O importante é distinguir: comprar um imóvel com finalidade de investimento pode ser uma péssima escolha, mas comprar um imóvel com finalidade de moradia pode ser a melhor decisão financeira que você irá tomar.

3 ай бұрын

Exatamente...é uma questão aonde devemos ver o que é melhor para nós

@jonathantrinidad7393

3 ай бұрын

Prefiro alugar e investir o dinheiro! Exemplo: 500k agora mesmo nas mãos, compro o invisto? Eu Prefiro investir! Em investimentos deixa em torno de 4.500 reais/mes, ja um apartamento de 500k difícilmente vai te deixar 2 mil de lucro. Digo isto por experiencia própria.

@claudiolyra8834

3 ай бұрын

Imovel valoriza, além da renda Comprar imóvel como investimento é para conhecedor, como qquer investimento Para morar é questão pessoal, depende de cada um

@barbosadb7818

2 ай бұрын

E nesse monte de " pode ser" vaselina, se meu pai fosse mulher poderia ser minha mãe... Escreveu um monte para ficar no " pode ser" irmão do " ouvi dizer". Fraco!

@barbosadb7818

2 ай бұрын

​@@jonathantrinidad7393 Fraco de projeção. Se come os 4,5k logo logo estará sem os 500k e morando na rua. Já se come os 2k do imóvel, acabado, continuará tendo o imóvel. Está doido para perder até as cuecas na falência.

O pior erro de quem não tem imóvel é achar que daqui alguns anos o preço será o mesmo de hoje. Cada dia que você deixa passar, menor é o imóvel que você irá comprar. SE comprar.

@carolferreira705

2 ай бұрын

Pois é. Quem nasceu nos anos 80 e 90 lembra como eram as casas e apartamentos nessa época.

Não compre imóveis pois não vale a pena, alugue os meus.

3 ай бұрын

🤣🤣🤣🤣🤣

@wandsonmarques9741

3 ай бұрын

😂😂😂

@fernandoalves1888

2 ай бұрын

Mas é isso q eles dizem. Não fica tão claro, pq eles falam em mensagens subliminares

Os gurus de investimentos não recomendam a ninguém comprar casa porque assim eles não conseguem alugar as deles.

@patriciacamposguimaraes2565

2 ай бұрын

Acho que eles querem que vendem o imóvel para gastar a metade com a consultoria kkkk

Não existe nada melhor do que ter a sua casa própria. Depois disso você pensa em investir. Simples assim 👍

3 ай бұрын

Cada um deve ver o que é melhor para si Vanderlei...essa é uma questão muito pessoal

@lucianodias73

3 ай бұрын

Morar na sua própria casa, podendo fazer as melhorias que quiser, sem o risco de o proprietário pedir o imóvel, é muito bom. Só que financeiramente, não vale a pena. Esse é o ponto. Mas, como disse alguém em outro comentário, nem tudo é dinheiro.

@vig4rio

3 ай бұрын

Da pra fazer os dois ao mesmo tempo, dependendo do salário

Comprei na planta e ja to com o meu apt entregue ha 7 meses.... Deixei alugado e vou assim o manter. A area ja ta sendo valorizada para futuras vendas. Obs.: comprem seus imoveis assim que tiverem oportunidades! Não dispensem!

3 ай бұрын

Bacana Matheus...toda felicidade e sucesso para você

Pessoal, compre seu imóvel, ponto. Nada, no final, é só dinheiro. Mande esses coach’s pra quele lugar.

@JeysonOsti

3 ай бұрын

E comprem o quanto antes. Imóvel é constantemente reajustado para assegurar impostos que serão pagos pelo contribuinte devido ao valor do bem. O governo sabe disso e todo o tempo sobe o valor para subir IPTU. Porém se você tem dinheiro equivalente ao valor do imóvel na conta, ele nunca vai se valorizar mais ou na mesma proporção do imóvel. Já venho acompanhando há alguns anos o mercado em vários pontos do Brasil e os imóveis dispararam de valor abruptamente nos últimos 4 anos. Alguns imóveis mesmo nas regras de 80% ou 70% financiáveis (sobre o valor venal, novos ou usados), já mudaram de público, por conta dos valores das prestações que não cabem mais nos salários dos consumidores que não acompanhou (e nunca vai acompanhar) a inflação. O que quero dizer é que o mesmo imóvel que há 4 anos tinha mercado para o assalariado até 6-7mil/mês, hoje só pode ser adquirido por quem estiver ganhando pelo menos 2,5x disso. E esse parece ser o foco, tornar uma grande massa dependente de um suporte maior do Estado.

@jonathanferreira6519

3 ай бұрын

Boa

@lucianodias73

3 ай бұрын

Esse é o ponto: não é só dinheiro! Financeiramente não é um bom negócio, isso é um fato. Mas poder fazer as melhorias que você quiser na casa em que você mora, sem a possibilidade de o proprietário pedir para você desocupá-lo, "não tem preço" (ou melhor, tem preço, mas é um preço que eu acho que vale a pena pagar).

@angelicasilva1903

3 ай бұрын

​@@JeysonOstiVerdade, os imóveis aqui na minha região subiram muito de valor, antes aqui um AP de 75m2-80m2 você conseguia comprar por uns 400k - 450k, hoje o mínimo é 500k e isso em andar mais baixo.

@AntonioCarlos-co6lm

2 ай бұрын

​@@angelicasilva1903 subiu pouco demais. Aqui foi de 600 pra 1milhão, de 800 pra 1,5 milhão. Ninguém compra.

Galera, imóvel é um péssimo negócio . Aqui na minha região o alqueire está 600 mil reais, as farmácias pagando 20 mil de aluguel, as lojas em shopping pagando 10 a 15 mil e os bancos pagando 80 a 100 mil por mês de aluguel numa única agência. Não invista , não financie , espere daqui a 10 anos uma casa geminada quase 1 milhão de reais , aí vc pega o que aplicou e dá como entrada num imóvel bem na periferia e paga mais 30 anos de financiamento e manda um beijo e um abraço para os coachs😂

3 ай бұрын

Essa é uma questão muito pessoal aonde cada um deve ver o que é melhor para si

@carlosdamasceno6336

2 ай бұрын

Que região é essa? Algum país da Europa, Dinamarca, por exemplo?

@ndp9532

2 ай бұрын

​@@carlosdamasceno6336 Carlos, há regiões no Brasil riquíssimas e super valorizadas, nobres e que atraem grandes investimentos. É só pesquisar ! Abraço !

