تشييد المباني | إيه أسباب تأخر المشاريع ؟ | الجزء الأول | فن التشييد (32)
للاشتراك في كورسات الخرسانات والتشطيبات للمهندس/عبد الرحمن الشرنوبي
bit.ly/3Dk7x6v برجاء الضغط على الرابط التالي
--------------------------------------------------
00:00 المقدمة
01:43 الورقيات
01:52 اللوحات المعتمدة
05:42 الركوستاتRequests
09:39 تصريح الصب
12:27 NCR)Non Conformance Report)
17:38 ايه اللى تستفيده من حلقة النهارده؟
في حلقة النهارده هنتكلم عن أسباب تأخر المشاريع،والهدف من الحلقة مش اننا نمنع أسباب التأخير،ولكن هنحاول فقط نحجمها.هل معنى كده انه لاأهمية لادارة المشروعات؟وانهم شغالين في وادي ومهندسين التنفيذ في وادي تاني؟هل معنى كده ان كل المشاريع الانشائية على مستوى العالم بتتأخر عن الجدول الزمني بتاعها؟ أكيد لا،ولكنها بتكون موجودة في دول دون دول،ومشاريع دون مشاريع.90% من أسباب التأخير بتكون راجعه للمعنيين بادارة المشروع،و10% راجعه لأسباب الاهيه.
السبب الأول:الورقيات،وبيندرج تحتها كذا نقطة،لأن تأخير صدورأي ورقة ممكن يكون سبب رئيسي في تأخر تنفيذ الأعمال في المشروع
1-اللوحات المعتمدة:المفروض أن أي منشأ بيصممه 4أقسام:المعماري والانشائي والكهربائي والميكانيكي.لازم قبل ماتمد ايدك في المشروع وتحفر تعمل حاجه اسمها مطابقة.بمعنى انك تجيب لوحات المعماري فوق الانشائي فوق الكهرباء فوق الصحي،كل البنود على بعض وتفك الكلاشات من بعض،فلو الموضوع ده مااتعملش قبل بداية المشروع،بتأخر المشروع كتير جدا،وتفاجأ ان الكلاشات دي بتظهر وانت بتنفذ،فبيكون الواقع انك بتعمل مطابقة على الحقيقة،وطبعا انك تعمله على الورق عشان توفر وقت ومجهودوفلوس.
2-الركوستاتRequests:لمابنكون شغالين في مشروع كبير ومحترم،بيكون في 4 جهات:المالك،الاستشاري،المقاول العام،ومقاول الباطن.
التحدث بين هذه الجهات لايكون شفهيا،ولابد أن يكون ورقيا.بمعنى لما المقاول العام مثلا يخلص بند ويجي يطلب من الاستشاري انه يستلمه/فلازم يبعتله ريكويست،المقاول العام بيكون عنده وظيفة مهندس،Document Controlواللى بتطلع من عنده الركوستات ومرفق بيها لوحة الشوب دروينج وبيسجلها وبيأرشفها ويوصلها للجهات المعنيه بالموضوع.والتأخير بيتم لو حصل تأخير في اصدار الركوستات أو تأخير في الرد عليها من قبل الاستشاري.
3-تصريح الصب:بمعنى ان الاستشاري بيدي تصريح للمقاول العام انه يصب السقف،وعشان يدي التصريح ده محتاجين 3 جهات تشتغل:شغل مدني وشغل ميانيكي وشغل مساحه.أنا كمهندس مدني بستلم بند واحد وهو الشغل المدني النجاره والحداده،وتفاجأ بعد مابتخلص دورك،ان المساح ومهندس الميانيكا لسه ماخلصوش،فبيؤدي الى تعطل وتأخر الشغل.
التحدي في الانشاءات انك عشان تنجز في المشروع محتاج الفريق كله يكون على قلب رجل واحد بروح واحده عشان توصلوا للنتيجة الى كلكم عاوزنها في النهاية.
4-(NCR)Non Conformance Reportتقرير عدم المطابقة:
وهو تقرير بيكتبه الاستشاري،فيه الملاحظات لبنود غير مطابقة للمواصفات،ويرسلها للمقاول العام للتعديل واتخاذ اللازم،ولما المقاول يخلص التعديلات المطلوبة ،بيرد على الاستشاري في نفس الورقه انه تم التعديل،ويرجع الاستشاري يتأكد تاني اذا كانت التعديلات تمت كما ينبغي،ولو لقى الدنيا تمام بيمضي على التقرير انه اتقفل،وطالما اتقفل فالمالك مش هينزل خصومات على المقاول العام.التأخير هنا بيجي بسبب ان الاستشاري في بعض الاحيان بيبقى شايف المقاول شغال وبينجز بسرعه فبيقوم مكعبله في كذاNCRيتشغل بيهم عن تنفيذ البنود الجديدةوبتكون غالبا لأسباب تافهه،وده بيؤدي لتأخر المشروع.
