Rodrigo , con tu permiso , un aporte de interés . El espacio donde muestran el tablero de ajedrez es en realidad un sitio emblemático de la ciudad , recuperado y puesto en valor por la incansable Constanza . Se trata , ni mas ni menos , que de "El Palco de los Músicos" , que data aproximadamente del año 1887 !!! , allí se solía presentar al público la banda municipal y ofrecer sus conciertos . Este espacio fue recuperado (estaba casi desaparecido bajo la tierra) hace muy pocos años y allí se incluyeron también unas 20 farolas de alumbrado público de la década del 30´ también ellas restauradas y puestas en valor , e incluso dos copones originales de la famosa "Rambla Francesa" de 1913 . También creo que Constanza restauró y ubicó allí un reloj de uso público de aquellos años (eran relojes montados en columnas de luz , muchas veces de cuatro caras) y un cartel indicador de la época también de hierro fundido recuperado . Originalmente "El Palco" no tenía el tablero de ajedrez , eso fue donado hace unos 50 años e instalado . Un pedacito mas de Historia de Mardel por el cual el visitante suele pasar cerca sin notarlo ; yo invito a todos a visitarlo !!! Saludo grande !!!

Algo me dice que a Ada le va a gustar ese cantero que han instalado en el living ... y a mi también me gusta el efecto visual y de frescura que genera (siempre y cuando no olvidemos que no se riega allí sino que se riegan las macetas y cuando drenan se vuelven a colocar ... sino al cabo de un no muy largo tiempo vamos a tener al consorcio golpeando nuestra puerta por la mancha de humedad ... jajajajajaja) . Buen día Rodrigo , buen día Boris querido !!! , astuta jugada la de hacer la cuenta para obtener la relación entre el valor de venta y los metros cuadrados y establecer comparaciones durante el video mismo ... me pone "en jaque" y claramente es un gran argumento . Bueno , primero lo primero , la unidad es hermosa y emana calma y buen gusto . Ahora algunos detalles según mi criterio (siempre es bueno insistir en eso) ; primeramente lo que me "irrita" ... yo te lo compro , pero antes me mandan las cortinas a la modista a que levante 15 Cm. de ruedo ... si arrastran se percuden !!! 😅😂 Después , tema banco al ingreso del departamento , se comprende que obedece a darle una terminación a la superficie acristalada que han colocado para no llevarla hasta abajo , cosa que veo correcta ya que además de quedar mejor acabada la reforma podría evitar accidentales roturas de vidrio si estuviera tan bajo (por ejemplo con la aspiradora) ; lo que iba (pasado) a marcar es que sería bueno , (dada su casi nula funcionalidad) que ese banco guardase debajo una baulerita (levantando la superficie de apoyo digamos) , pero mas tarde noté que del lado que da a la cocina se aprecia sí un espacio debajo , ahora sí me cierra , solamente mandaría colocar puertitas allí abajo como para aprovechar como espacio de guardado . Tercera cuestión , insisto en que en este tipo de unidades no me agrada la doble bacha en el baño , pero siempre es muy personal y creo que en mi caso esta opinión obedece mas a temas "ideológicos" (si cabe) míos que a algo funcional , me hago cargo . Continuando con los baños , un problemón la mampara que cierra completamente (me refiero a su mantenimiento sin salpicaduras con agua Marplatense) , pero indiscutiblemente queda hermosa , eso sí (además de que en ese tipo de duchas es muy complejo , por no decir imposible , colocar cortina de baño) . Bueno , en fin , también hubiera sido apropiado por este valor creo reemplazar la abertura original del living por una moderna en aluminio "linea pesada" de calidad (como dice Rodrigo siempre) , e incluso me la imagino en color marrón . Lo mismo aplica ante la ausencia de lavarropas , heladera y T.V. como equipamiento que se debería incluir pienso yo por este precio (independientemente del argumento "precio/metros cuadrados") . Para ir cerrando decir que las sillas del living claramente son de otra época según creo y de otra calidad , hermosas y posiblemente restauradas ; excelente distribución de los ambientes ; mejor ventilación ; llamativas las dimensiones de los cuartos sobre todo para la época , maravilloso ; y nuevamente yo preferiría la mesa donde estaría la T.V. y no el sillón . Ni hablar de la recepción del edificio , una belleza , me puede , una locura . ¿Pagaría este valor? , bueno ... considerando el argumento ya mencionado (novedoso en los videos) y todo lo dicho , creo que si me solucionan el ruedo de las cortinas y le sumaran T.V. , heladera y lavarropas (como vemos generalmente en los reciclados) , podría llegar a acceder al pago de esa suma . Es una muy interesante propuesta . Me dejo para la tarde el paseo de hoy !!! Buena venta y abrazos !!! P.D. : Vos mismo lo decís Rodrigo , "Además vivirías en un edificio súper cómodo" ; antes quizá no se especulaba tanto tanto con esas cuestiones de medidas en los espacios comunes con el fin de maximizar la ganancia y quizá sí se buscaba generar una impresión mas tendiente a la "grandiosidad"/amplitud a la vista (de propios y visitantes) y también a la ventilación de los espacios . Abrazo !!!

