С такими неадекватными ценами на недвижимость никакой стройки не захочется. Просто не вытянуть финансово. Вот потому у нас в стране рождаемость и падает. Нет смысла плодить нищету. А власть, видя такую безрадостную перспективу, усиленно завозит в Россию азиатов. Слов нет. Одни маты.

Тимофей, может стоит уже готовить свои собственные кадры, рождённые и живущие в России, для строительной отрасли? И предоставлять им рабочие места и достойную заработную плату по окончании обучения. Именно своим кадрам предоставлять "плюшки", повышать их квалификацию и так далее. В конечном результате, встав на ноги, он создадут свои семьи, увеличат рождаемость в России и захотят построить свой собственный дом. А что происходит сейчас? Все паботники, кто приехал из ближнего зарубежья, шантажируют работодателей тем, что уедут на родину, если им не поднимут оплату за их труд. А нам, россиянам, куда податься? А куда податься нашим детям выросшим и получившим образование? Их на работу не берут потому что у них нет опыта, да и передавать этот опыт уже некому. А если выпускникам удаётся устроиться, то чаще не по специальности, да и платят копейки. Замкнутый круг для молодёжи: работы нет, денег нет, семьи если и создаются, то ненадолго, а чаще всего практикуется сожительство, где никто ни за что не отвечает. Дети рождаются с прочерком в графе отец, либо отец записывается со слов матери. А делается это для того, чтобы мамы могли жить, не работая, на пособия. Ну и кто в таком маргинальном обществе будет строить себе дома? А если будет - то какого качества? Зачастую у молодых людей нет ничего кроме маткапитала. Вот на него они и покупают то, что называется хламом. И меня совсем не интересует, что те, кто приехал из ближнего зарубежья с повышением доллара стали получать меньше. Они на исторической Родине строят сразу не один, а два и более дома и считаются там очень состоятельных людьми. А если там все плохо, то они перевозят свои семьи в Россию, да не одну.

@ampership

9 ай бұрын

Вы правы. Такое впечатление, что Россию.ждет путь Бразилии. Есть прослойка богатых, живущих в виллах на Рублёво Успенском шоссе, и есть чернь, живущая в фавелах

@ampership

9 ай бұрын

​@@smartik_kodiпопробуй последовать своему примеру, слышь, работай за еду.

@iliya10sh

9 ай бұрын

Даа, вспоминаю как искал хоть какую-то работу... Жесть. Сейчас работаю на заводе, зп так себе, но не такая низкая когда брался за всё

@ekb-doma

9 ай бұрын

Я вам предлагаю строить собственную строительную или производственную компанию и растите кадров. Мы берем с рынка профи и под себя настраиваем. Это занимает массу времени и нерв. Все хотят следить за работягами, быть прорабами, технадзором, а класть блок никто идти не хочет.

@Mokytei

9 ай бұрын

Профи😂

Лично я, практически накопив на стоимость среднего дома в своем регионе, но не найдя устраивающий меня, ввязываться в стройку передумал. Куплю лучше за эту сумму трешку и гребись оно все конем. Пусть квртира в муравейнике, пусть соседи идиоты, но она хоть вот она, а дом я буду строить года три, если не больше, еще и строители налюбят десять раз и накосячат, в моем регионе их хороших просто нет. Гуд бай мечта о доме.

@user-zm3ny7bk8n

9 ай бұрын

Хороший регион видимо, в нашем дом выходит дешевле трехкомнатной квартиры в новостройке

@ampership

9 ай бұрын

​@@user-zm3ny7bk8nу нас трёшка в самом "престижном" месте у хорошего застройщика за 12 можно купить. Дом за 12 ещё поищешь. И качество стройки вызывает сильные сомнения. Таких домов, как строит Инвестстрой, у нас и близко никто не умеет делать. В основном квадратная коробка без элементарных архитектурных изысков.

@alekss1302

9 ай бұрын

@@user-zm3ny7bk8n трешка в хорошем новом доме продается без отделки

@alekss1302

9 ай бұрын

как раз построить можно, купить участок, заказать проект и вперед...

@user-tr5rz8gu3s

9 ай бұрын

А зачем тебе лайк.у тебя и так заказов выше крыши.жадность фраера погубит.

Однозначно ждать

@ekb-doma

9 ай бұрын

запасаемся попкорном 🍿

@alekss1302

9 ай бұрын

от моря погоды?

