Tập 17: Vỡ BĐS, Đất nền ven Sài gòn Giảm kinh hoàng, Còn 1 tỷ/lô
Đây là video tôi chia sẻ về bất động sản Khu TP Nhơn Trạch, Khu đô thị Long tân city và khu Megacity, Khu này rất đẹp nhưng Rất ít người về ở, Khu này nằm ngay xã Long Tân, Phú Hội, Trung Tâm huyện nhơn trạch,
Nhơn trạch là huyện thuộc đồng nai nhưng sát bên Thành phố HCM, Chỉ cách Quận 2, Quận9, và quận 7 đúng 1 con sông
Nhơn trạch có vị trí vô cùng đắc địa, Nhơn trạch lại được nhà nước chú trọng đầu tư hạ tầng, Nhiều tuyết đường đang được thi công, như đường cát lái, cầu cát lái, đường vành đai 3, Cầu nhơn trạch, Đường 25C, 25B, Đường cao tốc bến lức long thành, Cầu phước khánh...
Cùng xem, bấm đăng ký và chia sẻ các video hữu ích này tới những người xung quanh bạn.
----------------------------------------
Kết nối với Nguyễn Văn Chương:
👉 Facebook: / chuong.nguyen.50702
----------------------------------------
Xem thêm danh sách các video cần thiết cho nhà đầu tư và sale bất động sản.
-----------------------------------------
#nhontrach
#swanbay
#swanparknhontrach
#swancity
#nguyenvanchuong
#Longtancity
#megacity
#bannhaswanpark
#bannhaswanbay
#kimoanh
#datnhontrach
#kimoanhgroup
#tanhiepphat
#batdongsan
#caucatlai
#vanhdai3
#cauphuockhanh
#caotocbenluclongthanh
#nhadatsaigon
#Longtho
#dautubatdongsan
#batdongsan
#hocbatdongsan
#batdongsan2023
#batdongsannhontrach
#nhadatnhontrach
------------------------------------
© Bản quyền video thuộc về Nguyễn Văn Chương
© Copyright by Nguyễn Văn Chương ☞ Do not Reup
Пікірлер: 289
Chăc cuối năm còn 4trăm về đúng giá người lao động
Mấy bố này thả thính lùa gà ,mỗi ông đang ốm khoảng 20 lô
Năm 1998 tôi đã vào xem và đinh mua mấy sào . Vườn nhãn đất nn . Đến giờ đã 25 năm . Ko thay đổi nhiều . Đời người quá ngắn so với bđs nơi đây
@tiennguyentrong8282
11 ай бұрын
Bạn mua mấy sào đất hồi đó thì đã bị thu hồi đất rổi ( giá mười mấy ngàn /m2 ) mười mấy triệu /sào .Đất của bạn giờ nó bán 1 tỷ/lô = 10 tỷ/sào . Đừng tiếc vì đã không mua ,nếu mua rồi thì tức ói máu mà chết .
Giờ hạ giá rồi 1- 1,3 tỷ nếu mua đầu tư thì năm sau có thể bán lại thì 0,5 tỷ có thể ra được, nếu mua ở thì sao ta?!: Hoang vắng có dám ở không, đi chợ , đi học, đi khám bệnh... Còn đi làm mới là quan trọng.Thôi nên suy nghĩ lại tiếp, chắc nhiều người cũng nghĩ như mình, đầu tư ở đây nếu nhanh ít gì cũng 40 năm nữa mới có dân ở,
Quận 9 còn bỏ hoang ở đây phải mất 100 năm mới có người ở
Cái dự án này mãi mãi ko ra duoc sổ đâu nhé nhà tôi gần đây tôi biết lại gan kcn nua ô nhiễm lắm
Bãi chôn người chết đẹp quá
Hai khu dân cư quanh kcn Nhơn Trạch này tôi có người quen ở đó, và năm ngoái có ghé. Nó rất hoang vu. Giá chỉ khoảng 1tỷ (lúc bong bóng chưa bể) còn các anh này đang diễn thật 😅
Vi tri đep thât. 100 nam nua se nhôn nhip lam 😊😊😊
@user-lj5jv3pb4k
Жыл бұрын
TUI Nghi Chung 99 nam Thoi ban😜😜😜😜
@anhpham1933
Жыл бұрын
Không biết còn sống tới đó không nữa
@taichinhautuchungkhoan-bat5323
Жыл бұрын
90 năm nữa thôi
Đất trong tầm nhìn không 1 bóng người, sổ không có mà toàn tiền tỷ😅.Giờ lại vẽ xây nhà ở xã hội giữa rừng, toàn tầm nhìn thế kỷ.
