Chẳng có gì là phức tạp cả, Không cần ban bệ nhiều cồng kềnh chỉ tốn tiền của dân thôi chỉ cần một người không tham lam là quản lý được thôi mà .

@hoangnhat8285

7 ай бұрын

Đúng 100/100

Luật vòng vòng không có đường ra , dân chỉ biết chịu đựng

Người mua để ở thì ít thôi, trước đây nhộn nhịp là Cò nọ bán cho Cò kia, bây giờ các Cò gãy cánh và gãy mỏ hết rồi nên thị trường im ắng chứ sao!

@hangtranthiminh8782

9 ай бұрын

chính xác

@LoiVuQuoc-tq6xj

9 ай бұрын

Bất động sản , người giàu họ rút tiền của người giàu thôi , hiện nay ai đang giữ đất là người đó chết , người giàu nào bán được đất trước khi đất đóng băng , thì ngon Còn người nghèo , có bao giờ họ tham gia vào bắt động sản đâu . Bất động sản chỉ của một nhóm người giàu thôi

Luật đang theo thiên hướng lợi quan hại dân chứ đâu có ích nước lợi nhà😊😊

@hoaphanvan5187

9 ай бұрын

Chính xác

@catbuicuocoi333

9 ай бұрын

Chuẩn

@levanlinh7640

8 ай бұрын

Quá đúng!

@reichan9727

8 ай бұрын

Ở đâu k vậy, luật sinh ra để bảo vệ người cầm quyền, để dễ vận hành

@hoangnhat8285

7 ай бұрын

Luật phục vụ cho nhóm lợi ích .

Nhà nước thì muồn định giá thấp để đèn bù ít tiền thôi còn Dân thì muốn sát giá khi bản thăn mua bán .Cho nên xung đột lơi ích và dân bị thiệt khi mua ngoi nhà 1 tỉ nhưng nhà nước chỉ đền bù cho 300 triệu 😅

Bán bất động sản với giá trên trời ! Mua 1 bán lãi 100. , các nước tư bản họ bán nhà trả góp 50 năm . Căn hộ liền kề . Đẹp văn minh tuyệt vời , giao thông đi lại nơi ở đến công sở thuận tiện tuyệt vời . Bất kể vật chất nào có giá thị trường cũng phải tỷ lệ thuận với mức thu nhập của người dân tại quốc gia đó .

@bangle8865

9 ай бұрын

O nuoc ngoai chi cho tra gop toi da : 30 Nam .

@kyhoang8060

9 ай бұрын

Chẳng có doanh nghiệp BĐS nào cho mình trả góp mà phải thông qua ngân hàng ( bank) hoặc qua Loan nó cho vay trả góp có lãi suất % cao thấp tùy vào thời gian hoàn vốn. Nếu chậm trả lãi và tiền góp là mất nhà.

@LyPham-uf3ey

9 ай бұрын

ZZSZ9

@phamvaninh4378

9 ай бұрын

Nghĩa trang Mai dịch cũng có thứ tự trên dưới đấy.. Mới đây nghệ sĩ Minh Hằng còn quảng cáo tự mua cho mình mộ phần hấp dẫn lắm, có thể bđs Nghĩa địa khởi sắc hơn !

@user-ud7pv7dh6o

9 ай бұрын

Vườn o nhà trong đan có con cọp hai con người. Chờ Trung Quốc vào đây cứu cho bđs

Tôi xin khẳng định rằng. Tối thiểu phải 5 năm 6 năm nữa mới khỏi sắc. Bởi kỳ này không phải chỉ ảnh hưởng trong nước mà còn ảnh hưởng do quốc tế. Như chiến chanh. Chính chị thế giới bất ổn. Thiên tai dịch bệnh. Cấm vận kinh tế ở Nga. Đây cũng là những rào cản. Còn bây giờ Chính phủ có tung gói tiến dụng để giải cứu đi chăng nữa theo tôi cũng không có ai giám vay mượn tiền để mua nhà ở cả. Bởi hiện nay thu nhập hầu hết là thấp tham chí có người còn mất việc làm thì nấy đâu ra tiền để mua nhà. Còn vay vốn để mua thì lấy thu nhập ở đâu để chả lãi ngân hàng

