Sans drone qui montent sur la tour effeil 😂 Change pas Medhi t’es le meilleur

Toujours aussi intéressantes tes vidéos !

Salut Mehdi! Je suis tombée sur ta chaîne et j’ai regardé plusieurs vidéos. C’est vraiment top ça se voit que tu maîtrises ce domaine est-ce que tu ne pourrais pas faire les décisions à notre place? 😂😂 Non sérieusement tu as déjà pensé à vendre tes conseils? Genre faire du consulting? Tu les fais déjà peut-être ? Sinon ta vidéo sur les habitudes qui rendent pauvre ça m’a vraiment touchée. Certaines habitudes je les avais déjà remarquées sans avoir posé de mots dessus. C’est vraiment triste que nos parents se privent parfois et j’ai remarqué la même chose chez les miens. Ça brise le coeur j’aimerais tellement réussir et leur offrir ce qu’ils ont toujours voulu... Ils le méritent car si certains ont la vie qu’ils ont c’est grace aux efforts et sacrifices de nos parents. Ça me rend triste parfois de me dire que mon père est de plus en plus âgé et que si ça se trouve il ne verra jamais ce que ses enfants sont devenus. Si les gens ont peur de se lancer c’est parce qu’on a pas les connaissances suffisantes il faut vraiment maîtriser un minimum le domaine. En tt cas très inspirant ta façon de communiquer est vraiment accessible avant de visionner la première vidéo j’ai eu un a priori mais je ne regrette pas tes infos sont claires et tu t’adresses à des débutants donc nickel continue comme ça 👌👌🙏🏼🙏🏼😁😁

@MehdiCHERRAK

4 жыл бұрын

Merci jamila et oui moi aussi ils sont comme ça même si je leur dis rien à faire des automatismes se disant c'est pas pour eux..

Slt Medhi, je suis tombé ces derniers jours sur tes vidéos, vraiment très intéressants à chaque fois.

Bsahtek Mehdi t un exemple

Super ta vidéo Medhi 👍

Très bon conseil 👍

Salut Medhi, Ca fait environ 1 semaine que je suis tombé sur ta chaîne et que je regarde tes vidéos.... Franchement MERCI POUR TOUT !!!! C'est SIMPLE, c'est PROPRE, C'est Efficace!!! Je ne suis pas un PRO en investissement mais je me débrouille un peu (1 appartement et 1 maison en location)...même si je ne suis pas totalement en autofinancement. Tu me donnes une P.... de pêche et une envie d'entreprendre des choses. Dans toutes tes videos, tu mets à chaque fois l'accent sur des détailles que je pensais déjà avant.....mais il me fallait juste quelqu'un pour me conforter dans mes idées. FÉLICITATIONS....ET MERCI ENCORE!!! Best Regards...

@MehdiCHERRAK

4 жыл бұрын

Hey Gilles 😉 merci 💪 bravo pour ton parcours 😉

J'adore ton feeling, alors je m'abonne ! ;)

Merci mehdi pour tes vidéos sont claires et efficace j'aime te suivre allah yahafdek inchaalah

Je suis d'accord avec toi concernant les aléas de la bourse. Il y a toujours des facteurs qu'on ne maîtrise pas et l'actualité avec le coronavirus peut confirmer ça.

T'as tout dit, on en a marre du blabla, des teasing et du show off, on veut juste du concret, de l'information...

@MehdiCHERRAK

5 жыл бұрын

Pour le reste y a Netflix lol 💪💪

Merci beaucoup pour tes conseils 👍

bonjour Medhi, oui entierement d accord avec toi pour la bourse !!!!.....c est un jeu et tu peux tout perdre y compris ton temps !!!!!.......interessante video !!! excellente soiree

Rien que pour le son à la fin t'es très bon Merci pour tes conseils Mehdi

Magnifiques tes conseils. Merci . Hind de Casablanca.

