dostlar arz - talep dengesi vardır. Burada kimseye sahtekar dolandırıcı diyemeyiz,böyle yorumları Maalesef siliyorum. Kimseye hakaret etmeden fikirlerinizi beyan edebilirsiniz.

@tayfunulker2963

3 жыл бұрын

yabancılara fahiş fiyata satmak için fiyatları şişiriyorlar dövizle ne alakası var tarla ve arsanın demekki zihniyet bozuk millet

@koydehayat8897

2 жыл бұрын

Benim arazim Göcek merkeze araçla 10 dk. Komple satarım veya ortak oluruz. Doğa içinde harika 1 yer..

@hakanefe

2 жыл бұрын

@@koydehayat8897 bana ulaşabilirsiniz www.hakanefe.com

Hocam geçen hazirandan beri fiyatlar en az ikiye katladı, fazlası da var. Bunun en önemli nedeni de al-satçılar. 200 bin liralık parsel 4 ay sonra, 3 kere el değiştirdikten sonra 380 bin lira olarak tekrar insanlara sunuluyor. Bölge halkı ve emlakçılar İstanbullu gelsin de balon fiyatları iteleyelim diye ellerini ovuşturuyorlar.

Hakan bey buraların fiyatı hak etmediği derecede pahalandı. 1- Ortaca, Dalaman, Köyceğizde arazilerin büyük kısmı düzdür, çok su tutar, sebze ekmek için sebze yatakları yapmak zorunda kalırsınız, bazı meyveleri yetiştiremezsiniz. Bölgedeki limon bahçelerine bile baktığızda çok neşeli değildir, birçoğu kurumaya başlamış ağaç görüntüsü verir. 2- Tarım tapmak için ciddi drenajlar gerekir, tam olarak işe yararmı ???. 3- Denize çok yakın değildir, araçla en az 15-20 dk mesafededir. 4- Yazın 3 ay çok sıcak olur, güniçi dışarda aşırı bunalırsınız. Kış aylarında aşırı yağış alır, Etraf çamur olur. İllaki Muğla dersiniz bana göre Milas uyku vadisi, Seydikemer-Patara arasındaki vadi ve Kıyıkışlacık civarı tercih edilebilir. Bende uzun süredir Ege bölgesinde arazi aryorum. İnanın buraların 5'te, 10'da biri fiyatına daha güzel yerler var. Örneğin, Ezine bayramiç, Havran, Bergama, Germencik, Ödemiş, Bayındır, Milas, Seydikemer

@hakanefe

3 жыл бұрын

söylediklerinizi dikkate alacağım,teşekkür ederim

@Ray.gun87

3 жыл бұрын

Çok faydalı bilgiler. Tesekkur edıyorum. Dıkkate aldım 👍

Almayın şişmiş ,doymuş yerlerden hiç bir şey almayın. 40 m2 1+1 kümes gibi evlere 450 bin fiat istiyorlar,kafayı yemişler.

Pandemi bittikten sonra herkesin elinde kalacak buraya gelip gitmek ev yaptırmak sonrasında evler deniz bölgesi olduğu için çabuk yıpranıyor olması ve devamlı oturulamaması sebebiyle ev çöplüğüne dönüşecek benden söylemesi uzun vadede fiyatlarda şiştiği için iyi bir yatırım değil bence

Biz Ayvalık 'a geldik; bir yer bulup yerleşmek için. Tüm civara baktık, Dikili köylerine kadar. Ve gördük ki buralar koskoca bir balon! Hem beğenmedik, hem çok fiyatlanmış, hem de yapı izni problemli! 6-7 aydır burdayız ve büyük bir düş kırıklığı...! Sonuç olarak güney marmara'da Çanakkale Biga'da bir köyde arsa aldık, ev yapıyoruz. Memnunuz, buralardan daha güzel ve içimize sindi. Köyleri çok daha güzel; yeşil, köy olarak kalmayı başarabilmiş. Ege'nin tek artısı belki, 2-3 derece daha sıcak olması; o da çok önemli değil ☺

@yukselak7404

3 жыл бұрын

@@hakanefe çok isterdim ama maalesef müsait olamıycam. Ama daha sonra seyredicem mutlaka.. Sevgi ve saygıyla... ☺

@yukselak7404

3 жыл бұрын

Telefonunuzu kaydettim..

@emreacarhan

3 жыл бұрын

Ablacım sana nasıl ulaşabilirim birkaç bir şey sormak istiyorum 🙏

@yukselak7404

3 жыл бұрын

@@emreacarhan bence @HAKAN EFE ye sor; bilirkişi o.. ☺

@emreacarhan

3 жыл бұрын

@@yukselak7404 sizin aldığınız yerle alakaliydi abla.. Neyse tamam teşekkür ederim 🙏

Çok akılcı , gerçekçi ve anlaşılır anlatıyorsunuz.. Tebrikler ve teşekkürler! İşleriniz rast gitsin🍀

muğla dan herkesi allah korusun.2 kere düşünün.saf köylü iyi niyetli görünür,bir bardak su ikram eder sonra bilin ki karşılığında para ödeyeceksiniz.

