Make sure that the redevelopment of your apartment does not pose a risk of destroying load-bearing walls. And in order to avoid trouble, remember that any redevelopment of the apartment must be officially legalized....

@sunnyocean

3 күн бұрын

merging balcony with the room is almost impossible to officially legalize

@larissakoroleva

3 күн бұрын

exactly my thoughts. I understand he has ideas, but his Russian family should tell him to hold his horses. You can't jeopardize other people's lives and living in the building with your desired renovations. Geez.

@larissakoroleva

3 күн бұрын

@@sunnyocean Exactly. The balcony is not considered a living space under the Russian construction code.

@robinzzon4070

3 күн бұрын

Те возможные переделки, которые он показал, не несут какой-то опасности для третьих лиц.. По-хорошему перепланировку необходимо конечно согласовывать. Но это такой геморрой, особенно объединение лоджии с комнатой, что многие ничего не согласовывают. Проблема может встать только при будущей продаже квартиры. Хотя сейчас можно продать квартиру по старому плану бти. Лично я так продал свою квартиру. В ней была утеплена лоджия и объединена с кухней.. Ничего ни с кем не согласовывал..

@Diocilis

2 күн бұрын

@@robinzzon4070 Снос оконного блока и объединение комнаты с балконом запрещено СНИП! Причина тут самая простая и весьма логичная. Все балконы - холодные. то-есть зимой там температура близка к уличной. Можно объединить балкон с комнатой и утеплить стену, но вы не сможете утеплить балконы всех соседей по дому. Ну и разумеется после этого из квартиры начнутся большие потери тепла зимой. Кроме того, это потребует переноса радиаторов отопления. (на балкон их переносить нельзя. Это даже не обсуждается.) По опыту могу сказать следующее Объединение балкона дает только один плюс - большую площадь Минусов при этом - миллион 1. снижение температуры в комнате на 5-8 градусов. 2. Большой градиент температуры в помещении 3. снижение температуры пола. - это крайне неприятно, особенно зимой. Особенно если есть дети 4. Повышение кол-ва респираторных заболеваний. Особенно у детей. (градиент + холод = постоянные простуды) 5. Крайне высокая вероятность получить проблемы с управляющей компанией вплоть до суда и распоряжения восстановить всё в двухнедельный срок. 6. ну и как бонус. На балконе можно бельё сушить. Или если есть сушильный автомат, то можно сделать отдельную мини-комнату, чтоб летом сидеть с бокалом вина и ноутбуком и чилить не напрягая никого из домочадцев Вывод: Оно того не стоит. Лучше балкон оставить как есть.

Обязательно согласуйте ремонтные работы с жилищной организацией. Перепланировка квартиры должна быть официально оформлена.

We are moving to Sochi in August. hi from Munich. now I'm watching a lot of videos about the Krasnodar territory) and here I found you😅

@Skylar.alx8

3 күн бұрын

Wow, you chose quite expensive area)

@Lemifo_1234

3 күн бұрын

Можете пожалуйста рассказать, из каких городов России вы выбирали и почему ваш выбор пал именно на Сочи?) Привет из Москвы ❤

@user-of4ur3pr3r

2 күн бұрын

Сочи шикарный город,но уж очень дорогой.❤❤

@sweetytobleron656

2 күн бұрын

Ну и правильно. Das freut Mich.

@Ancksunamun13Play

2 күн бұрын

Это значит что они могут себе это позволить и это здорово)

Прежде чем ломать стену у балкона и снимать радиаторы, я бы посоветовал пережить одну зиму в этой квартире, что бы понять на сколько хорошо она отапливается. Либо поспрашивать у соседей.

@maxt240

3 күн бұрын

Интересно зачем поставили батарею у соседский стены. Он так просто хочет пробивать стены, в России сейчас разве не нужно на это разрешение соответствующей организации?

@larissakoroleva

3 күн бұрын

@@maxt240 нужно. И не одно. И батарею так поставили, когда строили. Был какой-то план и т.д. Просто так удалять батареи и ломать стены нельзя! Я в шоке, что его русская родня ему не сказала. Они где живут? на Луне?

@user-kc6wd2df5t

2 күн бұрын

@@larissakoroleva наверно родня покуисты, и болты на законы кладут!

@Diocilis

2 күн бұрын

@@larissakoroleva на балкон вообще перенос отопления запрещен. Это можно реально под суд попасть Стены ломать можно, если они не несущие. Кухня с коридором, которую хотят заделать - не несущая, а вот кухня комната - надо смотреть. По видео непонятно. Сначала надо сделать план ремонта, показать его знающим людям, которые покажут, что делать можно, что нельзя, а что нельзя, но если очень хочется, то можно.

