А я живу в районе Черемушек, здесь всё и Восточный рынок, и три замечательные школы, садики, поликлиника, вещевой рынок, парк Солнечный остров, много зелени, очень спокойный район.

@MHryapin

Ай бұрын

Принято! А вы поменяли бы свой район на другой с новостройкой?

@user-fc4ke9ji5s

Ай бұрын

@@MHryapin нет, я бы не поменяла, район очень спокойный, уютный, полно зелени, сроднилась с ним за 40 лет проживания.Здесь как-то тепло, уютно и комфортно жить.

@user-yw4uj7ev5j

19 күн бұрын

Снимаем квартиру в черемушках ( район солнечного острова) так вот могу сказать, что это наверное лучший район Краснодара по инфраструктуре… До трамвая 2 минуты от подъезда, до автобусной остановки 3 минуты)) До ближайшего гипермаркета 15-17минут пешком или же 5-7 на машине)) так же прям рядом и магнит, и пятерочка, табрис.( нам хоть и не нужно, но так же в пешей доступности школы, сады) как было сказано в видео университет рядом… Что касается проблем с парковками ( они есть во всем городе… хоть старый фонд, хоть новый 🤷🏼‍♀️ независимо от района) По поводу фестивального совсем не понимаю восторга… стоимость жилья космическая относительно того же комсомольского или юбилейного, пробки там кстати все же есть, и очень большие… но они так же по всему городу ( и в юбилейном часто тоже… но не такие сильные, т.к. район не сильно проездной🤷🏼‍♀️ ) А еще в фестивальном есть улицы, которые в дождь очень сильно топит… вплоть до того, что вода людям на капот заливается 🤷🏼‍♀️ как по мне, это совсем не элитный район 🤦🏼‍♀️

Нестандартные вы обзоры делаете. Молодец. За стеб про элитность, который закончился элитным Димкофе, отдельное спасибо)))

@MHryapin

3 ай бұрын

Благодарю!

Я жил в центре, на фесте и на Ставропольке. Загибаем пальцы почему юмр лучший. - рядом с центром. На трамвайчике 17 мин до Красной. - полностью спальный район без проездных дорог. Нет фур и пробок в районе вообще как и транзитного транспорта - нет пробок. То, что когда-то называлось пробками, сейчас в сравнении с другими районами супер проездные магистрали. Жена работает в районе краевой администрации. Выезжает на машине в 8.25 обратно после ул Тургенева летит. Если есть сомнения - проверяйте. Параллельных дорог в сторону юмр куча. - трамвай, троллейбус и тд - школы и дет сады без жёсткого перегруза - зелень по всему району. Куча тутовника, абрикос, сливы и грецкого ореха. - Парк Рождественский с приятным лесочком за храмом, Бульвар Платановый, Рождественская набережная, Школьный бульвар в самом районе и 20 мин ходьбы до дендрария. - река с трёх сторон. Рыбалка, посиделки с шашлыками на берегу или в специализированных беседках, отличные зимние горки на склонах на любой возраст. Да и просто ножки помочить. И это все в пяти минутах от твоего подъезда. - он благоустроен и даже просто по нему погулять одно удовольствие. - две поликлиники взрослая и детская. - три рынка ( Думенко, центральный, почта). - запрет на строительство. Здесь не будет больше населения, не будет больше машин и детей в школах Сравнивайте с вашим районом. Минусы - большой старый фонд - очень дорогая недвижка - не все дворы ещё благоустроены, хотя работа ведётся. Не один район не имеет всего спектра преимуществ, которые есть в ЮМР. И даже наличие под боком "парка Галицкого"или улицы Красной не даёт автоматически статус хорошего района. Хороший район там, где максимально комфортно.

@MHryapin

2 ай бұрын

Принято. Благодарю вас за такой развернутый отзыв. Кроме юмр, на ваш взгляд, какие еще есть хорошие районы в Краснодаре?

@user-hx8re4ms7g

2 ай бұрын

@@MHryapin Фестивальный, Кубанонабережная( не оправдано дорого), район Постовая/Захарова, Комсомольский если от туда никуда не выезжать, то тоже не плохой. Район ул.Кубанской возле Солнечного острова - прекрасный райончик. Гидрострой в перспективе хороший будет, но большой. Могут наши градостроители испортить его не хило. Новые районы - пока точно нет. Ездить на ржавых маршрутках и стоять в пробках часами не лучшая идея. Хотя дома красивые и территории не плохие. Но ведь в них быстро наскучит, а выехать куда то ещё то приключение. Думаю что самый перспективный - это Западный обход до Дзержинки. НО если не будут исправлять дорожную ситуацию - это будет дорога в один конец. Уже стоит хотя не заселен. Панорама и в ту сторону на этапах строительства уже были "таксебешными" районами из за транспортной доступности. Парк спас ситуацию частично - круто что он под боком, но через пол года он в печенках сидеть будет, а транспортная ситуация так и не разрешилась. Ну вот вкратце так)

@user-vp2ew4sy9z

29 күн бұрын

Мне юмр тоже нравится , имено тем что не проездной район, там нет пробок и все так же есть как и в центре, а живу в центре так как в свое время выголно получилось купить жилье, но то что тут в аидео говорится , полный бред и чистой воды реклама

@user-hx8re4ms7g

27 күн бұрын

Кстати! Вот ещё один плюс. По Юбилейному можно ездить на велосипедах с ребенком и не бояться за него, так как большая прогулочная зона. Попробуйте посадить шестилетнего ребенка на велосипед на Фесте, в центре и тд. Поймёте о чем я говорю. Припаркованные машины, движение во дворах, отсутствие велодорожек и тд. И Юмр - где выехал от 89 школы и поехал по дорожкам по бульварам кататься.

