活了好幾十年，黃珊珊是我見過最優秀的台北市長候選人，終於不必含淚投票。

@asubara3008

Жыл бұрын

睜眼說瞎話😂

@mnaqua

Жыл бұрын

@@asubara3008 你連眼都不願意睜，可憐。

感謝柯文哲市長！西寧國宅也確定2024年要都更，拆除重建！屆時，與北門、西區門戶連成一氣、煥然一新！❤

@shunjenko

Жыл бұрын

恭喜恭喜

@user-lv1kl4ny1b

Жыл бұрын

市民的感受最準，藍綠都更講一堆，做沒半件，講話誰不會講？

@karenchiu6554

Жыл бұрын

@Jerry Chiu 所以一定要讓33當選市長，都更就一定會成功。

@Annie-uy4gq

Жыл бұрын

恭喜！替你們開心！！

@jingq6877

Жыл бұрын

好羨慕喔，北投這邊也很老了，一整排都3、4層樓的...

三個候選人裡面就只有黃珊珊真的面對這些問題且有提出解決方案。支持黃珊珊！

聽33跟住戶訪談的，就是言之有物，明快下指令讓住戶安心！這就是我們要的做實事的台北市長！

@polor1010

Жыл бұрын

33在溝通上真的很厲害

20歲能投票 其實也讀大學了 該有獨立思考與查證的能力了 願臺北年輕人的素質 能看懂誰才是真正能帶領臺北前進的候選人呀 天佑臺北 天佑🇹🇼

@tp9343

Жыл бұрын

希望年輕人1126出門投票！為自己的未來投下神聖的一票！

5233 唯一支持8號黃珊珊 台北888🎉🎉

藍的綠的換來換去其實真的只是位置換來換去，在野的執政之後就做他們在野的時候反對的事情，只有權力分贓跟利益分配。 看到黃珊珊有那麼多民眾自發性的支持，環南市場及許多市場和夜市以及許多需要公辦都更的住戶都願意挺一個無黨無派沒有資源的人，這難道不是台灣人想要的正常的政治人物嗎？能因為她為人民所做的事和付出的努力而獲得人民真心的支持，而非靠顏色黨派或意識形態，這樣真正做事的人才是最適合台北市的父母官吧。 黃珊珊加油，超越藍綠不是消滅藍綠，而是讓藍綠可以坐下來一起合作，中間選民都會支持這樣的概念。 生活中誰會分顏色？難道幫你外送的人、在餐廳幫你服務的人、你面試的新人或一起工作的主管，你會先問他的政黨色彩再決定要不要給他服務或一起合作嗎？ 台北人和台灣人真的要擺脫藍綠的綁架了，就從支持第三勢力開始吧！

@mansoul3406

Жыл бұрын

讚！

@jimmy19244

Жыл бұрын

說得好！同感！

支持33投8號

民眾新希望、台北新希望 支持柯P~支持黃33~支持民眾黨及議員~ 理性、務實、負責任 不應個人利益犧牲人民利益!! 不應短期利益犧牲長遠規劃!! 不應政黨利益犧牲國家利益!!

只要藍綠當上市長，相信公辦都更就開始沒那麼單純了，炒房的黨派建商就要插手了

@ccyhoya

Жыл бұрын

對，支持藍綠讓台灣永遠是被政黨剝削，繼續擴大貧富差距!

@Annie-uy4gq

Жыл бұрын

或者嫌麻煩就停擺了！

@user-zf4ne5hi4m

Жыл бұрын

@@Annie-uy4gq 執行力還是一個決定性指標！

@wangkuohuai113

2 ай бұрын

白的當市長，都更照樣推不動，因為都更不是市長的權責，都更是地主的財產權，任誰都不能干涉。

珊珊在用他的方式選舉，比起以往一哭二鬧三上吊的選舉方式更增添了清新理性的氛圍，選舉是選會做事的，是市民在面試下一任公僕，難道你面試新工作講話大聲就能錄取嗎？台灣民主化30年了，該提升自己的民主素養了

信維大樓真的很恐怖，之前在附近上班端午節前去那裡訂購粽子（粽子很好吃，推薦給大家），那時真的無法相信在台北市的大安區會有這樣殘破的房子，真心希望33能夠當選幫助到台北市民，也希望台北市民能夠當個聰明的市民，不要被藍綠欺騙，當成選票提款機。

