KHOÁ HỌC ĐẦU TƯ 2023-2024 Thông tin chi tiết các anh chị vui lòng tham khảo tại website: hieu.tv/khoahocdautu . . . . . Các anh chị lưu ý hiện tại đang có một số đối tượng xấu đang mạo danh tôi để lừa đảo. Do đó nếu muốn đăng ký khoá học thì các anh chị chỉ làm theo duy nhất những hướng dẫn trên website www.hieu.tv Ngoài ra tôi không có bất kỳ hình thức nào khác như Chat trực tiếp hay Group Facebook. . . . . . CÁC TRANG WEB CỦA HIEU TV: 📰 Tạp chí HIEU TV (miễn phí): hieu.tv/tapchi 📚 Thư viện tài liệu (miễn phí): hieu.tv/thuvien ✍ Blog cá nhân: ngochieu.com 👤 Facebook: fb.com/ngochieu 📸 Instagram: instagr.am/ngochieu 📺 Kênh KZread HIEU TV Clip: kzread.info

@quanduong4629

29 күн бұрын

A Hiếu cho e hỏi, khoá học đầu tư của a giờ còn tuyển sinh không ạ? Mà giờ e đăng ký khoá học vào giữa năm, liệu có theo kịp lịch trình đào tạo của a không ạ?

@binhnguyen-oo8vm

28 күн бұрын

mình đã ck khoá học nhưng chưa ai xác nhận là sao bạn phải có người pt cáí này chưa bạn

@cuonggnguyen5158

25 күн бұрын

Anh ơi, cho em hỏi giờ em đăng kí khóa học được ko ạ. E nghe nói khóa học sắp xong rồi. Vậy những năm sau nếu được a tổ chức vào đợt mùa hè như vậy để mọi người có thời gian tập trung học được ko ạ. Vì trong năm thường bận học và làm nhiều anh ạ.

@wendytran06

23 күн бұрын

@@binhnguyen-oo8vm bạn đã vào được phần học chưa ạ? xin kinh nghiệm ạ

@binhnguyen-oo8vm

21 күн бұрын

@@wendytran06ok rồi b nhé

Khi nghe tới khúc ở với ba mẹ rồi 100 năm sau ba mẹ củng sẽ mất, tới đoạn này tự nhiên e k kiềm chế được nước mắt biết là quy luật tự nhiên khi chúng ta nghĩ đến cảm giác đó trong lòng nặng trĩu. Những ai còn có ba mẹ hãy dành thật nhiều thời gian và báo hiếu cho ba mẹ, thật ra báo hiếu đối với ba mẹ rất đơn giản là khi đi ra đường thấy 1 món họ thích ăn rồi mua về cho ba mẹ đó là điều khiến họ vui hạnh phúc nhất rồi k cần phải có thật nhiều tiền trở thành ông này bà nọ rồi mới báo hiếu, chúng ta k biết cuộc sống ngày mai ra sao hãy cố gắng bên cạnh hạnh phúc với những người thân yêu mình nhất có thể

@chinhnhat833

Ай бұрын

Em cảm ơn anh

@atenachiaka

Ай бұрын

Bạn nói đúng nè. Chờ đợi m sẽ bỏ lỡ cơ hội làm ba mẹ hạnh phúc vs những niềm vui nhỏ nhặt hàng ngày như vậy...

@Jk71780

Ай бұрын

Mình mới mua nhà cho ba mẹ ở tuổi 23 😁

@Quy-pq3su

Ай бұрын

@@Jk71780cho em hỏi là a/c làm ngành nghề gì không ạ, em năm nay 21 vẫn đang có nhiều dự định mà k biết bắt đầu từ đâu ạ

@duckdev1510

29 күн бұрын

@@Jk71780 giỏi quá bạn ơi

Mình hoàn toàn đồng ý với lời khuyên của bạn, vì chính mình cũng ở chung với gia đình cho đến năm 35 tuổi khi có thể tự mình mua được 1 ngôi nhà riêng mà không cần vay ngân hàng. Mình nghĩ từ năm 18 đến 35 là khoảng thời gian chúng ta có sức khỏe, sự lanh lợi, gan dạ để cày cuốc tích góp, để phát triển kinh doanh, tiền sản sinh tiền, để chuẩn bị tiền nếu bố mẹ có vấn đề gì về sức khỏe, để sửa nhà khang trang cho bố mẹ ở chứ không phải cắm đầu trả nợ ngân hàng từ sớm. Khi nền móng đã vững, bạn có thể mua nhà ở riêng mà không hề bị áp lực một xíu nào. Mình cũng không thấy ở với bố mẹ là áp lực gì vì gần như 20 tiếng mình ở chỗ làm rồi.

Với bất động sản tăng như bây giờ thì thật sự các bạn trẻ sắp tới cũng gần như vô vọng

Cảm ơn anh Hiếu! Sau khi nghe xong video này em cảm thấy nhẹ nhàng và không còn tiếc nuối vì trước kia mình đã không mua nhà. Năm 2018 lúc đang làm hồ sơ mua một căn chung cư thì em được một học bổng đi học tiến sĩ ở Hàn Quốc. Khi nhận được tin thì em quyết định không mua nữa. Sau khi tốt nghiệp thì em được nhận làm việc tại Mỹ. Hiện tại em vẫn đang ở Mỹ nhưng có ý định sẽ về lại Việt Nam sau một thơi gian. Khi nghĩ đến việc về lại VN, em thấy tiếc vì lúc đó đã không mua nhà, vì giờ giá đã tăng lên khá cao so với trước.Tuy nhiên nghĩ lại nếu lúc đó em mua nhà thì có thể em sẽ không thoải mái và yên tâm khi học tập ở Hàn. Mặc dù giờ chưa có tích lũy được nhiều nhưng nghĩ lại thì mình đã có nhiều trải nghiệm, được học tập trao dồi bản thân, đang được sống và làm việc tại Mỹ- một điều mà trước kia mình từng mơ ước. Tuy nhiên kỹ năng tài chính của em chưa được tốt lắm và em cũng đang học hỏi trao dồi thêm về mảng này. Cảm ơn anh rất nhiều vì đã chia sẻ ạ!

@nguyenphuoc4216

26 күн бұрын

Bạn có thể chia sẻ lý do định quay lại VN không ạ. Cháu mình cũng đang tìm cách đi du học để định cư.