В Краснодаре один плюс - климат. В остальном, деревня и шалман. Ни один район не стоит рядом не то что с районами Москвы, а даже Казани. Очень жаль, что власти города много лет игнорировали нормальное развитие города, а современные власти не хотят навести порядок ни в плане городской застройки, ни дорожной инфраструктуры. ГИБДД местное, судя по всему, вообще забило на правила ПДД и безопасность, и работает на свой карман

@Nikita-gk9ug

13 күн бұрын

Малоснежные теплые зимы, проще говоря. Пекло за 40 летом это уже на любителя

Что за вранье? Реклама застройщиков. Никто из Черемушек даже из хрущевок не поедет жить на окраны ЖК Самолеты, Достояние и др. Что, Вы, людей обманываете?

@MHryapin

2 ай бұрын

Конечно не поедут. Никто с вами и не спорит. Какой смысл после 50 куда то уезжать? Все кто приезжает из других городов, продав свои хрущи ни за какие деньги не хотят обратно. Все мечтают о панорамных окнах на окраинах

@user-dj3mp5ls7n

Ай бұрын

Конечно мало кто может себе это позволить чисто финансово , старая хрущевка стоит значительно дешевле новостройки в том же Самолете , и продать её сложно . Но и это не самое главное, основная причина - жители Черёмушки- бывший рабочий класс , у них не очень развито мышление и анализ , нет мыслей даже , что можно что то изменить в жизни самостоятельно . Их поговорка - где родился- там и пригодился .

@user-zi6uw2iy2u

20 күн бұрын

​@@user-dj3mp5ls7nДа, сложно жить без мозгов в голове, ох как сложно.Отсюда и ваша зависть, нахлебник.

@Petrovic1984

6 күн бұрын

Кто вырос на чмр, в это очко как самолёты не переедет в жизни 😂😂😂

@Petrovic1984

6 күн бұрын

Наконец достойное сравнение назвал три лучших района города .

Спасибо Михаил, отличный ролик !

@MHryapin

Ай бұрын

Благодарю!

Привет из Казахстана 🇰🇿 Алматы спасибо большое вам за обзор все грамотно 😊❤лаййк😊

@MHryapin

3 ай бұрын

Благодарю вас за отзыв. Привет Алматы!

Спасибо вам❤❤❤

@MHryapin

2 ай бұрын

Благодарю. Впервые так приятно прочитать отзыв!

К сожалению все правда,живу на Дубинке 36 лет ,из-за удобства не меняем,но действительно очень угнетает все это убитое нечто,с радостью бы переехала в новый классный район,но квартиры это не мое.Про контингент тоже частично верно,но с поправкой на Дудинке есть тюрьма и оттуда сбегают зеки довольно часто ,а ещё мясокомбинат где жгут кости животных и этот запах часто наполняет своим ароматом весь район ,вот так и живём

На мой взгляд ролик содержательный и объективный, без лишней воды 👍🏻

@MHryapin

3 ай бұрын

Благодарю!

Обычно смотрю такие ролики от риэлторов, чтобы посмеяться над тем как они впаривают клетушки в очередных гетто. Надо сказать, испытал изумление. Неужели существуют честные риэлторы?! Традиционно предлагаю всем желающим переехать в Краснодар, не покупать сразу жилье. Лучше снять, благо предложений море. Через год будет понятно, где никогда и ни за что нельзя покупать недвижимость. Тем не менее, пожалуй это первый, честный риэлтор. Во всяком случае, это первый раз когда адекватно оцениваются районы. Первый риэлтор, который не вызвал не только смеха, но и раздражения. Это на самом деле меня удивило. Надеюсь его честность будет оценена по достоинству. Живу в историческом центре, но купить здесь хорошую недвижимость, действительно не просто. Впрочем, оно того стоит.

@MHryapin

2 ай бұрын

Благодарю вас за отзыв! Напишите пожалуйста, ваши впечатления от центра. Многим зрителям Будет интересно почитать отзыв очевидца)

@user-ho8iw2yu1v

Ай бұрын

Черёмушки благородный и красивейший район, а сколько транспорта, школ садиков зелени как в джунглях, рынок наш чего стоит,,а в ваших комплексах, одни бешеные цены и дрянь всякая,

Раскажите про западный обход ,Немецкую деревню и Новые сезоны

@MHryapin

2 ай бұрын

Скоро будет обзор

@user-bs9zb8xq6i

2 ай бұрын

Улица Западный Обход- самая продаваемая в России.

Спасибо за отличный обзор! Всегда очень интересно смотреть ваши обзоры 😊

@MHryapin

3 ай бұрын

Благодарю!

Всю жизнь живу на Черёмушках, это лучший район, ставрополька никогда не спит, в три часа ночи можно сходить за шаурмой, пр и этом чуть углубился и тишина спишь с открытыми окнами, на балкон белки прыгают, плохо что новых домов нет, зато в хрущёвках всегда есть где припарковаться и до любого места пешком. Если прямо сильно хочется новые дома это вся старокубанская и кольцо на Селезнёва возле галактики, там настроили

@MHryapin

2 ай бұрын

Принято. +1 к черемушкам. А какой район вам еще понравился?

@ChigevskayaLisa

7 күн бұрын

Пашковка отличный район ,там тоже все есть и он гораздо красивее и новее ,а инфраструктуры полно тоже там Оз и лента и магниты и пятерки и школы и вузы и все что надо и вода хорошая там и не топит

Писала в прошлый выпуск коммент,напишу и в этот...Живем на Стасова Бургасская.Дому 67 лет,одноэтажный,на 8 квартир.Небольшие дворы,канализация и газ центральные,электрику переделывали полностью,чтобы выдержала сплиты,теплый пол,бойлер....В шаговой доступности от 5 до 30 минут пешком медленно и торжественно 10 Магнитов,не шутка,2 Табриса,4 школы,художки2,музыкальная школа,5 детсадов,КубГУ,колледж медицинский,ветклиники 4,это только навскидку,что вспомнила...,Обязательно в наличии филиалы всех банков,остановки трамвая,автобуса,тролейбуса,маршрутки во все стороны.Еще ТРК Галактика,Ашан,парк Солнечный остров.Да,рядом с нами Зарой,но сейчас он застраивается и скорее всего промзона скоро прекратит существование...Насчет маргинальности вы конечно загнули...У меня 2 высших образования,училась в КубГУ,рядом же...Ближайшая соседка преподает в школе МВД,подполковник полиции.Есть преподаватели высшей математики и его жена филолог,есть фармацевт и бухгалтер...То что вы озвучили,это дискриминация по территориальному признаку,мы не алкаши и наркоманы,а вам нужно жить на Рублевке

Уважаемый обозреватель, про центр расскажите, живу здесь и не жалею ни разу, тут и трамвай , троллейбус, маршрутка, вокзалы, парки, школы, садики, для студентов выбор большой куда поступить на учёбу, почему обошли стороной этот замечательный район.