Nao compre imóvel. Invista no tesouro direto e vai morar junto com o governo

@hienagames1007

3 ай бұрын

Kkkkkkk

@defesagamer5668

3 ай бұрын

😅😂 kkk

@dome154

3 ай бұрын

😂😂

@edilsonlima5985

3 ай бұрын

Fui nessa conversinha de não comprar casa quando novo... morar com os país e nem namorar. Um testemunho, quem economiza com aluguel ou com financiamento, paga com a alma e perde a melhor fase de sua vida, podem acreditar. O pobre paga juros para ter uma geladeira combrada em 12x. No entanto, após esses 12 meses de juros, ele terá uma garrafa de água geladinha a hora que quiser.

@renatoandrademendes4620

3 ай бұрын

@@edilsonlima5985 O cara que fala p um cidadão não comprar casa não sabe a realidade de 90% dos brasileiros. Ora, o cara só tem duas escolhas: ou compra casa, ou paga aluguel, e há vários economistas sérios que já demonstraram no longo prazo que o aluguel fica muito mais caro que o financiamento. Então, não entendo a lógica deles. O próprio economista do podcast disse que tem vários imóveis. Ora, se não vale a pena então pq ele não alocou o dinheiro em outro lugar?

O entrevistado é um exímio professor, mas não fez carreira investindo integralmente e sim com venda de seus conhecimentos por livros 📚 e cursos. Detém muito conhecimento e soube vender bem isso. Ele bom mesmo.

@rrafaelpaz

3 ай бұрын

Ele é um vendedor de curso, assim como primo rico, ficou rico vendendo curso de como ficar rico para os trouxas!

Nunca vai ser o momento certo para o pobre.! Se vc tem condição compre.!

@erikviniciusramosdasilva3074

3 ай бұрын

Melhor comentário. Trabalho no ramo imobiliário, e concordo com vc.

@angelicasilva1903

3 ай бұрын

Tinha um professor que falava em tudo na vida, se você esperar as condições perfeitas você não faz nada.

@fwerdt

3 ай бұрын

​@@erikviniciusramosdasilva3074😂

tem um importante ditado q diz: Não espere comprar imóveis, compre eles o qto antes e espere eles valorizarem.

3 ай бұрын

Essa é uma questão muito pessoal aonde cada um deve ver o que é melhor para si

O Gustavo é rico e bem sucedido mas tem algumas opiniões que são bastante erradas, particularmente sobre imóveis. Ele desconsidera na análise, por exemplo, o custo de oportunidade de manter recursos aplicados em FGTS. Além disso, também é possível comprar imóveis com excelentes descontos, reforma-los e vendê-los com excelente margem. Há várias maneiras de ganhar dinheiro com imóveis, mas nenhuma é interessante para gestores financeiros e coaches, pois eles não podem administrar esse tipo de investimento 😉

Não compre imóvel, alugue a vida inteira. Faça o cálculo, e veja que comprar o seu imóvel vale muito mais a pena a longo prazo. A inflação do Brasil é 40%, renda fixa é igual a perda fixa a longo prazo

Essa escolha é muito pessoal, como tenho imóvel próprio para moradia, não penso em abrir mão para pagar aluguel. Entretanto me encontro demovido da construção de um cujo projeto e terreno tenho há alguns anos. Agora, como renda em aluguéis, tenho plena convicção que é melhor investir bem esse valor, os dissabores vividos com inquilinos, até recentemente, me deram essa certeza, após avaliar seus ensinamentos e experiências, e, obviamente as minhas com imóveis físicos para locação, onde, por maior cobertura que tenha em contratos, o desgaste judicial é previsível e factível. Agradeço muito por terem ampliado meu horizonte na Comunidade EVD.

3 ай бұрын

Cada dia mais nos enche de orgulho ao ver sua evolução Krank..como é bom ter você sempre aqui

Quando a taxa selic cai a taxa do financiamento realmente cai, mas automaticamente eles aumentar o valor do imóvel. Da na mesma.

@theOneDeh

3 ай бұрын

aí que entra a construção. Eu trabalho com projetos e administro as obras. HOJE já é consideravel o dinheiro que o cliente deixa de perder quando faz as coisas planejadas, estuda onde comprar o terreno e faz um projeto adequado pra situação que ele está. Recentemente propus e fiz alguns projetos "embrião" onde o cliente tinha uma casa basica pra necessidade mas com todas as melhorias pro futuro ja sendo planejada. Vale muito a pena pensar por esse caminho

@7fagner

3 ай бұрын

É isso que o pessoal não entende. Aí eles se baseiam em subida de preços no período que não havia bolha. Porém, preços não vão subir infinitamente. Vai chegar uma hora que será insustentável, tipo pirâmide. Vai ser impossível conseguir comprar um imóvel, pois a renda não acompanha a dita "valorização", e se caso subisse a renda, também subirão os preços: inflação. Muita gente que investiu em imóveis para vender futuramente, vai perder dinheiro, que poderia estar rendendo numa aplicação. Quem comprou pra morar, de fato realizou o sonho. Porém, nesses preços de hoje e enquanto não estourar essa bolha, muitas vezes quem comprou para morar vai pagar muito mais caro e ter que se privar de várias coisas. Apartamento novo a 250 mil e casas a partir de 300 mil, com o salário mínimo em 1400, é insanidade. Imagina se daqui um ano valorizar para 300, 350 mil e salário a 1500...

@marcospedrosa214

3 ай бұрын

Mas com os juros mais baixo a parcela cai um pouco tb.

Acho que o maior problema do financiamento que as pessoas não ficam atentas é o CET do financiamento, a taxa de juros começa a cair, sei la, 9 ou 8% (nem pode cair muito no momento por causa da taxa de juros americana) mas ai quando você vai ver o CET anual, bate 10 a 11%... Meu irmão, se você tá pagando 10 a 11% ao ano de juros e tá achando ok pq saiu do aluguel... não tem matemática que te convença! rs A "classe média" brasileira não tem subsídio para financiamento, por isso temos um problema enorma no mercado imobiliário, pra piorar, o setor esmaga a categoria especulando preços dos imóveis quando a taxa de juros cai... temos um outro grande problema que é o capital de grandes empresários que estão comprando imóveis não para morar, mas para especular preço... Podem conversar por aí, é um problema unanime principalmente em grandes metropoles, quem trabalha numa região X, não consegue comprar um imóvel na mesma região. Principalmente durante a pandemia, as pessoas perderam seu poder de compra e os preços dos imóveis subiram exorbitantemente... a conta não tá fechando tanto no financiamento quanto na especulação de preços e por fim, a taxa abusiva cobrada pelos bancos.