@teed1

3 жыл бұрын

Aklina saglik, muglalilar kan emici mahluk gibi olmus alayi

Abi Muğla'da aynı zeytinliğe emlakçının biri 200 bin oluru artı komisyon diyordu, diğer bir emlakçı 130 bine biter diyor başta emlakçılar kokmuş bence Muğla'dan şuan yer almak çok saçma

Emegine saglik herzaman ki gibi güzel bir konu ve acik lama basarilarinizin devamini diliyorum iyiki varsiniz

@hakanefe

3 жыл бұрын

vakit ayırıp izlediğiniz için ben teşekkür ederim ,

Hakan abi .. emeklerinize sağlık.. bilgiler için çok teşekkür ederim.. sağolun.

@hakanefe

3 жыл бұрын

ben teşekkür ederim abi vakit ayırıp izlediğiniz için

Abi merhaba abi yerimix 2219 metre kare icinde konteyner var ve yapi kayit belgesi aldik ama iptal ediliyormus 5 donum sinir varmis 5 donum ustunde olursa ne olur abi iptal edirse 5 donum sinirini gecersek bisey olurmi yiktirma filan olurmi

Slm Hakan bey 1 Tarlam var Tapu üzerinde 1570 Karemetre ama TKGM üzerinden baktigimda 1560 Karemetre gözüküyor acaba katastro yolunami Gitti?

Hocam hayırlı günler bizim Bi arsamız var 800m2 ikiye bölmeyi düşünüyoruz tabu sahibi benim bolundugu zaman karşı taraf kendine yeni tapu çıkartıyor bnm tapumda masraf çıkıyor mu yoksa sadece karşısı masrafını yapıp alıyor mu ne kadar sürüyor teşekkürler

Geçen hafta bu kadar çok anlatılan dalaman ve ortaca gittim daha önce dalyanı gezmiştim ortaca yada dalamanda yapabilirmiyim bakayim dedim sizlere izlenimlerimi aktarayim içinde yaşanmayacak köy evlerine 2000 tl para istiyorlar 20 yıllık daireler 1500 tl den başlıyor gerçekten mutfak banyo demek için bin şahit ister güldüm türkiyemizde ne cennet köşeler var üstelik fiyatı bunlara göre çok ucuz gitmeyin kiralık dahi tutmayın bırakın şişirilen fiyatları ilanlarında kalsın büyük şehirlerden gelenleri banka olarak gören bu tür kitleden uzak durun cunki onlar durmuyor bu sene 1500 tl lik evinize seneye 2500 istiycekler son sözüm muğladan uzak durun

@tecrubelidenizci7978

3 жыл бұрын

yahu millette kafa yokki ege denizinin 2800 km sahil şeridi bunlar 100-150 km li bölüme yerleşmek isteyince böyle oluyor ama bu balon fena patlar millet bi elini çekerse ağlamaya başlarlar.

Fiyatlar mersin, tarsus, erdemli, silifke, anamur sahil kesiminde de hızlı yükseliyor.. hatta yukarı yaylalarda bile uçmuş fiyatlar....

Köydeki paylaşılmış tarlaların hisse alımı nasıl yapabilirim, Çok teşekkür ederim

Pandemiden sonra özellikle Ege ve Akdeniz'deki tüm arsaların fiyatları arttı. Dediğiniz gibi talep fazlalığından dolayı bu durum böyle. 2. el araba fiyatlarında aynı şey olmadı mı? Bungalov ev, konteyner veya tiny house denilen evlerin satış fiyatlarında da aynı şey oldu, karavan fiyatlarında da aynı artış oldu.

Hakan bey, 8 aydır ortaca'da yaşıyorum, videolarınızdan çok yararlandım, çok teşekkür ederim, haberim olsaydı, size mihmandarlık yapmak isterdim, bölgeyle ilgili fiyatların oluşumunu arz talep dengesine bağlamışsınız, ama inanın olay öyle değil, çok uzun bir mevzu ama özetle arsızlık dengesizliği var diyeyim, vatandaşından emlakçısına. Tamah, hırs insanın gözünde nasıl parlarmış, ağzında yalan nasıl yılan gibi kıvranırmış bunların hepsine şahid oldum. Bölge artık orta direk için yaşanabilir olmaktan çıktı. Neyse bir daha yolunuz düşerse, görüşmek tanışmak temennisiyle...

@hakanefe

3 жыл бұрын

önceden duyurmuştum, nasip. oradayken de yayın yapamadık, inşaAllah bir daha ki sefer

Güzel ve dürüst anlatım

Eline emeğine sağlık.👏🏼👏🏼👏🏼😊

Hocam dedemizden kalan ve yarısını 25 yıl önce amcamlar tarafından satmislar. Iki parselde yanyana. Lâkin benim 1000 m2 yakın yerim bu amcamın sattığı yerin tapusunda gözüküyor. Karşı tarafa da sanki gün doğmuş gibi yer benim diyor. Köylüler, yaşlılar ve satan ilk sahibi burasının onların olmadığını söyliyorlar. Nasıl düzeltebiliriz.? Ne yakabiliriz.? Bilgilendiriseniz sevinirim. Hayrlı ramazanlar

2015 kesfetmistim dalamani cok ucuzdu evler arsalar ve harikabir cografyasi var ama izmir deki duzeni bozmayi gozum yemedi gitmedim.simdi saglam kaya bulamiyorum ah ahhh:))

Selam Aleykum Hakan bey Konusmanizda yabancilar tarlaya ev yapa bilir dediniz bu dogrumu dogruysa ne yapmamiz gerek bunu cevaplarsaniz memnun olurum İşlerinizde başarilar dilerim

Hakan bey sit alanlarıyla ilgili bir videonuz var mı? 2.derece sit alanı olan parselimizi ne şekilde kullanabiliriz?Eğer yoksa Sit alanlarıyla ilgili bir video yapsanız ne iyi olur ? Tşk.Samimiyetiniz dolayı.