Спасибо за информативный выпуск! Пойду просить прибавку к зарплате)))

@ekb-doma

8 ай бұрын

👍

Со строительством тоже столько заморочек. Мы хотели больше уединения, но все таки не готовы были строить и обеспечивать дом. У меня муж тем более командировками работает, а мне одной решать проблемы в доме такое себе. Купили в итоге в Борисовке в малоэтажке (Новая Щербинка), так гораздо комфортнее, чем жить в высотке и заморочек меньше

Ну, снижения цен ждать не приходится. Рост будет. Но вот сохранится ли спрос? Честно говоря, я уже сейчас не могу понять, на что люди строятся, откуда дровишки. Явно, ведь не электрики с зп 100 тр. Полагаю, что спрос греется дешёвой ипотекой. Но дешевая ипотека уходит и машет всем ручкой. Просил Тимофея рассказать, какая доля ипотечников среди его заказчиков - отказал. Поэтому мои домыслы лишь домыслы

@user-eu7oy5hj8v

9 ай бұрын

Доля ипотеки будет только расти и уже сегодня это 70%

О актуалочка 😁.

Посмотрите фильм - ставка на понижение. Разогнали кредитами льготными стройки, как бы не было повторения кризиса как в 2007-2008. Признаки схожести проглядываются. Цены растут из-за спроса и кредитов. Люди влезают в колоссальные долги, которые реально не по карману, а банки дают… куса объявлений всегда и конторы есть, которые и трудовую и легенду делают для банка.

Халоу. Мнение что цены и дальше будут расти верное, ибо потолок или дно, кому как удобно, пока не обнаружен. Люди не бунтуют, значит пока мирятся с условиями. Пока не закончится сво и не восстановят днр, цены на вывозимые туда материалы и их дефицит для нас будут расти. Ну и льготное кредитование, если его можно так назвать, действует для сугубо ограниченного числа людей... У кого есть деньги и их постоянный приток, будут строиться и дальше, а у кого нет или впритык лучше не стоит. Сильно не пинайте, это моё субъективное мнение. 🤝

@user-jm5jj9dp9y

9 ай бұрын

Ну рост этот дутый он кончится вполне скоро конечно

Аппетиты у вас ребята растут конечно))) материал за три года так не подорожал!!!

@ekb-doma

9 ай бұрын

тяжело когда комментарий не содержит никакой конкретики

@AndrK13

9 ай бұрын

Да и вы что))). Вы из какой страны? Укажите, что в РФ не выросло? Кирпич любой х1.8+, кабель любой х2, утеплитель, цемент и тд и тд. Только дерево упало и более ли менее держится. Но это исключение. Работы, доставка, спецтехника, всё примерно но 80 процентов... А дом должен стоить столько же), логично, чо)). Если что я самострой ( строю себе и детям), к застройщикам не имею отношения.

@SoosseeD

9 ай бұрын

@@AndrK13 за последние 3 года никаких описанных вами иксов не было, кабель с 50 руб, до 80руб, вырос за последние 7-8 лет, это максимум!!!! За три последних года некоторые материалы даже подешевели до уровня цен 15-16 года. Я сам занимаюсь строительством домов на юге россии, так что не надо писду в лапти обувать, и не надо заниматься нагребаловом людей)))

@AndrK13

9 ай бұрын

Я тоже на юге, не придумывай. Кирпич в 21м был 12 лицевой сейчас от 20 и хрен найдешь. Это упал в цене? Кладка была 8р в 21м, сейчас ниже 14 никто и разговаривать не будет, так? И так во всём. Хотя если просто голословно кричать "цену упали, всё рвачи" то тут спорить невозможно). По факту все, увы, не так.

@SoosseeD

9 ай бұрын

@@AndrK13 8 рублей лет 8 уже таких цен не видел, это еще со времен молдован, и бендеровцев приезжих такие цены были, о каком 21 году вы глаголите сударь?? О 1921? Писдунца я смотрю вы травить взялись крепко тут)) еще раз вам говорю прекращайте на…бывать людей!!!!! Цена на строительство дома в среднем поднялась на 15-20% максимум, как продавались дома от застройщиков за 100м2 в среднем за 5-7 млн так и продаются!!! А то что у автора видео выросли аппетиты это факт!!! С 2017 года за кладку кирпича (армопояс) дымоход, ступени, 14 руб. плачу. Лицевой 25, черновой 8-10,(цоколь, стены) На сегодняшний день цена не изменилась!!!!!!!!! Материалы, 6 лет назад были импортные с высокими ценами, местные производилы подстраивались под этот прайс, но со временем появилось много аналогов производства рф, в среднем весь дом по отношению к 20-21 году становится максимум на 15-20% дороже!!!!

Согласен с вами на 100 % есть люди которые ищут дом за 3- 4 милл готовый под ключ в 2023 г 😂

@ekb-doma

7 ай бұрын

🤷‍♂️увы, но хорошо что к нам таких все меньше к нам обращается.

Это все инфляция 6% ))))

Просто хочется больше денег!

@ekb-doma

9 ай бұрын

Нам чем стабильнее, тем проще. Рост цен не в нашу пользу.

Ага именно так. Сухробам поднимать будем чтобы их все устроило. А то ни вигадна в самани стало😒

@ekb-doma

9 ай бұрын

с удовольствием наймем бригаду наших парней за +50% к себестоимости «сухробам»

А кровельщикам расценки поднимите ?

