Здравствуйте. Данное предложение актуально для строительства фундамента типа свайный ростверк с плитой по грунту под дом имеющий пятно застройки от 140м2 в плане Для домов от 90 до 140м2 скидка составляет 15т.р. Клиенту, на развитие канала 10т.р

Применение бетонных забивных свай может быть оправдано только технически, когда все другие виды фундаментов не подходят из-за совсем слабых грунтов (торфы например), или очень кривых участков. Экономически это не оправдано в подавляющем большинстве случаев. Вся нагрузка от дома тогда должна передаваться на сваи. Ростверк рассчитывается как неразрезная балка и его армирование может быть очень затратным, а конструкция повторять МЗЛФ без пяты. Плюс необходимы мероприятия аналогичные обустройству МЗЛФ (теплая отмостка и утепление ростверка), если мы хотим делать полы по грунту. Либо необходимо делать расчет на действия касательных сил морозного пучения и учитывать демпфер между грунтом и ростверком. При этом мы усложняем конструкцию перекрытия первого этажа. Сборные плиты применять над холодным цоколем не рекомендуется и нужен монолит, который необходимо как-то утеплять. Монолит по толщине будет примерно как плита. Тогда не проще ли сразу плиту залить? Так тогда зачем нужны эти сваи, если МЗЛФ с пятой подойдет почти под все малоэтажные дома при почти любых грунтах?

@user-rb3dz3yt1y

Жыл бұрын

Это умозрительные набросы или вы смету реально считали?

@user-rq6ci2sd9e

Жыл бұрын

​@@user-rb3dz3yt1y Тут сметы не нужны. Достаточно спецификаций. В видео в сметах специально допущены ошибки в кол-ве бетона для плиты и ленты. Имеет место завышение. Вообще, если у вас какой-то тип фундамента реально лучше других, то все его применять и будут. Но мы этого не видим.

@brandbmw6642

Жыл бұрын

@@user-rb3dz3yt1y залить плиту и делать НОРМАЛЬНЫЙ свайный ростверк в общем то примерно равно трудозатратам. по крайней мере я делал и то и другое. чето со сваями и опалубкой ростверка я измотался порядком, а плиту я залил на 4 день по ценам не знаю , ибо любят за плиту драть побольше , но по трудозатратам если делать самим плита приятнее и потом простит много ошибок. ростверк накажет тебя после первой же ошибки.

@MaxS178

Жыл бұрын

"МЗЛФ с пятой подойдет почти под все малоэтажные дома при почти любых грунтах" - золотые слова, тоже пытаюсь всем это объяснить, что надо начинать считать именно с этого типа, и только если не подходит, то смотреть что-то еще, но всем же нужно что-то модное... Для каркасников с деревянным ростверком сваи еще норм, но для тяжелого кирпичного дома, это как по мне, караул...я бы не рискнул такой дом делать, лучше уж тогда отказаться от кирпича, если грунты не позволяют ленту использовать.

@evgenykiselev5963

Жыл бұрын

Какой смысл в полах по грунту при свайном фундаменте?

Тоже люблю забивные свайные фундаменты, но справедливости ради в смету надо внести перекрытия/полы первого этажа и будет уже не так радужно

@SuperLV426

Жыл бұрын

Ой эй, вот взял и всю малину обгадил))

@user-cj4uf6zu8g

Жыл бұрын

Вынужден не согласиться. Сметы представлены были под ключ, с полами. Включая прокладку всех коммуникаций.

@Sozidatel_ru

Жыл бұрын

@@user-cj4uf6zu8g полы по грунту? С засыпкой песком, уплотнением послойным?

@SuperLV426

Жыл бұрын

@@user-cj4uf6zu8g Да я не против. Идеальных решений не бывает. То что идеально для одних условий, будет охрененно дорого для других. Обыватели, для которых подобное кино снимают в принципе не понимают что такое ТСП (технология строительных процессов), как это влияет на конечную стоимость квадратного метра, и вообще их понимания строительства очень сегментировано. А что такое эксплуатационные затраты вообще темный лес. Они смотрят про фундаменты, потом смотрят про стеновой материал от какого то сказителя и внезпано решают что эти решения можно объединить. Иногда можно, иногда нет. Это тоже самое что рассчитывать фундамент без геологии. Повезет не повезет. Автор этих роликов забойный дядька. Пусть хоть так несет свет в массы. А строить надо из того что есть в непосредственной близости. Если рядом есть заводик силикатного кирпича, то надо строить из него, а не тащить через всю страну дорогой газоблок, потому что на йутубе видел какой то ролик, который засел в голове. Сейчас например идет устойчивый тренд на плиту с пост-натяжением. Дешевле обычной плиты, но в РФ пка массово не применяется. Раскурят и будем смотреть ролики о том как это круто, дешево и офигенно))))) А по факту истина останется прежней - Грунт и рельеф решают какой будет фундамент и логистика несет свои корректировки. Тащем та...

@user-rb3dz3yt1y

Жыл бұрын

@@Sozidatel_ru Чего? Полы по грунту на свайном фундаменте? Кто-то чего-то не понимает похоже...

А в смете вы посчитали обустройство полов для свай? Для ленты можно полы по грунту, для плиты черновой пол уже готов(а то и чистовой), а для ростверка нужно либо собирать опалубку, либо завозить и монтировать плиты, потом выравнивать. Теплоизоляция для пола ростверка должна быть минимум 200мм ваты/пенопласта, ещё и защищать от мышей. Для плиты и полов по грунту достаточно 100мм. Плодородный слой все равно под ростверком желательно снять, или хотите что бы через 10 лет там елка проросла?

@BDD_Group

Жыл бұрын

сваи и ленту считали с полами по грунту (бетон и арматуру учитывали). Это ответ на первый вопрос. На дальнейшие ваши мысли отвечать долго, лучше ролик запишу. и про утеплители и полы по грунту и прочее прочее

@mauzer17

Жыл бұрын

@@BDD_Group как это сваи с полами по грунту?

