Köszönet a (nézők által fel sem fogott) iszonyat sok munkáért, amit ebbe a videóba (is) fektettél!!! Gratula és respect!!!

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

Köszönöm!

@tmszk8528

9 ай бұрын

👌🫶👏👏

A 13 millió Ft megtakarítás úgy jött ki, hogy az 54 ezer milliárd Ft összmegtakarítást (kötvény, betét, folyószámlán tartott összegek, készpénz, részvény, biztosítások) elosztották a háztartások számával, ami kb 4 millió. Ha elosztod, akkor az 13 millió. Mondanom sem kell, hogy ennek a számításnak így semmi értelme sincs.

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

Nyilván… de ez egy hír 😂

@petertakacs3402

9 ай бұрын

"semmi értelme sincs" De van. A népet hergelni. Ugyan ezt csinálják a HUXIT-al is. A baloldali média felhergeli a népet, hogy Orbánék ki akarnak lépni. Összes balos TV-ben, újságban olyan címmel hoznak le cikkeket, hogy "Maradunk-e az EU-ban? Huxit lesz? stb. Közben pedig senki nem mondott olyat, hogy ki akarnánk lépni. Hergelni a népet viszont folyamatosan kell. (ja, én se vagyok egyik oldal pártján se, csak már felbasz az ideg a politikai hergeléseken)

@mariamigneprazsmari7154

9 ай бұрын

Pontosan így igaz, azonban elég nagy hír ahhoz, hogy sokak számára megtévesztő és félrevezető legyen! Szívből köszönöm a körültekintő részletességgel történő ismertetést!

@peterperenyi2880

9 ай бұрын

A szomorú az egészben, hogy a 13 millió nem is lenne annyira rossz európai mértékben. Bár tudjuk, hogy a disztribució igen kérdéses....

Köszi szépen a havi lapszemléket! Jól csinálod, imádom a stílust!

Kedves Marci! Szívből köszönöm a rendkívül tanulságos és inspiráló ismertetőt!

@EcchiEdric

9 ай бұрын

“Középről szarok mindkét irányba.” Ezt ütött… lopom! 😆

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

@@EcchiEdric 😂

Szeretem a tartalmaidat. Erősen ajánlom az időbélyeget, hasznos dolog ilyen hosszú videóknál. Segítek ha kell, ilyeneket csinálok nap mint nap. 👍

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

Jogos, már terveztem bevezetni

@leventedevai1822

9 ай бұрын

Mi az az idő bélyeg? Ahol a videón belűl léptethető szakaszok vannak? Pl mint fejezetek.. ? Köszönöm

@19RP81

9 ай бұрын

@@leventedevai1822 pontosan. Csak klikkelsz az adott részre és nem szükséges végignézned a teljes videót 😉

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

@@leventedevai1822 igen

Köszönöm, összeszedett, következetes, informatív, hiteles. Lett egy új feliratkozód. Tudom kit fogok megkeresni, ha meguntam a nyaralót👍😊

Az elmúlt években szerintem te tetted a legtöbbet az "ingatlanos" szakma színvonaláért. A legtöbb videódat láttam és hozzá is szóltam párszor. Javasolnám, hogy hozz létre egy tényleg magyar ingatlanosokért működő szövetséget-szervezetet. Tapasztalatból mondom, több ilyen szervezet van, de mind a lehúzás kategóriája.....

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

Nem rossz a gondolat, foglalkoztat is, de most mas projektjeim vannak. De nagyon köszönöm!

Jó videó lett 👍😎

28 éves vagyok és kb 3 millió megtakarításom van, amit azóta gyűjtök, mióta dolgozom(5 éve). Diplomás vagyok, a közszférában dolgozom és havi 40 ezer forintot tudok félretenni a 230 ezer forintos fizetésemből. 5 év múlva lesz kb 5 millió megtakarításom. Kérdem én: HOGYAN lehet 30 éves korra összegyűjteni 13 millió forintot, vagy akár többet? Biztosan én vagyok eltévedve, de hatalmas szakadékok vannak a társadalomban...

