А как вы готовитесь к стройке своего дома?

@vavilon.architecture

3 жыл бұрын

Уже все стройки идут полным ходом! Не смотря на подорожание строительных материалов!

@vitalyzlobin

3 жыл бұрын

@@vavilon.architecture Когда все продумано заранее и сделан подробный проект, то точно знаешь, сколько нужно стройматериала. Хуже подорожания может быть только незнание того, сколько нужно чего закупать.

@Alexi-xr8ub

3 жыл бұрын

Жду разбор моего проекта 😘

@lyubov4460

3 жыл бұрын

Увязли в получении техусловий на подключение, гпзу и прочей бумажной волоките.

@Haccubah

3 жыл бұрын

Зарегистрировал участок. Подал заявку на электричество. Жду гпзу. В этом сезоне задача спланировать участок и высадить деревья по осени. Через месяцок спрошу у Вас совета по размещению дома и гаража на участке. Дом на склоне, есть нюансы. На следующий год по плану гараж с мастерской (он же будет временная бытовка на время строительства дома). Спасибо за Ваши видео, сильно помогают.

Информативно,профессионально, хорошая подача. Автору выпусков архитектору Виталию Злобину уважение и благодарности.

Виталий,восхищаюсь гибкостью Вашего мышления,образованностью и компетентностью в своей сфере!Очень много почерпнул для себя из Ваших видео.

@vitalyzlobin

4 күн бұрын

Спасибо!

Грамотный человек и умный! Удачи и успехов вам! Сколько смотрю, всё по теме говорит!

Спасибо Виталий, Вы очень грамотный специалист и Вас приятно смотреть 👍

Фундамент я бы переместил на как раз апрель месяц, ибо коробку и крышу лучше делать по той погоде когда могут выйти строители, иначе всё может очень сильно затянутся осенью из за не погоды. Сам работаю каменщиком и часто замечаю такие вещи когда заказчик рассчитывает быстро всё построить, но как правило всё выходит печально

@vintturbodizel6830

Жыл бұрын

Плюс прогнозы погоды ни черта не предсказывают даже на три дня.

Наши сроки: участок был; февраль-май - разработка архитектурного проекта; май-август - разработка конструкторской / рабочей документации; сентябрь-октябрь - подбор подрядчика, проработка сметы. середина октября - декабрь - строительство коробки (без окон, проемы временно закрыты ЭППС); ноябрь-февраль - дизайн-проект. январь-тек момент - отделка и коммуникации (уже сделана штукатурка, водоснабжение, теплый пол, канализация, электрика, слаботочка, вентиляция). до сентября предполагаем закончить чистовую отделку. Дом 150 кв.м., один этаж со вторым светом, плоская кровля, газобетон, МЗЛФ, плитные перекрытия (одно сборное из ПНО, второй - монолит). Подмосковье. Без детальных проектов быстрая стройка вообще невозможна.

@user-qy8lq9oj9p

3 жыл бұрын

Добрый день, Надежда. У меня похожая площадь и одноэтажник с плоской кровлей. Участок есть. Проектирование затянулось: не отвечает проектировщик. Подскажите: второй свет наверное у Вас в гостиной? И кровля в два уровня? Какая максимальная высота дома получилась? Делали ли выход/лестницу на крышу? Заранее спасибо за ответ.

@user-zn1hi1gg7v

2 жыл бұрын

@@user-qy8lq9oj9p Да, второй свет в гостиной, там высота потолка 5 м. Кровля в 2 уровня. Максимальная высота дома с учетом парапета около 7 м. Выход на кровлю только с улицы по внешней лестнице. Вокруг этого были долгие семейные споры, но в итоге так и не нашли тот сценарий, в котором нельзя было бы найти время, чтобы выйти на улицу и по наружной лестнице подняться. А сложностей с выходом на кровлю из дома хотелось избежать.

Виталий, можете что-нибудь рассказать про "нулевой" этап подготовки? Что имею в виду. Было бы странно сначала купть участок, спроектировать под него дом и только после этого узнать, что стройка с треском порвёт доступный бюджет. Есть какой-нибудь "предэскизный" этап? Чтобы грубо, с погрешностью 25-30%, в "сегодняшних" ценах оценить во что выльется стройка дома по нижней границе хотелок, а сколько надо иметь, чтобы реализовать средний уровень?

