تصوير ممتاز صورت واوجزت لكل شي منتاز تستاهل لايك

ماشاء الله تبارك الله الله يحفظه 👌🏻👍🏻

ما شاء الله ممتاز، بالتوفيق يا رب

فيلا ممتازه... 👍👍👍

انا شفت الاسكان جاو ياخذون الافكار البسيطه وغير مكلفه ياخذون الفكره البسيطه ويصلخون ظهر المواطن لي عقد حاله😂

الله يكثر من امثاله واعجبني انه بالطاقة الشمسية توفير مليووووون فخورة فيه البطل راح يغير مفهوم ان البيت للضيف البيت لنا ومن حقنا ننبسط فيه

ماشاء الله شغل احترافي وعصري ويلبى رغبات الاسر لو سلمها للعماله الوافده كان سووها صندقه

@24US470

2 жыл бұрын

مالها دخل عماله وافده أو غيره بالنهايه البناء والتصميم من اختيار المواطن وأغلب العوائل السعوديه ضد هذه التصاميم بحكم عدم توفر الخصوصيه

مشاءالله جميله تسلم يد المهندس👏 عندكم شي في الشرقيه.ارجو الرد

ممتاز جدا مثل هذا التحدي من المعماري عبد الرحمن الزعاقي سوف يساعد على بدء مرحلة جديدة من تطوير المسكن بتكلفة مناسبة تحية لهذا المعماري ولمن قام بالتصوير وتقديم المعلومات التفصيلية

شاليه جميل

تابعت سناب المهندس من اول يوم الى اخر يوم بصراحة شيء جبار

@luqmanalabsi9955

2 жыл бұрын

ايش سناب المهندس لو سمحت

@user-it4lj9bd7q

2 жыл бұрын

@@luqmanalabsi9955 archzaagi

محتاج كثير مثل هالمصمم

ممكن اعرف وين القى صب الخرسانه للاحواش بالدمام او الخبر او القطيف وحولها؟

بطل والله

مميزا🥰❤️

انت الي شكرن لك وللاخ عبدالرحمن

تكلفة المتر المربع أكثر من 1626 ريال .لا أدري وين التوفير

صراحه مصمم عبقري

نبي نشوف الدور الثاني من فلة التحدي

اول شخص اشوفه يغطي الفلل بعدسة عريضة... تستاهل فولو حتى لو ما عندك الا هذا المقطع... للاسف مهندسين كثر يستخدمون عدسة ضيقة صعب تاخذ منها فكرة واضحة عن المساحات

والله حلووو

وين موقعهم وكيف نتواصل مع المهندس لوسمحتو دلونا

ماشاءالله شاليه هذا

حلو بس صغير جداً يعني يناسب عائلة صغيره غير اجتماعية وما عندهم اقارب يعني مثل الاجانب ما يعرف الا عائلته بينما انا احب مثل ذي البيوت بس بمساحات اكبر البيت غالبا مره وحده استمتع يعني انا كنت بظيف غرف اضافية لاي امور مستقبلاً اريدها مجلس ارضي للرجال و مجلس خارجي للجلسات البسيطة او لو لدي ولد فلخوياه بدال قروشه ترتيب والخ... هذي وجهة نظري و هذا الي يناسبني

ماشاءالله تبارك الرحمن

الفله مافيها اي شي مكلف فقط صاله طويله تحت و٣ غرف فوق احس ان ٤٣١ الف كثيره عليها واحسب تكلفة المسبح والحديقه والاثاث وقيمة الارض اتوقع تصير فوق المليون ونص

عموما الفكرة مع المخطط والتفصيلات والمواد أو مسكوا المصمم مشروع سكني بسيط ١٠ فلل وادرسوا النتائج وكبروا المشروع لو نجح

افضل من غطى الفلا بالمختصر المفيد

لو عمل ملحق خارجي عباره عن مجلس كبير مع غرفة طعام مع غرفة اضافيه ومستودع وقتها ممكن يكون منزل العمر

لو سمحت ابغى أسالك مره سويت فيديو عن فصل عداد الكهرباء المشترك عن الجار أنا مشكلتي روف دورين بس عداد واحد وأبغى أأجر دور واحد هل اقدر أفصل عداد دور عن الاخر مع العدادات الجديده ممكن الطريقه الله يسعدك

@Hamad9

2 жыл бұрын

نعم ممكن فصل العداد ويكون عن طريق شركة الكهرباء اتوقع اسمها "تجزئة العداد "

