الله إرحم من قراك أخويا عيت منقلب على شرح عقد الكراء بالتسير أول واحد شرحو هو نتا تحياتي لك

اذا كان لابد اللهم عقد تسير ولايمشي ليك المحال الى يوم القيامة

Moi personnellement jamais je ne lourrai mon magasin à personne car dernièrement j'ai versé 110000.dirhams à une personne à qui je lui ai loué une petite boutique a 250dhs par mois pour récupérer ma boutique cette loi est injuste le propriétaire a vraiment peur de louer son magasin et comme vous pouvez remarquer la plupart des propriétaires ne veulent plus louer faute de quoi l'économie du pays sera touchée à cause de cette loi injuste envers le propriétaire surtout ceux qui ont loué leur magasin a un montant dérisoire

الافضل اذا كان عندك محل ان تبيعه ولاتكتري لاي شخص مهما كان ابدا ابدا ابد حداري المحال ديالك غدي يمشي ليك وغتبق تشد واحد 4 دريال في الشهر

@matrixresu2800

2 жыл бұрын

كلامك بصاح شحال من واحد مسكين مشا ليه المحال

@notreliberte8657

Жыл бұрын

الحل هو عقود تسيير ... قاد محالك ودير مقهى او مطعم او حانوت وجيب الشخص دير معه عقد تسيير

@ayoubblaid

Жыл бұрын

Hchouma tgol had lhdra khliw nas ikhdmo nhar ibghi lmahal daylo ikhwii lih

@notreliberte8657

Жыл бұрын

@@ayoubblaid ماكايخويوش كايشدوه بحال الى ورثوه .... الكراء فالمغرب خطر للي عندو شي ملك حدااااري من الكراء

@sadiasamira5701

Жыл бұрын

@@notreliberte8657 ممكن نسولك اخويا

شكرا استاد

اودي قوانين الشيطان هدي ... بناقص اخويا ما كارينش

غايديرو عقد التسيير او في الاخير اخرج ليك شي قانون جديد اضرب ليك كلشي في الزيرو

اشنو الفرق بين عقد التسيير الحر وعقد التسيير بالأجر

المحل التجاري ادا اكتراه اي كان يعمل سجل تجاري ويعمل بعض الوقت بعد يبيع السجل التجاري او يكريه المالك الحقيقي بعد لن يبقى له اي حق في التصرف على محله

wach n9adro nhadro 3la assl tijari illa ida konti fi registre de commerce?

السلام عليكم مرة اخرى تم الخلط بين التسيير باجر والتسيير الحر لماذا لم تتطرق لما يعانيه اصحاب المحلات من حجز عليها من المحاكم جراء قيام المكتري من اخد دين بضمانة الاصل التجاري وعدم التزامه بادائه؟ كيف يمكن لصاحب العقار استرجاع محله واستغلاله مجددا؟ وشكرا

أخي تكلم بالزربة راك كطوووووول بزااااف

على هاد الحساب يدير عقد كراء لمدة سنة قابل للتجدد في حالة التراضي بين المكري والمكتري

السلام عليكم شكرا شكرا علئ ماتقدمه لكافة الناس استمع لي من فظلك انا قريبا انشاء الله قريب للتقاعد اشتريت محل تجاري في اسمي في منطقة وتجزء ة لازالت جديدة الحانوت تحت مجموعة من الشقق هل ممكن لا تكون عندي الضريبة لا ماء والكهرباء حاليا ام لا أو أو سوف ابيعه بدون مشاكل مهو الحل في نضركم وشكرا

سلام خوي انا الكري محل 7 سنوات كان داير معايا عقدتسيير عاد دار معيا عقد الكرا دار معيا عاد بديت

بغيت نتواصل معك الله يجازيك بخير

Excusez moi monsieur, vous avez fait un amalgame . le contrat pratiqué par les propriétaires des magasins s'appellent "contrat de location gérance" (ATTASSYIRE al7ore) . C'est un contrat prévu par la loi qui consiste tout simplement à louer le fonds de commerce . Ce contrat ne peut jamais etre requalifié en contrat de travail. Aussi, on n'a pas besoin d'avoir un registre de commerce pour louer son fonds de commerce. Le fonds de commerce peut exister sans pour autant l'enregistrer au registre des fonds de commerce.