@MHryapin

2 ай бұрын

Виноват) обязательно расскажу про ваш район

Живу в ЮМР-и счастлива!!!Вы забыли отметить ,что у нас ещё есть шикарнейший дендрарий имени Косенко и Аграрный Университет со своей ухоженной территорий и кампусом!

@user-zj8gu6we4q

3 ай бұрын

Каким боком дендрарий и сельхоз к юбилейному?

@alexwolf5463

3 ай бұрын

@@user-zj8gu6we4qНу хоть политех к юбилейному не отнесла))

@user-hc5nf1yy2h

3 ай бұрын

@@alexwolf5463 А О Кей вы к чему относите?

@user-hc5nf1yy2h

3 ай бұрын

@@user-zj8gu6we4q и МФЦ?

@user-hc5nf1yy2h

3 ай бұрын

У меня адреса Чекистов,39-десять минут и я в дендрарии!

35 лет прожил на КМР. Очень не хотелось оттуда уезжать, но мы сконцентрировались в другой части города. Удаленности от центра нет, всего 20 минут езды на электричке до исторического центра (4 остановки до Краснодар - 1). 7:20 и 8:11 - два рейса утром. Ездил так на работу (альтернатива - автобус, маршрутка - от 1,5 до 2,5 часов, трамвай - более часа)

@MHryapin

2 ай бұрын

Принято! А в какой район вы сейчас переехали? Чем он вам нравится?

@canisminor6128

2 ай бұрын

@@MHryapinвзяли трешку в "Леваде", т.к. это единственное что было нам доступно по семейной ипотеке. Дома еще не сданы - но из плюсов что могу отметить - стилобат и двор без машин. У нас двое малышей, для нас это сейчас критично.

@canisminor6128

2 ай бұрын

@@MHryapinда, живем сейчас в ЖК Московский. Много плюсов, особенно близость с рощей. Но и минусов достаточно: дворы благоустроены больше для автомобилистов, парковка это процентов 70 общественного пространства, в т.ч. тротуары ими активно используются для автостоянки, на аллею выгуливать собак водит весь частный сектор (т.к. у самих лужи, мусор и грязь). Кругом всё пестрит рекламой от первых этажей(в основном 1 этажи и цоколь - коммерция). В общем надо пожить, чтобы прочувствовать. КМР в разы комфортнее в плане прогулки по району.

Парк на затоне называется парк 30 летия победы. а 40 лет октября это нынешний солнечный остров. Раньше он так назывался.

@MHryapin

7 күн бұрын

Принято. Благодарю, исправлюсь

А я живу пос ТЭЦ начало Пашковки, самый лучший район, тихий удобный район. А вообще районы построенные при СССР самые лучшие, там есть школы, детсады, магазины и много зеленых зон. А новые микрорайоны это каменные джунгли без зелени и парковых зеленых зон!

@MHryapin

26 күн бұрын

Принято. Что можете рассказать о пробках на районе?

Отличный обзор! А можно ещё рассказать о ЖК "ПАНОРАМА" пожалуйста!!!!😊

@MHryapin

3 ай бұрын

Благодарю. Будет через ролик

@user-cd7wv3yw1k

27 күн бұрын

Панорама- это не заехать не выехать, домов натыкано много, стоянок нет везде пробки!

@user-bk5po9qo3e

3 күн бұрын

@@user-cd7wv3yw1k а еще относительно уютные дворы (по сравнению с другими жк в те же деньги), подземная парковка под каждым домом, куча коммерции от кофеен до строительных магазинов, секции и кружки и много всего прочего) Из минусов (для кого как): панорама никогда не спит (но это первая линия, а вот буквально 100 метров вглубь вдоль академии до тренировочных полей - всегда тишина 🔇)

Проживаю на Кубанской Набережной, и согласна и нет с обзором. Как-то все вокруг, а вглубь домом не прошли, внутри, у нас огромный детский комплекс в виде корабля, он спрятан внутри домов кто не знает, то не знает и отдельно детский комплекс для малышей. Пробки нас вообще не волнуют, утром на работу, вечером с работы, пробок уже нет. Парковки, да, но самое интересное, что машины в два ряда это офисы, которые арендуют, снимите видео в воскресенье в 8 утра, пустые места. У меня нет проблем с парковкой. Раньше проживала в доме советского типа, обшарпанный подъезд, постоянно сломанный лифт, черная вода и отсутствие ее. Сейчас для меня как другая планета, чистота, консьерж, охрана, парк, куда я утром бегаю на зарядку, Оранж фитнесс с бассейном, до Галереи пешком 25/30 минут, очень рады всей семьей, что переехали на набережную. Парковая зона, центр города и все административные здания и банки, очень комфортно для проживания.

@MHryapin

Ай бұрын

Принято! Благодарю за отзыв. Очень интересно послушать мнение местного жителя кубанской набережной. Многие писали что комары беспокоят и слив в Кубань идет . Как там обстановка с этим?