@abdullahalkhars6445

2 жыл бұрын

واذا شركة الكهرباء ما تسمح الا بعداد واحد تقدر تسوي لكل دور طبلون كهرب منفصل مع عداد يحسب لك استخدامك كم واط

@Hamad9

2 жыл бұрын

@@abdullahalkhars6445 الحين شركة الكهرباء تقدر تسوي لك لكل شقة طبلون مستقل

الفكرة جميلة الصراحة لكن لو خليتم الجلسة جلسة عائلية وجلسة جانبية عا اساس تفصل جلسة حريم وجلسة رجال يوم يجون الضيوف

ماشاءالله بارك الله الصراحه أأيد البيوت تكون كذا طبيعة الحياة تغيرت منزلك المفروض يكون بالشكل هذا

طيب في مقاول يبنيلي زي كذا

الفلل هذي فيه منها ف جدة بذي الاسعار؟

تعال لإحساء

حلو التعليق (معلق رياضي) منصورهههههههه💐

ممتازة للي عنده توحد

تكلفة المتر تقريبا 1600 ريال وين التوفير.

لكن المهندس ما قصر الله يعطيه العافية وهذا اجتهاد منه

تصميم جريء سيعجب العديد من الشباب والأسر الصغيرة. بعد إستثناء المسبح من القيمة - وهو بلا شك مكلف- لم يبين لنا مثلاً إذا كانت أشياء أخرى مستبعدة مثل المطبخ ودواليب الملابس الثابتة ؟

@abdulazizbinothman8857

2 жыл бұрын

المطبخ والدواليب من ضمن الاثاث

ياباش مهندسين الاثاث و المطبخ و المسبح لحالهم هي التكلفه المعلنه .. الحل المعماري غير مناسب وغير واقعي لكن هي مبادرة للتفكير خارج الصندوق لكن تسويقها فيه نوع من اغفال للمصداقية ودغدغه لمشاعر الناس نأمل ممن يتصدرون للتسويق ان يراعوا ضمائرهم لأن الحقيقة الكاملة لم تقل ... ويبدو لي هي شاليه للمصمم و استغلت بغرض التسويق له على انها فيلا لكن التعليقات هنا تدل على وعي الأغلبية بعدم حقيقة ما يقال

طيب منظر الاسلاك بالسقف..مو حلو

الدور الاول مكشوف يناسب عايلة ومايصلح للضيوف + يعتبر شاليه مب سكن

@user-jx1vt6sr7d

Жыл бұрын

انشهد ههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه😹😹💔"

@liunardu-murni93

Жыл бұрын

😂😂😂😂 اي والله

فكرة البيت المفتوح حلوه بس لو ترك الحديقة خلفيه باك يارد وترك البيت كله لنساء وبناء مجلس ومقلط خارجي ممكن يكون بيت العمر👌بنسبة لي

لوسمحت عندي ارض مساحتها ٢٥٠ متر ومعي مبلغ ٥٠٠ الف حق البني وابغي دور ونصف هل يوجد مهندس شاطر يساعدني انا في المدينه المنوره

ما نبي غير دور وحد بسعر مناسب

للامانه لااراه بيت العمر اره فكره جميله لاستراحه يستمتع فيها الاهل وقت الاجازات فقط عدم وجود الخصوصيه فكره الكونكريت لاارها جيده ولا جميله في الداخل ممكن تكون بالخارج فقط السقف ينفع للمقاهي والكفيهات وليس للبيوت وغير ان توزيع الاضاءه لايحتمل الخطاء والتوزيع مرهق اما ماده الايبوكسي ليست مستدامه وخاصه في دورات المياه ولا بد من تغيرها بعد فتره بختصار ليست بيت العمر

شغله ممتاز بس تحت كلها مكشوفه ممكن تكون مجالس مغلقه افضل ياليت يسوي شركة والناس تتعامل معاه

معقولة المتر مكلف اكثر 1600 وبدون تكسيات وجبس وبالنهاية شاليه

بالعكس انجاااز انا جالس اشطب شقة بمنزل ابوي والله التشطيبات مع التاسيس مكلف جدا الشقة الواحده مئة متر تكلف الى ٣٠٠ الف بدون اجهزة ولا اثاث ولا شي

احتاج رقم المهندس ضروري

٤١٠ + الأرض ٧٠٠ يعني الفلا فوق المليون وهذي قيمتها للي يبني و ادا ببيع بيكتب ٣٠٠ إلى ٣٥٠ الف

يارجال فيلا صغيرة مثل هذي ماتنفع العائلة إذا زاد عدد أفرادها .

