Такого Дома Вы ещё Не видели На Юге на Берегу Реки/ Переезд в Россию
Продам дом 232 кв м и гостевой дом с баней 90 кв м на участке 20 соток с выходом к реке, с дизайнерской беседкой и пирсом, собственным футбольным полем (волейбол, баскетбол, теннис). От трассы Дон 1 мин. на карте видно, но трассу не слышно, тишина и покой. Всё сделано из первоклассных материалов, для себя. И дома и беседка стоят на сваях. На каждый дом свое свидетельство, назначение «жилое»
Между домом и баней стадион 20 на 10 м с профессиональным покрытием, воротами, и волейбольной сеткой, установлено ограждение высотой в 5 м, и освещение
По всему участку - печатный бетон в виде основной дорожки и велосипедной «трассы». Терраса и гараж так же из печатного бетона и Ландшафтный дизайн высажен на 90%: хвойные и вечнозеленые лиственные кустарники, газон.
Коммуникации: газ, вода-скважина с системой биоочистки воды, септик, уличный биотуалет, автоматически подключены электростанции на всю территорию и дома, на случай отключения электричества, за 2 года перебои были 1 раз. видеонаблюдение по всему периметру с онлайн подключением, система вентиляции в гостевом доме, кондиционеры, теплые полы. Мебель остается. Стоит пост охраны, дома круглосуточно охраняются (можно оставить при желании)
37 000 000₽, торг уместен
8-918-319-18-21, ватс ап телеграмм 8-917-764-00-60 Ольга
Пікірлер: 69
Друзья! Если Вы обустраиваете быт и Вам нужен матрас! То самое время. Скидки до 40% на матрасы фабрики Тэффи Контакты + 7 938 503-7-111 А также по промокоду Ольга Краснодарский крайв мелочах 15% на ЛЮБОЙ матрас+ анатомические подушки из высокоэластичной пены memory foam скидка 40 % и акксесуары для сна скидка 25%. Сайт , где Вы можете выбрать все, что Вашей душе угодно matras-teffi.ru Доставка по всей Росии. Со мной можно связаться по телефону 8-918-319-18-21, ватс ап телеграмм 8-917-764-00-60 Ольга.
Дом классный) но напомнил базу отдыха и второй этаж не обжит совсем
Кухня малофунцианальна, и везде эти провода что-то никак не вписываются и даже сильно портят вид. 🤔
@TatianaSochi
Жыл бұрын
Дом каркасные,что вы хотите вот и провода!Особенно в спальнях удешевляют пространство!
Возможно, камера не передает так, чтобы понять, что в доме уютно. Очень порадовала картинка в телевизоре - расцветила интерьер. В комнатах нет шкафов для одежды, в доме нет гардеробной , думаю там не живут постоянно. Кроме технической составляющей, не понравилось ничего. Не могу разделить ваш восторг, Оля.
Очень странно планировали жилье: стиральная машина не в доме (через гараж нужно пройти), посудомойка в кладовке, кухня маленькая и нефункциональная, с дизайном не заморачивались да и окна на втором этаже только потолочные, будто в подвале живешь. Дом больше похож на дачный.
@elenaperez1206
Жыл бұрын
Скорее всего подразумевается, что будет прислуга. Поэтому всё отдельно, "в гараже". Ну а что вы хотели? Чтобы люди с 37 млн сами стирали и готовили? 😁 Там и охрана сидеть будет, если купят.
@user-go1cq1cn3r
Жыл бұрын
Поэтому и продают, ищут так сказать дураков.
В спальне нет ни шкафа, ни гардероба. Посудомоечная машина и свч в кладовке. Планировка неудобная.
цена этому дому 25 Лямов в ясный день , все остальное фантазия.......
Футбол футболом ,но лучше бы деревьев посадили , летом пекло , спрятаться негде.
@Olga_Faber
Жыл бұрын
Можно убрать и посадить Сад
С улицы дом смотрится богато, а вот внутри разочаровал, везде в спальнях провода, смотрится как будто это черновой вариант. Нет завершенности и гармонии. А вот на улице это рай для рыболовов! Спасибо Оля за обзор, как всегда на 5+
Какой красивый и современный дом. Всё портит проводка, так и хочется её куда нибудь спрятать и окон нормальных на 2м этаже не хватает. Темно.