@biendoi9893
Жыл бұрын
Sắp tới nó còn vẽ dự án làm nhà ngoài biển chứ trên rừng ăn thua gì
Đất này 300 triệu chưa chắc đã bán được một tí bán cho con ma nó mua
@diemmyha917
Жыл бұрын
Ma giờ cũng ko có để mua
Anh ấy nói a ấy thấy giá rẻ lắm rồi… thôi để dành phần cho anh ấy ..,ace đừng ai giành voi😮 a ấy… ạ 🌸🌸🌸
Giờ mà còn lùa mua đất không sổ, khổ bao người rồi
mua nhanh đi giá tốt rồi ,kẻo ko kiệp. Nhơn Trạch Sắp xây cầu xoá nợ , Ae sẽ trúng đậm nữa😅. Mua xong ra cầu xoá nợ là hết nợ
@TNguyen-cd7rp
Жыл бұрын
😂😂
Đất này 100 tr/lô cũng ko mua, anh này đang diễn kịch lùa gà đó
Các dự án lớn của chủ đầu tư đăng ký các hạng mục gì thì phải làm xong nhà nước mới cho ra sổ, dự án này còn lâu mới ra sổ.
Bớt lùa gà dùm đi mấy ba mấy má. Cho con người ta thu nhập thấp còn đường sống...
@tandatchieu1469
Жыл бұрын
Nói đang diễn đó
@thongpham820
Жыл бұрын
Hoan hô em có giải pháp Đúng với thời đại ngày nay quá hay bạn ơi
Cảm ơn bạn đã cung cấp thông tin hữu ích! ❤️
A làm kiểu này ko biết vô tình hay cố ý nhưng làm người xem cảm giác như a đang lùa gà ý, rất ko có thiệt cảm tí nào
@KhoaNguyen-sf1tc
Жыл бұрын
Thật chứ pháp lí, sổ sách và xây dựng k nói rõ, cứ mập mờ ntn khác nào lùa gà
@trankhoa6519
Жыл бұрын
Sao tôi cảm giác giống như đang lùa gà quá 😂😂
@dinhtran8200
Жыл бұрын
Diễn kịch đó mà 😂😂😂
@HieuVo-cl4ko
Жыл бұрын
Nói đừng buồn chứ bake méo tin nổi😂
@BrHung79
Жыл бұрын
Đang lùa gà chớ đụng vào ., nhìn đồng kg cô quạnh .,chán chết..
Diên sâu quá ảo
Khi nào còn 2-3 trăm triệu như thuở ban đầu là mua được
Chỗ này làm nghĩa địa thì đẹp
1 tỷ vẫn còn cao. Chưa trở về thực tại, khi nào công nhân đủ khả năng mua lúc đó đúng giá trị
giò đi lùa gà luôn, VD3 nó triển rồi còn mơ cầu Cái Lái. Dự án CDT BD toàn dân BD mua, toàn đầu cơ thì sml. Không tiện ích, từ 2018 tới giờ không 1 căn nhà được xây là đủ thấy như thế nào.