@Yenvyphan656

8 ай бұрын

Đúng

Đã tới lúc NN cần xác định rõ thị trường bđs phục vụ cho ai: Người dân có nhu cầu để ở Người dân, doanh nghiệp có nhu cầu sản xuất kinh doanh Nhà đầu tư, đầu cơ Hiện nay, thị trường bđs xoay quanh nhà đầu tư, đầu cơ là chính, ước tính đến 90%; Nhu cầu ở, sxkd ước lượng chỉ khoảng 10%. Sự thực nhà và đất không thiếu, chỉ thiếu nhà và đất có giá phù hợp. Giá bđs đã cao đến mức cản trở nhu cầu ở, sxkd của người dân và DN, kìm hãm sự phát triển của nền kinh tế

Trả lại quyền sở hữu cho dân là ổn hết, quyền sử dụng là cái quái gì khi làm chủ mà không được quyền sở hữu. Người dân ở trọ trên chính quê hương của mình ..

@daotran7701

9 ай бұрын

Bạn nói đúng 100%.

@quyphamvan1603

9 ай бұрын

Bạn nói đúng, tôi có hai nhà mặt phố xong lại đi thuê chung cư ở

@tuocnguyenhuan706

8 ай бұрын

KHÔNG BIẾT THÌ DỰA CỘT MÀ NGHE. RỪNG, NÚI, SÔNG HỒ... GIAO CHO DÂN SỞ HỮU, CÓ MÀ MẤT NƯỚC. NGƯỜI DÂN ĐANG CÓ NHÀ ĐẤT, ĐỐ AI DÁM ĐẾN CHIẾM ĐOẠT!? CÒN VÌ LỢI ÍCH CỦA QUỐC GIA PHẢI TRƯNG DỤNG, THÌ PHẢI BỒI THƯỜNG. VINFAST ĐẦU TƯ Ở MỸ, MỸ CŨNG PHẢI GIẢI TỎA MẶT BẰNG VÀ BỒI THƯỜNG CHO NGƯỜI DÂN MỸ ĐÓ THÔI !

@linhhoang9657

7 ай бұрын

Toi cung dong y nhu the toi o 2o nam ma khong mua duoc dat

BĐS trầm lắng là do giá quá cao trong khi BĐS hiện nay dư thừa quá nhiều từ băc vào nam nên giá phải lao dốc trong nhiều năm nữa

Những người có nhu cầu thì vẫn chưa đủ tiền vì giá quá cao so với thu nhập còn những người muốn đầu tư ôm hàng để chơi thì họ sợ chính sách thay đổi…! OK

Sau khi học cách làm giàu, nhiều và nhiều người nghèo hơn khi chưa học.

@khangtruong8250

9 ай бұрын

kkkk

@vantranvan4098

8 ай бұрын

Nay lai them quang cao cua Backi thi chung ta so qua.

@vantranvan4098

8 ай бұрын

Tu van tre hoa nho quang cao khi co tai nan khong nen tranh ne do toi nguoi khac ma phai nghi la do ong ba len quang cao lay tien.

Chính phủ hãy buông ngay và luôn bđs ngay và luôn thôi .. bây giờ phải gấp nhiều lần 30 ngàn tỉ bác ạ … nhà nước muốn định giá đất thấp .. nhưng dân muốn áp giá cao .. chung qui cũng chỉ vì giới được gọi là ( tinh hoa .. ) núp bóng …. Định giá đất quá cao , bây giờ không thể xuống được nữa … nhà nước nên tập trung đầu tư vào những lĩnh vực khác .. tạo công ăn việc làm .. thu nhập cho người dân ..