Я мелкий застройщик и такую тенденцию заметил, что строить и продавать не выгодно, надо строить и держать. Если конечно позволяет бюджет и ситуация. На подорожании дома при долгой продаже ловишь больше, чем доходность при классическом обороте. Если и когда цб снизит ставки, то недвижку всю скупят по любой цене.

@user-jm5jj9dp9y

9 ай бұрын

Но и у граждан денег нихера не прибавляется. Так что люди будут ждать также пока условия и цены не упадут. В стране не продано 70проц построенного это же ебаный пузырь.

@Andrej_Korsar

9 ай бұрын

Есть ещё понятие "стоимость денег". Я построил 7 лет назад дом за 4,5 млн. Да, сейчас можно его продать за 9 млн. Вроде какой большой навар, но, во-первых, если пересчитать в долларах, то 9млн.руб. сейчас не сильно отличаются от 4,5 млн.руб. 7 лет назад, во-вторых, если 7 лет назад положить 4,5 млн. в банк под проценты, то сейчас это были бы те же 9млн.руб., только без всяких хлопот. Так что, на мой взгляд, чтобы зарабатывать в строительстве нужно построить дом за 1 сезон (строительный) и тут же продать, тогда можно реально прогнозировать свою прибыль. Остальное вилами на воде.

@user-xe3jz7or4s

8 ай бұрын

Вы не застройщик а спекулянт.

@user-um8sz6lr4l

8 ай бұрын

Нет , не выгодно щас вообще прокручивать свои деньги , только брать заказы. К примеру есть у тебя 50тыс долларов это сейчас грубо 5 лямов и строишь на них, проходит 3 месяца и доллар становится 120 руб за доллар и если бы у тебя были 50 тыс долларов не вложены , а просто лежали под подушкой то они стали бы не 5 лямов , а 6 лямов. Ты уже потерял лям за счёт того что перевёл в рубли и тебе нужно этот лям загнать в конечный ценник и ещё же заработать, не благотворительностью же ты занимаешься. В итоге 1,5 ляма накидываешь , минус налог 600 тысяч итого 900 тысяч навара при итоговой цене дома 7,5 ляма (и скорее всего никто не купит, нищие кругом все) P.s. По итогу покупатель думает что ты охамевшее лицо, а по факту ты заложник ситуации в стране.

Сейчас квартиры из-за льготной ипотеки стали дороже домов аналогичной площади, и дело все в льготной ипотеке, а именно в дешевых деньгах, которые разогнали застройщики МКД.

@ekb-doma

9 ай бұрын

Интересное мнение

Хух) хорошо я успел прыгнуть в последний вагон

Подскажите пожалуйста, дом на заставке этого видео (из красного кирпичика) это просто картинка или один из ваших проектов? Выглядит красиво!

@ekb-doma

9 ай бұрын

Новый проект, есть на сайте у нас

Если нашим производителям станет выгодно импортировать продукцию, то цены опять пойдут вверх, т.к. на внутреннем рынке товаров станет меньше.

Почему цены не упадут даже если спрос рухнет: ценообразование не спекулятивное, в цену действительно закладывается выросшая зарплата, импортные составляющие, логистика, поборы и налоги. Цены могли бы упасть если бы причина была в повышенном спросе при сжатом предложении (как после ковида) В каком случае цены могут упасть: курс рубля поползёт вверх, поборы не будут увеличивать (как минимум), наладится нормальная логистика на качественные материалы, что добавит предложение на рынке по доступным ценам. Ничего из этого скорее всего не произойдёт. Денежная масса будет увеличиваться, как и дефицит кадров, как и предложение услуг/материалов, как и инфляция. Вполне возможно, что владение загородным домом просто станет для большинства людей недоступным. И бонусом: в прошлом году когда доллар был 50р мне мой прораб сказал, что кладка подорожала. Я говорю: с какого хрена если вы теперь в два раза больше своих тугриков на эти деньги можете поменять? А он говорит: да это роли не играет. Так что у них там так же как с бензином: нефть дорожает - бензин дорожает. Нефть дешевеет - ....бензин снова дорожает! Чудеса!

@ekb-doma

9 ай бұрын

Спасибо за развернутое мнение

@Dmitry_Anatoleveech

9 ай бұрын

Почему-то цены к доллару привязаны когда доллар растет, а на оборот нет!

Нужно смотреть не на цену строительства, а на покупательскую способность

@user-vs9ro6gy7m

8 ай бұрын

Это кому надо смотреть?

По сути в валюте ничего не поменялась, квартира стоила у нас 70 тыс $ сейчас так и стоит , только в рублях это было 3,5 млн сейчас 7млн

в стройке все хотят зарабатывать денег и спецтехника и сами строители и производители стройматериалов, тока откуда взять стока бабла?