@Diana36999

23 күн бұрын

@@nguyenphuoc4216 Chào bạn! Mình xin chia sẻ thật lòng nhé: Thứ nhất, mục tiêu của mình không phải là định cư, mà là muốn trải nghiệm, học hỏi và tích lũy kinh nghiệm. Mình cũng đã có kế hoạch sau khi về Việt Nam. Thứ hai là mình muốn ở gần gia đình mình hơn, mặc dù điều kiện sống, học tập và làm việc ở đây rất tốt. Tuy nhiên, bất lợi khi sống ở đây là chi phí cuộc sống khá cao (mình đang ở khu vực đắt đỏ nhất nhì ở Mỹ, một số khu vực khác có thể rẻ hơn), và những đợt sa thải hàng loạt cũng khiến nhiều người khá áp lực. Tuy nhiên, nếu mục tiêu là định cư ở đây thì nhiều người cũng vượt qua được hết. Mình có một người bạn đã xin được việc sau gần một năm không có việc. Tóm lại thì mình nghĩ là do mục tiêu của mỗi người đó bạn.

Nếu quay lại m vẫn chọn mua nhà trả góp. M cũng từng mua nhà khi ở độ tuổi 28. Cũng từng áp lực nặng nề về tài chính. Nhưng khi áp lực tài chính thì mình có động lực mạnh mẽ đã cố gắng làm việc chăm chỉ, rồi mới tìm hiểu về tài chính, tích lũy và đầu tư, phát triển bản thân. Nếu quay lại khoảng thời gian đó nếu ko mua nhà thì có thể bây giờ mình vẫn là 1 người vô tư hằng tháng đi làm chỉ dành dụm được 1 số tiền nhất định. Con đường nào cũng có 1 giá trị nhất định đối với mỗi cá nhân.

@vananh-by9uw

27 күн бұрын

Ko mua nhanh hết cơ hội😢

@vananh-by9uw

27 күн бұрын

Tiền lúc đó là nhà to giờ mũ ko sổ quy hoạch😂

@vananh-by9uw

27 күн бұрын

He’s hé mất hết luôn😮

Những video của anh Hiếu đến 90% trùng khớp với những trăn trở của em. Năm nay 29 tuổi, biết đến anh Hiếu từ năm 2021, thật sự ngưỡng mộ anh!!!

@Keyonvu2609

Ай бұрын

chính xác luôn, mỗi lần nghĩ tới vấn đề gì là a Hiếu có video về vấn đề đó. Hay thiệt

@kemminh4364

Ай бұрын

Ông lớn hơn tui 1t còn đâu giống nhau vkl

@luanphan7167

Ай бұрын

@@Keyonvu2609 9:10 😮 9:11 9:14

@luanphan7167

Ай бұрын

@@Keyonvu2609😊

@kienkang2538

Ай бұрын

Hên ko mắc vào gồng cùng nợ nần mất hết cơ hội đầu tư bro

Đa số những video trước giờ của anh Hiếu mình đều thích và thấy đúng. Riêng video này thì mình thấy cần phản biện để các bạn trẻ đừng đi sai đường. Riêng tôi thì lúc 27 tuổi đã vay mua nhà và 7 năm sau hai vợ chồng đã trả hết nợ. Trong khi giá nhà đất thì tăng lên mỗi năm. Nhờ vay nên chúng tôi sống tiết kiệm có dư khoản nào đều để dành để trả nợ trong khi bạn bè tôi thì không có khoản nợ nên họ tiêu xài thoải mái và đến giờ vẫn ở nhà thuê vì giá nhà tăng liên tục, chỉ sau 3 năm là hầu như tăng gấp đôi. Và sau đó chúng tôi lại tiếp tục vay để mua tiếp căn nhà thứ 2 rồi cho thuê lại, dùng tiền cho thuê để trả lãi ngân hàng và tiền gốc thì góp mỗi tháng cho ngân hàng thế là trả chỉ trong 5 năm là trả xong căn thứ 2 và tiếp tục như thế với các bđs tiếp theo. Hiện giờ tôi muốn đi du học thì chỉ cần bán 1 bất động sản thì đã đủ để đi học rồi ( giá tăng gấp đôi giá tôi mua 3 năm trước). Muốn bán nhanh thì bán rẻ là có người mua liền ( chỉ cần lời 1 chút cũng được ). Vì vậy nếu sau này con lớn tôi cũng sẽ khuyên con nên mua nhà khi còn trẻ vì chỉ vài năm sau nữa đã không thể mua nổi rồi.

@minhtuyet9391

28 күн бұрын

Em nghĩ lại tiếc vì hồi 23t có cơ hội mua nhà thì ko mua, h 32t mới mua căn đầu tiên, mua năm 23t là trả nợ xong rồi hihi, chứ từ đó h ko có nợ nên đúng là có nhiêu xài nhiêu thiệt.

@CherrieNguyen

28 күн бұрын

@@minhtuyet9391 : đúng vậy đó em, cho nên lời khuyên này của Anh Hiếu chỉ đúng với Trường hợp của anh ấy, không đúng với số đông vì giá nhà đất tăng kinh khủng, chờ khi đến đủ tiền mới mua thì không bao giờ đủ tiền. Mình phải biết dùng đòn bẫy tài chính ( vay NH) cứ trả dần và khi biết mình đang có nợ thì không xài nhiều mà lo dành dụm để góp nhà, lại có động lực làm nhiều để trả nợ, chẳng mấy chốc mà trả hết nợ nhanh hơn dự kiến nữa

@anhtienlogistics9704

28 күн бұрын

Quan điểm của chú Hiếu là mình tích lũy tiền đó để đầu tư cho sinh ra thêm nhé, còn chi tiêu phung phí thì mình nên mua nhà để ít chi tiêu lại.

@vietnamgoodmotor8473

27 күн бұрын

Mình thích việc nhiều người mua nhà. Vì có nguồn cung để mình thuê. Mình có sẵn tiền mặt để mua, nhưng lấy tiền này đi đầu tư tỷ suất bèo bèo 10%/năm. Thì dư trả tiền thuê và lời 1 khúc.

