Pani Paulino, dziękujemy, że Pani tutaj jest i można Panią oglądać. 🌻🌻🌻🌻

@PaulinaNaSycylii

7 ай бұрын

Oo dziekuje bardzo Za mily komentarz:) pozdrawiam

Nareszcie jesteś, pozdrawiam 😀👋

Pani zawsze sympatycznie o tym wszystkim tam opowiada - to miłe. Dziękuje 🙋‍♂️

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Dziekuje! :)

Oczywiście jak zwykle bardzo rzetelne informacje! Pozwolilam sobie uściślić kilka informacji dotyczacych Toskanii.

@PaulinaNaSycylii

8 ай бұрын

Dziekuje za komentarz! Pozdrawiam!

Bardzo przydatny film Pozdrawiamy

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Dziekuje! Pozdrawiam!

Kiedy kupowałam swoje nieruchomości.nad Como,to współpraca z agencją była b.dobra. Gość miał fajny zwyczaj że nie podawał ceny jaką chcieli sprzedający,ale cenę.sprzedarzy+koszty urzędowe i ekspertyzy .O potrzebie tłumacza i cenie za tę usługę informował na pierwszym spotkaniu.Nigdy nie było niespodzianek.W obu przypadkach akt notarialny podpisywaliśmy w ciągu miesiąca lub półtora od oględzin nieruchomości.Kwestia terminów notariusza.

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Super, tak powinno byc!

@azjakarecka

4 ай бұрын

Czy mogę poprosic o kontakt do agencji? Poszukuje mieszkania w tej okolicy.

@karinak.8467

3 ай бұрын

W jakim miasteczku kupilas mieszkanko? :). My mieszkamy w Irlandii, nie wiem czy jest sens z Italia, chyba ze tylko 'wakacyjnie' :). Pozdrawiam serdecznie

@ottowyt

3 ай бұрын

@@azjakarecka Agencja nazywa się le Case del Lago via Roma 47 22020 Nesso

@ottowyt

3 ай бұрын

@@karinak.8467 Nesso i Lezzeno

I super że jesteś i już wiemy jakie są koszty żeczywiste kupna mieszkania kochana jesteś pozdrawiam was

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Dziekuje za komentarz!

@waldiforest4

Жыл бұрын

Rzeczywiste raczej

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

@@waldiforest4 raczej, ale zostawmy to :)

Za ekspertyzę w Toskanii płaci zazwyczaj sprzedający. Jest to dokument wymagany przez notariusza co nie zmienia faktu, że kupujący może sobie zrobić dodatkową kontrolę. Do tej pory zdarzyło mi się tylko w prowincji Pistoi, gdzie panuje niepisana zasada, że za sprawozdanie płaci kupujący. Co do samego sprawozdania...jest opracowane na podstawie dokładnych pomiarów nieruchomości bo w Toskanii w razie remontu nieruchomości tzw. non conforme, czyli niezgodnej (niezgodnością może być np. okno przesunięte o 10 cm w stosunku do planów złożonych w gminie) i kontroli straży miejskiej (my mamy zawsze kontrole) następuje zablokowanie remontu i konieczność usankcjonowania samowoli, co się wiąże z kosztami i stratą czasu. Dlatego radzę poczekać, ale niech sprzedający wyprostuje wszystko przed sprzedażą i uzyska certyfikat zgodności (certificato di conformità).

@PaulinaNaSycylii

8 ай бұрын

:) dziekuje za komentarz.. nieruchomosc "non conforme" przede wszystkim Nie moze byc obiektem umowy sprzedazy. A kto placi - roznie, chociaz na logike powinien sprzedajacy... Wlasnie wrocilismy ze sluzbowej wyprawy do Umbrii i Toskanii :) pozdrawiam!

Witam, zwiedzam Sycylie od poniedzialku. Jest pieknie. Taormina, Katania, teraz w drodze do Syrakuz. Pozdrawiam Maria

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Pozdrawiam serdecznie! Milego zwiedzania!

Świetny film! Czy pomaga Pani kupić nieruchomość ale w Molise? 😊 albo czy może Pani polecić jakieś biuro?