@tamascsertan1299

9 ай бұрын

Nem vagy eltévedve, ez a valóság. 11 éve dolgozom külföldön s rendszeresen amikor hazatérünk szembesülünk a jelenséggel. Egyik oldalon 25éves lerohadt autók a másik oldalon pedig 40milliós luxus gépek hasítanak az úton. Emlékszem 2-3 éve lehetett mikor Tihanyban láttunk olyan magyar rendszámos Toyota Land Cruisert amit akkor európában még nem is forgalmaztak annyira új volt. Vannak falvak ahol a szegregátumok között még vécére sem állunk meg, majd a nagyobb városokban óriási fejlesztések mintha nem is otthon lennénk. És sajnos kis hazánktól nyugatabbra is kialakulni látszik ez a társadalmi különbség…

@dmass1981

9 ай бұрын

Úgy, ha multinál dolgozol, máshogyan nem. Nagyon komolyan ajánlom neked, hogy minél előbb lépj ki/le onnan, mert csak az idődet pazarlod ilyen helyeken.

@Daditss

9 ай бұрын

Valamit nagyon rosszúl csinálsz. Én évi 1 milliót tudtam félretenni hasonló fizetés mellett. Úgy hogy albérletet fizettem, kocsit tartottam fent. Túl sokat költesz baromságokra.

@pacorabannelac

9 ай бұрын

Össze kell hozni 1-2 gyereket, más megoldás nincs, és felvenni a támogatásokat. A megtakarítókat elnyomják. Reggelente mész melóba , gondolj csak bele hogy amit összetettél 5 év alatt, azt pikk-pakk fél -1 év alatt az ingatlan piac behozza a támogatásoknak köszönhetően, ergó nem éri meg felkelni sem. Siralmas tudom de ez van, és jön az újabb nafta Csok+ a Főnök meg 2030-ig akar maradni. Én jövőre veszek támogatások nélkül, és már nagyon unom a műsort amit ezek itt leműveltek 2016 óta.

@BPFACTS88

8 ай бұрын

úgy, hogy többet kell keresni. én 28 évesen 2,5 millió nettót kerestem, mostanra (31 év) 3m nettót, plusz a lakások kiadása, plusz az osztalékok. nem vállalkozás, sima munkaviszony Budapesten.

Köszi remek anyag lett ez is :) de annyit még hogy az új lakások áraban sokszor magas profit is van/volt amiből persze hogy nem szeretne engedni az építtető aztán fogja az anyag költségre meg minden másra de soha senki nem beszélt azon hogy milyen hamar gazdagodtak meg pár lakás árán, most vissza nyal a fagyi ! Pont mint ahogy a kenyér áránál a pékek.

Végre egy jó videó a jelenről és a jövőről ! Hamarosan kezdenek rájönni az emberek, hogy most 5-8év oldalazás és esés lesz (ha nem lesz válság ami mindent gyorsan lemos) …. Gratulálok 🎉🎉🎉

@BPFACTS88

8 ай бұрын

nem lesz.

jó lenne egy nagy beesés olyan 2009-es hez hasonló osszeomlás 40%-os árcsokkenés.

@Mlinarikmarton

8 ай бұрын

Na az most nem valoszínű. De ha reál értékben nézed, akkor már jól haladunk

Kedves Márton! A forint erősödést többek között a külkereskedelmi mérleg alakulása is okozza. Az infláció miatt egyszerűen kevesebb import dolgot vásárolunk. Valamint az alapkamap csökkentés nem csak azt jelenti, hogy nem érdemes ide hozni a tőkét, amire kevesebb kamatot kaphatunk. A kamatcsökkentés valahol a stabilitás/bizalom jele is lehet, hogy igen, ez a gazdaság még képes "valamire". Ezek a befektetői hozzáállások láthatatlan tánca tartja valamilyen pályán az árfolyamot. Szívesen ajánlom Bod Péter Ákos közgazdász, youtube-on megtalálható interjúit, előadásait. Nagyon közérthetően magyaráz a témában. Üdvözlettel, Péter

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

Köszönöm!