Meus amigos se puderem comprar, comprem !!! Não dê idéias para essa gente.

“Não financie agora com as taxas altas” Quando as taxas caírem até o final de 2025 o imóvel já terá reajustado em 10%, esse valor perdido você não pega de volta, já a taxa mais baixa sim, pela portabilidade.

@marciomoreirafilho2982

3 ай бұрын

Exatamente, oferta e demanda, mais gente comprando logo o preço do imóvel sobe Melhor cenário: compre hoje, faça portabilidade para uma taxa menor no futuro. Lembrando que MCMV é sempre vantajoso também!

@vagnercarvalhosaraiva4426

3 ай бұрын

taxa esta baixa 0,66% a 0,81% ao mes, eu garanto q nao deve abaixar, sou corretor de imoveis e espeicalista em documentação e finaciamento a 14 anos

@MsThiagocarlos

3 ай бұрын

Lembrando também do programa “acredita” do governo federal que deve ajudar a baixar um pouco a taxa de juros, esse programa deve impulsionar uma diminuição de pelo menos 0,50% até o final do ano. O CET dos financiamentos atualmente está na faixa de 10% a.a, vamos olhar novamente daqui a 1 ano. Bons negócios a todos!!

@vagnercarvalhosaraiva4426

3 ай бұрын

@@MsThiagocarlos falando de imoveis não vai influenciar em nada, caixa comporta 70% dos financiamento, e a caixa do governo, agora dia 17 para imoveis usados o financiamento sera de 70 a 75% de financiamento no MCMV, parece q ta ficando sem dinheiro, o governo não para de gastar

@joaopedro4667

3 ай бұрын

Qual imóvel terá reajustado 10%? Eu comprei um imóvel em Brasília há 5 anos atrás que eu não consigo vender pelo valor que eu paguei, isso que é uma unidade da federação em franco crescimento. Para dizer que um imóvel valorizou alguém vai ter que pagar essa valorização, o que não acontece em boa parte dos casos. Não caiam na lorota de que imóvel sempre valoriza, imóvel é um ativo e como todo ativo tem preço variável e risco embutido.

Do ponto de vista de investimento, comprar um imóvel principalmente na planta, não vale a pena. Mas do ponto de vista de moradia, SIM, vale a pena. Aluguel de 950 em 2021, está em 1400 agora em 2024 na minha região. Financiei meu imóvel na planta em 2022, pago 1600 de prestação e digo, que bom que eu comprei! Ao invés de jogar fora 1400 num aluguel, tô pagando o que é meu. Então, pensem galera, não vão pelo que alguém disse na internet, análise a sua realidade e o que é mais importante para você e seus objetivos.

@gabrielfelipe113

3 ай бұрын

Seu? Deixa de pagar iptu pra vc ver 😂

@elnathanpereiradasilva9057

3 ай бұрын

Deixa de pagar o aluguel pra vc ver.​@@gabrielfelipe113

@ricardofiori2476

3 ай бұрын

​@@gabrielfelipe113 - eu adoro pagar IPTU. Paguei 9 este ano e que alegria se ano próximo tiver mais 1 pra pagar. Como nunca votei no PT, meu cérebro pensa diferente

@mindsetpodcastCortes

3 ай бұрын

@@gabrielfelipe113 financiamento 1600 mensais, iptu 150 reais mensais. Vc acha que alguem que paga 1600 vai dar calote no governo por miseros 150 mensais?

3 ай бұрын

Essa é uma questão muito pessoal aonde cada um deve ver o que é melhor para si

Em 2020 no pico da pandemia, meu financiamento foi aprovado, pago 7% de taxa efetiva e pretendo quitar até o fim deste ano(apenas 4 anos em viajar e vivendo tranquilos, mesmo carro, mesmos móveis😅) Fiz aplicações paralelas para quitar. FGTS e amortizações adicionais fazem total diferença! Se você é funcionário publico ou tem alguma estabilidade, vale comprar algo que cabe no seu orçamento, claro.

Isso. Não financia seu imóvel agora l. Espera pra qdo a taxa estiver mais baixa, aí, pela demanda que vai ter por imóvel, com certeza vc vai pagar mais caro na casa. Em vez disso, investe na PERDA FIXA, que não dá nem a metade da inflamação real.

Gosto muito do Cerbasi e inclusive tenho uns 4 livros dele que me foram muito úteis. Acho que não existe uma verdade absoluta quando o assunto é investimento. Tive um amigo que comprou um imóvel na planta e demorou 8 anos para receber. Quando comprei o meu apto na planta fiz tudo diferente dele e deu super certo. Inclusive recebi o imóvel antes dele, coitado. Agora, todos os meus amigos bem sucedidos tem imóveis, terrenos, galpões, salas comerciais, etc. Só que tem um detalhe: criaram empresas para administrar como pessoas jurídicas e não físicas. Isso faz toda a diferença.

@franksinatra6271

3 ай бұрын

O que você fez diferente do seu amigo?

@pradoc2

3 ай бұрын

Visitei 04 obras feitas pela construtora na cidade, conversei com os proprietários quanto ao cumprimento do prazo, o material descritivo da construção se estava de acordo e se eles estavam satisfeitos. Por meio de um advogado levantei o histórico de entrega das unidades, se havia processos trabalhistas, de fornecedores contra a construtora e títulos protestados. Por último, consultei um engenheiro para verificar a planta. A Construtora entregou no prazo combinado e cumpriu com todos os itens do memorial descritivo. Sem problemas.

3 ай бұрын

Ele é top demais né...valeu pelo carinho..bom demais ter você aqui

Resumindo o vídeo, compre logo o seu imóvel, você não irá se arrepender

3 ай бұрын

Essa é uma questão muito pessoal aonde cada um deve ver o que é melhor para si Samuel

Nem sempre é questão financeira. O aluguel você pode ser despejado a qualquer momento e ter que buscar outro lugar. E quando se possui família, filhos, pode prejudicar toda logística de escola, trabalho. Já passei pela situação do corretor me falar que os proprietários não alugavam para homem sozinho. E sobre a questão financeira é necessário fazer os cálculo, aluguel reajusta pela IGPM/IPCA. Financiamento pela TR(que é bem menor). Para imóveis novos de até 500mil em cidades grandes muitas vezes é mais vantajoso financiar. Em até 7 anos o valor do aluguel ultrapassa o valor do financiamento. (No meu caso foi em 4 anos). Para quem é solteiro e abaixo dos 30|35 eu acredito que o melhor é alugar e investir mesmo, na bolsa e em conhecimento.