@ekparam5072

2 күн бұрын

@@Diocilis кухню с комнатой тоже нельзя соединять, если в квартире газ, но по тихому многие делают, пока в РФ за это сильно не дрючат. У соседей сверху и у одного знакомого сделана так кухня-гостинная

У вас газ в кухне. При таких условиях стену ломать нельзя. Помещение с газом должно быть отделено. Вам не разрешат.

@yuliabalashova3866

2 күн бұрын

Есть вариант со сдвижной перегородкой.

@larissakoroleva

Күн бұрын

@@yuliabalashova3866 ага, щаз!

@TheRUSBIG

Күн бұрын

@@larissakoroleva ПЕРЕГОРОДКУ КУПЕ СТАВИТЬ МОЖНО

@romankasyanov9826

6 сағат бұрын

никто этого не проверяет. могут быть последствия при продаже, потомучто перепланировку не узаконить. Но есть всякие варианты как это обойти.

In Russia, you can't do redevelopment without permission. Make a project, approve it at the МФЦ or БТИ, then there will be no problems. It is either free or very cheap. It is forbidden to break down walls or close off passageways without permission. Fines can be very expensive.

What you're planning might be against the building laws afaik you can't legally connect balcony to the room even tho all the math done be especially careful about rearranging walls. The thing is if any of your neighbours suspect you did anything wrong they might call supervisors (технадзор) and force you to change all things back as they were. Also be careful with the heaters because they are calculated to keep the dew point outside in the winter and spring seasons and prevent fungi contamination and flooding appartement below. Welcome.

@magnusnepredaval356

3 күн бұрын

this

@larissakoroleva

3 күн бұрын

yep. a lot of people wrote about it already. I am surprised his wife did not say anything.

Эрик, поздравляю Вас с покупкой! Всего самого светлого и теплого вашей семье, вы большие молодцы!

why remove radiators? i don't even know if you are allowed to do that.... I mean you can buy new modern looking ones. It's central heating! All those pipes go through the entire apartment building! And cheap. you can definitely install your own AC but why? Yaroslavl is not that hot in summer, and the central heating deals with the cold winters. Why pay for an AC bill during winter and summer if you have a cheap option of central heating? You are way overengineering this stuff. Don't forget about permits for any wall removals. Yes, some people do it without permits, but then many things happen like 1) they can't sell the apartment with the layout that is not listed in the official papers, 2) they remove a bearing wall and the apartment collapses, potentially killing people. I understand you have ideas, but they have to be compliant with regulations and the construction code. You are not in your own house, it's an apartment building built with the codes. Be careful. I hope your wife and her parents understand that. It's not Russia in the 1990s when sh-t could be renovated any way you wanted for a bribe. Otherwise, the apartment looks great. Congrats!

@2kumushki

Күн бұрын

Кондиционер нельзя включать, если температура за окном ниже, чем -7 градусов по Цельсию. В России только в Сочи кондиционерами можно топить (что там многие и делают).

@larissakoroleva

Күн бұрын

@@2kumushki зачем вообще кондиционерами топить, когда по всей стране центральное отопление, при этом дешевое. Ну, если только бабки некуда девать за электричество платить. Дурдом. Он если думает, что чисто с кондиционером проживет, ну флаг ему в руки. Вообще-то в США дома отапливаются газом, а не кондиционерами. Я в шоке от его "познаний".

@MrSkipLim

Күн бұрын

Радиаторы можно снимать легко их даже много для такого дома и современных окон. Дом монолит кирпич несущие стены только внешние, балконный блок тоже не считается несущей стеной.

@2kumushki

Күн бұрын

@@larissakoroleva в Сочи кондиционерами топят в частных домах, куда не проведено центральное отопление. Это гораздо удобнее и дешевле, чем печку строить и дрова каждый год покупать.

@larissakoroleva

22 сағат бұрын

@@MrSkipLim Пусть снимают, если им разрешат (как только? если только они нелегально что-то сделают). и пусть топят кондиционером зимой. флаг в руки. ДБ.

I'd have ripped out all windows and balcony doors and replaced them with modern ones. Also never remove radiators unless you have a permission and an engineer has done calculations. Heating system is designed for the whole of the block, you're not allowed to mess with it on your own. You can change radiators, that's about it

@thereisnofork

2 күн бұрын

This! When he said he’d cut out the radiators, I was like “yeah, you can’t do that, like ever”. I’m surprised his contractors did not mention that, I’d be very concerned.

@alexmashkin863

2 күн бұрын

@@thereisnofork If it's just some guys, they probably don't care :-) If it's an organisation, yeah, I'd be concerned

@ShDog78

Күн бұрын

Nobody cares with type of radiators you install. You can do whatever you like.

As an ex real estate agent from Sydney I guarantee you that, that tiny room you were showing after the toilet... here in Sydney would of advertised as 3rd bedroom/study room😅😅😅

All renovations like walls removals especially around the balconies need to have permits!!!!!

В радиаторах, и именно таких , есть необходимость. Уж поверьте.