@user-hc6jw2sg3k

Жыл бұрын

粽子遠近馳名，因為暗暗的所以我連上去的勇氣都沒有，真的希望可以加速都更。

陳時中已經確定出局了。 台北自己決定要由黃珊珊還是蔣萬安當市長。 我真的無法相信台北市民真的拋棄黃珊珊這麼一位有能力、有勇氣，並在危難時刻勇敢選擇和台北市民生死與共的首長，而去選擇會被民禁黨在議會當沙包打的蔣萬安，我只能說台北人水準、價值觀真的很糟糕。

@yuanrenbian4965

Жыл бұрын

其實藍綠支持者很簡單 只要是黨推出來的 不管是誰 支持者都會買單 無腦投票支持黨~

信維市場，去過樓上，是將近20年前的事，那時就已經有些老舊了，而且環境不佳，黃市長要都更，住戶一定要讓市長順利當選

令人動容 面對一個整天潑她綠水的空話仔，一個整天潑她紅水的酒空仔 她的眼裡只有市民，心裡只有市政。 如果年底她沒有選上，真的會對台北市民很失望。

@mnaqua

Жыл бұрын

+1，黃珊珊如果沒選上，代表台灣距離選賢與能的真民主還差太遠。

@salena56k

Жыл бұрын

你講的真他媽太對了，形容那兩位實在到位

@x54088s

Жыл бұрын

台北人 我支持33

最困難的都市更新，這就是台北市府平時在做的事，這就是黃珊珊平時在做的事。 政治就是解決人民的大小事。請台北市民11／26投黃珊珊，讓努力不懈，腳踏實地的人，繼續做下去。

看到33對民眾的眼神，是發自內心的想要幫人民解決事情。 其實這個問港湖區的選民最準，能連任那麼多年的議員一定有過人之處。

黃珊珊，說話要鏗鏘有力，富有感染力，讓別人感受你誠摯真實的同時，也要讓支持者深受鼓動！發現你在回應問題時，語調平淡聽者乏味，跟柯文哲相比差遠了，要激動支持者的心，而不是老好人樣子還幫章萬安加分！語音語調要富有充沛精氣神！國民黨只適合掃進垃圾堆，一旦重新執政，必將又是烏煙瘴氣，專製恐怖風氣重來，臺灣兩岸魔障愈深！至少民進黨執政時，白色力量開創了清風正氣的一席之地！

@user-xd4mc1zx6n

Жыл бұрын

柯粉葉在章萬安~

@mnaqua

Жыл бұрын

同意，珊珊講話聲音和語調要增強，理性很好，但不適合選舉，我們都希望妳一定要贏啊珊珊～～～～～

@ccyhoya

Жыл бұрын

每個人特質不同，做自己就好。不然又要學阿中搞人設? 精神錯亂~

@chiayingchen2345

Жыл бұрын

讓藍 綠無法對決的人 拯救台北免於藍綠惡鬥

@user-hc6jw2sg3k

Жыл бұрын

@@user-xd4mc1zx6n 塔綠班要反串藍綠白+酸民，我都替你感到難過了，你真的不累嗎？

珊珊🎉🎉🎉👍👍👍

市長支持8號黃珊珊，議員投民眾黨，讓做事的上來，台北台灣才能持續改變

認真做事的珊珊姊👍💪💪💪

黃市長加油💪💪💯💯

3大候選人裡 33真的有料多了

票投8號 專業的珊珊市長！！

珊珊是用心在愛臺北的每個角，落，每個市民，妳真的很真實真摯，一定要贏一定能成為台北市長，33讚，888

珊珊加油 台北加油 台灣加油!

心存善念，盡力而為，珊珊加油~

新竹人都懂得要投高虹安了！台北人還要回頭投藍綠？？？？？？？？？？

@nephi554

Жыл бұрын

藍綠不是不好，但選市長，需要選有能力和執行力的市長，如果侯選人中，誰最有能力，我們市民應該選他（她），而不是選顏色，當然這比較主觀，所以還是請選民自己判斷

@yuanrenbian4965

Жыл бұрын

如果塔綠班裡面有能力的人 我也會投他 可是現實問題是 塔綠班都推出沒能力的

@nephi554

Жыл бұрын

不，我到覺的這次苗栗的民進黨候選人不錯，是在地深耕且清廉的優質人，國民黨目前侯市長和盧市長都不錯，這也需要放下偏見去了解的

@leelaitw

Жыл бұрын

在怎樣都不要投12

@user-ud0vz5ew0h

Жыл бұрын

別忘了新竹市外地人多，這些外地人是還竹科工作的人，或是配偶，這些20幾-50幾的人，算是比較年輕的，選人更勝於選黨，台北市…就藍的老人很多

只有珊會講可行的政策 且說到做到🎉

請大家支持33!!!加油

33加油

只有黃珊珊真的關心台北市

1126，投8號，台北發發發

33加油 真正願意處理問題的好市長

不是台北的市民，也深受感动！支持33，加油33！

可以感受到黃珊珊對市民的關心 並 有積極處理

支持！

33市長_👍💪🙏🥰💕🙏🙏🙏🙏🙏

5233 ❤ 就知道你ㄧ定可以。 我很期待你當市長後，議員質詢會講什麼屁毛話😂😂😂😂

實際的去處理細節，走第一線，感動。

台北市有33好幸福.....不沉淪的政黨....