@user-pz9wq1wj2b

Жыл бұрын

@@BDD_Group, и мне интересно😳

@user-fv1ge4er3o

Жыл бұрын

@@BDD_Group ролик про ростверк и полы к нему - было бы здорово, ждём

@user-ud3qj1ep7s

Жыл бұрын

@@BDD_Group , и про ёлку через 10 лет не забудьте!!! 😏 👍🏻👍🏻👍🏻

Видос супер. Таким фундаментом я не проникся 😁 но снято и подача материала крутые. спасибо, буду ещё ждать и смотреть видео и обязательно позвоню за консультацией и проектом

Апрель 2022 года, считали фундамент на площадь 64 м.кв. (8*8), под одноэтажный каркасник. Винтовые сваи с обвязкой вышли 130000 руб, железобетонные забивные - 124000 руб. 25 шт, длинной 3 м. Естественно выбрали забивные. Лен.область. Лен

@kromlive5679

7 ай бұрын

Я сам в этом году удивился что забивные и винтовые по цене не отличаются сильно, естественнт выбрал забивные. Главное посмотреть дату изготовления, должно как минимум 14 дней пройти с даты выпуска сваи.

@vopli

6 ай бұрын

25 винтовых свай 3м (под обвязку брусом или пакетом досок) стоят максиму 100 000 с огловками вместе. лет на 50 хватит, потом если дом живой будет можно и фундамент заменить или заремонтитть.

@arturavakov777

Ай бұрын

Подскажите пожалуйста, во сколько обошлись оголовки, обвязка (брус или монолит) и весь пирог пола под чистовую отделку ?

Здравствуйте, недавно узнал о штампованом бетоне (отмостка, дорожки, парковка) прошу рассказать плюсы,минусы. Можно ли самому без опыта такую работу делать или лучше доверить спецбригаде. Спасибо за Ваш труд.

Вообще говоря, вариант для специфичных условий. Это хорошо для участков на склоне и для лаболоченого грунта, но с водоупорным слоем на малой глубине. А в большинстве случаев, верхняя граница грунтовых вод находится на глубине 4 - 6 м., но весной на глубине 1 -2 м. Забивать короткие сваи там абсурдно. А сваи промышленных зданий, длиной 7 - 15 м. таком способон не забить. Т.е. это все равно фундамент для легкого каркасника, хотя и более жеский и долговечный, чем стальные сваи винтовые. Тут бетонные сваи вполне на своем месте. Причем коротние бетонные сваи можно монтировать и боле простым способом - это железобетонные винтовые сваи (армированные спиральной арматурой), кустовые сваи сечения 80x80 мм. как для заборов забиваемые обычным вибратором по 4 и более шт. в одной опоре. Свайно ростверковый фундамент на буронабивных сваях, обычно страдает конструкционными ошибками - опиранием как на сваи, так и на заглубленный ростверк, который становится лентой. Без утепления фундамента и грунта, получаем внутренние напраяжения от пучения грунта зимой. Причем в ИЖС, обыско силы давления грунта на ростверк вверх, не компенсируются давлением от веса дома. А если фундамент утеплить, то вопрос - а зачем сваи? Мы и бое них имеем самодостаточный мелкозаглубленный ленточный фундамент, с достаточной нсущей способностью.

@user-rb3dz3yt1y

Жыл бұрын

Вам никогда не встречался слой чернозёма более 30см?

@user-we6pi3in4o

Жыл бұрын

@@user-rb3dz3yt1y Снимаете чернозем, и получаете как раз нужную глубину для мелкозаглубленной ленты

@user-rb3dz3yt1y

Жыл бұрын

@@user-we6pi3in4o Во-первых, чернозём кое-где бывает глубже 2 метров. Во-вторых, МЗЛФ имеет свои конкретные показания, а не так как мечтается адептам одного единственного типа. Вон УШП совсем недавно пихали везде где можно и нельзя. Хотя даже в Скандинавии от него потихоньку отказываются.

@user-we6pi3in4o

Жыл бұрын

@@user-rb3dz3yt1y В заповеднике 1.5 м....

@brandbmw6642

Жыл бұрын

@@user-rb3dz3yt1y у меня чернозем 50-60 см. выкопал ленту 70 и остановился на первом подобие глины. залил ленту ..вот и все. зачем там сваи?

Ну так то не везде это оправдано, хотя у меня бывшее озеро и скала на 5.5 метрах, забито 34 6-метровые усиленные сваи, можно было многоэтажку наверное поставить, рассчитывали под 3х этажный кирпичный дом. Благо в округе почти все дома так стоят и сваебоя аж 2 бегало в то время. Из минусов, ростверк в воздухе, дыра под ним, грунт ходит вокруг свай и не только осаживается и с утеплением проблемы (я там накостылил в ростверке 550х450 закладные, в них вставил доски 50х150 на ребро благо пролёты максимум 4.5 метра, сверху настил из дюймовки и на плёнку уложил ППС 100мм, и только потом арматура и бетон, доски так там и оставил, когда-нибудь они наверное сгниют и упадут, может даже с ППС, хотя вряд-ли), но сам ростверк утеплять - не так просто, приклеил 50мм ЭППС с внешнего боку только, но под дом всё равно задувает, спасает только газ и тёплые водяные полы. В этом плане плита по утеплителю да с утеплённым ростверком и отмосткой - лучше, как теплоаккумулятор, особенно если газа нет. Правда я не понимаю, нахрена заменять нормальный уплотнённый грунт на песок, если можно просто выровнять, гостевой домик уже сваи не было возможности сделать (хотя такие в теории наверное можно было заказать, но ради 12 штук мало кто поедет) сделал на усиленной плите (с рёбрами жесткости вниз, 13 кубов железо бетона всего при размерах 7х6, а прочность как у толстенной плиты), отопление ночным электричеством, тоже тёплый пол. Инертности плиты хватает на день, к вечеру температура падала всего на 2 градуса, и это ещё без рекуператора. Суммарные затраты на всё электричество - 30 тыщ в год и это в дорогом Екатеринбурге, правда и прочее утепление сверхнормативное.

Оптимальный вариант фундамента-это фундамент подобранный под конкретный вид грунта на площадке. Сваи-это не аксиома, это всего лишь вариант решения для части грунтов. Они могут и обрываться, к слову.