Tín hiệu vậy kg tạo điều kiện phát triển tốt cho nhu cầu cuộc sống nhà đất toàn cầu !

Định giá đất theo giá thị trường cần gì giáo sư- tiến sỹ, ngân hàng thế giới, cứ mời cò đất và trả tiền cho họ

Thị trường BĐS chỉ phục hồi khi và chỉ khi: nền kinh tế Thế giới ổn định và phát triển; Vì nền kinh tế Việt Nam là nền kinh tế phụ thuộc hoàn toàn vào XNK, kinh tế chủ đạo là gia công cho các nước khác..., Do vậy kinh tế Việt Nam sẽ chỉ ổn định và phát triển khi Thế giới ổn định và phát triển, BĐS chỉ có thể bình ổn khi nền kinh tế đất nước ổn định và phát triển 😂😂😂😂😂😂😂😂

@louistran1206

9 ай бұрын

BĐS VN phụ thuộc vào kt thế giới chỉ một phần. Ngoài ra, nó còn phụ thuộc khá nhiều những khía cạnh khác nữa, như: Gía cả bất hợp lý so với thu nhập người dân, các chủ dự án, đầu tư đa phần là "mượn đầu heo nấu cháo" nên mượn tiền banks rất nhiều đâm ra có không ít nợ xấu tồn đọng, chủ dự án thgian qua vì chạy theo lợi nhuận cho nên đã xây dựng những sản phẩm cao cấp không phục vụ nhu cầu thực của người dân...v...v. Cho nên khó khăn còn kéo dài dù kt có được phục hồi đi nữa.

@quynguyentan6029

9 ай бұрын

​@@louistran1206tôi đồng ý với bạn.

Giá bđs còn cao chất ngất,

phải nhanh chóng bỏ ngay Luật Đất đai thuộc Sở hữu Toàn dân đó mới thực sự là nguyên nhân của việc tranh chấp dẫn đến nhiều án mạng xảy ra..không một nước nào trên thế giới lại có cái Luật hết sức vô lý này

@khangtruong8250

9 ай бұрын

Nhìn đâu xa ..Cam , Thái, Lào, ...thôi, cũng không có mà lại giống y chang TQ hiện nay.

@toannguyenngoc5247

8 ай бұрын

Chính xác

@Goigiacbangcha

8 ай бұрын

Giặc Ki tô

@Goigiacbangcha

8 ай бұрын

Ngụy tư nhân

@nickma6752

7 ай бұрын

Ta khác

Nghe đếch gì mấy ông này. Sự thật và kiến thức ông ấy có thừa, nhưng cất dấu kỹ. Còn những điều nói ra chỉ nói gọi là nói thôi.

@UyenNguyen-qe3yf

8 ай бұрын

Nói cho vui thôi Lương 20000000(20triệu /1tháng) sau khi về hưu có vài trăm triệu đô Mỹ

Bác Võ nói có phần đúng nhưng hướng giải quyết mà theo suy tính của bác thì xin nói người nghèo còn khó hơn. Ví dụ bạn có một số tiền nhỏ mua đất thì kh đủ bạn sẽ đem gửi Ngân hàng lãi suất quá thấp mà gặp cơn lạm phát bạn cũng kh được gì. Tôi hiện ở nông thôn nếu tôi bán được đất về đô thị mua được cái nhà con con rồi đi làm lao động giá rẻ. Vậy tôi kh thể bán đất nông thôn giá rẻ mà tôi sẽ an cư trên mảnh đất đó và ai đến mua giá phải khá tốt để tôi đổi đất tôi mới bán....nói chung bác nói có đúng nhưng nếu người Việt còn coi đất là tài sản cơ bản nhất của một đời người thì đất trong tương lai vẫn lên tiếp.

Bài phóng sự hay

Tôi cũng đang ở Úc mà không thấy chính sách cho người vay tiền mua nhà với lãi suất 1% /năm như ông nói.

