Всё очень доходчиво. Большое спасибо.

Благодарю ❤

Если депозит собственник не возвращает - просто пишите письмо в налоговую о рекомендации проверить уплату НДФЛ со сдачи этой квартиры в аренду и прикладываете доказательства вашего проживания в ней (квитанцию об оплате к/у, номер телефона соседа, который сможет подтвердить аренду этой квартиры, фотографии или видео квартиры, переписку в чате об аренде квартиры, извещение почты, письмо или посылку, пришедшую по этому адресу).

@user-jm3pz4ul6q

3 жыл бұрын

Понял спасибо,а если есть договор можно ли подать в суд?

@user-jj1zv1nu5q

2 жыл бұрын

Если собрались идти в налоговую, прикладывать надо только доказательства вашей оплаты за квартиру, а это либо расписки о получении денег, либо банковские переводы с указанием назначения платежа, в противном случае собственнику ничего не будет от вашей жалобы.

@user-fu9lp8uh6f

Жыл бұрын

Не волнуйтесь, мы арендодатели платим налоги.

@vadimvasilyev1750

Жыл бұрын

@@user-fu9lp8uh6f не знаю, не лишним будет направить письмо в налоговую!

@user-ul4pn4lm7c

Жыл бұрын

У меня договор на год , и уведомить о выезде с квартиры за 3 месяца , но из за обстоятельств мы уведомили за 2 недели , хозяева предложили поискать жильцов вместо себя , я им предоставила многих. Но они нашли сами жильцов . Мне уезжать 9.01 я предложила заплатить полностью за этот месяц коммунальные услуги т.к новые жильцы заедут только 1 февраля . Кауцию все равно не возвращают . Имею я права на ее возврат ?

Очень интересно получается ! Когда покупаешь квартиру ,то расходушь деньги ,за которые уже уплатил налог ! То есть это расход, который ,почему то не учитывается. А доход почему-то учитывается. Грабёж получается в масштабах государства. Когда хозяин сдаёт, купленную за свои кровные квартиру он просто хочет вернуть вложенные деньги. А вот когда он вернёт вложенные деньги ,вот только тогда он начнёт получать прибыл и вот с неё он уже должен платить налог.! За 6 лет я вернул только 70% стоимости квартиры ( и это без учета подорожания) Где здесь можно увидеть доход? Если я купил квартиру в 2018 году за 2млн. Потом 6 лет сдавал её за 20т.р в месяц ( в среднем) , то я вернул только 1.4 млн ! Где тут доход?

Здравствуйте! Если срочно нужно съехать, за месяц не предупредив, залог не вернут, значит вы сьезжаете, но время за оплаченный залог остается за аренатором? Т е прследний месяц никого не должны заселять независимо есть я там или нет? А если за это время в квартире чтото пропадет, я буду отвечать за это, ведь меня там нет?

Депозит это типа залог ? А залог возвращается при выезде из квартиры . И никто вам не разрешит месяц жить без оплаты за аренду в счёт залога даже ,если вы сказали что собираетесь съезжать. Предупреждение о выезде носит лишь информационный характер и никак не влияет на условия договора по внесению арендной платы.

Здраствуйте! У моего сына случилась очень неприятная ситуация- он снимал квартиру год в Москве. Потом заплатил очередной платёж за месяц вперёд, и уехал на две недели в Казахстан, ему нужно было менять паспорт. В Казахстане он принимает решение не возвращаться в Москву, пишет об этом арендодателю заранее, за две недели. Арендодатель, воспользовавшись такой ситуацией, решил мало того что не возвращать деньги за пол месяца, так ещё и депозит в размере 30 тысяч рублей отдавать не собирается. А у сына там ещё вещи личные, которые хотел приехать и забрать его друг, который живёт в Москве. Сын там работал на износ... Мне его очень жалко. Для нас это большие деньги! Как вернуть их теперь??

Мы столкнулись с такой ситуацией беженцы с Донецка сняли заплатили античипо. Помесячнно прошло 1 м споловиной пришла хозяйка стала вызывать полицию или это не мошенники освободите. Квартиру не. Отдает деньги дописывает. Чего небыло это Одесса ул львовская 156 Валерия хозяйка вот мошенники небоятся бога греха

У меня вопрос мы снимали квартиру 2месяц прожили потом с работы были проблемы и деньгами.За 15дней заранее сообщили о выезде.Собственник не возражал.Пришло время и просили о возврате депозита он отказывается.Есть варианты чтобы заставить вернуть депозита?