13:05 - да, это же знаменитая опора из кирпича у входной двери. И за ней всегда газовый вентиль распологался (ну у тех, где газ проведён). И самое главное, что крыльцо почти всегда с уровнем земли расположен - нету степенек перед входом

@MHryapin

3 ай бұрын

Понял. Не знал такую подробность про «знаменитую» колонну

Из старых районов выбрал бы Гидрострой. Много зелени, школы, садики. Пошла новая застройка, тот же частный сектор в глуби, места отдыха. Приятный - душевный район

@MHryapin

3 ай бұрын

Принял. Благодарю вас за отзыв!

@user-yt4kd7cf2g

23 күн бұрын

Живу в новом Гидрострое.В пяти минутах от многоэтажки лесопарковая зона, деревья,кусты,цветы дикие, птички поют.Грибов нет.И река Кубань.муж рыбу ловит.Все есть,магазины, поликлиники,школы,д.сады.Минусы пробки в часы пик.А так все здорово.Ни на какой другой район не поменяю,даже Юбилейный,где в реку сливают не пойми что.От Гидростроя течение реки как раз в сторону юбилейки.Кто не знает рыбу грязную там и ловит.

@user-mk8mf6zw2u

15 күн бұрын

мы живем почти 20 лет на ГМР. сейчас из минусов пробки и отсутствие трамвая, чтобы выехать отсюда. утром не выехать, вечером не заехать. и школы с садами переполнены под завязку, новых раз, два и все. в остальном район нравится

Действительно. это хорошие районы, и их нельзя ставить с новыми ещё строящимися районами в сравнение. Взять например ЖК Самолёт, району ещё строится года 3 точно надо, заявлено 10 детстких садиков, сдано только 2, школа одна из 4х, больниц поликлиник на районе нет, они в планах только. Нельзя делать рейтинг из районов которые ещё в стройках. Уверен года через 3, район самолёта станет одним из лидеров по привлекательности, но не сейчас.

@MHryapin

Күн бұрын

Совершенно верно! Сейчас еще не время, а годика через два будет обжитой район

Фестик всё же удобнее для водителей. Жила в Юбилейном, но Фестивальный (я живу возле Поле Чудес) лучше.

@MHryapin

Ай бұрын

Принято! Есть еще район который вам нравится?

@user-be3uj9cf6c

Ай бұрын

@@MHryapin да, нравится ЖК Самолёт, но он далековато, если там жить и работать, то норм.

Черемушки лучшие .Комсомольский тоже супер.у нас все районы хорошие !

@MHryapin

17 күн бұрын

Черемушки❤️❤️❤️ принято

ФЕСТИВАЛЬНЫЙ: ПЕШКОМ ДО АДМИНИСТРАЦИИ 1ЧАС.20МИН. ОБЫЧНЫЙ ШАГ. СРЕДНЕЕ ВРЕМЯ НА АВТО 30МИН. АВТОБУС И 40МИН. ФАКТЫ.

@MHryapin

2 ай бұрын

Принято!

В каком месяце снято видео?

@MHryapin

17 күн бұрын

Зимой

Развеселили сказав, что "Парк 40 летия Октября" находится на затоне в районе ул. Кубано-Набережной, а также "Элитный" Дим кофе ... 🤣🤣🤣🤣🤣

@MHryapin

22 күн бұрын

Они все старались быть элитными)

На счёт удалённости от центра, а что в этом тесном, загазованном , со старыми домами, без зелени, жарком центре делать

@MHryapin

3 ай бұрын

Тоже верно . Обычно едут за покупками, в кафе и погулять

5:00 - хотя с другой стороны, отсутствие стройки = чистота Здесь наверное, что самоё главное с придомовой территорией более усердно занимались, а также над внешним видом многих зданий

@MHryapin

3 ай бұрын

Согласен с вами полностью

12:50 - один в один как пятиэтажка из Кургана. А понятно, что это самый массовый проект с 75го и почти до развала союза. Вот 2 и 3ий подъезд самые козырные, так как там тепло сохраняется зв холодное время года, а летом - не сильно нагреваются на солнце А вот крайние торцевые подъезды - ну кстати там насколько я помню из детства, марниналы селились (а потому-что они выдуваются и от этих квартир избавлялись уже в советское время, а потому-что в морозы вымерзают стены)

@MHryapin

3 ай бұрын

Спасибо за ваше мнение. Обязательно расскажу об этом в других сериях

мне очень понравился юбилейный , и зелени много и пробок нет . продумано 6 полосное движение. и дома новые , трамвайная ветка рядом . так что по моему одни плюсы . но сам я никогда не был в краснодаре . этим летом поеду в отпуск посмотрю 😊🤗🙏🙏

@MHryapin

Ай бұрын

Приятно! Благодарю вас за отзыв. Приезжайте в гости

Посмотрела на это все и в шоке. Как везде грязно! Даже дорожки из плитки заросшие, неровные, в воздухе витает безнадега. Не люблю человейники, но там хоть красиво и чисто

Мои дети купили квартиру в Губернском, мне очень нравиться,в каждом дворе спортплощадки,садики, школы, фонтаны,и рядом с домом,бассейн. 1 17:26 17:23 с

@MHryapin

14 күн бұрын

Принято! Хотя губернский на сегодняшний день не является самым передовым комплексом

@chillywilly5121

2 күн бұрын

Только находится в жопе, с так то да 😂

Кубанонабережная (Дубинка) и Кубанская набережная(Мост поцелуев), как говорят в Одессе, две большие разницы.

@MHryapin

Ай бұрын

Таки да!

Губернский!!! Работаем удаленно, остальное всё на столько хорошо, что выезжать и не надо❤

@MHryapin

Ай бұрын

Принято. Многие говорят что очень тесно у вас. Подскажите, как на ваш взгляд, комфортно ли там жить?

Знакомый список именно сторожил города , мечта людей которые ещё мысленно в совке остались . Название ролика - пятерка самых убогих районов . Старьё , теснота и стремный контингент

@MHryapin

3 ай бұрын

Благодарю за мнение, снимал по просьбе старожилов, им не нравится новые районы. Просили снять старые)

@Jmr514

Ай бұрын

тоже об этом подумала, стрем

Юбилейная район лучший! Живу тут 2 года, кайфую

@MHryapin

3 ай бұрын

Принято. Расскажите, что вам нравится в Юбилейном?