3 ай бұрын

Essa é mesmo uma questão muito pessoal aonde cada um deve ver o.que é melhor para si

Vendi um imóvel na planta, o rapaz que comprou vendeu o agio 1 ano e meio dps, ele tinha gastado até hoje 90 mil e saiu no lucro de 180k, nenhum investimento seria melhor que esse

Faça o que vc quiser. Ignore os falsos profetas. Ninguém sabe o que é melhor pra vc, exceto vc mesmo.

Comprei minha casinha em 2017 com parcelas fixas em R$ 600,00 x 30 anos, estou amortizando com FGTS a cada 2 anos e hoje a dívida de 30 anos reduziu para apenas 14 anos. Hoje a casa está alugada por R$ 1.300,00, recebo R$ 1.170,00 livres. Compensa ou não financiar? Pensem bem antes de ouvir qualquer bobagem de um grande 'investidor'. Edit: A casa valia 135mil em 2017, hoje está avaliada em 260mil, se eu vendê-la hoje eu quito o financiamento e financio outra maior e melhor na mesma região sem tirar 1 real do bolso.

T. Harv Heker em segredos da mente milionária já dizia , não espere para comprar imóvel compre e espere ! Assim como outros investimentos temos que diversificar , não dá pra ficar polarizando essa discussão , tenha renda fixa , tenha seu imóvel , compre ações no Brasil , stocks , reits , biticoin e seja feliz

3 ай бұрын

Opção muito.bacana mesmo Jhonnes..isso ai hehe

@danielemanoelsilva643

3 ай бұрын

Perfeito

Sempre e hora de comprar uma casa desde que compre um imovel bem localizado com um bom espaço uma boa estrutura e um acabamento de primeira, fora isso acho besteira pois hj aluguel e muito barato porque qualquer coisa que vc for mexer de casa e muito caro tanto mao de obra como material, e comprar algo que tem muitas facilidades na compra sgnifica uma nao venda no futuro caso queira despor dele acho que vale a reflexão

3 ай бұрын

Essa é uma questão muito pessoal aonde cada um deve ver o que é melhor para si Cleber

Deixando um pouco o assunto do podcast de lado, toda hora eu vejo geral falando em regulamentação das redes sociais, o que em relação ao anonimato eu concordo que tem que ser melhor discutido, agora nunca vi falarem em punição as plataformas, direto tem esses anúncio que claramente são golpes e não da em nada a plataforma, e celular da Havan, parafusadeira das casas Bahia por 127,00 e agora essa do mercado livre com celular a 169,00, tá difícil viu.

@JeysonOsti

3 ай бұрын

A plataforma vende o espaço de anúncio. O golpista compra o anúncio e o que se acha esperto cai porque tenta se dar bem na base da trambicagem. Eu também acho isso ruim, mas algumas pessoas que querem levar vantagem em tudo são as que caem nesses golpes. Pedir isso e deixar os golpes pelo e-mail e telefone de fora é o mesmo de tapar o sol com peneira.

Se esperar a selic baixar o preço vai subir e vice versa.. pode comprar qdo achar que o preço é bom e dá pra pagar, se a selic baixar é possível fazer portabilidade do financiamento.

O. Dia. Que sentei é vi qt tava pagando de juros de um apartamento financiado entrei em pânico. E os corretores só falam daquele juros besta de 0,6% a.m. Não falam que tem IPM e outros índices atrelados. (não sei exatamente quais são).

Pra quem é pobre essa discussão não vale a pena. Vamos supor que voce comprou seu apartamento, pagando 1300 por mes financiado em 30 anos e conseguiu pagar em 15, por exemplo. 17 anos depois, seu apartamento tá pago e voce fica desempregado e com dificuldades de se inserir no mercado de trabalho. Pra essa pessoa, pouco importa se valorizou ou se perdeu dinheiro, ela investiu na garantia de moradia. Nós bem sabemos que a maioria das pessoas não consegue guardar dinheiro, então o pensamento de "vou investir ao invés de comprar um imovel é meio perigoso pra quem não tem uma renda no minimo mediana e controle sobre as proprias despesas

3 ай бұрын

Essa é mesmo uma questão muito pessoal aonde cada um deve ver o que é melhor para si

Comprei um imóvel financiado, há cinco anos atrás, a pessoa que me vendeu, alugou uma casa ao lado, pagava 900,00 de aluguel, e hoje paga 1.500,00. .. o financiamento é fixo, o aluguel não.

Para o pobre e trabalhador, que está quase morrendo pagando aluguel, é uma outra realidade.

Basicamente só é vantagem comprar imóvel, à vista.

@catt32466

3 ай бұрын

Aí é que tá, quem tem dinheiro pra pagar à vista? Pouquíssimos.

@Chopp408

3 ай бұрын

Juros, msm sendo baixo sempre é juros. Quem puder juntar e pagar a vista qq coisa, ao invés de financiar, sempre é melhor.

@fernandamatiolli9334

3 ай бұрын

Não necessariamente, se você tiver esse valor investido com uma rentabilidade superior ao cobrado do financiamento (juros do financiamento estão em queda) se torna vantagem financiar. Outro exemplo é quando se compra um imóvel para investimento (short-stay) e a rentabilidade dele ultrapassa o valor da parcela do financiamento. Cada caso é um caso, não tem como colocar tudo na mesma análise por isso é importante sempre consultar um corretor de imóveis de confiança. 🙏🏼

@Chopp408

3 ай бұрын

@@fernandamatiolli9334 Sem dúvida, mas encontrar um investimento que pague mais juros que os cobrados pelas financeiras é algo bem raro. Mas vc tem razão, qdo cita que é preciso fazer as contas antes

@LD52753

3 ай бұрын

​@@catt32466Se a pessoa vai ter o dinheiro para pagar as parcelas, então terá condições de guardar o dinheiro e comprar à vista depois.