You need an architect, a structural engineer, and then workers. Your plans sound great but in the end, the government gets their say. You aren't building from scratch. I would NEVER remove radiators! You might be surprised how much you will need them in the winter. I would fix it up, save for a custom built house.

В России запрещено выносить отопление на балкон.

@frostwater3219

2 күн бұрын

Ну есть другие возможности утеплить лоджию, сделать тёплый пол

@AndreyAndrey-gm7hi

Күн бұрын

@@frostwater3219 есть. Но он собирается переносить батарею

@larissakoroleva

22 сағат бұрын

@@frostwater3219 есть, но все нужно утверждать, если делать по закону и уму. А если нелегально, как я понимаю, его семья настраивать, то и хрен бы на них. Но соседей по подъезду жаль, если погибнут на руинах их квартиры, когда какая фигня после их строительства там произойдет. Вы бы все им меньше советовали, а говорили, что нужно все в соответствии с правилами делать. Сами же и поощряете нелегальные перепланировки.

@dominusursus2714

6 сағат бұрын

@@frostwater3219 При этом сам тёплый пол - очень дешево

I strongly recommend spending a winter before merging a balcony with a room. Just to get some sense of the temperature difference. Balconies are not insulated and they get really cold during winter. radiators may not heat them through well enough. Anyway, even though it may seem easier to start renovations before moving in, I recommend living for a year or so before doing ремонт. You are likely to change your mind on many things and you'll come up with many more useful things to change once you actually live in a space for some time. Many changes will seem unnecessary and other changes will seem more crucial. Things like outside noise, sun, heat, a need for storage,.. will seem different after you actually live for a while.

Межкомнатная,тонкая стена, её можно сломать,но вам не позволят ломать несущую стену,которая идёт с выходом на балкон. Это же основная стена.

@kpakaify

2 күн бұрын

Нижнюю перегородку можно, где батарея. Она не несущая. Все вокруг уже да.

@eduardtibet

2 күн бұрын

@@kpakaify Не факт, ибо там может быть арматура. А если арматура, значит есть силовой каркас и он завязан на основной стене здания.

@kpakaify

Күн бұрын

@@eduardtibet Ну удачи парню) Обычно в этом кусочке нет несущего ничего. Увидим что сделает)

The thickness of the walls is jsut incredible. "Built for life" Very solid building. The wall plugs are not an issue. Ask electriciian to put new modern plugs. There are plenty of new models in Russia. Horizontal, square etc. Not sure if you can pour concrete on the balcony floor. It will become too heavy. Probably ceramic tiles and heating floor will be better. The area you will live is beautiful. Looks like a good, well build appartment. Very well insulated. Should be very warm during winter. The heating elements are the old soviet cast iron type. They were really good and efficient during soviet era. You could replace them with the smaller modern heating elements, that are esteticaly nicer but are as efficient as the soviet style. Overall it is a great apartment. Very good choice.

@Diocilis

2 күн бұрын

Заливать балкон бетоном нельзя. Только легкими видами и только в виде плавающей стяжки. Вообще, балконы не рассчитаны на такую нагрузку. (во многих домах они сделаны из более тонких плит, чем основные перекрытия) Если туда налить 1.5-2 тонны бетона они могут просто рухнуть.

@mackio805

2 күн бұрын

@@Diocilis Именно это я и посоветовал.

@larissakoroleva

2 күн бұрын

@@Diocilis Я вообще в шоке от его "проэкта". Кто ему сказал, что все можно??? Какой дурак? И как его русские родственники промолчали? ДБ.

Ребята , квартира классная ! Очень просторная! Бабушка с дедушкой соседи это вообще отлично , очень удобно 😂

To redevelop, you need to contact the local government to draw up a passport for the residential premises (most likely you already have one) and find out the details. It is not a fact that you will be allowed to demolish the wall (perhaps it is load-bearing). It is also very unlikely that you will be allowed to move the heating radiator. Most likely you will not be allowed to tear down the wall between the room and the loggia. There is almost no need to replace windows. In this case, only sound insulation and aesthetic appearance will play a big role because in winter the central heating is very hot and the windows will often be open. Of course, you can install a regulator for the supplied heat, but you will still pay for heating. Therefore, many people choose hot pipes and an open window with fresh air.

Здорово!! Поздравляю вашу семью с покупкой квартиры, удачи вам во всем!!

Good day, Eric! Dont forget to check every modifications with БТИ, in old panel houses there is some restrictions about moving doors and walls, etc.

с балконом гораздо больше заморочек, надо не только полы с подогревом, надо балкон утеплить. И основная проблема это не солнце, а - 20 -25 зимой. С солнцем проще, можно наклеить светоотражающую пленку на стеклопакеты.