انا كنت كاري لواحد السيد و داير في العقد مدة عام دابا فسخت معاه العقد قبل ميكمل عام واش منخافش يكون خدا كريدي من البنك مع العلم مكتوب في العقد ميقدرش يخود كريدي من البنك

هل الكاري له الحق في أخد علي المحل قرض او رهن من البنك وشكرا

@user-ks3xe3bz9f

3 жыл бұрын

لايمكن المكثري اوالكاري اخد قرض من البنك كرهن اوضمانة على القرض المطلوب لان الملك ليس ملكه فهو فقط كاري يستفيد فقط من حق استعمال المحل المكثرى اما صاحب الملك له الحق في اخد قرض بنكي لانه يملكه شريطة ان يكون محفظا اما انت فليس لك الحق مطلقا ولا تنسى المشاركة في القناة اذا كنت غير مشارك لكي اجيبك علي كل تساؤلاتك ويصلك كل جديد

@user-ks3xe3bz9f

3 жыл бұрын

اخي الكريم انا حسب فهمي لسؤالك ان الكاري الذي اكثرى من عندك المحل فانه اذا اصبح له اصل تجاري اي اذا اكترى المحل من عندك لسنتين متتابعتين وكان بينك وبينه عقد فله ان يقترض من البنك على اصله التجاري كضمانة والاصل التجاري في حالة عدم اداء الدين فالاصل التجاري هو الذي سيباع في المزاد العلني وليس ملكك فلا تخف وعندما يباع الاصل التجاري بالمزاد العلني فان العلاقة الكرائية ستستمر معك ومع المكثري الجديد اي الذي اشترى الاصل التجاري بنفس السومة الكرائية وبنفس الشروط التى كانت في العقد الكراء الذي كان بينك وبين المكثري الذي باع اصله اما اذا رهن الاصل التجاري فالرهن سيكون على الاصل التجاري فقط وليس على ملكك واذا عجز عن دفع الدين فاصله التجاري هو الذي سيباع بالمزاد العلني كما اشرت قبل قليل فلا تخف اما لم يكن له اصل تجاري فالبنك لن يعطيه القرض كما فسرت لك في الجواب الاول

@user-ks3xe3bz9f

3 жыл бұрын

ارجو ان تكون الاسئة واضحة ودقيقة اي غير ناقصة لانني في الاول فهمت ان الكاري اكترى من كندك وليس له الاصل التجاري فانا الان اعطيت الجواب في الحالتين فاذا لم يكن له اصل تجاري فليس له الحق في اخذ قرض من البنك لان القانون لايسمح بأخد بنك على ملك الغير اما اذا اصبح عند المكثري الاصل التجاري فله ان يأخد قرض بنكي على اصله التجاري وليس على ملكك اتمنى ان تكون قد فهمت

@eagleeyes2480

Жыл бұрын

@@user-ks3xe3bz9f لا يمكن ياخد قرض على الاصل التجاري

@rabieelalaoui7235

Жыл бұрын

ماذا لو أراد صاحب المحل إسترجاع ملكه قصد المنفعة الشخصية مثلا يخدم فيه هو ولا ولدو

هلا هاد الحساب بلا منكري غير خليه إلا خايف إتباع ساروت

@idrissidriss6716

2 жыл бұрын

Ila dart 3a9dr istighlal mou2a9at fih moda de 2an wach tanhmi rasi f had le cas

الله يرحم والديك على الفيديو عافاك جاوبيني اش تقترح علي ندير عندي كراج كبير بحال مستودع للتخزين جاي في زنقة12متر عادية ماشي شارع كبييير لي فيه الزواج وبغيت نكريه وخفت تباعلي الساروت اش من عقد لي ندير واش ندير فيه

@mohamedediani6992

2 жыл бұрын

ديري عقد التسيير

@azaz2881

7 ай бұрын

,دير فيه غ الخبز او ماتكريهش،والله أو تكريه يبق نعاس ماتنعسوش ويمتلك غ التخمام والفكعا حتى تموت،،انا بغيت كريت حانوت لواحد لخماج هادي 3 شهور او قلتلو خرجلي مالحانوت أو كل مرا يقولي راني ندير أو هو خص يربح الوقت ،مابغيتش تدعيه فالمحكمة لأن فيها غ المشاكل و عطيتو مليون ونص ويقولي ديما راني ندير أو هو مباراه يدبر ولا والو،الله يهدي الجميع،😊

حذاري حذاري لا تكرم المحلات التجاريه انا كريم محل تجاري لواحد الشخص داير شركه ولم ننتبه للعقد ولم نقره الا من بعد من بعد عرفت انه داير شركه خلصني في بعض الاشهر ومن بعدها لم يبقى يدفع السومه الكرائيه ولم يخوي الي محلي وانا اليوم سناء وانا معه في المشاكل ندمت على اليوم الذي كرهت فيه ذلك المحل 😭😭😭

@jamiabenamar4109

Жыл бұрын

إن شاء الله الخسران سيفرغ غصبا عنه

Momkin numéro dyalk