Tem que ter coragem para comprar imóvel nos dias de hoje em Sorocaba. Apartamento simples, na planta, para ser entregue daqui a 4, 5 anos, hoje está custando 900 mil reais. Apartamento usado, simples, que ano passado custava 420 mil reais, hoje no mesmo prédio está custando 750 mil reais, também em Sorocaba 😮😮😮

3 ай бұрын

Eita 😱gratidão por estar aqui novamente

A questão é bem mais complexa do que foi apresentada. Infelizmente, por ele não ter dados reais do mercado imobiliário, apresentou um viés equivocado da ótica de investimento imobiliário real do imóvel segmentado para moradia. Minha empresa é especializada em ativos imobiliários, justamente para direcionar ao cliente o que realmente faz sentido como aspecto de investimento e não oferecer um residencial como se fosse um. Existem corretores de imóveis muito bem preparados para este tipo de demanda, sugiro um podcast com um profissional da área imobiliária justamente para contrapor as observações e impressões dele.

@creativewebcam

3 ай бұрын

Concordo totalmente que deve-se chamar o profissional sugerido por você. Porém, claramente, já fica nítido o conflito de interesse. Um corretor ganha comissão, então, obviamente, vai vender um imóvel como se fosse o melhor investimento possível.

@fernandamatiolli9334

3 ай бұрын

@@creativewebcam seria perfeito seu comentário, se todos os envolvidos no debate não recebecem remuneração pela profissão. Assessoria de investimento é remunerada, influencer de economia é remunerada, corretor é remunerado. Todos são remunerados direta ou indiretamente ou seja não é questão de conflito de interesses mas sim de ponto de vista profissional e adequado ao tema. Eu atuo a 22 anos no mercado imobiliário por exemplo, porém escolhi segmentar minha empresa apenas para investimento justamente pela necessidade de abordagem totalmente diferente do mercado tradicional entende? Por isso não podemos colocar no mesmo cesto o mercado imobiliário como se tudo fosse uma coisa só porque não é, é complexo e requer assessoria competente, quando o investimento é acertado se torna altamente lucrativo

@slucena2

3 ай бұрын

Desde quando corretor de imóveis é um especialista em investimentos? Estamos falando de profissionais com especialidades distintas, cada um no seu quadrado. Poderia se pegar todo o gasto com a aquisição de um determinado imóvel e comparar com um determinado benchmarking. Há vários estudos sobre isto. Convém lembrar que o financiamento imobiliário hoje, esta com taxa de 10% a.a., o saldo devedor dobra a cada 7-8 anos. 5% de custos c impostos e cartórios com mais corretagem vai a 8 ou 9%. Somando-se c reformas aí é inviável. As pessoas são iludidas c a lenga-lenga da casa própria, mas esquecem dos altíssimos custos de aquisição e depreciação. Vamos falar sobre depreciação, um imóvel c 10 anos de construído qdo a gente compara o preço de venda dele com um similar novo, aí se percebe o tamanho da depreciação, que é um custo. É como comparar um veículo de mesmo ano e modelo usado e a diferença para comprar um novo da mesma marca e modelo, custo de reposição.

@fernandamatiolli9334

3 ай бұрын

@@slucena2 claramente você não entende do mercado então vou explicar. Investimento não é casa própria, investidor compra em outras modalidades podendo ser SCP, Private Equity ou até mesmo composição de fundo para incorporadora. Investidor imobiliário não é a casa do MCMV nem apartamento HIS e HMP de São Paulo. Compra para short-stay, para revenda ou para composição de portfólio patrimonial focado em segurança do patrimônio e ganho de capital. Nem entrei na questão de investimento internacional ou imóveis logísticos. Continuando, mercado imobiliário é pujante e potente para quem investe, é um dos maiores setores do PIB. A qualificação profissional do corretor começa pela licença do creci, porém os bons profissionais não param só nisso, seguem complementando em outras formações inclusive estudando mercado financeiro para poder ajudar na composição e diversificação do patrimônio do cliente que nunca fica 100% alocado em variável e fixo, sempre entra imobiliário e é aí que os corretores especializados podem atuar.

@slucena2

3 ай бұрын

@@fernandamatiolli9334 eu compreendo sua defesa de profissão, pode ser que um seleto grupo de corretores tenha uma formação diferenciada, mas como eu disse corretor não é orientador financeiro, não é um profissional do ramo, ele atua em um nicho de mercado. Ele não faz comparação em classes de ativos, análise de tendências, custos de oportunidade do capital e etc. , o corretor quer vender o imóvel ele não é um consultor financeiro, e busca maximizar sua venda e não há nada de errado nisto. Mas é preciso compreender certas coisas para além do corporativismo puro e simplesmente, pq aqui tem pessoas dos mais variados ramos do conhecimento e não vai buscar num corretor de imóveis uma ajuda profissional p seus investimentos, sendo a busca de um imóvel uma decisão tomada a priori de alocação de "ativo", o corretor apenas irá expor sobre aquele "ativo", digamos assim. Qdo a pessoa tem orientação financeira o corretor tem um papel semelhante à de um vendedor que expõe seu produto. A decisão sobre comprar p moradia ou investimento é lógico que optei por não discernir sobre isto.

O valor do aluguel está mais caro que a parcela de um financiamento de imóvel, e o alugado nunca vai ser seu.

Tive sorte de comprar minha casa com a taxa selic a 2% em 2020. Juros de 6% ao ano. Comprei na hora certa .

3 ай бұрын

Bacana Marcos...ficamos muito.felizes por você

@wilsonsilva5779

3 ай бұрын

Agora você vai pagar esse juros até o final do financiamento? Fica travado nisso?

Imovel para morar vale a pena sim. Para alugar não compensa ainda mais a maioria que é pobre se vc perde um emprego e começa a ganhar menos no futuro não vai conseguir pagar aluguel no mesmo padrão e nem vai ter casa própria.

3 ай бұрын

Essa é uma questão muito pessoal aonde cada um deve ver o que é melhor para si Leandro

Desde q o Brasil é Brasil, comprar, financiar uma casa sempre foi a solução p/ as famílias. Aí essa geração d "coutis" apareceram na Net e vive tentando nos induzir a não adquirir um teto p/ morar.

O q é engraçado que eles mesmo tem sua casa propia😅..ou tão tentando compra lá

O imediatismo que acaba ferrando com a vida das pessoas. As vezes se tu morar de aluguel num lugar mais simples e focar em juntar dinheiro, na metade do tempo do financiamento talvez tu ja tenha o dinheiro pra pagar a vista um imóvel com desconto e não tendo que pagar juros e taxas para o banco. Ai tu manda o banco pra pqp e faz um negócio bem melhor, sem dívidas.

@marcospedrosa214

3 ай бұрын

E sem corretor já adianta mt coisa tb.