По присоединению балкона: раму и дверь можно убрать, а вот кусок стены лучше оставить, покрыв его столешницей. В нём можно сделать нишу и спрятать в неё радиатор отопления. Этот кусок стены защитит вас от претензий в незаконной перепланировке.

@ElinaMLM

2 күн бұрын

не то что "лучше оставить", а этот кусок стены ни в коем случае нельзя трогать. Это часть несущей стены дома.

@user-xv1ln2fm6y

2 күн бұрын

@@ElinaMLM На этот кусок ничего не опирается. Кусок любой стены от проёма до пола всегда не несущий. Можно, например, опустить подоконник вплоть до пола. Но можно огрести за изменение внешнего вида здания.

@MrSkipLim

Күн бұрын

@@ElinaMLM Это не часть несущий стены это балконный блок

@ElinaMLM

Күн бұрын

@@MrSkipLim это часть внешней стены дома.

@MrSkipLim

Күн бұрын

@@ElinaMLM Балконный блок не несёт никаких нагрузок и официально может быть снесён даже без уведомления, там нужен только тепловой контур сохранён за счёт окон в пол.

You are not allowed to break this balcony wall. Plus, it will be colder in winter, if you do that (and leveling balcony floor also will make it colder). But you can remove the window into balcony and extend this separater wall. So you will have a permanent table.

@an0nycat

3 күн бұрын

Демонтаж разрешается делать только в тех домах, где в принципе можно убрать подоконный блок - зависит от конструкции дома и правил автора-проектировщика. Иногда можно убрать не только подоконный блок, но и порог между комнатой и лоджией и даже часть наружной стены

@user-qt9tu2jp1m

3 күн бұрын

No bro in Russian its possible. ( ofcourse beter check this in Inspector) But its very popular for make squad meters in u apart. If u make with good insulation, u got same temperature in apart. PS. in Russia hot temperature in radiator ^_^

@userkarapuser

3 күн бұрын

If you properly insulate the balcony, it will be just as warm as before. The redevelopment project is signed and we can begin. We have many options. And in different regions there are also differences in what can be done and what cannot be done.

@Diocilis

2 күн бұрын

​@@userkarapuser Постановление Госстроя РФ № 170 от 27 сентября 2003 года. + ППМ №508-ПП Удачи в судах!

@user-is4us8vf4z

2 күн бұрын

@@Diocilis Не юрист (может у Вас был опыт применения указанных норм, спорить не буду), но... Второй документ - это постановление правительства Москвы, насколько я понял. Как любят говорить некоторые "Москва - это не Россия!" не надо перетягивать локальный акт на все регионы. И что такого постановлении Госстроя "планирует нарушить" данный господин? Может пп 1.7.4? Дак там фигурирует "наниматель", который без ведома собственника совершает перепланировку (конкретно лоджии). А, судя по записи, они КУПИЛИ данную квартиру - то есть стали собственниками. Так что... согласование с БТИ и вперёд! PS: Повторюсь, это я только бегло пробежал глазами по документу и Вы имели ввиду что-то конкретное.

Поздравляю с покупкой! Сам недавно делал полный ремонт новой квартиры. Если у вас нет много свободного времени, то лучше заплатить за различные работы, чем самому разрываться и еще тратить нервы на это. Обязательно сделайте дизайн проект (хотя бы простой, с разметкой электрики, сантехники и перегородок). Найдите хорошую компанию по ремонту, а не кого-то кто дешевле будет делать.

6:14 - you are not allowed to do it if your flat has a panel-like (not pure bricks) structure. You can't make a structural damage to a panel (wall). Probably you should get an advice from a structural engineer that creates building projects for renovations. 6:56 - despite the fact, that so called radiators (heaters) are your own property, the connecting pipes are NOT. And it belongs to a house as a so called common property. You can't move any radiators anywhere and even changing a radiator is allowed after making a calculation due to it is a so called one-pipe system and heating water flow is pre-calculated! While changing a radiator just to random one you can disrupt the overall heating schema/flow/heating efficiency and your upper and lower floor neighborhoods could make a claim. The only thing you actually could do is after calculating the heating potential of the radiators change them to the equal heating efficiency ones but with modern look/design + local heat adjuster (that doesn't impact the whole system). 7:07 - you can't just "add" a piece of outer area to the inner area because the outer one is not considered as livable one from the legal point of view. 8:32 - what do you mean "smaller piping"? You can't even detach this meter without a permission from the gas supply company. Besides that... making a whole new gas location project to just move a gas meter to 10 cm left or down? Hm... I'm not sure it's worth it. 12:06 - It is prohibited to place any wet-related zones into the dry zones. If you do so, you'll certainly break a law on this! I.e. you can't put a bath underneath the bedroom on the other floor, etc. All zones have to have the same designation all through floors. Seems you think that buildings codes in Russia are more relaxed than in US. But actually they aren't! 14:25 - If you personally doesn't need it it doesn't mean that upper and lower floor doesn't need it :) It a one-pipe system. You can't live in Yaroslavl in winter without heating the outer walls despite all the "insulation". Didn't watch the video to the end, but only half of it shows me you are about to grab and make all mistakes that you actually could while making a renovation without even thinking about consequences. Better to listen to locals and theirs tips. Ask if you didn't get some points or just ask you wife to ask particular questions in Russian. It seems that you have a way of thinking about Russian built houses like an American ones (Drywalls, Plywood, Wooden framework, etc.). Russian ones are not the same - they are made from solid concrete, bricks, prefab-concrete panels (so called "panelkas"), etc. You can just make a hole in a wall that is a solid brick one, only if it is not a structural wall and ONLY after getting a permit to do so. Technically you can do it without any permits, but I don't think you want to get a court order to bring all things back as it was before a renovation. Note, that an owner of the property takes full responsibility on anything within its area!