الفيلا ذي تقدر تشرحها بالجمله هذي "خذ و خل". الحلو فيها كمية التوفير في الحديد و عدم حفر كل الارض و الحفر في الاماكن اللي تحتاج بها حفر فقط، و توفير المواد لي التكسية الخارجية. اما من ناحية "خل" ففيها اشياء كثير زي توفير المساحة بزيادة لدرجة صار كأن فيه نقص،حتى ملحق خارجي مافيه! التوفير في الارضيات الداخلية و هذي خطوه اشوفها متهوره خصوصاً ان في مهندسين كثير ذموا الفكره هذي في الفلل السكنية. -و طبعاً ٤٣١٠٠٠ الف بدون المسبح ولا الطاقة الشمسية ولا تركيب نظام المنزل الذكي

وين موقع الفله ؟

@ayoubalsaeed3736

2 жыл бұрын

التصميم حلو ومناسب استراحة خاصه في مزرعه

سعر الارض الأثاث مليونين مع ال 400

وأنت تصور ناظر العدسة وليس الشاشة حتى يكون الإخراج أفضل

شامل سعر المطبخ والاثاث ؟

@user-vy4wd4wp7z

2 жыл бұрын

كلشي

شالية هذا

تصلح استراحه اما سكن دايم ما تصلح

@mangoo2215

2 жыл бұрын

لية لماذا متى تدلع نفسك

@etedalaljihani6084

2 жыл бұрын

صح مافي أمان وقت النوم كله زجاج ومكشوف أقرب للشاليه من البيت

@KBS_ar

2 жыл бұрын

@@etedalaljihani6084 صدق انا معجب بمنظر الزجاج لكن الصدق يخوّف .. انا اتوقّع ان هذا المبنى يعتبر سكن ثاني للمهندس لان موقع المبنى هو خارج مدينة الرياض ومو معقولة انسان ثري وعمله داخل الرياض وراح يسكن خارج الرياض. لذلك على المتابع انه يأخذ افكار من ذي المسكن الثاني لكن مارح يطبقها بالكامل

انت وفرلي ارض بسعر معقول وانا مستعد ابنى مثلها وافضل بسعر لا يتجاوز ال500 الف ... لكن الاراضي غاليه ووزير العقار لو في خير كان اعطى الاراضي البيضاء لشركات صينيه مانبغى شركات عربية ولا حتى سعوديين كلهم شغالين اكل في ظهر المواطن بحجة الغلاء والجودة صفر

@rua005

2 жыл бұрын

اي والله صدقت

@safaali6474

2 жыл бұрын

عسى عندنا وزير عقاااار؟؟؟؟ ههههههههههههه

@user-yl8gh4fm8m

2 жыл бұрын

باذن الله بينزل سعر العقار خاصة مع تطبيق رسوم الاراضي البيضاء

لحياه كريمه

طيب هل فيه شيء معروض للبيع؟

والله كمية تطبيل فضيعه ايش هذا اول شي مبلغ ٤٠٠ الف في هذي الفيلا من وجهة نظري انها غاليه جداً اتوقع كان يقدر على ٢٩٠ الف الى ٣٣٠ الف انا مدري ايش الاشياء الي رفعت السعر لاكن ٤٠٠ الف كثير

سعر المتر ١٦٠٠ ريال ويقول رخيص!

مو اعلان 😅 حقيقة

ابداع لكن وجهت نظري لو حط جبس بورد ما يكلفه ١٥ الف يعني ٤٥٠ الف بتطلع جميله جداً

ما نبي لامسبح ولا حدائقه

هذي مو فلة هذي شلية بمسمى فله من باب الخداع صندوق تعتقد ان عائله تستطيع العيش فيها ؟

المبني اقل من عادي لكن تجربه جميله وجريئه تشكر عليها ومثل ما قالت الاخت ينفع استراحه ماينفع بيت للسكن . باسم جميع المتابعين نشكر جهودك

كل همنا الضيف والضيف بيوتنا صارت زي لعبة الحصن بسبب الضيوف الي مايدخلون علينا مايزورك الا اهلك واهل الزوجة ابغى بيت بستمتع فيه ولو ماخرجت منه مااتضايق الان الكل بيخرج من بيته يتمشى بسبب انها اشبه بالسجن طز ماابغى ضيوف اذا كان ولابد احط ملحق خارجي وصلى الله وبارك

@user-cd2xp7ei5o

2 жыл бұрын

فعلا حنا كنا مساجين لكن الحمدالله بدا إطلاق سراحنا 😂😂😂 تعدلت الأفكار اذكر بيتنا فيه ٨ غرف وشبابيك صغيره والاناره قلم تجيب الاكتئاب لكن الحمدالله بنيت فيلا من تصميم المهندس الزعاق