@ekb-doma

9 ай бұрын

Любой бизнес хочет заработать «бабла», как вы выражаетесь. Только благотворительные фонды тратят деньги раздавая их нуждающимся.

Да, кстати, мы забываем про не капитальную застройку типа каркасников и тп. На западе кирпичные дома всегда считались заоблачной роскошью, а каркасники стандартом. Уверен, мы идем к такому же варианту. А поэтому сейчас, если вы все таки еще надеетесь на собственный дом, а не на соту в человейнике, то берите любой кусок земли в пригороде. Это еще возможно, пока возможно.

@user-dy9ez1be2x

9 ай бұрын

Почти в любом доме есть каркасная система, это та же кровля, вся из каркаса и все делают, всем нравится при чем принимает на себя максимальную нагрузку агрессивной среды в виде осадков, в отличие от монолитной плоской кровли, которая постоянно течет.

@ampership

9 ай бұрын

Сота в человейнике имеет свои плюсы.

@user-jm5jj9dp9y

9 ай бұрын

Не далее 45 км от города.

@Andrej_Korsar

9 ай бұрын

Стоимость правильно построенного каркасника практически аналогична цене каменного дома, так как стоимость стен (от строительства всего дома) составляет 30%, а разница в стоимости материалов стен ещё меньше. Каркасник - это про скорость строительства, а не про его удешевление.

@user-jm5jj9dp9y

9 ай бұрын

В целом каркасники это говно. Но ничего не поделаешь. А каменный дом если только маленький 35-50м2. С холодным чердаком или без

Видео хорошее. Не хватает только итогового вывода, где последствия были бы связаны с причиной. Но понимаю и не осуждаю, за такие выводы сейчас статью могут навесить.

@ekb-doma

9 ай бұрын

согласен с вами! Сюжет можно улучшить

@svyatoslavkalinkin3768

9 ай бұрын

Ну, там есть ещё одна причина - дешёвая копеечная ипотека. Ещё пять лет назад я смеялся над стенающими немцами, которые жаловались на то, что дешёвая ипотека разогнала до неприличия цены на жилье. И вот в 2020 году мы переняли этот гениальный опыт. При чем все видят результат, но продолжаем в том же духе. Оглушительные аплодисменты

@user-sd8oo7di7p

9 ай бұрын

@@svyatoslavkalinkin3768 не экономист, но мне кажется, что так работает рыночная экономика. Дешевые деньги способствуют росту экономики и строительства в частности. Задача центробанка удержать баланс между неизбежной в этом случае инфляцией, затягиванием гаек через ключевую ставку и подкрадывающимся коллапсом в виде резкого дисбаланса между спросом и предложением. А настоящие проблемы начинаются, когда государство решает ввязаться в, мягко говоря, авантюру и начинает тратить слишком много денег, попутно их при этом печатая.Что мы сейчас и наблюдаем.

Не переживайте - вырастет ставка, вырастет ипотека/кредит. Спрос упадет и цены немного вернуться к реальности в течение 3-5 лет:) пока успеваете - набивайте клиентов, стройте)) следить надо не за материалом и строителями, вам, ясен пень, надо строить, а за банками)))

Буду ждать пока _ВЫ_ не снизите цену.

@ekb-doma

9 ай бұрын

🤞

@user-um8sz6lr4l

8 ай бұрын

За счёт чего или кого цены снизятся ?

Здравствуйте, Тимофей 🤝 Хотел узнать по возможности сотрудничества с вами У меня есть два толковых прораба у них есть толковые мастера. Если вам будет интересно, дайте пожалуйста обратную связь

@ekb-doma

9 ай бұрын

Да. Есть напишите на почту zakaz@ekb-doma.ru свой контакт

Не хватает в России специалистов застройщиков ! Спрос на них брльшой . Если бы их было много, то была бы конкуренция среди них и цены так не заламывали

@user-jm5jj9dp9y

9 ай бұрын

Инженеров нет, конструкторов нет, бригад квалифицированных тоже нет. Все в деле

А может вы перестанете нанимать людей, которые свои зарплаты тратят не у нас в стране?

@ekb-doma

9 ай бұрын

У нас таких нет и не было. не понимаю к чему это

@KleinMaximus

9 ай бұрын

@@ekb-doma да только что в видео прямым текстом было, что ваши работяги деньги себе на родину отправляют. Значит и тратится большая часть из доходов не у нас, а где то в Средней Азии.

@svyatoslavkalinkin3768

9 ай бұрын

​@@KleinMaximusповерьте, а других людей на этом рынке нет. Ну, нет возле офиса Тимофея толпы желающих работать россиян

@ED19851104

9 ай бұрын

@@KleinMaximus если будут работать только граждане РФ, то строительство подорожает еще сильнее.

@KleinMaximus

9 ай бұрын

@@svyatoslavkalinkin3768 посмотрите рядом комментарий - там все четко описано

Быстрее в бетон надо заходить? Еще будет дорожать? А откуда у людей деньги то покупать этот золотой бетон?