Живите счастливо!

Не ломайте стену со стороны балкона, эта стена является несущей конструкцией, каркасом дома, могут быть разрушения. Сначала согласуйте все изменения с вашей жилищной организацией, инженер точно скажет что можно трогать, в Россиии дома строятся с учётом физических нагрузок и прочностных характеристик материалов стен, если вы нарушите структуру, весьдом может развалится и вы погибнете под завалами.

@user-qq7zx4tu7l

3 күн бұрын

Закажи проект перепланировки у архитекторов и потом его согласуют в администрации. Планировки главное узаконить.

@tuqinator

3 күн бұрын

Лол блин напугали мужика теперь)

@sunnydragon1878

3 күн бұрын

@@tuqinator лучше перебдеть, чем недобдеть))

@mbmsv

3 күн бұрын

В принципе, кусок стены под окном ничего не несет, но ломать его наверняка никто не разрешит.

@user-jf4ku6ew7o

2 күн бұрын

​@@user-qq7zx4tu7l внутри кв. можно будет ещё получить разрешение, но снос стены на балкон однозначно нет, это стена домовая, относится к реконструкции дома. Если раньше можно было объединить жилую комнату с лоджией, то сейчас НЕТ, а с балконом тем-более нельзя было даже раньше.

7:40 под окном ,видимо ,несущая стена, ломать нельзя

@radioactiv13

2 күн бұрын

Ну где же она несущая если там окно, вот левее от окна стена несущая а это кусочек под окном ничего не держит

@MrSkipLim

Күн бұрын

Нету там её

Before removing walls you need to take a look at construction plan. Chances are there is a valid reason why those walls are so thick they may hold the entire structure of the building. But then again I don’t know the blueprints and what construction style they’ve got in Russia in general. Each country tends to have its own.

@Gemenota

3 күн бұрын

И это так, в России очень строгие правила по переустройству.

Прекрасные идеи, надеюсь, ваш новый дом будет уютным. Только не забывайте, что в России на такие вещи обязательно нужен проект от инженера, и официальное согласование. Это очень важно, в многоквартирном доме опасно для всех переносить несущие конструкции по своему желанию. Возможно, некоторые из ваших идей неудастся воплотить, к сожалению, проконсультируйтесь со специалистом.

Under no circumstances should load-bearing walls be broken; they support the entire house from above; the radiator can be shortened, but the pipes themselves cannot be removed either; water flows through them to the neighbors above. 🙏

Congrats!! Hope you enjoy your new home 🏠

You may have problems if you demolish the load-bearing wall, or the size of the heated area changes. Because the unheated area (balcony) and the heated area are included in the price of the apartment with different coefficients - 0.5 and 1 per square meter, respectively. When they come to you to certify water or gas meters, a housing and communal services employee will see this and tell his superiors about it

Wish your family long and happy life! Good luck! Immigration is always difficult.

Speaking of heaters - consider not removing them completely, but change for a better looking and with controls, because sometimes heating is too much powerful. balcony question is hard, check everything before breaking, and don't forget thermal isolation, because balconies above your and below, most likely not heated and when its -20° that's crucial

I also live in an apartment in Russia... but after the video of the plastic Russian “Englishman’s Russian home” i want to live in a house :)

@Diocilis

2 күн бұрын

Everyone who lives in an apartment (especially in Moscow) dreams of living in their own home.

@Dixis

2 күн бұрын

I moved to my dacha from Moscow 😏

@user-it9go4vw8r

2 күн бұрын

Дача😊

Привет, хочу предупредить, что в россии нельзя ломать эту стену рядом с балконом и переносить обогреватели. Это незаконно и вас могут сильно оштрафовать

Сначала согласуйте перепланировку. Если балкон ещё можно присоединить не совсем законно просто потому, что всем пока пофиг, то вот расширить кухню может и не получиться. Вентиляция для газового оборудования рассчитывается по объему помещения. А вот газовщикам совсем не пофиг. Увидев увеличенную кухню они потребуют увеличить вентиляцию. Ещё, кухня - это мокрая зона. Прорванная труба не должна течь в спальню соседей снизу. Законное расширение мокрой зоны - очень дорогой и трудоёмкий процесс. Можно эти трудности обойти, сделав раздвижные двери точно в том месте, где сейчас стена.