Я 2.5 года искал дом, в итоге пришел к тому что надо строить. Участок нашел за 3 месяца. В Октябре только занялся проэктом. В идиале через 14 мес.зайду для ремонта )))

Благодарю Виталий, грамотный подход к делу.

Виталий, когда вы говорите про внутреннюю отделку и отделку фасадов, нужно оговориться, что в случае газобетона их необходимо делать в разные сезоны, т.к. газоблоку требуется влаговыделение с одной из сторон.

Спасибо, Виталий, за такую насыщенную подачу материала!😊 Супер!)

Ну спасибо успокоили))) что 2-2,5 года на постройку, а то с каждым новым видио и проектом понравившимся, все глубже вникаю и понимаю что не так все просто 👍

Не понимаю каким образом надзорный специалист будет не заинтересован и не зависим от застройщика и архитектора!? Его что завозить по ночам с мешком на голове на участок? Что помешает ему войти в контакт с заинтересованными сторонами и получить скромное вознаграждение за то что закроет глаза на спорные моменты?

спасибо вам большое Архитектор Мендисобаль!)))

Огромное спасибо за труд !!!

Каждое ваше видео нахожу полезным для себя 👏🏼👍🏻

Если дом из газобетона, то отделку сразу делать нельзя же 🤷‍♀️ он же не просох. Это до лета надо ждать. Так что еще надо прибавить несколько месяцев

Классно и очень полезно. Дополнил бы геодезию перед обращением к архитектуру. И отделку фасадов перенес на последнее лето - у большинства материалов лучше не запирать влагу, которая будет образовываться при внутренней отделке в теле стены.

@vitalyzlobin

3 жыл бұрын

Согласен, забыл сказать произыскания. Но они сегодня занимают не так чтобы много времени. Там все работает как часы. Вопрос пары недель и геодезия с геологией готовы.

@dima_kv

2 жыл бұрын

@@vitalyzlobin так и когда ее нужно делать? Летом когда грунтовые воды далеко или весной когда близко?

@divanka815

2 жыл бұрын

@@vitalyzlobin перед геодезией нужно делать эскизный проект?

Спасибо!

Спасибо. Очень интересно.

Спасибо большое очень пригодился ваш совет

Благодарю!

Спасибо все ясно понятно

Интересно 👍

Отличный структурированный рассказ и обзор

Невероятно круто и интересно!

Виталий, большинство забор делают после завершения дома, (заехать техники не проблема и прочее). А какой у вас аргумент, чтобы перед?

@velichkoelena7315

2 жыл бұрын

Забор нужен, чтобы не украли стройматериалы и технику.

Спасибо за информацию

Спасибо

Виталий - молодец! Интересно рассказываете! Залипла на канале) А, ха-ха-ха, это как хирург с анестезиологом)

Это почему нет компаний "от и до"!? Мы именно так и строим)) И если дом простой - 150 метров, 2-скатная кровля, типовой, - можно подготовиться за месяц-полтора. А рабочую документацию уже готовить под каждый этап строительства.) Вы описали всё правильно - но это справедливо для уникального дома.

Шикарный канал💥

Смотрю ваш канал и изучаю вашу профессию. 😁 Участок купила и готовлюсь заказу проекта. Вы очень помогли. Спасибо.

Полезное, комплексное видео. Грамотный подход. Знать бы о нём всем, кто хочет построить дом:)

Все по делу

Если участок по договору аренды, можно ли начать строительство с постройки гаража или маленького домика, чтобы не забрали участок. И можно перекантоваться как в бытовке. Или для этого тоже бытовка нужна.