@hakanefe

3 жыл бұрын

bakalım inşallah yaparız erkan bey

Yaklaşık 2 senedir o bölgede yaşıyorum tarla arsa fiyatları her sene üstüne %100 koydu pandemide %300 koydu anlaması güç imar ve elektrik gelme ihtimali sıfır olan dağ başındaki susuz tamamen taş zeminli eğimli tarlaların dönümü 150 bin oldu bölgede araziler deden toruna 15-20 hisse haline gelmiş hisseli alıp satıyorlar hepsini geç dağın başında maliye belgeli dedikleri sadece kulllanım hakkı kendilerinde olan yerlerden milyon liralar istiyorlar anlamakta çok zorlaniyorum. Çılgın bir göç var her yerde ev bakmaya gelen istanbul ankara plakalı araçlar küçük bir ilçe diye geldim ama muhtemelen 10 seneye yuzbinlerce nüfus olan,trafik alt yapı çilesi son noktada ruhsuz yerler listesinde yer alacak o zaman burdan da kaçma zamanı gelecek

@hakanefe

3 жыл бұрын

biz sadece arsa ve tarla baktık durum bu halde, birde konutları düşünün!!!, şuda var kimse kolay kolay yaşadığı şehri değiştirmeyi göze alamaz, iş hayatı çocukların okulu vs,

@bayramtekin84

3 жыл бұрын

@@hakanefe o pahalı bu pahalı emlak krizi emlak balonu diyen milletin gazina gelip bekledik derken iki sene gecti her ay üstüne %10 koydu fiyatlar 2 senede %200 den fazla değerlendi en sonunda başımızı sokak bor yer olsun varsın apartman dairesi olsun dedik 180 e sıfır bir apartman dairesini kredi ile aldık başlarda çok hayıflandım aradım 3 ay geçti üst kat 250 ye satıldı 3 ay daha geçti onun üstü 280 e satıldı 2 sene geçti geçen hafta karşı binada 520 ye satildi artık hiç bir şeye pahalı demiyorum dersimi aldımcebinde duran paranın hiç bir anlamı yok döviz de olsa alim gücü olarak eriyor. Pahalı ucuz göreceli bir şey fiyatları belirleyen tek şey arz- talep

@hakanefe

3 жыл бұрын

@@bayramtekin84 haklısın

2b tapuları verilmiyor .Bilgi aldınız mı Hakan bey?

seydikemer de yatırım için çok uygun bence özellikle merkeze 10 15 dk köylerde topraklar arttı ama çok daha fazla artacak incelersen seviniriz HAKAN BEY

@SehribanSirwan

Жыл бұрын

Esat bey merhaba, Seydikemer'i ben de düşünüyordum ancak havasının mevcut Termiksantral sebebi ile havasının ve doğasının iyi olmadığını duydum. Ben hiç gitmedim, bulunmadım. Ancak söylemler böyle olunca vazgeçtim ilgilenmekten. Ama şimdi sizin bu yazdıklarınızı okuyunca size de bu konuyu sormak istedim? Sizin termiksantralle ilgili düşünceniz nedir acaba ? cevabınız için teşekkür ederim.

Hakan bey Bence alabileceğin her yer güzel, illaki popüler olmuş yerler şart değil..

Teşekkür ederim hocam

Ortaca Dalaman tarla fiyatlarına Ege'nin en kral yerlerinde çiftlik denize sıfır villa alırsınız. Fiyatlar şişirme abartı

Hakan bey,birbuçuk sene õnce fevziyede 2 dönüm arsa 350 bin lira idi,şimdi 2 buçuk milyon.

@hakanefe

3 жыл бұрын

Anormal bir yükseliş

@aliakbulut82

3 жыл бұрын

@@hakanefe yoo normal denize 10 km 15 dkda araçla gidilecek biryer, pandemi var. Buraya karayollarına kayıtlı bir karavan yerleştirirsin oh miss, birtane su kuyusu atarsı 8-10 güneş paneli az bile istene para.

@fotonot

3 жыл бұрын

@@aliakbulut82 karavan koymak için 2.5 milyon lira mı vereceksin :))

@teed1

3 жыл бұрын

@@aliakbulut82 Gozunuzu toprak doyursun

@tecrubelidenizci7978

3 жыл бұрын

@@aliakbulut82 2.5 milyona ben birak turkiye yi dunyada adam atilmadik otel sahil birakmam 300k dolar para ediyor 2.5 milyon.