@user-jd3mn3ks7o

3 ай бұрын

Мне не нравится Юбилейный сильно пустынно

@DVRogoza

2 ай бұрын

Район тупик

@user-pq4wk6ou6y

2 ай бұрын

@@DVRogoza не тупик, а шикарная река, природа, ботанический сад. Кому что конечно. Мне здесь все нравится

Интересный алфавит у вас Ф,Ю,Ч

@MHryapin

3 ай бұрын

Так получилось) но смысл не поменялся

Район ккб тоже неплохой

@MHryapin

3 ай бұрын

Прекрасный район, сниму потом про него ролик

Ненавижу Краснодар,в молодости жила в Черёмушках.Сейчас живу на Метальникова(хороший район всё под боком),до этого жила в ж/к,, Москва ", отличный комплекс ,но сплошные высотки,раз в день спустишься по делу или в магазин,а потом кукуеш на этаже. А хочется к земле в зелень к поющим птичкам😢 Вот скоро перееду в центр на землю

@MHryapin

29 күн бұрын

Принято! А что вас так привлекает в центре? Там тоже самое- масса машин и пробок

Зачем вы сказали, что можно купаться в Кубани !? В р.Кубань давно запрещено купаться, она очень грязная и туда сливают очень много нечистот!! Костры, тоже, запрещены на берегах Кубани !!

@MHryapin

2 ай бұрын

Есть люди которые купаются в реке, несмотря на экологическое состояние реки. Кстати, в реке не запрещено купаться. В Краснодаре есть даже пляжи для купания. Но Я не призываю плавать в Кубани, а рассказываю что там такое может случиться, и костры жгут и шашлыки жарят. Каждый выбирает сам как отдыхать

Странные видеообзоры Вы делаете: в предыдущих видео Вы сказали, что Краснодар-это бывшая большая деревня: дороги 1 или максимум 2 полосы (а здесь количество полос внезапно выросло до 6); за последнее время построили всего несколько школ и детских садов (в этом видео оказалось что они есть в каждом дворе); деревья и парки отсутствуют (здесь их много)

@MHryapin

17 күн бұрын

Так вы не путайте мух и котлет. В прошлом обзоре и рассказывал о старом центре Краснодара. А вы дёрнули из контекста мои слова про Краснодар - большая деревня и про дорогу в один - две полосы. А в этом видео рассказывал о новых районах города, который строились с нуля, с учётом комплексного развития территории. В каждом комплексе есть свой детский садик и школы, строится в муниципальные и административные здания.

Про комаров забыл сказать на Комсомольском . Они там круглогодично очень лютые .

@MHryapin

2 ай бұрын

Вот уж не знал! А где они там водятся?

Здесь все старое... Даже люди АХАХАХА

@MHryapin

17 күн бұрын

??

В ЮМК нет пробок, нл утром выехать оттуда, а вечером вьехать не возможно

@MHryapin

3 ай бұрын

Приятно. Вам нравится юбилейный?

Черёмушки мне напоминает Калининский район Питера, где я раньше жила) Типа граничит с центром, всё есть, школы, садики, но очень старый район, со старыми домами, и главное, есть большая проблема с алкоголиками и наркоманами.

@MHryapin

3 ай бұрын

Есть такое, но район обещает исправиться

Отличный обзор!!! Спасибо! Из старых районов лучший ЮМР. Из новых Достояние!!!

@user-zj8gu6we4q

3 ай бұрын

Что за район такой достояние?

@user-hc5nf1yy2h

3 ай бұрын

​@@user-zj8gu6we4qЭто точнее сказать ЖК Достояние от ЮСИ ,на улице Конгрессной.Отличный семейный квартал!

@MHryapin

3 ай бұрын

Согласен. Достояние мне тоже нравится. Для семейных самое то!

@user-vi1fe8mi4t

3 ай бұрын

Достояние - не дай бог! ужас ужасный, коммуналка дорого,человейник со всеми вытекающими...

ПМР очень хороший район. И питьевая вода на высоком уровне.

@MHryapin

27 күн бұрын

Принято. Какие еще плюсы вы видите в ПМР?

@ChigevskayaLisa

7 күн бұрын

Отличные дороги и вся инфраструктура ,нет пробок ,много частных домов и есть многоэтажки,тихо и транспорт весь есть ,да в принципе тут есть абсолютно все, район чистый красивый и дороги хорошие ,тц и рынки все супер

На Комсомолбском в основном старые панельны дома

@MHryapin

3 ай бұрын

Все верно

@user-xi2ud5dy5m

3 ай бұрын

Отчасти. В большинстве своём - да, старые панельки 70-80-90-х. Но, по окраинам района есть и более современные дома 2000-2010-х. И блочные, и кирпичные, и монолит-кирпичные. Домов 20-30, точно не считал) Просто автор в основном гулял с камерой в районе 73-й школы) А это самое начало Комсомольского. Первые, самые старые дома района. Конца 70-х - начала 80-х. "Уставшие") Буквально через километр есть дома и посовременнее)

юбилейный топовый, но упаси вас иисус там искупаться, не пробуйте

@MHryapin

28 күн бұрын

Принято. Не будем)

Черёмушки и Фестевальный

@MHryapin

3 ай бұрын

Принято

КОМСОМОЛЬСКИЙ: ПРОЙДËШ 1КМ И У ТЕБЯ ОТСТРЕЛЯЮТ ПОЛ ПАЧКИ СИГАРЕТ И ЭТО ДНËМ. ВЕЧЕРОМ ТАК И ВООБЩЕ НЕ БЕЗОПАСТНО.

@MHryapin

2 ай бұрын

Не в курсе. У вас так было?