Á dehogy , ez átmeneti fellélegzés a szakadás előtt.

@dr.d.j.laszlo

9 ай бұрын

Egyetértek, szerintem a 2008-as összeomlás jön/ismétlődik. Az USA-ban hatalmas cégek és bankok zárnak be (jelentenek csődöt) és építenek le tízezres létszámban. És ha az USA bedől, akkor jaj nekünk!!

Bizonyítva, hogy tényleg megnézem minden videód, itt vagyok ismét és azért írok, mert tisztelem, hogy reagáltál a korábbiakra, nekem is szólt az egyik mondat, és köszönöm, hogy tisztáztad, már előre megy a like, mert lehet lesz ismét amivel nem értünk egyet, de elfogadom, hogy mások a tapasztalataid, viszont a kormány és a Gyurcsány féle oldalnak is a qrva anyját, abban egyetértünk, meg amúgy sok minden másban is! :)

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

😂 köszönöm

Elég ijesztő belegondolni, amit 33:46-nál mondtál, havi 400 ezer Ft törlesztő 25 évre bevállalni. Csak legyen az embernek egészsége és munkája és lehetőleg ne is váljon el ez idő alatt.

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

Lehet biztosítást kötni, ami fedezi a hiteledet ha valami történik. Igaz, az plusz költség, de az örököseid nem tartozást örökölnek. A válás és a válság megtörténik. De túl fogod élni.

@gpekarovics

8 ай бұрын

@@MlinarikmartonMegerősítem. Négy válságon (1990, 2000, 2010, 2020) és két váláson vagyok túl, mégis élek, sőt, a három gyerkőcömnek is mindene meg van 😍 Minden válság után magasabbra tudtam jutni, mint a beszakadásakori csúcs! Pénzt kell csinálni (nem keresni!), tanulni, tanulni es tanulni, mert a piackepes, versenyképes tudást mindig megfizetik rendesen.

56:10 érdekes lenne látni, hogy ez a grafikon milyen arányban van a kivándorlás célországaival. Azaz mennyire külföldiek ezek a külföldiek. 😊

Utóljára Kádári időkben volt ,,némi" lakáspolitika! Ami azután történt az piac és a mázli keveréke. Ez a csok is a csókosoknak" kedvez, ami nem kezeli a lakhatási válságot. Amúgy jó a műsor!👍

Köszönjük a videót ! 1-2 napot lehet ki lehetett volna várni vele, mert most fog jönni a KSH Októberi Inflációs adata.

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

Mindig van hír, ami miatt még lehetbe várni, de akkor soha nem készülne el a lapszemle. Ezt havonta csinálom, minden hónap első hétfőjén. Ami addig megvan, az megvan, ami nincs, az majd benne lesz legközelebb

Tisztelet Mártonnak! Sajnos olyan mint a fehér holló a youtubeon, van igazi munkája, és nem ragaszkodik görcsösen a nézettségért

@Mlinarikmarton

8 ай бұрын

Köszönöm, Lesz*rom a nézettséget 😁

Kb egy 50millios ingatlannál , ahol 10% önerő van,kb mennyi nettó fizetés kell a két részről összesen?

Szia! Milyen mikrofont használsz? Köszi!

@Mlinarikmarton

8 ай бұрын

Rhode

Kedves Márton, érdekelne a véleményed: vannak olyan hangok, miszerint most sem fognak jelentősen esni (max elinflálódni) az ingatlanárak, hiszen a 2008-as válság utáni periódusban sem volt ez, max befagyott az egész piac. De úgy érzem, sántít ez a hasonlat, mivel akkor ott az árfolyamveszteség behúzott egy alsó árat az ingatlanra, ami alatt nem tudta a tulaj eladni a banki tartozás miatt. Úgy meg csak kevesen akarták értékesíteni, hogy eladja a kecót hogy megszabaduljon a tartozástól, de még pluszban jópár millát befizessen a banknak. Most szerintem ilyen kényszer nincs, aki pl 5 éve vett és törlesztési gondjai akadnak most, akkor lehet, hogy nem fogja a könnyeit morzsolgatni, hogy nem 100%-os haszonnal, hanem csak 70%-al (nominális persze) tudja eladni. Tehát elvi síkon miért ne korrigálhatna vissza az árszint a nagy "megszaladás" előtti szintig? Mit gondolsz?