Cho nước ngoài vào mua nhà mua đất. Thì dân VN trong tương lai khó có thể mua nhà mua đất được. Vì chênh lệch thu nhập còn quá khác biệt và giá trị tiền Việt còn quá thấp

Tiến sĩ Đặng hùng vỏ chia sẽ rất chuẩn! Đúng tâm lý của chúng tôi! Chúng tôi đem tiền về mua căn nhà mà đất đai & pháp luật không rõ ràng minh bạch! Không nên đem tiền về Việt Nam mua!!!

Toàn bất động sản cao cấp cho người có thu nhập cao không có nhà cho người thu nhập trung bình và thu nhập thấp thì bất động sản có tính thanh khoản là ảo tưởng !

9 ай бұрын

Cái tham sân si khó bỏ

Giá bđs cao hay thấp là phụ thuộc vào thu nhập thực tế của người sử dụng .Còn GS nói chung chung

@tuocnguyenhuan706

8 ай бұрын

GIÁO SƯ CHỈ PHỤC VỤ CÁI CHUNG, NÊN CHỈ NÓI CHUNG, CHỨ KHÔNG PHẢI ÔNG TIÊN VỚI CHIẾC ĐŨA THẦN. CÒN LỢI ÍCH CỦA TỪNG NGƯỜI THÌ MỖI NGƯỜI TỰ TÍNH TOÁN THIỆT HƠN.

Loanh quanh cuối cùng là chỉ dân chịu hết

Lan, coin, chứng ko còn nữa rồi nên lấy gì mà đầu cơ vs lướt nữa.

Can thiệp vào thị trường nào bởi 1 chính sách đều có tính 2 mặt vậy nên chỉ điều chỉnh thị trường bằng các chính sách tiền tệ !

Giá đất cao thế thì người dân cần ơi lấy tiền đâu mà mua để cho các nhà buôn ôm lấy

Tôi nhớ đến câu nói của giáo sư võ một quốc gia giàu có không phải là ở bất động sản đó điều đúng nhất

Bây giờ cứ phải sốt đất thì các ông các bà mới vừa lòng à ?

sát nhà tôi đất thổ cư trong xóm. vừa mới bán dài hơn hai mươi mét. rộng 7 mét mà 700 triệu.

Khoảng năm 2030, mới cham đáy đc.

Giá bđs, vẫn cao, vẫn ngáo so với người dân

Giá đất cao nhưng nhà nước có thu đc thuế đâu

BĐS chỉ tan băng khi và chỉ khi giá cả trở về giá trị thật của nó, phù hợp với thu nhập của đại đa số người dân có thể mua để an cư được.

9 ай бұрын

Ko bao giờ

@oihoang5784

9 ай бұрын

@ vậy thì tiền đâu để mua? Và mua để làm gì? Có bán được đâu mà mua? Nếu không bơm hơi vào bong bóng đã xẹp?

9 ай бұрын

@@oihoang5784 giá trị ảo bơm chỉ có nổ mới xẹp chứ ko chuyện ko bơm. Đời là vậy

Giáo su nói đúng vì rẻ dai ngắn hàng nên đây giá bất động sản lên cao so giá thực nên giờ đồng bằng giờ bận sẽ có giá thực

Nhà Nước phải lên sàn giao dịch. Thì mới ổn định.nhà đất.

Chưa chi thì đã nháo nhào đòi đánh hết thuế nọ,thuế kia ,đánh thuế cao căn nhà thứ 2 trở lên ,khi người ta ko mua nữa thì ế chỏng ế chơ xong rồi lại kêu gào giải cứu ,đúng là những cán bộ chính sách dốt nát.

Nguyên nhân quan trọng nhất là thuế nhà đất quá thấp . Thuế cao thì ai đầu cơ nhà đất tiền lãi chỉ chỉ đủ đóng thuế thôi lúc đó ko ai đầu cơ cả . Ko có người đầu cơ thổi giá thì nhà đất sẽ trở về giá trị thực Lúc đó người có nhu cầu thực , người nghèo mới mua được bất động sản . Đánh thuế cao là rất khó bởi những người soạn luật , làm luật toàn là cán bộ đẫ gom rất nhiều bất động sản .