Зимой почувствуешь, нужны ли радиаторы 🤣🤣🤣

Congrats man! Wish you enjoy a happy life in this property!

My congratulations. It's reality inspiring to start the new project. As a person who went through the same several years ago (in Moscow, the same scale of remodeling), the key thing I can recommend is to hire a interior designer (with architectural skills) and develop the your own layout within the flat, to get a pack of blueprints for builders who will do the renovation. This is what we did, and this is really important. Cheers

Поздравляю!!! Это здорово иметь свою квартиру!!!😀

We too, a week ago bought land in the Moscow region

@Dixis

2 күн бұрын

Hello neighbor 😎

Congrats Eric

Don't break the balcony entrance until you find out if it's against the law. Also, an open balcony might be very cold when temps dip to -20's

🎉 Поздравляю с таким значимым приобретением! Счастья вам в новой квартире и побольше детей 😃

I know that several people already wrote that it’s prohibited/difficult to legalize adding balcony to the room but it is possible if you do it correctly. Check information online there’s a lot of advice on the matter. Also, in your case, I think you should hire a designer and ask them to draw basic black and white plans for rooms with outlets, pipes and so on. It will let you manage your contractors as well as you can check their work against the plan. There are designers here that do basic ergonomic plans without any extra stuff. It is not expensive.

@eduardtibet

2 күн бұрын

Not a single designer is required here, but a structural engineer together with a building code plus a lawyer :)

@Alibodyrus

2 күн бұрын

@@eduardtibet lol okay

@larissakoroleva

2 күн бұрын

не надо врать! Я сама вам могу начертить как "дизайнер". Тут надо спрашивать строителей и спецов и получать разрешение БТИ и т.д. Не надо тут ему втирать, что все можно. НЕ можно.

@Alibodyrus

2 күн бұрын

@@larissakoroleva my dude take a chill pill and learn to read 😂

Happy housewarming! Have you let a cat into your new home? Russian custom)))

Hi! There are rather strict regulations re renovations in apartments in Russia - like wall demolition or repurposing of room. You have to get your reno plan approved by the housing authority (can be done thru the My Documents office, I think) *in advance* - it is mandatory. There are some things that are prohibited, which include demolition of the balcony wall (which would involve relocating the central heating system out into the balcony), also one cannot allocate space for an extra bathroom in an ordinary room bc “wet zones” are pre-set by the construction plan.

Congrats Eric and Polina! Your first base in Russia! Must feel great. Can't wait for the same feeling. My wife and I are flying to visit Russia (Moscow and Tyumen) in August! Good luck to you guys!

Cool!👍🏻Congrats!👏🏻👏🏻👏🏻

Проем в кухню может быть и дадут сделать, если там стена не несущая, удостоверьтесь у управляющей компании а вот на балкон...тут сложнее. В любом случае вы можете снять окно и балконную дверь и утеплить балкон, а каменную кладку использовать как стол. рассмотрите там электрический тёплый пол. радиаторы тоже не факт что дадут перенести (Система то однотрубная, но точно дадут заменить), так что лучше согласуйте это с управляющей компанией .Обязательно чтобы потом не было проблем со штрафами и "переделывайте обратно"

@ElinaMLM

3 күн бұрын

батарею на балкон выносить нельзя.

@klarkkant7371

3 күн бұрын

@@ElinaMLM да, я тоже говорю что с системой отопления ничего сделать не дадут.Максимум на новые радиаторы заменить. Будь она индивидуальная двухтрубная там еще может быть как-нибудь. например повесить радиаторы настенные высокие, по обеим сторонам проема и тп. и то врятли. А тут точно нет

@MrSkipLim

Күн бұрын

@@klarkkant7371 Легко дадут убрать батареи если хочется

❤ Nice place but I wouldn’t get rid of the radiators just yet I would see how the winters are in there first before I wouldn’t remove the radiators. Of course they do have more sufficient ones that you can even hang on the wall as a decoration but I wouldn’t remove the radiators just yet I would live in there for a winter to see how it goes with the heat and then start the renovation next year.

Когда на кухне стоит газовая плита, перепланировка стен кухни запрещена любая, кроме раздвижных стеклянных дверей в усиленно укреплённом проёме в стене.С плотно закрывающимися дверными ставнями.Делюсь с вами опытом.❤

Con Grat Mate ! Wish You nice time in Your new apartment ! Russia right place to have family and grow children .

Не ломайте стену между кухней и комнатой , так как у вас газовая плита.