Bientôt mon tour 🥰

Salut Medhi, Tes vidéos sont vraiment passionnantes, elles sont claires et honnêtes. Tu m'apportes énormément de conseils en investissement locatif, les emprunts etc ... À chacune de tes vidéos, je progresse... Continue, tu gères 👌

@MehdiCHERRAK

2 жыл бұрын

🙏🙏🙏

Merci beaucoup 👍

Salut Medhi, J'aime beaucoup t'es vidéos elles sont au top ! Es ce que tu pourrais nous faire une vidéo sur ta formation ça m'intéresse énormément 😊

Franchement , je suis nouveau à la chaine , j’ai que des apports stratégique que je me suis toujours cherché pour investire sur l'immobilier sur ma terre natale MAYOTTE et grâce à vous je suis sur un bon départ du concret , pour un futur production.Merci infiniment. Continué ainsi.

bonjour Medhi a tu deja entendu parler de probition de vente de 10ans. c est une clause quand jai acheter terrain

Slt, mais si on ne veut pas faire de crédit comment faire ? Avec 20K, 30k voire 50k ?

clair , net et concis . C'est efficace et pertinent . Je pense aussi que cette méthode est la mieux adaptée avec un cash de 10 000 € . Bravo et merci pour tes vidéos

@MehdiCHERRAK

5 жыл бұрын

On veut du clair du concret 🔥🔥 merci a toi !!! Si besoin d'aide je suis la💪💪

@drisslelion3396

2 жыл бұрын

@@MehdiCHERRAK salut mehdi jetai le voisin a ton père à herbeval ya 10 ans en arrière j'espère qui va bien yavai 1 moment tu chercher abder je te parle de sa c'était en 2007 tu te rappel lool

Merci bien Mehdi

Claire et efficace !

Bonjour Jardin à Montpellier ?

Visionnaire il y'a 11 mois le pétrole à chuter à mort mars avril 2020 bien vu.

Ton histoire de drone me fait bien rire 😜

Bonjour Medhi, Je viens de découvrir ta chaîne et j'apprécie tes conseils. Je pensd comme toi j'etais dans l'immobilier avant. Mais aujourd'hui je ne peux pas emprunter à la banque car jecsuis a 1 an de ma retraite mais j'ai 15 000 € a investir. Que me conseillez vous. Merci de votre réponse.

L effet de levier mais le crédit c est bof c est comme ci le bien appartient a la banque tant que tu n as pas fini de payer le crédit. ?

Salut Mehdi cherrak Je suis dans un situation très kafkaïenne ,j'ai réussi a économiser 40000 euro en 2 ans mais je peux pas investir car je suis auto-entrepreneur depuis 2 ans et qui plus est je vend des fonds de commerce Tu te doute avec le coronavirus mon activité a eu un stop de cowboy mais je m en sort . Ma femme est étudiante.... Demander un crédit m'a l'air compliquer

Bonjour j’ai gagné 10mille euros en paris sportif et je veux construire un business qu’est-ce vous me conseillez?

Merci pour tes vidéos et tes conseils. que penses tu des taxes froncieres qui vont augmenter. Cela sera toujours aussi intéressant d investir dans la pierre ? Merci pour tes éclaircissements et ton pragmatisme.

@MehdiCHERRAK

4 жыл бұрын

Salut ! J'ai fait une vidéo qui traite de ce sujet 👌 Effectivement je pense qu'elles vont exploser dans certaines villes ça sera donc un élément de négociation à ne pas négliger des maintenant.. Le point positif c'est qu'elle est déductible des loyers perçus 🤷‍♂️

@Dave-np6fz

4 жыл бұрын

@@MehdiCHERRAK Salut coment fait tu deduire La taxe fonciere des loyers Peux me faire un retour stpl merci.

