Na sprzedaż ekskluzywny dom wolnostojący przy Puszczy Wkrzańskej.
W ofercie sprzedaży pięknie zaaranżowany dom wolnostojący z użytkowym poddaszem położony w spokojnej dzielnicy Warszewa w samym sercu lasu.
Nieruchomość położona jest na 986 m działce z zagospodarowanym ogródkiem oraz dwustanowiskowym garażem, oddana do użytku w 2020 roku.
Dom został wykończony z materiałów wysokiej jakości z dbałością o najmniejsze szczegóły - idealny dla wymagającego Klienta. Sama aranżacja pomieszczeń ukazuje iż włożono wiele starań aby komfort mieszkania był na jak najwyższym poziomie.
Na powierzchnię użytkową 273,85 m2 składają się salon wraz z jadalnią, 6 sypialni, kuchnia, 3 łazienek oraz osobnego WC, wiatrołap. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni około 36 m2
PARTER:
- salon wyposażony w bio-kominek wraz z wydzieloną częścią jadalnianą z którego prowadzi wyjściem na stylowo zaaranżowany taras oraz duży ogród
- kuchnia wraz z meblami niemieckiej firmy Bauformat w zabudowie oraz sprzętem AGD, płyta indukcyjna Novi z pochłaniaczem zintegrowanym
- wiatrołap wyposażony w szafę w zabudowie
- WC wykończone w kaflach gresowych;
- korytarz wraz z drewnianymi schodami prowadzącymi na I poziom.
- bezpośrednie wejście z domu do garażu dwustanowiskowego
I POZIOM:
- przeszklona antresola z widokiem na las
- duża sypialnia z panoramicznym oknem z wyjściem na taras wraz z osobną łazienką
- sypialnia z garderobą
- sypialnia
- łazienka z wanną wolnostojącą, prysznicem, dwoma umywalkami, wc, bidetem oraz oknem połaciowym
Architektura budynku poprzez duże przeszklenia zapewnia wszystkim użytkownikom kontakt wizualny z otaczającą przyrodą.
W całym domu zastosowano energooszczędne ogrzewanie podłogowe. Na podłogach w pokojach deska dębowa o wysokiej klasie ścieralności, w łazienkach gresy. Schody prowadzące na piętro wykonane z wysokiej jakości drewna dębowego z lamelami.
W nieruchomości zamontowano klimatyzację firmy Toshiba HAORI. HAORI to doskonała wydajność, cicha praca i wiodąca jakość powietrza dla domowych systemów klimatyzacji. Jednostka klimatyzacyjna posiada bardzo atrakcyjne pokrycie tekstylne frontu, które standardowo wyposażone jest w 2 kolory (ciemno- i jasnoszary) i umożliwia zastosowanie innych opcjonalnych barw.
Budynek jest energooszczędny, zbudowany w nowoczesnej technologii. Na dachu założone zastały panele fotovoltaiczne. W całej nieruchomości zamontowano monitoring oraz alarm.
Dzięki wybudowanej antresoli otrzymano otwartą przestrzeń nad salonem oraz jadalnią. Jest to bardzo efektowne wizualnie rozwiązanie. Pokój dzienny, wyniesiony na drugą kondygnację, wydaje się bardziej przestronny i wygodny. Zalety otwartej przestrzeni oraz wielofunkcyjność antresoli daje różnorodne opcje jej urządzenia.
Ogród z licznymi nasadzeniami oraz zadbanym trawnikiem wyposażony w automatyczne nawadnianie, oświetlenie oraz kosiarkę samojezdną Husqvarna
W cenie nieruchomości pozostają wszelkie zabudowy oraz sprzęt AGD, pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.
Lokalizacja idealna dla rodzin z dziećmi, z dala od miejskiego zgiełku ale tym samym z szybkim dojazdem do miasta oraz urokliwymi widokami.
Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentacje.
WYŁĄCZNOŚĆ