Teşekkürler gayet güzel bir açıklama olmuş elinize sağlık. Evet fiyatlar oldukça yükselmiş özellikle son iki yılda. Orta gelirli ve memurların dahi kolay ulaşamayacağı bir noktaya gelmiş. Ben Ortaca için söylüyorum kendi halkı dahi zorlanıyor ve dışarıdan gelenler için bazı sohbetlerde tepki gösteriyorlar. Düşünsenize adam çocuğunu evlendiriyor ve kiraya gönderiyor çünkü o fiyatlar artık kolay ödenebilir fiyatlar değil. Arkadaşlar uzaktan olmuyor gelin en az bir sene kirada kalın tabii gelirinize göre kiralık bulabilirseniz . Sonra oturun bir daha düşünün kararını değiştiren çok olacaktır. Örnek ben :)) Çocuğun sınav senesi olmasa geri dönüp ekonomik,sosyal ve sağlık kuruluşları açısından daha geniş imkanları olan geldiğim yerde daha güzel bir daire bulabilirim. Allah herkesin gönlüne göre versin. Haa parayı kolay kazanan için Bodrum Marmaris Fethiye gibi yerleri öneririm , Ortaca hem denize mesafesi hem iklimi(biraz fazla sıcak) hemde yaşam kalitesini bozan göç sebebiyle beklentileri karşılamaz. Unutmadan Suriyeli misafirler komşunuz olabilir eee onlarda para sahibi :)))

Dalaman, Ortaca deniz kenari değil ve yazın cok sicak. Sivrisinek hic bitmez. Yakin cevrede Fethiye, Göcek ve Köyceğiz en yasanir, her türlü imkani olan deniz kenari ve yatirim yapılabilir yerler.

@_.durali456

3 жыл бұрын

dalamanla köyceğizi karıştırdınız heralde

@fahrettinsimsek985

3 жыл бұрын

Dalaman nasıl deniz kenarı değil??

@teed1

3 жыл бұрын

Gocek te, fethiyede yer almak hayal

Hakan abi ben buraya (Orataca) 8 ay önce falan taşındım. Hala kiracıyım. Ama ortacadan içinde eski ev olan 200 m2 lik bir yer aldım. 2 ay sonra taşınıyorum. Burada Ortaca emlak var. Güvenilir tek adres burasıdır. Her şey resmi yapılır sözleşmeler yapılır. Çünkü bunlara şahit oldum. Kazım Aysel diye sor herkes gösterir. Tanıdığım sevdiğim çok değerli bir üstaddır. Hala buradaysan kahveye çaya gel abi aldığım yeride gösteriyim.

🌿Teşekkürler.

Selamın aleyküm Abi bu tarım arazileri,sit alanı üzerine yapılan hobi bahçeleri hep hisseli ,bu hobi bahçesi mağduriyetleri ilerde hisseli arazilerin imar geçme olasılığını yükseltir mi acaba bende yatırım amaçlı Ankara Sincan Temelli çok ören 133/1 parsel ve yan parselden yaklaşık 2 dönüm yer aldım bölge sit alanı birşey olurmu burda abi ölü yatırımımı yoksa çok teşekkür ederim bu arada Almanya daki büyük kuzenime çok benziyorsun akrabami görmüş gibi oluyorum 😀😀😀

@hakanefe

3 жыл бұрын

www.hakanefe.com

Hakan bey bir sorum olacaktı Banka ihalesinden icraya düşmüş bir arsayı bağlı ev vasıflı yeri açık artırma suretiyle aldım. Bu durumda diğer hissedarların ön alım hakkı varmıdır? Diğer sorum ise Ben aldığım yeri satmaya karar verdim diyelim Diğer hissedarlara tebligat çekme zorunluluğum varmıdır? Eğer çektiğim hissedarlar almaya karar verdi ise Tapu daki fiyatı üzerinden satmak zorunda mıyım ŞİMDİDEN ÇOK TEŞEKKÜR EDERİM ALLAH RAZI OLSUN 🙏

@hakanefe

3 жыл бұрын

1-icra satışlarında ön alım hakkı olmaz 2 kzread.info/dash/bejne/eH1tx9SOkqvOYLw.html 3 hayır dilediğiniz fiyatdan satabilirsiniz

@gamzemor8137

3 жыл бұрын

@@hakanefe hocam cevabınız için çok teşekkür ederim Ayrıca videoyu da izlicem

Abi çalılık arazi devletin oluyordu değil mi ?

Selam üstadım çok faydalı bilgiler veriyorsunuz sagolun size bir maruzatım olcak mümkünse.. Benim için önemli olan bir parsel var o parsele konut veya bag evi yapmak mümkünmüdür size göre bilgilerini versem bi göz atabilirmisiniz acaba

@hakanefe

3 жыл бұрын

www.hakanefe.com

Emeğine sağlık abi

Hakan Bey iyi yayınlar emeğinize sağlık hakikaten Dalaman ve çevresi hakkında doğru bilgiler edinmişsiniz ve gerçek neyse o şekilde paylaşım da bulunup bilgi akışı sağladığınız için teşekkür ediyoruz. Cuma günü Dalaman Belediye Başkanı bir açıklama da bulundu takribi 5500 dönüm e yakın sahil kesimi turizme kazandırılacak ve 5 bin i n üzerinde ki kişiye iş imkanı sağlanacak diye sizce bu adım Dalaman ve çevresinde ki konutlar ve işyerleri yanı sıra arsa ve imar yapı ruhsatlı tarla lar a daha da artış sağlayacak mı

@hakanefe

3 жыл бұрын

insan yoğunluğunun arttığı her yerde illaki fiyatlar yukarı çıkacaktır, 5 yıldızlı otel konsepti yaparlarsa bilemem ,biliyorsunuz oraya gelenler dışarıya pek çıkmazlar, turizmin içeriği nedir amaca bakmak lazım

Bodrum yakını arsa buldum köy içinde tapuda tarla geçiyor imar planı varmış içinde zeytin ağaçları var kesilir mi?

