👋Получить подборку квартир или записаться на онлайн просмотр - wa.me/79182333307

Информативно, чётко, без воды! Спасибо!)

Спасибо большое за честный и интересный обзор. Буду решать 🤔

Крутой и полезный обзор! Спасибо!

Лучший обзор города! Все четко и понятно!

Отличное понятный выпуск! С отличной подборкой перспективных ЖК!

Благодарю 🙏 вас за полезную информацию

Спасибо большое за крутой обзор по районам города Краснодар и за краткий обзор жилых комплексов в данных районах🙏

@user-bh3ku7kh4l

Жыл бұрын

🙌🏻

Перспективные районы, информация для покупателей без воды, прожив в Краснодаре около 5 лет сам не знал некоторых важных нюансов. Валынкин👍

Андрей, здравствуйте! Огромное Вам спасибо за подробный обзор районов Краснодара. Как раз, очень актуальная информация, перед выбором покупки квартиры. На днях я с Вами свяжусь.

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Спасибо Вам за просмотр и комментарий, Александр. Ждем Вашего звонка. )

Андрей, хороший и понятный обзор!👍🔥 живу на Панораме, мне все нравится) а что скажешь на счёт Ближнего западного обхода и района Энки ?

@user-bh3ku7kh4l

Жыл бұрын

Ответ всегда прост) Для одних покупателей со своим набором потребностей и представлением о лучшем - это идеально подходящие районы. А для других - это абсолютно неподходящие локации Необходимо отталкиваться лично от вас Каждому своё

Очень полезная информация для тех,кто только планирует переезжать😄

@user-bh3ku7kh4l

Жыл бұрын

Пользуйтесь)

@mrsuper21100

Жыл бұрын

не вздумайте в эту дичь ехать

Живу в Краснодаре более 30 лет, все районы что он назвал ужасны, мой совет покупайте жильё вторичку в центре, в районе КУБГУ, на фестивальном, в основном дальние районы города выглядят как копии городов россии, пробки, мало деревьев, нет работы. И не берите квартиры в районе парка галицкого, это отвратительное место с пробками за северными мостами. Мой совет - если вы айтишник и работайте дома берите жильё хоть в станице за городом, но если вы семьёй переехать хотите то упаси вас господь брать жильё во всех районах что он перечислил.

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Спасибо за совет. Возможно кому-то он будет полезен. )

Я даже и не думала,что имея две квартиры возле парка,я на первом месте по спросу, Спасибо за инфу,очень рада и за всех тоже,кто оказался в этом районе имеет недвижимость.А многие агенты говорят наоборот,что это не очень район...

@user-bh3ku7kh4l

Жыл бұрын

Какие аргументы у этих многих агентов, Екатерин?

@user-ol4jt8sj6s

Жыл бұрын

@@user-bh3ku7kh4l что человейники,мало зелени, на отшибе..,пробки.Вообщем плохо отзываются

@vkrasnodare

Жыл бұрын

@@user-ol4jt8sj6s но ведь все так и есть, разве нет? Дикие пробки и толпы людей - это просто кошмар. Съехал оттуда 3 года назад и радуюсь жизни

@user-ol4jt8sj6s

Жыл бұрын

@@vkrasnodare жила весь октябрь в этом районе ,счастлива как слон,пробки,люди.... всё моё!!!

@user-ol4jt8sj6s

Жыл бұрын

@@vkrasnodare а куда съехали,если не секрет? Мне там всё нравиться пока...я там наездами живу на Алтае в своем большом доме,а в Краснодар к дочери в гости

Краснодар большой город, но для инвестиций, я все таки рекомендую Анапу или Новороссийск. Геленджик и Сочи будет недвижка дороже, но цены Анапы и Новороссийска сопоставимы с ценами Краснодара! Если для жизни, то это другой момент. Работа и инфраструктура в Краснодаре лучше, но а море и природа лучше в Анапе! Удачи!

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Спасибо за комментарий, объективно. Тут немного добавлю экспертности, если покупать за наличку от 5млн, то конечно побережье будет лучше, а вот если ипотека с перспективой инвестиций, то я бы все таки присмотрелся к Краснодару, так как очень мало комплексов у которых может быть выгодная ипотека, особенно в Геленджике. А если сравнивать цены, то до 3,5млн на побережье можно купить какой нибудь не ликвид, а в Краснодаре студию в перспективном районе, да долго, но недвижимость есть недвижимость)))

@user-bh3ku7kh4l

Жыл бұрын

Каждому своё) Я прожил много лет в Геленджике и в Краснодаре Есть свои плюсы и минусы и там и там На данном жизненном этапе я выбрал Краснодар из-за перспективы роста, развития и образования детей

@user-kj8zb5if3w

Жыл бұрын

Анапа море цветет,вонь. Новоросийск , цементный завод, пыль. Геленджик Рай.