Congrats on a new purchase! But the amount of work you plan on doing there would literally give me a headache and nightmares. And keep in mind you can't just break all those walls like that, some of those could be load bearing walls and you'll need the local administration approval for that . Good luck!

@ericpiccione

2 күн бұрын

Good thing I keep painkillers nearby :)

14:50 I recommend using "floor warming" as heating. So that you can turn it off when you are not there. To make a balcony loggia suitable for wintertime work - you need to spend as much money as to make a bathroom from scratch. Keep that in mind.)

@an0nycat

2 күн бұрын

Делать водяные теплые полы с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления самостоятельно владельцем квартиры (при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке) не допускается. 🤔🤔

@theadminders

2 күн бұрын

@@an0nycat можно делать электрические)

Pity for the wooden windows, they look very pretty! If there are apartments on both sides of yours, and above and below yours, then the cold in the winter won't be felt as much because their owners are going to be heating them too! Outlets are single in my EU country too.

Congratulations!!! Best of luck!!

Amazing apartment. I personally love it ❤❤

I wish you and your family good luck! Very nice place! I really don't understand why some people react so harshly to the fact that you left for Russia. It's funny to read comments like: you're a traitor, you don't support Ukraine, you're a recruited spy, Putin pays you, and other completely delusional statements😂. The whole world is ours! The whole world belongs to people! And borders are essentially ridiculous conventions. Where to go and where to live is an absolutely personal matter for everyone.

🤞 good luck with your new property. It’s a standard apartment definitely do not throw away the doors and the windows We can sell them on our website and get some money back towards your new property

Congrats. Nice flat. Those windows are not good) Just get modern plastic windows. Also old heaters not very effective. Insulation usually very good, just change windows and heaters and you will be fine especially with AC. Also make sure these changes that you have in mind can be done legally.

С возвращением)

Congratz! I already see a potential of the space! By the way, keep an eye on the workers who will help you with the repairs! In Russia, workers can sometimes be a bit tricky :p And Good Luck!

@tuqinator

3 күн бұрын

I suggest to find a Russian friend who understand such types of work. Sorry for the unsolicited advice :з

Главное - согласовать в инстанциях все перепланировки и переносы, иначе будут большие проблемы.

@user-zq2db8ow9n

Күн бұрын

🎯

If you want to join the balcony with the room then I should warn you that it`s probably illegal. You can do that renovation with the loggia, but not with the balcony. And yet there is a specific way to do that legally with loggia which requires you to still have that windowsill part dividing loggia from room even if you don`t have the window anymore. And those heaters there for a reason. You won`t survive the winter without them. Don`t remove them entirely, you could use some modern vertical models and set them around window closer to corners of the wall so they would be hidden behins curtains and let you expand the heigth of the window, if you want more insolation to the room. French windows to the balcony with another model of heaters would be perfect and legal solution for you.

These are old cast-iron radiators from the Soviet Union. They're not the pinnacle of beauty and compactness, but they're very good. I advise you to leave them. Especially if you are limited in money. Live one winter, postpone redevelopment and repairs until spring. You will understand the parameters of the apartment in frosts.

Мои поздравления... Рад за вас

Некоторые изменения, такие как вынос батареи отопления на балкон, практически невозможно узаконить. Балкон считается холодной зоной, значит вы будете отнимать из магистрали больше тепла, чем расчитано. Если балкон утеплить, то самой проблемы не будет, но я не знаю никого, кому бы это удалось согласовать официально. Многие так делают, это правда. Если балкон достаточно утеплён и людям ниже по магистрале будет хватать тепла, то не будет жалоб и не будет проблем. Хотя лично я бы не стал про такое публично рассказывать:)

советская панелька это же не конструктор ))) если там чет лишнее отпилить то может весь дом развалится )))

Congrats!

Отличная хата. Поздравляю !

A lot of your repair requests are prohibited in the SNIP. Please study the issue before you start redevelopment, so as not to have problems with the law. Remember, an apartment building is a place where other people live besides you, so you need to follow the general rules.

To be honest I recommend you to leave everything as it is for now, try to live in it, and then decide what you really want to do with the space Also, be sure to check whether your plans can be approved by the authorities

The apartment looks very nice! Congratulations! Best of luck!❤

Не буду повторять то что вам уже написали другие комментаторы. Многое из тех изменений в квартире, которые вы хотите сделать, осуществить невозможно, т. к. противоречит законодательству.. Возможно со временем вы сможете накопить денег на покупку отдельного коттеджа, где сможете сделать всё по своему вкусу.

Не пытайтесь сносить несущие стены. Это запрещено. Это опасно. Может быть обрушение. Толстые стены не просто так толстые. Также любые перепланировки, даже с ненесущими стенами надо узаконить.