ودي كانت مجموعة أسباب تندرج تحت بند الورقيات اللي بتسبب في عطلة المشروع وتأخيره وبقية الأسباب هنقلها ان شاء الله في الحلقات اللى جايه.
ونقدر نستفيد من حلقة النهاردهبأنك طول ماأنت جاهز ورقيا ومعاك داتا هتقدر تفكر وتخطط وتتحرك وتقلل كل أسباب العطلة اللى هتقابلك.
ياتري استفدتوا ايه من حلقة النهارده؟
--------------------------------------------------
#اسباب #تاخير #استلام
#مهندس_تنفيذ #مهندس_موقع
#احترف_التنفيذ #عبد_الرحمن_الشرنوبي
--------------------------------------------------
- لمتابعة الحلقات علي القناة أسبوعيا الرجاء عمل subscribe:
/ abdalrahmanalsharnouby
- لمتابعة القناة علي Facebook الرجاء الدخول علي الرابط:
/ abdelrahmnalsharnouby
- لمتابعة القناة علي linked-In الرجاء الدخول علي الرابط:
/ abd-al-rahman-al-sharn...
- لسماع الحلقات صوتياً علي Soundcloud الرجاء الدخول علي الرابط
/ abd-alrahman-alsharnouby
- لمتابعة القناة علي Instagram الرجاء الدخول علي الرابط:
/ abdalrahmanalsharnouby
- لمتابعة القناة علي Twitter الرجاء الدخول علي الرابط:
/ abdlrahamns
Пікірлер: 52
جزاك الله خير
@alsharnouby
Жыл бұрын
ربنا يكرمك يا باشمهندس كلك ذوق ❤
الله يوفقك يا هندسة
@alsharnouby
2 жыл бұрын
شكرا ليك ياباشمهندس يونس...كلك ذوق
كان اكبر احلامي اني اكون مهندس بس ربنا ماارضش بس بكون مستمتع جداا بل محتوي الي شبه حضرتك لدرجه اني محمل الفديوهات وبتفرج عليها كل يوم في البريك كنوع من انواع الترفيه جزاك الله خير ❤💎
@alsharnouby
2 жыл бұрын
شكرا ليك ياأستاذ بسام...كلك ذوق أبدع في المكان الي انت فيه
بعد اذنك يا بشمهندس ياريت لو تعمل حلقه تتكلم فيها عن الكورسات و البرامج اللي تفيد الطلبه و مهندسين حديث التخرج
الله يعزك ويبارك فيك يابشمهندس على المعلومات القيمة جدا بهذا الاسلوب الجميل الطيب -كصاحب مكتب تشطيبات بستفيد منك جدا من مادتك العلمية الممزوجة بالخبرة وروحك الجميلة-خالص امتنانى لحضرتك🌷
@alsharnouby
2 жыл бұрын
شكرا ليك ياباشمهندس علاء...كلك ذوق
والله ياهندسه فيديوهاتك مهما طولت بتخلص بسرعه من جمال المحتوى وطريقه التقديم والعرض والمعلومات الواضحه ربنا يبارك فيك وفي علمك من اشد المتابعين والمهتمين بالمحتوي بتاعك ان شاء الله لو غير هندسي برضو هههههههه
@alsharnouby
2 жыл бұрын
شكرا ليك ياباشمهندس عبد السلام...كلك ذوق
الله ينور عليك يا هندسا وياريت تنزل فديهات كتير عشان نستفاد اكتر
@alsharnouby
2 жыл бұрын
شكرا ليك ياباشمهندس علاء...كلك ذوق
مهندس صراحه انت سوف تحدث نقلة نوعية بالنسبة للمهندسين حديثين التخرج من ناحية فهم شركة المقاولات و كيفية عملهم من ناحية : تنفيذ، اداريات ، تعامل مع استيشاريين و مدراء و صنايعيه و فهم كل البنود بالتفصيل الممل ، المعلومات اللي ممكن يحصل عليها خلال 5 سنوات ، خلال شهر وبالتطبيق في ارض الواقع ممكن يختصر عليه مشوار طويل جدا شاكر لك ومقدر لك م.انور معافا
@alsharnouby
2 жыл бұрын
شكرا ليك ياباشمهندس أنور...كلك ذوق
جزاك الله خيرا يا بشمهندس 🤍
@alsharnouby
2 жыл бұрын
جزانا واياكم ياباشمهندس عبد الرحمن
الله ينور بجد يا هندسه وتسلم علي الحلقة الرائعة دي 👏❤❤
@alsharnouby
Жыл бұрын
شكرا ليك ياباشمهندس بسام...كلك ذوق
تسلم يا مهندس
@alsharnouby
2 жыл бұрын
شكرا ليك ياباشمهندس محمد...كلك ذوق
للاشتراك في كورسات الخرسانات والتشطيبات للمهندس/عبد الرحمن الشرنوبي bit.ly/3Dk7x6v برجاء الضغط على الرابط التالي