@user-uh9jx6vf4i

2 ай бұрын

@@MHryapin ЭТО ЛИЧНЫЙ ОПЫТ.

@zaurzekoh

Ай бұрын

Ещё больше шрифт чтобы поверили😂😂😂 учился на кмр, 73 школа привет, с пашковки ходил пешком с первого по 11 класс, и сигареты целы и даже жевачку не отбирали😂. А вообще, те кто у тебя сигареты стрелял, так они о твоём здоровье переживали, чтобы ты меньше травился

@user-uh9jx6vf4i

Ай бұрын

@@zaurzekoh Я МОГ СДЕЛАТЬ ШРИФТ ЕЩË БОЛЬШЕ. У МЕНЯ, НЕ СЧИТАЯ МОИХ ДЕЛ В МИРЕ. ЕСТЬ ЕЩË 3 "БАННЫЕ КОММАНДЫ". У КОГО ВОПРОС, УАКОЙ, ККОМУ?

@user-uh9jx6vf4i

Ай бұрын

@@zaurzekoh НАБИТЫЕ ЖЕЛЕЗОМ ВПЛОТЬ НА ДАЛЬНОЕ РАСТОЯНИЕ.

Юбилейный самый лучший без сомнений.

@MHryapin

20 күн бұрын

Принято. Почему вы так считаете?

Район Гидростроителей. Ваше мнение?

@zaurzekoh

Ай бұрын

Лучший!!!

@MHryapin

Ай бұрын

Особо никакого. Строек там нет, редко там бываю. Район зеленый, расположен на окраине города, густонаселенный, садики и школы есть. Три дороги на въезд и выезд, Пробки часто бывают. В целом многим нравится, дело вкуса

@user-mk8mf6zw2u

15 күн бұрын

@@MHryapin садики забиты, многим дают путевки в сады на КМР или ПМР. школы тоже забиты, неадекватное прикрепление адресов, от некоторых домов школы далеко, пешком минут 40, на транспорте через пробки - почти также, только еще в забитых маршрутках. ждем трамвай, он должен выручить

Кстати, шашлыки теперь не везде можно жарить. Госдума приняла закон запрещающий делать это где попало - штраф до 30000 руб.

@MHryapin

Ай бұрын

Принял! А где теперь можно жарить шашлык?

@Alex-wj3ss

Ай бұрын

@@MHryapin В специально отведённых местах, надо думать.

@Alex-wj3ss

Ай бұрын

Зная о том, что жители города далеко не миллионеры, решил предупредить их хотя бы так, комментарием на вашем канале. Южане очень любят готовить шашлыки на природе, сами, а не в кафе))

@Squid11111

26 күн бұрын

​@@MHryapin Нигде сынок. Ходи в кабак за шашлыками

Гидрострой был хороший район,пока неиначали строительства нескончаемых колец...😢стало жить невозможно

@MHryapin

22 күн бұрын

Принято! Согласен с вами. Колец наделали, а на въезд-выезд только 3 дороги

А в ЮМР после захода солнца комары заели😢

@MHryapin

Ай бұрын

Запишем в минус. С ними борется?

Елизаветку охарактеризуй сейчас, и через 5 лет. Ужас и сейчас и что будет.

@MHryapin

3 ай бұрын

Конечно она будет разная. Там все время что то строится и развивается

Без обид, лучше квартира в панельном доме, чем в тридцатиэтажке. Это же зашквар. Как можно так жить. Какой кошмар, вы вообще понимаете как на самом деле нормально живут люди? Жить в муравейнике , вы серьезно, стоять в пробке и обычная забегалока на остановке это элитка? Вы чё.... За обзор конечно спасибо. Но я не хочу к вам.... Черёмушки, тоже мягко скажем

@MHryapin

2 ай бұрын

Приятно. Расскажите, как неискушенный зритель, а как бы выглядел ваш район мечты, в котором вы хотели бы жить?

@zenotheunfunny2581

2 ай бұрын

@@MHryapin Посмотрите как выглядит Калининград в обзорах, не все районы хорошие, но Артиллерийская очень неплохо выглядит, новая часть. Сельма наподобие Комсомольского, но намного лучше. Гурьевск, это Калининградская область. Тоже очень и очень достойно выглядит. Чкаловск, сейчас его тоже к Калининграду относят. Очень много парков, много озёр, многие из них искусственные. Много зелени. Невысокие застройки. Есть конечно 20 Ти этажки, но их не много и это хорошо. Мой идеальный квартал, это дома не более четырех этажей , с детскими площадками и зеленью. Чтобы парковки были отдельно. Чтобы были зоны барбекю, парк небольшой, можно сквер. И дома расположенные так, чтобы не видеть соседа с соседнего дома. Тротуары, первые этажи могут быть с кафе, магазинами, как то так. Хотелось бы. Не хочу я слушать как мой сосед с 26 этажа смывает воду , а я слушаю его на пятом. В Краснодаре именно это плохо, то что все сумбурно, дорог нет. Город больше Калининграда, но у нас столько всего можно посмотреть. У нас два ботанических сада, зоопарк. Театры, музеи. Столько всего. Так хочу, чтобы было у Вас

@MHryapin

2 ай бұрын

Вы так «вкусно» расписали Калининград, что очень хочется посмотреть как там все сделано. В Краснодаре земля дорогая, по этому низкоэтажное строительство или нерентабельно или немногоприбыльно. Даже по большом желании вряд ли сократят этажность. Сейчас наоборот подняли. Было 16, теперь 24

@zenotheunfunny2581

2 ай бұрын

@@MHryapin сколько стоит сотка земли на Первый проезд Заречный, если не секрет. Приезжайте к нам, у нас в мае, июнь очень красиво

