В Алматы дольщики жилого комплекса «Ush-Qonyr» заявили, что их обманули. Они рассчитывали выкупить жильё по фиксированной стоимости, но застройщик поднял прайсы. Более того, некоторые квартиры продали вторично.
Покупатели квартир в элитном ЖК «Ush-Qonyr» в отчаянии. Между ними и застройщиком в качестве посредника выступало агентство недвижимости «Lider Group Consalt». Они обещали, что при внесении 20% от стоимости жилья вкладчикам будет гарантирована квартира после ввода в эксплуатацию. При этом указав, что остальные 80% будут по фиксированной сумме - 440 тысяч за квадратный метр. Но сразу же после соглашения в одностороннем порядке начали повышать цены.
ЛИНА ЛЕБЕДЕВА, покупательница жилья:
- Они сообщили, что мы должны довнести сумму. В моем случае это было 14 миллионов тенге. Если мы не вносим сумму, то они, значит, разрывают с нами договор. Грозят судом, что, если мы не разорвем договор добровольно, то они уже будет в судебном порядке расторгать.
При этом компания-посредник не составляла договор с клиентами о долевом участии, частичном праве собственности, а лишь договор бронирования. Теперь застройщик аннулировал контракт с «Lider Group Consalt», и вкладчики остались без брони.
АНАСТАСИЯ ЛЯЛЬКОВА, адвокат:
- Граждане сталкиваются с двойными перепродажами квартир в данном жилом комплексе. То есть, человек квартиру приобрел, а по факту оказывается, она уже перепродана другим лицам.
Многие планировали оформить жилье через государственные ипотечные программы. Азамат Мукажанов вложился в двухкомнатную квартиру. Хотел оформить по «7-20-25». Но программа рассчитана на первичное жилье, а застройщик успел все квартиры оформить на частное лицо. И теперь Азамат не может претендовать по госпрограмме, так как жилье уже считается вторичным.
АЗАМАТ МУКАЖАНОВ, покупатель жилья:
- Было 27 млн, сейчас 35. Это и то не измеряли конечную квадратуру, и на руках не имеется техпаспорт. Возможно, даже будет больше.
Представители агентства недвижимости заявляют, что в курсе проблем и вернули вложенные деньги, правда, без учёта издержек и роста цен за квадратные метры за последние два года. Но квартиры обещать не могут, так как уже не работают с застройщиком.
МАДИНА НАМ, юрист компании «Lider Group Consalt»:
- На каком основании застройщик расторгнул с вами договор?
- В одностороннем порядке, без оснований. Хотя в эксклюзивном договоре написано, что он не расторгаемый до полного исполнения обязательств обеими сторонами.
Пострадавшие клиенты обратились в полицию. Ведется расследование по факту мошенничества.
САЛТАНАТ АЗИРБЕК, официальный представитель ДП г. Алматы:
- В настоящее проводится комплекс следственных мероприятий, направленных установление объективных обстоятельств дела. По результатам будет принято процессуальное решение.
Несостоявшиеся собственники квартир просят вернуть им сумму с учетом инфляции. Заселяться в новостройку они уже не хотят, так как уже проживающие там граждане жалуются на периодическое отключение отопления.
.
.
.
Подписывайтесь на канал Информбюро 31: / @informburo31kanal
Facebook - / informburo31
Instagram - / informburo31
Vkontakte - informburo31
TikTok - www.tiktok.com/@informburo31
WhatsApp +7 777 331 31 31
#дольщики #обманутыедольщики #долевоестроительство #недвижимость #рынок_недвижимости #цены_на_жилье #квартирный_вопрос #доступное_жилье #квартиры #риэлторы #ипотека #News #Kazakhstan #Жаңалықтар #Біздіңжаңалықтар #Нашиновости #Сегодня #Қазақстан #31канал #Информбюро #НовыйВыпуск #Новости #ИнформбюроСегодня #Новости31канал #НовостиКазахстана #события