@CherrieNguyen

27 күн бұрын

@@vietnamgoodmotor8473 : mua nhà cũng chính là đầu tư dài hạn đó bạn. Trong lúc mua mà ko ở thì lấy tài sản đó cho thuê và lấy tiền cho thuê đó trả lãi ngân hàng còn nợ gốc thì mình làm trả dần. Nói theo dân gian là dùng mỡ nó tự rán chính nó , nói theo tài chính là dùng đòn bẫy tài chính

Podcast rất hay. Tuy nhiên nó chỉ phù hợp với định hướng cho những bạn trẻ có năng lực và nỗi trội khác biệt so với số đông. Có định hương và mục tiêu phát triên sự nghiệp rõ ràng. Còn phần lớn số đông hiện tại, nếu thu nhập vừa đủ ổn định và giá trị nhà đất hiện tại so với thu nhập thì việc sử dụng vay của ngân hàng là một cách tích luỹ tốt để tránh trượt giá đồng tiền và có tài sản trong tương lai.

@minhtuyet9391

28 күн бұрын

Đúng ý mình ạ, đối với người thích ổn định với tèn tèn như mình thì phù hợp mua nhà và trả nợ :)), nhưng vẫn rất thích nghe podcast của a Hiếu

@soica4115

28 күн бұрын

Comment đúng ý mình.

@cuctiendzuide1649

26 күн бұрын

Đúng với mình luôn. Mình học xong thạc sĩ về nước đi làm thì mình mua nhà để ổn định cuộc sống.

@hungkien05

21 күн бұрын

chúc mừng bạn đã rơi vào bẫy của tư bản

@hongocnguyen3489

13 күн бұрын

Mình cũng đồng ý với ý kiến này, nhưng ý a Hiếu cũng có ý đúng là nếu 1 người mua nhà quá sớm thì họ lúc nào cũng mang theo 1 cái áp lực nặng nề khiến họ khó có không gian để xoay chuyển và ko có khả năng đón nhận cơ hội tới, cái này là 1 điểm a Hiếu muốn nói. Vậy thật sự là ko hoàn toàn đúng cho tất cả mọi người, tùy mỗi người phù hợp với cách tính nào thì làm

Cá nhân e thì có vay được người thân nên không phải vay ngân hàng thì thấy mua sớm được là tốt, từ lúc mua tới giờ dù giá có giảm đi thì vẫn đã tăng gấp rưỡi, thu nhập khó tăng nhập kịp theo giá nhà được. Nên cá nhân thấy mua vẫn hợp lý. Tới nay sau 5 năm gần trả hết nợ có thể thoải mái dùng tiền từ giờ đi đầu tư cách kênh khác.

Mới có 20 năm mà từ một người vay tiền ngân hàng đi mua căn chung cư rồi áp lực quá phải bán đi mà đến giờ Thầy đã có rất nhiều bất động sản, thực sự là Thầy quá giỏi và có cả chút may mắn nữa. Cảm ơn bài chia sẻ của Thầy hnay, cá nhân em thấy góc nhìn của Thầy cũng rất thuyết phục và các bạn trẻ có thêm một kinh nghiệm sống để tham khảo. Chúc Thầy nhiều sức khoẻ và có thêm nhiều chia sẻ thú vị!

@NhaDepCuaHung

29 күн бұрын

@@baodautucút

Em cảm ơn thầy nhiều! Những người trẻ ở tuổi 20-30 như em thật sự may mắn khi tiếp thu kiến thức của những người đi trước! Tập trung xây dựng giá trị nội tại của bản thân để gia tăng tài sản

Với cháu thì podcast của chú rất đặc biệt. Cháu đã nghe mà không quan tâm chú là ai, không biết chú làm được gì, cuộc sống của chú như nào, mọi nội dung chú chia sẻ cứ thế ngấm vào cháu mà không có sự kháng cự, phòng bị hay nghi ngờ của tâm trí. Vốn từ hạn hẹp không thể diễn tả hết được những điều cháu thấy nhưng cháu chỉ có thể nói là nội dung chú chia sẻ và cảm xúc chú mang lại thật tuyệt vời. Cảm ơn chú rất nhiều!

Đa phần những người tôi quen biết khi vay mua nhà thì sự nghiệp họ sau đó không có gì bức phá nữa, tàn tàn, chỉ công thức đi làm lãnh lương rồi trả nợ vay, cuộc sống cũng không nhiều màu sắc như trước hay so với những người khác. Nội dung Video nói rất đúng với thực tế.

@hlvdinhduongtungnguyen4161

26 күн бұрын

Đôi lúc làm nhà cũng tổn phước đó bạn

@tyledinh6309

13 күн бұрын

​@@hlvdinhduongtungnguyen4161ng có tâm thiện lương thì lo gì truyện tổn phước hả bạn

Trước khi quyết định hướng đi cho mình. Mình nghĩ mỗi người nên lên 1 bài toán. Nếu đi làm, phấn đấu, tận dụng tốt cơ hội, tích lũy tốt thu nhập làm ra thì sau 5 - 10 -15 năm giá trị tài sản đạt được sẽ là bao nhiêu. Nếu mua nhà (nên mua nhà dưới góc độ đầu tư chứ đừng dưới góc độ chỉ để ở - Để ở chỉ cần 1 cái nhưng đầu tư có thể là 5-7 cái) thì sau 5 - 10 - 15 năm giá trị tài sản đạt được sẽ là bao nhiêu. Cái nào ngon hơn thì mình chọn cái đó. Nếu vạch được bài toán cụ thể thì sẽ dễ dàng hơn trong lựa chọn. Mỗi người sẽ có bài toán khác nhau ở hoàn cảnh khác nhau. Không có gì là chắc chắn cả. Nên đã chọn hướng đi nào thì đều phải nỗ lực và chịu trách nhiệm với quyết định của mình. Mình đọc đc nhiều bluan của mọi người thấy mn nói hay quá nên cũng phải cmt 1 cái để thỉnh thoảng đọc lại.