الله ينور يا هندسة كلامك ١٠٠٪ و بيحصل فعلا معانا
@alsharnouby
2 жыл бұрын
شكرا ليك ياباشمهندس ابراهيم...كلك ذوق
حلقة مفيدة جداً، تسلم ياهندسة
@alsharnouby
2 жыл бұрын
شكرا ليك ياباشمهندس أسواني...كلك ذوق
شكرا ياهندسه على هذه المعلومات القيمه .. منفضلك عايزين فيديو عن طرق التعامل مع الاستشاري
@HassanAli-qy3mx
2 жыл бұрын
اه عشان مانضربوش
@alsharnouby
2 жыл бұрын
شكرا ليك ياباشمهندس عمر...كلك ذوق
👍👍
@alsharnouby
2 жыл бұрын
👍🏻
ممكن يا بشمهندس تقول علي اسماء شركات المقاولات التصنيف الاول مشكور مقدما
@alsharnouby
Жыл бұрын
لا دول كتير جدا في مصر ممكن تبحث عن فهرس شركات المقاولات المصرية هتلاقي فيه ده اعتقد
فعلان موجود مشاكل زى دى بتعطل الشغل ولو استعجلنه بنرجع نكسر 😅
@alsharnouby
2 жыл бұрын
شكرا على مشاركتك ياباشمهندس علاء
حديث تخرج ايه قرصات الي ممكن أخدها وتفيدني
@alsharnouby
Жыл бұрын
للاشتراك بكورسات الخرسانات والتشطيبات برجاء الضغط على الروابط التالية: #كورس_الخرسانات bit.ly/3HAUpul #كورس_التشطيبات bit.ly/3cCgmb #admin
حلقة جميلة ومفيدة، بس تجاوزت مرحلة الرسومات التنفيذية اللي هي من دورها عمل المطابقة اللي بتتكلم عليها وكمان الرسومات التنفيذية بتتعمد من الاستشاري الأول
@alsharnouby
Жыл бұрын
مزبوط يا فندم
انا شغال استشاري و مقدر كلامك جدا لكن الفكرة الرئيسية في الفاست تراك هوا أن التصميم بيتطور بالتوازي مع التنفيذ ؛ ايه اللي ممكن نعمله عشان في المشاريع ديه مايعطلش فيها التصميم التنفيذ؟
@alsharnouby
Жыл бұрын
معنديش مشكلة يتطور , لكن مينفعش ميكونش موجود اصلا والمالك يقولى ابدا المشروع ابدا على اساس ايه طيب ؟ والحل بسيط ان تعديلات التصميم تكون سابقة الجدول الزمنى للموقع على الاقل بشهر بحيث لما التعديل نعتمده يلحق المقاول يجهز نفسه للتعديل ده وخصوصا لو كان محتاج شغل كتير
سؤال هو انا كحديث تخرج خبرتي قليلة في التنفيذ بالذات هل اأخر في التقديم للشغل واخد كورسات تنفيذ لحد ما افهم الدنيا وبعدين ابتدي اقدم ولا اقدم ولما اشتغل هتعلم؟ محتاج رأيك جدا شكرا مقدما🤝
@alsharnouby
2 жыл бұрын
الأولويه رقم1 بتكون للشغل،أول ماتمسك وظيفة تبدأ تشوف ايه اللى ناقصك في الوظيفة دي وتتعلمه بانك تاخد كورسات أو تدرب عليه بأي طريقة مناسبة ليك وبالتوفيق ياباشمهندس عبده
بعتذرلك عن باقي المهندسين اللي ما عملوا لايك و اشتراك للآن !
@alsharnouby
2 жыл бұрын
شكرا ليك ياباشمهندس مرهف...كلك ذوق
كذا مره الاستلام تتعطل علشان الاستشاري عايز ركوست ويبقا مكنة التصوير بايظة اجبله المالك يقوله يباشا في لوحه اطلع والريكوست بعدين يقوم يطلع علي طول يعني لازم اجبلك المالك!!!!
@morhafalsalem3548
2 жыл бұрын
و هو هيكتب الكومنتس بتاعتو فين ؟ و لما المالك يلاقي عيب يجي يقولو انت لي ما استلمت البند دا ؟ هيقلو استلمت بس كلو شفهي ! هل دا ينفع ؟ ثم انو شركة مقاولات عجزتو عن طباعة ريكويست ؟!!
@user-uo3xo9lx9e
2 жыл бұрын
@@morhafalsalem3548 إجابة سؤالك في 9:12
@alsharnouby
Жыл бұрын
هدى نفسك حسام بيه الكلام اخد وعطا 😅
الله ينور عليك يا هندسه ممكن رقمك حضرتك
@alsharnouby
Жыл бұрын
يمكنك التواصل مع المهندس عبد الرحمن # علي رسائل الصفحه الخاصه به علي الفيس بوك facebook.com/abdelrahmnalsharnouby # علي رسائل الصفحه الخاصه به علي لينكد ان www.linkedin.com/in/abd-al-rahman-al-sharnouby-86905a123/ #admin