@adaescanes6470

8 ай бұрын

Siii ese Lugarcito para maceta plantas me encantó 🎉 tengo el mismo toc con las cortinas😂 , las sillas estilo inglés son hermosas (regreso a infancia). Muy buen comentario Axel, es un excelente depto!!! Saludos!!

@Axel.Roads74

8 ай бұрын

@@adaescanes6470 Una belleza de sillas la verdad Ada . Y una gran unidad , tal cual . Saludos !!! 😃😃😃

@mirtacarou525

8 ай бұрын

COINCIDO 👍👍👍

Perfecto!

Hermosa unidad y de generosas dimensiones. Me resulta un tanto extraña la disposición de la cocina. Las bacha muy alejada de la cocina. Pero el espacio es maravilloso. Muy amplias las habitaciones. Hemroso!

Muy bueno saludos Humberto y Mónica 😊

Alguna vez me compré un jean Oshkosh😊

Omg !!! Que hermoso !! Me encantó !!! Todo !!!🎉

Realmente Hermoso!!!!❤

Qué tremendo reciclado,chapeau a la decoradora/arquitecto,me gusta mucho la paleta de colores elegida.

Departamento super grande.

La sede del Emtur que vemos y la placita ("Plaza del Turista") son ni mas ni menos que el chalet "El Soldado" o "Villa El Soldado" , que fueran propiedad de la familia Zubiaurre (célebre apellido en laciudad) . Su edificación es aproximadamente del año 1890 . Saludo !!!

Muy acogedor

Yo lo vi publicado en videos por otros. Personalizado y pisando en el lugar, el tuyo es el mejor.

@SanzyOrdoquiMDP

8 ай бұрын

Gracias Alejandro, intentamos darle ese toque personal para acompañar a elegir el futuro de nustros clientes... Gracias nuevamente!

P.D. : Vale mencionar que al "Palco de los Músicos" lo rodeaba una pared baja en piedra que hoy ya no está ; pero el sitio es exactamente ese y conserva su denominación .

Comentario del dueño del depto me mando: Buenas tardes. ¿Todo tranquilo? Ahí acabo de ver el video del Departamento de Corrientes y Rivadavia, y te quería aportar un dato. Boris decía todo el tiempo que le sonaba a que parecía un hotel. Y, efectivamente, ese edificio fue construido para ser un hotel. Cuando lo están finalizando, una de las presidencias de Perón, le llega el dato de que se lo iban a expropiar. Entonces lo que hace es hacer una unidad como departamento y la vende. Y luego empieza a vender uno a uno para que no le expropien el hotel. Pero iba a ser un hotel, efectivamente. Tiene buen ojo Boris, sí, era un hotel. Por eso los hall de entrada, por eso la entrada de servicio, el hall tan importante. Bueno, ahí guarda explicación un poco todo. Y, bueno, era eso que te quería aclarar nada más. que tuvo el ojo clínico. Bueno, Rodrigo, muchas gracias por los elogios, como siempre. Abrazo._

@Axel.Roads74

8 ай бұрын

Muy interesantes estas lineas ; me pregunto si acaso podría acercar algunas otras precisiones , fundamentalmente de ser posible el nombre de aquel original propietario/desarrollador del emprendimiento hotelero . Desde ya muchas gracias .

