Quer mais informações sobre esse apartamento? Agende comigo no Whatsapp: iplogger.com/2Jer24

Chiquíssimo*

Sensacional 👏🏻👏🏻👏🏻

@camila.cirino

7 ай бұрын

Obrigada Duda ☺️

Boa tarde Camila, excelente apto...parabéns e sucesso

@camila.cirino

7 ай бұрын

Muito obrigada 😊

To interessado,por favor, vc pode me responder três perguntas sobre o imóvel, ja que és arquiteta! Essa parede entre a suíte master e a terceira suíte da pra tirar? ela é estrutural? não sei se assim que se fala! mas essa parede nao tem tanto problema se nao puder tirar! mas gostaria de saber eh da parede da cozinha que fica do lado da copa, aquela parede da pra tirar e aumentar a cozinha onde seria a copa? a parede que falo da cozinha eh do minuto 7:03 que fica do lado da copa! e as vagas de garagem são cobertas com telhado ou eh subsolo? as vagas são soltas ou numerada pelo ap?

esse apartamento e um sonho

@camila.cirino

8 ай бұрын

Um sonho! Você definiu muito bem o que ele é, Joaquim. Obrigada pelo comentário 😊

Bem, parece muito atraente, mas vou ter um trabalho enorme pra finalizar. Agora, todas as vezes que encontramos um problema desse nível é necessário que o proprietário esteja disposto a rever seus conceitos, já que quem adquirir o imóvel terá muitos desdobramentos para finalizar sua conclusão, haja vista que diga-se de passagem a atriz Luciana Gimenez tem uma cobertura em São Paulo pra vender de 78 milhões e com condomínio de 29 mil reais e pasmem já fazem quase 4 anos que não vende. Não sei, se você está entendendo aonde estou querendo chegar, mas acredito que você deve ter uma experiência vasta nessa área pra informar ao proprietário que o valor tem que ser repensado, tendo em vista que isso é o básico pra inicio de conversação. Outra coisa, qual é o valor do IPTU e condomínio? Por fim, qual é o valor mesmo do imóvel....😅

Qual é o valor do apto hoje, e também, o valor do condomínio?

@rodrigoleonardo1146

Ай бұрын

A ultima vez que eu tinha visto o condomínio era 4.400

Pode me tirar uma dúvida? ap sem ser cobertura como esse, da pra colocar uma churrasqueira de carvão nessa varanda?

@camila.cirino

Ай бұрын

Oi Rodrigo! Acredito não ser possível, pois não há infraestrutura de escape/chaminé disponível. É costume local a churrasqueira da varanda ser a gás ou elétrica, poucos têm estrutura para churrasqueira a carvão. 👍🏽

Valor esta disponível

Quanto tempo tem esse edifício e qual o preço do apartamento?

@camila.cirino

8 ай бұрын

Boa noite Gutemberg! O valor do apartamento é R$ 10.250.000. Foi entregue em 2006.

@gilbertobaumgratz8743

8 ай бұрын

​@@camila.cirinoDe 2006? 17 anos?

Tô namorando esse apartamento por 5 anos, acho que eu serei o responsável por finalizar a obra, só tô esperando ganhar na loteria!😂

Vou fazer um comentário bem honesto, ja vi o mesmo imóvel em varios corretores, voce sabe tanto quanto eu, que imovel de luxo em Fortaleza nao demora a vender, entao o que esta de errado? Valor? Tamanho do imovel? Algum problema jurídico? Heranca? Todo o conjunto é perfeito, nao é um predio velho, que precise de atualização e etc..

@GilMarcus

8 ай бұрын

Sem contar q o local do prédio que é bem barulhento, gente passando pela frente e lateral do edifício o tempo inteiro..mas há quem goste da movimentação… prefiro local mais exclusivo, sem gente passado por perto, acaba sendo mais seguro.

Tarefa 1 concluído

ME DESCULPE AMIGA E COLEGA CAMILA COM CORRETOR COM 48 ANOS DE PROFISSÃO E MAIS AVALIADOR ESTE IMÓVEL INACABADO NÃO REPRESENTA COMO ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO ME DESCULPE A MINHA FRANQUEZA E MAIS NÃO SEI O SEU VALOR PODE SER UM BELO E ESPAÇOSO APTO MAS O FATOR PRINCIPAL É O SEU ACABAMENTO QUE NÃO EXISTE QUE TIPO DE CONSTRUTOR FAZ UMA COISA DESTAS NOVAMENTE DESCULPE A MINHA FRANQUEZA SEM MAIS BOA SORTE PARA VOCÊ E ABRAÇOS OBS A CULPA NÃO É SUA MESMO SIM QUE FEZ ESTA OBRA INACABADA E TENTANDO VENDE-LÁ ASSIM E ME DESCULPE EU NÃO IRIA MOSTRA-LA ASSIM COMO ESTA .....

@camila.cirino

8 ай бұрын

Oi Dário! ☺️ Sempre suas observações pertinentes. Realmente se estivesse finalizado seria bem melhor, mas nem sempre é o caso. Cabe ao comprador se projetar dentro do espaço como ele está, existem perfis de clientes que preferem comprar algo inacabado e finalizar do seu jeitinho. Outros se afastarão na hora por ver que ainda tem obra a ser feita. Cabe a nós ofertar e fazer o melhor pelos clientes vendedores, estando o imóvel finalizado ou não. Entendo seu ponto de vista e acolhi positivamente seu comentário. Trarei pro futuro do canal novos videos baseados no seu feedback. Muito obrigada 🙏🏻

@dariozanettefilho7837

8 ай бұрын

QUERIDA AMIGA E COLEGA O QUE FALO É MUITO IMPORTANDE PARA A SUA FUTURA VENDA E MAIS EVITEM PEGAR IMÓVEIS COM GRAMA ALTA E MAL ARRUMADOS E COM INFILTRAÇÕES É UM PONTO BEM NEGATIVO EM VENDAS SOU UM CORRETOR DE 49 ANOS DE PROFISSÃO E TAMBBÉM AVALIADOR NOS MEU 67 ANOS DE VIDA E TE DESEJO UMA BOA SORTE NAS SUAS VENSAS BJS🥰 @@camila.cirino E UM DETALHE FINAL TODA INFORMAÇÃO PARA O CLIENTE É MUITO IMPORTANTE NOS SEUS MINIMOS DETALHES É VENDA NA CERTA .