Сваи интересны на сложном рельефе, даже тяжело заменимы. Можно использовать и пространство под домом на рельефе. Далее по ростверку надо опять отлить плиту. Или усилить плиту, как одно целое с ростверком, что уже равно просто плите по стоимости. Для плиты нужна опалубка. На простых грунтах, типа песка, проще и дешевле будет именно плита с ребрами вверх. Или вниз, для легкого дома. И плита тут будет намного быстрее и подешевле, не смотря на толщину и выступы за границы стен.

@brandbmw6642

Жыл бұрын

ростверк и сваи это удел города сочи и всего побережья. там по другому на горах не построить .. и строят на мелких участках на голове друг у друга.

Все таки , что такое 11 ? Если 2 то по таблице выходит 27 , Всего .Если 0.2 тогда другое дело . Надо конкретно указывать результат , с единицами измерения ..А то получается как : " Петька ! Прибор ! ? - шестнадцать ! - а чего шестнадцать ?! - А чего прибор ?! "

@user-bq3rq2gh9j

Жыл бұрын

И почему за "три удара 2" ? За один удар при максимальном подъёме молота!!! Расчёт по таблице для свай С30.15 ?!

Спасибо 🙏🏽 Классный выпуск.. очень полезная информация

Угадал недождался😂 реально неплохая технология. Самое главное исключает фатальные косяки бурозаливных свай когда в осыпавшиеся лунки льют или в плывуны. Ещё большие дяденьки на стройках на такие свайные поля льют плиты

Добрый вечер! Михаил, а почему про фундамент из блоков ФБС не говорите? Ведь раньше из них только и строили, как раз заводское изделие. и по цене норм получается. Запишите видео пожалуйста!

@BDD_Group

Жыл бұрын

запишем

@user-sl5rs8gi8q

Жыл бұрын

@@BDD_Group Спасибо!

@Mandaloriangrandma

Жыл бұрын

Фбс проверенно..

@MaxS178

Жыл бұрын

@Mikhail Klimov не обязательно, можно сделать и малозаглубленый, но с утеплением фундамента/отмостки и дренажом(если надо). Но их все равно, по хорошему, минимум в три ряда надо класть, причем нижний ряд из блоков ФЛ(который в ширину 1м) - тогда будет все устойчиво и ничего не разъедется, но объем выборки грунта сопоставим как если под обычную ленту копать на глубину промерзания.

Здравствуйте! Класс! Ещё бы сваи качественные знать где приобрести... Да, и интересно было бы увидеть как стягиваются сваи и как и чем закрывается пустота от земли, т.е. какие варианты? С уважением.

Полностью согласен!!! Без шуток и без мата, на стройке никак!!))) Мы церковь строили, батюшка ко мне подходит, а чуть дальше пацаны матерятся во-всю и батюшку не видят. Я кричу им : "Заткнитесь!", а батюшка мне говорит : "Ты не кричи на них. Пусть ругаются, а то они не чего не построят." )))) Мы потом ещё долго вспоминали и ржали!))))

Для свай надо делать геологию. "Не глядя" на них можно ставить только каркасник.Каркас легок и пластичен для фундамента "на отъебись". Каменный дом я бы так не ставил.даже если первые лет 5 простоит, то дальше вероятнее всего пойдут трещины. Потому что чтобы каменный дом ставить на сваи, нужно докопаться до материкового грунта, вбить в него сваи и залить в бетон.Но для малоэтажки это нафиг не надо.

Здравствуйте. По моим наблюдениям строители больше всего любят УШП - в ней можно похоронить вообще всё: от арматуры до сантехники и электрики. А потом, когда что-то пойдёт не так, раздолбить, и подливать. Там аж тройной профит на работы получается.

@SKY_HOME

Жыл бұрын

Мы строители и я терпеть не можем этот тип фундамента. Лучше забивные сваи и сверху плита висящая на сваях. А узбекская шведская плита это какой-то лютый колхоз.

@user-mc4ft1yb4v

Жыл бұрын

@@SKY_HOME можно и по подробнее? Про плиту навесную?

@kkantur

Жыл бұрын

@@SKY_HOME, так вопрос не в эффективности или необходимости фундамента, а в возможности снять с клиента побольше денег. Мало кто из строителей работает честно. Кто-то вот на фундаментах зарабатывает, кто-то просто халтурит, уменьшая объем работ. Хорошо, что вы не такие!

@olegoleg9966

Жыл бұрын

@@kkantur Вот и надо делать плиту. Легко проверить, и посчитать обьемы работ и материалы. И работает плита одинаково хорошо на всех грунтах.

@kkantur

Жыл бұрын

@@olegoleg9966, ну да, ну да. Особенно на скальных. В большинстве случаев плита не нужна! Достаточно свайного или мзлф

Мне два года назад предлагали сделать свайно-ростверковый фундамент на 1-этажный дом 180м . Но сравнение полной сметы теплого контура показало что плита дешевле, по весне 21-го года на 400 тысяч

Помню в детстве был свидетелем при строительстве пятиэтажки "Чешки" взрослые обсуждали проблему, сто сваи тонут, уходят в грунт по шляпку. И потом мы с ребятами долго наблюдали картину как по котловану ездит спецтрактор который конусообразной гирей утрамбовывал грунт, затем на дно котлована устанавливали бетонные усеченные пирамиды и уже на них ставили ж/б обвязку.

Сейчас живу 6 год в доме на свайно ростверковом, правда сваи железные и ростверк бетон м350, залили на пенопласт 10см. Заглублен на пол метра по периметру и утеплен, сверху цоколь, геморроя с отделкой поэту не было Кругом все вспучивает, а дом газобетон 1.5 этаже стоит без трещин. Но сейчас собираюсь строить новый дом побольше, на участке уклон, буду использовать тоже такойже фундамент, но сваи винтовые из бетона применить т.к. стальные почти так же стоят сейчас. А на ростверк положу плиты перекрытия. Строителей получается только на ростверк и укладку плит приглашать буду. Если бы не уклон пол засыпал/залил бы по грунту.