Đừng bị gạt nghe bà con, sẽ không bao giờ có sổ. Mua là ôm đầu máu
Chỗ này đẹp ai chết chôn vào đây con cháu sẽ vinh quy hiên đạt ! Hihihihi
@bosapdl
Жыл бұрын
Tôi cũng có ý mua xong, chờ tới chết, sẵn chôn luôn.
Quay mà thấy dự án nằm bên cạnh một khu rừng, và xung quanh toàn đồng lúa. Giá mà cứ trên 1 tỷ một lô. Trường học, siêu thị đang còn trong trí tưởng tượng của chủ dự án,.. Dân số thì đang già hóa và suy giảm, lấy người đâu ra để lấp vào mấy cái khu hoang vắng thế này. Mua đất chờ đường đi ngang qua khác nào chơi xổ số?
Nahe cai Giong tro tre Nay biet anh nay la chuyen Gia ‚xuat than tu truong Nguyen ai Quoc, hong chung Cung Tien si,Giao su gi nah😀😀😀
50 tuổi rồi chờ 20 năm chưa chắc đã có sổ đến khi đó còn có thể xây để ở không
2-3 trăm kg biết có ai mua chưa mà đồi 1 tỷ. Nực cười.
Người xưa hay nói .Mua vàng thì lỗ,mua thổ thì lời ...bây giờ thì ngược lại
@nguyenvanchuong7155
10 ай бұрын
Tùy thời điểm và vị trí
Mua đất ko sổ mất trắng tay. Nếu có sổ ko ai dám ở nơi nguy hiểm này.
Sang năm 2024 sẽ xuống giá 500 triệu/1 lô… nhìn là biết đang diễn có vài nhân vật
@nhanglang-iw2vt
19 күн бұрын
2024 2 tỉ rồi
Trò này xưa lắm rồi
Giá "chỉ còn 1 tỷ à" nghe thấy ớn lạnh.
toàn bọn lừa đảo! đất không đủ pháp lý mà rao bán! đề nghị công an vào cuộc!😅
Nhon trach chi la thanh pho ma ma thoi 30nam sau moi co nguoi o
@minhmai2944
Жыл бұрын
Có lẽ khoảng 5-10 năm nữa thôi bạn, hy vọng thế.
Môt tỷ một lô mà là giảm kinh hoàng ??? Mấy ông cũng khéo dùng chữ nghĩa để kéo lưới lắm đó !? ... vậy ráng mồi chài mà kiếm cá ! Chúc thành công .... thời buổi của truyền thông và kỷ thuật hình ảnh lên ngôi rồi ...
Theo như lời " bố " quảng cáo..thì tốt nhất là nên bán cho dân Trung Quốc ! Vì họ rất thích sống ở xứ "Chiều nay " ,cùng là " đồng chí " ,núi liền núi, sông liền sông..bạn tốt 16 chữ vàng..Đặc biệt cùng nhau tiến lên thiêng đường XHCN..!
@dieuhuynh7053
10 ай бұрын
Thien.duong.x.h.c.n.la.dua.chung.ta.vao.lo.cong
Đợi có trung tâm, trường học,bệnh viện, sổ sách ất giáp rồi ta tính tiếp mn ơi 😅😮😂
@KhoaNguyen-sf1tc
Жыл бұрын
Qtrong là pháp lí phải ổn, xây dựng thoải mái hay theo mẫu, chứ giờ ma trận lừa đảo 😂😂
@BrHung79
Жыл бұрын
Kg nên mua đất vì chỗ này còn lâu mới có dân về ớ..
giá trị thật .... ko tới 500chai
300 triệu mới nên mua nha a/e. Mà phải có sổ mới mua nha a/e. Nó nói giá nó kêu thôi
@KhoaNguyen-sf1tc
Жыл бұрын
Chính xác, k sổ giờ đừng đụng vào, k tin tưởng bố con thằng nào cả
Đang đọc điếu văn cho bất động sản
Mua ma chua duoc xay dung khac nao mua vit gioi co 130 trieu cung khong nen mua den luc chet lieu co duoc xay khong
Bắt xây theo mẫu lại không có sổ thì 1ty cũng chẳng rẻ đâu đất nhơn trạch toàn là đầu cơ 20năm nữa cũng chẳng có người ơ
Mấy tay nghệ an đóng kịch bọn này có khắp nơi
Lùa cả đàn gà vào xong nhốt😂
Hạ tầng cơ sở khg có gi hết hihiji mua về thang nào chết đem chôn vào được...