@samiahmad5906

2 жыл бұрын

@@user-cd2xp7ei5o صادق ياانس ماتلاحظ اهالينا اذا مر اسبوعين ماطلعو قالو بنتمشا انكتمنا طفشتا والله ماالومهم سجن لكن لو بيتنا كذا حتى وقت المطر ماتخرج تجلس في الصالة وتتفرج

@shadowh5027

2 жыл бұрын

والله من اصدق ما قرات حتى الاواني ناخذ الشين ونخلي الزين للضيوف اللي مانشوفهم

@sosoalsoso7322

2 жыл бұрын

اختلف التصميم الجيد هو من يوفر لي كل احتياجاتي من مكان لضيوف ومتنفس للعائله اريد منزل يوفر لي كل احتياجاتي وليس استراحه فقط المعماري الممتاز هو من يستطيع دون الغاء بند على حساب الاخر

@AzIOGamer

2 жыл бұрын

@@sosoalsoso7322

فله مساحه ٢٠٠ مكلفه ٤٣٠الف وين الرخص ياخوان . شله نصابين عينهم على جيب المواطن للاسف المواطن نفسه يصفق لهم

@user-kn4lg6lx3y

2 жыл бұрын

لا تحط بذمتك الا اذا كانت واسعه الله يعينك

كيف تجي المجلس وغرفة الطعام والصاله والمطبخ مكشوفة على بعضها هاذي الفله تناسب الخواجات اما احنا لا والله الا ان فيه ناس ما عندها مشكله يجتمعون حريم ورجال في مكان واحد

@King_saudi

2 жыл бұрын

في حل سحري وبسيط باب سحب خشبي تقدر تفصل كل هالاماكن به اذا كان فيه غير اهل البيت

@turkialmutairi1278

2 жыл бұрын

صادق حنا ماتناسبنا اغلب السعودين هالتصميم

@alial-hashmi8847

2 жыл бұрын

هالفله تنفع اللي يسوي مجلس خارجي منفصل عن البيت للرجال .

@tatatata1550

2 жыл бұрын

@@turkialmutairi1278 هوا التصميم كان يبالها يفصل المجلس بس

@n19v

2 жыл бұрын

ملحق خارجي وانتهت المشكله .. اذا بتبني بيت لازم تحسب للامور اللي تصير عالاقل مره بالاسبوع .. اما غير كذا لا تحسب لها . مثل المناسبات والعزايم الكبيره اللي ماتصير الا كل شهرين مره هذي تاخذ لها استراحه وانتهت المشكله

نسيت اقول لك … خذ لك واحد بلوك

تصميم ديكور داخلي ممتاز. لكن زجاج مايصلح لي عند الأطفال خطر عليهم نتمي نشوف مشروع في الأحساء

استراحة جيدة للإجازات لكن كمنزل العمر ما اعتقد تصلح

@rfs1

2 жыл бұрын

بالضبط

@MrAbulutfee

2 жыл бұрын

وليه ما تصلح نفس فلل المودرن اللي تباع بمليونين

@abuseif165

2 жыл бұрын

انت ابخص لكن كأني جالس بملحق حاط فيه طقمين كنب وطاولة طعام والخدامه مدري كيف راح تنام وهي جنب تلفزيون الملحق

@abuseif165

2 жыл бұрын

@@MrAbulutfee انت ابخص لكن كأني جالس بملحق حاط فيه طقمين كنب وطاولة طعام والخدامه مدري كيف راح تنام وهي جنب تلفزيون الملحق

@user-cd2xp7ei5o

2 жыл бұрын

بالعكس مكان جميل ويريح القلب ويقلل تكاليف التشغيل من ناحية الصيانه والنظافه والخدمات من كهربا راح زمن العنابر عمارة مربعه فيها ٢٠ غرفه وشبابيك متر في متر ولمبه قلم واخرتها تراجع في مستشفى الصحه النفسيه إكتئاب

