Вау. Классный дом 😎👍 А природа какая. Офигеть

Неинформативно, потому что не отражено: площадь дома и участка, сколько времени в день солнце, сколько стоит дом этот или такой же. Без ответов на эти вопросы - вопрос "стоит ли покупать?" остался без ответа...

@mishalapin2537

Жыл бұрын

Этот конкретный дом был использован для иллюстрации, ответ был озвучен: все зависит...

@user-yw5rq4rz7l

Жыл бұрын

соглашусь,никакой информации по существу,даже где расположен

@user-ub5dl8ly9r

Жыл бұрын

@@mishalapin2537 подскажите землю с таким домом можно перевести в не сельхоз?

@mishalapin2537

Жыл бұрын

если есть деньги и know-how - очень многое возможно

@nomad2640

Жыл бұрын

Чито ти хочэш? Кикой такой информативность ти хочэш? Зачэм таби площад дома и участка? Тиби што, купить предлагают? Как влияет скиколько врэмэни солнце или луна? Ти што, сравнил с Питером или с Архангельском? Это таби ЮГ дарагой! Тута вэсь, Вася, дэнь скуца солнце! Паставь, Вася, солнэчные панэли на кришу и будет таби солнце и электричество бесплатно

Дом со своей историей😘но жить в нем- я бы не рискнула, окна в решетках??? Столько вложений нужно… Без отопления…. Это- маленькая Сибирь, так называли холодные дома в Грузии…

Дом шикарный . Красивая природа .

Очень хороший дом просто Класс! Все можно восстановить! Там жить просто одна радость!!!

@user-sq9dy6fh3b

2 ай бұрын

Цена вопроса?

Добого дня покупателям! Что вы показали дом отличный.Я бы хотела видеть перекрытие на 1 эт и весь первый этаж.А так все классно можно жить и наслаждаться и потихоньку все поправить.На природе атмосферно!

@nataliatereshchenko249

Жыл бұрын

Атмосферное в атмосфере😂

Какая прелесть 😍Боже какой атмосферный дом)) всё бы отдала, чтобы попить вкусный кофе на этом балконе, из этого дома можно сделать конфетку, было бы желание и средства.

@beraberidze9438

Жыл бұрын

Вот я всё и отдала чтобы попить кофе... теперь в съёмной квартире живу.ОБМАНУЛИ

@user-se8zb1gy4n

Жыл бұрын

​@@beraberidze9438 🙄🙄🙄🙄😩😩😩🤦🤦🤦 .......😡

@user-zo7fy8tl1w

11 ай бұрын

​​@@beraberidze9438ерпения вам.... Всё у вас получится, не опускайте руки.

@user-zo7fy8tl1w

11 ай бұрын

​@@beraberidze9438 это страшно, конечно. Не знаю вашей ситуации, но знаю, что в Крыму тоже есть рисковые люди, которые покупают участки неизвестно как оформленные...

Класс, очень понравился дом, я тоже хочу в Грузию и такой дом

Спасибо. Тема раскрыта❤

Это не старый, а очень старый дом. Ну, очень красивый вид. Ради такого вида.....

В бассейн добавьте пергидроль(перекись водорода) для бассейнов и будет вам счастье.Вода будет как слеза,и запаха хлорки не будет.👍

Обалденный дом и территория

Добрый день,прекрасный дом,стиль дома великолепен,много что ,нужно довести до ума,но это того стоит!Красота вокруг,горный воздух,здоровье!!Извините,сколько примерно стоит ваш дом ,коль вы назвали видео ,стоит ли покупать ,ведь в него и вложить надо немало,спасибо,с новосельем вас!!!

Мечта!!!!!!!!

Миша спасибо. Всё пытался Вас найти в инете после видео Саши Шорта о ваших коттеджах. И вот, нашёл таки! А мы в Батуми квартиру строим... но скорее всего её оставим сыну если он в Грузии таки решит остаться, или под сдачу отдадим, а сами с женой мечтаем о домике конечно. Правда на берегу моря хотели... но сейчас с сыном живём в Гонио в грузинском доме пока... - тут просто рай конечно... :-)

@mishalapin2537

Жыл бұрын

Наслаждайтесь жизнью) И следите за каналом, следующий проект - маленькие дома!

