Вигоди та недоліки інвестицій у нерухомість в 2024 році
Інвестиції у нерухомість - це чарівна таблетка? В відео ми поговоримо про міфи інвестування у нерохомість та правила які збережуть ваші гроші.
Курс фінансової грамотності для тих, хто хоче вже зараз отримати якісні знання: fcapitalfinancial.com.ua
Мене звати Іванна і я рада вітати вас на своєму каналі! Я вас познайомлю з правилами фінансової грамотності та якісних інвестицій. Переходь на сторінку та ознайомлюйся з іншими відео
Я В СОЦМЕРЕЖАХ:
Instagram: ivanka.invest?i...
Telegram: t.me/ivankainvest
Tik-Tok: / ivanka.invest. .
Підписуйся та пиши у коментарях про що зняти наступне відео?
0:00-1:25 Вступ
1:25-9:37 Варіанти інвестування у нерухомість
9:37-15:04 Міфи про інвестування в нерухомість
15:05- 24:14 Мій досвід
22:48-24:14 Ризики у інвестування в Україні зараз мінімальні
24:15-Правила інвестування у нерухомість
Пікірлер: 142
Нехай росте здоровим і щасливим Ваш малюк! ❤🎉 А відео дуже цікавлять! +
Дякую. Дуже цікаво та інформативно ❤
Дякую вам що ділитесь ❤
Дякую за відео, дуже корисно❤ здоров'я малюку❤❤❤
Дуже цікаве і корисне відео Дякую за інформацію
Дуже цікаво ❤
Дякую за хорошу інформацію.+
Дуже цікаво+
Дякую за відео!) +++
Інформативно +
С удовольствием посмотрю +
дякую за корисну інформацію! + цікавить інвестування в нерухомість, і звичайно негативний досвід. Розкажіть будь ласка більше.
+++ авжеж цікаво
Я також проінвестувала в пайову нерухомість, дякую що підказала про таку можливість 😊
@ivanna.invest
4 ай бұрын
супер!
@user-vq6dn8jj8j
4 ай бұрын
вы уверены что сможете выйти из инвестиции? С ликвидностью все в порядке?
@ivanna.invest
3 ай бұрын
@@user-vq6dn8jj8jв серпні розповім як вийшла
@aleszusamen5878
Ай бұрын
@@user-vq6dn8jj8j а у вас є свій досвід? Тоді поділіться. Теж буде цікаво!
Дякую за крутезне відео! На пенсію в 25 років...Мені зараз 28, немає дітей(хоча одружений) та стабільної роботи....Мрію до 50 років створити необхідний капітал щоб жити вільно....А тут таке....в 25-30 років вже все має бути готово...Заздрю
Звичайно ж розказуй і про негативний досвід, щоб вберегти гроші інших людей. І, крім того, українці ж мають знати своїх "героїв"😏
Дякую саме за негативний досвід, дуже дякую!
цікаво +++
Ви плануєте робити навчання?
а що таке Райт?
Дякую!Все цікаво(негативний кейс,інвестування малої суми)! А також цікавл подробиці інвестування в Буковель: оплата 100% одразу чи є розстрочка, мінімальна сума інвестиції?Взагалі можливо зможете окреме відео про Буковель?Дякую!❤
Цей непорядний забудовник випадково не BD Holding? Бо історія максимально схожа (ми влипли також. З 2018 р чекаємо квартиру ((
Можна контакти людини яка пропонувала вам землю 20г. в Одеській області ?
цікаво
+ пайове інвестування звичайно цікаво )
Скажіть а якщо я маю 1.5;тис гривень...В яку нерухомість можна інвестувати...
12 соток під паї? Це що? Чи ви здаєте по 10 м2 під опійний мак?
Чи вчите на вашому курсі по інвестиціях як правильно перевіряти документи і компанії ? Дякую.
@naremichan
3 ай бұрын
Вона вчить більше інвестицій в акції, аналізувати компанії на фондовому ринку вчить
А звідки 350 000$ в такому молодому віці? Чим це потрібно займатися? Звідки взяли гроші на старт?