Đây là góc nhìn của A Hiếu thôi không đúng cho tất cả.Chi phí cơ hội của mỗi người là khác nhau nên mỗi người nên có lựa chọn phù hợp với bản thân.Với mình nhà là tài sản đặc biệt,nếu k dùng đòn bẩy nhà vừa có thể ở không mất tiền vừa là khoản đầu tư an toàn so với các kênh khác.Bản thân mình trước đây tập trung dùng toàn bộ số tiền có đc đâu tư chứng khoán nhưng nhìn lại thì hiệu quả kém hơn việc mua một căn nhà trong giai đoạn đó(do năng lực đầu tư chứng khoán mình kém).Nếu bạn dư một khoản tiền kha khá thì mua nhà là việc nên nghĩ tới,vay nợ một khoản an toàn k áp lực thì cũng không quá xấu đâu

@Tungo-po8qv

26 күн бұрын

Mình đồng ý ý kiến của bạn Thêm nữa là khi có gia đình rồi cũng muốn có nhà cho con cái ổn định, có chỗ rộng rãi cho con chơi

@nguyenhabang6268

25 күн бұрын

mình đang hoang mang vì vừa ký hợp đồng vay ngân hàng 80% ngôi nhà, mà hưu duyên làm sao lại thấy đc video này … nhưng m đã 37 tuổi rồi có con nhỏ nên m lại bình tĩnh lại và giữ vững niềm tin của mình m…. đọc đc cm này lại thấy an tâm hơn nữa

@learningPV

24 күн бұрын

@@nguyenhabang6268 Theo mình tỉ lệ % bao nhiêu k quan trọng bằng kế hoạch thanh toán tiền cho ngân hàng.Bạn nên lên các kịch bản lại suất vay,thu nhập,chi tiêu...Nếu mua chung cư thì mình thấy thanh khoản rất nhanh nên kịch bản xấu nhất là bán đi ngôi nhà,khi đó tệ lắm thì lỗ một chút.

@minhngothi5810

2 күн бұрын

Mấy ai có cái cơ hội đó, trong cuộc sống cũng đầy người cầm tiền đi đầu tư rồi không còn đồng nào, hầu như còn rất nhiều người làm công ăn lương cần căn nhà cho con cái

Không phải ai cũng có kiến thức để đầu tư hay mua nhà, quan trọng trọng nhất chi phí cơ hội cũng là 1 phần nằm ở kiến thức, chúng ta có tiền nhưng lại ném tiền qua cửa sổ, vậy trước khi ném tiền sao chúng lại lại không bỏ ra thời gian tìm hiểu. Cám ơn a Hiếu nhờ a mà e rút ra thêm phần kinh nghiệm trong cs

con cảm ơn chú nghe xong bài giảng con lại cảm thấy quyết định của mình đúng đắn hơn, mặc dù rất hiểu ý tốt của người thân trong gia đình. Đợt này nhà HN đang rất đắt, nhưng người nhà thì giục mua nhà vì sợ giá nhà còn tăng tiếp 2 vợ chông sắp có con phải ổn định, 2 vợ chồng chỉ có chưa đến 20% thì người nhà hỗ trợ thêm cho tròn 20% để mua còn lại vay ngân hàng, mà 2 vợ ck lương hàng tháng chỉ có khoảng 30 35tr áp lực vay quá lớn. Rồi suy đi tính lại cũng như như ý chú nói con quyết định từ bỏ cơ hội đó.

Em cũng mua chung cư ở tuổi 29, lúc đó chỉ có vài trăm triệu, vay thêm người thân và vay ngân hàng. Mua năm 2020 đến giờ em cũng trả hết nợ ngân hàng chỉ còn nợ người thân, mỗi tháng tiền cho thuê chung cư thì em trả góp dần cho người nhà. Lúc mua nhà xong công việc ổn định nhà cửa ổn định em mới đi du học, đi du học tự túc có học bổng nên chi phí cũng không tốn là bao, dù hiện tại có lẽ không về VN sinh sống nữa nhưng em thấy việc mua nhà thời điểm đó là quyết định đúng đắn. Vì mình có tiền cho thuê hàng tháng, lại có tài sản sở hữu, nếu có về VN cũng có chỗ ở vì khi có gia đình thì không thể ở tạm bợ được. Nên việc mua nhà hay đi du học cũng tùy mục đích mỗi người vì không phải ai đi du học về thu nhập cũng tăng đáng kể và mua nhà cũng tăng giá trị theo năm nữa. Tùy tình hình kinh tế và mục đích du học của mỗi người nữa mới quyết định được việc nên du học hay mua nhà.

Nếu bạn k biết đầu tư, k biết dùng tiền đó làm j cả + bạn có 1 cv ổn định thì vẫn nên mua bất động sản. Trả góp hoặc vay mượn trong khả năng. Phân bổ các quỹ chi tiêu hợp lý. Khi tính toán kỹ thì đó cũng là một khoản đầu tư. Nên có tí áp lực để tạo ra động lực mạnh mẽ hơn

Lắng nghe và cảm nhận từng sự chân thành của chú cho giới trẻ

Tôi u 60, tôi cũng đã trao đổi với con ( 21 T ), không nên mua nhà, vì thực tế con trẻ đa số làm gì có tiền mặt đủ để mua nhà, nên nếu vay để mua nhà thì không nên. Và lý do thì như lời chia sẻ của chú Hiếu. Cảm ơn cháu Hiếu nhiều nha

@chungvu76

Ай бұрын

Bác thật là người có tầm nhìn xa và kiến thức về tài chính. Bây giờ lớp trẻ cứ có cái ý nghĩ là mình phải có 1 ngôi nhà của mình càng sớm càng tốt. Nhất là nhiều bậc phụ huynh còn truyền cho các bạn trẻ về sự quan trọng của ngôi nhà. Và làm việc hết sức tiết kiệm rồi bỏ hết cả những số tiền mồ hôi sương máu để mua về 1 đống nợ. Trong khi đó đầu tư thì ít nhất cũng kiếm được 10 phần trăm 1 năm mà chẳng phải làm gì. Cháu nghĩ bác nên cho con cái bác hiểu thêm về tài chính cá nhân. Để không phải mắc phải mấy sai lầm ntn.

