Teure Überraschungen beim Hausbau vermeiden
Wenn ihr gerade am Anfang der Hausbauphase steht gibt es leider ganz viele Themen die erstmal unklar sind und es können schnell mal teure Überraschungen auf euch zukommen. Im Heutigen Interview erfahren wir von unserem Bauherren Helmut, wie er das ganze Thema Kostenplanung angegangen ist und wie er für sein eigenes Bauprojekt versucht hat, alle Kosten vorherzusehen und einzuplanen. Viel Spaß! :)
Kapitel:
0:00:00 Einleitung
0:01:46 Grundstückssuche
0:03:00 Parallele Planung
0:04:54 erste Kostenplanung
0:08:53 konkrete Kosten einholen
0:10:55 Termine & Bereitstellungszinsen
0:14:02 Informationen gewinnen = finanziell absichern
0:16:42 Kosten Erdarbeiten & Tiefbau
0:20:48 Hausanschlüsse
0:25:08 Technisches Know-how & Eigenleistung
0:32:48 Was sollte man aus Eigenkapital zahlen?
0:35:32 Material für Eigenleistung
0:39:50 Vorbemusterung & Bemusterung
0:48:38 Prioritäten Liste
0:53:22 Nicht nur Schlüsselfertig denken
0:56:28 Puffer einplanen
1:02:01 Preiserhöhungen & PV-Anlage
1:05:25 Fazit
#kostenplanung #hausbau #fertighaus #Kosten
Wir hoffen es gefällt euch und über Eure Meinung in den Kommentaren freuen wir uns sehr!
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Fertighausexperte prüft für Sie die wichtigsten Unterlagen und Dokumente, die während dem Hausbau auf Sie zukommen. Zb. Angebote, Werkverträge und Bau- Leistungsbeschreibungen.
Außerdem helfen wir Ihnen auch gerne bei der Anbieterwahl und dabei die richte Förderung zu finden. Das wichtigste kommt zum Schluss: Rohbaukontrollen und betreute Hausabnahmen. Für uns ein muss bei jedem Hausbau, es wird sich immer lohnen!☺️
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Пікірлер: 19
.... also ich muss schon sagen, DIESER Bauherr macht einen sehr sehr kompetenten Eindruck !!👍 Und ich glaube auch, dass er aufgrund seiner akribischen Einarbeitung in die Materie sich während der Bauphase um ein vielfaches leichter tun wird als viele viele andere ... Ich wünsche ihm und seiner Familie viel Erfolg .... und keine Überraschungen 😄
Viele Grüße von der Spülmaschine, da stehe ich gerade auch 😄 Wahnsinnig toller Inhalt, vielen Dank für eure Arbeit und euer Engagement uns zu helfen.
Vielen Dank! Ich bin in der gleichen Situation, habe auch sehr detailiert budgetiert und geplant. Leider startet unser Bau erst im Februar, daher bin ich ebenfalls sehr gespannt wie sich die Kosten in der realität ergeben werden.
@fm-united
2 жыл бұрын
Wir starten auch Februar / März. Wird spannend, gerade auch was die Baunebenkosten angeht.
@ejay-yt
Жыл бұрын
Nebenkosten bleiben hoch, da Stadt, Notare und Ämter niemals günstiger werden. Aber ggf ergeben sich ein paar günstigere Gewerke durch möglicherweise sinkende Rohstoffe. Dennoch bleiben Immobilien immer teuer, wären schon immer teuer und lassen sich nicht durch Zinsscheankungen beeinflussen. War in der Vergangenheit auch noch nie so und dazu ist die Nachfrage einfach zu hoch
Super Beitrag, sehr informativ, vielen Dank! Wir sind gerade in der gleichen Phase und sehen die Dinge ähnlich. LG
Vielen Dank für das sehr lehrreiche Video! Es hat wieder gezeigt wie komplex ein Hausbau ist und welche Themen man auf dem Schirm haben sollte. Ich wünsche dem Bauherrn und seiner Familie viel Erfolg beim Bau und denke mit dieser intensiven Vorbereitung und Planung hat er alles richtig gemacht und wird keine unangenehmen Überraschungen mehr erleben👍.
Helmut, du bist mein Held. Genau so will ich auch an die Planung gehen. Habe mir aus dem Video viele Punkte mitgeschrieben und baue schon Fleißig an meinen Tabellen. Freue mich sehr auf kommende Videos mit dir!
@confuzInk
Жыл бұрын
Ein follow up ist schon geplant! Der Bau ist gerade in vollem Gange und es gibt einiges zu berichten.
@philipb3
Жыл бұрын
@@confuzInk ist schon bekannt, wann das Video etwa kommt? Wärst du ggf. bereit deine Excel-Tabelle in bereinigter Form zur Verfügung zu stellen?
Sehr cool!! Wie ist denn der Stand aktuell? Zweiter Teil würde mich sehr interessieren 🙂
Würdest du dein Excel Tool ggf in einer bereinigten Version zur Verfügung stellen? Sehr informatives Video, danke!
Circa Minuten 12 bis 13.: Finde es smart, dass sich der Bauherr das genau ausgerechnet hat. Noch mehr gespart wäre es, wenn er so finanziert, wie er es gemacht hat und wenn er einen Anbieter gewählt hättet, der nur 12 Monate Lieferzeit hat statt 25 Monate
Das kommt mir doch alles sehr bekannt vor - inkl. Hausanbieter mit tollem Wandaufbau aber höheren Kosten in den Einzel-Extras. Und auch bei uns wurde heiß über die Hebeanlage diskutiert... da wir auch über dem Kanal aber unterhalb der RSE Sanitärobjekte haben, wird es wohl eine Hybrid-Hebeanlage werden, da wir es nicht einsehen ein dauerhaft laufendes Elektrogerät nur für den Fall eines Kanalstaus einzuplanen. Und ja, man kann sich in zig technische Details einfuchsen... und muss es zum Teil auch. Stichwort Küchenplanung und zig Wege, einen Luftführungsschlauch für einen Umluft-Muldenlüfter zu installieren xD
@confuzInk
Жыл бұрын
Hebeanlage ist übrigens mittlerweile installiert und läuft einwandfrei. Obwohl ich das zum ersten Mal gemacht habe würde ich es wegen der hohen Ersparnis jederzeit wieder bauseits erledigen. Die Abstimmung mit den Handwerkern vor Ort ist fürs Gelingen das wichtigste!
@lassekramer9358
Жыл бұрын
@@confuzInk Hey zusammen, würdet ihr verraten mit welcher Baufirma ihr gebaut habt? Wenn nicht hier öffentlich, dann vielleicht auf einem anderen Weg?
Wollte mal nachfrage: alle Interviews und Tipps in deinen Videos beziehen sich nur auf Fertigteilhäuser? Oder auch auf massivhäuser (ziegl auf ziegl)? Ansonsten top content 👍🏼 weiter so!
Eine andere Frage: Wo hast du denn die ganze Zeit hergenommen mit Kind und Job? Ich bin froh, wenn ich abends noch eine halbe Stunde Zeit für den Haushalt habe...
… gibt es nicht 😀