очень смущает винтовая наружный лестница и ОООчень смущает вид из окна в соседский коттедж)))

@thonis8077

Жыл бұрын

Да, вид окна в окна точно должен снизить стоимость этой недвижимости. Либо срочно сажать крупномеры, чтобы они перекрывали этот нежелательный обзор.

Бро.....лудший контент про Бали , ты шикарен, спасибо за инфу👈😬 и позитив. Когда приеду на Бали , буду рад познакомится с тобой👍

Шикарные сьемки, отличный интересный обзор! Большой лайк! Спасибо

«Метров 15, у меня плохо с вычитанием» 😅 в голос ))))

Класный канал про Бали! Очень красивая вилла! И цена приемлема для такого жилья.

Спасибо Егор, обожаю тебя💛💛💛

привет )где еще видео ?скоро буду там)спасибо тебе за твой труд))

Егор, ты просто супер! Одно удовольствие видеть качественную картинку и слушать твою болтовню) Скучаем по регулярным видосам) Изменилась ли жизнь на Бали после массового приезда «новых жителей»?

Егор, не пропадай) отличные видео👍🏽

Егор спасибо за качественный контент! 10 из 10. Ждем новые выпуски.

Все будет так, как ты хочешь 🤜🤛 Удачи ❤️

Урааааа! Новое видео ! Побежала за кофе ❤

Егор, сколько интересных идей!!! 👍🔥🔥🔥

Крутой обзор, Егор🔥🤙🏻

Сам живу на Бали, но видео Егора смотрю с удовольствием, он показывает все действительно как есть. Спасибо! Крутой блогер

@al-travelwithme

Жыл бұрын

а виделся с ним?

@shtdy1476

Жыл бұрын

@@al-travelwithme нет, не пересекался

Очень интересно у тебя получается, делай больше осмотров!

Кайф, возвращайся, давно не было твоих видео)))

Сколько эмоций и энергии. И да, классная съемка, хорошие кадры и настроение Спасибо тебе ;)

Видео супер. Продолжай!

Было-бы интересно глянуть виллы от 50к-150к

Красивая реклама. И дом красивый, и ведущий отличный.

Хороший дачный домик для отдыха. Цена тысяч 100-150$ максимум. В ней нет дорогой мебели или бытовой технике, нет сильно дорогих материалов что бы она стоила 350к. 350к - это желание продавца. Обычно на Бали ситуация такая: Вилла обходится 75.000$ , инвестор отдает застройщику 150.000$ ( 75к доход застройщика) Далее она продается инвестором еще до постройки или сразу после покупателю за 250.000$ и потом уже владелиц хочет продать её за 350.000$ Часто те виллы которые мы видим, на них уже заработали 2-3 круга.

Спасибо за видео, хотелось бы больше таких домиков посмотреть под инвестиции

Спасибо большое за видео! Очень вдохновило) Я сейчас учусь на дизайнера-проектировщика интерьера, а так же стажируюсь по данной специальности. Иду постепенно к цели переезда на Бали и понимаю, что это отличное место для реализация профессии

👏🏻…хорошее видео. Молодец 👍

вот ты красавчикккк

Вилла в дорогом районе по цене кв в мск🤔Хотелось бы подобного качества жилищ увидеть в других районах Бали. Поддержите!

Очень уютно

Егор, благодарю тебя. Очень скучаем с женой по твоим регулярным видео. Постоянно заходим к тебе на канал, пересматриваем старые видосы.

У парня щенячий восторг от будки на двух сотках за 350 000$

Спасибо, Егор

Здравствуйте, очень мотивирующие видео Благодарю за это! Хотелось бы для себя больше узнать о медитации ее плюсы минусы и что для себя в этом нашел

Егор расскажи нам пожалуйста про виллы которые строит Домогацкий на Бали. По его речам у него там все супер волшебно и если сравнивать с тем что на этом видео ну как-то в сравнении она не тянет на 350к. Или все таки Домогацкий травит байки?

@underwater_ai

Жыл бұрын

у меня родственники смотрели его дома в подмосковье думая купить, сказали что из гна и палок сделано. Но может на Бали исправился.