Здравствуйте Виталий,хочу задать вопрос как профессионалу.Я обратился к архитектару за проектом,архитектор описал специфику своей работы так:-Добрый день,расскажу как я работаю: После внесения предоплаты, я разрабатываю планировку на основе Ваших пожеланий, мы ее с Вами согласовываем, если есть какие то корректировки, то вносим их, затем на основе согласованной планировки, я делаю объёмную модель дома, и по ней мы с Вами согласовываем фасады и внешний вид дома, после как все согласовали идёт этап проработки альбома чертежей , в него входят такие листы как: 1. Ведомость чертежей, общие указания. 2. 3. Листы с 3Д визуализациями дома. 4. План привязки дома к границам участка, тэп. 5. План-схема фундамента. 6. План 1этажа с расстановкой мебели. 7. Кладочный план 1этажа. 8. План кровли. 9. Разрез. 10. Фасад 1 11. Фасад 2 12. Фасад 3 13.Фасад 4 14. Узлы 15. Спецификация заполнения оконных проемов. После полной готовности проекта вносится остальная сумма. Всё ли здесь правильно? Вы так же работаете?? Спасибо заранее.

На каком этапе строить забор ? Вначале - он будет мешать. В конце - материал и строительство без присмотра остается. Может временный простой забор, как на обычной стройке делают.

Спасибо за видео! Идём по плану😉

Приветствую всех. Живём на Камчатке, всё в общем понятно, но хотелось бы нюансы. Зима у нас с ноября по май в натуре, т. е. лежит снег сугробами. Архитекторов нет! Прорабов, инженеров нет! Максимально это рабочие из Азии. Как быть?

Спасибо, полезно

Из серии сроки строительства для богатых! Это надо упомянуть в начале видео! Кто то строит дом самостоятельно!

Кто успел построить дом до повышения цен на строительные материалы тот молодец.

Можно подробнее про диаграмму Ганта? Спасибо

Самое полезное видео о строительстве

Насчёт бюджетных строек согласен на все 100%. Всем правят откаты.

Спасибо, очень полезно! Ваше мнение по поводу заливки фундамента осенью? И еще встречал такое мнение, что лучше после постройки коробки дать дому постоять, прежде чем начинать отделочные работы, чтобы дом дал усадку. Правда/миф?

@velichkoelena7315

2 жыл бұрын

осень бывает разная.Посмотрите графики времени, необходимые бетону для набирания прочности.100%- почти месяц при "невысоких" плюсах.При ср/ суточной температуре около +5 100% не наберутся.

Расскажите, пожалуйста, как вписать кирпичную печь в планировку, чтобы и удобно, и безопасно, и не сжирало слишком много места вокруг. Какие есть варианты, что важно учесть.

Здравствуйте Виталии Вы могли бы рецинзировать наш проект и сколько это будетсо сметой что бы. подробно я из Казахстана

А бюро еще работает? Почему сайт недоступен?

интересный расклад. хотя 2,5 года - это много, можно успеть и морально выгореть и просто не попасть в бюджет (особенно если на стройку берется кредит, а цены сейчас просто улетают в космос каждую неделю, даже не месяц) не понял в какой момент делаются коммуникации - при "внутренней отделке"? электрика, водопровод, котельная, отопление - это отдельные вопросы, которые решают отдельные люди и все требует тщательной проработки далее моя "история успеха" (тьфу-тьфу-тьфу) февраль 2020 - покупка участка, успели еще до ковидной паники, когда начали сметать все, что гвоздями не приколочено май 2020 - я окончательно свыкся с мыслью, что у меня будет загородный дом, хаха. буквально за 3 месяца июль 2020 - забор и био-станция (до сих пор не включил еще) сентябрь 2020 - готова планировка (всего-то перебрал около сорока вариантов) и найден застройщик. я его давно выбрал, но надо было уговорить его строить по индивидуальному проекту, а время уже было горячее. октябрь 2020 - фундамент (лента + плита, сделали за 2 недели, а не за 2 месяца) февраль 2021 - строительство каркасного дома 120 м2, теплый контур + черновая отделка + отделка фасада = 2 месяца, параллельно искал, кто будет делать котельную и теплые полы май 2021 - монтаж котельной и теплых полов, 3 недели от и до, включая стяжку и наконец через 14 месяцев можно начинать внутреннюю чистовую отделку вот так

👍

Виталий, спасибо за интересное и подробное видео! Вопрос главный как прикинуть стоимость работы архитектора, есть ли какая-то формула или какой процент от стоимости дома? Как считать?

@vitalyzlobin

3 жыл бұрын

В нашей стране и странах СНГ принято расчитывать стоимость по цене за квадратный метр. Во всем мире проектировщики получают проценты от стоимости строительства здания. Архитектурный проект - 1-2% в среднем. Полный проект - 3-4% в среднем. Если постройка вашего дома стоит 20 млн рублей, то полный проект обойдётся в среднем в 600т.р. Выше берут уже раскрученные бюро, где идёт наценка за имя.