@hakanefe

2 жыл бұрын

tapunun cinsi önemli ,tapuda arsa yazıyorsa olabilir,yazmıyorsa izne tabi

Hakan bey merhaba bir arsa için teklif verecektim ancak dosyada şöyle bir şey gördüm Yüzölçümü : 140 m2 Arsa Payı : 1/4 Bu durumda satılan alan 140 m2 mi yoksa 140 m2 den pay hesaplandığında kalan 35 m2 mi onu anlayamadım bu konuda bilgilendirir misiniz. Teşekkür ederim

@hakanefe

3 жыл бұрын

35 m2

@burakcakr9867

3 жыл бұрын

@@hakanefe teşekkür ederim

Kolay gelsin ben Ankara da küçük bir tarla almak istiyorum ama ileride ne olur edrafına neler pilanlanıyor sit alanın da mıdır bu konuları hiç bilmiyorum Ankara Sincan mülk 158/402 bu konuda bana yardımcı olursanız duacı olurum size Allah'a emanet

tesekkurler agizina saglik.didim akyenikoy tavsiye ediyorum. arkadaslar

Vay abim Dalaman a gelmiş fethıyeyede bekleriz misafirimiz ol

Dalaman'dan selamün aleyküm hayırlı ramazanlad dilerim

Eyvallah hocam

Dalamanda aklına gelecek soruların olursa yardımcı olurum abi. Yerlisiyim buranın, AKLINDA SORU OLANLAR MUĞLA İLÇELERİ İÇİN SORULARINIZI SORABİLİRSİNİZ

@hakanefe

3 жыл бұрын

Teşekkür ederiz Mustafa bey

@mustafatayfunalkaya6519

3 жыл бұрын

@@hakanefe Rica ederim 😌 İnstagram : mtalkaya

Selamünaleyküm imar affından yararlanmış kapı no almış bir yer alsak sonradan yıkılma ihtimali varmı 2017 de yapılmış galiba

@hakanefe

3 жыл бұрын

Sizce🤔, 2017 sonrası olduğu tespit edilirse belge iptal olur

@harikatavuklar3946

3 жыл бұрын

@@hakanefe 2017 öncesi olması gerekiyor 2017 sonrası yıkılır fakat 2017 de yapılmış tam bir tarih varmı hakan bey çok teşekkür ederim

@omer26tv_

3 жыл бұрын

@Sinan Karatoprak mrb 2017 tarihinden önceki çok eski yapılar tadilat projesiyle yıkılıp tekrardan yapilabilirmi?

Selam aleykum Hakan Bey. Datcha tarafda gayrimenkul işile meşkul olan tanıdığınız kişi varmı ? köylerin birinde bir küçük taş ev (maksimum 100m2) almağa düşünüyoruz. önceden tşklr !

@hakanefe

3 жыл бұрын

Vealeykümselam, maalesef yok hocam o tarafta

Hocam ben fethiyeliyim bu bölgede 50km ileride idi buralar da güzel keşke gelseydiniz göcek , fethiye , ölüdenizden kaputaş plajına kadar olan köyler ve sonra antalya sınırına girer kalkan kaş

@hakanefe

3 жыл бұрын

İnşaAllah oraya da geliriz ,nasip

2015 yılında dalaman devlet hastanesi tarafinda 302 mt2 imarli arsayi 70 bin tl ye aldik. Villa bolgesi %20 imarli. Hafta ici tatil icin icin muglaya gittigimde arsaya bakayim dedim. Yan tarafina ikiz dubleks yapiliyor. Birinin fiyati 2 milyon tl imiş. Insaati yapan muteahhit arsana 450 bin vereyin dedi. Sene basinda emlakcinin biri numarami nerden bulmussa beni aradi. Arsanizi satmak istermisiniz alici var dedi. Ben ilan vermedim kendisi telefonumu bulup aramis. Tesekkur ettim telefonu kapattim. Koylulerden arsa alicam derseniz o iste sakincali.hepsi emlakci olmus. Karsilarinda saf insanlar var gibi konusuyorlar. Neyse kismetse emekli oldugumda evimide yapip coluk cocuk icinde otururuz artik. Isteyene kismet olsun diyorum. Kargınkürü mahallesinden tarla arastirin. Gocek koylarina en yakin mahalle. Ucak gurultusude yok. Ilerde dalamanin gocek kismina bakan koylari turizme acilirsa karginkuulrunden gitmek zorunda kalinacak. Param olsa uzun vadede karginkurunu degerlendiririm. Google harilardan bakabilirsiniz. Saygilar.

@hakanefe

2 жыл бұрын

Teşekkür ederim bilgilendirme için

Tam satıcı, bulunabilirse veya dürüst yerel emlakçilarla çalışılırsa sonuca ulaşilabilinir ve güzel yatırımlar ve fırsatlar yakalanabilir bence...

Nerelisin sayın abim

Selamın aleykum abi seninle iletisime nasil gecebilirim ?

