"우리가 먼저 재건축"…1기 신도시 선도지구 경쟁 '분주' [MBN 뉴스7]

【 앵커멘트 】
정부가 1기 신도시 재건축 선도지구의 선정 기준을 이달 안에 발표하기로 하면서 주요 단지들의 움직임이 빨라지고 있습니다.
주변 단지들을 모아 통합설명회를 여는 등 분주한 모습인데, 벌써 15곳 넘게 선도지구 경쟁에 뛰어든 것으로 알려졌습니다.
최윤영 기자가 다녀왔습니다.
【 기 자 】
1기 신도시 중 한 곳인 고양 일산신도시.
통합설명회 개최를 알리는 현수막이 곳곳에 걸렸습니다.
재건축 선도지구로 지정되려고 주민들이 바쁘게 움직이는 겁니다.
▶ 스탠딩 : 최윤영 / 기자
- "단지 규모가 클수록 선도지구로 지정될 가능성이 커 인접 단지끼리 통합 재건축을 시도하는 사례가 늘고 있습니다."
▶ 인터뷰 : 윤석윤 / 일산 A 마을 4개 단지 통합 재건축추진준비위원장
- "4개 단지가 모였지만 저희는 지금 벌써 하나가 된 단지다 이렇게 인식하고 있습니다. 이번 기회에 재건축을 할 수 있을 때 추진해야 한다는 이런 분위기가 강한 편입니다."
더 많은 단지가 재건축 준비를 하고 있는 분당신도시는 더 바빠 보입니다.
5개 단지가 모였는데 자체 집계 결과 주민 사전동의율이 80%를 넘어섰습니다.
▶ 인터뷰 : 최충림 / 분당 B 마을 5개 단지 통합 재건축추진준비부위원장
- "(저희 아파트는 주민동의율이) 현재 89%를 돌파했고 나머지 4단지 합친 5개 단지 평균이 80%를 넘어서고 있습니다."
1기 신도시에서 통합 재건축 선도지구를 노리는 단지는 초기 단계임에도 벌써 15곳을 넘어섰습니다.
공사비 상승 등 사업 환경이 악화하고 있어 빠른 사업 추진이 유리하다고 판단한 겁니다.
건설사들도 관심입니다.
▶ 인터뷰 : 건설회사 관계자
- "사업성이 나오느냐 안 나오느냐 일반분양분이 많으냐 안 많으냐. 사업성 좋은 곳, 그다음에 입지 좋은 곳 이런 쪽을 선별해서 할 겁니다."
다만, 원자잿값과 인건비 상승 등 치솟은 공사비로 추가분담금이 예상보다 많이 나올 경우 착공까지 시간은 꽤 걸릴 수 있습니다.
MBN뉴스 최윤영입니다.
[ 최윤영 기자 / choi.yoonyoung@mbn.co.kr ]
영상취재 : 박준영 기자
영상편집 : 최형찬
그래픽 : 김지예
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Пікірлер: 7

  • @scko933
    @scko93327 күн бұрын

    재건축 윤정부 뭔짓 해도 힘듭니다ㆍ공사비 폭증해 폭탄 분담금 못 피하고 건설사 수익악화로 공사조차 기피합니다ㆍ강북이나 지방처럼 건설 공사비 인건비 자재비 중장비사용료는 동일한데 집값만큼 공사비 분담금 나온다는 지역은 재건축 재개발 불가능하니 영원히 슬럼화 고치고 살게 생겼습니다ㆍ최저임금 주52시간 중대재해처벌법 후 공사장 대부분 외노자들인데 인건비 자재비는 거의 1.5배 넘게 되었어요ㆍ문정권 5년간 최저임금 주휴수당포함 외노자들도 동일하게 41%올랐어요ㆍ주휴수당없는 일본보다 한국이 평균 최저 시급 2천원이나 높아요ㆍ그러니 물가가 오르니 자재비까지 오른거죠 ㆍ최저임금 만 오른게 아닙니다ㆍ주52시간 넘어가는시간외 외노자들 초과근무 수당도 대폭늘고 하루 한층콘크리트 바닥 타설도 이전에는 저녁 늦게도 완료짓던거 이젠 서너시간 부족해 다음날로 연장되어 또 레미콘차 부르고 노무자들 불러 콘크리트 부어 치니 30층예로 들어도 콘크리트타설만 해도 30일 될게 60일로 공사 시간 늘어나요ㆍ다른 전기 설비 공정들도 마찬가지로 늘어난 겁니다ㆍ한층바닥 콘크리트치고 그위에 철근 기둥세우고 목공작업하고 전기 설비 배관하는 상층 슬라브 목공작업후 콘크리트타설하는 순서니 콘트리트 작업 몰아서 할 수 도 없어요ㆍ공기가 대폭늘고 휴일 야간엔 사고나 중대재해처벌법으로 사장처벌 받을까 금지하니 또 공사기간 늘고 이래저래 문재인정부 전보다 공사비 폭등 되었어요ㆍ캄보디아인 자국임금 30만원 한국오면 평균 270입니다ㆍ일본가면210만원입니다ㆍ아시아 최저임금 제일높은 나라가 일본 싱가폴 아닌 한국입니다ㆍ왜 외노자 임금 차별두는 일본 싱가폴과달리 한국은 임금 다 송금 내수경제 도움 안하는 외노자를 한국인과 같이 적용합니까? 자국의 3~4배 줘도 한국 올 외노자들 줄섰어요ㆍ 왜 아시아 최고 임금을 문정권은 외노자들에 줘 물가폭등 일으킵니까?문정부 민주당 정책의 저주들로 윤석열 아무리 재건축 규제 풀려 한들 이제 5~6억 분담금 부담느끼는 한국의 서민동네 재개발 재건축 물건너갔어요ㆍ

  • @user-fi8pf2wj2n
    @user-fi8pf2wj2n19 күн бұрын

    마두동.. 공사기간 동안 길이 얼마나 막힐까. 사방이 공사판... 정말 지긋지긋하다. 공사비 산출돼 분담금이 나오면 그 때도 80% 이상 찬성율을 유지할런지?

  • @user-uz5tv6hq3f
    @user-uz5tv6hq3f20 күн бұрын

    상계주공이나빨리해라

  • @user-nx5sf5mo4c
    @user-nx5sf5mo4c27 күн бұрын

    재건축까지 3ㅇ년

  • @user-np6xd6cu7n
    @user-np6xd6cu7n16 күн бұрын

    민심을 조작하는 이런 방송사는 오천만 국민이 도려내 영원히 없애버려야 되는게 아닌지~?!

  • @qlsguswjd3
    @qlsguswjd327 күн бұрын

    건설사 웃지요 ㅋㅋ

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