Salut Mehdi, c’est mon 1er commentaire sur ta chaîne. Avant tout chapeau bas et bravo pour ton travail. J’ai juste une question pour toi et j’espère que tu va m’aider sur ce point. Question : Que faire avec la règle des 30% d’endettement que nous sort la banque à chaque fois ?

@MehdiCHERRAK

4 жыл бұрын

Merci ! Actuellement ca c'est effectivement resserrer, demande leur de calculer avec la méthode du différentiel 😉 sinon apport en négociant un différé de 24mois de façon à te reconstituer ton apport 😉

@mariomarionette9509

Жыл бұрын

@@MehdiCHERRAK Bonjour Monsieur c est quoi la méthode différentiel de calcule ? Merci pour votre réponse.

@fabienjudith8618

7 ай бұрын

@@mariomarionette9509 la méthode est simple selon la rente que tu fais elle permettra de baisser ton taux d'endettement et donc d'enchainer les crédits CEPENDANT ceci est plus autorisé par les banques

En mode apprentissage sur l'autoroute

Salut Mehdi, Cava? Sa fait 3 mois que je te suis et j’aimerais avoir un ou deux conseils comment avancer un peux plus vite., Voilà je viens d’acheter un immeuble que j’ai eu les clefs le 11 juin, La banque m’a suivie à 120%. J’ai refait 3 studio qui sont en Airbnb, J’ai un apport de côté et j’aimerais en acheter un autre bâtiment mais la banque ne veut pas me suivre comment je peut faire? Je te remercie d’avance Très Cordialement Jean B

@MehdiCHERRAK

3 жыл бұрын

Changer de banque 😉 faire jouer la concurrence, voir un courtier 😉💯

J'aurai bien vu 5.000 euros en bourse sur actions à dividendes. Et le reste comme apport pour un box :)

yoo je pige pas pourquoi tu deconseille d’acheter cash, enfin si j’ai 50k la que j’ai réussi a mettre de coté c’est mieux que j’achète cash un petit studio puis le mettre en location et avoir chaque mois des revenus sans rembourser aucun credit non? c’est mieux que de faire un credit et se servir de l’effet levier dont tu parle et acheter ptetre un appart a 200k avec mes 50k d’apport puis le mettre en location et du coup rembourser ton credit par la suite non?

@bossgd100

3 жыл бұрын

Tu peux mettre 5k d'apport pour obtenir un crédit de 45k et acheter un appartement de 50k. Tu gardes tes 45k et tu laisses le locataire remboursé le crédit ;)

Bonsoir ,On peux dire que tu tombe a pic , je suis justement en train de regarder pour investir mon premier biens immobilier, et j'avais justement besoin de conseil et de renseignement, ça fait plaisir d'être tombée sur tes videos , un grand merci :)

@MehdiCHERRAK

5 жыл бұрын

Avec plaisir ! Achètes bien ta 1ère affaire c'est la plus importante , la belle voiture ca viendra ensuite 😉😜

@faha1803

4 жыл бұрын

Merci mehdi stp j'habite à dijon je cherche un pavillon ancien pas chér possible merci☝🌷🌷🌷

Salam Mehdi je prend ta formation née pour réussir à la fin du mois (les temps sont dure)avec la réduction,et jais hâte . Merci pour tes conseils je te souhaite d’êtres le premier des formateurs internet Bravo....🙏🙏🙏Djamel

@MehdiCHERRAK

3 жыл бұрын

Merci pour ton message Djamel 💯😉

@karim3790

3 жыл бұрын

@@MehdiCHERRAK salut mehdi tu parles de l immobilier comme si c était l investissement sans risque c est complètement faux . Oublie tu les mauvais locataire les loyers impayés les longues procédures d expulsion les coûts etc !!! Merci de répondre

@MehdiCHERRAK

3 жыл бұрын

Ya 2 façons de voir les choses, tu la vois du mauvais côté, tu trouveras toujours du négatif dans chaque domaine de ce monde 😉 moi je regarde le positif 😉