So um exemplo bobo,quem perdeu casa ou apartamento na enchente no Río Grande do Sul que é financiado receberam outro pois a caixa tem seguro

@marcospedrosa214

3 ай бұрын

E quem morava de aluguel só ir pra outro. Só perde quem tava quitado.

@regispscheidt3514

2 ай бұрын

Muitos seguros não cobrem catástrofes climáticas.

Imóvel próprio é o melhor bem de consumo. Melhor que carro ou qualquer outro. Mas olhando como investimento é mais arriscado. Essa é a diferença.

2 ай бұрын

Exatamente Rafael...valeu pelo carinho

Quer um conselho? Compre imóvel à vista em leilão para morar. Com 60mil você consegue um apto simples e que pode até valorizar daqui uns anos para você poder vender e comprar outro melhor à vista novamente. Basta fazer os cálculos.

Eu moro de aluguel e pretendo continuar, vou ver financiamento de um apartamento pelo minha casa minha vida, abusrdo de caro. Teria que pagar dois financiamento minha casa minha vida + da construtura, fora 700 reais que a caixa cobra para fazer um contrato + 10K de escritura. Iria pagar a minha vida toda num lugar para no final morrer lá. Eu pago aluguel e invisto um parte. Eu só compraria si eu tivesse uma certeza de ficar 100% home office e também tivesse uma renda passiva de um salário. Iria comprar um terreno em um lugar barato, mesmo isolado um pouco.

Ай бұрын

Se esta feliz assim continue Alair...importante é que esta atendendo a sua necessidade

aluguel = renda, imóvel = patrimônio solido que não sofre com a inflação real.

3 ай бұрын

Essa é uma questão muito pessoal aonde cada um deve ver o que é melhor para si

Meu exemplo Moro de aluguel. Valor aluguel 1.200,00. (500,00 condomínio não conta). Valor do imóvel 400k Rentabilidade dos 400k 0.8%, é 3.200,00 Sobra 2.000,00. Tenho dinheiro pra comprar a vista, mas não vale a pena. Se for por 240k eu compro. Outra situação é se você não tem o dinheiro para pagar à vista. São várias possibilidades de analisar esse assunto. Quem comprar um imóvel nos parâmetros do minha casa minha vida vale a pena e por aí vai.

3 ай бұрын

Essa é uma questão muito pessoal mesmo aonde cada um deve ver o que é melhor para si

Existe a possibilidade de vc comprar um imóvel na planta e AMORTIZAR prestações, ou seja, vc conseguir pagar um imóvel d3 financiado em 30 anos em 05 anos. Ótimo negócio o ruim é pagar aluguel

Gustavo, fiquei decepcionado com sua resposta sobre "comprar ou alugar". Alem do mero calculo financiario q qquer HP12C faz, o imóvel representa segurança, tranquilidade etc e, alem de tudo, as parcelas do financiamento, ao longo do tempo, ficam menor (amortização SAC), enquanto que o aluguel aumenta sempre. Meu pai dizia: casa própria é metade da vida....se vc me entende.

@jonathantrinidad7393

3 ай бұрын

Segurança, onde??

Fiz o financiamento Minha Casa Minha Vida ano passado e pago apenas 750 reais por mês. Na cidade onde moro os alugueis de imoveis igual o meu estão em média 1200 por mês. Minha parcela da casa é baixa então com minha renda consigo pagar as contas do mês e ainda investir uma parte dos ganhos mensais... Durmo tranquilo e também posso ampliar, alugar para outra pessoa, vender...

2 ай бұрын

Bacana...que bom que esta tendo sucesso e investindo...ficamos muito felizes por você

Casa própria é uma necessidade, moradia não é algo visando investimento. Mais deve ser bem melhor pagar alugul sim, confia.

2 ай бұрын

Essa é na verdade uma questão muito pessoal Luis aonde cada um deve ver o que é melhor para si

Não, porque paguei 95% do valor com meu FGTS. Fui abatendo no decorrer dos seis anos.

Fala-se muito em melhores investimentos, porém a compra de um imóvel é um investimento, fala-se de que a bolsa de valores é o melhor investimento, porém pra quem nao sabe a poupança é um investimento. Portanto se vc nao sabe fazer o filé mignon, faça o feijão com arroz. Ja dizia meus avós, quem guarda sempre tem.

3 ай бұрын

Por isso estamos.aqui Henrique para poder ajudar vocês a sempre evoluir e fazer as melhores escolhas...seus avós estão certinhos em falar isso

na pandemia que o juro tava 4% esse cabra não falou que era a hora boa de financiar

Eu e meu pai sempre compramos imóveis com mais de uma casa no terreno. Esse tipo de imóvel só pode ser negociado a vista porque não dá financiamento. Logo, o valor da venda é menor porque poucas pessoas tem este montante em mãos. Não dificilmente se consegue 1% de aluguel fora a valorização do imóvel. Não vejo outro investimento melhor.

3 ай бұрын

Essa é uma questão muito pessoal mesmo Kaique...cada um deve ver o que é melhor para si

Só vejo o pessoal dizendo para comprar imóvel nos comentários. Estão todos pendurados em um financiamento de 35 anos pagando mais que o dobro do valor do imóvel

@regispscheidt3514

2 ай бұрын

É a promoção ao contrário, em vez de pague 1 leve 2 é pague 3 e leve 1.

Comprar na plantar a pessoa está financiando a emprezar

Se vc tem uma casa dos sonhos e está disposto a investir (comprar), invista! Mas se não tem certeza, não compre... se "desfazer" de um imóvel indesejado não é tão fácil assim... dito isto, não existe certo e errado, melhor ou pior universal, depende de cada pessoa!

3 ай бұрын

Disse tudo...essa é uma questão muito pessoal aonde cada um deve ver o que é melhor para si

Vamos lá, convidado, vc falou de comissão, imposto de renda..... E na compra de títulos , acordo, r.fixa vc não paga comissão da corretora? Vc não paga imposto de renda??????? 😅. Tendenciosa essas colocações

🙂Esses investidores incentivam o povo alugar imóvel em vez de comprar para eles ganharem com os seus investimentos em fundo imobiliário.