@Mlinarikmarton

8 ай бұрын

Figyeld a novemberi lapszemlét hétfőn, plusz ajánlom figyelmedbe az ingatlanpiac 2024 című elöadásomat, amiről nemsokára lesz bővebb info

@tamaserdi5426

8 ай бұрын

@@Mlinarikmarton Remélem az jön ki majd belőle, hogy Nostradamust megszégyenítő jóstehetségem van :D

@Mlinarikmarton

8 ай бұрын

@@tamaserdi5426 nem közelező eljönni, és elhinni sem amit mondok, hiszen nem biztos hogy igazam lesz. De beszólni jó. 😘

@tamaserdi5426

8 ай бұрын

@@Mlinarikmarton A saját jóstehetségemre céloztam :D

Szia Marton. Nagyon szeretem a csatornad es ezert gondoltam, hogy hozzaszolok a Miami ingatlanpiachoz mert reg ota Floridaban elek. Miami es igazabol barmelyik mas varos itt USA-ban mint ingatlan befekteto mar abszolut nem eri meg. Az csak egy dolog, hogy Miaminak kb a 10%a elheto es kozep also iskola negyedbe kerul, mert a maradek egy hatalmas getto. Jan 1. Kettos adozas (kb 15% ado csak USAban kulfoldi befektetoknek akik rentbe adjak + kb 10% otthoni amit majd be kell fizetni az atlagos $500-os HOA mellett). Na most ha ezt lebontjuk plusz a kopas plusz extra dolgok, kb marad 250 000 forint egy kulfoldi befektetonek a zsebeben (ha az alberlo fizet es ebben a megbizott ceg aki kiadja vagy haver dija aki beszedi meg nincs benne). Ismerosom a kozep Floridai Real Estate Preisident aki minden reszet ismeri a mostani helyzetnek. Ha kerdesed van Marton, irj nyugottan. Amugy egy normalis lakas ami kb 100nm a normalis helyeken( Coral Gables, resze Coconut Grove, ropke $450 - 600 ezer),Szep napot.

Szia Màrton Nyíregyhàzàn szeretnènk egy ingatlant a belvàrosban eladni. Tàrsashàznak a telek kívàlò lenne, a rajta lèvö hàz màr igencsak koros. Hogyan lehetne egy korrekt èrtèkbecslèst kèszíttetni , kihez forduljak ez ügyben? Elöre is köszönöm ha van idöd megvàlaszolni a kèrdèsemet.

@Mlinarikmarton

8 ай бұрын

Szia, Próbáld meg Kovács Barnabást. +36 70 336 0255

Kedves Marton, hol tudom a Lurdyhaz konferenciara (november 18.-ra' jegyet venni?

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

mlinarikmarton.hu/ingatlanbefektetes-kulfoldon-konferencia/

@krisztinamann6634

9 ай бұрын

​@@MlinarikmartonÉn annyit szeretnék kérdezni,totál laikusan, hogy erről külföldön történő ingatlan befektetési konferenciáról, kerül e fel videó itt a youtube csatornádra, mert engem is érdekelne, de elmenni sajnos nem tudok. Ha válaszolsz, előre is köszönöm.😊

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

@@krisztinamann6634 erről a konferenciaról nem lesz nyilvános videó

@krisztinamann6634

9 ай бұрын

@@Mlinarikmarton Kár. Köszönöm.

👍

Mi a baj a könnyűszerkezetes házakkal? Köszi a választ

@Mlinarikmarton

7 ай бұрын

Semmi, amennyiben nem kapnak vizet. A pára is víznek szàmít.