@karim3790

3 жыл бұрын

@@MehdiCHERRAK moi je pense dans l investissement immobilier ils faut avoir les reins solides en tout cas ces mon avis merci d avoir répondu 🌝

@MehdiCHERRAK

3 жыл бұрын

C'est sur qu'il faut un minimum de trésorerie de secours 😉

Bonjour Mehdi, merci pour le partage de ton expérience. J'aurai une question concernant le financement de la banque. Admettons que le prix d'un immeuble dépasse ma capacité d'emprunt (disons qu'il coute 300k et que m'a capacité d'emprunt est de 200k), mais que les 5 lots de l'immeuble sont loués à l'achat et qu'ils rembourseraient déjà la mensualité du crédit sur 20/25 ans avec un gros excédent (donc couvriront également les charges + taxe foncière). Le financement sera t-il difficile à obtenir ? Merci d'avance !

@kevin9489

5 жыл бұрын

Sinon continue ce que tu fais, tes vidéos sont vraiment riche en information !

@MehdiCHERRAK

5 жыл бұрын

Non ca ne sera pas difficile car tu oublie dans ce cas d inclure dans ta capacité d emprunt le montant des loyers percus et forcément si ta capacité de depart est de 200ke avec 2000 euros de revenus et bien en ajoutant 2000 euros de loyers elle montera facilement a 300ke .. l essentiel est que les loyers encaissés -30% égale ( ou dépasse c est encore mieux ) la mensualité du prêt 🔥🔥

@kevin9489

5 жыл бұрын

@@MehdiCHERRAK Ok c'est noté !! Merci beaucoup ;)

Du concret pas de générique qui pouf le temps des gents les générique c pour le cinema la ont est sur youtub pr justement bousculer le système

Mes le problème ces toujour le crédit.riba ces chaud

Salut, tu peut faire un truc sur le viager...le libre, celui a terme, et celui a rente a décés STP,merci

@carolinepecatte4865

3 жыл бұрын

C'est du loto sur mort. A fuir mon ami.

J'entends ton avis sur la bourse mais aujourd'hui l'accès à l'immobilier réel est compliqué même avec un CDI.

Tu as 150 000 et pas de cdi, que faire? Qui peut me répondre ?

Hello j'habite au Canada. Je voudrais savoir si un plan d'investissement et viable pour moi compte tenu de la force inférieur de ma monnaie, le $CAD. merci

Salut! moi j’ai acheté cash un 2 pièce en province 30000 euros. Il me rapporte plus de 3000 euros nets de charges et d impôts foncier à l année. Je dois rien à personne et je me fiche des impôts je travail et compte acheter d autres bien cash pour préparer ma retraite à l étranger. Pas question pour moi de m endetter sur 20 ans. Après chacun sa philosophie.

@MehdiCHERRAK

3 жыл бұрын

C'est une façon d'investir qui se défend, mais ça n'est pas celle que je préconise 😉

@nabilbouziane7366

3 жыл бұрын

Sam b Bonjour j'aimerais bien savoir comment tu a fait Si on peut en discuter sa serai sympa

@carltonpepitohdr6695

2 жыл бұрын

t'as bien raison tu coffres et tu ne dois a ces banques de voleurs qui prêtent de l'argent magique et qui se rémunérent avec des intérêts usuraires , tôt ou tard ce système éclatera les économistes sont formels c'est juste une question de temps

@samb6709

2 жыл бұрын

@@carltonpepitohdr6695. Tout à fait. Et pour conclure moi personnellement ça me fait rire les personnes qui se disent propriétaires alors qu ils doivent rembourser 95 % de la valeur du bien a une banque. Le jour où pour x ou y raison ils ne rembourseront pas on verra s ils sont bien « propriétaires » MDR

Bonjour Mehdi Pour investir sur un bien à 100-120000 euro, il faut investir en "province". Et comme tu le conseillais dans une vidéo. Il faut être proche de notre investissement locatif. Et là cela devient problématique en vivant sur Paris. Moi ça me fait pas rêver d'acheter exemple à Creil, Clichy sous bois ou palaiseau......(ville apparemment avec un bon taux de rentabilité) Merci pour tes vidéos 👍

@pierrel7487

4 жыл бұрын

Palaiseau c est sympa comme coin

@pierrel7487

4 жыл бұрын

Rien a voir avec clichy sous

Salut, je cherchais quelque chose sans Riba.