Mình nhờ chương hỏi cho mình mấy cái lô cao su bên cạnh xem người ta bán ko để mình xuống mua rồi san lấp phân lô bán nền
Hay và vui xin cảm ơn vidieo nhiều ok thank vidieo rất thích nghe thông tin mới nhất 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Mấy lô này 300-500tr, sổ sách đầy đủ, pháp lí ổn thì hãy mua nha bà con cô bác, đừng nghe CDT hứa đợi sổ, có người đợi 15-20 năm chưa thấy sổ luôn đấy, ở thì bất an mà đầu tư thì chết dở
@prettyboysg1990
Жыл бұрын
300 500 của bác to như bánh xe bò vậy à, đất gần tphcm mà bác tưởng như trên rừng rú à....ko có tiền mua thì nhìn ngta mua thôi bác
@KhoaNguyen-sf1tc
Жыл бұрын
@@prettyboysg1990 t làm gì có số tiền đó mà to vs chả nhỏ, đây t đang nói là giá mà thị trường và ng mua ở thực sự có thể chấp nhận, và ng có tiền cũng sẵn sàng đầu tư, chứ m k thấy đất đang ế nhăn răng ak? Cty t gần chỗ kdc này, m biết nó cách xa SG bnhiu km k?
Mấy dự án này hết tầm mắt ko một bóng người, ko sổ sắp bị hủy bỏ rồi, mua vào mất trắng.
Chiêu lùa gà của doanh nghiệp có thế lực chống lưng thử hỏi người dân muốn xây nhà phải có thổ cư giấy phép xây dựng còn doanh nghiệp thì các bạn tự hiểu
Mua đất không số chẳng khác nào bỏ tỉ bạc ra mua vịt trời vậy ta
Cũng cùng thời điểm này các dự án ở Bình Dương dân đã về xây dựng phát triển nhanh chóng. Còn các dự án của nhơn trạch 20den25 năm cũng chẳng có người ở toàn đồng không mông quạnh
@hoten12345
Жыл бұрын
đất bình dương có sổ có khu công nghiệp nên dân về xây trọ
anh em yên tâm." ông Chín" sẽ làm 2 nhiệm kỳ... Ổng ko bơm tiền cứu BĐS đâu... ae sẽ còn làm bài vô tư.... 1ty/lo là quá đắt. để nó quây về 5.600trieu là ok.
Mua đất của nó khó mà có sổ. Từ bến cát, Long thành cho đến Nhơn Trạch. Nó muốn cầm cán cứ bán qua bán lại thì tao lấy phí thế thôi.
Quy hoạch đẹp quá ! Một sân chơi mơ hồ ma ma, phật phật ! Nếu tôi có tiền chắc cũng chơi
1ty mà rẻ gì lua ga giúp nhà đầu tư
chôn tiền vào đây để đấy, chứ ở thì đến bao giờ mới có hàng xóm, giá hiện giờ vẫn quá đắt. Tương lai thì đất ở đâu cũng lên...Giá đất cần phù hợp với khẳ năng mua của người có nhu cầu ở
Thấy giá cũng hợp lý, nếu đã có sổ thì không có giá này, giờ vay cũng khó, kể vay được cũng làm lo
Trước theo a chương tư vấn cũng kiếm được tý tks a
Cứ tình hình này thì chỗ này 10 năm nữa lác đác có người ở...