Dude, first of, congrats on your new home. However, I don’t think getting rid of radiators is a good idea. It certainly looks like there are too many of them, but you may have to replace them with more efficient ones that are much smaller. Don’t forget these are solid concrete or brick buildings and there is no insulation of any kind. In a long and cold winter those walls will get cold as fudge. May be it is a reason why there are so many radiators.

@AlexLionson

2 күн бұрын

There definetely is, I assure you it's cold in winter here(I live there =), and 1 may not be enough. I assume it's also a corner of a building, hence the second one is NEEDED. It's also an old model, so 1 modern could do but then the whole system should be remodeled and it may not be possible or just look ugly.

14:25 Don't make the mistake of keeping your heating radiators closed. Boy, you're in Russia, it can get damn cold here. Another reason is accidents. Yeah, those batteries get very hot in the winter. If it starts leaking hot water, you'll just have your whole renovation ruined and no one will compensate for it. Don't make the mistake, buy decorative ornaments that can be easily removed and calm down )

@user-zq2db8ow9n

2 күн бұрын

Что? Ничего не поняла, кроме того, что в России бывает холодно.

@ElinaMLM

2 күн бұрын

@@user-zq2db8ow9n что тут непонятного? Батареи не надо закрывать (как планирует Эрик), иначе холодно в квартире будет.

@Serg-qr5my

Күн бұрын

@@ElinaMLM экраны можно съемные сделать, да они и продаются. А радиаторы классные, чугуний!

Congratulations mate!

@ericpiccione

Күн бұрын

Thanks Sam!

Congratulations!

Вот так делают по своим хотелкам потом другие страдают. Проектировался дом с учетом всех нюансов, поэтому надо соблюдать все технические правила.

Just let me congratulate u from the bottom of my heart! I honestly wish u and your gorgeous wife all the best! And with your attitude, well from what I can observe in your videos, you are going to have a huge success here , both financially and spiritually. Plus it is truly a great place to raise a nuclear family, anyway really happy for u guys, I wish I could have an opportunity to show u around Moscow when u visit. Best to u and welcome home, brother.

I suppose you haven't lived in an apartment building before? You think like it's a house, made of OSB and everything can be remodeled, but in such concrete buildings heavy modifications are no-go. Others have already mentioned - building regulations and safety, I will also add these additional factors to consider - cost, hassle, time and your nerves - and is it worth it for the outcome. So, before doing anything drastic - consider it well and ask a renovation company / contractor and discuss it with them. They'll give you good guidance. And be prepared to ask and to listen, because if you only tell them what you want they can just give you the price and that's it.

Good afternoon. You probably bought an apartment in an old building. No one from the developer does wiring with the expectation of a large number of sockets. The wiring needs to be altered to suit your design project, if desired. Someone is too lazy to do this and runs extension cords all over the apartment. Gas can only be transferred and extended through GorGaz, otherwise there will be a fine and they will be forced to return it to its original place. You need to do a gas project if you are going to change the location of the meter. In general, there are a lot of nuances in apartment renovation and there are differences in the regions. It’s better to hire a design company that will do a complete remodeling project with wiring and everything.

Помимо безопасности при перепланировке - в будущем чтобы продать, то по ипотеке не согласованную перепланировку будет не продать. А покупатели, как правило, с ипотеками.

@user-jo4mk6ve3z

17 сағат бұрын

Согласна. У моего мужа, когда отца не стало и пришло время оформлять наследство, так приходили из БТИ проверяли есть какие-то переделки или нет. А тут вы правильно отметили если надумают , продать то ничего не выйдет. Скажут делайте как было в самом начале.

Не советую менять рдиаторы, старые чугунные - самые лучшие. Сталкивались с этим, когда меняди отопление в доме родителей.

Wanna see the final result 👍after the repair

I like this apartment. Really big. You can do good renovation.

Many congratulations

Gas pipelines will be a huge problem. It always is. Concrete walls u can't demolish them without paperwork. Blocks dont need that stuff. And u need thos radiators! But u can change them for modern ones.

Good luck!! from Spain

Вооо вы разошлись. Тут сломать/поломать, тут убрать, тут снять, поменять. Что-то страшно стало и за вас и за соседей.

@Gemenota

2 күн бұрын

Парень наверно не в курсе, что когда к нему придут из УК и спросят что он тут делает без согласований, и что с ним сделают после, и что тут правовое государство, а не Сомали😂

@AlexLionson

2 күн бұрын

просто привыкли что в США наверное можно все в своем доме переделать. Ну ничего, даже без этих грандиозных переделок будет хорошо либо найдут законные устраивающие варианты.

Обязательно перед сносом удостоверьтесь. что это у вас можно делать. а то мало ли что. и не только у соседей)))

Поздравляем с покупкой квартиры, но учтите любое ломание стен, перегородок с изменением плана квартирытребуется согласование и разрешение государственных структур!

Happy for u, guys! Absolutely sure that the renovation will be just perfect!!! All the best wishes for you!