謝謝33

真正苦民所苦父母官。 阿北，珊珊和所有為居住正義辛苦奔走市府官員們，謝謝你們。

✊🏻✊🏻✊🏻

唯一支持清廉，勤政，愛民，勇敢又市政嫻熟，最認真做事的黃珊珊

我覺得這個影片作為政見發表蠻棒的，請繼續加油

真不知道 台北市有這樣的地方！ 黃珊珊一定要當選 讓她使命必達！ 👍👏🏼

@jiangmax249

Жыл бұрын

還有更恐怖的咧~

年輕人要勇於表達立場、意見，必須稀釋藍綠舊時代體制，讓中間力量制衡藍綠，否則權貴、政客會一步步把國家推向毀滅。

台北888🎉🎉🎉

黃珊珊凍蒜❤❤❤

加油！！

33 的視覺很好做，3的鏡面結合就是8號。會非常有感覺。

33真的是有在做事，台北市如果失去33真的是台北人沒有這個福氣

33姐 雖敗猶榮 贏得全台年輕人的心

政治要落實在人民生活的每一天 民眾黨加油 33加油

台北都更刻不容緩，受到極端氣候影響，將來的天災只多不會少，人禍要避免，就要有安全的居住空間！支持會做事的人👏

敬⋯無懼勇者的政治家33

真的要幫忙轉傳⋯希望台北還能往前走，藍綠內耗真的沒未來

勇於承擔，藍綠尤其綠只想權利，不想承擔

支持33，希望33加強演講術，說話要抑揚頓挫，有節奏性，訓練就可做到為何輕忽。

加油，黃珊珊。

台北市民票投8號黃珊珊

臺灣真的需要肯做事的首長，有一個好首長，抗中保台？有用嗎？實事求是、不耐煩、keep going才是為政之道

信維真的太老舊了，早該都更了

@yangen5429

Жыл бұрын

對啊幾年了不知道前幾任市長在幹嘛

@stevenOAO

Жыл бұрын

然後窮人被趕走， 油水建商賺翻天。 不住在這的屋主， 房價房租又開漲。

把黑暗的地方照亮。是全台灣都需要的力量。 當大部分的候選人只想把錢花在新的蚊子建設。 33彌足珍貴

5233

這種對政策與人民溝通跟執行才是一個市長該做的！反觀整天只會打選戰的民退黨，真是羞恥！！

33加油 🎉 這次讓能力打敗藍綠

台北 8

不要妄想藍綠當選都更的速度會比柯P跟33快，阿北8年完全打臉藍綠做事的效率

看到某YT的街訪民調，我真的覺得很多選民，還是很讓人擔憂，選人是因為長得好看？看起來成熟穩重，甚至只是因為他比較認識誰？ 沒幾個人討論到底候選人做了多少事、未來政策⋯⋯

@nephi554

Жыл бұрын

真的！我以為在選美...國民素質真的要一起提升，因為很多人認為，選市長，關我什麼事？我說，你做的工作，走的路，住的家，吃的東西，都是政府的政策和監督去完成的，為何不關您的事...

@yuanrenbian4965

Жыл бұрын

@@nephi554 哈哈，選美😂我知道在說萬安

@playmrbug

Жыл бұрын

YT有些都是側翼或業配，所以會有剪輯出來他們想呈獻的

@user-dz5iq5om2i

Жыл бұрын

如果黃珊珊輸了 那我會以台灣民主為恥...