Vào năm 1997 bên này phà Cát lái rẻ tiền vắng vẻ tôi đạ xem nhiều lần cả ngày lẫn đêm dù rẻ o dám mua nay qua phà 1tỉ/1 lô/100m2 qúa đắc. Đất NN thời đó 50-60 triệu 1mẫu. đất NN.(10-12cầy sjc) nay gần 15cây sjc/100 m2 qúa cao
@KhoaNguyen-sf1tc
Жыл бұрын
Năm 1997 mà 1 tỉ 1 lô bán cho ai? Lương lúc đó 20-50k/ngày?
Chưa cần xuống tiền vội cả làng đang bán đất mới chỉ là bước đầu thôi
Nếu có Điện Nước mua cất nhà ở đại cũng được , sổ sách - tiện ích tính sau ok . Không ai cung cấp nước, điện cất nhà sao ở được mà mua.
Giảm về 100 triệu mới có người mua nhé cò cuốc...
Cấp giấy CNQSD đất khi Hội đồng TĐG định giá đất cụ thể để thu tiền sd đất, cty nộp tiền sd đất thì Sở TNMT sẽ cấp (tuỳ uỷ quyền của UB tỉnh)!
Trung tâm thương mại trường học trong tưởng tượng ah 😂
Đất chắc chắn lên rồi , còn pháp lý nó cũng lên mà lên bàn thờ nuôn....
Ở vùng ven Tp xây nhiều căn hộ vậy thì bao giờ mới ở vùng này anh ơi
Re qua sao anh khong mua het di de lam giau sao nay. Lam nhu 1 ty re lam vay
Quan trọng là đất sau này có bị lấy lại mà luật bây giờ chưa chắc là được bồi thường đồng nào cả? Thấy có vẻ phiêu lưu vì đất là của nhà nước,Khi họ cần thì họ lấy như đất ở bên Thu Thiêm vậy thì có nước mà tức hoc mau?
quan trong ra sô va xây dưngg
@user-wi2do5ry6b
Жыл бұрын
toan bây co lưa ...bung lam da chiu ..bđs ..đưng than ....
Nghe mấy anh này mà mua bây giờ o khác gì bán lúa giống
có lô nào gần nhà tù ko em? trung tâm th mai nầy no chỉ là bánh vẻ
1 tỷ còn cao vì vướng pháp lý
Mua được giá này quá rẻ rồi a, lô 1 tỷ 1 đầu năm 2022 giá 1 tỷ 450, lô đường 24m 1 tỷ 3 trước giá 1 tỷ 860..... chủ ngộp quá rồi..
@tinhnguyen7868
Жыл бұрын
Giá này mà rẻ gì. Mua xong đúng tính chất cạp đất mà ăn. Đất nông nghiệp phân lô bán thì bán rẻ thôi với lại bỏ 1 tỷ ra ko có giấy tờ gì
@prettyboysg1990
Жыл бұрын
@@tinhnguyen7868 vậy mới gọi là đầu tư, lúc chưa hooàn thiện thì giá mới rẻ còn đợi đầy đủ như bác mới dám mua thì giá gấp đôi gấp 3 ....