Егор, люблю твои видео за то что все так позитивно рассказываешь о Бали, не те змеи ни траблы на мопедах или какие то проблемы не мешают давать этот позитив и зазывать всех на остров 😂❤😍 Другие блогеры сейчас только о минусах делают видео, и так прямо и пишут не едьте на Бали в больших заголовках, как будто уже не хотят чтобы туристы приезжали. А твои видео мне по душе❤❤❤

Про газон хотел сначала возразить, мол, зелень -- это всегда хорошо. Но на примере своей виллы понимаю, что это верное высказывание. Газон всегда влажный(а качественный плотный газон здесь никто не делает, почти всегда это обычная трава подстриженная, не рулонный.), добавляет количество насекомых на участке, тем же спортом на газоне не позанимаешься. А зелень можно компенсировать растениями.

Спасибо за информацию. Расскажи, пожалуйста, про виллы в Убуд.

Даже при 100% загрузке, она не окупится за 5 лет, т.к. нужно учитывать и расходы на её содержание и оплату стафов. Реальная её окупаемость 7-8 лет. Да и сама вилла не стоит 350 000. Как по мне это 170-180, максимум 200. Почему так? Да потому, что вилла не удобная. Особенно эта винтовая лестница на 2 этаж. В дождь прям вообще нипочём))). Но я не риэлтор, поэтому хотелось бы услышать мнение профессиональных участников рынка. 350 000 это хорошая вилла построенная с 0.

@MurzikSimbov

Жыл бұрын

то есть ее цена такая реальная, которая окупится за 3-4 года?

@mrKonev

Жыл бұрын

@@MurzikSimbov "реальная цена" это та цена, за которую совершилась сделка. Хотелки продавца это всего лишь ожидания. В таком популярном районе, как Чангу или Семеньяк, при грамотном менеджменте, вилла окупается за 5 лет. Если у кого-то быстрее, то это вообще круто.

@jonerogan7537

Жыл бұрын

Конечно завышенная в 2-3 раза!Просто на д*раках с деньгами из западных стран принято наживаться, что в принципе риелторы и делают)

Егор, пахнет не хлорка, а реакция с нею (хлорка + моча)

Благодарю!!! Очень красивое видео. Когда лучше приезжать на Бали??? Лето? Осень? Зима? Весна?

Егор, продолжай свой канал, снимай новые ролики, каждый месяц всё меняется, расскажи про новые цены и изменения на Бали, если они были или хотя бы упомяни, какая информация из твоего контента является актуальной, а так же как там погода? Что нового в жизни, мы ждём новых роликов!)

Действительно дом, в котором менять не хочется ничего

Если в видео нет рекламы, то видео - и есть реклама

Один блогер помог купить эту виллу, другой помогает продать. Кажется, Евгений что-то знает 😂

Шикарный вид на джунгли???? Где??? 9:22 , 11:35, 12:00 Скорее шикарный вид на крышу соседней виллы.

Егор, вижу ты на новой прошке 14 работаешь. ПОдскажи, а как там с ценами на яблочные гаджеты? Есть ли эппл стор где-то?

Ждем видео про пещеру в вулкане!

Егор, спасибо за этот обзор! Побольше таких обзоров с нормальным жильём! Дверь - прям супер, именно фишка этой виллы. Плитка на стенах в с/узлах, конечно, лучше, чем такая же "туалетная" 10х10, но вообще не айс. Хотелось бы поинтереснее. В общем, плитка на стенах отстой, на мой взгляд. Сильно дешевит вид и точно не особо инстаграмная. Территория вокруг басика и сам басик тоже хотелось бы поинтереснее. Без газона ок, тем более, что за ним нужно ухаживать, если ты хозяин виллы. Хорошо, что хотя бы 2 спальни. Полно обзоров с односпальными виллами - я считаю, минимум 2 спальни должно быть. И, желательно, доп.диван, на котором можно спать ребёнку-подростку, например, и чтобы можно было изолировать дверью это пространство. Либо ребёнка во вторую спальню. Но в идеале 2 спальни, т.к. в паре, по моему мнению, должно быть личное пространство для каждого. Захотел отдохнуть, заболел живот и тебя распирают газы, ))) заболел вирусом и т.п. - у тебя есть вторая спальня. Для людей, живущих друг с другом годами, это важно, мне кажется. А романтик проводить в одной из спален, а потом можно уйти в своё пространство. Это если жить месяц, месяцами или годами. Если на несколько дней, то, конечно, 2 спальни хватит и на пару, и на ребёнка. Не знаю, зачем такая большая парковка, т.к. в чангу жуткие пробки, на машинах особо не разъездишься не то что на машине, на моцике тоже не проедешь. Разве что гостям парковаться.

