Até q enfim um cara sensato. Falou a realidade da maioria dos brasileiros, e não oq se aprende em sala de aula sobre educação financeira.

Outra ponto que normalmente não levam em consideração é poder utilizar o fgts ao invés de deixa-lo parado por décadas.

Meu caso foi esse e fiz um financiamento de "apenas" 20 anos. Já estou na metade e pretendo amortizar pra quitar anos mais cedo.

@samarateixeira5073

6 ай бұрын

Eu consegui quitar o meu apartamento em 8 anos e metade das prestações foram pagas pelo aluguel dos meus inquilinos. Foi um ótimo negócio, pois comprei barato na planta e valor dos imóveis aumentou muito nos últimos anos.

Minha casa é financiada pelo Minha Casa Minha Vida. A prestação hoje é metade do preço do aluguel de uma casa aqui na minha cidade. Não me arrependo em momento algum de ter financiado.

@alexbruno734

Жыл бұрын

Olá, por favor, como consigo financiar e já ter acesso ao imóvel para moradia? Como você fez este trâmite?

@franmotorista

Жыл бұрын

@@alexbruno734 olá, eu comprei o lote e construí a casa com o financiamento. Mas ainda estávamos no governo da Dilma. Não sei como estão as taxas de juros e valor do empréstimo hj. Tem que ir na Caixa ou em um correspondente da Caixa para saber. Existem uma série de trâmites que você tem que fazer até a assinatura do contrato, por isso, você tem que ter uns 8.000,00 reservados já. Parece que financiam imóveis já prontos tbm, mas no meu caso, eu construí.

@elianeeugenio8183

6 ай бұрын

Quando financiei minha casa, todo o processo do início até a entrega das chaves foram exatos 3 meses.

A primeira pessoa que fala a verdade, a maioria só fala da sua própria realidade e esquece da realidade do outro.

Bom,... eu fiz um em 360 meses, já se foram 45 faltam 315 ainda, considerei na época quando o que eu pagava de aluguel já estava quase o mesmo valor da parcela de um apartamento,... Porque moradia queira ou não é um "passivo" necessário a menos que a pessoa queira morar na rua; então pra mim valeu e vale o sacrifício

@JeanMarlon

7 ай бұрын

Faz armotizaçao das parcelas que tu quita em 5 anos.

Raul sou aluno da AUVP e tu é foda não por que tu é ohhhhh o cara rs mais por que tu manda a real sempre e por esse motivo sou aluno da AUVP E acredito no seu projeto. Sucesso para todos nós rápa.

MCMV nível 1 e 2 é um juro muito baixo. 5.15%

Estou construindo, única coisa q vai ter em manutenções em uma casa depois de construída, é se dono negligência durante construção de não tomar ações preventivas de proteção da casa como impermeabilizantes, marcas de confiança e qualidade, parte estrutural que seja sempre com resistência a mais do q será erguido de fato! Posso na minha casa fazer 2 andares de boa, colocar 2a3 caixas d'águaa de 500a1000l tranquilamente, pq tudo foi e pedi q fosse superdimensionamento e não no limite ou subdimensionada

Eu moro na Irlanda, e pago 1500 de aluguel. Pra comprar uma casa boa eu teria que dar 30k euros de entrada e financiar em 20 anos com uma parcela de uns 1600... Vale a pena comprar? Detalhe: eu pago um aluguel abaixo da média aqui.

Grande Raul. Te sigo a algum tempo, e a outros influenciados do mercado financeiro. E cada vez mais te prefiro aos demais, e um dos motivos é a sua humildade/sinceridade de mudar de opinião. Sou bem mais velho que você e tb não tive berço de ouro. Tenho um casamento de 24 anos e 2 filhos adolescentes. Quando vi, lá atrás, vc defender que era melhor alugar do que comprar uma casa, ainda que finqciada, discordei, por.motivo que vc já explicou em outro vídeo, pode ser que, para aquela família, faça sentido, seja melhor. Parabéns, sou seu FÃ

Você ter algo seu, digno, regular, que ninguém vai poder te despejar é o que X da questão

A maioria que financia pelo casa verde e amarelo ou minha casa minha vida compensa kkk tô vendo para mim e o juros é de 5% só, já no banco Inter os cara pediu 17% absurdo kkkk eu investindo consigo mais e 5% prefiro paga a prestação e investir o resto kkkk

Eu vi uma propaganda de uma casa na planta do jeito q eu Qria no futuro 😅 me apaixonei tanto q eu comecei pesquisar sobre ele desistir quando percebi quanto vou ter a pagar ao longo do tempo, de acordo com minha evolução profissional provavelmente vou conseguir pagar uma dessas futuramente em 2 anos investindo então prefiro esperar 😅