2 ай бұрын

Essa é uma questão muito pessoal aonde cada um deve ver o que é melhor para si

Engraçado se ninguém comprar imóvel, pra que construir imóveis, a população vai morar de baixo da ponte, só os ricos vão ter imóveis pra alugar, conversar fiada de pessoas que se diz entender de economia mas na prática não sabem de nada, saiam do aluguel sim comprem a sua casa sim só depois disso vc irar ter instabilidade econômica

Aluguel 3000 Financiamento 1500

@marcospedrosa214

3 ай бұрын

Essa lógica serve mais para os financiamentos que do Minha casa minha vida. Hoje se eu financiar onde eu moro a parcela vai ser 2.5x o valor do aluguel.

So esqueceram de colocar nesta conta que o imovel rendeu aluguel neste periodo de 5 anos.

@andrefelipestone926

3 ай бұрын

Não se a pessoa estava morando no imóvel, ou não soube ou não conseguiu alugar, o que é possível.

Cuidado com esses KZreadrs que orientam alugar imóvel ao invés de comprar. Não caiam nessa. Comprei meu imóvel financiado em 35 anos, quitei-o em 6. Comprar imóvel como investimento é para quem é do ramo, não aconselho. Agora, para morar, compre, nem que seja financiado. Vá abatendo o saldo devedor. Daqui a alguns anos você terá o seu imóvel quitado fazendo parte do seu patrimônio.

@Marinad48910

2 ай бұрын

Entao, se vc tivesse aguardado e comprado a vista, teria sido melhor.

O melhor é comprar na hora que a taxa de alta pq pega preço menor , depois que a taxa cai vc troca a taxa de financiamento, isso é real , ninguém fala isso , já fiz isso várias vezes

@marcospedrosa214

3 ай бұрын

Agora com a taxa alta o preço tá baixo? Só aumenta em todas as circunstâncias.

2020: Não financie... 2021: Não financie... 2022: Não financie... 2023: Não financie... 2024: Não financie... E 5 anos da sua vida se passaram e você ainda mora de aluguel....

@Marinad48910

2 ай бұрын

E vc em imovel do banco.

Imóvel não é investimento, requer manutenção, tenho 3 casas velhas de herança e não consigo alugar nem vender, uma delas tinha mendigo dentro e gastei uma grana pra arrumar e mesmo assim n vende. A inflação come o valor da valorização, mas é o que temos pra tentar dirimir a perda do dinheiro. Um exemplo louco é que eu comprei uma moto por 5 mil em 2014 e vendi ela esse ano por 10, a casa estava vendendo por 110, hoje peço 90 e não sai 😂, moto valoriza mais

@baldez

3 ай бұрын

Onde está localizada sua casa? Estou procurando uma

@dome154

3 ай бұрын

Vejo q Valorização de Imóveis passa pela Valorização do entorno. Não adianta ter imóvel em região sem Valorização ou decadente. Não estou falando de um caso especificamente e sim de forma geral.

@andersonx99

3 ай бұрын

Apartamento somente se for em bairros bons e casas somente em condomínio fechado. Se não vc vai morrer sem conseguir vender nada.

@SeuLindoS2

3 ай бұрын

​@@baldezTenho uma em Belo Horizonte - MG nesse valor

@clebera370

3 ай бұрын

O fato de carro é moto valorizar mas é ter mas liquidez do que imóvel, penso que é pelo fato de os atravessadores de carros e motos compram e revendem, já os atravessadores de casas não compram nada só querem atravessar o negócio e morder comissão sem investir nada

Compre seu imóvel não cai nessa conversa

3 ай бұрын

Essa é uma questão muito pessoal aonde cada um deve ver o melhor para si

Seu tivesse 500 mil não compraria investir CDB da 5mil livre aí aluga casa de 2mil sobra 3 trabalha ganha mais uns três rápido você já estará com 1 milhão só nos juros

Esses dois não sabem nada. Quem compra terra não erra!

O cara quer comprar imóvel e ganhar dinheiro é o seguinte compre o terreno e você mesmo construa e venda aí vc ganha na mão de obra

3 ай бұрын

Essa é uma questão muito pessoal aonde cada um deve ver o que é melhor para si

@clebera370

3 ай бұрын

Ganha prejuízo comprando terreno e construindo, hj e muito mas barato comprar uma casa pronta direto com o proprietário do que construir uma , pra vc ganhar dinheiro só se vc trabalhar de pedreiro , pintor, encanador eletrecista na obra agora pensa que vai ganhar dinheiro em cima de mão de obra esquece, se duvidar faça o teste

@wellingtoncarfi923

3 ай бұрын

@@clebera370 já fiz, já conheço quem faz.e posso garantir que ganha. Se você comprar um terreno bom e conseguir fazer no mínimo duas casas a mão de obra se baseia nos materiais de construção,se no caso vc gastar 80mil em material a mão de obra vai ficar nessa faixa, então vc consegue fazer mais uma casa aí vc pode vender uma ou as duas e comprar outro terreno assim pôr diante.se a pessoa não é do ramo de construção aí não se meta principalmente quem tem medo de uma enchada

@clebera370

3 ай бұрын

@@wellingtoncarfi923 amigo aki na minha região vc fazer 1 casa em um terreno vc já não vende imagina fazer duas casas no mesmo terreno, e aki nesse valor que vc tá falando vc gasta no mínimo 4 vezes mais o que vc deu exemplo, mas se é tão bom assim e lucrativo vc deve tá fazendo é umas 10 né, mas não espalha que é tão bom assim não pois pode arrumar concorrente em kkkkkk

@wellingtoncarfi923

3 ай бұрын

@@clebera370 é quem Mora em bairro de alto padrão no centro de cidade grande aí é outra história, mais de média renda para baixo,em bairro afastado do centro da prá sim, sabendo trabalhar com sabedoria e fazendo bem feito. É rico 🤑 é outro nível 😎

Em Sorocaba, interior de SP, estão pedindo o dobro do triplo em apartamentos usados e simples. Péssimos corretores, que dão risada quando a pessoa fala que pode comprar apartamento de até 500 mil reais.

3 ай бұрын

Puxa...que pena...complicado demais né

@SendFlowers23

3 ай бұрын

É complicado falar de imóveis. Não é meu foco investir em imóveis, porém, se você pesquisar, verá que em Porto Feliz por exemplo, tem casas em condomínio por 200 milhões de reais e o mercado está muito aquecido. Não vejo possibilidade de ter bolha imobiliária no Brasil, não nesse momento.