@hakanefe

3 жыл бұрын

vealeykümselam, www.hakanefe.com

Dalaman çok güzel..

Abi bıraksınlar ya, millet aldığı tarlaya küçük çaplı bir ev yerleştirmiş, yapsın ya. Devletin bu işi bu kadar sıkboğaz etmesi bana ters. Koysun Konteynerini, güneş enerjisini derdiniz ne.

Hakan abi cümle içinde para kelimesi geçti mi yüzün gülüyor gönlü zengin abim

Selamin aleyküm abi Seydikemer de Köy yerleşik te 8 dönüm Tarlam var 150 metre yol cephesi var 5 e bölünebiliyor 4 parselini satmak istiyorum yardımcı olabilirmisin saygılar

@hamdiaykol

3 жыл бұрын

@Ali Yeni mahalle pafta parsel numarası öğrenebilir miyim ?

@aliyeni1708

3 жыл бұрын

@@hamdiaykol hakan abiye bilgileri verdim lütfen onunla irtibata geçiniz

@hamdiaykol

3 жыл бұрын

@@aliyeni1708 hangi köydü ? Fiyat ne istiyorsunuz ?

@aliyeni1708

3 жыл бұрын

@@hamdiaykol seydikemer ortaköy dönüm fiyatı 250000 tl burası merkezi bir yerdir

buyrun gelin datça ya emlak piyasasının ne olduğunu göstersinler herkes ayakta emlakçı birbiri üstünden komisyoncu 1 bölge ne kadar ilgi görürse malda o kadar değerlenir

Haberimiz olsa karşılardım abi seni sıkı hayran ve fanatiklerindenim MUĞLA Köyceğiz' liyim. Seviliyorsun baştacısın.

@hakanefe

3 жыл бұрын

İnşaallah bir dahaki sefere, selamlar,çok teşekkür ederim

Ortaca dolayylarında 1,5 sene içerisinde 10 kattan fazla arttı. 5 Dönüm tarla 100-150 bin arasıydı şimdi dönümü olmuş 200-300 bin. Ahanda milyon olmuş :D

@mehmetalitekeli4571

3 жыл бұрын

Dönüm 150 den vereyim 😊

@ayakkabici

3 жыл бұрын

@@mehmetalitekeli4571 5 dönümü 150'den alırım mengerli taraflarından 😊 Diğer türlüsü bizi aşar.

@mehmetalitekeli4571

3 жыл бұрын

@@ayakkabici dostum çiçek diktigin torf humuslu toprak 25 kilo çuvalı 60 tl 😊

@ayakkabici

3 жыл бұрын

@@mehmetalitekeli4571 Sen de haklısın başkan da işte biz ne çiçek dikiyoruz ne torf humuslu toprağı kilo bazında alıyoruz :D

Eskiköy bölgesine bakın derim, şimdilik kimse bilmiyor. Dalyan ın bitişiği ve köyçeğiz gölüne cephe bir bölge.

@mehmetalitekeli4571

3 жыл бұрын

İsteyene sahibinden veririm . Eskikoyde iki tapu 20 dönüm

@naturalse2300

3 жыл бұрын

@@mehmetalitekeli4571 fıyat nedır imarı varmı

@mehmetalitekeli4571

3 жыл бұрын

@@naturalse2300 arazi tarla sıfatında yeni kadastral yol var 3 tarafında . Tarım arazilerine %5 ev yapılabilir. Çiftçilik belgesi alabilirsiniz basit. ağaç dikilirse bölünebilir. Bir arastirin. Dönüm 150.000 Pazarlı payı var

@cmlk86

3 жыл бұрын

@@mehmetalitekeli4571 3 milyon mu yani hahah :) seneye yalvaracaksiniz 500 bin den alın diye :)

Abi teşekkür ederiz fakat kendini küçük sanma bütün Türkiye izliyor seni ben Konyaliyim fakat 2.40 taki bölgeleri bilmiyorum il ilçe söyler misin

@hakanefe

3 жыл бұрын

Muğla ili Dalaman ilçesi mahalleleri

@melisa9809

3 жыл бұрын

Aynen 🤔

Millet korona dan depremden kaçıyor oralar bitti artık ben bu yazıyı yazarken bile orda deprem olmuş Allah beterinden korusun. O paralara o yerler olmaz bundan sonra.

@harunasiye3419

3 жыл бұрын

Bittimi buralar bence bidaha dusunun

Merhabalar kardeşim kolay gelsin yardımcı olabiliriz dalaman ortaca koycegiz irtibata gecerseniz

Cok sagolun bende ilerde köye yerlesmek istiyorum ama karar veremedim hem sehire yakin hem havalimanina yakin fazla issiz olmayan der ariyorum türk olmama ragmen malesef türkiyeyi von az taniyorum izmir dalaman mugla düsünüyorum tabi sizin tavsiyenizide bekliyorm simdiden tesekür ederim

@hakanefe

2 жыл бұрын

Bana ulaşın yardımcı olmaya çalışırım,www.hakanefe.com

Tarla sahibi malum sitede Karadonlar/Ortaca'daki 1.5 dönümlük tarlasina 500.000 tl istiyordu, favorilerime kaydetmiştim, ilan bir baktım kalkmış, ertesi gün galericiden tekrar servis edilmiş, bu sefer 795.000 tl yazıyor... Yani bu emlakçıların ne kadar tokatladiklarini gormek için çok somut bir ornek oldu benim için... Dikkat etmek lazım, para o kadar kolay kazanılmıyor.