Михаил, спасибо! Очень интересно! Вы сказали, что зона, куда Вы ехали курортная, но тут то ли я мысль не ухватила, то ли Вы потеряли нить, - как СРФ зависит от зоны, - даёт какие-то преимущества? Если да, то очень интересно, ведь много задании в водо-охранной зоне, например. Например, мой участок)

Больше всех, такие фундаменты, ненавидят соседи! Одно дело в чистом поле забивать, а другое дело в селе, с плотной застройкой, где живут люди. Пока не будут крупных фирм, которые строят сразу поселение, такие фундаменты не будут популярны. Городское строительства, где куда больше ресурсов, и то с этим столкнулось.

@kromlive5679

7 ай бұрын

30 свай мне за один день забили сваебойкой. Да и не так сильно громко она бьет. Потерпят соседи один день.

Можно ли забивать чтоб торчало сверху до верха 2го этажа? Чтоб как во взрослом строительстве собирать дом с перекрытиям в виде плит операющиечя на конструктор из свай?

Добрый день!! Если честно, сам раньше считал что фундамент на сваях был самым оптимальным (дешевым и подходящим для домов до 3 этажей) вариантом. Однако с коллегой посидели, поспорили, посчитали. Да, плита дороже за счёт большого количества бетона, но в целом оба вариант необходимо сравнивать до отметки чернового пола 1 этажа. Если плита после заливки уже является полом первого этажа, то при варианте свай нужно либо лить/укладывать ж/б плиты/устраивать каркас (если деревянные полы), соответственно мы получаем необходимость досыпать песок до уровня ниже плиты, либо что нежелательно оставлять подполье где срут коты, живут крысы и прочее, которые попадают туда через продухи. Отсюда получается что разница стоимости 10-20% в пользу свай, однако масса преимуществ плиты мой выбор сделала бы в пользу плиты.

Летом соседи в деревне такой фундамент делали (Ярославская область), стёкла не вылетали, но шуму было много))

С автором согласен на все 100. В Восточной Сибири (Иркутск) уже лет 10-15 один из основных фундаментов в деревянном (брус, бревно) ИЖС. Реально дешевле и те кто строился знают насколько проще и удобнее. Все сказки, что сложно отделать, неудобно и т.д. от отсутствия опыта. Здесь и к коммуникациям полный доступ за приемлемую цену, и продух под лагами ппц, и любые уклоны. А обвязка брусом на любом фундаменте по уму делаться должна. Винтовые же у нас народ не воспринимает вообще за фундамент.

@ateczz

Жыл бұрын

Обвязка брусом на любом фундаменте надо делать? Это по какому такому уму?Втираешь какую то дичь)

@user-gs4ne6vu9x

Жыл бұрын

@@ateczz нижний венец всегда в круговую, если по нормальному. Он же обвязочный. Ты можешь и по другому делать, если тяп - ляп

@ateczz

Жыл бұрын

@@user-gs4ne6vu9x на ленте на кой хер брус класть на обвязку?

@dyadyasasha83

Жыл бұрын

С автором согласен полностью…. Я тоже сваю топлю… монолитная плита развод для лохов….

Согласен, для каркасника данный фундамент, самое то! Но, для кирпичного частного дома в большинстве случаев - это лента. Да, по поводу мата - думаю перегибать тоже не следует, отталкивает. Зачёт!

@user-cj4uf6zu8g

Жыл бұрын

Сергей, извините не соглашусь. К фундаментам вообще изначально неправильно подходить со стороны: "что хочу и что модно" Изначально правильно сделать геологию, а дальше уже решать какой фундамент подходит для данной геологии, а потом уже сравнивать экономически и по личным предпочтениям. Мы занимаемся не только свайными работами, а строим под ключ. По факту нам без разницы какой фундамент делать, но именно свайный фундамент наиболее "универсальный"

@user-mb9od2ij4m

Жыл бұрын

@@user-cj4uf6zu8g Согласен, свайный фундамент можно воткнуть везде, кроме наверное гранита. Лента хороша прежде всего для самостройщиков, кем и частично являюсь. Тем, кто сам не строит и спускаться ниже пола 1-го этажа нет надобности - лента противопоказана! Как то так...

@brandbmw6642

Жыл бұрын

@@user-mb9od2ij4m интересно почему лента противопоказана? самое то с полами по грунту. а сваи с плитой дороже и проблемнее

Не подходят для пластичных грунтов, типа обводненых супесей, слабонесущих грунтов, гравелистых. Потому спектр применения оч узкий, стоимость м2 черновых полов выше, чем у других видов фундамента. Чтобы гарантировать устойчивость фундамент требуется геология, для определения глубины залегания несущего грунта. Плита и ленточный фундамент - это не конкуренты, основные конкуренты - тис и винтовые сваи. Если у вас срок эксплуатации дома не привыщает 50 лет, то конкурента металлическим сваям нет, у последних спектр применения многим обширнее. Грамотная плита, кстати, будет конкурировать по цене с забивными сваями при множестве условий. Так что это просто реклама компании.

Ок, забьете вы сваи зимой, а дальше? Заливка ростверка с прогревом бетона? А нужно ли такое в ижс в центральной части России или правильнее заранее выбрать удоьный месяц для начала строительства?

@BDD_Group

Жыл бұрын

Можно подождать а можно и делать ростверк с утеплением

Спасибо, вы поставили все точки, два года метался!

Кстати ничего особо сложного или сверхдорогого в этой мини-забивайке свай нет - баба просто поднимается вверх моторчиком, а не взрывом поршня. Подобную машину можно сделать в гараже на базе любого минитрактора.

можно ли забить сваи если через 1,2м идет гравий с водой?

Добрый день! В расчете чисто за фундамент да, все верно, но если учесть тот факт, что плита ещё и является полом, в свайном по ростверку надо делать ещё и пол первого этажа, то дешевле он вряд-ли будет!

Ролик классный, спасибо! Но как по мне, в масштабах «дома» 300-400 тысяч принципиальной разницы не представляют в таком важнейшем этапе работ. Тут главное надежность

@user-rb3dz3yt1y

Жыл бұрын

Очень даже предстваляют. На лишние 400 тыр можно много где повысить ту же надёжность.

Хорошо, красиво, интересно, познавательно, поэтому только квартира и дача на лето!