Вау Метальникова топ! Опять согласна крутой район будет. И все Тц рядом трамвай

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Да!

Андрей, расскажи в каком районе сейчас купил бы сам квартиру и почему именно там?

@user-bh3ku7kh4l

Жыл бұрын

Купил в ЖК «Все свои» Это ЦМР Решение принимал исходя из личного и семейного комфорта: работа, школа, сад, отдых, хобби на расстоянии 5-15 мин В каком районе вы проживаете?

Андрей, а что делать людям проживающим не в лучших районах города?

@user-bh3ku7kh4l

Жыл бұрын

Отличный вопрос) Покупать со мной идеально подходящую недвижимость в лучших районах города Позвольте себе лучшее🤚🏼

Сказочник. На водохранилище не попадешь, огорожено, пробки - ад. Работы нет. Заводы все похерены. 15 минут на работу - сказка. А выезд на море, ну, да, раньше за час управлялись , сейчас - часов 5 в одну сторону. Улыбаться в пробке ? Ну , такое себе. Зачем врать?

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Снимите свой ролик и расскажите свою версию. Будет интересно посмотреть)

@user-tf1ve3pv2y

5 ай бұрын

​@@Lighthouse.estateне все врать привыкли. Некоторые привыкли работать. Откуда такие временные промежутки? Все умножать на 3-5! А то наслушаетесь этого сказочника...

Живу в Плодородном в частном секторе.Красота.Воздух.Белки.Птички красивые.Хожу пешком.Никаких пробок.Скоро парк Галицкого приблизится к нам.Гуляй и гуляй

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Класс!

Андрей спасибо за проделанную работу, почти сама поверила.... Все время думала, что мне это отдалённо напоминает..... Нью Васюки и Остапа Бендера 😂😂😂 Отдать Вам должное, вы профессионал на своей работе! Не вздумайте рекламировать старый центр. Нам только тут не хватало понаехов 😢😢😢 Пусть подальше живут

@Lighthouse.estate

9 ай бұрын

Я сам разберусь что мне рекламировать и показывать. Спасибо Вам за комплимент и внимание. Очень приятно)

Про лучшие районы ни слова не сказал. Это Фестивальный, Юбилейный и от Красноармейской до "сельхоза"

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Сказал, и даже целый выпуск снял) Ищите на канале)

Рубашка огонь

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Спасибо) Стараемся)

@user-vi1fe8mi4t

Жыл бұрын

😄😄😄

На северо-западе Москвы пробок нет вообще, а в Краснодаре часами в пробках стоишь.

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

А еще в Москве нет моря и солнце 70-90 дней в году.

@elena1954

Жыл бұрын

@@Lighthouse.estate в Краснодаре тоже нет моря До него надо не только доехать, но ещё и в пробках постоять не один час. А солнца иногда столько, что ищешь "пятый угол "

И в продолжении сказонного ранее Хотите в Краснодаре купить недвижимость... Да милости просим🎉 Сначала вас докананет жара +40 в тени, осень прекрасна, но с ноября, и до марта не согреют никакие шубы, из-за влажности климата, город перенаселен, вечные пробки Вся работа в центре города, но вы будете до него часами добираться, туда и обратно Зарплаты нищенские Чтобы заработать хотя бы 50тыс, работаю на трех работах😢 У дочери и зятя квартира на Петра Метальникова своя однушка, сделали там ремонт, и сдают, на деньги от сданной квартиры+10000,снимают в центре

@Lighthouse.estate

9 ай бұрын

Спасибо за мнение.

Имею квартиру на фестивальном и мне нравится

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Класс! Расскажите, что именно Вам нравится?

@RoomRoom-bx7ro

Жыл бұрын

@@Lighthouse.estate мне все нравится квартира и все, что вокруг

Наконец то стало понятно как впихивают недвигу в этих гетто. Совет приезжим, - не спешите покупать недвижимость. Хотя бы первый год лучше два. Если после этого останется желание жить в Краснодаре, то уже будет понимание почему нельзя ничего покупать в любом новом жк.