@user-fs6ut2ud6o

7 ай бұрын

Cao hay thấp do thị trường từng khu vực địa điểm .vậy nên thuế đất phải quy định % theo giá thực tế vậy nên giao dịch nào không ghi đúng giá thực tế là phạm luật ! Lúc đó giá đền bù sẽ sát với thực tế !

TÁN THÀNH Ý ÔNG HÙNG VÕ .TRƯỚC ĐÂY CÓ NGƯỜI NÓI RẰNG ; VIỆT - NAM CÓ RẤT NHIỀU LUẬT NHƯNG XÀI LUẬT RỪNG .

@05-phuonganhvu19

7 ай бұрын

Cũng đã đưa ông lên thứ trưởng rồi ,nhưng cũng có làm gì cho đời đâu ,chỉ nói phét thôi.

ở long khánh đồng nai còn sốt lắm,mà sốt bể nợ,vỡ nợ ,quỵt thiếu nợ tràn lan..giá đất bị kê nên ng mua là khách sg và ở xa dính bẩy khá nhiều..giờ bán cho dân địa phương thì ko đc,bán cho ng ở nơi khác tới giá cao họ ko mua,bán lỗ hơn 70% mà ko ai mua..làm nông thì lỗ banh xác...chết ko kịp ngáp

Giá nó theo cung cần.sao lại định giá theo luật lệ nhà nước.

Rất hay và thục tế

Nhà ở phải gần nơi làm việc , tiết kiệm thời gian , tiền của , công sức , giảm tới mức thấp nhất cho người lao động tham gia giao thông . Tai nạn giao thông sẽ ít sảy ra ,

Ông nói rất thực tế rất chính sác

Bđs do những nhà quyền lực họ đang thiếu năng lực để điều hành đất nước

tại sao không lấy giá đất nền của các doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn để định giá đất

Bất động sản giá trên trời, ai mà mua.

BĐS vẫn còn ok đối nhà phố củ, đất đai đã được khai thác. Chỉ có các khu dân cư và chung cư mới xây mới lọt hố tử thần, rồi sẽ chết luôn chờ phá sập để làm chuyện khác, chỉ còn những đơn vị nào có thể giãm về giá dưới 2 tỉ thì hy vọng còn bán được.

Nghị quyết kiểu gì ?mà sao cứ để dân Việt Nam nghèo hoài quá vậy?Giáo sư giấy hay giáo sư giỏi tài năng thực tế?

Ngày nào mà luật Đất đai còn hội thảo thì kinh tế VN còn xuống dốc trầm trọng

@hoangnhat8285

7 ай бұрын

Quá đúng

Thiết nghĩ chính phủ ra luật không cho hoặc nghiệm cẩm buôn bán bất động sản cũng như đất đai chỉ có nhà nước được quyền bán và cấp cho nhân dân du ở

hữu ích

Tôi nhĩ khoảng 8 đến 9 năm nữa bds mới khởi sắc

Và thực tế thuc hien

Amazing, thanks

Chỉ một câu ..ko vì mục tiêu kinh danh ??? Đãng làm được là vì dân

Đất đai nhà nước quản lý chặt và nghiêm túc ko cho buôn bán

đúng vậy phải dỡ bỏ được rắc rối pháp luật ví dụ chưa chứng thực được quyền sử hữu của dân cái nữa là chuyến sang cơ chế thị trường thì những người đi bảo vệ đất nước thì họ lại không có đất ở thì tôi hỏi họ bảo vệ được cái gì vậy nn nên sem sét cho đúng

Theo tôi cảm nhận sẽ phục hồi theo nền kinh tế.