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Dziekuje! Niestety Nie znam nikogo w Molise - nigdy tam Nie bylam :) my mozemy pomoc zdalnie.

Paulina świetne filmy i super praktyczna wiedza . Pewnie niedługo coś będę chciał kupić w Trapani. Posiadając np tam kawalerkę lub mieszkanie 30-40, metrów . Jaki jest tam czynsz +- jeśli mogę zapytać . Z góry dziękuję za odpowiedź 🌺

@PaulinaNaSycylii

11 ай бұрын

Dzieki za komentarz ciesze sie ze sie filmy podobaja! Jesli chodzi o czynsz to raczej jest "oplata za utrzymanie czesci wspolnych" niz czynsz - i tu zalezy od budynku. Jesli jest to "condominio" czyli wspolnota czyli np. Jakies bloki , Z winda, Z administracja - to zwykle na Sycylii za tej wielkosci mieszkanie to bedzie ok 400-600 euro rocznie (zalezy od kilku czynnikow). Jesli to maly budynek typu kamieniczka bez ustanowionej wspolnoty (i np bez windy) to zwykle dziela sie tylko kosztami sprzatania i oswietlenia klatki schodowej, czesto w jakis grzecznosciowy, prywatny sposob. I wtedy to sa raczej kwoty rzedu 100 euro rocznie.

@pitbike_6597

11 ай бұрын

Dzięki Paulina 🌺 czekam na lepszy kurs korony norweskiej😆 i odwiedzę jeszcze na dłużej te miejsce a potem pewnie się odezwę w pomocy prawnej zakupu mieszkania. Pozdrawiam do uslychu

Zakup ebooka bardzo mnie interesuje, ale nie ma możliwości kupić jej bez posiadania polskiego konta bankowego, mam nadzieję, że wkrótce zostanie dodana możliwość zakupu przez PayPal lub Stripe tak, żeby można było zapłacić kartą. Pozdrawiam i dziękuję za cenne informacje

@PaulinaNaSycylii

4 ай бұрын

Dzien dobry! Dzwonilam do wydawcy i można kupić przez PayPal, ale kontaktując się z BOK - niech pani napisze na motyle@manufakturaksiazek.pl, obsłużymy!

Paulino, o co chodzi z tymi studniami przy włoskich domach? Agenci twierdza, ze mozna w tej wodzie sie myc, ale nie jest do picia. To jak tu żyć? ;) pozdrawiam i dziekuje za zacne filmiki, Jacek!

@PaulinaNaSycylii

6 ай бұрын

Rzeczywiscie tak jest zeby wiedziec czy woda ze studni jest zdatna do picia trzeba ja czesto kontrolowac:) polecam obejrzenie tego filmu, caly o wodzie kzread.info/dash/bejne/dYyYmNB6qca7etI.htmlsi=VAb_dgQkS08_YO0m Pozdrawiam!

Dzien dobry, Fajne miejsce( duzo zieleni i piekny widok )czy mozna wiedziec gdzie znajduje sie dokladnie? Pozdrawiam serdecznie

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Dokladnie tutaj: Sant'Alessio Village maps.app.goo.gl/zZBKAzk9RnGmLDtG7

@beatasobolewska1219

Жыл бұрын

@@PaulinaNaSycylii Dziekuje

Paulina jak Ty mnie się podobasz...czarujesz tym glosem:)

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

:D o kurcze :D no dziekuje:D Jak Milo od rana takie cos przeczytac :)

@mariuszlehita3532

11 ай бұрын

@@PaulinaNaSycylii Piękne klimaty,piękna dziewczyna...zmieniasz się na...lepsze:),tak więc czaruj nas swym urokiem i barwnymi opowieściami...

Dzień dobry, jestem zainteresowany kupnem domu na Sardynii czy też mogłaby mi pani w tym pomóc od początku do końca zająć się wszystkim? Pozdrawiam.

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Dzien dobry, dziekuje za wiadomosc, prosze odezwac sie na maila informacje@paulinawojciechowska.pl

Swietne filmy i mega praktyczne informacje , a jaka to miejscowosc bo piękne widoki ?