@Lighthouse.estate

10 ай бұрын

А у вас просили совета? Готовы ответить за свой совет, после того как через 2 года квартиры подорожают еще в 2 раза? )

@igora218

10 ай бұрын

@@Lighthouse.estateне подорожают, 80% новостроек не распроданы найдите себе уже нормальную работу

Пожилым людям в каком районе можно приобрести квартиру, чтобы были в шаговой доступности поликлиника и магазин

@kirinakirina1265

Жыл бұрын

ЖК Большой в Центре Города

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Светлана, чтобы ответить на этот вопрос точно и принять правильно решение - нужно прояснить множество деталей. Предлагаю созвониться и пообщаться. Вас это ни к чему не обязывает, зато решение примете верное. 89182333307 Андрей.

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

А почему только он?

@kirinakirina1265

Жыл бұрын

@@Lighthouse.estate мы живём в нём. Очеееень нравится. Всё рядом

@user-kj8zb5if3w

Жыл бұрын

Гидростроителей.

В мега Адыгее была квартира 5 лет из них максимум год жила, работы нет, либо предлагают копейки на которые не прожить, вечные пробки, нет мест в школах и садах, продала свою квартиру и вздохнула с облегчением. Кстати сдать тоже так себе вариант был, в нашем ЖК максимум 10-12 тыс аренда однокомнатной, а в регионе где я живу аренда 1-ки с хорошим ремонтом от 20-25

@Lighthouse.estate

9 ай бұрын

Это в каком году было?

Клиенты к сожелению ждать не хотя!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Когда рассказываю о переспективе!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!ГОВОРЯТ, ВЕЗИ ТУДА ГДЕ ВСЕ ЕСТЬ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

@Lighthouse.estate

9 ай бұрын

Легко. Только цена будет выше. готовы?)

большая сызрань

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

На мой взгляд сравнивать Сызрань с Краснодаром не совсем корректно. Сызрань - население 165 тыс чел, а Краснодар в 10 раз больше. Но город красивый)

@mrsuper21100

Жыл бұрын

@@Lighthouse.estate да, не стоит сравнивать... еще краснодар без работы, с говнодомами, ужасным климатом, с речкой вонючкой, без лесов и полным юридическим бесправием... нашли что пиарить, лучше бы не выкладывали говновидос

знаменский перспективный район 🤣 ну даёшь pS 7:27 пробок нет в челябинске, тюмени. То что расширят 40 лет победы и построят дальний западный обход -это порадовал про обязательное изучение адыгейского языка посмешил)

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Знаменский - это территория нового Краснодара Медицинский кластер, современный международный аэровокзал, торговые центры, современные ЖК с школами и садами, трамвай, дорожная развязка. Почему не перспективный?

@landosibur

Жыл бұрын

@@Lighthouse.estate а выезд со знаменского, например куда нибудь на галерею через Уральскую или Новороссийскую улицы?!

Все очевидно: Юбилейный, Кожзавод и ФМР, и можно выделить 9-ку, остальное полное фуфло а не районы

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Почему остальное фуфло?

Ни слова про поликлиники , больницы , как будто люди не болеют

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Когда мы говорим про социальную инфраструктуру, то в том числе имеем больницы и поликлиники.

@user-yj6ln9ym9h

Жыл бұрын

@@Lighthouse.estate Так и говорите , садики школы , поликлиники . Люди ваши мысли не могут просматривать . Не в обиду

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Из Википедии: Социальная инфраструктура - это Совокупность отраслей и предприятий, функционально обеспечивающих нормальную жизнедеятельность населения. Сюда относятся: жилье, его строительство, объекты социально-культурного назначения, вся сфера жилищно-коммунального хозяйства, предприятия и организации систем здравоохранения, образования, дошкольного воспитания; предприятия и организации, связанные с отдыхом и досугом; общественное питание, сфера услуг, спортивно-оздоровительные учреждения; пассажирский транспорт и связь по обслуживанию населения; система учреждений, оказывающих услуги правового и финансово-кредитного характера и др.

Когда выезжаю в город особенно летом а еще когда бываешь в гостях в этих ваших перспективных высоткох 15 мил р стоимостью как будто в ад попал а возле галицкого это ужас туда поехать погулять и вернуться и то не летом солнце печет можете представить 35 градусов жары и ты гуляешь в парке не забывайте что это юг чем дальше от центра тем лучше а кубано набережная это ад жара и влажность

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

А где Вы живете? Где нравится?