khi nào bất động sản giảm 60% thì cô thể phục hồi từ từ

BDdS, đất đai hãy học cách tính giá ngành điện theo bậc thang để đánh thuế cao lũy tiến.người nghèo có ít đất đủ ở thì được miễn thuế nhà đất là ưu đãi .giai cấp giàu có nhiều BĐS đất đai thì phải đánh thuế cao để thu tiền cho nhà nước. Ok

Nhà xây trong khu ĐTM ,toàn nhà cao cấp ,giá cao , không biết Công nhân khi nào mới mua được . Phải có nhiều loại nhà khác nhau , không cần phải một mẫu , rất khó cho những nhà kiểu đó ….

Thế nước ngoài họ quản lý BDS như thế nào mà tốt thế mà Việt Nam quản lý Bđs để thất thoát thế

Giá đất phụ thuoc vào nhiều thứ...như nhiều hàng hoá khác. Cho và khuôn khó l ắm

Ngày nào chưa cởi trói cho nhân dân thì đất nước chưa thể phát triển được

cho người nước ngoài được phép mua đất ở vn sẽ tạo ra bất động sản mua bán sẽ sôi nổi, không bị đóng băng như hiện tại,nhưng những người dân nghèo ở vn không bao giờ mua được đất ở, mà người thu nhập trung bình ở vn cũng thấp hơn nhiều so với ở nước ngoài, tại sao bất động sản đóng băng, một thời gian dài tăng quá cao, toàn người có tiền mua để đấy, bọn buôn bán với nhau tăng mua bán với nhau, chứ người dân mua để xây dựng nhà ở thì có được mấy người đâu, vậy nên những người buôn bán với nhau càng nâng cao bđs lên cao, thì nó sẽ thành bong bóng, giờ thì lỗ đau, còn kêu gì (trèo cao ngã xuống thì tất nhiên phải ngã đau rồi )

@dieupham4137

8 ай бұрын

Nước ngoài mua bđs sôi động. Nhưng bán rồi tiêu xài hết, ko bao giờ mua lại nổi, bán tiếp rồi bán tiếp tới khi ko còn gì bán nữa thì thuê lại của người ta để ở thôi!

@kypham9864

7 ай бұрын

@@dieupham4137nghèo thì phải chấp nhận, phải giải cứu bđs để vực dậy kte nhiều ngành nghề...

Vấn đề đất đai của VN mình rối như tơ vò, đó là do LUẬT.

Đóng băng vì vỡ bong bóng, kinh tế suy thoái. Ngôi nhà móng kém thì càng lên cao càng nhanh sụp

Tuyệt đối không cho người nước ngoài sở hữu đất ở tại Việt Nam chỉ cho mua căn hộ chung cư là đường lối đúng đắn

@chanhang2202

8 ай бұрын

Hay cái này hay

Đất đột biến dân rất sợ

Đất cũng là hàng hóa ,khi hình thành phải huy động vốn nhiều nguồn+lòng tham,Nếu người sử dụng họ thắt lưng buột bụng đồng lòng do kt đang khó thì bđs cũng phải hạ hạ và hạ theo thời hạng sử dụng ,tiền gởi mỗi tháng điều có lãi,đất mỗi ngày mỗi xuống vậy nên mua hay chờ.giảm lãi giản nợ chỉ cung thêm thuốcTNT cho bđs chờ ngay nổ sức công phá mạnh hơn thôi.làm chăc chẽ như ông Võ thì có người giàu sai pháp luật được

Không cần theo giá thị trường.làm theo bong bóng có ngày sẹp hơi.mua đi bán lại quanh co.không ra sản phẩm lại còn phí công

luật Định Cư bao gồm các hoạt động trên Đất.. như khai thác+cải tạo+chuyển nhượng+sản xuất..

Lúc thì đóng van tín dụng hạ nhiệt bđs. Giờ đóng băng thì lại rối lên gỡ khó. Chả hiểu nhà nước muốn gì. Ko mua bán nữa đỡ nộp thuế là ok

Chúng ta phải công tâm phải thực tế và phải học hỏi.việc làm của thế giới.