Брат собирал(я собирал вместе с ним) два фундамента для своих домов на винтовых сваях. Площадка из дерева. Зашивалась сверху фанерой 30мм в два слоя. т.е. в сумме 60мм. (Не надо охать, что мол дорого. Не дорого. фанера с пропиткой, воды не боится. Применялась в ящиках морской упаковки для транспортировки овощей из США. Обошлась по 100р за лист) С таким слоем фанеры ничего не дрыгается и не вибрирует на фундаменте, хоть запрыгайся

отличный фундамент, особенно для сложного рельефа. а можно для частного дома использовать стаканы, колонны и ригели (по классике сб. жб домостроения)?

Михаил, какой классный видос получился в плане полезной информации! Да, действительно, это оптимальный фундамент для устранения рукожопости, накрутки цен и прочих человеческих факторов. Поэтому и просила раньше видео по ЖБИ панелям, да там, к сожалению, и с материалами и с подрядом совсем плохо! Техника нужна дорогая и квалификация рабочих. Я уже смотрю и отслеживаю информацию по ЖБИ сама, к сожалению, те горе-панели, которые худо-бедно производятся частным образом по высоте в чистовую - 2.85. Ну, и какой это одноэтажный дом для индивидуального проекта?!? Правильно, никакой) Скажите, пожалуйста, - зима в плане дальнейшей укладки ленты - ростверк помеха? Сваи, понятно, вобьем, а дальше, что делать в декабре? Спасибо!

@user-wv7sm1kg8f

Жыл бұрын

Аферисты...

Крутой ролик, молодец!

Здравствуйте.подскажите, пожалуйста.про экологически чистую шумку комнаты,спальни.в бетонной кирпичной новостройке.Рассматриваю максфорте саундпро маты на потолок,стены+изоплаат+ГКЛ и гвл(между слоями подложку из хвойных пород,или обычную)На пол кроме демпферной ленты,собираюсь оставить линолеум,как вибро???заранее спасибо!

все отлично со сваями, вот только забить сваю до необходимого расчетного сопротивления этим велосипедом не получится) даже 150 сваю, как минимум длинны сваи такие ни кто не будет принимать в расчет

На практике это холодный фундамент. Для Тюмени подходит не очень. Пример пос. Молодежный. Расскажите как правильно сделать ростверк и утепление.

Здравствуйте, подскажите, как прокладываются коммуникации в таком фундаменте и как происходит утепление плиты.

Михаил, доброго времени суток, нет ли ошибки в том что в смете на плиту колличество бетона указано кратно меньше чем в смете на ленту?

@BDD_Group

Жыл бұрын

Сметы предоставлялись компанией забивающей сваи, мы перепроверим информацию

@user-xh4sv3cl9p

Жыл бұрын

в сметах необходимо считать до чернового пола, как в плите. Тогда разницы почти нет. Плита начинает побеждать. А когда доходит дело до перемерзшей трубы в ростверке, вообще грустно.

@evgenykiselev5963

Жыл бұрын

@@user-xh4sv3cl9p А когда дело коснётся забившейся трубы в плите - будет весело?

сваи свае рознь под них нужна сложная и дорогая геология (из-за неё в СССР этот способ использовали как самый крайний случай, то есть другие фундаменты не проходят) 1) у забивных свай самый большой минус это кривизна входа в землю или облом сваи или проскок свай (все эти случаи надо на месте переделать на месте, а это опять удорожание) плюс только один это скорость работ, при условии что карандаши залиты на заводе по технологии 2) у буро-заливных свай минус очень большой расход метала и бетона среди свай и все работы на объекте (весь цикл) плюс самые надежные и самая большая несущая способность из свай 3) у металлических (винтовые) свай минус еще больше расход металла и заливка бетона обязательна (но сейчас жулики не льют и не армируют их) и малая глубина заглубления плюсов нет для заказчика - то есть самые плохие это винтовые и не оправдано их использование на объектах - если на видео обрезка карандашей под ноль, то надо заставить этих идиотов перезабить сваи за их счет

максимально какую нагрузку выдерживают (позволяют нести) такие сваи сечением 20•20 см. ? и какой толщины стены (каменной из полнотелого кирпича) позволяет нести такой фундамент + этажность (3 этажа выдержит ?- или уже необходимо сечение свай 30•30 см...?)

@BDD_Group

Жыл бұрын

это рассчитывает конструктор, сваи одного сечения тоже бывают разные по "качеству" бетона

Подпишусь под каждым словом. У меня дача на Ярославском шоссе, подмосковье, КЗС Королевский завод свай в 30 км от меня. мне только из за геологии пришлось крутть самые толстые винтовые под каркас (дом в поймк реки, до воды 1 мктр до нормального грунта 5, + дом пришлось поднять 1.2 метра так как один раз весной, речка вышла из берегов и у меня в огороде было 80 см воды. К сожалению 6 метровых забивных свай 150 х 150 не бывает...

Молодец, весело и интересно 👍

А чего б не написать? Я смотрю второй день этот канал, но как фильм! И песни и танцы с бубнами))) 😁 очень позитивно информативно!

У меня хороший участок,вода далеко.Есть небольшой уклон,примерно 15 см на 15 метров.Залил монолитную плиту на подушку из послойно трамбованного щебня и не парюсь,всё по кайфу.Получилось недорого и функционально.А вот у брата,херовый участок(насыпано грунта разного метра три),он забил сваи 300 на 300 мм ,по ним ростверк и ПБ плиты,получилось сильно дороже.

Ленточный фундамент - это готовый погреб, можно котельную впихнуть и низ пола не открыт всем ветрам, полы при прочих равных теплее будут. Нужна смета с полами!

@user-rb3dz3yt1y

Жыл бұрын

Ага, щаз. Особенно при высоком УГВ - будет у вас там погреб, держите карман шире

@SGtytnet

Жыл бұрын

@@user-rb3dz3yt1y воду отводить нужно от дома. когда не отводил то угол цоколя где каморка погреба сырел. отвел и перестало. сейчас еще дополнительно гидроизоляцию по стенам и в керамогранит полностью закатал - весной посмотрим. к счастью у меня склон и достаточно сделать отмостку и развести сточные трубы чтоб все уходило вбок и вниз по склону. с другой стороны дома в районе гаража на этапе котлована обнаружен родник. выкопали в гараже смотровую яму, забетонировали, постояло - все сухо. сейчас всё уже в керамограните.