Михаил спасибо конечно за ролик - да, показал и некоторые плюсы-минусы районов, но блин!!!! 1.) С каких это пор ДИМ-кофе стало показателем элитности???, и в каком районе Краса его нет? 2.) Почему Вы считаете толпу студентов от КГУ в черемушках плюсом района? Такое +- есть и на ЮМР от сельхоза и в районе Московской от КГТУ - никому из местных не нравятся сдающиеся квартиры студентам, "зажигалки" праздников совсем молодежи и т.п. 3.) Вы считаете что в ЧМР больше чем в других районах бабушек-дедушек, алкашей-наркоманов, негодяев-террористов))) а как же живущие на юбилейном в частном секторе?, да и в новостройках интимсалоны чуть ли не в каждой многоэтажке? Типа терпимо? И Вы сравните свои слова двухмесячной давности со словами в этом - извините, может грубо скажу - потыкали пальцем на карте полкраснодара и толком остановились на том, что: "подписчики спасибо если Вы сами определите какой район лучший"... Не скажу за всех, но лично я прихожу к мнению что Вы в этом бизнесе или недавно или переехали в Крас "вчера" и просто говорите-говорите-говорите... Я к подобному риэлтору 100500% не обращусь.

@MHryapin

2 ай бұрын

Приятно! В рамках одного ролика нет смысла разбирать частности района. С этой точки зрения в абсолютно любом районе можно найти массу проблемных домов, а в каждом доме - проблемные квартиры. Значит , с вами не сработаемся🤝

Запах на куб набережной замолчали

@MHryapin

Ай бұрын

Принято. В другом ролике расскажу

Комсомольский-лучший ❤

@MHryapin

3 ай бұрын

Принято

Видимо СМР будет отнесён к особому разделу ? Или автору страшно к нам приехать ? Наверное это будет видео с названием что то типа - адские места Краснодара ? За то это видимо район с высочайшим количеством быдла . И ещё у нас есть кладбище. Кучка больничек разных .Куда постоянно с сиренами мчатся скорые и злосчастный подземный переход . Деньги на строительство которого тут же таинственно исчезли. Его видимо решили оставить в таком состоянии навсегда. Все дома исписаны рекламой наркотиков. Есть , правда , пол дома где их нет -- это та сторона где отделение полиции . Видимо так проявляется уважение криминала к доблестным органам правопорядка . А вот вечером и ночью тут власти нет. Вас могут разбудить часа так в три весёлые вопли под окнами. Или наркоманские разборки. Полиция на такое не приезжает . Народ тут разговаривает на особом языке . На быдло-матерном. Добро пожаловать в СМР .

@user-hc5nf1yy2h

3 ай бұрын

Я вам сочувствую,недавно пришлось побывать в вашем районе-неделю ходила с депрессией (Унылая,скучная,,запущенная территория.Вечером,мне кажется,лучше на улицу не выходить,можно пополнить Славянское кладбище.

@MHryapin

3 ай бұрын

Благодарю за отзыв. СМр пока не по подал ни в одну подборку. Но обязательно сниму про этот район ролик. У вас много плюсов - много зелени, трамвай, тихо спокойно. Есть дендрарий и больничка. Рядом универ

@user-cr9qq8eg1m

29 күн бұрын

Музыкальный круче😅

Где Метальникова блин

@MHryapin

2 ай бұрын

Метальникова местные не любят. Только СМр, чмр, Кмр и т.д)

Ахах элитный дим кофе😂

@MHryapin

3 ай бұрын

Именно, простых кофеен там нет)

Архитектура никакая, всё как попало построено.

@MHryapin

3 ай бұрын

Кто как воспринимает. Например, вам что больше всего не нравится в архитектуре?

@Staffordang

3 ай бұрын

@@MHryapin Мне нравится, когда грамотно устроены общественные пространства. Озеленение, скверы , лавочки, инсталляции. Но не это убожество.

Юмр.

КОМСОМОЛЬСКИЙ: ДО НАЧАЛА ЖИЗНИ ТИППО "СБС" 30МИН.ЕЗДЫ. ЗНАЙТЕ ВАШИ СТРЕЛКИ.

@MHryapin

2 ай бұрын

Многие говорят, что там жизни заканчивается. Муравейники и пробки)

@user-uh9jx6vf4i

2 ай бұрын

@@MHryapin ТАМ ОНА НЕ НАЧИНАЛАСЬ! 🤣

Кубанская набережная хуже Черемушек, серьезно? Жить в панельной пятиэтажке или в клубном доме в историческом центре? :)

@MHryapin

Ай бұрын

Конечно серьезно. Мнение автора может отличатся от вашего)

@yohohowowowo9471

3 күн бұрын

Далеко от центра, атмосфера "элитности", не так много зелени, мало транспорта, довольно оживлённая трасса, соседи-буржуи...Неплохой район, когда есть бабки...а у нас их нет)))

@DmitryKrasnodar

3 күн бұрын

@@yohohowowowo9471 Кубанская набережная далеко от центра? :) Она и есть центр. В шаговой доступности несколько парков и скверов, у самого дома - набережная.

@yohohowowowo9471

3 күн бұрын

​@@DmitryKrasnodar Ну, про центр я всё-таки имею ввиду конкретную точку с которой можно относительно недолго попасть в любую другую точку Краснодара. Кроме того, в центре располагается много довольно значимых объектов. И так уж сложилось, что большинству людей рано или поздно понадобится добраться именно в центр...А центр у нас Красная)

@DmitryKrasnodar

3 күн бұрын

@@yohohowowowo9471 я после переезда на Кубанскую набережную ни разу не был в том же парке Галицкого или на Солнечном острове, или на Авроре. Хотя есть машина. Потому что там нечего делать. На Красной в историческом центре бываю часто, это в шаговой доступности от меня. Родился в Краснодаре и жил в разных районах города (от СМР до КМР). После Кубанской набережной никуда больше переезжать не планирую. Это лучшее место в Краснодаре.

Молодежь до 45-50 лет 😂 Это уже пожившие хлыщи, а не молодежь ))

@MHryapin

Күн бұрын

Вы только им этого не говорите!)