Если спрос и курс цену вверх на 50 проц угонят , то в будущем единицы строится будут, и электрик с зп 80к встанет перед выбором или за такие деньги работать или ноль получить! А вас с такими издержками всё конкуренты похавают, тк они то за не поднимают и дом по факту дешевле будет

@ekb-doma

9 ай бұрын

Самое главное чтобы конкурентом было кем работать, а то проблема найти хороших работников, а «за копейки» задача практически не возможная

Тимофей, можно ли у вас в компании пройти практику?

@ekb-doma

9 ай бұрын

Нужно больше вводных данных. Вы студент или ?

@user-vu5bp1br8l

9 ай бұрын

@@ekb-doma студент, 3 курс "Строительство и эксплуатация зданий и сооружений"

@MsWhiteStyle

9 ай бұрын

И я хочу на практику оплачиваемую 🎉

Сельскую то не дают, она есть вроде, не одобрений нет🤷‍♂️

@olesyamalahovskay9281

9 ай бұрын

У нас ободрение есть, но вот МСХ походу не одобрит. Завтра ждём от него ответа. Надежд нет.

Морской контейнер наш выбор сейчас 😢😢😢😢

@ekb-doma

9 ай бұрын

сейчас еще популярны тенты-палатки

@alekss1302

9 ай бұрын

Это просто неудобный каркасный дом...

Грустное видео - главное, что озвучивают - что за ростом цен и инфляцией - идет простое обнищание народа … тк в пересчете на твердую валюту - все обнищают (сравнивать с европейцами уже бессмысленно - мы нищий народ, но рублевый миллионер) плюс - все что мы потребляем - это импорт, те на долгосроке нас ждёт средневековья 😢

@janjak5712

7 ай бұрын

В европе сейчас жопа ещё больше! Всё подорожало, а работа нет! Народ в ауе!

Парень, у тебя строительная компания, ты заинтересован, что бы люди строили дома и желательно, конечно, у тебя) для чего этот ролик?) Вопрос конечно риторический ))

@ekb-doma

9 ай бұрын

Рассказать, что было, что сейчас происходит с ценами. Подумать о возможных сценариях в будущем. Рост цен на материалы в этом году очень большой, последний раз такое было в пандемию, но работа и доставка так не росла сильно. Этот год аномальный.

@user-lc3in9nx5q

9 ай бұрын

Да уже все понимают, что цены нереально завышены, рынок перегрет, и что так продолжаться не может. Рано или поздно этот пузырь лопнет. Мы же в России живем)) Надеюсь вы успеете заработать☺ @@ekb-doma

@user-eu7oy5hj8v

9 ай бұрын

Лучше так ,чем ввяжутся в стройку и строят всю жизнь. Оценивайте свои финансовые возможности и не летайте в облаках и мечтах ,что в доме жить дешевле и выгоднее ,чем в квартире.

@ekb-doma

9 ай бұрын

Однозначно дороже

@user-fs5zc1id8b

9 ай бұрын

Пиломатериалы подешевели

А что случилось? Почему так ? Никак не пойму... 😂

@ekb-doma

9 ай бұрын

глобальное потепление

@ekb-doma

9 ай бұрын

глобальное потепление

@alekss1302

9 ай бұрын

Потому-что Эльвира Сахипзадовна взяла и подняла ставку, а Антон Германович убрал обязательную продажу валютной выручки...

Проще забить на спекулянтов и не строить,это неадекватная ситуация и поддерживать этих спекулянтов глупо,так зарплаты у людей не выросли.

хороший дом стоит от 90-100 тысяч за м2 без фурнитуры

@ekb-doma

8 ай бұрын

из чего и где?

@user-mt2lp6qm7f

8 ай бұрын

@@ekb-doma в 5 км от Мкад. ох ну распишу окей) дом 11 на 11 350 м2 3 эатажа с учетом мансарды. фундамент м350 плита с правильной подготовкой, подбетонкой, геотекстиль мононить! газобетон 400 бонолит 5 см утепление, фасад- комбинация короеда(силиконовая) самый топ в нише ,гранитная полоса, планкен из лиственницы лаковая система текнос в 4 слоя на 360 торцы забиты, окраска в малярной камере с грамотной подготовкой. плюс гранитная полоса на фасаде с цоколем до конька ) под планкеном маскитная сетка, пленки скотчи , фасад вышкурен под лосева никаих светотеней! кровля 300 металчереп руки пурал финская, пленки скотчи грамотные примыкания все на delta и строго по техничке, подоконники гранит. стропилка лиственница брус! перфорация внимание Sipson Strong Tie цену знаете? только закрепить стропилку 200 тысяч ушло . ни одного шурупа с рынка! все не ниже mungo hilti шпаклевка 4q под лося. Инжинерка все на нержавейке виега, электрика все legrand DX а не TX именно польский, один щиток без автоматики стоит 80 тысяс таких 4 ) автоматизация по технологии z wave) один подрозетник в сборе только стоит 95 рублей )))) гкл все на фрезе 2 слоя монтаж высшего класса, на этом этапе 100 тысяч м2 под вайт бокс) терасса листвяк масло реннер в 4 слоя. я строитель строю себе и это себестоимость на момент 2020года ))))!!!! ах да все смеси не ниже mapei ) такие дома не строят людям а тем более на продажу так как себестоимость будет где то вайт бокса на топовых компонентах от 120 тысяч за м2, можете приехать сделать обзор даже 04 мм нет перепадов нигде куда бы не стрельнули, и да мастеров нет ) от слова совсем а кто есть стоят как конский мост. ни одного узбека не учавствовало в моем строительстве, только топовые мастера от мастера плитки до глеба гринфельда! ах да сроки строительства конструктивно топового дома от 2.5 лет )