Новые планы х ленина инфоструктура и газ у всех и школа большая и отличный дедсад и и магазины рядом пяторочки и магниты и поликлиники и соц аптека помимо других аптек и рынок свой на вьезде в городок и торговый центр озмол и метро опт про него почему умолчал а рекламируешь районы где в перспективе это все будет и часные школы и детсадики и банк кубань кредит рядом

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Следите за новыми выпусками, про все расскажем)

Что животное готово сделать ради денег...;

Вопрос: В каком городе- миллионнике нет пробок в час пик? Ответ: В Волгограде.🙂

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Есть! Был в Волгограде и по Вашей главной длинной улице - тяжко ехать в часы пик. И по мосту на другую сторону Волги вечером тоже тяжко)

@user-dh5cw6sk6s

Жыл бұрын

Конечно и в Волгограде есть

А станицы убогие

Самые лучшие районы Краснодара)))) Лет через 100 когда машины будут летать, а люди будут лечиться наномедициной, тогда эти районы станут перспективными)) А щас если жить в них, а работать где-то в другом месте, с психикой будут у вас проблемы, со всеми вытекающими событиями и свою ипотеку вы переложите на детей

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Что посоветуете?

@nikolaiivkin2802

Жыл бұрын

@@Lighthouse.estate ЧМР, ГМР, КМР

@ABC-mw1wk

10 ай бұрын

​@@nikolaiivkin2802переведите

Не слушайте этот бред

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Давайте вас послушаем 🤣

@pupkin481

Жыл бұрын

@@Lighthouse.estate про западный обход,какие перспективы?через 2-3 кога там вообще не проехать как только все застроют все шабаш все стали,школ нет и не будут,дальше продолжать?

@pupkin481

Жыл бұрын

15 лет назад я на энку ехал через обход 16 минут 10 лет назад за 25 минут 5 лет назад за 50 минут год назад стал ехал один час десять минут через два три года сами скажите?

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Вы посмотрите только в этом ЖК самолёт 4 школы и 16 детских садов. Администрация обязует застройщиков строить данные объекты. Раньше такого не было. Сейчас пытаются изменить ситуацию, но момент немного упущен и он упущен не только в Краснодаре, а в целом во многих регионах. Конечно, люди хотят жить в солнечном крае и ближе к морю, а цены на недвжику здесь доступные, в том же Томске сейчас квартиры в плюс минус таком же районе как западный обход стоят столько же.

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Поживаем посмотрим, лично мое мнение должно стать лучше

Такую чушь несет ))во первых не кубано-набережная ,а кубанская набережная. Во вторых никто не заставляет учить адыгейский )),в третьих не вариант пешком перейти тургеневский мост за 5 минут ,я 15 лет жил в поселке Перекатный)) вывод -вода выпуск

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Снимите свой и поделитесь там своим мнением. Мы будем рады его увидеть.

Согласна селите всех приезжих за город чтоб нам не мешались

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

Ну зачем же так радикально?

За знаменский и новознаменский не слушайте, свет могут отключить буквально в новогоднюю ночь и это очень часто, а что касается метальникова сейчас живу тут ложь топит исключительно шанхай. Плохой вы блогер, а вот Адыгею вообще не советую. Может вы хотя бы здесь поживëте мин 6 лет, потом видео снимать будете?! 🤦‍♀️

@Lighthouse.estate

11 ай бұрын

Спасибо, но видео я буду снимать уже сейчас. ) Для этого Ваше разрешение мне не требуется. А на счет лжи и прочего - если хотите, можете создать свой ютуб, научиться снимать ролики, говорить на камеру и рассказывать всю правду, как она есть. У вас получится. Верю в Вас.

Жили в Краснодаре 10 лет не понравилось жара дышать не чем вечные пробки сильная загазованность были несколько раз в паркеГалицкого летом там нечего делать жара зимой не неинтересно уехали жить в КИСЛОВОДСК маленький городок воздух не передать какой парк тоже есть натуральный лесом пахнет за один день не обойдеш очень красивый городок пробок нету короче Кра нодар и рядом не стоял с Кисловодском

@Lighthouse.estate

Жыл бұрын

На вкус и цвет - все города разные. Рад, что Вам нравится Кисловодск)

60% не соответствует действительности 🤦‍♀️

@Lighthouse.estate

11 ай бұрын

Ровно 60? Не 61?