20:10 - а с другой стороны, старые и старые - но зато уже давно обжиты и самое главное обновлять инфраструктуры нужно потомкам и всё. Это полноценные районы и они завершённые

@MHryapin

3 ай бұрын

Возможно. Но все хотят поновее и постильнее

Спасибо за обзор, но я визуал, мне просто необходима красивая картинка!!! Поэтому выбор у меня пал на ЖК Любимово, и Губернский у дочери. Красиво все вокруг куда не пойди и не посмотри!!!

@MHryapin

2 ай бұрын

Принято. А могли бы вы, живя например, в Губернском, ходить на прогулку каждый день в Любимово?

ЭЛИТНЫЕ ДОМА: В ГОРОДЕ ИХ 2 1 ТУРГЕНЕВ(ТУРГЕНЕВА) 2 ПЛАЗА(МОСКОВСКАЯ/40 ЛЕТ ПОБЕДЫ)

@MHryapin

2 ай бұрын

Элитных домов 4: Еще Ривьера и 7й континент.

В Экономику не влилесь телом и мозгом, о чем разговариватьи как. Ис енм..

@MHryapin

Ай бұрын

Что то в конце вашего комментария потерял нить повествования. Расшифруйте пожалуйста «Ис Енм»

@user-uh9jx6vf4i

Ай бұрын

@@MHryapin ЕБИТЕСЬ С ЭТИМ

На мой взгляд лучшее место для проживания Немецкая деревня , если в город не нужно выезжать ежедневно.Жк Достояние и в будущем Жк Зеленая территория…. Супер проект )

@MHryapin

3 ай бұрын

Расскажу об этом в других сериях)

ЧМР лучший

@MHryapin

Ай бұрын

Принято. Чем он вам нравится?

По мне жить лучше в прикубанке новых застройках ,щас там и скверы и магазины все есть все новое ,опрятное чем в сторье особенно панельном доме

@MHryapin

2 ай бұрын

100% с вами согласен) какой район города вам больше нравится для жизни?

Чудесный район,живем50 лет здесь,сменили3 квартиры за это время

@MHryapin

2 ай бұрын

Какой именно район?

У меня сын живет в районеГидростроителей, район хороший, школы , садики, магазины , рынок близко, самый хороший район😂❤

@MHryapin

Ай бұрын

Принято! Расскажите пожалуйста, вам нравится Краснодар? И какой из районов вам больше по душе?

Гидрострой лучше всех!)))

@MHryapin

3 ай бұрын

Очень хороший район

@marypoppins7002

3 ай бұрын

Я здесь) Вроде норм, но я не была прям во всех районах. Не могу ещё делать какие-то выводы. Переехала в июне. В целом ещё не очень хорошо знаю город. И в целом я не привязана к району, может позже перееду. Посмотрим-с.

@marypoppins7002

3 ай бұрын

Думаю о Юбилейном конечно районе, но дорогая недвижимость там.

Черёмушки вообще не в тему,Юмр лучший район он хоть на город похож

@MHryapin

3 ай бұрын

Принято. Ставим ЮМР первое место.

Это провдивый обзор

@MHryapin

Ай бұрын

Благодарю вас за отзыв!

Ахах, по мнению местных жителей? Вы смеетесь? Здесь ну максимум можно оставить юбилейный и то с большой натяжкой (уже устаревший район). Фестик давно помойка, о чем вы🌝комсомольский/ черемушки - вы чего? Прикалываетесь ? 😂

@MHryapin

2 ай бұрын

Значит, вы не местный житель. Тогда, по вашему мнению, какие районы хороши для проживания?

@user-bk5po9qo3e

2 ай бұрын

@@MHryapin у нас местные жители все поголовно выбирают старые районы с древней застройкой?))) Смотря для каких целей, если нужен чистый воздух, то район схи (но опять же, там все плохо с нормальным современным жильем) Если человек-удаленщик и любит зоны отдыха хорошего качества, то панорама и немецкая деревня, также вскоре район жк догма-парка (когда завершат проект). Если человек предпочитает тусовки, то район Авроры (потому что там не так шумно - для жизни, и есть относительно новые дома (по ш.нефтянников) и до тусовок можно пешком пройти) В видео: черемушки, Камс… ну это несерьезно, вы че 😂не все местные живут в бабушкиных хрущевках)

@yohohowowowo9471

3 күн бұрын

Потому что большинство местных жителей имеют семьи и работают...а не тусят. Не у всех есть машины, и ждать по пол часа маршрутку, чтобы въехать в город - ну такое себе. Близость к государственным учреждениям тоже имеет значение, особенно, когда тебе уже за 30 и поход в поликлинику становится рутиной. Сходить вечером в строительный магазин или съездить к родственникам в другой район...тут очень много факторов: меня лично вид 17-этажек удручает больше, чем соседи-алкоголики)

@user-bk5po9qo3e

3 күн бұрын

@@yohohowowowo9471 ну насчет тусовок видать по-диагонали читали) Ну смотря какие 17 этажки (если как вкб строит - да, особенно по зип (рядом с жк кубанский), но если рассматривать архитектор тот же (то это уже совсем другой уровень дома: переменная этажность, двор без машин и тд), сейчас народные кварталы выходят с той же концепцией)

@yohohowowowo9471

3 күн бұрын

@@user-bk5po9qo3e 135К за квадратный метр в Архитекторе против до 135К в вкб...угадайте, что пользуется большим спросом!)

ЭЛИТНЫЕ ДОМА: В ГОРОДЕ ИХ 2 1 ТУРГЕНЕВ(ТУРГЕНЕВА) 2 ПЛАЗА(МОСКОВСКАЯ/40 ЛЕТ ПОБЕДЫ)

@MHryapin

2 ай бұрын

Элитных домов 4: Еще Ривьера и 7й континент.

@user-uh9jx6vf4i

2 ай бұрын

@@MHryapin НЕТ. ОНИ ФЕЙК ПО ФАКТУ.. КОМФОРТ+ +.ВСË. 2 ДОМА ЭЛИТНЫХ.