Thật sự dân VN mình rất thích đầu tư vào BĐS , mà lúc nầy đầu tư vào thì cho là đầu cơ rồi đánh thuế nhà thứ hai ,thứ ba cho nên người ta ngại mua bđs là phải rồi !

@ngadang387

8 ай бұрын

Nha dang e lai cang e them !😂

Rồi anh em buôn đất sẽ ăn quả tạ bởi luật mới, khuyên anh em ngay bây giờ bán rẻ mấy cũng “xin được chết luôn “ , may khôn ở lúc này đây, xin hãy tin em!

Chu nói hay quá ❤

Chênh lệch giàu nghèo ngày càng phát triển nếu kg có định hướng.

Gì cũng phải căn cứ vào cung và cầu thật sự để sử dụng, không và tuyệt đối không cho người nước ngoài sở hữu đất tại VN, lưu ý phát triển bđs nên dựa vào như cầu người dân trong nước,

@kypham9864

7 ай бұрын

Nghèo thì phải chấp nhận, phải thu hút dòng tiền để vực dậy kte kéo theo nhiều ngành nghề...

Nói chung giá bđs cao ngất trời giá ảo so với thứ nhâp người dân Việt Nam

Nên nói thẳng vào vấn đề.

Phải nhìn vào kinh tế của ta và nhìn vào thu nhập của người dân lao động và nhửng người có thu nhập hạng trung cao xem họ

giá nhà ở MỸ được định giá theo khu vực của từng Quận-Hạt, theo năm, theo diên tịch.. mua hay bán đều phải qua công ty định giá. nếu anh đi mượn tiền ngân hàng để mua và khi anh muốn trả giá cao hơn cho người bán; ngân hàng vẫn kg cho anh mua hố..

Võ ơi. Quy luật cung cầu, đỉnh & đáy hình sin BĐS VN có chu kỳ đấy. Điều chỉnh vĩ mô có tác dụng ít thôi.

tôi kg nói chuyện chính trị - tôi chỉ nói lên cái tôi suy nghĩ : kinh tế thị trường là cứ để thị trường quyết định và nhà nước chỉ là cơ quan giám sát và thu thuế khi nhà nước đền bù cho dân - nếu là cơ chế thị trường thì để dân và nhà nước thoả thuận việc đền bù đó .... nếu mọi người xung quanh cùng điều kiện , ai cũng chịu mức giá như vậy ... mà ng đo kg chịu thì hãy tính đến chuyện cưỡng chế ... nhưng theo tôi ... thì chả bao giờ có chuyện đó xảy ra đâu ! và cái cơ bản nhất là CHUYỆN THAM NHŨNG ! làm thế nào để chuyện đó kg thể xảy ra hay nếu có xảy ra thì kg ảnh hưởng đến cái mà tất cả ng dân ở đó đều đồng tình đến 95% như giáo sư VÕ nói ở trên : ở nước ngoài , nhân viên làm chức trách định giá là PHẢI THỀ HƠN LỜI THỀ HYPOCRATE của nghành y .... và khi nhà đầu tư bán 1 tài sản BĐS thì yêu cầu phải có tài sản BĐS thực 100% đầy đủ tính pháp lý dể ng mua tự định giá tài sản đó và qyết định nên mua hay kg tôi chỉ là dân .... có chút ý kiến - kg nói chính trị CHÍNH - TÀ .....

Nếu cứ lấy thu nhập của người thấp làm cán cân thị trường bđs thì kinh tế đi lùi bác ạ

Thị trường bất động sản đến năm 2053 mới có thể phục hồi lại. Đó là điều chắc chắn không ai có thể phủ nhận.