@SilverBlade001

3 жыл бұрын

Вам это считать бессмысленно, всё равно не угадаете. Ну а так вообще, очевидно, чем выше площадь объекта и общая сложность работы, тем она, в среднем, выйдет дороже. Фиксированные цены разве что у типовых проектов. А за индивидуальные проекты цены могут колебаться в очень больших пределах, в зависимости от кучи не всегда явных параметров. Короче, чтобы узнать более-менее точные цифры, ваши хотелки нужно обсудить с конкретными архитекторами. В любом случае, за спрос денег не берут. )

@user-bb7vx4hl8f

3 жыл бұрын

@@SilverBlade001 а нужно брать... Учитывая стоимость платного обучения, практики, путем ошибок и побед, годы тренировки... А потом бесплатно консультировать, тех кто даже и не оценит этого. Порой не сказав человеческого "спасибо", не говоря о деньгах.

а куда девать материалы, которые желательно закупить заранее? Оставлять на участке?

@dima_kv

2 жыл бұрын

Ага и в мае построить забор, который должен защищать купленные зимой материалы.

@user-wd9zj5vn2u

2 жыл бұрын

Можно же купить с хранением. Это в разы дешевле, чем закупать в горячий сезон.

Была как архитектор на авторском надзоре. Строили беседку, такую конкретную с летней кухней. Так на этапе фундамента прораб сделал размеры не по осям, а по осевым размерам сделал внешние углы! Да ещё и один угол сделали не 90 градусов... Потом призналась женщина прораб что чертежи вообще читать не умеет🤦 Так что скупой платит дважды. Не экономьте на строителях да и на инженерах!

а как в новых условиях планировать бюджет? только брать готовый дом или дом с завода? Закупить всё сразу невозможно. Строительная компания тоже не может этого сделать, во свяком случае в нашем регионе такой нет. Нужно самому иметь склад или возможность жить на стройплощадке.

2 месяца на ландшафтные работы маловато будет. Может на что то примитивное, типа разровнять грунт и постелить рулонный газон и хватит. А вот на что то более серьезное нужно как минимум год, а то и 2.

@vitalyzlobin

3 жыл бұрын

Сейчас ландшафт упростился в проектах. Минимализм пришел и в эту сферу.

@masichxb12r

3 жыл бұрын

Так ничего другого уже и не делают. Альпийские горки, водопады и статуи канули в лету.

А где в схеме окна и отмостки? Не забухтит ли штукатурка, если делать ее зимой (влажность, температура), отпление батареями сможет выгнать столько влаги? Спасибо.

@vitalyzlobin

3 жыл бұрын

Окна - это завершение коробки с фасадами. Отмостка делается в 2 подхода: сама конструкция с воодоотведением вместе с фасадами, покрытие - вместе с благоустройством участка в конце. Насчет ваших опасений про зимнюю отделку - тут поддержу, надо выполнить ряд сопутствующих мероприятий перед такой отделкой, но это тема для другого выпуска.

@andybrown8000

3 жыл бұрын

​@@vitalyzlobin С нетерпением ждем выпуск о зимней отделке! Точнее, правильной зимней отделке =)

@SilverBlade001

3 жыл бұрын

@@andybrown8000 В каменном доме правильная зимняя отделка делается весной, когда нормально так потеплеет, а коробка как следует отстоится. А зимой имеет смысл разве что инженерные сети разводить по коробке, и то если есть чем прогреть дом. ;) А вот в каркасниках всё немного попроще, там можно и зимой спокойно работать.

Как раз сейчас заканчиваем архитектурный проект дома. А на каком этапе подключать дизайнера, чтобы получить все точки выводов сантехник, электроприборов и т.д. Параллельно с подготовкой рабочей документации? Просто это же тоже время...

@masichxb12r

3 жыл бұрын

Вчера!

@valerieg534

2 жыл бұрын

лучше уже искать, правильно ответили: вчера))) обращайтесь, если что)

Мне непонятен вопрос с бытовкой для рабочих. а также туалетом.

