Ребят , Ну для ютубной версии в записи могли бы первые 5 минут обрезать! 😁Спасибо👍

@user-mu4ce5kc1o

Жыл бұрын

Не слышно

Хотел бы сделать замечание. На примерно 44 минуте был вопрос о доме под чистовую отделку. И в ответе была цифра, но про "теплый контур". На самом деле, в массовом индивидуальном домостроительстве для новичков самым запутанным является цена. Этому посвящено много роликов, и у вас об этом было немного, но вы даже не представляете важность этого вопроса. Да, нет четких стандартов, что есть "под чистовую", "под ключ" и "теплый контур", но к ним надо приходить! Это очень сложная задача, т.к. в частном домостроении огромное число ньюансов. Но хотя бы внутри каждой, более менее крупной компании-застройщика таких домов, должна быть четкая градация, с максимально прозрачным объяснением "что включено" и "куда". Рынок частного домостроения во многом тормозит из за огромной вариативности стоимости "ДЛЯ ЖИЗНИ". Нужно идти к тому, чтоб человек, желающий жить в частном доме, имел представление о цене 3 вещей. 1. Участок (конечная цена с коммуникациями, всеми платежами и т.д., (НЕ ВАША тема, но очень большая проблема) 2. Дом (конечная цена с инженерией, всеми тратами типа "биотуалет" или "бытовка", под отделку (и какую именно) или под ключ. (Вам близкая тема, и ОГРОМНАЯ проблема) 3. Облагораживание участка с домом - самое большое неизвестное, при этом почему-то учитывающееся в самую последнюю очередь. И когда реклама "дом по цене однушки" приводит к парящим в воздухе стенам с крышей без кровли, на клочке земли без ничего - мало кому захочется возвращаться к мечте о частном доме. А ведь дом "как квартира" возможен, и стоит реально дешевле квартиры...

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Да, вы правы, спасибо за дополнение

Цены начали расти снова!😁👍 Все счастливы😁🥰🤩🤪

Спасибо за полезный вебинар. В качестве улучшения на будущее: - больше рассказывать про этапы стройки с примерными ценами. - больше обсуждать варианты строительства при ограниченном бюджете

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Спасибо за обратную связь, обязательно учтем!

Я бы больше времени в эфире предоставлял Екатерине Перфильевой. Очень приятно на неё смотреть. 😂😂😂👍

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

В этом нет сомнений, Екатерина прекрасна :)

Отличный интереснейший выпуск. Быстро лаконично отвечали на вопросы. Сложно даже сказать что не понравилось, когда все понравилось.

Сколько будет стоить вызвать вашу компанию на участок под дом, чтобы определиться какой дом лучше подойдет и узнать приблизительную цену? Заранее спасибо за ответ.

Откуда вы берете данные по росту или снижению спроса на дома, а также о снижении и росте цен на стройматериалы? Если по данным вашей компании, то это нерепрезентатиная выборка

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Какие у вас данные?

Кузнечный привет Вёлунда )

Если принято решение снизить цены, но некоторые менеджеры жадничают, то это бардак, а не самоуправление🤣

За газовиков отдельное спасибо, порадовали.

Используйте красивый естественный фон для вебинаров в кадре, мне кажется у вас красивый офис и можно выбрать место

Досмотрел до момента когда один из отвечающих на вопрос по поводу разницы между каркасником и клеенкой (по таймингу 33:45) начал рассказывать о контроле качества на производстве сравнивая его с контролем качества на строительной площадке , аргументируя в пользу производства тем, что на строй площадке неясно забил строитель гвоздь или не забил, типа, кто его там знает.... После такого ляпа у меня, как у прораба с 15-ти летним стажем возник Большой вопрос по поводу того как строительная компания может считаться строительной компанией если у нее даже на главном ее информационном поле допускается такая халатность? Как можно нанять строителя который не в курсе что надо делать на стройке и платить ему зарплату из кошелька клиента... или стоит ли мне обращаться в строй компанию в которой прорабы не всегда в курсе того, что делают их строители. В таком случае вам, ребята, и тут уж без обид, стоит переходить от 300-т домов в год к цифре ближе в 200. Я не пытаюсь сказать что данная компания недостойна существовать на рынке строительства или какая-то там плохая - нет. Но подобное услышанное проф строителем для него является неоспоримым опасным звонком. Звучит, так как будто - "мы давно существуем и можем себе позволить..."

@Aleksandr_Leo

Жыл бұрын

Сотрудник просто немного слукавил и увёл от главного аргумента, почему они перестали строить каркасники. Контроль у них на площадке есть, плюс технадзор проверяет каждый этап. Просто на брусе больше маржа, при том у каркаса в последствии больше вылазит проблем в процессе эксплуатации, а у них гарантия.