@anhthanh4521

Ай бұрын

nhưng chị k cho con cái ở riêng thì sau này nó ra đời nó sẽ ít va chạm, sống thụ động k tự lập đc nhưng nên cho nó ra ở riêng, thuê nhà cũng đc. Để cho con trẻ nó tự cân đối tài chính k phụ thuộc vô ba mẹ

@Mnh092

29 күн бұрын

@@anhthanh4521 sống chung cũng va chạm dc mà bác, cháu 28t sống cùng bố mẹ đây, ngày nào cháu cũng vác mặt ra đời, đi làm, đi va chạm xã hội này kia dc mà. Đồng ý sống cùng gia đình thì k tự lập dc 1 số thứ, như cháu k biết nấu ăn, nhưng quét nhà, lau nhà, phơi quần áo,...những thứ lặt vặt đều làm dc. Tài chính thì cháu tiết kiệm dc kha khá chứ, còn nếu ra ngoài thuê nhà 1 tháng cũng ~3 triệu, 1 năm thì mất 36 triệu, 3 năm là trăm triệu rồi

@heobinhlovemeo

28 күн бұрын

@@anhthanh4521 rồi thuê nhà ăn hết nhiêu thu nhập nó làm ra rồi, bao nhiêu đó tích nhiều năm nội gửi bank cũng ra cả đống lãi kép sau này đó bạn ạ, bớt ngáo

@vietnamgoodmotor8473

26 күн бұрын

@@chungvu76 Ai cũng mua nhà, dư thì cho thuê thì cũng tốt. (Tốt cho người theo chủ nghĩa lấy tiền đầu tư rồi thuê như mình).

Cái video này phù hợp với những người cơ bản là có tư duy học hành, phấn đấu rõ ràng. Trong khi phần lớn giới trẻ là lười, làm việc ít có sự phấn đấu thì tốt nhất càng mua nhà sớm càng tốt. Nói tóm lại, việc mua nhà là sự phù hợp với điều kiện mỗi người, mua xong vẫn phấn đấu được mà. Dùng đòn bẩy vừa thôi, tư duy tài chính càng sớm càng tốt.

@dinhdatVN

Ай бұрын

Vậy mình muốn hướng bản thân thành người "có tư duy học hành, phấn đấu rõ ràng", hay muốn thành người "lười, làm việc ít có sự phấn đấu"? Mua xong vẫn phấn đấu được là đúng, nhưng nó sẽ khó hơn (bạn có nghe bài nói chuyện không, do bài viết có đề cập đến đúng vấn đề này.).

@tranvietlong9389

Ай бұрын

@@dinhdatVN thực ra là 1 người đầy sự cống hiến, không ai chỉ làm 1 việc đâu bạn ơi, hoàn thiện bản thân, nâng cao kiến thức và đầu tư đều là những việc quan trọng. Khi bạn có kiến thức đủ tốt thì mua nhà cũng là 1 dạng đầu tư đấy.

@larrydo4241

Ай бұрын

Dân bank hay có câu “vay đi cho có động lực mà làm việc” nhưng nếu chẳng may “động lực” thành “áp lực” thì quyết định mua bđs với đòn bẩy lớn cần được cân nhắc kỹ.

@vnpoka3020

29 күн бұрын

​@@tranvietlong9389Nhiều khi có cơ hội chuyển việc đi nơi khác có chút rủi do nhưng điều kiện tốt hơn hẳn cty hiện tại. Nếu k góp nhà thì quyết định được ngay. Nhưng còn gồng nợ thì vừa sợ mất việc k trả lãi đc. Vừa sợ tốn tiền thuê nhà ở nơi khác tốn thêm. Thế là chỉ loanh quanh ở gần nhà mất hết cơ hội.

@trieuanhhao

29 күн бұрын

Dám vay mua nhà mà bạn bảo lười.

Ko mua nhà nếu ko cần thiết, thuê trọ, ở cùng bố mẹ...nhưng mua đất đầu tư khi có vốn thì nên, bởi trc sau gì m cũng mua, nó là rèn tính tích lũy. Còn vay mượn vượt quá khả năng thì ko nên. Chứ nếu đợi khi tích đủ tiền vài tỷ mới mua đc đất ở HN, HCM thì hết đời. Nợ một chút lúc trẻ cũng ko sao và đang lúc kiếm đc tiền, khi hết nợ cũng là lúc ta hưởng thành quả. Nói ngắn gọn là ai giàu cũng sở hữu tài sản khủng.

Vay mua nhà tới lúc ba mẹ bệnh nặng lại ko có tiền mặt chạy chữa rồi lại phải bán nhà lỗ 1 khoản nợ to đùng, trường hợp này chắc ko phải hiếm và đây cũng là 1 lí do khiến mình ko nghĩ tới chuyện mua nhà dù đã 28-29 tuổi. Giờ đi làm thuê chứ có phải kinh doanh buôn bán gì mà đòi an cư lạc nghiệp, kinh tế biến động hàng tháng chứ có phải theo chu kỳ 5 10 năm như trước đâu. Đang làm yên ổn nhưng khủng hoảng như đợt chiến tranh Nga-Ukraine cty phá sản hoặc cắt giảm nhân sự lại chất vật lo trả nợ cái nhà/chung cư thì khóc ko nên lời. Ai có gia đình có con nhỏ thì lại càng khó khăn hơn

Kiến thức của anh Hiếu TV vừa mang tính nền tảng bền vững, vừa pha thêm tí đột phá. Rất phù hợp với các bạn trẻ chưa có nhiều kinh nghiệm sống

Cám ơn chú Hiếu nhiều, nhờ chú mà con tường ra nhiều thứ. Đặc biệt là hai vợ chồng con không nên xây nhà ngay lúc này, nên làm dành dụm trước, đầu tư kiến thức, chờ cơ hội. Để đầu óc được thư thái trước. Và con còn nghĩ rằng những vật dụng trong nhà nếu thật sự không cần thiết lắm không cần mua trả góp. Cám ơn đã biết đến chú, chúc chú Hiếu sức khỏe!

Nội dung hữu ích ạ. Khi nói trả góp, mọi người hay nói đến việc trả lãi sau này nhà của mình. Ít ai nhắc đến chi phí cơ hội. Đúng như anh chia sẻ nợ mà lớn, không có nền tảng thì đến đi làm cũng cảm giác sợ, sợ thất nghiệp cái là mất cả nhà. Đầu tư thì không còn vốn vì thường lãi và chi phí sinh hoạt đã chiếm gần hết thu nhập. Nên cơ hội bứt phá khó. Thời gian vừa qua có nhiều người rơi vào hoàn cảnh này. Phải cắt lỗ để thoát nợ. Vay mua ổn định cũng tốt, nhưng nên ở mức vừa phải để lãi trả không ăn quá nhiều vào thu nhập.