У меня вопрос, Егор, на что ты снимал это видео?) телефон?

Егор, привет На что снимаешь?

Егор, ты говорил в каком-то видео про сайт, где ты заказываешь технику. Что это за сайт, подскажи, пожалуйста!

Спасибо за обзор, видимо действительно туристический район, а там нет в ней ничего на 350 тыс долларов, за 2 сотки:)

Привет, расскажи про сезонность, пожалуйста

Да, неплохой домик, тысяч за $100 А за ~$200 в сутки бронируется вилла на компанию из ~10 человек на 4+ комнат. Но спс

ПРИВЕТ. Классные видео. Смотрел твои видео очень давно ещё в РФ. приехали с большой семьёй 4 ребёнка взрослых 2а . Живем в Семеньяк долго искали виллу, очень трудно здесь обосноваться такой толпой без очень больших денег. 2а человека совсем другое дело. Очень трудный перелёт. ЕСЛИ ТЕБЕ ИНТЕРЕСНО МОГУ ПОДЕЛИТЬСЯ НАШЕМ НЕ ПРОСТЫМ ОПЫТОП ПЕРЕЕЗДА И ПРОЖИВАНИЯ НА БАЛЛИ.

Хлорка в воде начинает пахнуть если контактирует с грязью/потом/другими жидкостями из тела, поэтому если там даже много хлорки, он может не пахнуть если там никто не купался, и ничего грязное не попадало, а потом как поплаваешь проявится запах

По моему мнению цена для продажи слишком высокая. Ну оно и понятно, сейчас все цены опять взлетели, плюс район. Думаю что стоимость реальная около 225-250тыс долл, земля всего 2 сотки, и это половина стоимости. Цена для суточной аренды сейчас норм, люди любят красивые фотки, за это готовы платить)

Интересно, а какой минимальный порог входа, чтобы инвестировать в недвижимость в Чангу?)

крутецки!

Егор что у тебя за камера ?

Ну все, сейчас канал свой до Ляма подписчиков раскручу и куплю себе этот дом))

Купить можно, конечно, но как получить ВНЖ или долгосрочную визу, что бы остаться жить на этой вилле? Я думаю, что с этим основная проблема.

И как там со звукоизоляцией в спальнях? И между спальнями?

Привет Бро, сделай пожалуйста обзор вил для семей с 3-4 комнатами, желательно не за оверпрайс.

@anastasiaivanova4813

Жыл бұрын

На Бали все сейчас оверпрайс

@_VLADIMIR-PUTIN_

Жыл бұрын

отправляйтесь на остров ломбок или тыквенный баджо. Раджа Ампат тоже хорош, виллу по-прежнему дешево строить, а красота природы необыкновенная, с Бали не сравнится. Индонезия представляет собой большой архипелаг с множеством прекрасных пляжей. Вы можете поискать в Интернете дополнительную информацию.

Брооооооо, почему так редко видосы?!)

@evgeniig2473

Жыл бұрын

Наверно, дом строит😊

Щас продам квартиру в Москве и куплю виллу. Только потом что делать на острове. В Москве воздух пропитан деньгами а на Бали в туалете можно обосраться от ящериц и змей

@mindperfection5417

Жыл бұрын

А что делать в Москве? У каждого своя локация

@thonis8077

Жыл бұрын

Кто-то на Бали в туалете обсирается, а кто-то кайфует. Каждому своё. )) Значит вам нечего делать на Бали. Если в Москве есть заняться чем-то более интересным, чем обсираться в туалете. Тем более, если воздух для вас в Москве пропитан деньгами, а не г..ном.

Жаль, что ютюб отключил монетизацию и вы перестали снимать. Ну вообщем конечно логично, нет мотивации, зачем тратить время..Но у вас очень интересно получалось.

👍👍👍

почему нет новых видосов?

Цены сейчас вообще не как раньше)

Егор, у меня назрел вопрос: нужен ли Китас людям, которые на Бали собираются зарабатывать онлайн курсами, марафонами, вебинарами и монетизировать KZread ?

Новая работа?! Реклама вил для продажи за процент.

Там есть работа?

Егор,а вы куда пропали?