разбились сказочные мечты у многих (((( всё правильно. дом - это сложная система, спешка здесь ни к чему

Я так понял всю зиму можно проектом заниматься :)

@vitalyzlobin

2 жыл бұрын

Нужно

У нас сосед забахал за лето из пеноблока 2 этажа и временной крышей закрыл. Но сделано конечно тяп-ляп

Очень интересно 🤔 хочу-хочу-хочу с вами познакомиться и и построить дом 🏚

Как выбрать хорошего архитектора? Как устроить тендер среди архитекторов?

@vitalyzlobin

3 жыл бұрын

Вот и тема для следующих видео

@lyubov4460

3 жыл бұрын

Смотрю на планировки и фасады, на пример документации. Пока кроме Виталия и ещё одного архитектора бизнес-класса, который нам не по карману, больше никого не нашла. Вот и вопрос, как их искать.

@user-bb7vx4hl8f

3 жыл бұрын

@@lyubov4460 их не может быть много, есть студенты из глубинки, которые обучались всему по советской методике книг 60х годов, глядя на их портфолио это видно "совок", типовые сарайки, с кровлей 45` ну и формы, без изюминки, такие имеют свою аудиторию... Есть смелые дизайнеры, Архитекторы, которые топят за современные стили и категорически против каких-то скучных форм, собирают стили по всему миру, подходят к архитектуре иначе, пытаясь отказаться от типовых конструкций, используя современные материалы в своих идеях, это плоские кровли, зонирование пространства всего участка в целом, а не только плиту 10х10.... Вы это поймете сами, от него энергия и идеи прут фонтаним! Он за ваши деньги воплощает их, совместно подстроиться под вас.

@user-pw3xy1lk3q

2 жыл бұрын

@@user-bb7vx4hl8f я не архитектор, но вы четко описали меня. Сейчас на стадии начала строительства. Так как бюджет общий. Пришлось чуть ли не на коленях уговаривать родню в надобности панорамными окон, плоской крыши, отказаться от кирпича в пользу ПИР. Убрать нафиг коридоры и шкафы. И не садить картошку на участке.

а что думаете насчет подхода "дать фундаменту просесть" , когда фундамент закладывают перед осенью и всю осень и зиму фундамент "настаивается" и уже с весны начинают поднимать стены и т.д.?

@mihax56

2 жыл бұрын

фундамент лучше не оставлять без нагрузки на зиму, особенно если это мзлф или плита - может перекосоебить морозным пучением. фундаменту не надо "настаивается" - марочную прочность бетон набирает за +/- три недели, а первый ряд можно выкладывать уже через неделю после заливки.

@user-ly4fo4bx3x

2 жыл бұрын

@@mihax56 спасибо за ответ. очень интересно углубиться в эту тему. есть ли источник вашего мнения?

@user-xh3cv8me5g

2 жыл бұрын

@@user-ly4fo4bx3x высшее образование по строительству. Фундамент не вино чтобы его тостаивать

⭐⭐⭐⭐⭐

Эхх где вы были год назад с этим видео. (

Спасибо большое за очередное очень полезное и грамотное видео! Виталий, очень хотелось бы услышать Ваши мнение и комментарий про ЛСТК. Заранее большое спасибо.

@vitalyzlobin

3 жыл бұрын

ЛСТК стал дороже и холоднее во всех смыслах, не греет он больше душу нашему заказчику. Хотя в южных регионах - это хороший вариант.

@user-bf5gy7dj7r

3 жыл бұрын

@@vitalyzlobin спасибо большое, что нашли время ответить на мой вопрос. И ещё Виталий, скажите, пожалуйста, на Ваше мнение эта технология совсем плоха для жилого дома, и даже усиленное утепление не поможет? Я живу в Питере, климат всем известен, есть сомнения с ЛСТК, но у нас в регионе сейчас после сильного подорожания древесины, ЛСТК становится очень популярным (во всяком случае по рекламе).

@SilverBlade001

3 жыл бұрын

@@user-bf5gy7dj7r а утепление у вас что, бесплатное? На толстое многослойное утепление промерзающего дырявого стального сарайчика вы по факту вбухаете не меньше, чем на стены из более гуманных материалов с умеренным утеплением. А дешёвый сыр известно где бывает.

