foarte util.

Interesant.

Am achizitionat de curand un teren extravilan circa 4000 m2 pozitionat intre doua strazi .Intrebarea mea este daca este posibil si avantajos totodata sa transform doar cele doua extremitati in teren intrtavilan in jur de 500-700m2 pe fiecare parte . Mentionez ca nu am o latime foarte mare care sa-mi asigure constructia unei strazi pe toata lungimea terenului . Multumesc mult si astept raspunsurile dumneavoastra .

Bun gasit! Vreau sa achiziționez un teren de 5000m2. 1760m2 intravilan 3240m2 extravilan Am NEVOIE sa trec extra în INTRA si sa il parcelez cu drum de servitute! Am garanția din partea PUZ că,pot sa obtin acest "dosar PUZ "?🤔 Multumesc frumos!👏

Multumesc pentru video. As avea o nelamurire si ti-as fi recunoscator daca ai avea un sfat. Am fost trimis in Romania sa gestionez aproximativ 20ha ale unor cunoscuti de-ai mei, proprietari de terenuri in Timis. Cei de la primaria locala, de altfel foarte amabilli, mi-au spus ca in conformitate cu PUG-ul in viigoare zona este clasificata ca industriala, drept urmare terenurile au un potential bun si n-ar trebui sa fie probleme in vedere valorificarii lor pentru proiecte imobiliare comerciale. Mentionez ca, prealabil, terenurile au fost scoase din extravilan. Am solicitat un certificat urbanistic, acesta indicandu-mi "imobil situat in Intravilan Extins", folosinta actuala "teren intravilan arabil si cc", destinatia "zona sport di agrement" - respectiv, "zona unitati industriale si depozitare" (unele loturi au prima destinatie, altele o au pe-a doua). E clar indicata si interdictia de a construi fara PUZ. Imobiliaristii cu care lucrez imi spun insa ca fara PUZ valoarea lor este ridicola si ca asta e situatia in care se gasesc foarte multe terenuri, inclusiv langa Bucuresti, iar ideal este sa asteptam ca zona sa faca obiectul unui PUZ. Documentandu-ma, am inteles ca PUZ-ul se naste ori ca urmare a initativei colectivitatii locale, ori a celui intentionat sa dezvolte un proiect imobiliar. Inteleg deci ca situatia din urma este cea mai incerta si scade puternic valoarea de piata a terenurilor? Exista vreo cale preferentiala catre obtinerea unui PUZ "favorabil" (evident, compatibil cu PUG-ul) pentru astfel de terenuri, mai ales din perspectiva celui ce vrea sa le vanda, sau trebuie asteptat si atat? Mentionez ca terenurile cu pricina sunt pozitionate extrem bine in raport cu recenta dezvoltare a infrastruturii din zona. Multumesc mult.

@alextubusor

Жыл бұрын

@@StudioOfficeKolectiv multumesc, voi vorbi cu proprietarii si in cazul in care decid sa continuam cu PUZ-ul pentru a valorifica cat mai bine terenurile, voi reveni la voi. Nu stiu daca aveti competenta teritoriala in zona respectiva, dar vom discuta. Multumesc!

@alextubusor

Жыл бұрын

​@@StudioOfficeKolectiv perfect, vă voi contacta prin site de îndată ce proprietarii îmi vor da undă verde. O zi bună și mulțumesc pentru răspunsurile prompte și detaliate!

Se poate obține PUZ pentru o parcelă de 800m² cu utilitățile in apropiere?

Salut cum fac si eu da vorbesc cu tine .? Multumesc

Bună mă puteți ajuta cu o informație vreau să cumpăr un teren este cu puz

Curentul apa este la cel puțin 60 de m în jurul lui este case se poate construi pe el are un undeva la 600 de metri pătrați

Ar fi și mai util dacă ai încerca să vorbești mai simplu ca termeni. 🙏

@Maria-Chira

3 жыл бұрын

@@StudioOfficeKolectiv c'è repede ai răspuns! Știi cum e? Se uită toți romanii ca și mine plecați în lumea larga care nu știu perfect nici românește, nici engleză, nici germană, nici italiană. Dar care ar dori să cumpere și sa se informeze despre tara noastră cum funcționează treburile astea cu un teren construcție casă 🏡! Doresc sa îmi cumpăr un teren în Ro și caut info cât se poate de multe. Ideea ar fi poate sa se vorbească mai simplu ca la un amic. Zic asta pentru ca cu un prieten nu vorbesc ca și la o emisiune. Multunesc si numai bine! M-am abonat 🔝🏡💜😍

Nu ai spus nimic!

Curentul apa este la cel puțin 60 de m în jurul lui este case se poate construi pe el are un undeva la 600 de metri pătrați