@Greg_VL

Жыл бұрын

Спасибо! :-) А про дома - будем ждать, очень интересно! :-)

Ставьте пластиковые окна и двери (под цвет живого дерева) и трасса будет не страшна и красоту частично сохраните) Мы сами живём у трассы и если все делать с учётом новых технологий а не старых окон и дверей то проблем не будет.

@TheOlimper

Жыл бұрын

воздух моете?? Согласно американским исследованиям, близость дома к трассе провоцирует развитие рака... Это из-за выхлопов и из-за мелкой резиновой пыли от покрышек. У меня была квартира в одном городке напротив центрального проспекта на 7-ом этаже. Эта пыль попадает везде.

@user-md8bg3mt3x

Жыл бұрын

@@TheOlimper простите за резкость но, согласно американским исследованиям все чаще стало рождается идиотов которые верят всему что скажут американские ученные😄🤦🏻‍♀️

СКОЛЬКО СТОИТ ???

Мне дом понравился

Грузия благодатная страна,я бы хотела там жить❤❤❤❤

@user-py7bc5tt9s

Жыл бұрын

А в чем проблема. Вперед к фашистам..

@-istorik

Жыл бұрын

@@user-py7bc5tt9s грузинские солдаты геройски сражались с фашисткой Германией в ВОВ почитайте источиеские учебники если так рассуждать то Вы собираетесь воевать со всем миром? Или все же какой то народ для Вас не фашисты??? Есть такой народ???

@marinatrifonova9641

Жыл бұрын

@@user-py7bc5tt9s К каким фашистам? Что творится в ваших умах,головах людииии.....

@-istorik

Жыл бұрын

@@marinatrifonova9641 видимо Историю не знает совсем что Грузинский народ сражался плечом к плечу с рускими с фашитской Германией уот такие люди согут рассорить братские народы от того что даже не понимают кто враг а кто друг

@njdbm8nnfg2j

Жыл бұрын

@@-istorik если зайти через телефон то видны все последнии этого человека Айшат и она пишет что грузины взорвали какой-то памятник воинам освободителям во время ВОВ . Насколько это правда не могу сказать , но видимо Айшат это имела ввиду ,говоря фразу впередь к ф-там

Не поняла продаете?

Дом отличный! Вопрос почему решотки на окнах даже на втором этаже? Так опасно?

@mishalapin2537

Жыл бұрын

Эхо лихих 90-х) Сейчас уже все норм) А не снимает хозяин, потому что лень.)

@user-ft7oe2cv9d

Жыл бұрын

В Грузии бешеная антироссийская истерия 👹 Будьте осторожны посещая эту страну 😷🤮

@user-xm5fq2sj1r

4 ай бұрын

решетки наверно 90 е сделали

Дом. 👍. Природа

Толщина стен в 40 см в Аджарии большая редкость

А участок,сад присутствует или дом без земли продается?

@mishalapin2537

Жыл бұрын

примерно 8000 квм. Но дом не продается.

По поводу оголенного провода в щитке. Это скрученный "ноль" ,напряжения на нем нет,,его можно трогать руками, это безопасно .

@youtubedisc

Жыл бұрын

А если это фаза?

А я считаю что не долеко от трассы , это хорошо.Там горы и невпогоду или зимой не будет проблем добратся до трассы...гидромцентр ничего не гарантирует😊

Бы тоже хотела там жить

👍🏽👍🏽

Сколько стоит этот дом с участком и какая площадь участка?

@mishalapin2537

Жыл бұрын

Этот дом не выставлен на продажу. Да и страссой под боком нет смысла его покупать. Мы в аренду взяли пока трассу не запустили.