@user-rb3dz3yt1y

Жыл бұрын

@@SGtytnet Есть народная мудрость - "вода щелку найдёт". Да, конечно, современные технологии много чего позволяют, только ведь речь о том, что они стоят столько денег, что смысла делать себе кессон - никакого нет. Цокольные этажи в большинстве случаев экономически проигрывают альтернативам. Так что подход "просто выкопаю яму и подмажу" - обычно не работает. Или работает недолго.

@brandbmw6642

Жыл бұрын

@@user-rb3dz3yt1y что за бред ты несешь ? по контуру дома прокладывается дренажная труба, она стоит не дорого , делается по уму отвод воды. не может искать никаких щелок вода которой там не будет .. изучай матчасть про дренаж фундамента , не путать с ливневкой.

@user-rb3dz3yt1y

Жыл бұрын

@@brandbmw6642 Дренаж фундамента в 99% случаев НЕ нужен. Об этом не только я говорю, но и логика и все топовые стройблоггеры. У финнов грунты другие - потому там это и распространено. А у нас по факту дренажка превратится в ливнёвку - тупо будет бассейном для воды.

Хорошо, что все видели ролик про бетон, и про сметы. Удачной рекламной интеграции ! Так вы этого комерса по миру пустите с такой скидкой.)

@BDD_Group

Жыл бұрын

К моей печали, ролик про бетон посмотрело очень мало подписчиков. вышел он в очень неудачное время...

@user-uf2dd4dy9k

Жыл бұрын

Стоимость свай , стоимость доставки .Ростверк машинка не заливает .Строили здание из газобетона (потом облицевали кирпичем ) , 2 этажа .Себе строили , для нужд . ФБС 24.6 закопали " на попа " и после ростверк .Машинка хорошая , спору нет .Но вот этот момент по сваям и доставке .Каркасник можно на что хочешь поставить , а дорогой дом , каменный , все таки лучше на сборный ж/б.На слабых грунтах всегда применяли плиту (плавающая плита ).Под 9ти этажн толщиной до 1 м

@romanmizerov

Жыл бұрын

50000 скидки на работы в 400000 за предоставленного клиента - это вообще шикарно для этого коммерса, а если учесть, что не накосячив он там еще навалом работ получит... Расходы на рекламу/манагера/маркетолога итд выйдут больше однозначно.

@user-dk1ts6eh7c

Жыл бұрын

@@BDD_Group он шикарный, я всем кому только можно его разослал. И юмор просто класс!

Смотрю ваши ролики и понимаю, что делаю пока все правильно (дом в режиме стройки). Забивали сваи только у свай заострений не было.

@SKY_HOME

Жыл бұрын

Вам походу фонарные столбы забивали, а не сваи ))))

@goldparfum4543

Жыл бұрын

@@SKY_HOME 😂😂😂

А если свая (сваи) воткнется в камень ? Я насколько знаю, их также подрезают как и винтовые, если что. Как это влияет на несущую способность/неравномерность морозного пучения ?

@BDD_Group

Жыл бұрын

вот именно для этого конструктора закладывают запас, ну и камушек должен быть не маленький))

Нужен ролик про висящий бетонный ростверк.

@user-oi6rs4jn3b

Жыл бұрын

Поддерживаю

@user-rb3dz3yt1y

Жыл бұрын

Зачем?

@user-oi6rs4jn3b

Жыл бұрын

Я хочу видеть как он делается

@user-rb3dz3yt1y

Жыл бұрын

@@user-oi6rs4jn3b Было уже куча роликов - у Терехова, у Вебера, у Марченко, у ещё нескольких строй-блоггеров, я уж не говорю про Форумхаус. Вот вам всё разжуй да в рот положи, хотя совсем рядом лежит уже жёваное. А иногда - даже и переваренное. Вы бы Михаила просили о том, чего другие ещё не снимали.

Михаил, благодарю за обзор! Я верно понимаю, что забивные сваи могут применяться на сложных грунтах, типа "плывуны"?

@BDD_Group

Жыл бұрын

Верно

@stroy_osoznanno

Жыл бұрын

@@BDD_Group Благодарю!

В 1996 году видел двухэтажный кирпичный дом на поймено-болотистых грунтах. Фундамент свайно-ленточный. В качестве свай использовались пасынки для деревянных столбов.

@user-gb6kz6qd3u

Жыл бұрын

У пасынков плохой защитный слой бетона, плохо выдерживает на производстве реально по одной стороне бывает 10-15мм арматура обнажается быстро

Расскажите про полы на ростверк и как устраивать коммуникации. Особенно интересно как сделать правильное тех подполье. Для коммуникаций. С цена желательно минусами.

@BDD_Group

Жыл бұрын

мы сделаем выпуск про ростверк

@mamluk9416

Жыл бұрын

Как ругаються , бухают так и строят, специалистов по пальцам пересчитать

Доброго времени суток, подскажите почему под дом 150м2 используется бетон класса в15 ? Судя по предыдущему ролику он не должен подходить под капитальное строение.

@BDD_Group

Жыл бұрын

вы про ролик? проектировали не мы и соответственно что закладывали конструктора нам не известно

О, картинка с Петром Алексеевичем это про нас :-) У нас тут грунты идеально подходит под забивную призму, поэтому используют ее широко и повсеместно. Машинку из видео видел в работе на соседнем участке. Кстати, наши строители говорят, что вся стройка держится на скотче и не матерятся. Даже таджики. Ни разу мата не слышал. Такая вот у нас местная специфика.

@evgenykiselev5963

Жыл бұрын

В смысле - если громко выражаться, скотч не выдержит?

Не ты и не строители выбирают фундамент, а земля выбирает конкретный фундамент. А для этого нужна геология и проект.

Спасибо за классное видео!

В последнем видео видно что в сваях нет арматуры. То есть ростверк не перевязывается со сваями. И тупо ложится сверху. По принципу "Куда он денется и так сойдет." Всё правильно?

Я несколько фундаментов в своей жизни осилил, ни с одним проблем не было, но всегда меня интересовало, как можно залить ленту по сваям, так что бы она не касалась грунта? Это ж сколько опалубки снижу нужно?