@mehmetalitekeli4571

3 жыл бұрын

Dalyana yakın dônüm 150 den vereyim 10 dönüm 10 dönüm iki tapu 20 dönüm

@hulyaeksikmiariyosunoylegu9755

3 жыл бұрын

@@mehmetalitekeli4571 dalyana derken.mevkii tam olarak neresi

@mehmetalitekeli4571

3 жыл бұрын

@@hulyaeksikmiariyosunoylegu9755 eskiköyde dalyana 3 km

Insallah haftaya yaninda olacam

@hakanefe

2 жыл бұрын

Beklerim Fethiye deyim 👍🏻

🌹🌿

Hakan bey merhaba vidiolarinizi izliyorum cok guzel şeyler anlatiyorsunuz benimde bir maruzatim var ben izmirden yaziyorum izmir buca kaynaklar mahallesinde devlete ait hazine arazisi var ben burdan kendime 5 dönüm arazi ayirmak istiyorum bu yer parseleşmemiş eger isterseniz size tanindaki parsel nunaralarinida verebilirim fotografinida atabilirim milli emlaga giytim ben burayi almak istiyorum dedim memur bana buranin ada pafta numarasiyok tapu kadasroya git dedi ben kadosraya gittim memurlar gayet güzel karsiladi derdimi anlattim bana şunu dediler kardeşim bir harita mühendisi bul muhedise halini anlat sizin dediginiz gibi sonra bu belgeleri al milli emlaga götür dilekcenle beraber muracatini yap kesmeye basla dediler size donmeleri baya uzun sürebilir dediler döndüklerinde ada pafta numarasi belilediklerinde bizde sizinle görüşürüz sanin alacaksaniz veya kiralayacaksaniz milli emlaktan alirsini veya kiralarsini dediler kararsiz kaldim siz bir cevap verirmiziniz selamlar allah yar ve yardicniz olsun

Hacizli araziler bile uçtu artık 1 ay evvel 5 dönüm limon bahçesini 880 bine aldım. 130 tane 15 yaşında limon ağacı. Portakal mandalina greyfurt ve bir sürü meyve ağaçları var. Elektrik su var içinde.. Bir daha böylesi düşmez

@zkkkiaiaiaiajaj1184

2 жыл бұрын

1 donum arazi ne kadar acaba

@yusufkabul358

2 жыл бұрын

Bahçe alacaksan enaz 50 dönüm olacak 5 dönüm getirisi olmaz başa bela

Muğla guzelll ama ullaşim zor daginik yerler araçisiz orallrda yapmasiniz

Milyonu olan bile bu Muğla hayeliden uzak durucak

Kamerayı sallamasanız daha iyi olur. Teşekkürler.

TL sayisal yukseliyor demek Alis gucu dusuyor demek. $ ve€ , £ olarak ayni.

@tecrubelidenizci7978

3 жыл бұрын

Abi bu araba mi bilgisayar mi köy yeri köy

Beyobası nasıl abi

@hakanefe

3 жыл бұрын

orası da güzel, lokasyon iyi

Egede koyevi daire tarla vs. Fiyatları almış başını gidiyor. Şuursuz ca fiyat artırıyorlar. Gayrimenkul degerlemesinden haberi olmayan köylüler fırsat kolluyorlar. Bu emlak artışlarının devletçe düzenlenmesi gerekiyor. Neye gö

dalamana 50 kilometre köylerde bile dönümü 250 bin lira istiyorlar

Dalaman da fiyatlar uçtu, daha da uçacak...

Ah abim ahh geldin keşke haberim olsaydı her yeri gezdirdim sana şu lanet dayımın imza atmadıgı yeri bile gösteirridim

Avrupa'da yaşayanlar her kes oraları alamaz.Devlet yardımı alanlar hiç alamaz ,ama kendi işi olan ve yasa dışı işler yapan kişiler bol keseden verebilir.Avrupadada hayat İnan'ın Türkiye'den daha zor..Bir ekmek Türk parasıyla 40 TL'ye geliyor ev kiramız 700 Den 2;000€ ya Kadar cikiyor .yani evin elektriig,suyu,vergiler,araba sigortası ve vergisi. ,internet,ekstra telefon internet,yaşamak İçin sosyal hayatın kalmıyor nerde ucuz ve kaliteli bir şey varsa onu arıyorsun...hele tek tabancaysan dahada ağır..Toplam aylık ödemelerimiz kesin 1000€ /€1500 yeme içme genel temel gıda maddeleri her kesimden insanın alabileceği gibi ..Zengini ve fakirinde gıda bakımından sorunu olmaz ...Ama gel görki Türkiye'de bir şeyler alabilmek için ekstra kaçak iş yapmaları gerek buda çok dürüstçe olamaz ..Yapanlar kazanıyor ama yakalanma riski çok o zaman €100!000 cezayı göze alması gerek...Bunun içinde değmez ve adını lekelemeye değmez...bundan 30 yıl önce Avrupa iyiymiş ..Allah'a şükretmek gerek elimiz ayağımız tuttuğu ve kimseye muhtaç olmadığımız İçin...🤲🧿🤗🌷 Babadan yerleri olanlar şükretsin olmayanlarda Allah nasip etsin..