Opinião sensata, muito bom 🎉

Faz um vídeo dando os exemplos

Rau é brabo 👏

e essa "realidade" infelizmente é a maioria da população brasileira, vc percebe que os educadores que não levam isso em conta são sempre os mais ricos

Passa 20 anos pagando daqui a 20 anos a mulher diz que você tá barrigudo e desinteressante e pede divórcio/partilha de bens 🤡🤙

@Ed-sq1vv

2 жыл бұрын

Casa com separação total

@MarcusVinicius-dn9tj

2 жыл бұрын

Total

@rafabritish

Жыл бұрын

pega sua metade compra um carrão e sai com as novinhas interesseiras. kkkk

@marialuciasilva5996

Жыл бұрын

Vish..sinto muito... mas eu aprendi uma coisa na vida...não é pq é casou que eu não posso ter minhas coisas... farei um financiamento ano que vem (estou me preparando pra isso) a casa sera minha pois eu irei pagar por ela sozinha. Casamento pra mim é só dor de cabeça, furada! Obs: não precisei casar pra chegar a esta conclusão foi só observar o Casamento dos meus pais e da metade da população brasileira!😅😂

@thalytaarrudaa

11 ай бұрын

Se vc tem medo disso, fique solteiro… Assim não vai ficar preocupado em algo dar errado e vai ter sua casa garantida.

Um financiamento de 35 anos, paguei em 5 anos. Então assim, tudo é possível porém, jamais eu faria uma coisa dessa novamente! Prefiro economizar para dar uma boa entrada e financiar o menor valor possível.

Normalmente vale a pena para classe baixa!

Olha meu caso, tô saindo casa da própria, por vários motivos, pra comprar um apartamento financiado

No meu caso preferi financiar Mas com taxa de 4,5 a.a. pela Caixa Hoje já estou na metade e uso meu FGTS para amortizações ou abatimento das parcelas Então acredito que valeu a pena Hoje posso tentar vender por uns 500.000,00 é quitar o que falta, uns 45.000,00 e investir o restante Mas teria que ser majoritariamente em FII, pra que eu passar pagar um aluguel Mas tenho a dúvida se vale a pena a longo prazo Pois hj as taxas de juros estão bem altas E qdo baixar Sei lá O imóvel ele valoriza ao longo dos anos E vc comprando ações todos os meses, seguindo firme Lá na frente tenho o imóvel que valorizou e o que receber de proventos é só curtir To certo ou errado?

@classicmotorsco.46

Жыл бұрын

@Jonatas Mas isso já faz uns 10 anos Hoje em dia está 7,5 , 8% mesmo

Vc e o cará Rau

Vale a pena comprar pra alugar!??

Financiei e não me arrependo.

Falou e disse

E geralmente imóvel sobe acima da inflação

@guilhermehammes1516

2 жыл бұрын

Os juros do financiamento também kkk

@teedtiago8188

Жыл бұрын

@@guilhermehammes1516 não, se pegar prefixado consegue abaixo da inflação

@guilhermehammes1516

Жыл бұрын

@@teedtiago8188 se vc acertar o período em que a Selic está baixa.... Isso acontece de quanto em quanto tempo? Difícil né

500 reais a minha parcela

Certo mas, mas ao momento que você compra uma casa normalmente você é forçado a gastar com moveis. Tenho um parente que recentemente comprou um AP e gastou uma boa grana para imobiliar. No final das contas ele colocou para o aluguel e quem entrou neste AP de aluguel trouxe apenas os eletrodomésticos. Eu sempre coloquei isso na balança. Tendo em vista que vim de uma família que comprou um terreno construíu uma casa que ficou anos e anos pagando infinitamente os juros de um financiamento. Hoje eu tenho a seguinte mentalidade. O aluguel vale mais a pena. E por fim o dinheirinho que sobrar com ss despesas devem ser investidos para a um longo prazo se tornar um grande ativo passivo.

Quero financiar um AP 150 mil cm 4 quartos. Quero alugar os quartos a mais ou menos 600/700 ao mês...

@le-bw6xn

6 ай бұрын

150 mil 4 quartos?! Onde isso??

Sim a casa e um passivo mais e uma passivo que no futuro vai deixar de ser passivo porque quando terminar de financiar a casa você se livra de um passivo o aluguel você vai ter aquele passivo pelo resto da vida ao não ser se você decida botar numa barraca pra talvez virar um milionário no futuro não julgo