@BrilyaLic

Жыл бұрын

​@@mishalapin2537 Добрый день!Подскажите,пожалуйста,стоимость аренды. Благодарю.

@mishalapin2537

Жыл бұрын

Примерные цены в 2021 году на дома в аренду: $1500 за классный 1000 за слегка потрепанный, но плюс минус ок 700 за страшненький 2022 год после наплыва людей: 2500 1500 1000 соответственно. актуально для Батуми, в Тбилиси дороже. В других городах дешевле. Необходимо добавить что домов на аренду очень мало, так что цены примерные. Вообще формула купить на старте продаж - поздавать - продать остается очень актуальной. В моем первом проекте возврат на капитал для этой схемы превышает 30% годовых.

@BrilyaLic

Жыл бұрын

@@mishalapin2537 Спасибо вам.

А где именно находится этот дом ?

@mishalapin2537

Жыл бұрын

В 15 минутах от центра Батуми

Место очень красивое, но работы в доме очень много!!!Денег надо будет вложить столько, сколько стоит дом!!

@mialee6418

Жыл бұрын

NA DOM- VSEGDA EST' MNOGO RABOTI

@user-se8zb1gy4n

Жыл бұрын

Где вы увидели прям много работы ,он что убитый .Шикарный домик, по сравнению с женщиной что на канале Ютуба, где она показывает какой она дом купила ,вот там да работы до конца её дней пахать не перепахать 🥴 А здесь мелочи жизни , заезжай и живи ,потихоньку делай недостатки этого прекрасного дома .

Лучше бы показали весь дом и окресность

Какая цена этого дома с участком или подобного?

@mishalapin2537

Жыл бұрын

все зависит, на такие дома нету устоявшегося рынка. Как правила они продаются когда у хозяина возникают материальные трудности

@user-sf9cr9xr8o

Жыл бұрын

@@mishalapin2537 Так цена какая

Погода как? Как жара? Как ливни? Регион какой? Грузия это ж не Монако по площади.. Грузия большая страна и регионов много... Понятно что не в одном доме нет отопления, поэтому плесень во многих домах... И это проблема.. А так если бабки есть на дополнительные расходы, которые весьма приличные, то почему нет? А почему именно Грузию выбрали интересно очень? 😊Я тоже хочу)

@mishalapin2537

Жыл бұрын

Климат прекрасный, каждому свое, конечно, но мы не любим сильную жару и дожди нас не пугают. Отопление есть, а если нет - это решаемо. Гризию выбрали за качество жизни, здесь класно жить. Хотите? - Приезжайте, не пожалеете

@user-rc4gh6hv5e

Жыл бұрын

@@mishalapin2537 Я бы с удовольствием! Но дорого очень! Мне нужно небольшой домик, а там всё огромные... Там 3 наших семьи поместятся! И цены! Цены в деревне! А природа супер! Заросли зелени и горы и море! Вах!!!))) Я тоже жару не обожаю) Сибирь, боюсь что жарко будет...

@user-rc4gh6hv5e

Жыл бұрын

@@mishalapin2537 я так понимаю, вы сами строите?

Вопрос другой, что там делать и где брать деньги на проживание и содержание этого дома ? Там же тоска неимоверная.А еще расскажу историю про соседа по даче моего двоюродного дяди недалеко от Тбилиси.Ночью кто то бродил мимо дома соседа,он вышел с охотничьим ружьем их шугануть, а они его расстреляли из Калаша.

@mishalapin2537

8 ай бұрын

Работать, слышали такой концепт? Спец в любой отрасли здесь легко находит свое место. В Тбилиси ребята, сооброжающие в общепите, зарабатывают $5-8т в месяц в среднем. Мастера на стройке $2-3т. Ну а если выходить против спецов с ружьем,то в любой стране расстреляют.

@user-hq6xw6db7h

8 ай бұрын

@@mishalapin2537Сколько в Грузии платят я знаю прекрасно.Мне только сказки не рассказывайте.У меня живет в Тбилиси родная сестра и есть друзья.