Cám ơn thầy Hiếu! Luôn mong chờ podcast của thầy hàng tuần vì nó thực sự là những nội dung bổ ích về góc nhìn trong cuộc sống!

Cảm ơn Thầy đã chia sẻ một câu chuyện bổ ích, em xưa ở giai đoạn muốn kiếm sư phụ có thể hướng dẫn em, nhưng em không có cơ hội đó, nhưng ít nhiều em đã thay đổi được bản thân hơn trước.

Con chưa nghĩ đến mua nhà nhưng hầu hết những doanh nhân sống xung quanh con, công ty phát triển tốt cùng lắm ngta mua đất chứ kh mua nhà. Thường người ta hoặc có có thú chơi xe ô tô nên mua, còn không thì đầu tư mở rộng nhà xưởng và quy mô công ty thôi. Con cũng hỏi và người ta trả lời y như chú vậy 😂 nên con chưa bao giờ nghĩ mình sẽ mua nhà vì chính con cũng thích nay đây mai đó trải nghiệm hơn nào lấy chồng rồi lại tính. Ai bảo có nợ để có động lực chứ hồi con nợ ra đường thấy tự ti nhìn cái gì cũng chỉ liếc rồi đi thậm chí có 2km cũng lết đi bộ thay vì grab 10k =)) công việc thì như hạch vẫn phải ráng đến khi xong nợ, may mà lúc đấy bố mẹ không đau ốm. Trộm vía giờ xong cục nợ cũng để dành được một khoản khá và có nhiều job freelance hơn nhờ đầu tư đi học 1 đống thứ 😊

Chỉ nghe và tiếp thu, không phán xét đúng sai. Vì trong cuộc đời mỗi người , đều có những quan niệm, quyết định khác nhau. Cảm ơn bài viết ❤

Theo kinh nghiệm của tôi quyết định mua hay thuê nhà không phải phụ thuộc vào độ tuổi, mà nó phụ thuộc vào thời điểm và hoàn cảnh của mỗi người hãy tính toán ở thời điểm mình mua về giá cả , lãi xuất và tài chính của mình. Khi tôi còn trẻ ( dưới 30) tôi đã bắt đầu đầu tư về địa ốc rồi, cụ thể là down xuống một khoản từ 20-30% giá trị căn nhà và tính toán xem mình có thể cho thuê căn nhà đó với số tiền bằng hoặc cao hơn so với tiền chi phí hàng tháng không. Thực tế là giá nhà về lâu dài 5-10-15 sẽ đi lên. Nếu các bạn có một công việc đủ chi tiêu hàng tháng, hãy quên khoản đầu tư địa ốc này đi, sau thời gian ( khoảng 10 năm) nó sẽ là một con số đáng kể đấy . Nó cũng đem về khoản lợi nhuận bằng hoặc cao hơn khi đầu tư vào stocks mà khoản kiếm được từ cho thuê giống như được trả dividend

@sudubaishop

29 күн бұрын

Down xuống 20-30% để làm gì a nhỉ? Nhờ a giải thích thêm về cách làm này ạ. E cảm ơn

Anh Hiếu phân tích hay quá! Tư duy thật mạch lạc...

Cảm ơn Anh vì ra bài viết này thật là đúng thời điểm với bản thân em! Thật sự là biết ơn Anh Hiếu rất nhiều!

Cảm ơn anh. Hay, rất hợp lý và bổ ích.

26t e làm liều vay & mua chung cư thật sự vì muốn an cư lạc nghiệp do buôn bán nên cũng ko muốn đổi chỗ nhiều sợ mất khách. Trời thương nên thật sự mỗi tháng trả tiền bank cũng ko áp lực lắm & 2 năm sau là em đã trả được hết nợ. H nghĩ lại vẫn còn cảm ơn mình vì lúc đó đã làm liều nên bây h mới có nhà 😂😂😂

@cau2binhdinh9x

29 күн бұрын

6 năm trước mình cũng mua 1 căn CC giá 1.2 tỷ ở HCM, Giờ chỉ tăng giá tầm 500tr thôi. Nhưng tính ra tiền thuê căn này thì mình tiết kiệm đc hơn 400tr tiền thuê nhà trong 6 năm qua. Chia sẻ của anh Hiếu phù hợp với những nước phương Tây hơn, còn ở VN tiền mặt mất giá rất nhanh, nếu ko biết đầu tư hoặc chỉ là dân văn phòng như mình thôi thì giữ tiền mặt nhanh mất giá trị. 20 năm trước, nhà mình bán 1 lô đất ở quê 50tr, giờ giá đã giảm, nhưng muốn mua lại phải trả số tiền gấp 30 lần chỉ sau 20 năm. Bà dì mình làm bác sĩ, cứ có tiền lại mua vàng, vàng cao lại bán mua nhà, mà trong nhà chả mấy khi có tiền dư. Giờ nghỉ hưu bà có gần 5 căn nhà mặt tiền, mỗi tháng có hơn 200tr tiền cho thuê. Nói chung còn tùy bạn là ai, bạn chịu đc bao nhiêu % rủi ro, mục tiêu của bạn là gì, nếu là dân văn phòng như mình thì phải học đầu tư, chứ đừng nghĩ đầu tư là thắng liền . Thực tế là người giàu ở VN đa số là nhờ tích lũy đc nhiều BDS. Nhu cầu bds ở các nước Châu Á luôn rất lớn. Vì ai kinh doanh, đầu tư lĩnh vực gì hoặc may mắn trúng số... có tiền cũng sẽ nghĩ đến việc mua bds đầu tiền để có chỗ ở và giữ tài sản.

@thuancao2200

29 күн бұрын

Chung cư trung bình khoảng 2 tỏi. Ở tuổi 26, ví dụ cho em đã có trc 1tỷ vay 1 tỷ. Sau 2 năm trả hết nợ thì trung bình 1 tháng phải trả cho bank gần 50tr. Em siu nhân thế

@pay2win307

29 күн бұрын

Quả này trả trước chắc 80% quá

@jasnine

29 күн бұрын

​@@thuancao2200phải xem chung cư khu vực nào, nếu đà nẵng, nha trang, cần thơ thì làm gì đến 2 tỏi, nhưng bây giờ có chính sách trả góp hết rồi quan trọng bản thân có dám liều lĩnh và có thu nhập đều đều mỗi tháng để trả hay kh thôi

@linhsi1989

29 күн бұрын

@@thuancao2200 e mua chung cư 1ty470 và e vay 1ty1, mỗi tháng trả 15tr cả gốc + lời. Sau 2 năm e trả hết ạ

Cháu cám ơn chú Hiếu đã chia sẻ nhiều ạ !❤

chưa có vợ con thì dễ rồi ở đâu chả được . Khi bạn có vợ và con nhỏ bạn phải cố gắng mua nhà , ko lẽ để vợ mình con mình sống thuê trọ cả đời .