@ivanna.invest
4 ай бұрын
Заходьте в інстаграм, там є закріплене про це. Почитаєте все)
@user-du8my3qv1r
2 ай бұрын
Насосала
@livermore21
4 күн бұрын
Судячи з телеграму схема така: зібрати роші лохів для заробітку на крипті, виплачувати прибутки доки крипта росте, а потім сказати що не вийшло і залишити гроші собі
Ема е( Вы бы хоть немного углубились бы в тему, ну посмотрите инфу про инжир. Есть же уже ряд разоблачений, как это можно рекламировать ? Про Буковель, ну вы хоть ликвидность проверяли? Страшно подумать, что такие люди еще учат инвестировать. "Например инвестировать в Тайланд и получать 15%" - рука лицо( Даже не смог досмотреть до конца. Девочка, задумайся над тем, что кто-то может посмотреть этот ролик и принять на основе этого решение инвестировать в эту чушь, которая в ролике. Ну а если это его последние деньги?
👍
Дякую за за ваш досвід Іванно. Чудовий огляд, в т.ч. для людей, хто наразі має капітал 350 тис.$, і думає над тим, в яку нерухомість ці кошти інвестувати. Однак лишилося одне питання - як назбирати капітал під інвестиції в нерухомість. Наприклад, якщо взяти середньостатистичного українця, який отримує середню зарплату по Україні, має 2х дітей, та живе на орендованій квартирі. Що потрібно робити цьому українцю, щоб вийти на капітал в 350 тис.$, та згодом думати в які Дубаї інвестувати. Якщо не складно, буду вдячний вам за окреме відео по цій темі. Цікавить ваше бачення розв'язання такої задачі.
@livermore21
Ай бұрын
Із зарплатою ніяк ні в одній із країн Європи не можна. Треба мати свою власну справу і добре її робити і теж не важливо в якій країні Європи
Добрий день Іванна.Можете прозрадити які акції ви купуєте в свій портфель?
@ivanna.invest
4 ай бұрын
Доброго дня. Не даю фінансових рекомендацій. краще приходьте на навчання та самостійно навчайтесь обирати активи
@user-wl9jn4oi5m
4 ай бұрын
@@ivanna.investКуда приходити щоб навчатися?
Ви сказали, що проінвестували в Таунхаус 1500$. Скажіть, будь ласка, це теж АМА чи інший забудовник?
@ivanna.invest
4 ай бұрын
Ні, це інший забудовник
Добрий день ! Підкажіть будь ласка по ось такій темі, була б дуже вдячна за певну думку та відповідь. Моє ім'я Дарія, мені 16 і я зараз знаходжуся в Польщі. Влітку працювала промоутером і нянею, щоб заробити певну суму на купівлю айпад і еплпенсіл (вони мені потрібні, щоб розвивати навички графічного дизайнера). І раніше і зараз (з часом все більше) думаю про, те куди б вкласти цей досить не великий капітал розміром у 3000 зл. Розмірковувала що до купівлі і здачі в аренду фуд трака. Але я не впевнена на скільки це хораша ідея і чи не вийде це в 0. Також розмірковую про купівлю акцій, але покищо я не є достатньо обізнаною і свідомою людиною в цій сфері, хоча з часом покращую ці знання. Було б зокрема дуже цікаво більш докладно почути про схеми інвестицій і взагалі якийсь аніліз ринку. Як правельно його провести теоретично чи практично. Також хотіла запитати вас про вашу освіту і про те, на скільки це для вас було актуальне раніше, наскільки зараз актуальне і чи буде актуальне в майбутньому. Я, як і більшість людей в моєму віці не до кінця знаю чим я хочу займатися в житті, але я точно знаю, що я не буду працювати "на дядю" і спробую відкрити якийсь свій бізнес нп: фітнес клуб чи та ж сама нерухомість. Вчитися в школі мені відверто не дуже подобається та й розуміння того, що більшість із того що ми вчимо по перше я забуду вже через пару років, а по друге ця інформація справді не придатка до використання в житті. Хіба, що людина точно знає, що вона хоче стати археологом, лікарем чи ще кимось. На скільки актуальні "виші" зараз на вашу думку і чи справді воно того вартує? Я вважаю, що якби мені дали рік і змогу зосередитися на своїх цілях, звичках, грошах то це було б набагато ефективніше ніж навчання в університеті. + достатня кількість матеріально багатих людей не закінчила й школи і це дуже цікаве явище як на мене.
@resident77777
3 ай бұрын
Якщо у вас є капітал і ви хочете його кудись вкласти то вкладіть його в себе, тобто у ту техніку котра допоможе вам у майбутньому заробляти кошти (тобто Apple IPad і т.д. чи якісь там курсі по графічному дизайну, англійській мові і т.д.). Коли станете спеціалістом і будете заробляти гарні гроші, і зможете відкладати, то тоді будете інвестувати. Тобто інвестувати треба починати краще тоді коли навчився заробляти достатньо, і що найголовніше, ніколи не можна інвестувати останні гроші, бо можна залишитись ні з чим.