Здравствуйте Ольга Константиновна обзор понравилось все с наступающим Старым Новым годом Вас)))
Очень странно каждую тарелку супа бегать греть в кладовку😂😂😂
@Olga_Faber
Жыл бұрын
??? Что за бред?
@user-fc7uw9mf8f
Жыл бұрын
@@Olga_Faber , почему "бред"? Или вы не видели микроволновки в кладовке? А, я поняла, вы предлагаете её выносить на кухню перед каждым подогревом пищи ! Вы этот дом оценивали в « розовых очках», уж простите моё мнение. И ещё: никто дома объявления не вешает про бумагу в унитазе. Вывод : бизнес не удался, деньги отбить надо.
Ольга, выглядите супер! С Новым Годом, Вас! Желаю, Вам, только самого наилучшего, просто семейного счастья, главное здоровья и денег по больше!!! Процветание канала!👍👍👍
@Olga_Faber
Жыл бұрын
Благодарю 🤗
Ольга отличные обзоры делаешь Умничка!!))🌹💃🤗
Просто WOW❤
Самое красивое это вид на реку!И конечно хозяйка каналаОльга!Остальное , это попытка вытянуть уровень ,это когда экстерьер ещё более или менее, но внутри это смотрится все несуразно и дёшево!По крайней мере картинка такая,С фасада входной группы уже меняется картинка не в лучшую сторону!Коммуникации смотрятся внушительно и берег укрепили и почистили но планировочное решение самого главного дома на участке не понравилось!В чем выигрывает сам участок_ прекрасный вид на реку а он загорожен и площадкой и домом!Удачи в продаже,!
Ненавижу такую проводку. Чем обусловлен именно такой способ организации проводки? Её делали на последнем этапе без проекта, по факту? Такой хороший дом и всё портит ЭТО.
@user-uv8jn1sq7h
Жыл бұрын
для деревянного дома такая и нужна.так наши предки делали.она и называется ретро.
В 2022 году стоимость была 20 лямов.
@Olga_Faber
Жыл бұрын
25, без ремонта
За такие деньги это туфта.
Хороший дом,и обзор,спасибо Ольга за ваш труд✊️
Очень классный большой дом, двор шик блеск, необычная планировка👍👍👍
Здравствуйте,расположение дома очень хорошее,с выходом к пирсу,отдыхать можно роскошно. Вот только дом можно было построить в два полноценных этажа,хотя может быть для холостяка,или маленькой семьи,будет достаточно места. Цена не высокая для такой усадьбы. 🙂
Приветствую Ольга Константиновна!!)) 🌹💃🤗Обзор солнечный!)За настроение спасибо🌅!!))Участок и дома больше подходит, как жилье + частный спортивный лагерь- вот такое ощущение?!) "Заезжай и живи и работа и хобби")Все готово!!)) 👍
. 🤗👍👀!!)Вот это умиротворенный и завораживающий обзор!!)👍Солнечная погода и зеленая травка несомненно поднимет настроение !!) При минусе 30-35 за окном уж точно !!))😂❄️🥶
Добрый день, для такого большого дома не увидела гардероб, семья большая одежды много, да и кухня не функциональная , мое мнение, а так красиво очень понравился дизайн дома, дорожки, удачи в продаже!❤
Мне очень нравиться очень атмосферно в доме, а двор шикарный
Привет из Стерлитамака. У вас тепло, у нас было -40.Дом хороший. Удачи в продаже. Маме привет.
@Olga_Faber
Жыл бұрын
Стерлитамак! Привет! Держитесь! Знаю, у вас -38!
@Nick-qn9ku
Жыл бұрын
У нас тоже несколько дней минус 36-38🥶❄️было !!)Вот ненадолго отпустило !) Январь и Февраль ещё покажут себя ❄️Ждем'с
Один из лучших домов. Смотрел много в ваших краях... Но если покупатель не рыболов то ликвидность снижается до 50%.