Un terrain et faire du gardiennage est un bon plan. A 150 eurosPar mois en moyenne par caravane on en place sur le terrain 😉

D accord avec toi les génériques d intro d acteur hollywoodien dans une piscine a Bali looooool je trouve ça telllement ringard et ridicule perso ça me freine

Bonjour Mehdi, peut tu me donner une idée de comment et ou investir 30 000€ sans crédit banquaire 🙂

@samb6709

3 жыл бұрын

nimes, saint etienne, mont lucon, frontiere suisse, banlieue lyonnaise

@fabienjudith8618

7 ай бұрын

frontière suisse et banlieu lyonnaise n'est plus à ce jour @@samb6709

Salut Mehdi Psahteck pour ton parcours et merci pour tout le contenu que tu nous apportes gratuitement ! J’aimerais savoir si tu a supprimé ta vidéo sur la holding mère fille. Force à toi 💪🏽🏦

@MehdiCHERRAK

4 жыл бұрын

Merci Dimitri ! Oui pbeme technique mais je la reposte bientôt 💪

Toute petite correction mon cher Mehdi. En bourse nous avons aussi "l'effet de levier". Sur un compte titre ordinaire (CTO) nous avons un levier X5 (avec 10 000 le courtier me prête 50 000) Sur les produits comme les CFD les OPTIONS et les FUTURS nous avons des leviers X 20 et plus.... Le FOREX est encore plus haut en levier puisque là nous avons des leviers X100 X200 ! Avec un compte titre ordinaire, si tu fais un levier maximum et que ta position perd 20%, ton capital propre est mort..... La bourse c'est bien mais à condition de rentrer quand les marchés ont perdu plusieurs milliers de points, là oui..... L'immobilier de rentabilité est ce qu'il y a de mieux y'a pas photo.... La pierre n'est pas du papier, partant de ce constat et le reconnaître, c'est avoir tout compris ;)

mmm...t'y reviendras à la bourse: c'est moins taxé, + likid & l'effet de levier existe ...ms sans formation tes conseils sont ok.

Bonjour vous allez bien Vous pouvez m'orienter vers quelqu'un compétent pour me débloquer un crédit rentier J'ai un apport mes derniers les banques ne suis pas toujours très compliqué Merci de bien vouloir me venir en aide frero

La bourse est profitable quand tu investis sur le long terme dans des sociétés solides (Coca-Cola, Apple, etc) et que tu n'as besoins de l'argent investi, car au final c'est du placement financier et non de l'achat/vente de parts.

💯

Salem mehdi. Je pose la même question pour 100 000e cash Sachant que le crédit n'est pas dans mes principes....tu m'a compris...

@MehdiCHERRAK

3 жыл бұрын

Banques islamiques mais bon j'en penses pas que du bien.

@amark9266

3 жыл бұрын

@@MehdiCHERRAK investir dans plusieurs bien via banque islamique ?

Medhi avec 200.000 euros tu achètes deux appartement ou une maison please ??????