@arsmargrach8037

Жыл бұрын

@@Aleksandr_Leo Да я то об этом знаю поэтому сделал вид, что ставлю акцент на халатность ))) Рынок диктует условия заработка - понятное дело, иначе к примеру ни один в разуме находящийся не опирался бы аргументами в строительстве на такую, к примеру, дичь, как теплокерамика и т.д. - все что хорошо продается и приносит соответственно повышенную прибыль к сожалению главный козырь любой крупной компании. А то, что у ребят все в порядке с подходом к качеству исполнения - это само собой. Да и как не крути, а канал достаточно информативен иначе чего б я сюдой вообще заходил :)

@Aleksandr_Leo

Жыл бұрын

@@arsmargrach8037 Теплая керамика один из лучших материалов для дома. Просто нужно знать технологию работы с этим материалом, а не слушать производителей, которые ради удешевления якобы для заказчика упрощают процесс. Стена не должна быть однослойной, вертикальные швы обязательно нужно либо пропенить, либо нанести черновой слой перлитовой штукатурки. Потом можно сделать мокрый фасад, но только минватой, никакого ппс. Дорогой но лучший вариант, оштукатурить черновой тёплой штукатуркой, выложить облицовочным кирпичем с вензазором, и в него засыпать перлит м-75. Получается самый тёплый, экологичный, дорого выглядящий и долговечный дом.

@arsmargrach8037

Жыл бұрын

@@Aleksandr_Leo И зачем мне столько денег переплачивать за так называемую теплую керамику если ее надо утеплять равно как и любую другую стену из чего бы она построена ни была? Система утепления стены равна для любого материала - на кой мне тогда переплачивать??? И еще на счет керамики - она безбожно жрет влагу отовсюду - это факт. Есть материалы гораздо менее дорогие и куда менее впитывающие в себя влагу и при этом еще и более легкие, что удобно для любого частного строительства. Да еще и агроперлит засыпать.. - а не проще построить двуконтунрную классическую стену с утеплением по внутреннему контуру и вент-зазором и вообще собственно все равно с какого тогда камня строишь - эффективность, как шумо так и теплоизоляционная выше в разы и цена в разы ниже - все остальное маркетинг и выгребание с населения средств через крупные строительные компании. И еще на счет прочностных характеристик - у теплокерамики их просто нет - я руками в плотной строительной перчатке ее разбивал. Для того что бы нормально что-то тяжелее 30 кг. повесить на стену внутри дома надо еще этот псевдокирпич закрыть 2-мя слоями стенового гипсокартона, желательно акустического - во-первых это глупо, а во-вторых обалдеть как Не бюджетно. Я не с пустого места беру то о чем говорю - меня неоднократно вызывали на объекты выстроенные из этого недоматериала и просили решить то одну то другую проблему связанную именно с особенностями данного кирпича - да ну в пень, другими словами ))) Как минимум затея строительства из теплокерамики это очень дорогое удовольствие и по сути глупое, так как прочностные характеристики пустотелого матреиала при этом выше не станут - ракушняк и то в этом плане получается интересней :)

Какие факторы стимулируют рост цен в настоящий момент?

Единственная - побольше цифр, цен (хотя бы даже примерных).

Андрей курышев программа строить не перестроить, был на батле керамика против газобетона.

@Aleksandr_Leo

Жыл бұрын

Я считаю мнение Сергея Петруши насчёт керамоблоков предвзятым. Просто он осматривал дома, которые были построены по рекомендации производителей, которые умышленно упрощают технологию кладки ради удешевления. Стена из керамоблока не может быть однослойной. Если соблюсти простые правила работы с этим материалом, то теплее и качественнее дома не найти.

@user-mu4ce5kc1o

Жыл бұрын

Ничего не слышно

Почему не слышно ваших экспертов?

Раскатывая про любой ваш дом, площадь, его стоимость и тп, можно показывать его фото, для лучшего понимания

Совет от специалиста в сфере недвижимости, через пол года рынок недвижимости и особенно загородная будет в таком месте... где света не видно. Купите готовые по цене тёплого контура

@user-wl4bz3zu2s

Жыл бұрын

Спасибо , можно узнать , на чем базируется это предположение ?

@user-fu8ow9yd8r

Жыл бұрын

@@user-wl4bz3zu2s на более чем 15 летнем опыте на рынке недвижимости, на прогнозах от гос структур о падение ввп в ближайшее два года и т.д.

Могу подобрать участок в Подмосковье и дать рекомендации. Если ищете качественную стройкомпанию то это однозначно GOOD WOOD. Правда дороговато у них, но за качество и спокойствие нужно платить.

Ничего не слышно, при ответах на вопросы

@user-fm3sp4jr8l

Жыл бұрын

Скорее всего слушаете через 1 наушник, включите два.

@user-mu4ce5kc1o

Жыл бұрын

Ничего не слышно при ответах на вопросы