@vadimvasilyev1750

3 жыл бұрын

пригрозите письмом в налоговую о рекомендации проверить уплату НДФЛ со сдачи этой квартиры в аренду.

@maxim8597

3 жыл бұрын

Если вы нарушили договор, т.е. расторгли досрочно, а по закону для этого вы должны письменно уведомить об этом наймодателя за 3 месяца, то у вас нет оснований требовать возврат залога.

@yorrerrr

3 жыл бұрын

@@maxim8597 а если у меня по договору написано что за месяц надо предупреждать, и я так и сделаю (перед оплатой след месяца проживания), залог мне вернут?

@user-yh8hy8bn2y

Жыл бұрын

@@maxim8597, Московский собственник - это нищий с протянутой рукой. Как наниматель со стажем всегда живу на депозит последний месяц. Нанимателя который не платит выселяют месяцев 6. Давайте по человески?!

Ага ага арендатор проживет последний месяц в счет обеспечительного платежа потом при сьезда окажется что он мне в последний месяц разнес квартиру. Так зачем мне это надо?

@ssomova5239

4 ай бұрын

В конце собственник сам разнесет свою квартиру и повесит на арендатора. В обоих случаях нет доказательств. Арендатор остался без залога, собственник без имущества. Алчность собственника до добра не доведет, потому что людям жить негде и они снимают комнату смиряясь с их тараканами и молями и притеснениями со стороны собственника, им бы выжить при минимальной зарплате, но собственника это не волнует, он босс"

Я собственник. Сдаю всегда сама, беру не депозит, а обеспечительный платеж, который гарантирует мне не только сохранность имущества, но и соблюдение нанимателем условий договора найма. Всегда его возвращаю строго при выезде, если предупредили минимум за 30 дней, вернули ключи, провели генеральную уборку в квартире и ничего не сломали.

@ladybird4906

2 жыл бұрын

Здравствуйте, а пункт про генеральную уборку Вы прописываете в договоре? Спрашиваю, потому что никогда раньше про это не слышала.

@user-jj1zv1nu5q

2 жыл бұрын

@@ladybird4906 здравствуйте, Ольга. Да, в договоре у меня есть пункт, по которому наниматель обязуется провести генеральную уборку при выезде из квартиры, либо оставить мне 5 тысяч рублей на услуги клининговой компании. Я сдаю квартиру всегда чистой, обратно хочу получить в таком же состоянии, а не убирать за нанимателями их волосы, г..в..о и жир.

@user-jj1zv1nu5q

2 жыл бұрын

@@ladybird4906 ввела этот пункт после того, как первые наниматели при выезде вернули квартиру грязной, назвав это "естественным износом".

Я не знаю, Ольга читаете ли вы коменты, но у нас такая ситуейшн в Казахстане приключилась. Короче, у нас все как положено первый и последний месяц оплачен. Так получилось (не по нашей вине), что последний мы отжили задним числом и сегодня передали сумму в 45к рублей еще на следующий месяц, а хозяйка просто забрала эти деньги и сказала чтобы завтра вас тут не было. Мы просто в шоке если честно, никаких "недель на выезд", ничего. Думаем в полицию обращаться, потому что даже не знаю что тут делать) Кинули просто по наглому, даже не постеснялись. Кстати отжили мы тут 7 месяцев и тут из техники и мебели это газовая плита😂😂, за такую сумму да.

Здравствуйте,Куда обращаться , если сняли квартиру, отдали депозит, но поняли, что все у хозяйки нелегально. Хотим съехать, сказала, что депозит в размере 2х месячной оплаты не вернёт! Ситуация сложная, с самого начала нас обманывали. Договора нет, есть банковские чеки с переводом! Что делать не знаем совсем … в какие органы обращаться ?

@user-fb3hr2dq1z

Ай бұрын

Здравствуйте. Иск мировым судьям.

Я, как наниматель со стажем рекомендую не платить последний месяц и жить на депозит, никто вас не выселит если подписан акт-приема передачи квартиры ( самый главный документ) и потом уже договор. Проверяйте и описывайте имущество т.к у собственников короткая память…..

Деньги, в виде денег😂

какой депозит о какой сумме идет речь