Eu nao compro imovel. Nem pra morar e nem pra investir. Moro em um apto alugado, com valor de mercado, por baixo, de 500 mil. Eu pago 1880 de aluguel, com condominio, agua e gas, da 3000 com tudo. Esses 500 mil estao aplicados a 115% da selic, liquida. Hoje, rende em torno de 50 mil no ano, mais de 4 mil por mês. Logo, eu pago todas as despesas e ainda sobram 1000. Para quem aluga pra mim, nao e um bom negocio. Recebe 1880, ainda desconta comissao da imobiliaria e IR. Lado ruim, o apto e alugado, eu tenho pouca margem pra customizar ele e o proprietario pode me pedir o apto a qualquer momento. E, claro, a selic pode cair. Mas, historicamente, o nosso pais e inflacionario e temos juros reais altos. Selic nominal de dois digitos nos ultimos 20 anos. Faco a mesma coisa com carro. Invisto o dinheiro e alugo em contratos de dois anos. Nesse, no entanto, nao tenho vantagem financeira, o valor sai o mesmo que se eu comprasse, mas nao me incomodo com manutencao, ipva e depreciacao. Eu decidi que so comprarei imovel e carro quando tiver filhos, pela conveniencia. Continuarei achando um mau negocio.

2 ай бұрын

Essa é uma questão muito pessoal aonde cada um deve ver o.que é melhpr para si

imovel na planta so compra os desinformados, mas compra usado sem duvida, hoje taxa de juros 0,66% alem da valorização vc mora e isufrui

3 ай бұрын

Essa é uma questão.muito pessoal aonde cada um deve ver sempre o que é melhor para sim Vagner

Quem vai na conversa dessa turma e Não compra casa. Quando for velho e sem casa ta lascado😊.

Se quer comprar pra usar é uma coisa, tá blz. Agora investimento é ilusão 😝

Avante palestra 🐷🇮🇹

Fica nessa aí não meu povo, consiga pelo menos seu lar, depois começa investir. Pq falar assim é tão fácil 😊

3 ай бұрын

Essa é uma questão muito pessoal aonde cada um deve ver o que é melhor para si Danilo

@daniloalves6136

3 ай бұрын

Exatamente ✔️

Quem vende curso em sempre entende de fato a realidade

Nem vou dar o like. Pergunta para eles se eles moram de aluguel.

Se vc tem o dinheiro do imóvel deixa investido e paga aluguel que compensa muito mais

@lucianodias73

3 ай бұрын

Do ponto de vista financeiro sim, mas nem tudo é dinheiro. Morar na sua própria casa, podendo fazer as melhorias que quiser, sem o risco de o proprietário pedir o imóvel, também tem suas vantagens.

@josegomesrodrigo3334

3 ай бұрын

Depende, só se você tiver seus R$ 800 mil investidos, assim você pode pagar um aluguel em um bairro legal, aqui em SP. R$ 300 mil hoje investido na selic, não chega a 3 mil por mês. e se cair mais a taxa de juros vai diminuindo ainda mas os rendimentos, por isso que o pobre tem que comprar ao menos 1 imóvel na vida.

@lucianodias73

3 ай бұрын

@@josegomesrodrigo3334 mas o aluguel de um imóvel de R$ 300 mil não chega a R$ 2 mil por mês.

@lucianodias73

3 ай бұрын

@@josegomesrodrigo3334 mas o aluguel de um imóvel de R$ 300 mil não chega a R$ 2 mil (pra ficar nos valores citados por ti).

3 ай бұрын

Essa é uma questão muito pessoal Roniery aonde cada um deve ver o melhor para si

Na prática a teoria é diferente

Excelente vídeo

3 ай бұрын

Fazemos sempre o melhor de nós para vocês..que bom que tenha gostado

Respeito muito essas pessoas mas dessa vez deram uma aula de desinformação. Uma pena por que se trata de um canal com bastante relevância; sugiro em um futuro próximo levar um corretor de imóveis profissional pois muitas informações foram dadas sem dados.

Pra mim financiar imovel só se tu tiver um FGTS bem gordo ja que nao tem outros meio de tirar a grana la parada ai dependendo o momento compensa..

3 ай бұрын

Deve mesmo sempre analisar o que vale mais a pena para você...gratidão pelo carinho

Invista em FIIS e pague aluguel com os dividendos.

3 ай бұрын

Essa é uma questão mutio pessoal Wagner aonde cada um deve ver o que é melhor para si

Tem gente q mau come direito colocando em perda fixa😅😅😅

Cadê o Primo Pobre pra explicar como a gente vive

Imóveis da lucro quando é em favela. Porque não tem IPTU absurdo, e outras taxinhas do governo. Aqui na minha cidade custa 3% ou mais só o papel da transferência.

Compra na planta a vista. Compensa muito

3 ай бұрын

Essa é uma questão muito pessoal aonde cada um deve ver o que é o melhor para si

@osvaldosiqueira7224

3 ай бұрын

Principalmente quando a construtora quebra. kkkkkkkk

@aglufmg

3 ай бұрын

@@osvaldosiqueira7224 Principalmente quando você investe em construtoras não tão estabelecidas no mercado. Uma MRV, cujo dono que é dono de Clube de futebol, dona da CNN, dona da Itatiapor exemplo, na minha humilde opinião, não vai quebrando assim da noite para o dia. Só acho. Mas, sim todo investimento tem seu nível de risco é o óbvio.

Nenhum desses acrescentaram NADA! Só conversinhas retóricas para justificarem a tela apelativa. Fracos demais ou escondem o tesouro para eles.

Imovel não é mais um investimento tão atrativo como no passado.

@defesagamer5668

3 ай бұрын

lógico população do pais está diminuindo 😅😂 kkk

@0xThomas

3 ай бұрын

Talvez um dos motivos sejam a alta do preço. Comprar uma casa hoje em dia está muito caro e muitas pessoas com condições se mudam com frequência também, caso venha falar dessa classe.

@andersonx99

3 ай бұрын

Apartamento somente se for em bairros bons e casas somente em condomínio fechado. Se não vc vai morrer sem conseguir vender nada.

3 ай бұрын

Complicado demais né...cada um deve analisar sua melhor escolha Clayton e também sua necessidade

300 mil tá ruim?

Faz as contas aí e mostra pra galera. De gogó assim não convence ninguém.

Os ricos preferem que o pobre mora de alguel o resto da vida, mas pq será né?? 😂😂

Apartamento somente se for em bairros bons e casas somente em condomínio fechado. Se não vc vai morrer sem conseguir vender nada.

@clebera370

3 ай бұрын

Apartamento aki na minha região nem em bairros bons viu

3 ай бұрын

Tem sempre que analisar muito bem para poder fazer a sua melhor escolha né