@user-lu9gm7wb2p

Жыл бұрын

Снизу досок добавить и всего делов. А доски потом на помосты и леса пойдут. Либо песка насыпать и низ ростверка опереть на песок

@imya666

Жыл бұрын

Например временно подсыпав песок перед заливкой. Затем этот грунт откопать.

Про то что в контр аргумент плиты у ленты по сваям нужно делать полы по грунту и её КЭШ в ролике не сказано- многие отписались. Добавлю, хотите считать полный КЭШ, считайте радоновую защиту и вентиляцию, цена сразу пойдёт в верх. сразу скажу -я считал и плита =Ленте с родоновой защите но бес полов по грунту. экономии нет. а вот косяка дувантуть на раз-два. т.к. узлы данного ф-нта сложны, проверочные работы также, силометром проверить сваю как она забита-проблема. короче много слабых мест и при низкой культуре строительства это мина заложенного действия.

Спасибо. Сделаю МЗЛФ.

Отличная альтернатива винтовым сваям под каркасный дом. Но, есть один момент. Крепление деревянной обвязки к свае через металлическую пластину. Пластина крепится к торцу сваи анкером с резьбой. Зная качество метизов, этот узел не внушает доверия. В остальном, всё отлично.

За видосик лайк однозначно)))))

Я сделал сборно-монолитную ленту 10х10 м (нижнее основание - пояс 600х400 , 6 ниток арматуры ф14, 3 ряда ФБС-4, верхний пояс - 400х300, 4 нитки арматуры ф12) с плитным перекрытием вышло 400-450т.р в 2017г.

Угарный ролик: комедия со стройки:) Спасибо.

Карлович В. Основания и фундаменты. - Санкт-Петербург, 1869 построенное тогда стоит и сегодня.

Все супер!

Сравнивать ЖБИ забивные сваи с железными винтовыми очень не корректно, потому что у них очень разный принцип набора несущей способности. Забивные уплотняют грунт по всей площади поверхности сваи и тем самым набирают несущую способность и по сути они висят в грунте за счёт силы трения.

@user-cj4uf6zu8g

Жыл бұрын

Несущая способность свай состоит из 2х составляющих: за счет сил трения боковой поверхностью и под нижним концом. У сваи основная задача - передать нагрузку от обвязки (ростверка) в грунт и если сравнивать с винтовой сваей - зачастую расчетная нагрузка в 1.5-2 раза выше винтовой

на каком расстоянии от ближайших построек можно забивать этой машинкой сваи ? Потому что, если соседи подадут в суд (заявляя, что у них лопнула стена), нужно иметь хотя бы ссылку на тех.данные или производителя данной техники, или что то в этом роде .

@BDD_Group

Жыл бұрын

Я думаю фирма забивающая сваи вас проконсультирует по этому поводу

@user-ii2se7rn7r

Жыл бұрын

@@BDD_Group В интернете как то видел технологию когда такие же сваи именно вдавливали в грунт специальной техникой, что в плотной застройке более безопасней.

@user-us9pw6wy7d

Жыл бұрын

то то и оно. 25 метров. Где найти такой участок, где до ЛЮБОГО строения будет больше ?

@evgenykiselev5963

Жыл бұрын

@@user-us9pw6wy7d Зависит от грунтов, сечения свай и забивной техники

Если основание хорошее, то буронабивные сваи с уширяющейся пятой лучше тем, что бур стоит копейки и работы можно делать самому, выходит дешевле, если главный вопрос цена

вопрос: В смете по сваям 60 кубов песка. Куда его там использовать ?

Спасибо, Михаил, очень информативно, всё по делу, про скидку - усвоили. В глинистых грунтах вокруг Москвы - самое то технология. У нас дачный дом 6Х6 на ленточке - гуляет углами из-за близости грунтовых вод к поверхности, дверные коробки разбухают по весне, по этой же причине нет подвала, только подушку смогли насыпать из щебня 50 см, и на 50 см над ней уже пол. Утеплить теперь не можем, строители говорят - только изнутри, пол снимать, класть всё, и зашивать новой доской. - Чтоо? Аккуратно поднять хорошую старую доску, а потом её аккуратно положить обратно? Вы чё, тётя, нам не выгодно. Зовите, когда созреете. Вот так и живём. Зреем)).

@konstantine3231

Жыл бұрын

А ничего, что до конца 19го века подавляющее большинство фунд-тов под каменные конструкции "В глинистых грунтах вокруг Москвы", равно как и в самой Москве и равно как и примерно везде было той или иной вариацией ленточного?

В Подмосковье южном, Домодедово, Подольск и до самой границы Тульской и Рязанской области всё каркасники на этих сваях стали забивать. Под небольшие дома-дачи в 170-250 тыс. руб. укладываются, с ростверком и плитами первого этажа в 1,3 млн. под 100 кв дом уже обходится.

А подскажите пожалуйста. Хочу снять плодородку трактором, вручную выкопать траншею пятистенок 8х9 глубиной 1.7 в подмосковье на глине, шириной 50 см. Проложить это дело по наруже красным пенопластом 10 см, ну и конечно полиэтиленовой пленкой, чтобы молочко не убежало армировать и залить это дело. А сверху поставить 40х60 фбски и доутеплить красным пенопластом. Я потом на эту хрень смогу пкшками перекрыть и построить одноэтажную дачу из 500мм пенобетона? Пенобетон перекрою сэндвичем и двухскатной холодной крышей. Нормально для коробки? Дача для 2х человек.

Михаил расскажите был ли опыт проектирования дома на причале . Где часть дома на воде а часть на суше . Просто технически интересно как это все строиться проектируеться даже как геологию делают не ясно ))

@BDD_Group

Жыл бұрын

был, но ответ не в комментариях

@user-ij6yj2tk5l

Жыл бұрын

@@BDD_Group если будет у Вас когда нибудь время и желание снимите такие очень не стандартные решения . Еще дом на скале или перепад высот более 10 м или в горах 2000 м над уровнем . И много ли заказчиков которые строят наоборот вдали от цивилизации ?? Ну и конечно что цена может быть дороже Барвихи или рублевки и всего новорижского направления )))))))

@BDD_Group

Жыл бұрын

очень многие строят в отдаленных слабонаселенных пунктах. Идею вашу запомним.