@ekb-doma

8 ай бұрын

@@user-mt2lp6qm7f 👍.Это дом не соотношение цена качество, а ближе к премиум. Мы работаем в «среднем» сегменте домов. Не всем брус из лиственнице нужен на стропилке и тд. У каждого свой подход, но мы топим за цена/качество

@user-mt2lp6qm7f

8 ай бұрын

хорошо как у вас с мастерами? грамотная шпаклевка стоит как конский мост по уму, мастеров нет просто нет ! а строителей много) специалист по шпаклевке в карман просит 1500 руб м2 это q3 себестоимость прикрутите свое выйдет 2500 под лося все 5 тысяч м2 поэтому нет такого в работах цена качество , как например в материалах, тут есть некачественное среднее выполнение со всеми вытекающими рисками ((( и есть качественное выполнение работ но тоже с рисками просто процент этих рисков минимален. Сложно все очень сложно всем тем кто планирует строится советую потратить год на глубокое изучение и подготовку, и да всем заказчикам обязательно этот год изучаем все нюансы! чтобы не быть дураками и разговаривать с мастерами на одном языке, сколько заказчиков тупых которые вообще не понимают что шурупы бывают разные зато все понимают что есть жигули и мерседес )) ремонт мы хотим мерседес а платить за жигули, не питаем иллюзий и готовим от 100 к руб за м2! все что ниже это риски и сокращение сроков жизни дома и ремонта, в мск области еденицы грамотных строений в общей массе @@ekb-doma

@user-mt2lp6qm7f

8 ай бұрын

а если поговорить о благоустройстве то 1 сотка стоит 500 тысяч рублей . могу расписать вплоть до спецификации растений, мангал у меня стоит 1 млн руб ( себестоимость! уличное кресло 2 млн руб dedon nestrest, плюс еще диваны где ткань sunbrella 1 млн рублей ( одно дерево 250 тысяч рублей 4 клена уже 1 млн ( одна уличная розетка 25 тысяч рублей их 6 , светильник royal botania 50 к штука,и поехали вообщем улица с забором вышла в 11 млн рублей. даже подача воды в бак водопада управляется голосом и откачка из бака ) @@ekb-doma

Чему удивляться. Китайские машины около 5 мил стоят) в 2020 году за 5 мил можно было бмв х5 новую купить. Всё подорожало. Раньше тёплый контур дома стоил 23000 за кв м, сегодня 45 тыс

Будет снижение!так как по таким ценам дома мало кому нужны!

@ekb-doma

9 ай бұрын

Спасибо за мнение! Через год или полтора проверим

@user-um8sz6lr4l

8 ай бұрын

Снижение за счёт чего ? Цены на материал упадут или рабочие откажутся от з/п ? Или вы думаете что в цену дома закладывают большую прибыль ?

Норм у вас ценники)))

@ekb-doma

9 ай бұрын

надеюсь это комплимент

Нанимай местных, за такую зп и местные будут работать и не нужно думать о курсе валют. Я работаю в it, у меня зп 70 тыс

@ekb-doma

9 ай бұрын

никто не идет класть блок за такую зарплату из местных.

Да просто барыги, все эти производители, под шумок хотят получить сверхприбыль )

@ekb-doma

9 ай бұрын

Мне не понятен рост цен в этом году на утеплитель фасадный и блок

@zhehma

9 ай бұрын

@@ekb-doma в стране капитализм, только пещерный

Далеко до Мавроди, тебе Тимофей 😂

@ekb-doma

9 ай бұрын

и слава богу

Всё идёт по плану,ни нойте,это цветочки 😂

@ekb-doma

7 ай бұрын

ни ноем

Жаль у вас в компании "под ключ" нельзя построиться. Человек без опыта решил к вам обратиться со своей болью построить дом. Попросил помочь с выбором земли и с последующим ланшафтным дизайном. Как оказалось таких услуг у вас нет, очень удивился. Менеджер сказал обращаться к вам после покупки участка. Придется искать, на угад, на свой страх и риск. Или найти компанию, которая с нуля поможет советами или услугами по покупке участка, поможет с ланшафтным дизайном.

