ДРУЗЬЯ, А ВЫ ЗНАЛИ, ЧТО НА ДЛИТЕЛЬНОЙ АРЕНДЕ МОЖНО ЗАРАБОТАТЬ БОЛЬШЕ, ЧЕМ НА ПОСУТОЧНОЙ?! Для этого достаточно сделать 4 шага, например: - с помощью одного лишь грамотного договора аренды можно увеличить свой доход на 20%!!! - или можно снизить затраты за счет того, что официально можно не платить налог на имущество. Эти и другие шаги вы можете посмотреть бесплатно по ссылке: piskulin.com/fivesteps Там я на пальцах объяснил, как это сделать и записал для Вас бесплатные видеоуроки. НИКАКИХ ВЕБИНАРОВ, НИКАКИХ ПРОГРЕВОВ! ПРОСТО ПЕРЕХОДИ, СМОТРИ И ДЕЛАЙ! piskulin.com/fivesteps

Спасибо Александр, вложил деньги куда нужно.

Спасибо огромное, Александр👍👍👍 Подписка

Очень сильно успехов тебе во всём главное здоровья счастья любви удачи 👍

Толково, спасибо Вам. Будем подумать.

Полезно!

По такой же схеме действую В этом году она себя очень хорошо показала, на юге РФ)

Здесь вы опустили важные факты: 1. Недвижимость, стоимостью 10 млн, взятая в ипотеку, в конечном счете с учетом процентов обойдется вам дороже, чем в 10 млн. В случае подорожания, скорее всего это будет не доход, а то на то, а в случае удешевления вы, выплатив за квартиру 15-20 млн (а то и больше), останетесь с квартирой, рыночная стоимость которой 5 млн. 2. Даже при досрочном погашении вы выплатите банку какие-то деньги сверху, так как первым делом гасятся проценты, а не основной долг. Так что через лет 10 вообще нет смысла гасить ипотеку досрочно, ибо основные проценты вы уже выплатили. 3. Стоимость аренды всегда ниже ежемесячного платежа по ипотеке - в любом случае придется доплачивать своими. В случае утраты стабильного дохода или простоя аренды - скорее всего эти деньги придется брать из тех же "ваших" 10 млн. ____________________ Итог: считаю логичнее приобрести недвижимость за свои и не дарить банку никакие проценты. Тем более, что вы не предложили никакого способа вложения "своих" денег под большие проценты, чем процент по ипотеке.

@loolupuloolupu3246

Жыл бұрын

Ой, у меня вообще все не так. Вижу в ипотеке только плюсы. Жилье за 4 года выросло в несколько раз. И да платеж по ипотеке в два три раза нижн сьемного жилья. Москва.

@loolupuloolupu3246

Жыл бұрын

И да скоро оплачу и буду брать новую.

@mcluskyok1608

2 ай бұрын

​@@loolupuloolupu3246рынок квартир сейчас перенасыщен, ни о каком росте цен речь не идёт. Квартир в разы больше чем покупателей.

при падении цены квартиры на 100 % на 200 % снизится стоимость аренды такой же в соседнем подъезде

А вы расскажите на примере маленькой суммы, например 200000?

Сын подрабатывал переездами и один раз выносили мебель из квартиры умершего.В диване весь ящик был заполнен мелочью( 1 и 2 еврорвые монеты). Мелочь пережила владельца. Спасибо за советы.

Отличная идея. А я сомневался, брать или не брать Недвижимость на таких высоких ценах. Теперь стало ясно

@vladnofadnofas194

Жыл бұрын

Боты,или проплаченные.

❤

А мне ничего не понятно. Пример: Питер. Имею 2 млн. Использую как первоначальный взнос для ипотеки. Покупаю 2 комнатную квартиру в ипотеку за 9 млн. Ипотечный платеж 68 тыс р. Сдаю квартиру за 35 тыс. И где выгода? Есть умные люди? Объясните на пальцах

@spartanec125

2 жыл бұрын

Нет выгоды. Придётся свои докидывать, ещё и процент банку 3мил переплатишь. Лысый в заблуждение людей вводить, не верь ему.

@truba-dom2241

2 жыл бұрын

Он лишь говорит ,что не стоит все деньги вкладывать в недвижимость. Понятно что аренда меньше но если сдавать в аренду толково как это делает "лысый" то останетесь при бабках и с недвижимостью. Респект Александру, спасибо за видео!

@azatzayneev6913

2 жыл бұрын

Купить землю в коттеджном посёлке, где ещё ничего нет. С одного участка за год можно поднять 200к. и более.