Трасса - это фсе

Отличный дом, а что хозяин планирует продать? Чего стоит?

@mishalapin2537

Жыл бұрын

Нет он не планирует, но скоро рядом будет трасса и его привлекательность слегка упадет)

@user-pv6ws7jd7m

Жыл бұрын

​@@mishalapin2537 если не планирует то я не поняла смысл съёмки?

Недвижимость растет во всенм мире, люди обезумели, все покупают и покупают , если вы умеете все делать, то берите,....

DOM SHIKARNYI, NY NADO RABOTAT', K ONECHNO,..

Дом хороший, но 2 минуса: он без отопления и трасса рядом. Понравились окна, балкон, паркет.

@mishalapin2537

Жыл бұрын

отопление уже есть))) трассы еще нет )))) соседи классные!

@user-ss8ik5wd4c

Жыл бұрын

А мне нравится, лучше чем предлагает Краснодарский край

@user-yd6zc9ec5k

Жыл бұрын

​​@@user-ss8ik5wd4c , просто у вас денег нет😁

Почему решетки на окнах? Криминальный район?

@mishalapin2537

Жыл бұрын

Нет район очень спокойный, как и вся Грузия. С 90-х не сняли просто)

@dztspb5205

Жыл бұрын

От Солнца

@user-vn1mp6tq4c

Жыл бұрын

Чтобы жильцы не сбежали

@khatunashonia5936

Жыл бұрын

Решетки ставили люди в сов. Время. Ну, и многие так и оставили. Так что, это не криминальный район. С этим у нас получше,,чем в любой другой стране из числа постсоветского пространства.

@user-sz3np3ct8z

Жыл бұрын

Грузия уже давно не криминальная страна , потому что там остались жить бедные и голодные . У кого были деньги уехали в Европу или США . И криминал уехал что бы с голоду неумереть . ! 🤣😄🤣😄

Не выношу решетки на окнах,об участке ничего не сказано,а так остальное нравится и ковры что убрали.Поздравляю...

С цены надо начинать

@mishalapin2537

Жыл бұрын

Этот дом не выставлен на продажу. Да и страссой под боком нет смысла его покупать. Мы в аренду взяли пока трассу не запустили.

Дорого

Не знаю за что вы его взяли,думаю дёшево,если по цене земли,но и дом и место супер,и это не ,,старый ,, дом,живу в Батуми в самом престижном месте,но с удовольствием жили бы в этом доме даже без переделок! Продаете?

@mishalapin2537

7 ай бұрын

А мы его и не купили, хозяин хочет 350 за него, что в 2 раза дороже чем он стоил до трассы рядом. Но у нас есть другие на продажу)

@mikhail850

7 ай бұрын

350 - это в чём?

@irinagurina8530

7 ай бұрын

@@mikhail850 350000 долларов,так я поняла,хозяин продает

@irinagurina8530

7 ай бұрын

@@mishalapin2537 другие поближе к морю,например махинджаури

@mishalapin2537

7 ай бұрын

@@mikhail850 здесь вся недвижка в $. цена не адекватна, согласен.

Очень красивый дом!❤❤❤ А сколько такой стоит? Хотелось бы информации, какие соседи, как реагируют на собак?🤔

@user-rh1mt1vt1b

10 ай бұрын

В Грузии собак любят. А кошек нет((

@user-hq6xw6db7h

8 ай бұрын

@@user-rh1mt1vt1b Потому что любят тех кто ниже них по интелекту, а кошки умнее среднестатистического грузина.

@laliamaglobeli6118

6 ай бұрын

из Грузии. соседи далеко, посмотрите задний план. Это горы, образ жизни - хуторной, где нашли раньше подходящее место для дома и хозяйства,там и строили, на равнине можно дома в ряд ставить и участки впереди и сзади дома

@user-hl9pv2mb7q

6 ай бұрын

Спасибо за ответы 🥰

Это рассуждает человек у которого машина и не одна и думаю пассивный доход .,а люди которые работали в городе например и не ездят за рулем им выгоднее квартиру купить и дачу )

@beautyworld9213

3 ай бұрын

А в Грузии есть дачи?