Precioso el depto. Y muy bien decorado ,se ve muy cómodo 🎉

Hayyyy q belleza..quiennn pudieraa

Muy buen precio y Hermoso renavation 💯

Hermosooo dpto

Maravilloso!!

HERMOSO DEPARTAMENTO 👍👍👍

Muy buen video como siempre.. Que lastima el diseño de la cocina abusaron de buñas

Cuánto espacio en ese departamento y partes compartidas muy bueno poco visto hoy en día. He visto que en sus caminatas pasan por varios garajes. Estaría bueno dentro de lo posible agregar información sobre los valores que están manejando para esta temporada. Gracias por todo lo que brindan en estos videos que nos mantienen tan cerca de nuestro lugar en el Mundo.

Excelente tarea la de ustedes EQUIPO 😊😊

(12:29) Rodrigo estuvo cerca de comprar el edificio! JAJJ (igual al menos no le paso como a mi una vez, yo directamente compre la calle)

(12:23) Pense lo mismo! Nunca entre, pero la vez que subieron videos de departamentos que estaban en el edificio de Colon 2090, me hizo acordar a la doble puerta de acceso.

Cdo venda mi casa pasare x sus oficinas..gcias..

A cuanto esta de la playa?

Luego los acompaño en el recorrido 😊😊

Buenas tardes Rodrigo y Boris, muy hermoso departamento.

No tengo es $$ pero es muy favorable.

Buenos dias Rodrigo saludos desde hurlingham

Holaa Rodrigo y Boris! Esta vez llegue temprano eh! JAJAJ, en fin, buen momento para desayunar, pero cambiando de tema, les dejo mi opinion del depto!! ================================================================================================================== *LIVING COMEDOR* -Epaaa! Que moderno!! -El tamaño de este sector seria como el pasillo, una pista de baile, pero seria como la pista de baile del pasillo jr JAJAJ -Me gusto la idea del banquito a la entrada! *COCINA* -Esta como semi-integrada al living comedor, igualmente esta genial! -La idea de la peninsula esta genial! *BAÑO 1* (el mas cercano) -Esta muy bien reciclado, como todo el departamento! -Algo que capaz parece a algunas personas medio incomodo es la cabina duchadora, pero igual, le queda bien! Entra perfectamente en el baño. *DORMITORIO 2* -Tiene un buen tamaño de dormitorio! -Genial que haya un escritorio! -Tiene un buen espacio de guardado! ' *BAÑO 2* - Me sorprendió! Es muy moderno! -Me encantó el espejo pared a pared y el doble lavamanos! *DORMITORIO PRINCIPAL* -Es muy moderno y amplió! *EDIFICIO* -Afuera parece un edificio de 5 pisos de departamentos (6 con PB) pero con pasillos de una pista de baile! -Tiene un buen mantenimiento! -Me encanto el PB! (el depto también) ================================================================================================================== Esta fue mi opinión! Me encanto el departamento! Todavia pienso que el departamento no esta hecho en vida real, si no como si fuese un proyecto virtual JAJAJ!

(10:05) Que buen escondite que tiene el interruptor de luz! Yo tardaría miles de años en descubrirlo JAJAJ

(15:33) La galeria del edificio Sacoa es gigante! Tengo una amiga que vive en uno de los edificios adentro (no se cual, se que es uno de esos) y cada dia recorre la galeria que es totalmente gigante!

(4:25) Desde el espejo se ve a pasar a Boris! (Igual paso como un flash, porque el es el experto en las escondidas entonces mucho no se llega a ver JAJAJ)

Estoy de vacaciones en Australia y me puse ha ver you tube y me encontre con este mui buen video de vacaciones y negocio de Argentina los voy a visitar mui pronto para ver mas q negocio me offered a mi jajaja exelente information me dieron gracias muchachos

Muchachos el futuro es bueno para udts gente con dinero estamos esperando q Milei se afirme y van a ver como regresamos a invertir en propiedades en Argentina saludos de empresario Chileno

BUEN PRECIO...GASTOS?