Miért nem fog már lépni a régi CSOK szabályai szerint november-decemberben? Nem fér bele az időbe adminisztrációs ügyintézések miatt???

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

Igen, pontosan. Bár most az uj csok miatt lehet hogy még szabadul fel némi kapacitás és még ebben a hónaoban kitart a lendület.

@aladarnagy7890

9 ай бұрын

@@Mlinarikmarton Köszi a válaszod!

Kedves Márton! Érdekelne egy ötlet megvalósíthatósága. Hátha te már találkoztál ilyesmivel :) Van egy lakás. 3 szobás panel, jó helyen egy kisvárosban. Szeretném kiadni, de nincs pénzem a felújításra. Ki lehet szerinted adni úgy meghirdetve, hogy a felújítás a bérlőre maradna? Lepapírozva persze, hogy mindenki tudatában legyen a dolognak. Valamiféle olyan konstrukcióban gondolkodva, hogy a felújítási költség valahogy levonásra kerüljön. Akár úgy, hogy az első időszakban nem fizet bérleti díjat a bérlő? Ha van ötleted, szívesen veszem :) Köszönök minden segítséget, tippet, ötletet :) és jók a videók :) Vidám, szép napot: Zoltán

@Mlinarikmarton

8 ай бұрын

A kockázatod a bérlő által produkált minöség. De egyébként miért ne működne?

@zoltancsiba1716

8 ай бұрын

@@Mlinarikmarton Köszönöm a megerősítést :) Igen, azt gondolom talán ez a legsebezhetőbb pontja az ötletnek. Meg persze, hogy olyan bérlőt találjak aki minden tekintetben megbízható. Rengeteg videó van fen. Tud esetleg ajánlani olyant, ami a bérlők kiválasztásával kapcsolatos (tippek, tanácsok, szerződés minták, stb.). Illetve mintha könyv is készült volna evvel kapcsolatban. Szép estét! Üdv: Zoltán

Stabilizálódik? Most fog szép lassan összeomlani és kipukkadni az ingatlan lufi :)

@gpekarovics

8 ай бұрын

Akkor kell vasarolni, amikor kipukkadt es leeresztett a lufi, már alig várom, hogy érdemes legyen ismét lakást venni!

@bgreg6069

8 ай бұрын

Tudod mikor a legjobb lakást venni? 10 évvel ezelőtt. A második legjobb időpont most azonnal. Tétlenül várni nem érdemes

@gpekarovics

8 ай бұрын

@@bgreg6069 Egyetértek, Éveket valóban nem érdemes várni, néhány hónap meg úgy is elmegy azzal, hogy a megfelelőt megtaláld :)

Ma már a 100 milla megtakarítás se ritka... Ja, és nem is olyan sok!

Hát igen, akkor mi nagyon rosszul csináltuk,hogy tisztességesen dolgoztunk és gyereket neveltünk...nincs 13 millió megtakarításunk 😢 nem az a baj, hogy nem fizetnek meg rendesen Magyarországon,hanem mi vagyunk a hibásak. Igaz van lakásunk hitelmentes...de az nem megtakarítás.

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

De, a teher mentes ingatlan egy nagy értékű vagyontárgy.

@ttymy1

9 ай бұрын

@@Mlinarikmarton igen, de az igaz,hogy ennyi megtakarítás kellene...negyven felett , ledolgoztuk már az eddigi életünknek több mint a felét. Lehet, ha máshol tettük volna, nem itt tartanánk.. Nekem csak az ütötte meg a fülemet, hogy ha nincs ennyi megtakarítása egy családnak , az valamit nagyon rosszul csinált...

@ttymy1

9 ай бұрын

Magyarországon azért nem annyira könnyű jól csinálni. Mi pl. szinte minden kedvezmènyből, Csok-ból kimaradtunk ,vagy nem tudtuk igénybe venni. Mindig mindenért keményen meg kellett dolgozni.

@ShitTrianon

9 ай бұрын

Ne aggódj, a fejlett nyugaton sincs sok családnak ennyi megtakarítása, de sokuknak még saját ingatlanja sem! Viszont az igaz, hogy többet utaznak és drágább ruhákban járnak!