@user-bf5gy7dj7r

3 жыл бұрын

@@SilverBlade001 согласен, но как решить из чего строить. Столько мнений и каждый кулик своё болото хвалит.

пол года коттедж, да уж, я видел как проектная компания за месяц выполнила 3 раздела главного корпуса ОФ, а точнее КЖ АР и КМ, когда мостовые краны в несколько уровней, по сложности конструкций с дом не сравнить и степени ответственности. полностью ПСД выполнили за 4 месяца, но с подготовкой полного пакета документов (смет, ОВОС и т.д.) если карточка материалов готова то за месяц можно псд сделать + для частного дома кучи документов и не нужно как для объектов первой категории. и проект был не типовой проект, здание содержало шесть корпусов разной высоты пролетов и длин, а так же две административной части. так как вы рассказываете это сильно неспеша.

@user-ox8ku6iw2i

3 жыл бұрын

полгода за премиальный или бизнес дом

@vitalyzlobin

3 жыл бұрын

Вы рассуждаете как типичный технарь. Проблема всех технарей в том, что они могу работать только в крупных организациях, могут быть только "винтиком" в большой отлаженной машине. Как только технарь оказывается лицом к лицу с живым заказчиком, почему-то все начинает идти не по плану.

@user-ox8ku6iw2i

3 жыл бұрын

@@vitalyzlobin может возникнуть у вас такое впечатление. В начале работал в крупной, но "эффективные менеджеры" это предприятие положили. А потом в маленьких. Кстати в выше указаном объекте часть кж делал один человек, я сам этой женщиной поражаюсь, в этом разделе под 70 типов фундаментов и более 30 типов фундаментных балок, а так же море подбетонок и набетонок, коткован под фундаменты имеет пять разных уровней.

@user-ox8ku6iw2i

3 жыл бұрын

@@vitalyzlobin а вы разве не технарь?

@user-ox8ku6iw2i

3 жыл бұрын

@@vitalyzlobin так же наблюдал как одни бездари красиво заливали что сделают ПСД раньше срока 80 дней и делали его более года, но заказчику заливали очень красиво.

Посоветуйте простую программу, в которой убоно рисовать план дома соблюдая четкий метраж помещения

@user-us8kj5xq3u

3 жыл бұрын

Sketchup pro. Нужно потратить время на обучение, но в итоге, возможно, это лучший инструмент для проектирования.

@user-bb7vx4hl8f

3 жыл бұрын

@@user-us8kj5xq3u ха, ха, ха... Вы прямо во всех работали и знаете их все на 100%? Чтобы так смело говорить за скеч.

@user-us8kj5xq3u

3 жыл бұрын

@@user-bb7vx4hl8f ваш вариант?

@masichxb12r

3 жыл бұрын

Я для электрики и расстановки мебели в ремпланер (онлайн) рисовал.

@user-bb7vx4hl8f

3 жыл бұрын

@@user-us8kj5xq3u BIM рулит!, для крупных проектов это Revit, для малых ArchiCad, Renga, 3d Max, Lumion. Вообще эти все программы как инструмент, в помощь художнику, кто-то и в CorlDraw шедевры чертить может, в Paint 😅

1,5-2 месяца фундамент? Это что за фундамент такой?

@vitalyzlobin

2 жыл бұрын

Да в принципе любой монолитный жб

Добрый день как у Вас заказать проект?если я нахожусь в Украине

@vitalyzlobin

2 жыл бұрын

Напишите запрос на почту arch.homespro@gmail.com

Деньги собираю!!!

@user-of5wv3ff6p

3 жыл бұрын

Собирай, не торопись)

Хорошие специалисты из сложного простое делают. А вы усложняет чтоб к ваша значимость поднялась... Это дом. А не космический корабль.

@LostRed

Жыл бұрын

А вы попробуйте сперва. У меня отец со строительным образованием и опытом работы сам себе строить не стал. Купил готовый. Потому что работал сам и видел все, что может случиться и как может затянуться. И в какие деньги в результате может вылиться. А свекр 9 лет свой дом в 300 квадратов строил. Да так и умер, не закончив отделку.