Розумію біль від комунікації з компаніями. Залишила заявки в двох компаніях щодо інвестицій у апарт. Одна навіть не перетелефонувала, інша - зателефонувала не в той час, коли домовлялися 🙈
Цікаво+
Ви наче обіцяли назвати компанію, де можна інвестувати в частину нерухомості разом із забудовником?
@donutWiggum
3 ай бұрын
Передивися, там мова йшла про окреме відео, якщо буде цікаво (7:25). Бо мене такий варіант зацікавив найбільше, але чомусь про нього не чув раніше
+ і цікаво як вибирати забудовника, щоб точно добудував ))) Та ті варіанти де 15+ відсотків )
скажіть будь ласка чи є онлайн семінари про інвестиції?
@ivanna.invest
4 ай бұрын
Доброго дня. Так, є. Новий анонс буде в інстаграм
@user-vq6dn8jj8j
4 ай бұрын
вы это серьезно? инвестировать "от фонаря" будет эффективнее
@ivanna.invest
4 ай бұрын
@@user-vq6dn8jj8jви ж точно експерт і вже заробили свій капітал. Як кажуть, багаті завжди вчаться, бідні і так все знають))
@user-vq6dn8jj8j
4 ай бұрын
@@ivanna.invest вы бы лучше не язвили, а задумались, у вас вообще совесть есть ? Рекламировать такое. За мой капитал можете не переживать, тоже инвестирую, но только в ликвидные объекты. Ну и направо и на лево не рассказываю, на какую сумму у меня активов. Конечно, очевидно, что вы это делаете не от большого ума, если это и правда, то к вам будет ряд вопросов со стороны налоговых органов. И эти вопросы могут перерасти в проблемы, видно ж как вы ведете бизнес, даже по вашим ответам на комментарии
а чому інвестиція в землю не офіційна? )))
великий у вас капітал, який ваш шляху інвестуванні?
@ivanna.invest
4 ай бұрын
Обовʼязково зніму відео
Цікаво ++
Дякую за українську мову та контент, але не треба приводити тільки добрі приклади, нерухомість може зупинитися у будь якої моті, закінчитись із порушенням, і ще багато негативного. По перше треба вчити людей збереження фінансів, а вже потім зарабляти.
@ivanna.invest
3 ай бұрын
Це і роблю)
А як інвестувати в закордонну нерухомість якщо зараз ге можна провести платіж з України?
@ivanna.invest
4 ай бұрын
Платіж в Дубай робиться або в крипті, або готівкою. У них це дозволено
@user-vq6dn8jj8j
4 ай бұрын
@@ivanna.invest тилько в Украине зараз заборонено
@ivanna.invest
4 ай бұрын
@@user-vq6dn8jj8jзаборона на swift, але інші платежі дозволені. Закордон переказати гроші можна
Цікаво було б почути з чього все почалось
Якщо оцінюєте нерухомість в грн то так, ціни виросли. Але в $ ціни просіли знатно. Пишу бо знаю ціни в угодах, на ціни в оголошеннях не раджу орієнтуватись. Не думаю, що в найближчі роки в Києві ціни ростимуть. Знаю лише за Київ, в інших містах ситуації можуть трішки відрізнятись
@user-hj7sv9sn5y
9 күн бұрын
гляньте демографічний зріз України, там чітко видно, що людей, які можуть купувати нерухомість з кожним роком буде менше і менше
@user-hj7sv9sn5y
9 күн бұрын
але вцілому тема нерухомості цікава, робіть відео ще, буду дививтись
інвестуйте в логстику на бусах! ))
Цікаво!
+!!!
Ці казки про 350к і все сама в 20 років😅. Жодна окупність,про яку ви наговорили тут 10-20% не принесе такий результат навіть за 10 років, без старту хоча б в 100к
@livermore21
Ай бұрын
Як заробити 350к? Інвестуй 3500к в крипту на хаях.
@killya99
Ай бұрын
після того як авторка сказала що вона здає 12 соток під паї, вже все стало зрозуміло)
❤+❤
Цікаво
Панове, отчего вы уверены, что ваши инвестиции в недвижимость не испарятся в связи с войной? Что ваши жизни не заберёт ваше государство? Что сохранятся ваши имущественные права? Что физически сохранится сама недвижимость?