@hakanefe

3 жыл бұрын

Aminnn

@ilkeryuvacan9060

3 жыл бұрын

Yaa arkadaş,sen işni blmiyorsun,alıcaksın türkiyeden çuval çuval bulguru,1-2 aile aynı konutta oturucaksınız,bunu yapanlar şimdi türkiyede apartman yaptırıyor

@aylinhollandlahey3306

3 жыл бұрын

@@ilkeryuvacan9060 🤣🤣🤣🤣onu yapmak için sosyal yaşamını yok ermen gerek o kafa yapısı anca beni güldürür…

Bütün arazi betona çevrilirse ne eker biçeriz yazık.😢😢😢😢

@hakanefe

3 жыл бұрын

5 dönümde 250 m2 çok bir yer tutmaz diye düşünüyorum

Aynı yere 950 bin diyende var 1550 bin diyen de

hakan bey çoğu yerde emlakçılar bir sistem de alış satış fiyatı belirleyip ortak çalışıyorlarmış üç aşağı üç yokları fiyat aynı kim satarsa ortak sistemin payını veriyor maksat emlakçılar arasında rekabet olmasın

@hakanefe

3 жыл бұрын

Fiyatlar tavan😁

Bundan 1.5 sene en fazla 2 sene önce 3 dönüm arazi üzerinde köyeceğizde üzerinde yaşanabilir ev olan araziyi 230 a almadım,şimdi alan adam milyon istiyor yeri için

@tecrubelidenizci7978

3 жыл бұрын

satış var mı o önemli, zaten sarı sitedeki ege bölgesinde satılık emlakların fiyatını toplayın dünya'da böyle para yok dersiniz.

Ortacada cumhuriyet cad .de 1147 metre kare köşe başı çift cephe satılık bir arsamiz var

@ayhanayhan7841

3 жыл бұрын

Kaç milyon tl acaba onuda yazsaydınız.

@ersinkayseri1615

3 жыл бұрын

Fiati ne kadar onuda yaz

@alirecepdokumac6302

3 жыл бұрын

900 olur

Abi numaranı yazarmisin

@hakanefe

3 жыл бұрын

iletişim bilgileri ve hizmetler için www.hakanefe.com

Ahahahh alırsınız arsayı bu saatten sonra yüzüne bakılmaya arsalar 1 milyon TL'yi

Rakamları doğru okuyorsunuz hani diyorsunya onların 100 binlirasi diye.heh o yüzden burada senin anlattığın gibi burada toplanmiyor kardes.o yuzbini bulsalar zaten orada alacaklar kendilerini garanti için.. kal selametlw

Yaw adamlar uçmuş,....

suanki piyasada arsanin satisa cikan fiyati ne olursa olsun ben bana makul olan fiyati teklif ediyorum. kimsenin malina cökme niyetim yok. ederi neyse onu teklif ederim. ama suan piyasa öyle bozulmuski saticilar LONDRA, Berlin, Paris ve New York sehir icin arsa fiyatlarini istiyor. Didim ve Kusadasinda denize 2 Km uzaktaki arsaya adamlar metrekaresine untanmadan 500EURO istiyor. Bu tip arsalari pazarlayan emlakcilar benim gözümde is etiginden yoksun insanlar. bunlarda deyil arsa bir bardak cay dahi alinmaz.

@hakanefe

2 жыл бұрын

Rakamı koyan ve arttıran emlakçı değil ,mal sahibi , ben kime yerin bu rakam etmez desem arkasını dönüp gidiyor , napayım şimdi🤔

@yasinpolat1208

2 жыл бұрын

@@hakanefe gayet basit. Almiycaksin. Suan piyassya spekulatorler sisiriyor. Gün gelir bu balon patlar. Bodrumda satilan arsa fiyatina karsidaki yunan adalarinda sifir birinci kalite iki tane villa alabiliyorsun.

Antalya muğla da sezonda sıcaklığın 52 dereceyi aştığı günler oldu. Türkiye'nin önümüzde ki 30 yıl kuralık haritasını açın bakın neresi yeşilse orayı alın. Sahibinden mal alınmaz, parayı sahibi koyar emlakçı komisyoncudur. Parasını verir düzgün çalışırsanız en uygun malı yine emlakcidan alırsınız bunu da unutmayın. Lakin al sana 3 5 bin takıl derseniz uyanıklık yaparsanız çarparlar. Ben 30 senedir derdi dolandırmak olmayanın dolandırıldığını görmedim.

2-3 tane you tuber yüzünden muğla çevresinin fiyatları çok arttı...

@hakanefe

3 жыл бұрын

O kadar da değildir 🤔 ama illa etkisi vardır

@Tolgahan-mk8ux

3 жыл бұрын

Hangi youtuberler ?

@ardabirinci6310

3 жыл бұрын

@@Tolgahan-mk8ux mustafa yılmaz tolga yalçın başkaları da var ama ortaca dalaman buraları en çok bunlar tanıttı...

Bu arada müslümanlar için sesleniyorum evlerinize resim asmayın ve köpek beslemeyin. ( Evin içinde ) çünkü hadisi şerifte geçer bir evde resim asılırsa köpek beslenirse o eve melekler girmez.