@ShitTrianon

9 ай бұрын

Ja, és persze van legalább két viszonylag új autójuk!

Megint jó volt, köszi Márton! Nem akarok vészmadár lenni, de a következő két évet csak nagyobb csodával tudja kezelni Magyarország. Az összes makro mutatója akkora sz*r, hogy még nézni is rossz mint elemző! Pénteken jön az inflációs adat amire 11.9%-ot várnak a nemzetközi elemzők. Ha nem lesz egyszámjegyű az év végére ekkora bázishatással, akkor a gazdasági vérfürdő garantálható jövőre....😏

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

Utolsókból lesznek az elsők… legalábbis van ilyen mondás 😂

@peterperenyi2880

9 ай бұрын

😅Vannak kétségeim de úgy legyen!

@Daditss

9 ай бұрын

Az az érdekes, hogy én bármilyen fogyasztási cikket veszek az ugyan annyiba kerül, mint fél éve. És az infláció mégis folyamatosan esik. Kérdésem. Minek az árai csökkenek?

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

@@Daditss Az infláció a drágulás ütemét jelenti. Az, hogy csökken az infláció, annyit jelent, hogy csökken a drágulás üteme.

Egyszerű: 30 éven keresztül alkalmazotként dolgozol multinál. Na így nem lehet összespórólni életed végére 13 milliót.

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

…akkor ne ezt csináld, hanem állj a a lábadra, ahogy minden ember csinálta a proletariátus és a szociàlis háló előtt.

Budapest északi agglomerációban annyiért akarnak adni Kádár kockákat az "ingatlanosok" és így a tulajdonosok, mint a 2000-es években épült vagy akár ÚJ (új-új), de kisebb telken lévő házakat. Nonszensz, nem számolják bele, hogy azt a Kádár kockát telek ár alatt(!) kellene adniuk, hisz a nagy részét vissza kell bontani felújítás előtt :D

@rap1df1r3

9 ай бұрын

Annyiért adják, amennyiért megveszik tőlük.

@Daditss

9 ай бұрын

Egy kádár kockát telek ár alatt? Meg vagy bolondulva. Még, ha felázott régi vályog házról beszélnél megérteném. De azokat se adják telek árba. Kádár kockákat nem kell vissza bontani. Elég jól felújíthatóak (álapottól függően).

Sajnos nem lehet nem foglalkozni a politikával. A politika - amíg csak két ember is létezni fog a bolygón - mindig ott lesz, ez esetben a két ember között: vita és rosszabbik esetben harc formájában. Az ingatlan pedig végképp benne van a politika sűrűjében (mindig is ott volt). Maximum te nem csinálod a politikát - mindössze (???) csak (???) elszenveded a mások "politikáját".

A 2 literes kőbànyai is műanyag üvegbe van.

Sszerintem a 2008-as összeomlás jön/ismétlődik. Az USA-ban hatalmas cégek és bankok zárnak be (jelentenek csődöt) és építenek le tízezres létszámokban. És ha az USA bedől, akkor jaj nekünk is!!!

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

Semmi baj, itt van nekünk a kínai panda maci! 😂

@dr.d.j.laszlo

9 ай бұрын

Kínáról a valóságban nem tudunk semmit. Azt tudjuk, amit a kínaiak nyilvánosság elé engednek. Van olyan - kívülről szép piros (hogy stílszerű legyek a színnel...:))) - alma, amelyik belül már szét van rohadva. Lehet, hogy a kínai gazdasági is csak ilyen. Mármint a valóságban. Egyébként soha nem lesz Világbirodalom - ehhez olyan két-óceáni elhelyezkedés kellene, mint amilyen az USA és olyan nyelv - könnyen tanulható nyelv -, mint amilyen az angol. Tonális nyelvvel - amilyen a kínai - esély sincs arra, hogy lingua franca legyen.