@user-hw7rn2ip5l

Жыл бұрын

@@LostRed вот такой строитель, что себе так плохо не хотел строить. Сколько раз убеждаюсь, многие работают чтоб $ получить, а не работу сделать, поэтому у нас все не такого качества...

Придумайте что нибудь новое так гвоздей нехватки дороже золота станут. В России только одна компания делает СТЛ панели промстройлес.. Дмитрий Михин. ☝️☝️☝️

Все это до пи зды!!!! Никогда не научиться на примерах и чужих ошибках! Всё понимаешь только в процессе стройки! К сожалению...))

Ждём от вас звонка, для назначения числа встречи по проекту

Лучше находить строителей которые сделают все сами! Отдельно всегда дорого выйдет.

@SilverBlade001

3 жыл бұрын

Нихрена подобного. Гениальных специалистов, которые сделают любые работы на высшем уровне, и ещё и занедорого, не бывает. И где-то стопудово получится халтура от неспециалистов. И совсем не факт, что заявленная для затравки низкая стоимость по факту таковой и окажется, особенно если часть материалов -сопрут- сэкономят, заменят остатками с другой стройки -оху- замечательного качества, или ещё как-то "оптимизируют" стройку. А потом ещё и что-то переделывать придётся после этих сказочных умельцев, и хорошо, если не весь дом, начиная с фундамента. ;)

@Sladkov

3 жыл бұрын

@@SilverBlade001 такие есть мастера, к примеру мой кузен из Казахстана он строитель и все работы выполняет сам. Тем более про качество я не говорил, я говорил что дешевле будет одну бригаду нанять.

Зашел на сайт. Ниодного проекта с сауной. Ниодного проекта с нормальной верандой. Как всегда - хорошо рассказывать и хорошо делать не одно и тоже. А ведь искал проектировщика со стоимостью за проект 150-200тр. Но решил что не буду к ним обращаться.

С готовым проектом, на имеющемся участке можно легко построить дом за строительный сезон. Проверенно. Главно успеть сделать фендамент и завезти материал пока не оттаял грунт, чтоб успеть зайти тяжёлой техникой. Пусть даже будет удорожание на этапе устройства фундамента.

Что значит нет компаний которые строят "от и до" это была надеюсь "шуткой")

@user-nd9gv5yi7m

3 жыл бұрын

Компании есть, Виталий говорил что бригады нет

@user-vv3ew6nl3k

3 жыл бұрын

@@user-nd9gv5yi7m ааааа)))

Фундамент два месяца делать . Да меня сразу уволят ,что так долго строишь.

Всё замечательно, но архитектурный проект 3 месяца делать - это наверное если в фоновом режиме, параллельно много чего другого делая, не верю - что профессионалу на эту работу надо полных 3 человекомесяца. Вы заготовки по 4 штуки за час рисуете на видео в реалтайм :) Но в целом то весь дом 2.5 года - это ещё быстро на полноценный дом (да и коробка за 2 месяца - это далеко не всякий конструктив).

@vitalyzlobin

3 жыл бұрын

Согласование всех решений с заказчиком, проработка нескольких вариантов, деталировка - вот на что уходит львиная доля времени.

@LuckyChannel777

3 жыл бұрын

Так блин сколько согласований ещё с заказчиком! Как раз 2-4 мес эта бадяга длится.

@masichxb12r

3 жыл бұрын

Это сроки не архитектора а заказчика. Мы 3 месяца архитектору мозг выносили, пока нас все устроило.

@valerieg534

2 жыл бұрын

@@masichxb12r 100%

деньги собираю

Очень полезно. Я разочарована. Планировала построить дом за 1 сезон.

Июль - купили участок, авг - расчистка, геодезия. сентябрь проекты, ноябрь фундамент. Апрель - первый этаж начат, июнь - второй этаж окончен, забор. To be continued Дом из кирпича. А снаружи газобетон.

@LuckyChannel777

3 жыл бұрын

Ну ещё конечно были газ, подводки коммуникаций, получение разрешений (в тч от аэродрома!) 😏

@SilverBlade001

3 жыл бұрын

Фундамент в ноябре это разве что для любителей лотерей. Потому что может получиться что угодно, и не факт, что хорошее.

@LuckyChannel777

3 жыл бұрын

@@SilverBlade001 так у нас ещё тепло было месяц точно.