@tvoyvodoley8886
Жыл бұрын
Плохо смотрели. Есть намного лучше. И у реки тоже.
@user-vc7ow8zh8z
Жыл бұрын
@@tvoyvodoley8886 будем искать.... спасибо .
@tvoyvodoley8886
Жыл бұрын
@@user-vc7ow8zh8z ищите. Вариантов много. Только новострой не покупайте. Лучше вторичку.
Моя хорошая Оля))
Дом не сразу узнала после ремонта. Двор большой ,не хватает ,как и ранее деревьев 🌲 В жару без укрытия солнечного пекла . Терраса осталась прежней ,не стали хозяева обустраивать . Дом внутри светлый из-за больших окон ,не тесно в гостиной,но кухня маловата ,гарнитур имею ввиду . Не плохо на первом ,просторно ,есть гостевой санузел ( это из плюсов ) , спальня 👌обожаю на первом спальни со своей ванной. Кладовка присутствует . Ещё бы гардеробную отдельную комнату иметь . ( Это сейчас приветствуется ) Понравилось,уютно ,чисто ,во дворе нет визуального мусора 🖐️ Стиль - минимализм . Но..на втором ..окна ( это минус ( освещение только узкие на крыше стеклопакеты ,темно в спальнях ,находится мне лично не захотелось ,бежать на первый этаж . И заметила ,нет столов для школьников ? На чем уроки делают ? Или живую дети в другом месте ? Как-то странно Да ,согласна с вами по поводу четвертой комнатки ,сделать из нее кабинет ,компьютерную можно ,игровую или гардеробную ,ТК большая семья требует много вещей . Природа ,река 👌,, Супер. Посадить деревья ,кусты ,цветы и рай 🖐️ Продадите быстро его .
@RybkaO
Жыл бұрын
Сразу понятно, что дом не жилой, это бизнес. Очень похоже на гостиницу, комнаты однотипные, огромное количество шапочку в сауне. Под рыбалку на выходные, наверное, сдается, да ещё эти надписи про бумагу в туалете. У кого ещё дома объявления в туалете для домашних?
@user-vv1vc4wh8w
Жыл бұрын
Завидуйте дивандэки молча
@RybkaO
Жыл бұрын
@@user-vv1vc4wh8w было бы чему завидовать! Дом был не для проживания, его переделали не для проживания, но продают, выдавая за жилой. Да очень быстро после переделки. Не идёт дело-то никак, получается.
Был же уже этот дом,без ремонта ещё
@Olga_Faber
Жыл бұрын
Вы внимательно смотрите мой канал) приятно
Был бы меньших размеров и один на участке (надо брать и бежать). лично мое мнение!!!!!!! 🇧🇾
это каркасники?
@Olga_Faber
Жыл бұрын
Нет
Вот редко у Вас на канале, планировка в доме соответствует предьявленной цене...
В центре, за 30 можно взять 😰
@Olga_Faber
Жыл бұрын
Ну да , ну да 😁
Ольга здравствуйте! Скажите пожалуйста за 5-7 млн есть дома ?
@Olga_Faber
Жыл бұрын
Здравствуйте, есть в Елизаветинской за 7,7 с ремонтом. В Краснодаре это будет СНТ без газа и отделки от 5,8 млн рублей ( новостройки).
Даа нам так не жить..........
Хорошо выглядишь красавица.....
Это дом для сдачи посуточно, никто там постоянно не живёт
Там только земля стоит 20 млн
@user-px7jj8qs4g
Жыл бұрын
50 😂
@user-nh8hc3js5f
Жыл бұрын
😄😄😄😄😄😭😭
Слова АЛЯПИСТО!!!!НЕ СУЩЕСТВУЕТ.Есть слово аляповато,СТАРОЕ РУССКОЕ. И простонародное наляписто.
@user-nh8hc3js5f
Жыл бұрын
Ужас, безопасности!
Отличный дом, мне нравится, беру, осталось только 30 миллионов заработать, может успею ну или цена снизится.