@ivanna.invest
4 ай бұрын
Тому що я читаю не один телеграм канал і розвиваюсь значно глибше, ніж на матеріальному рівні
@namefamily6625
4 ай бұрын
@@ivanna.invest но вы инвесторы, значит, вы в первую очередь должны думать на материальном уровне. Кто вам обеспечит ваши права собственности в обстановке мировой геополитической катастрофы и гибели украинской государственности? Наша государственность не будет лояльна к украинским националистам и прочим преступникам по нашему законодательству.
@namefamily6625
4 ай бұрын
@@ivanna.invest Поясняю подробнее: украинская реальность последних 10 лет такова, что возможность быть игроками на рынке недвижимости - в основном у тех, чья лояльность к нынешней модели украинской государственности и нынешней украинской идеологии не вызывает сомнения. Разумеется, при нашей власти эти люди такими игроками естественным образом быть перестанут, даже если до окончания войны с ними и их недвижимостью ничего физически не случится. Сложно представить, что они сами захотят подчиняться России. Следовательно, рынок после войны будет совсем другим и играть на нём будут совсем другие люди.
@ivanna.invest
4 ай бұрын
@@namefamily6625ІПСО! На цьому дякую
@ivanna.invest
4 ай бұрын
@@namefamily6625ІПСО!
Апартаменти це утопія. Продати далі не реально. Управління не твоє а як вийти з нього, не зрозуміло. Ну і ціни. Окупити Дай Боже
@ivanna.invest
4 ай бұрын
Управління не моє, але моє право власності
@marcoguerra378
4 ай бұрын
@@ivanna.invest 18%пдфо при продажі як комерція насправді лякає. Як і факт того наскільки ліквідно це може бути на ринку
@ivanna.invest
4 ай бұрын
ну мене цікавить не продаж, а саме дохід пасивний@@marcoguerra378
+
То я і у акціях отримую 14% річних де ризик значно нижче ніж український забудовник
хто скориставця всіма порадами автора цього відео ? відпишіть, якм у вас все склалось? ви вже міліонер,не живее від ЗП до ЗП ? ))
@ivanna.invest
Ай бұрын
Да, вчора послухали, сьогодні мільйонер. Фантастика) Я наче не створювала контент для дітей, як ви сюди потрапили?
Фліпи?😢 А я думав що це називається ФЛІППІНГ 😂😂😂
@ivanna.invest
11 күн бұрын
Шановний, уявіть, можна скорочувати слова і люди це роблять)
От ви придбали землю і що ви плануєте робити далі ?
@killya99
Ай бұрын
під паі здавати 12 соток,😂😂😂 бггг
Жесть, експертів як ... А економіка залежиь віж мої податків (Німецьких)
@ivanna.invest
2 ай бұрын
Корону зніміть) Від вас в тій економіці нічого не залежить. Це просто гра великих людей з великими грошима 😉
@igorsydorko4537
2 ай бұрын
@@ivanna.invest ой не хвилюйтеся у нас у наступному році прийдуть до влади ті хто цю корону з вас зніме на щастя чи на жаль
@ivanna.invest
2 ай бұрын
@@igorsydorko4537а я не залежу від влади) Не живу на ЗП, а мої активи диверсифіковані. Дякую, що хвилюєтесь за мене
@igorsydorko4537
2 ай бұрын
@@ivanna.invest і дуже смішно що від вас щось залежить і ви починаєте вчити людей а у нас копійчана економіка 😂😂
@igorsydorko4537
2 ай бұрын
Ох дитинко мені вас дійсно шкода
➕➕➕
++++
+++++++++++++++++++++++++++++++++++
++++++
москва все одно все забере...
@trzchnl
4 ай бұрын
Але ти придурочне))
Ви пропонуєте спробувати інвестувати в ,,інжур'',хоча самі ще не пробували, але говорите про високу дохідність. Вибачте,але про хорошу дохідність говорити,це тоді,коли вона з'являється тоді,коли звідти уже хтось вийшов з ,,+"", і про це нам ще не відомо. А Вам? краще ,мабуть, зайвий раз не називати компанію,а тільки сам інструмент,як спосіб...
@ivanna.invest
Ай бұрын
Я ж кажу прямо, що не інвестувала. Всі розумні люди і я думаю люди самі зможуть проаналізувати, чи інвестувати туди, чи ні. Моя здача донеси інформацію
Дуже цікаво +
Цікаво +
+
+++++++
Цікаво +
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+