Очень интересно. И много ли заказов?

@BDD_Group

Жыл бұрын

Мы не знаем, не прилично спрашивать

Если нет геморроя с грунтом, то самый дешевый и быстрый фундамент - ленточный из блоков ФБС, можно даже из БУ.

Хохо. Мы Туму проезжали этим летом на УАЗике на маршруте Новосибирск-Касимов-Москва-на Юг в пампасы. Красивые там места. Но то песок, то болото.

Сколько по нормам будет минимальное допустимое расстояние от точки забивки сваи до жилого дома на соседнем участке? Например, если это сваи 150. В смысле, чтобы соседи не имели законного основания требовать от меня прекращения работ, компенсации за микротрещинки в их доме и т.п.

Иваново Сухово-Дерябихский микрорайон 198 до 9 года. Школа, д/с построены по такой технологии. Не курорт, ткачихи люди суровые, но ни одно стекло при забивке свай не пострадало. Школу № 36 в самом Иваново строили раньше. Застал только отделочные работы и планировку малых форм, дорожек, стр-во забора. На первых двух работал с момента разбивки участка. Трактор в болоте на месте будущего д,с. УМСР утопил, это было.

Добрый день. Скажите, а какие преимущества у этих буронабивных свай против железобетонных винтовых? Которые тоже из бетона высокой марки заводского изготовления, но только вкручиваются силами двух взрослых мужчин, без установки за три с половиной миллиона рублей.

@BDD_Group

Жыл бұрын

подходят ко всем грунтам, заводское производство - эти основные два плюса

Михаил, а вы в каком регионе строите? Ищу сейчас строительную фирму на строительство дома в Дмитровском районе Московской области.

@BDD_Group

Жыл бұрын

Мы не строим дома, мы их проектируем по всей России. В московской области можем лишь посоветовать рабочих .

@BDD_Group

Жыл бұрын

Когда Михаил говорит , что это не наш объект, это значит что не мы его проектировали.

В 2021г буронабивные сваи, ростверк, обратная засыпка гидроизоляция и плита под дом 100м обошлось в 560тыр под ключ. Тут в ролике совсем другой порядок цен, в разы дороже.

Пока у заказчиков есть деньги, никаких свайно-ростверковых . Не потому, что коварны строители, а потому как менталитет такой, не станут россияне экономить на фундаменте. Само предложение крамола и приведет к потере доверия. Которое тоже деньги. И да, экономия даже в 400тыс в общей стоимости строительства дома даже на 200-250 квадратов это.... ни о чем. Для примера, обогрев монолитных конструкций в зимних условиях уложится в эти деньги (фундамент, колонны, перекрытия, пояса/балки.Да еще не в один этап скажем). Но идея что то сэкономить это сила)

Здравствуйте Михаил. Скажите а можно ли на эти набивные сваи просто уложить плиты перекрытия? Обязательно ли надо делать ростверк?

@BDD_Group

Жыл бұрын

Технологичный и правильней все таки ростверк

@tagir624

Жыл бұрын

@@BDD_Group Спасибо. Таки можно. Привет от бывших Мурманчан. Гаджиево.

у нас вроде в городе указ главы региона, вышел о запрете забивных свай, только вдавливанием. Правда или нет, не знаю.

Давайте с нами интеграцию!!! Я от Михаила с Ютуба, помогаю любимому каналу.

@mikhailkirichenko6723

Жыл бұрын

Здраствуйте пожалуйста. По вопросам интеграции лучше на почту или позвонить. Мы же всегда за любой кипишь)

А ещё можно с таким фундаментом сделать ленточку и + монолитную плиту и будет полноценный подвал

Подскажи пожалуйста под индивидуальный дом из сборного железобетона его можно как то применять?

@BDD_Group

Жыл бұрын

можно, почему нет.

@veronikashulgina

Жыл бұрын

Скажите, пожалуйста, а какие ЖБИ панели будете использовать? Тоже интересна эта технология! Спасибо!

красавчик как всегда👌

приехали в молодой березняк, где ни осоки ни камыша. судя по всему недавно поля колхозные были, не, березкам лет по 7-10, это сосняк вырубили и вывели земли из гослесфонда. короче, там до грунтовых вод как минимум 5 метров, а почва сухой песок от начала и до материнской породы. тут малозаглубленную ленту роешь 50 на 50, полметра на полметра стелишь целлофан если хочешь вяжешь арматуру 10 три по три нитки и льешь 200 бетон. ставишь два этажа кирпича но лучше газика. но строители это не любят, дешево не заработаешь да и работы там три дня а если человек 7 то можно и за два

А ленточный из фбс не будет разве дешевле? Да он не для всех грунтов, но всё же

@BDD_Group

Жыл бұрын

дешевле не будет, материалов много затратить придется + работа дороже

Главная задача фундамента равномерно(!) передать нагрузку на грунт. Свайно-ростверк - самый плохой вариант практически в 95% случаях, точечная нагрузка, висячий ростверк и кратное уменьшение площади передачи на грунт (одна свая 300мм-0,07м2 про 15см как в видео лучше вообще не заикаться). Только для болот причем тех болот под которыми есть хорошо несущий грунт и возможно вколошматить ее на "отказ" (разрушение оголовка), иначе поплывет 100%. Свая от 3 метров, меньше - столб (СП по свайным фундаметам таблица 7.2). Но клиенту набил свай, сляпал ростверк, забрал прибыль и сыбался - удобно наябывать, будущее да. Сваи посчитал, а утеплять пол не нужно ага, посадить бы голой жопой то в мороз на такой неутепленный пол ))) Такой тип фундамента - МОДА, а мода это то что неминуемо пройдет. Для клиента(!) будет дешевле плита, для втюхивателя коробок - сваи (отбивать то сваебой кто будет?) И как мы видим в видео на отказ никто и не думает бить - по уровню дошла и хорош, так сойдет. Гоните в шею деятелей что сразу без геологии предлагают вам такой тип фундамента, да и с геологией смотрим на глубину свай и несущую способность на этом уровне. Оправдано лишь на болоте, торфе(т.е обводненных или слабых грунтах) ТОЛЬКО если есть куда свая обопрется до отказа.