@PaulinaNaSycylii

3 ай бұрын

Dziekuje! Miejscowosc to Sant' Alessio Siculo w prowincji Mesyna.

👌👌👌👌❤

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

:)

Paulina jak można spotkać się z tobą na Sycylii?

@PaulinaNaSycylii

10 ай бұрын

Mozna sie wczesniej umowic :)

Pani Paulino - niech Pani powie dlaczego ani klienci, ani agenci we Włoszech nie odpowiadają na żadne maile z Polski (w języku włoskim) w sprawie zakupu lub obejrzenia nieruchomości ? Próbuję coś kupić i nikt mi na żadne maile nie odpowiada. Co się dzieje ?

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Calkiem inny standard pracy. Nikomu sie Nie spieszy. Dodatkowo - jesli email jest napisany po' wlosku ale np tlumaczony automatycznie i jakis niegramatyczny to czesto stwierdzaja ze Nie beda sie meczyc Z cudzoziemcem :)

Dzień dobry Jak można się z Panią skontaktować celem zakupy domu który znalazłem Pozdrawiam

@PaulinaNaSycylii

6 ай бұрын

Dzien dobry! Najlepiej tu paulinawojciechowska.pl/kontakt/ Pozdrawiam!

Mam pytanie - znalazłem mieszkanie w Rzymie z certyfikatem energetycznym klasy F. Czy brać pod uwagę takie mieszkanie mając na uwadze dostosowanie go w przyszłości do klasy D? Czy we Włoszech są programy na dofinansowanie do remontu aby poprawić klasę energetyczną ?

@PaulinaNaSycylii

3 ай бұрын

Czytalam kiedys artykul wedlug ktorego ponad 70% nieruchomosci wystawionych na sprzedaz we Wloszech bylo w najnizszych klasach energetycznych. Jesli Pana to martwi warto skonsultowac Z technikiem, ktory wystawil swiadectwo energetyczne co trzeba zrobic zeby podniesc klase energetyczna tej nieruchomosci (wymiana okien, ocieplenie fasady itd) i wtedy podjac decyzje (te informacje powinny byc zawarte w samym swiadectwie). Dofinansowania sa ale Nie wszystkie dostepne dla osob Nie bedacych rezydentami podatkowymi we Wloszech. Pozdrawiam

Witam Panią.Jak mogę się z Panią skontaktować w sprawie zakupu mieszkania ?

@PaulinaNaSycylii

Ай бұрын

Najlepiej przez formularz na stronie paulinawojciechowska.pl/kontakt/

Oglądam teraz nieruchomosć w Taorminie kosztuje ponad milion euro ,bajka..zastanawiam się kto chce sprzedać taki palac..Idealna pod wynajem,tylko pytanie czy trzeba bedzie placić 2 podatki...jeden oficjalny drugi hmmm,...

@PaulinaNaSycylii

10 ай бұрын

Nic mi Nie wiadomo o "nieoficjalnym podatku" w okolicach Taorminy - ja sie Nie spotkalam, ale moze ktos Z czytajacych mial takie niemile doswiadczenia? Dom widzialam na zdjeciach, rzeczywiscie bajka 😍

@eva57mis

19 күн бұрын

I oby nigdy nie zastosowała się. Czekamy na upragniony moment wyjścia z tej unii kryminal

Grzegorz z tej strony szukam domu do remontu w Italia jeśli jesteś pomocna chętnie zapłacę za tą pomóc w zakupie

@PaulinaNaSycylii

8 ай бұрын

Czesc Grzegorz :) odezwij sie na maila informacje@paulinawojciechowska.pl

Jak to mówił jeden mój dawny znajomy"cena może wzrosnąć bądź wzrosnąć "

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Jak mowi moj jeden znajomy.. "ja Nie mam szklanej kuli! "

Fajny materiał ale można by to było skrócić o 80% i byłaby ta sama wiedza

@PaulinaNaSycylii

2 ай бұрын

:D moznaby ale wtedy mialabym o 80% gorsza zabawe nagrywajac to :) dzieki za komentarz i pozdrawiam:)