@a27940047

Жыл бұрын

真的 然後事後再說 做的爛死了！！！ 乾

北市長選舉3個人我看到只有珊珊在關心,親自走訪,相當了解狀況,這麼為市民著想的人,北市民可惜了。這麼舊的建築物經過這麼多任市長有誰願意解決?看那些前任市長都挑簡單的做,困難度高的能拖則拖啊....好奇拭目以待看空安怎麼處理

我看水源社區的範圍很大 有些問題就此提出 另一類思考1. 土地資源有限 如果無限制高度問題 防火消防搶救問題 是否一定走容積移轉方式 是否應該聯合所有地方政府就此題 舉行研討會 公聽會 再與中央協商解決問題辦法！ 我個人覺得 應該在無高度限制 以建蔽率為先決條件 樓高與建築物相隔距離為依據。 防震高樓（高過50公尺鋼骨結構） 地下室因為要建停車場的在滿足住戶的需求容許下 不算在容積或只算地下一層 搭配最深幾層限制（只住宅大廈適用 ） 2 在大面積土地上原有住宅面積內的道路用地（更何況有些道路不見得是公有地）合併為建築用地 重新規劃一將原建物群的道路面積扣除設計建築後的使用道路面積 所增加部分 列入市政府參與都更面積 一起分配 也算是市府的公有住宅資源

感謝您真的把別人的苦放在心中⋯

04:39 NikeSB哈哈哈哈哈哈

888

4:40 都更只有黃珊珊可以辦到

隋先生自製的水源二三期影片，舉牌感謝珊珊讓他們成功通過公辦都更了，很感人，一定要看 kzread.info/dash/bejne/k5Ntk5ighrudptY.html

@janelin1642

11 ай бұрын

謝謝分享❤

選舉的方式不是只有藍綠的方式、只會在那邊互相批評互相的狗咬狗、陳時鐘講萬安你們還是一樣、只有黃珊珊超越藍綠！

6:07有貓經過好可愛!!

希望當選後能出一集講珊珊的私物，如何選衣服包包鞋子識別證吊牌項鍊、剪髮時怎麼跟設計師溝通，平常怎麼保養、近視幾度，那麼繁忙如何管理事務和安排生活，跟兒子的互動、有沒有什麼數位工具app等等的

@pharaohwes

Жыл бұрын

去GQ這類的時尚雜誌敲碗看看他們有沒有興趣囉 我想他們只會報導市長級的人物吧? 前提是33要能成為他們願意專訪的人物 這篇台北時尚週的報導，33是頒獎人有一張照片，記得阿北夫妻也有參加過

很喜歡去吃炸醬麵,常常聽到一位老闆在抱怨這件事

好片推推 流量太慘了

那房子看起來很危險

政治落實在人民的每一天33

德國有梅克爾、台北有黃珊珊

台北市公辦都更的發動機 住都中心的成長歷程 kzread.info/dash/bejne/ZKyAs81uYs-8edY.htmlkzread.info/dash/bejne/ZKyAs81uYs-8edY.html