Почему никто не говорит, что не гражданам Грузии купить дом и земли невозможно.Покупают через подставных лиц.Но это же незаконно

@mishalapin2537

11 ай бұрын

Интереснее другое: Откуда вы получили столь ложную информацию? Все спокойно покупают и владеют сами лично, никаких подставных лиц. Не гражданин не может купить семлю сельхоз назначения. Изменяем статус на не сельхоз и покупаем.

@user-vn1lm8ht7m

11 ай бұрын

@@mishalapin2537 ,потому, что я пыталась купить дом в Грузии и мне несколько(не один) "владелец" сказали, что надо покупать через граждан Грузии.И тут куча примеров, когда люди купили дом в Грузии, а он не стоит на кадастровом учете, как незавершенное строительство.Вокруг этих домов куча последников и мошенников .Поэтому у вас своя информация, а у меня своя из личного опыта.

@mishalapin2537

11 ай бұрын

@@user-vn1lm8ht7m У меня не информация, а личный опыт всех этих сделок. И сейчас у меня есть и готовые и строящиеся дома, все не сельхоз, с кадастрами, все как положено

Спрашиваете ,потому что не знаете особенности проживания в домах Грузии

короче почём дома то ?

@mishalapin2537

Жыл бұрын

Новые сейчас около $800 за квм белый каркас, $1100 с ремонтом. Старые, как в видео, как повезет. Этот был бы около $200,000, но трасса его убьет. Теперь разве что сдавать его в аренду за 700-800 в месяц как есть. То есть потянет на 100-120т

Дома, в России надо жить.

@mishalapin2537

Жыл бұрын

Кому надо? Мне? Или России? И чьи интересы представляете Вы в данном вопросе?

@user-lj9gh2cn4m

Жыл бұрын

Как я с вами согласна.

И за сколько вы его купили?Я бы не взяла если вы ещё говорите что рядом будет проходить трасса -то это уже треш.Его продали наверное из-за этого и свой срок он уже изжил и ещё и ещё...

@mishalapin2537

Жыл бұрын

Мы и не собирались его покупать. Трасса изменит все. Без нее он бы стоил около $300т, с учетом большого участка и близости к центру Батуми. За 200т он был бы продан быстро.

Все прекрасно,но чужая страна,куда повернется политический флюгер неизвестно,пример азиатских стран и Абхазии,не настраивает на позитивный лад

Зачем вам его переделывать? Вы бы лучше прибрались бы,бардак какой

@mishalapin2537

Жыл бұрын

Уважаемые зрители, будьте внимательнее, в видео озвучено, что снимали во время переезда. Поэтому и бардак.

Дом классный. Плохо, что достался он барыгам.

А никого не смущает, что вскоре откроют ьрассу, которая будет: шуметь, пылить, газовать 24/7 ???? Это самый большой и жирный минус!!!!! При условии дополнительных вложений, проще поискать другой дом, тк в Грузии много красивых мест, в экологически чистых местах🤷‍♀️

@mishalapin2537

Жыл бұрын

Смущает, поэтому и в аренду взяли)

а вы привыкните жить с решётками на окнах ?

@mishalapin2537

Жыл бұрын

Их можно убрать)

Купить то можно, а работать где?

@mishalapin2537

Жыл бұрын

Где угодно, нехватка кадров во всех отраслях.

@graviolaguanabana4579

Жыл бұрын

@@mishalapin2537 za 500 lari, da? tam bolshe nety zarplata

@evgeniacheva1621

Жыл бұрын

Нигде. Безработица страшная. Сами грузины разбежались из этой благодати.

@user-ie6kp8pp9b

Жыл бұрын

​@@evgeniacheva1621 врать не надо, лож не красит человека

@bkttbk

Жыл бұрын

в турцию ездят работать в сезон на чайных плантациях в не сезон на рынках

Не покупайте.... Это чужой дом!