Sau này Có tiềm năng
sống gần khu cong nghiệp rất ở nhiễm. tự biên hoa phải giải toa toàn bo khu cong nghiệp biển hoa1 đưa về long thành nhon trach
Việt nam mình xây dựng quá nhiều rồi -hay tâm ngừng một thời gian da buôn bán phải có người mua - nhiều công trình cũng chưa hoàn thành -xây dựng lên phải có người ở- địa điểm phái có xí nghiệp - có sự sinh hoạt - cho người dân - bình quân cũng phải 10 năm
@trungsonnguyen6925
Жыл бұрын
Mua sào đất rừng bán như ở thành phố
K O nhiều khu đô thị ma vậy
Hãy làm người thông minh để không bị lừa. Ngay lúc này không mua bán gì hết vài năm nữa thôi
Nơi hoang vắng không có tiên ích không cách nào ở được
@liemthanh1361
11 ай бұрын
Nó hoang vắng thì tha hồ mà thấy ma
50 năm nữa , ráng sống mà đợi nha
Anh này nói đúng mà Vị trí Nhơn Trạch thì quá đẹp khi vài năm tới hạ tầng hoàn thiện Chỉ có điều muốn mua thì phải chọn đất có sổ chứ không nghe họ Hứa
@BrHung79
Жыл бұрын
Nhìn ngon chứ kg ngon đâu .. nhà cửa chưa ai ở ., còn vắng về ở có được lợi gì .. xem lại có hạ giá xuống 500 cũng từ từ
@prettyboysg1990
Жыл бұрын
@@BrHung79 500 của bác to quá, ngồi đấy mà đợi nó xuống
@PhuNguyen-xl3cd
Жыл бұрын
Khoảng 20 năm sau, khu Nhân trach có dân về sinh sống ( 2043 có dân ) ráng chờ 20 năm nữa.
@taichinhautuchungkhoan-bat5323
Жыл бұрын
@@prettyboysg1990 500 k to bạn ạ nhưng chúng tôi đầu tư phải tính toán kỹ lương từ giá vốn chủ đầu tư. bạn có nhiều tiền thì bạn mua hết đi, sau này bán kiểu gì cũng tóp 1 giàu nhất vn đấy. Bạn có vè khinh thường ng khác quá b ạ
@hungtrantu1965
10 ай бұрын
@@prettyboysg1990Không biết bác có được 500 triệu không? mà to mồm thế!?!
Đất mà ko sổ đỏ mua làm gi? Lùa gà hả admin... 8-10 triệu/ m2 đi Củ chi mua đất còn tốt hơn...
@duckhanhpham5544
Жыл бұрын
Dung do ban dat khong so khong ai mua ong co rao tet mieng cung khong ai mua
Mua 200triệu bán 1 tỷ lời chán chú em.
Đất thi vắng tanh k co nguoi o ma bán toan tien tỷ k thay ớn thay
Đất giấy tờ không ổn thì tốt nhất nên đầu tư nơi nào an toàn hơn
3:18 xem hình bà con đòi tiền chủ đầu tư Kim Oanh mà nản luôn =))))))))
Kim heo roi hehehe 😜
đất ở đây không có giấy thì ai dám mua a ơi. E ở gần khu này
đường thông thì các chuyên gia sẽ về lại tphcm .nhon trach chỉ là nơi làm việc để tránh ở nhiễm
Dung có bị lừa nhé mấy đứa nó làm việc chung với nhau đấy. Các bạn phải can than đây. Đặt ở đó nhiều lắm chị có một trạm treu một lọ 5//35
Dự án này chưa có sổ hồng nên giảm nhiều vẫn ế
Anh chương ơi đất ở đấy đã có sổ đỏ chưa
Bds 2026 mới là đáy giờ mà múc vào là chết chắc
Gần kcn thì môi trường ô nhiễm, sổ thì chưa có. Phù hợp với công nhân làm ở kcn. Bao giờ có giá 600k em cũng làm 1-2 lô để cho con cháu sau này😅
@prettyboysg1990
Жыл бұрын
ko có tiền mua thì nhìn ngta mua thôi bác ơi..
@thiphuong-tl4no
Жыл бұрын
Chờ hạ nhiệt rồi tăng giá bán..đừng hạ giá chi cho bị lỗ..
@quoccuongnguyen7502
Жыл бұрын
nó đan vẻ dư án để thổi gia đất
@quoccuongnguyen7502
Жыл бұрын
nó đan vẻ dư án để thổi gia đất
@quoccuongnguyen7502
Жыл бұрын
thôi em lai cát ngài đừng vẻ nửa...nào sân bay...cát kiểu,,chỉ thấy thất nghiêp tràng lang
Chừng nào mới có sổ ad