Investe, ganha, pega o lucro e compra imóvel, Segue o ciclo a vida toda, terás os dois mundos.

Cara eu comprei o meu apenas em agosto se eu tivesse colocado investido a entrada teria umos 7 mil de ganhos ate hoje e os imóveis em Curitiba do padrão q eu comprei aumentou um absurdo muiiiito mais que 7 mil sem falar do alugueis. Pior furada é essa de melhor investir q comprar imóvel e pior que muita gente cai nesse papo como eu cai e acabei comprando bem caro

Falou Cerbasi,atalhos.

Fala sobre o negócio de imóvel + airbnb

E se for imóvel para moradia?

Guru financeiro só sabe o que é melhor para si mesmo, como todo mundo. 😂😂😂😂

@juniorsegundo6392

Жыл бұрын

Eu, por exemplo, estou 100% em renda variável (apenas ações). Porém, a maioria não possui esse perfil, se sentem confortável na renda fixa, de modo que se ela migrar para a renda variável, certamente na primeira queda vai vender no prejuízo desesperadamente.Ou seja, cada um sabe onde o calo aperta.

@renan2050

11 ай бұрын

​@@juniorsegundo6392cara não é todo mundo que é disposto a perder horas estudando micro, macroeconomia e que gosta de como funciona o mercado... As vezes o cara só quer ter uma casa própria e carro quitado e viajar final do ano sem ter que esquentar a cabeça. Tá perdendo dinheiro? Tá, mas na cabeça dele ele tá ganhando, e tá tudo bem... 😂

fundo imobiliarios pra quem e rico é uma coisa, pra quem é pobre é outra. Meu pai tem 15 kitnetes alugadas, que geram quase 8 mil reais mensais pra ele. Ele gastou cerca de 300k nas kitnetes na epoca. Eu nao venderia la, pra comprar Fii´s e dar dinheiro pra uma corretora. Sei que vcs ganham pra falar isso, mas as kitnetes meu pai pode vender recuperar o investimento, e vender muito mais caro baseado na renda que elas geram. Fii´s vai saber, ne...

@rff9289

9 ай бұрын

Rapaz, tá totalmente certo você 🫵. Fora que imóvel valoriza e é seguro. Se a economia quebrar, se a bolsa cair, seu imóvel não é afetado diretamente, claro que pode perder valor de aluguel principalmente, mas ainda sim é muito mais seguro que qualquer título. O correto é o cara diversificar, tenha dinheiro investido que gere renda, mas tenha bens de valores, imóveis, terrenos etc. Por isso que milionários tem sempre uma segurança investindo por exemplo em metais preciosos, porque nunca perde o valor.

@chuno99

6 ай бұрын

E não dá pra vender os Fiis e recuperar os investimentos não? Imóvel vc vende e recupera o dinheiro quando você tem um bom imóvel. E é exatamente a mesma coisa com fiis. Se você faz boas escolhas de fiis, você tanto consegue bom retorno nos aluguéis, como consegue vender bem no resgate. Fora que nos fiis você tem uma equipe cuidando da administração de tudo pra você, inclusive comprando e vendendo imóveis nos melhores momentos. Isso enquanto você tá em casa sem nem fazer ideia do que tá acontecendo. Quando o imóvel é seu, é você que tem que ir bater cabeça pra resolver tudo. A não ser que você contrate alguém pra fazer pra você e aí sua rentabilidade final já começa a cair. E outra, nos fiis a rentabilidade que interessa é a rentabilidade calculada em cima do quanto você pagou na cota. Quem faz o movimento certo, compra quando os preços estão baixos. Eu mesmo tenho fii pagando mais de 1.5% no mês, em cima do quanto paguei nas cotas. Por fim ainda tem outro detalhe, imposto de renda come todo ano 27,5% do aluguel do imóvel. Fii é isento até 20mil.

@janiolima6689

5 ай бұрын

Acho que em algumas partes vc está equivocado. Acho que cada um faz aquilo que lhe convém, esses 300 k investidos seriam 1 milhão em algum tempo, sem gastos com manutenção e reformas de algum imóvel, acho que 8 mês é pouco, até pq pra recuperar esse 300 k investidos em imóveis , rendendo 8 k mes, vc levaria um pouco mais de 3 anos para recuperar o dinheiro investido. Sem contar reformas e manutenção, então levaria mais tempo, só depois desses anos é o lucro entraria. Mas se é um negócio, ou um empreendimento, tudo bem. É a maneira de vcs empreender.

@janiolima6689

5 ай бұрын

Acho que em algumas partes vc está equivocado. Acho que cada um faz aquilo que lhe convém, esses 300 k investidos seriam 1 milhão em algum tempo, sem gastos com manutenção e reformas de algum imóvel, acho que 8 mês é pouco, até pq pra recuperar esse 300 k investidos em imóveis , rendendo 8 k mes, vc levaria um pouco mais de 3 anos para recuperar o dinheiro investido. Sem contar reformas e manutenção, então levaria mais tempo, só depois desses anos é o lucro entraria. Mas se é um negócio, ou um empreendimento, tudo bem. É a maneira de vcs empreender.

@pedrolira5897

2 күн бұрын

​@@rff9289imóvel só valoriza em país onde as taxas de natalidade crescem, no Brasil em 30 anos vai ter mais idoso que jovens, como é no Japão

siga o jeito de investir do seu pai.

Nao se investe mais em imovel. Investir em imóvel é coisa do passado. Com a oferta do mercado financeiro, da pra multiplicar seu patrimonio sem.ter custos com taxas e percentual de imobiliárias, alem da dor de cabeça com outros problemas, que o mercado fincanceiro nao te traz.