@MehdiCHERRAK

4 жыл бұрын

J'achète 10 appart avec 20ke d'apports chacun ouai 😊

@inayamoss2305

4 жыл бұрын

@@MehdiCHERRAK si c'est 200.000 c'est un crédit désolé je ne l'ai pas écrit. Tu achètes 10 appartement ? Dans quel région car l'immobilier n'est pas donné. En écoutant ta vidéo de " tu a 10.000 € ? Quoi en faire ?" J'ai proposé à mon copain d'acheter 4 studios d'en faire 3 en airbnb et un en location annuel, comme sa avec un appartement il rembourse le crédit au calme le loyer des 3 autres va lui donner une assurance vis à vis des banques et de la si il veut acheter une maison les banques ne lui poseront aucun problème si il veut regonfler son crédit. Qu'en pense-tu ? PS : nous aimerions faire sa dans la ville de Nantes. Merci d'avance ?

mdr le coup du drome. PS : bien sûr que le titre "la fin du business en ligne" n'était juste qu'une technique marketing agressive ou pute à clics. Le monde bougeant de plus en plus vite, le business doit s'adapter c'est tout. Le titre plus juste aurait été "la fin du business en ligne comme nous le connaissons".

L'effet levier tu l'as en bourse avec le SRD le risque est juste plus important^^

@carolinepecatte4865

3 жыл бұрын

Salut, c pas pareil car en immobilier, tu gagnes toujours. c du 100% gain. Pas un coup sur 10.

Salut peux tu me contacter j'ai 21ans j'aurais besoin de tes conseils si on peux s'appeler où je ne sais pas , merci pour ta vidéo.

Avec 10 000 eu , direction le PMU.

Excellent le drone qui survole la Tour Eiffel dédicace à Christopher Wangen lool

@MehdiCHERRAK

4 жыл бұрын

Non 😂😂 Wangen est très très bon d'ailleurs 👌

c est finis de lever 100 000 avec 10 000 en 2022 les banques suivent que si tu as des biens sinon c est bientôt 50 % d apport et de toutes façon une deuxième crise des surprimes arrivent d ici 2 ans max car nos amis banquiers on recommencer la même choses quand 2008 mais sous un notre nom , d ailleurs le bitcoin a été créé pour ça a la base sortir des actifs rapidement hors banque, sinon top tes vidéos tres accessible et tres bonne mentale ! bonne chance a ton groupe

Bon conseil mais mon seul problème c’est le CREDIT par rapport a la religion

@m.b.6027

4 жыл бұрын

Salam bien dit la bourse c est permi pas le Credit le vraix c est la vie eternel

@AE-tz6vt

3 жыл бұрын

Donc le fait pas si tu estime qu'il y plus d'inconvénient que davantage. Dans la religion c'est pas tout est haram ou halal. C'est toi qui doit te poser les bonnes questions, si ça va te causer du tord ou pas. Un credit a la conso ou pour un voyage est ce que ca va te causer du tort ou pas ..... on le sais que oui, faire un prêt pour faire une affaire , c'est à toi de voir après selon ta conscience et l'interprétation des savants n'est pas clair aussi certain dise oui d'autres non ....

Salut Mehdi. 10 000 € voir plus C'est très facilement dans nos corde nous les intérimaires qui travaillons principalement dans le grand deplacement . Le vrai Challenge serait de réussir à faire investir des intérimaires dans de l'immobilier grâce aux banques Je peux suivre toutes les formations de tout le monde il est toujours question de CDI Qui depuis à été pourtant réformé est n'est finalement pas tant protecteur que ça Bref j'espère que les banques vont changer ou bien je vais devoir trouver une solution de financement quand j'aurai ma retraite

4:00 et bien on a eu le covid et la guerre en Ukraine ! Beaucoup se sont cassés les dents en bourse, y compris moi !

Le business internet marche pas 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂 bordel

la bourse c'est comme jouer au casino faut comprendre ça

Je taime bien toi

Je l ai donne au pauvres gens !!! Pas toi ???

Arrêt de faire la manche sur KZread

Bonjour Mehdi . Comment rejoindre ton groupe whatsapp. Je te remercie . Force à toi .

@MehdiCHERRAK

Жыл бұрын

Bonjour 👋 Il faut être membre d’une de nos formations