Дом прекрасный. Но прежде чем всё это показывать, наверное надо было бы убраться. Смотреть на этот бардак нет сил.

@mishalapin2537

Жыл бұрын

Уважаемые зрители, будьте внимательнее, в видео озвучено, что снимали во время переезда. Поэтому и бардак.

Сколько стоит дом озвучь уже не тяни жилы😂

Продают, потому что трасса будет (((

Не стоит, там депресстя замучает, скука, разруха, нищета, грязь, заброшенность.

Какой то русский мужик, бывший житель Грузии писал, что бросил всё и бежал из Грузии в лихие годы (всей семьёй). Живёт теперь в Туапсе... и, почему-то не хочет обратно в родные места, боится... А я думаю: а почему все думают, что не придётся бежать опять всей семьёй, бросив всё? Почему покупатели не смотрят на то, что творится в мире? Или их это не коснётся? Просто придут добрые новые грузины и скажут: - Живи Иван, ты нам нравишься, хороший человек и мы - тоже харошие рибяты. Доброта - это главное в мире и так думают все грузины, а то, что Саакашвили сидит в тюрьме, так это - грустная случайность! Мы вообще не панимаем, зачем он туда залез, в эту тюрму, чито он там дэлаит, сколка он ещо там будит жит? Главанае - эта мир мэжду народами и мы типер навек в мирэ будим жит и дыружит с вами, дарагие генацвале...

Ни о чем в плане ответа на поставленный вопрос Ваше видео, к сожалению.А домик шикарный...

Дом оболдени .. это все ирунда ..

Не лучший вариант для Грузин

Ищвините,но Отвратное видео.. что сьемка,что озвучка кадров ....и слово-паразит аааааааа всё портит.

@mishalapin2537

Жыл бұрын

Я в строительном бизнесе, а не в развлечении народа на ютюб. Видео все были сняты без подготовки, и без участия профи. Просто доношу информацию до потенциальных покупателей.

А разве у нас разрешают россиянам покупать недвижимость? Власти прорусские, трубят,что не дают разрешения!😡 ничего, весной уберем этих пророссийских мечтунов, переизберем, выберем национальное прав-во!

@mishalapin2537

6 ай бұрын

Как там жизнь в вашей параллельной вселенной?

Смотреть невозможно, учитесь говорить по русски, Вы же русский... Ааааа, ээээ

Да,а зимой будете жить в одной комнате?

@mishalapin2537

Жыл бұрын

Батареи поставили, было норм. Не как в новом доме конечно, но терпимо и не дешего за газ.

@user-mc9fz7db8c

Жыл бұрын

@@mishalapin2537 Так я про тоже,что газ дорогой, я жила в собственном доме был белитаж ещё топили углём, было дёшево, а сейчас давно живём в квартире топим так не очень хорошо, но набегает за 200лар, ещё пользуемся электропростынями,чтобы лечь в тёплую постель, а отопить сейчас дом, чтобы везде было тепло, поэтому у нас грузины зимой живут почти в одной комнате, да состоятельные и то экономят на отоплении.

@user-ch1kh6zw3c

Жыл бұрын

Да ,точно.везде зимой грузины в своем доме живут на перв этаже ,топят эту комнату и там все спят

Зачем рушить такой дом.в грузии дома строят на века.а ремонт делать всегда после покупки нужно делать.

А-А-А-А-А-А-А.........

Народ поймите одно, дом это для ОБЕСПЕЧЕННЫХ людей. Дом это живое существо как жена , черт возьми. Постоянно нужны вливания и бросить жалко.

@mishalapin2537

Жыл бұрын

Коммент года!

Как можно покупать а Грузии дом? Как будете жить с соседями- фашистами и русофобами?

Мне даром не надо...

@mishalapin2537

8 ай бұрын

а даром и не дают)

МОНАКО БЛИН

@Helicopter-he7cn

Жыл бұрын

გაყიდული საქართველო