@ekb-doma

9 ай бұрын

Мы правда не занимаемся ремонтами «под ключ» , ландшафтными работами. Посоветовать риелтора который поможет с участком, но вам придется ему за это заплатить, но выбирать землю мы не можем ездить. Всегда говорим приходите к нам в офис, если есть желание, а у нас возможности, то можно найти компромиссы. Если вы просили найти вам участком, построить дом, сделать ремонт и сделать ландшафт, то понятно почему так менеджер сказал. Лучше сделать одну вещь хорошо, чем 3 плохо.

@BudniGidroponista

9 ай бұрын

Я попросил посоветовать коттеджные поселки, где лучше строиться. Менеджер посоветовал только Заповедник. Там дорогие участки. Плохо что нет услуг по экспертизе участка. Пусть даже платно, но очень полезно будет сделать выезд специалистов для оценки грунта и участка в целом. А так купишь участок за такие деньги и окажется что болото замаскированное или грунт сыпучий, вот и накроется стройка не начавшись.

@BudniGidroponista

9 ай бұрын

Что мешает вам запартнерится с хорошими проверенными ландшафтными дизайнерами и взаимодействовать с ними при планировке и строительстве.

@BudniGidroponista

9 ай бұрын

Стройка это стресс для обычного человека. И чем больше вы сможете помочь в этом вопросе, тем популярнее будете. Нужно прямо с желания построиться у человека начинать и до передачи ключа от дома. Поишел человек, сказал что мечтает о доме. Связали его с риелтором, нашли участок, помогли купить. Составили дизайн участка. Сделали проект дома (или утвердили типовой). Построили. Помогли с отделкой. Построили баню (или беседку, сарай возможно). Если сами не занимаетесь, опять же можно запартнериться с проверенными людьми.

@BudniGidroponista

9 ай бұрын

Это просто мысли и пожелания. Нравятся мне ваши видео с Тимофеем. Похоже, что правда человек с душой подходит к своему делу. Удачи и процветания вам.

Вообще не строить, так как народ в общей массе беден.

@ekb-doma

9 ай бұрын

Мы работаем в индивидуальном строительстве, любой типовой проект строится индивидуально «под заказчика». А если по индивидуальному проекту, то «эксклюзив». Мы всем построить и не сможем.

вот именно ты мудрец, и такие же еще добрая сотня мудрецов, наполня свои склады и сделали этот искуственный дифицит, и рост цен. вот пара месяцев и в том же феврале 2024 цены на столько рухнут, что вы со своими складами проиграете. поскольку с такими ценами и ставками банкиров на стройку желающих будет, не будет. ты вот вспомни свои же слова с начала ролика про зарплаты обычных работяг. кто по твоему строить будет, когда на хлебушек не хватает.

Учитывая что правят неэфф менеджеры - не ждать ничего хорошего … цены вырастут, кредиты станут дорогими, недовольство будет расти с 2024 года

@ekb-doma

9 ай бұрын

Спасибо за мнение

Из за чего вырос бензин?😅😅😅 Ну может стоит мозг включить? Ну подумайте куда уходит солярка и сколько ее жрет танк...

купили участок под склад, для вас, чтоб на вас нам заработать

@ekb-doma

9 ай бұрын

Это не так, но вам виднее. участок стоил 2,5млн + забор сделать по периметру. Пупок треснет заработать на материале такую сумму. Мы цену фиксируем, а не подымаем. Где логика?!

Вот эта математический расчёт! 150 было, стало 110, ооо это же целых 40%. 1 000 050 было стало 1 000 010, ооо это опять у тебя доход упал на 40%. Смешно и страшно. Своих нанимайте. Я если честно в очень большом удивлении от вас ребят, если бы вы знали, как тяжело предприятиям выживать в эти времена, чтобы не повышалось топливо, которое вы считаете поднялось не понятно почему. Только вот они не снимают такие ролики, в которых винят цены кругом, а могли также как вы утрированно сказать, ну сейчас реалии такие, вот вам цена такая. Их работникам тоже нужно поднимать цену не шикуют и на все оборудование, комплектующие и доставку, которое подорожало реагировать, а не искать альтернатив и пытаться с заводами проработать иные инженерно-технические ухищрения. Одно дело кирпич положить, фундамент залить, а другое в поле или на шельфе, где нет ничего сделать всё, для того чтобы у вас был газ и было топливо. Такого формата и характера видео не о чем, даже не досмотрел. На заметку люди не беспомощные, не на все виды работ нужны специалисты, да и ваши азиатские партнеры не с высшим образованием и без гарантий, а делают по наитию, но и за повышением цен на работу можно скоррелировать не готовым жильем. А предложение и спрос будет во все времена.

@ekb-doma

8 ай бұрын

если честно ничего не понял.