ماشاء الله تبارك الله تصميم عملي حلو غير مكلف يجون يتعلمون منك

@sosoalsoso7322

2 жыл бұрын

مكلف

لوتقوله صلحي مثلها بنفس القيمه اتحداه يسويها ولو تزيده 100 الف ماراح يرضى

@KBS_ar

2 жыл бұрын

قيمة المخططات هو ٩ آلاف ريال وموجودة على موقع المهندس

نظام تفصيل البيت نظام امريكي دور ارضي مفتوح

للمعلومية تحتاج خزان و حوش هذي اللي ما انحسبت

@mangoo2215

2 жыл бұрын

تغير الوضع الان من الخزان تغذية للمواصير دايركت

هذي استراحة مو فيلا

سلاماااات مافيه إي خصوصيه الشغل الزين كله بسبب الأثاث

خسارة الفلوس غير آمنه وكل شي في البيت مكشوف لا يوجد خصوصية

يبون بيت عبارة عن جدران و بيبان 😂

غير حقيقي ابدا لانه مهندس ومدعوم من الشركات .. الي صب لك ارضية الحوش وجلاها لو جانا بيكلفنا ضعف البلاط 🤪

طيب وين خصوصية البيت في الموضوع تحت مكشوف كامل والمجلس يكشف البيت كامل تحت بالمختصر بناء زجاج يكشف كل شي ثاني شي وين مجلس الرجال عن مجلس النساء ولا بتخلونه خليط مثل موسم الرياض بكل صراحه انا لم يعجبني والتقييم 0%100

مررره مصدقين السعر، المطبخ لحاله قيمته ٥٠ الى ٨٠ الف، نرجوا المصداقيه

مناسبة لمزرعة او استراحة للي عنده فلوس أما كمنزل خاص اشوفه ما يصلح ٤١٠ الف وما فيه بلاط ولا جبس قوية

سعر فلكي 200 متر ب 430 الف عظم خالي من الجبس بورد خالي من الاثاث خالي من البلاط مجرد عظم وبدون كهرب ب 430 الف ماتحس انك مطبل كثير انت وغيرك عطني 430 ألف اسويلك 2 مثلها

بس ماتكلم عن سعر الارض ..٤١٠ الاف تكاليف بناء فقط

@KBS_ar

2 жыл бұрын

اتوقّع الارض اخذها منحة من الحكومة في قرية الجبيلة

انا استغرب ليه دايم تحطون غرفة خدامة ؟ الناس ما تعيش بدون خدم ؟ الموضوع فيه غرابة

@2z11

2 жыл бұрын

اتوقع الاغلب يحطها غرفه لعياله الزايدين

@solo4976

2 жыл бұрын

@@2z11 😂😂😂😂

قال فيلا قال …. يارجل عيب والله عيب هالكلام هذي مايسكنها لا انت ولا المصمم

@aw4681

2 жыл бұрын

ولا منصور نفسه ههههههه

@user-bt6sm3gp7k

2 жыл бұрын

ياخي هذي 430 الف تسد جوع أكثر من 350 الف جائع

مع احترامي لك السعر جدا غالي على هذي المساحة وعلى هذا التصميم

بس وين يجلس الرجال والنساء لو جاك اقارب ما راح اقول ضيوف محنى يهود

بصراحة المبلغ مبالغ فيه على مسطح ٢٦٠ باعتبار التشطيبات عبارة عن دهان وانارة وزجاج وقد يكون الزجاج اغلاها اطنان الحديد ١٤ ضرب ٣٢٥٠ يساوي ٤٥٠٠٠ البلك العازل على ٣٠٠٠ الاف بلكة خارجي يساوي ١٢٠٠٠ خرسانة تقريبًا ٥٠٠٠٠ المقاول على حسب كلام المهندس ١٥٠ للمتر ٤٠٠٠٠ خارج حسبة السور يعني العظم تقريبًا ١٥٠ الف ريال ولا يوجد تشطيبات غالية إذًا المبلغ الاجمالي يحتاج الى مزيد من المراجعة مع احترامي وتقديري للمهندس المبدع الزعاقي

هههههههه السقف سخافه

هذي ماتصلح لنا

أتوقع شقة تمليك خمس غرف ب ٦٠٠ افضل

أنت تستخدم عدسة wide-angle لتبدو رحبة لكن على الطبيعة أجزم أنها تختلف .. كم نتمنى لو استخدمت عدسة عادية .

السعر عادي جدا ، السر في المساحة الصغيرة اجمالي ٢٦٠ م٢ فقط ،لو زودت على السعر ١٠٠الف ريال قيمة بلاط وجبس ومكونات اخرى لتكون مقبوله للسكن عند معظم العوائل يكون اجمالي التكلفه تقريبا ٥٣٠الف ريال ويكون سعر المتر لمسطحات البناء هو بحدود ٢٠٠٠ ريال وهو سعر السوق لفلل بهذه المواصفات ، زود عليها سعر الارض بالضريبة راح يكون السعر بحدود مليون و نص ريال في الجبيلة غير ربح المالك و المسوق العقاري