@user-ir4vq2yh4u

2 жыл бұрын

@@azatzayneev6913 делал так? Это нужны свободные средства)

@user-pt2ce8gg2g

2 жыл бұрын

Канал Владимира Недыхалова 2% в помощь

Поступаю примерно так же. Дорогие вещи типа квартиры и машин покупаю в кредит , а наличка в это время работает отбивая проценты и зарабатывая при этом хорошую прибыль

@NV90042

Жыл бұрын

Можно поинтересоваться: каким образом у вас работает наличка? Какая при этом доходность и какие проценты по кредитам?

@user-rz8fq6cv9n

Жыл бұрын

@@NV90042 кредиты от 6% до 20%. Вся наличка в обороте от 50 до 160% годовых. Заемных 5-10 млн. , всё по ситуации

@vladnofadnofas194

Жыл бұрын

Вы не про Россию говорите!

@Zvez-da

Жыл бұрын

@@user-rz8fq6cv9n подскажите пожалуйста, а оборот в чем? Биржа/вклад ?

@user-rz8fq6cv9n

Жыл бұрын

@@Zvez-da в собственном бизнесе.

Для нищих снимите видео, пожалуйста. Куда вложить 100 тыс руб. Я медсестра. У меня 2 детей. Муж погиб. Нет жилья. Снимаем.

@user-ju9fx4zu6p

10 ай бұрын

Вы знаете,с вашим образованием можно оч.неплохо зарабатывать в инд.красоты.

@mcluskyok1608

2 ай бұрын

Уходите с медсестёр, заканчивайте курсы парикмахера, ресницы, ноготочки. Будете зарабатывать вдвое-втрое больше. Было бы не 100 а хотя бы 300 - можно купить машину и устроиться на развоз еды. Тоже зарабатывают в разы больше медсестёр.

А если суммы меньше?)

Он же сказал в платежи он не вкладывается своими деньгами ,она себя сама гасит он лично не теряет со своего кармана в платежи

Сейчас надо покупать акции нефтегазовых компаний в америке) я так делаю)

@andreynikitin7203

2 жыл бұрын

Где можно узнать информацию по этой теме?

@vladnofadnofas194

Жыл бұрын

Молодец!Заблокируют.

@user-tc3kq7eh5u

Жыл бұрын

@@vladnofadnofas194 на финаме напрямую нет, на спб да

Вы сказали, Александр, в конце, что у вас в результате три недвижимости, но прошу пояснить, за первую дорогую недвижимость вы платите ипотеку по высокой цене, и зачем? То есть вы заплатите больше, чем 10 млн, а кто купит за такую цену вашу первую ев, а две вторых могут и подешеветь Совет неправильный

@user-bb1ll8un2v

Жыл бұрын

Он рассказывает про беспроигрышный вариант, диверсифицируя имущество. То есть не внес все деньги в первоначальный взнос, а лишь часть, тем самым обезопасив себя от падения цен на недвижимость. А потери от процентов компенсируются сдачей в аренду (изначально именно под аренду советует покупать).

@user-bb1ll8un2v

Жыл бұрын

Но мне кажется риск падения цен в России низкий и если даже это случится, то не на 50%. В данном случае если ипотека под обычный %, выгоднее с аренды гасить ипотеку досрочно.

Пример диверсификации среднего Россиянина: берём сумму и разбиваем на несколько частей - на одну часть закупаем гречку, на вторую спички и на третью туалетную бумагу...☝️🤣🤣🤣

@vladnofadnofas194

Жыл бұрын

Правильно! Без спичек не обойтись.

@user-pe5jq7ei8e

Жыл бұрын

@@vladnofadnofas194 Ага, с новым годом!🎉🎊🎁🎄

@user-mf5iw5cj5

3 ай бұрын

Как ЭТО случилось, я так и сделал! Хватило на два года!

У Вас осталось не 10 млн.а меньше.Ровно на сумму первоначального взноса за ипотеку.

@mixfix5684

Жыл бұрын

В таком случае можно взять недвижимость в ипотеку на чуть меньшую сумму, что бы колличество средств на диверсификацию оставалось больше, то-есть разница на количестве первоначального взноса по ипотеке

Самое выгодное вложить в магилы, они ни когда не подешевеют.

@vladnofadnofas194

Жыл бұрын

А.что за Ваше слово мАгилы?

5 минут посмотрел и выключил обычная глупая тягомотина

Чувак, убери свою гребаную заставку, она запарила уже.. еще и с таким звуком.

Реальный заработок уже сегодня, у меня в шапки профиля. тут секреты успеха