БЛАГОДАРЮ!!

@Lextorium

2 жыл бұрын

Рады быть полезными!

говорить, вещать и доводить до сведения, проповедовать. Суть или цель умиротворение потенциально конфликтующих сторон, в основе законных данных. Если ещё выше, это апостольское призвание. Спасибо.

Какая тогда природа отношений по выплате опционной премии? Синаллагматическая или компенсационная?

Сложно согласиться с тем, что у арендодателя есть требование по оплате аренды в ситуации, когда арендатор отказывается от принятия объекта аренды. Синалагма ведь не соблюдена, арендодатель как в купле обязательство свое не исполнил. Такая ситуация была в деле 305-эс20-4196. Суд указал, что арендодатель может защищаться через расторжение и требование об убытках, но не через требование оплаты. Хотя соглашусь, что скорее всего его убытками будет сумма в размере арендной платы + расходы

@andreyegorov1196

2 жыл бұрын

Максим, по такой логике вообще всегда, если получатель предоставления его не берет, другая сторонами вправе требовать оплаты. Чем аренда уникальна? Но это узкое и ограничительное понимание синаллагмы. Она, кстати, допускает соглашение об авансе, а теория допускает взыскивать аванс. Посмотрите частный четверг клуба цивилистов в марте этого года. Так единогласно считали все спикеры : Тололаева, Карапетов и я

@user-zu3qy8zt8l

2 жыл бұрын

@@andreyegorov1196 возможно, что мы друг друга не понимаем сейчас. Я говорю про 30.50 видео (момент сразу не указал). Во 2 абзаце написано про защиту непередавшего предоставления из-за арендатора арендодателя. Имхо, толкование нынешней 328 не позволяет говорить, что арендодатель может взыскивать одну только арендную плату, как стоимость пользования аренды, если объект непредставлен. Указанное постановление вс об этом говорит.