@SilverBlade001

3 жыл бұрын

@@LuckyChannel777 прикол в том, что оставлять голый фундамент в зиму вообще никакого смысла, ему это скорее во вред, чем на пользу.

Да уж, не все так просто.

брат, меняй профессию курьеры еды сейчас востребованы стройка умерла стройматериалы втрое подорожали

@user-im3jx4bi5j

3 жыл бұрын

Лучше страну поменять,а не профессию

@igor_g

3 жыл бұрын

@@user-im3jx4bi5j а смысл шило на мыло менять? в США например еще сильнее стройка подорожала только тут ты свой, а там - полы мыть будешь, с мексами и латиносами

@user-ll7st3qm6p

3 жыл бұрын

Стройка своего дома никогда не умрет. Это как и основной инстинкт никуда не денется. Будет новый виток, про старые цены лучше забыть

@igor_g

3 жыл бұрын

@@user-ll7st3qm6p ты это зачем пишешь? точнее, ты понял, что написал? вот ты пришел в магазин за колбасой, а она там по ахулиард миллионов а у тебя 100 рублей дальше сам продолжишь?

@igor_g

3 жыл бұрын

@@user-ll7st3qm6p если у вас нет денег - вы можете демагогировать бесконечно.. от этого ничего не изменится

Чего-то вы на рабочий проект много выделяете. Для большинства необходимо недели 2-3, а не 2-3 месяца.

@vitalyzlobin

3 жыл бұрын

ого, давайте работать. если с такой скоростью сможете делать - завалю работой.

@skazki_na-noch

3 жыл бұрын

@@vitalyzlobin Класно, я и так завален. В межсезонье обычно поменьше заказов, может тогда.

Странные сроки, скорее теоретические, чем практические. Фундамент 1,5-2 месяца? Видимо с цоколем и минус первым этажом, ок. Коробка 2 месяца с фасадом? Из чего пардон тогда будет коробка? Если только готовый домокомплект. Крыша 2 месяца, тоже перебор в 2 раза. Зато не увидел инженерку - отопление, электрика, вода, канализация, слаботочке и пр, и на внутрянку всего 4 месяца слишком оптимистично. И ландшафтные работы явно лишнее в этом списке, могут идти бесконечно.

@vitalyzlobin

3 жыл бұрын

Оставьте это для продаж строй услуг заказчику. Мы в эти сроки заклыдваем все риски. К сожалению, мы их не придумали.

@sunchezzzfinch1

3 жыл бұрын

@@vitalyzlobin ну я как бы не строитель, а заказчик, и сужу по опыту строительства дома из газобетона, включая чужие дома. А по факту, так ничего и не ответите?

@HelloWorld-xg6nw

2 жыл бұрын

@@sunchezzzfinch1 я думаю речь шла о самых пессимистичных сроках. думаю суть в том, что с мая по ноябрь можно рассчитывать на постройку коробки. будет готова в сентябре - супер

@sunchezzzfinch1

2 жыл бұрын

@@HelloWorld-xg6nw это да, так и есть, планируешь одно, а по факту выходит дольше, это норма. Но у автора по каждому из пунктов сроки завышены в 2-3 раза, зато на коробку сократил в 2 раза, а что то важно забыл, зато не забыл про ландшафтные работы, которые бесконечны. Вообщем странный список, странное видео, и по конкретике автор предпочёл спрятаться в кусты.

Виталий!!!проект За дом 250 м2 пол миллиона, проснись, мы денег у Народа не воруем, максимум что можем потратить, 50 тыщь!!!

@vitalyzlobin

3 жыл бұрын

вот для этого мы скоро и запустим сайт с типовыми проектами

@Indigenization

3 жыл бұрын

@@vitalyzlobin А не вы в ранних видео рассказывали, что доведение до ума типового проекта будет стоить чуть ли не так же, как индивидуальный? Или я ошибаюсь :))

@vitalyzlobin

3 жыл бұрын

@@Indigenization в классическом понимании типового проекта - да, у нас будет немного по другому.

Добрый день. Работаете только с западными регионами? А Дальний Восток? Сами или порекомендуете кого в разрезе Вашего ролика?

@vitalyzlobin

Жыл бұрын

Здравствуйте. Работаем по всем регионам.

Спасибо!