350к - дороговато для такой виллы

@faridzurabov4643

Жыл бұрын

Абсолютно солидарен и если честно то всё видео похоже на рекламу виллы

Намасте, Друзья!🙏 Мы делаем визы в Индию, обращайтесь! 1 мес - 3500 руб. (вкл. визовый сбор) 1 год - 4500 руб. (вкл. визовый сбор) 5 лет - 7500 руб. (вкл. визовый сбор) (оплата заполненных заявок на 1000 руб. дешевле)

Егор, а какие налоги, если такую виллу покупать? И как оформляется документально? Ведь в собственность землю, вроде, нельзя не гражданину Индонезии? И какие ещё доп.расходы? Уборка, регулярный ремонт-обновление...?

@user-yn9uq2ep9g

Жыл бұрын

Хороший вопрос🤔

@_VLADIMIR-PUTIN_

Жыл бұрын

отправляйтесь на остров ломбок или тыквенный баджо. Раджа Ампат тоже хорош, виллу по-прежнему дешево строить, а красота природы необыкновенная, с Бали не сравнится. Индонезия представляет собой большой архипелаг с множеством прекрасных пляжей. Вы можете поискать в Интернете дополнительную информацию.

@_VLADIMIR-PUTIN_

Жыл бұрын

если вы хотите купить или построить виллу, вам понадобится помощь местных жителей. Правда, иностранцы не могут купить там землю, но вы можете купить ее в сотрудничестве с местными жителями, имеющими разрешение на строительство.

Очень похоже на рекламу виллы)

люблю смотреть видео. Я предлагаю, если вы хотите остаться надолго или построить виллу, остров Ломбок и Лабуан Баджо - правильный выбор, там не так много туристов, а природная красота - это рай на земле. это не сравнится с бали.

Куда пропал Егор?

🎉😮

Чет пропал наш Блогер

Куда ты пропал ? Три месяца уже ...😢

По ссылке на аэрбнб видно, что вила простаивает декабрь и январь, зачем ты говоришь не правду?(Можно прямо на завтра забронировать её.)А это одни из самых высоких туристических месяцев здесь. Как инвестицию рассматривать конечно не вариант совсем. Но реклама хорошая получилась...

Если земля стоит 65000 на 25 лет, то на дом остается 295000. Цена за дом очень завышена, как минимум в 3 раза. Если найти землю, то такой дом можно построить от 75-100.

У меня большой опыт стартапов в РФ. строительство, яхты и катера, недвижемость, кафе и тд. есть что рассказать на балли совсем не так просто как в РФ. нужно это тоже рассказать твоим подписчикам.

@_VLADIMIR-PUTIN_

Жыл бұрын

если вы хотите купить или построить виллу, вам понадобится помощь местных жителей. Правда, иностранцы не могут купить там землю, но вы можете купить ее в сотрудничестве с местными жителями, имеющими разрешение на строительство.

@_VLADIMIR-PUTIN_

Жыл бұрын

Вы знаете, что есть женщина-ютубер из России, которая очень известна в Индонезии? если вы хотите узнать больше информации об открытии там бизнеса или покупке виллы, вы можете связаться с ним. поскольку он помог многим гражданам России, которые хотят жить в Индонезии и вести там новый бизнес, у него там тоже есть своя компания. название ютуб канала орвала. Вы можете отправить ему сообщение по электронной почте или в Instagram

Егор, вернись на ютуб 😢

класс конечно, жаль что мы бомжи

А ты знаешь что Александр Факторов из Yardoff кинул авторов курса про крипту на деньги?

Сплит на 4:43 в спальне портит все , так бездарно его повесить (((

ну чё, беру

Очевидная реклама 🤣

лучше в бизнес/инвестиции вложить, а жилье снимать поскромнее :)

@MurzikSimbov

Жыл бұрын

так его наоборот сдавать можно а не снимать

Заходишь в ванную, а там душ над унитазом. И вот не верю что строили не балийцы.

$ 350 тыс. для такой виллы это нормальная цена.

у него жена есть?

Инстаграмное место жительства. Что в головах людей?

@EDINOESOZNANIE

Жыл бұрын

Действительно в головах большенства лютая дичь, и инстограмная вилла определенно самая безобидная детская шалость по сравнению с той дичью которой забиты головы многих людей на планете земля

вотсап

Странный вкус у тебя. Вид со второго этажа не на рисовые плантации , а на соседний дом , что хорошего? Так и скажи что снял рекламный ролик для приезжих , может кто снимет

это дешево, я живу в Дубаи и тут такая вилла будет стоить под 2+ миллиона долларов

Кстати ссылка на арбнб не ведет на этот дом.