Daj znać w komentarzu jakie są Twoje doświadczenia lub oczekiwania związane ze współpracą z biurem nieruchomości. A może sam jesteś pośrednikiem i chcesz coś dodać!

@michaszymendera9995

5 жыл бұрын

Daniel Siwiec Nie jestem pośrednikiem, ale fajnie ze podzieliłeś się tą wiedzą 💪👍😉

@marekchudy8893

3 жыл бұрын

Dziękuję za serduszko

@oliwialatos3819

Жыл бұрын

film super, interesuje mnie jednak jakie podstawy prawne powinien powinien znać agent nieruchomości? Ciągłość od A do Z. Tak, aby odciążyc obie strony maksymalnie w trakcie sprzedaży/zakupu - wymagane dokumenty itp. Dziękuję za odpowiedź :)

@kcperrrr

7 ай бұрын

Pytanie. Co w przypadku, jeśli biuro nieruchomości nie chce pokazać umowy współpracy , które z nim RZEKOMO zawarłem? Czy jest na to jakiś paragraf? To znaczy sytuacja jest taka, że ja umowy fizycznie nie mam i wydaje mi się, że nigdy takowej nie podpisywałem, a biuro się zarzeka, że podpisywaliśmy. Jednak, gdy proszę o udostępnienie takiej umowy, to nie zostaje mi ona udostępniona.

Daniel, to ty jesteś osobą , która przykonuje mnie do nieruchomości. Dzięki za inspirację 😊👍 W Polsce niestety traktuje się pośrednika jako pasożyta, który myśli tylko o prowizji, a nie naszych potrzebach. Czasami jednak warto zapłacić za wiedzę ekspercką i bezpieczeństwo transakcji. Jak w każdym zawodzie trzeba znaleźć tych odpowiednich.

Wiecej takich filmików. 🙂 Więcej każdej wiedzy o nieruchomościach. Miło się ogląda, miło się słucha Można się relaksować np: przy kawie i jednocześnie zaczerpnąć zawsze jakiś, czyichś doświadczeń i wiedzy praktycznej ☕️

Super, fajnie rzeczowo konkretnie, jak zawsze:) Może następnym razem coś o zakupie domu? Na co zwrócić uwagę jakie mogą być pułapki itp.

Super odcinek. Wszystko zanotowałam. Wiecej takich pozdrawiam 😊👍

@Daniel Siwiec nie mogę zgodzić się ze stwierdzeniem, że pośrednik pracujący dla obu stron reprezentuje siebie. Pośrednik powinien reprezentować transakcję a nie stronę sprzedającą lub kupującą. Bo właśnie na dopięciu transakcji zależy wszystkim i sprzedającemu i kupującemu i pośrednikowi. W ten sposób pośrednik nie jest stronniczy, gra rolę mediatora tak, by do transakcji doszło, na czym wszyscy skorzystają. Dodatkowo zgodnie z definicją pośrednik to osoba która ma doprowadzić do skojarzenia stron transakcji. W momencie podpisanie umowy przedwstępnej jego praca zostaje wykonana - strony skojarzone i umówione. To co dzieje się potem, pośrednika nie powinno dotykać - np. sytuacja w której jedna ze stron się wycofa lub nie otrzyma kredytu. Pośrednik nie może być za to odpowiedzialny a często po takim zdarzeniu nie otrzyma wynagrodzenia od nikogo. Oczywiście zadatek powinien być na tyle wysoki, by pokryć w całości wynagrodzenie pośrednika i sprzedającego przy umowie przedwstępnej.

"Umowa na wyłączność- niezależnie czy właściciel przyprowadzi klienta czy agent, agentowi należy się wynagrodzenie"- nie prawda, ponieważ to wbrew konstytucji. Agent nie może uniemożliwić właścicielowi sprzedaży mieszkania. Umowa na wyłączność stanowi jedynie pewne zabezpieczenie dla pośrednika że jest on jedynym pośrednikiem obsługującym daną nieruchomość a dla właściciela wygodę- że ma 1 pośrednika zajmującego się sprzedażą od A do Z.

Dziękuję I pozdrawiam

"Jak pracowałem jako pośrednik to brałem połowę przy przedwstępnej, jak korzystałem, to nie" ale jesteś wiarygodny 😂😂😂

Dziękuję

Ja bym chciał odcinek na temat tego jak zacząć tzn. masz 18 lat, 20 000 na koncie i chcesz zacząć się bawić z nieruchomościami, podstawy prawa, jak nabyć pierwszą nieruchomość itd.

Moje doświadczenie z pośrednikami jest negatywne w przypadku sprzedaży działek budowlanych. Totalne olewatorstwo i brak profesjonalizmu. Jedyne w czym się sprawdzili to kwestie papierków. Szukanie klienta pod każdym względem u nich leży i prosi o pomstę do nieba.

Pozdrawiam

super filmik, ale mów wyraźnie

Mógłbyś nagrać filmik o tym, co dokładnie jest potrzebne do remontu - to znaczy jakie materiały kupić (np. przy wymianie ściany) i jak dogadać się z ekipą remontową, kiedy wymieniać instalację elektryczną, w jaki sposób przestawić hydraulikę, żeby łazienka albo kuchnia była gdzie indziej itp.?

Czy ja dobrze zrozumiałam,że jeśli jako właściciel nieruchomości podpisze z biurem nieruchomości umowę na wyłączność , to nawet w przypadku kiedy sama sprzedam / wynajmę Swoj dom to muszę zapłacić agentowi ???

Dzień dobry :) mamy problem czy może Pan pomóc ? Znaleźliśmy ogłoszeniu wynajmu mieszkania na ogłoszeniu Otodom z biura nieruchomości. Nie było informacji że agent pobiera wynagrodzenie od najemcy. Pośredniczka wszystko nam pokazał a jak już jesteśmy spakowani i gotowi na przeprowadzkę informacje nas że musimy zapłacić jej 4000 tys. Właściciel nie wiedział że najemca też płacić musi . Pozdrawiam

👍

W Markach pod Warszawą chciałem kupić mieszkanie.. cena 375tys agent mówi że jest już klient i muszę dać 380tys odmówiłem a mieszkanie po pół roku jeszcze nie sprzedane brak słów 🤫😂🐈

Jak współpracujesz w procesie sprzedaży nieruchomości z osobami, które pomagają Ci sprzedać nieruchomość inwestycyjną, gdy wchodzi w rachubę rewitalizacja zabytku i jego funkcji

Chciałbym odcinek jak zostać sourcerem w nieruchomościach pozdrawiam

Kara za zerwanie umowy na wyłączność? Klauzula abuzywna=umowa nieważna

Dziękuję I pozdrawiam