Что такое bostadsrätt (жилищный кооператив) в Швеции?
Объясняю юридические термены простым языком. Плюсы и минусы кооперативной квартиры (жилья).
• Виды контрактов. Лохот...
• Увеличиваем шансы полу...
#жизньвшвеции #жильевшвеции#кавртирывшвеции#кооператив#жилищныйкооператив
Если информация оказаась для вас полезной, вы можете отБЛАГОдарить меня чашечкой кофе buymeacoffee.com/swedskijstol
КТО Я?
У меня за плечами юридическое образование. Но в Швеции мне не удалось найти работу по специальности и я переучилась на соционома (работника социальной службы). Живу в Швеции более 20 лет. Люблю вчитываться в законы и объяснять их понятным языком. Надеюсь облегчить ваше пребывание в Швеции.
Пікірлер: 37
❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Tusen tack för din insatts för oss alla.Lycka till MVH J.
@svetlanaraza
12 күн бұрын
Спасибо за просмотр.
Светлана столько лет живу в Швеции и не знала таких вещей. Очень полезная информация👍👍Спасибо большое!
@svetlanaraza
15 күн бұрын
Рада, что было полезно. Спасибо за просмотр.
Спасибо, очень познавательно! 😊
@svetlanaraza
16 күн бұрын
Благодарю за просмотр ❤
В общем, если живешь в Швеции, за тобой обязательно кто-нибудь приглядывает😁 Коммуна, кооператив, Большой брат…😉
@svetlanaraza
16 күн бұрын
Да, Большой брат не дремлет.
@b213videoz
14 күн бұрын
Не то что V твоей нeдouмпеpuu 😁
@user-dg4sf4ce3u
7 күн бұрын
@@svetlanarazaну большой брат и у нас совсем не спит
Спасибо за информацию
@svetlanaraza
4 күн бұрын
Всегда пожалуйсти и рада видеть вас на канале.
Интересно
@svetlanaraza
16 күн бұрын
Спасибо за просмотр. ❤
@valeriyponomarenko7429
16 күн бұрын
@@svetlanaraza Подскажите пожалуйста, несколько дней назад в Фейсбуке я увидел объявление о бесплатной раздаче заброшенных домов в Швеции. Может ли это быть правдой? И какой орган власти ведёт такую деятельность? Налоговая или другие ведомства? То объявление было в виде скриншота, по нему не возможно перейти на другую страничку. Попытаюсь его прикрепить сюда.
@svetlanaraza
16 күн бұрын
@@valeriyponomarenko7429Понятия не имею. Почти 99%, что врут. На Севере Швеции может и есть такие дома, но тогда скорее всего коммуна должна их как-то легально на себя переписать и потом продавать- сдавать.
@svetlanaraza
16 күн бұрын
@@valeriyponomarenko7429Kronofogden ( судебные приставы) могут за долги иногда забирать. Но они потом это с аукциона и продают.
Очень интересная и нужная информация!!!! Столько нюансов! А кто же может посуточно сдавать , куда туристам деваться, только гостиница?
@svetlanaraza
16 күн бұрын
Ну комнату можно сдавать, если сами живёте. Дом, который в собственности. Кооперативную квартиру - до тех пор, пока правление не узнает ( соседи не настучат 😂).
Danke
@svetlanaraza
12 күн бұрын
Пожалуйста.
Интересное видео. Значит пассивный доход с нескольких квартир не получится иметь. Это я так, чисто теоретически.....Пока что нет ни одной.
@svetlanaraza
16 күн бұрын
Да, и не надейтесь.
@gulligullis7820
2 күн бұрын
Можно сдавать только если кооператив одобрит/разрешит сдачу. В очень многих кооперативах это не проблема. Так что это лотерея, все зависит от субъективного мнения совета жильцов. Мы квартиру сына сдаем без проблем уже 10 лет. А свою квартиру сдать не смогла, соседи против
@svetlanaraza
2 күн бұрын
@@gulligullis7820 Вот именно, лотерея. Поэтому надеяться купить квартиру для пассивного дохода как на родине, лучше не рисковать.
Можно снимать с тем же успехом?
@svetlanaraza
15 күн бұрын
В принципе, да. Я в конце видео объясняю, когда и почему выгодно покупать. Чтобы снять, то иногда, если это Стокгольм, столоко времени в очереди надо простоять. А если финансы позволяют, то купить будет быстрее.
@AnnaShuval_Italy
15 күн бұрын
@@svetlanaraza а, ну да. Я не учла, что и снять так просто не выйдет ))
А как же студенты или люди с очень низким уровнем доходов, которые не могут купить или ждать?
@svetlanaraza
15 күн бұрын
Ну как то выкручиваются. Для студентов есть своя очередь. Еще снимают комнаты или живут с родителями. Те, что с низким уровнем дохода, что здесь родились, обычно уже имеют квартиру первые руки. Например, жили с родителями, они умерли, а контракт на них переписали. Ну как-то так.
@AnnaShuval_Italy
15 күн бұрын
@@svetlanaraza а как они снимают комнату, если сдавать нельзя? Или подселять к себе можно?
@svetlanaraza
15 күн бұрын
Комнату обычно не проблема сдать. Если вы не будете толпу шумную заселять. Нельзя как, например, в Москве и других крупных городах делают - накупить 2-3 квартиры с полностью их сдавать.
@svetlanaraza
15 күн бұрын
Если вы покопуете кооперативную квартиту, то вы должны быть в ней прописаны (ну или хотя бы один из вашей семьи). Вы же не можете быть прописаны в 2х квартирах . И контракт первые руки вам не дадут, если вы собственник дома или кооперативной квартиры.
@AnnaShuval_Italy
15 күн бұрын
@@svetlanaraza в Италии можно иметь несколько квартир, но за "вторые" налог выше просто и да, прописаться там нельзя, конечно. Тут те, у которых есть возможность, стремятся купить второе жильё специально с целью сдавать.