Сельскую ипотеку вообще отменили !

@ekb-doma

9 ай бұрын

кто вас обманул?

Какой нафиг дом. Дом это не мечта, а хотелка. Цены неадекватные. Сидите в баксе. До выборов еще подержут бакса до 100 рублей, а весной на взлет пойдем.

@ekb-doma

9 ай бұрын

Спасибо за мнение

Застройщик сколько угодно может рассказывать как все подорожало, как бедный электрик не может на 80 тыс прожить (такая же зп ,снимаю двушку в Москве, жена не работает, и вполне) и бедные узбеки почему то ровняют зп по курсу доллара а не своей валюты, когда отменят льготные ипотеки рынок сразу порешает.

ну такой себе экономист )))

@ekb-doma

9 ай бұрын

Я вообще не экономист

@svyatoslavkalinkin3768

9 ай бұрын

​@@ekb-domaТимофей, ну, реально, на ходу доли, вообще, мимо считаешь 😂

Надеюсь, скоро вы все загнетесь со своим "подорожало", "доллар", мы 3 года назад продавали за 3 темерь за 6 ... ребята - в топку. Не нужны вы на рынке все. Стройте себе за 6, за 9 ... ничего реально из материалов не подорожало так, как вы все задрали цены... да да, ВЫ ... так что все в топеку ребятки, ждем замену вам, зажравшимся, на новое звено, адекватное.

@ekb-doma

9 ай бұрын

Как же я люблю диванную критику 👍. В 2020 блок стоил 2800, а сейчас 6800 за м3, утеплитель фасадный 3300, а сейчас 13000 рублей за м3. доска была 6, а сейчас 14тыс и тд и те. Ваш комментарий просто злоба и обида на жизнь, а мы попались «под руку». Надеюсь вам после вашего загнетесь полегчало

Дожили,от нас даже таджики с узбеками убегают,потому что денег не хватает,а русским все хватает😂

@ekb-doma

7 ай бұрын

Кому не хватает меняют свою жизнь.

@user-qi2rt7nj1x

7 ай бұрын

Кому не хватает органы свои продают

Нанимайте не приезжих, а местных и не надо будет переплачивать

@smartik_kodi

9 ай бұрын

Сам то пробовал, местных нанять?

@user-hm3dl6fy3r

9 ай бұрын

@@smartik_kodi естественно. Только местных.

@creatures9169

9 ай бұрын

​@@smartik_kodiпробовал все расписаны на много вперёд, а гастеров и то не хватает, даже рукожопов гастеров не хватает на черновую работу меньше 80 к не соглашаются

@ekb-doma

9 ай бұрын

Вы пробовали?

@arkrow

9 ай бұрын

нету никого, все свалили за "халявным" рублем на сво , про риски никто не думает только бабки халявные видят, щас с дальнобоями жопа полная, цены фуры так задрали просто пздц, и все это в товар ляжет...фуру хрен найдешь щас даже по заоблачным ценам...

Тимоха картоха😂

@ekb-doma

9 ай бұрын

Мавроди ))

@MsWhiteStyle

9 ай бұрын

@@ekb-doma Ровные вы парни! Возьмите на работу!?

@ekb-doma

9 ай бұрын

@@MsWhiteStyle блок класть?

Невозможно слушать, как бабка на базаре)))

путин президент мира уррраааа 😄😄😄😄

@ekb-doma

7 ай бұрын

даже не знаю можно или нет комментировать

Вообще не ебу что будет с ценами

@ekb-doma

9 ай бұрын

тоже мнение

@petrmineev2912

9 ай бұрын

@@ekb-doma одно ты правильно сказал- что надо было начинать вчера, а лучше год назад.

@Kosmich62

9 ай бұрын

​@@petrmineev2912И через год скажешь тоже самое 😂

17:55 серьезно!?!?ты откуда !?!?клоун.

@ekb-doma

9 ай бұрын

Из цирка в Екатеринбурга. Приезжайте у нас хороший цирк и клоуны смешные

Ты плати нашим по 80-100 косарей и всё будет стабильно. А хули платишь приезжим, и наши деньги уходят за бугор тем самым мы поднимаем их экономику а своя в ЖОПЕ. НАШИ ЛЮДИ НЕ ХУЖЕ УМЕЮТ РАБОТАТЬ!!! НЕ БЕРИ НА РАБОТУ АЛКАНАВТОВ, А СВОИХ АДЕКВАТНЫХ И НОРМАЛЬНЫХ. ДОХЕРА ТАКИХ У НАС В СТРАНЕ и хотят работать!!! А так по таким ценам нахер не усралась стройка. Вот не будут люди брать кредиты и ипотеки, тогда и банки останутся в жопе. Может потом проценты станут ниже?

@ekb-doma

8 ай бұрын

Все отлично, но не идут наши люди блок класть, а так все правильно. по поводу цен это вопрос не к нам.