Thật sự rất cảm ơn anh đã chia sẻ góc nhìn, từ đó em đã hiểu thêm được nhiều khía cạnh khác. về cá nhân mình thì mình đã cố gắng xây nhà cho bố mẹ ở tuổi 26 (năm nay đã 30) thực sự vì căn nhà đó mình đã cố gắng cày cuốc và chắc chắn rằng đã bỏ qua nhiều chi phí cơ hội để phát triển bản thân. nhưng nếu để mình quay trở lại những năm đó thì mình vẫn sẽ làm như vậy vì những năm qua bố mẹ sống trong căn nhà chật hẹp, vậy nên đã cố gắng cho bố mẹ một căn nhà đàng hoàng khang trang vẫn chưa bao giờ là điều mà mình hối hận. Hiện bây giờ đã trả hết nợ và bắt đầu hành trình tự do tài chính. mình nghĩ tuổi tác chỉ là cột mốc và hiện tại vẫn chưa quá muộn, mình tin mình sẽ làm được :D

@TuyetToan-cp1vo

27 күн бұрын

mình đồng tình vs suy nghĩ của b.

Cảm ơn anh. Một lời khuyên chân thành và hữu ích!

Video này của anh ra đúng lúc em cũng đang trăn trở rất nhiều về vấn đề này. Video giải thích rất cặn kẽ và tâm huyết. Cảm ơn anh Hiếu rất nhiều

Hay quá chú Hiếu ơi

Cám ơn anh đã chia sẻ những thông tin rất hữu ích 🙏🏻

Đúng vấn đề e đang băn khoăn dạo gần đây. Cảm ơn a rất nhiều.

Chi phí cơ hội, một góc nhìn hay của anh Hiếu Có chi phí cơ hội thì cũng có cái gọi là rủi ro tiềm tàng, mọi người nhớ lưu ý!

@anhtienlogistics9704

28 күн бұрын

hi bạn nói đúng nhé.

Cám ơn chia sẻ của anh, chia sẻ rất hay luôn, có lẽ do chia sẻ này phù hợp với em ở giai đoạn hiện tại. Em cảm giác mỗi lần có điều gì trăn trở, thì y như rằng tuần đó anh Hiếu sẽ ra 1 video để giải đáp trăn trở lo âu đó, không biết sao lại trùng khớp đến vậy. Dù gì cũng cám ơn anh rất nhiều đã đều đặn chia sẻ hàng tuần mọi người những điều thật sự giá trị !

Cảm ơn anh rất nhiều! Chúc anh luôn có thật nhiều sức khoẻ để có thể chia sẻ được thêm nhiều kiến thức hơn cho các bạn trẻ!

Những góc nhìn rất giá trị , Cảm ơn những chia sẽ rất ý nghĩa của Hiếu ạ !!

Cảm ơn a Hiếu đã chia sẻ ạ❤

Cảm ơn a về những chia sẻ hữu ích

tuyệt vời chú ơi! như một thói quen, cuối tuần nào cháu cũng ngóng video từ chú. chúc chú nhiều sức khỏe ạ!

Cảm ơn Thầy Hiếu kính thầy

Bài chia sẻ thật sự rất hay và hữu ích ạ

cảm ơn anh những video anh chia sẻ mang quá nhiều giá trị tới cộng đồng

Cảm ơn bài chia sẻ của anh

Bài chia sẻ hôm nay của anh Hiếu hay quá, biết ơn anh rất nhiều

Cảm ơn chú rất nhiều, cảm ơn vì đã cho con biết những góc nhìn, kinh nghiệm và những tư duy rút kết từ những trải nghiêm mà với cậu nhóc 23 tuổi như con đáng lẽ sẽ rất lâu về sau nữa mới có thể biết được. Chúc chú luôn mạnh khoẻ, bình yên trong cuộc sống,...

@LongRuan1008

Ай бұрын

Bằng tuổi, 💪💪🍀🍀🍀

@anhtienlogistics9704

28 күн бұрын

Mình củng 23 tuổi, từ khi biết đến kênh chú tư duy thay đổi hoàn toàn. Mong sau này tương lai lớp trẻ chúng ta sẻ khác biệt.

@LinhTran-gz5di

28 күн бұрын

@@anhtienlogistics9704 mình cũng biết đến kênh chú từ năm 2021, thật sự mà nói thì lúc đó mình nghe thấy hay thật nhưng mà không thấm. Đến nay, sau khi sống 1 mình theo đúng nghĩa, nhớ lại tập cái giá của sự độc thân mình vô nghe lại thì thắm thiết vô cùng, rồi đến h vẫn cứ nghe đi nghe lại từ tậ này sang tậ khác mỗi ngày kể cả lúc làm việc đến khi về nhà.

Cảm ơn những chia sẻ hữu ích của anh

cảm ơn anh Hiếu vì những podcast hữu ích này rất nhiều 💕

Ước gì có ai đó nói với em từ sớm về vấn đề này Cám ơn anh vì có video hữu ích ạ

Cảm ơn kiến thức mà bạn đã lan tỏa ❤

Cám ơn Hiếu nhiều lắm

cảm ơn anh vì những giá trị của video. chúc anh buổi tối cuối tuần an lành.