說真的，雖然有沒有選上也是難題，但是這也只是開始，真的是辛苦他們了

超越藍綠33加油

認真的人會被看見😭😭😭

都更案例分析，"黑心都更2"作者說: 第31講 找「案例」來「分析」 找案例來分析，今天我找到的都更案例，是一個「部分委建」加上「部分合建」的案例，「部分合建」指的是原本建商已經整合的一塊土地，應該也是「假權變真合建」的案例，當他們在做「鄰地協調」的時候，旁邊的三棟舊公寓有意願加入都市更新，但最終只有一棟四個地主整合成功，為了求取面積的最大化，這四戶採取「委建」，也就是自己出錢，而且是從銀行搬出錢來。 這個案例取自兩本書，A書第129頁有提到，興建費用可貸到1700萬，至於B書第159頁有提到，屋主「嫌屋太小」的原因。 屋主是台北市第三種住宅區(中正區)，權狀上的坪數是38.37坪，土地持有坪數是9.83坪，土地基準容積為225％，如果獎勵容積36.26％來算，重建後預估可以蓋成48.22坪（9.83 x 2.25 x 1.3626 x 1.6），但因為合建的分配條件為65％比35％，所以住戶只可以取回31.34坪，扣除公設後，室內坪只剩下20坪，所以決定自地自建。 但這個自地自建又變成與「隔壁的都更案」合作，變成了「委建」，還找原公寓一棟的四個屋主，一起聘請一個都更顧問把關，這個案例十分特別，「特別處」有三，分別是： 1. 跟隔壁「已整合的假都更真合建案」合作，算是小併大。 2. 4戶請一個都更顧問，因為其他的幾十戶都是合建，從上樑照片算人頭數，推出來的數量。 3. 4戶獨立跟公司銀行借錢，貸款期限為3年(一般為38個月)，工程貸款不足時，還可以增貸，算是一個奇特的案例。 4. 4戶的都更顧問費用不高，很有可能是「空手套白狼」操作手法。 換句話說，我以前看過的自主更新案，都是同意戶一起貸款，把不同意戶的貸款背起來，又或者是同意戶一起貸款，把3戶不同意戶的老房子買起來，但這筆「貸款總金額」不可以更改，只可以往下減，不可以在往上增，所以逼得地主們只可以從風險管理費、人事費與代銷佣金費的預算，加以挪用，才避開工料上漲的威脅，甚至從預繳的超額選配金額來支付工程款的支出。(或請住戶用一般建物貸款一點多的利息來支付都更貸款的二點多利息。) 當我們討論得興緻很高的時候，突然有人發問，問題是：你怎麼知道這兩本書當中寫的是同一個住戶的經驗。 這個問題很無聊，我不想回答，請您看完這兩本書，您就會發現同樣的結論，如果沒有的話，請再多看一遍。(目前我應該只有誰是都更顧問不知道？) 此案的最高工程預算，在屋主的眼中，應該是1700萬除以48.22坪，也就是每坪35萬元左右，算是非常充足的預算，重點是，銀行還願意再增貸，我覺得有兩種可能，第一是建商的工程支出很可靠，不會浮誇，第二是，該住戶可以動用的建融以外，還有一個六成的土融可以貸款，加上3年的期限，主要由動工的第一天才開始動撥，應該不會有爛尾樓的結果。 請注意，這是一個「數十戶的合建契約加上四戶的都更委建」的奇特案例。 也可以說，這是一個未來我可以用到的都更案例，重點是，我還會使用一點多房屋貸款利息，而不是二點多的建融與土融貸款利息，來達成我人生的第一桶金。(如果您也是繼承老舊房產的話。) 所以說，有人問，要都更，你到底是缺什麼的問題？ 缺「資金」？缺「人脈」？缺「知識」？ 我會說，缺少「想像力」，才是大多數人失敗的主因。 改天，我一定要請「成功都更」的作者來我們社區談一下這個主題；他是怎麼幫自己的子女，爭取到人生的第一桶金，一間50坪的豪宅，聽說是每坪上看百萬，也就是5000萬多很多的全新房產價值；於2021年4月6日上樑，在此恭喜作者歡喜入新屋。 我想說的就是，事事用心，您也會學到作者他十幾年的都更經驗，就像是「黑心都更2」一書所說，「想像力」是關鍵，「學習」也是關鍵。

5233!!!!

新大樓因為電梯加上地坪導致公設比會非常高，的確在制度上幾乎是不可能的任務。要整合一整個里一起去規劃連巷弄一起重劃比較好。可是又太多違建住戶，一樓以及頂樓不願意放棄非法既得利益。二樓三樓都願意都更。何況都更期間租屋問題也無法解決。多重因素下政府盡管試圖處理效果仍然有限。很多國家是直接找一塊空地重新規劃首都。新德里，巴西利卡，坎培拉，等等。但是我們立法院只會把宗教法人惡法優先排進議程，然後一些該做的塞到會期尾端，順延下個會期，本末倒置。

台灣的首都卻是超齡老舊，我們需要老屋重建，我們需要黃珊珊

這些台北的老大樓的屋況就像當時發生大火等高雄城中城很像…

@pharaohwes

Жыл бұрын

所以要趕快都更換新

幫珊珊再想想看還有誰可以拉票？

陳根本不值得一提。 蔣除了姓氏、黨籍之外，還有什麼？富裕身世可懂民間疾苦？他又有什麼實際施政經驗？憑他的格局，如何撐得起一個首都？ 33 論經驗、視野、能力，比他們好太多了，根本不可能相提並論⋯ 如果珊珊選不上，就代表台北人民根本配不上她這麼好的市長！

為了別人，自己少賺一點也值得，取自"都更危老大爆料"一書，12萬字的著作。 想一想，無心的人，沒有慈悲的人，才會讓400戶多等了20年，這就是釘子戶， 如果透過公聽會，讓釘子戶把自己的訴求講出來，加上算一算，其實釘子戶並沒有被剝奪， 都更應該就像法拍程序一樣， 依法行政，除非真的有冤屈，在公辦公聽會中講出來~

然後窮人被趕走， 油水建商賺翻天。 不住在這的屋主， 房價房租又開漲。

「都更」是錯誤的施政，千萬不要參加！ 屋齡老外型舊的4層樓公寓（樓不高自體重量輕），歷經921及4/3大地震沒有受損，為何要都更？虛耗了工、料，還被建商拿走了近70%的私有土地面積，純脆是浪費資源。 現在做都更，新大樓蓋好後再過50年，它又成了老舊屋，還要做都更嗎？屆時地主要，可是建商不要，因為無利可圖！ 千萬不要被「地震」、「危老」的說詞騙了，放聰明點！