@dungchu8032

7 ай бұрын

rất hay, nhận định của bạn cũng giống mình

Pháp luật luật bao che cho kẽ có Quyền có tiền.! Không có giáo sư tiến sĩ taif giỏi nào nói trái trái ý pháp luật… Bởi pháp không công minh, nói đúng thì bị sờ gáy, mức sống người Dân thì còn quá nghèo nàn, giá cả nhà đất thì quá ư là đắt

Nói tóm lại phải có công thức tính giá đất cho từng vùng miền theo hệ số vùng miền Thí dụ 1m2 đất = hệ số người /m2 x 20% hệ số lương cơ bản x hệ số vùng miền x hệ số mặt đường , mặt ngõ ( như thế mới tạm công bằng cho nhiều vùng miền )

Đất ko nên bán nhường quyên sử dụng đât cho người nước ngoai

Sau khi mua đất để một thời gian bán đi thì vẫn tính thuế theo giá bán cho người mua lần trươc hay sao

VN đánh thuế cao quá nên cả quan và dân đều không khai đúng giá thật. Hạ tỉ lệ thu thuế giá đất và phần giá cao hơn khung quy định thì không phải đóng thuế. Khi đó, dân sẽ sẵn sàng ghi đúng giá đất. Từ đó Nhà nước sẽ có dữ liệu thực dùng để xác định khung giá đất cho năm tiếp theo.

@jssjjhdshhbhshhsshjssjjhds2059

9 ай бұрын

Chả lời các nước tư bản chia đấy cho ai để họi có sinh kế các quan chức sã hội có vận động chănh cử không . Vậy bất động sản việt nam học ai .ai quả lý là đúng .một dạng an cư không thể học.các nước tư bản mới đứng vững nhà nước trên mọi tình huống .lương thấp nhưng vẫn tồn tại nhà nước của một số chức danh .tạo điểu kiện cho kẻ phá hại đường lối .nhà nước quản lý cân bằng phát triển . .từ giá một bát phở một mét vuông lên con sồ tỉ .vậy nhà nước hay tư nhân quản lý là đúng .đánh ngoại xâm đem lại lợi ích cho ai đi đếm bền vững muôn đời .tiến sĩ giáo sư không đử chuyên môn hoàn thành sứ mệnh quốc gia .vậy dân ton ai lãnh đạo .không đủ tài hay lợi ích đã cây kết soạn luật biến đổi Tiêu chuẩn thừa hường ...sức mạnh ...giảm thiểu can thiệp kẻ phá hại ..gợi ý .cần sự vào cuộc của dân ngoài đảng mới có nhiều đột phá cơ bản dám nói thẳng .pháp luật là thước đo .dân là chính diện .vận mệnh của mình .hà nội phản hồi ý nhỏ vl cuộc sống .nguyễn quả.sem hồ .❤

@QuyetNguyen-eg4zj

8 ай бұрын

sang nhật ,mĩ mà xem thuế sở hiểu nhà , đất nhe

@QuyetNguyen-eg4zj

8 ай бұрын

má mày

@nickma6752

7 ай бұрын

Ta khác

@HaiVanPhan-pc7me

7 ай бұрын

Sai rồi con người là lòng tham kg đấy bất kể khi nào cũng muốn lãi thật nhiều

Thời buổi này sống nai chết mai bệnh tật quá nhiều ai mà mua nhà lầu đắc tiền để nợ trong khi đó mua cái nhà nhỏ ở còn tiền cho con cái sống khỏe sướng hơn

Kinh tế hồi phục. Bất động sản hồi sinh

Đường thì xấu, giá thì cao, minhg đi coi mà lắc đầu ngao ngán

Thực tế khi sốt . Người có một tỷ mua đất một tỷ rồi cắm một tỷ vay vốn ngân hàng mua tiếp . Tương tự như vậy khi hết sốt đương nhiên ai cũng có vài lô nhưng tiền trong đất hết. Thì lấy đâu ra tiền mặt. Vấn đề ở đây là làm cách nào số tiền lằm trong đất nó ra khỏi đất tự nhiên sẽ có dòng tiền ra xã hội.