Egy költôi kèrdèsemre, ha válaszolnál , szuper lenne... Szerinted az, hogy 50 akkumulàtor gyár+ méreglerakat fog Magyarországon ilétesülni a mely óriàsi környezetszennyezést fog okozni kb. 5 -10 èven belül Ezekután ki akar majd ingatlant venni Magyarországon??? Gondolok itt fõleg a kûlföldiekre... Meg persze nem okoz-e majd elvsndorlàst mèg az itt élô magyarorszàgi emberek körébôl is? Vàlaszod roppantul vàrom, mert hidd el, hogy ez sokakat aggaszt. Szèp napot Neked, és gratula a színvonalas csatornádhoz.

@JanosNagy-kz2pp

9 ай бұрын

Cigány tulszaporolatról nem is beszélve!!!

@peterperenyi2880

9 ай бұрын

Ha a jelenlegi rezsim marad akkor teljesen mindegy igazából mert az EU megfogja unni a renitenskedést és padlóra teszi az országot. Az ingatlanárak olyan Észak-Macedónia szintjére mennek. Amúgy a veszély valós amit említettél.

@bgreg6069

8 ай бұрын

Gyurcsány fanatikusnak tetszik lenni?

Azért elég fura ez a csok+ a babaváró 30 alatt van ezt lehet 41 éves korig, amit végkép nem értek segiteni akarják a családokat lakáshoz jutáshoz de felveheted második lakásra is ez a része pont hátráltatja az első lakásos vásárlást. Meg ez az elöre szüljél gyereket hát köszi. Januárba jön a gyerek 2 a terv de így pont nem engedik el a 10 millát...

Nagyon szeretem a profi elemzeseidet. Azt meg nem latom, hogy a kamatcsokkentes hatasara a Ft gyengulne, az elmult hetekben inkabb erosodott a dollarhoz kepest legalabbis eddig.

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

Várjuk ki a végét

@Attischa

9 ай бұрын

Most kellene sorban állni € £ $

@csabat4878

9 ай бұрын

Több tényező támogatja a Ft árfolyamát, az egyik ilyen pl. az energiaárak csökkenése. Továbbá a mostani Ft kamatszint még mindig vonzza a carry tradereket, majd akkor lesz itt látványos Ft gyengülés, ha ők zárják a pozícióikat.

Az, stabil mint a forint

05:09 -- a lapszemle kezdési időpontja azoknak, akiket a reklám nem érdekel, mert már tudja, mert követi az összes videót.

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

Nana! A reklám is fontos! Legalábbis nekem 😂

Azért bő 10 éve sose volt 4000 euró az 1 millió forint... sokat csúsztattál.. Az 250 Ft/euro ár lenne, ami talán kb a 2000- évek elején közepén volt.. Amire emlékszem, hogy 2009-2010 időszakban 280-290 ft/euró volt, tehát 2013 környékén volt 310-320 ft/euró környéke, így az akkori 1 millió forint kb 3200 euró környéke lenne, a mostani 2700-al szemben, amit te említettél. Pontos adatokért az MNB valuta archivum adatbázisban lehet keresgélni. Viszont, hogy 10 éve mik voltak a magyar és a szlovák bevásárló kosarakban 100 euróért, és mik vannak a mostani magyar és szlovák bevásárló kosarakban 100 euróért, az megint egy másik téma/elemzés... :)

Sokat halgatlak csak az a baj elég torz a látképed mert csak Pestmegyére van rálátásod.

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

Igen, mivel itt dolgozom. Szerintem nem torz, hanem egyszerűen Pest megyéről szól. De szerintem ezt is szoktam hangsúlyozni

Nyugdíjjasoknak mire kellenek már a milliók?

@milerik

9 ай бұрын

gyerekenek, unokajanak kisegitese .

@bgreg6069

8 ай бұрын

Hat ez elég proli hozzászólás volt …

@bgreg6069

8 ай бұрын

Egyébként a válasz a kérdésedre: Mire harmat számolok .