Chúng ta nên hiểu câu nói đó là "Nếu đủ điều kiện thì nên an cư lạc nghiệp", ngày xưa cũng vậy thôi nhưng điều kiện dễ dàng hơn vì đất còn rộng rãi. Còn đi du học bây giờ cũng tùy thôi ko phải cứ du học là có được vị trí tốt trong xã hội vì số lượng du học bây giờ rất nhiều, về nước lương vài chục triệu đi nữa cũng khó mà mua được nhà đất, còn đường định cư nước ngoài bây giờ cũng ngày càng khó, cạnh tranh nhiều với trung quốc với ấn độ, ngành nghề dễ ở lại như y tá thì đầu vào cao học cực và khó ko phải ai cũng theo được. Còn tài chính dư dả thì dễ rồi, mua nhà hay du học gì đều được. Nói chung tốt nhất là mỗi người nên hiểu bản thân mình muốn gì, tìm hiểu thực trạng và tham khảo người đi trước, và mình nên làm gì để đạt được nó.

em cảm ơn Anh rất Nhiều , Từ những tư duy và lời thoại truyền đạt của anh đã mang rất nhiều giá trị đến em và mọi người .

Mình nghe video này thì rút ra được một điều là: đừng cố gắng làm gì quá khả năng của mình. Không chỉ mỗi chuyện cố gắng mua nhà khi bạn chưa đủ khả năng.

Cám ơn chú Hiếu rất nhiều ạ❤

Quá đỉnh, em đang thắc mắc, trăn trở điều này thì anh liền ra tập hôm nay :"))) quả là gãi đúng chỗ ngứa :"> E cảm ơn những chia sẻ của a ạ

Cảm ơn thầy rất nhiều ❤

Em cảm ơn chia sẻ của anh ạ. Đây đúng là nối trăn trở của em gần đây

Xuất sắc 👏👏👏👏👏

Cảm ơn a quá hay và ý nghĩa ạ , như một người a , người thầy quá tận tâm.

Chuẩn, E luôn nghĩ thế. Nay thấy a Hiếu ra tập này đúng với lối sống e chọn

Biết ơn chia sẻ video của Thầy tuần này ❤❤❤

Một chia chẻ bổ ích

Cảm ơn Anh đã chia sẻ. Em năm nay 34t nhưng mãi năm 32t em mới nhận ra đc điều này. Mong bài này sẽ được những bạn đang ở độ tuổi 18-20 đón nhận.

@baongocluong7919

29 күн бұрын

34t bạn chấp nhận ở thuê là chuyện của bạn. Trước 30tuổi họ đã có tư duy mua nhà là bản thân họ có mục đích phấn đấu rồi. Vậy xin hỏi mục đích phấn đấu của bạn?

Tập ngày hôm nay hữu ích lắm ạ! Cám ơn chú rất nhiều!

Đúng lúc em đang cân nhắc chuyện thuê nhà và dùng tiền để đầu tư. Cảm ơn anh đã củng cố niềm tin đó của em .

E năm nay 27 tuổi cũng định xây nhà. Nhưng nghe a nói thì phải suy nghĩ lại. Cám ơn a

Em cảm ơn thầy, bài giảng rấy hay ạ! Chúc thầy nhiều sức khỏe ạ!

Cảm ơn anh đã chia sẻ ❤

biết ơn những chia sẻ của thầy

Gần đây em quyết định sẽ không bao giờ mua nhà để ở nữa (vì tính em thích tự do nên hiếm khi ở yên 1 chiếc tổ), em thích để tiền đầu tư, vừa hay anh cho lên podcast này đúng lúc. Cảm ơn anh!

Cảm ơn thầy

Cảm ơn Anh

Hay quá ạ. Cháu đã lao vào vòng của ngân hàng

Cảm ơn chú ạ.

cảm ơn nhiều vì lời khuyên của chú ạ. lần tới chú có thể làm về chủ đề đi ăn cưới , truyền thống và ảnh hưởng của nó ntn đến tình cảm. tài chính ... của cá nhân được k ạ. 1 lần nữa cảm ơn chú về bài chia sẻ đầy ý nghĩa nàyy

Cám ơn anh rất nhiều

Cảm ơn a rất nhiều

Can on a rat nhieu..

đúng rồi ạ, mua nhà là sẽ mất nhiều cơ hội khác, trong khi nhà chúng ta cũng có thể ở tạm cùng ba mẹ

Cảm ơn chú. Chúc chú sức khoẻ❤

Em cảm ơn anh Hiếu, đúng đoạn đang cần ạ :D

Em chân thành cảm ơn Thầy! Chúc Thầy cuối tuần vui vẻ!

Mình đã mua nhà ở tuổi 26, cùng với sự cố gắng của bản thân và gia đình ủng hộ. Hiện vẫn còn nợ nhưng 4 năm qua vừa chờ nhận nhà, vừa trả nợ, có áp lực, có vui, có tự hào, có khó khăn. Nhưng đó vẫn là một trong những bước ngoặt ngọt ngào nhất của bản thân mình. Cố gắng lên các bạn. Tuy có chút khó khăn, nhưng tư duy cầu tiến, cố gắng sẽ luôn có những trái ngọt, sẽ luôn có những hạnh phúc và mình sẽ bình yên. Nếu có điều kiện hãy cố gắng phát triển tư duy kiếm tiền, tích lũy bên cạnh enjoy, nhưng đừng quên mục tiêu.

@Carlos-yp7lj

Ай бұрын

vãi mua nhà gì mà 4 năm vẫn chờ nhận nhà

@pathien96

Ай бұрын

4 năm trả tiền đều đều mà ko có nhà để ở. Vậy bạn ở đâu

@anhphamleduy7368

Ай бұрын

Cơ bản là mua nhà là 1 khoản lớn. Thay vì khoản đó thì có thể đi đầu tư. Mua nhà sớm sau 20 năm, bạn trả hết nợ và có nhà. Không mua nhà thì sau 20 năm, có thể bạn có tài sản tương đương vài căn nhà. Đó là 1 ví dụ trên video trên á

@NguyenMinh-gl7qz

Ай бұрын

Đó là bạn có thu nhập ổn định và bạn tự tin là nó k có biến động, giờ đùng cái mất việc là lại áp lực ngay, nói chung luôn trong tình trạng bất an, bạn chỉ yên tâm ở thời điểm bình yên hiện tại, biến cố cái là thôi toang luôn.

@BINHNGUYEN-xl7zr

Ай бұрын

​@@anhphamleduy7368 bạn đem đi đầu tư cũng chưa chắc chắn có lãi, có khi còn bay luôn số tiền đó, không phải ai đầu tư cũng có lãi

Cảm ơn a Hiếu chia sẻ ❤️

Em cũng nghĩ vậy. Cám ơn thầy. 🌹

Biết ơn 🙏 ❤❤