@kzsotl1

8 ай бұрын

Engem tényleg érdekel mire kellhet nekik a milliók?🤔 Mögöttük áll egy élet munkája, kellene lenni megtakarításnak. Szüleim is nyugdíjjasok sokat dolgoztak, de megvan a gyümölcse, van egy szép házuk, postára hordják be a pénzt állampapírra. És semmire nem vágynak amire hatalmas összegeket kéne költeni, ha a házat is fel kéne újítani vagy autót cserélni vagy magán egészségügy, vagy utazás, akkor ott a megtakarítás vagy a nyugdíj.🤷

8:13 Rengeteg ember van, akinek 13m forint nagyon sok pénz. Nem akarom ezt túlmagyaráni, mert ez inkább szociológiai kérdés, vajon hány millió ember él ebben az országban minimálbérből, és egyébként elég hasznos munkát végez. A pénzügyi tudás hiánya ez alól nem ment fel, de nekem a fenti mondatokról valamiért Lázár János, "akinek nincs semmilye az annyit is ér" mondat jutott az eszembe.

@rap1df1r3

9 ай бұрын

A hasznosság mértéke bevételben mérhető. Pl. mondhatjuk, hogy aki minimálbérért állatmenhelyen vagy idős-otthonban dolgozik, az a társadalom számára nagyon hasznos munkát végez, csak azt is figyelembe kell venni, hogy ha havi sok milliót megkereső vállalkozó lenne inkább, akkor ugyanezeken a területeken több dolgozót is megfizethetne, vagyis sokkal nagyobb haszna lenne belőle a társadalomnak.

@Franku40keks

9 ай бұрын

​​​@@rap1df1r3"a hasznosság mértéke bevételben mérhető" Minden vadkapitalista libertariánus nedves álma lehetne ez a mondat. Mert a milliárdos vállalkozó biztos ugyanezeken a területeken mozog.

@rap1df1r3

9 ай бұрын

@@Franku40keks A milliárdos vállalkozó jó eséllyel egy rakás dolgozónak nyújt megélhetést, a rengeteg befizetett adóról nem is beszélve. Ehhez képest egy minimálbéres még a saját családja megélhetését is alig képes biztosítani.

2. gyermek 10 millio elengedés, a 3. gyerek viszont nem 20 millio, hanem minden további gyermek 10 millio. Összesen 20, nem 30 három gyereknél. Több akkor lehet ha jön további gyermek. Lehet így akartál fogalmazni,de szerintem félreérthető volt

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

Igen, elnézést. De ez még úgyis téma lesz ha kijönnek a pontos feltételek

2. gyereknél csok pluszban elengednek 10milliot, majd a 3. gyereknél is 10-et, nem 20at mint ahogy elhangzott a videoban

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

Lehet pillanatnyi elmezavar, vagy valahol 20-at láttam leírva. De jogos, a pontos feltételek megismerése után úgyis ismétlünk még

Műtrágyagyártás megszűnt Bigé-nél, élelmiszerinfláció most fog csak kilőni igazán majd figyeld meg...

@Mlinarikmarton

8 ай бұрын

Semmi gond, majd veszünk külföldről euroért!

55:55: Az anyagi okok mellett vannak más szempontok is. Azok az amerikaiak, akiket én ismerek, nem tudnának hazaköltözni már az USA-ba, mert élhetetlen. Németekkel is beszéltem, illetve Kanadából hazaköltöző magyarokkal, akik ugyanúgy a politikai klímára panaszkodnak. Magyarországon jobban érzik magukat. Ez érzékeny téma, de valós.

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

…akkor lehet hogy mégsem ez a világ legszarabb helye, mint ahogy azt az átlag magyar gondolja? (Csak az a baj, hogy nemrég a közgázon tartottam egy előadást, ahol 40 hallagtó volt benn. Mikor megkérdeztem, hogy ki tervez magyarországon élni, legalább 30 kéz lendült a magasba… na EZ a kurva nagy baj.)

@dmass1981

9 ай бұрын

Azért van így, mert hazaköltöznek, de semmilyen kapcsolatuk nincs a magyar valósággal. A megtakarításaik miatt dolgozniuk itt nem kell, gyerekek már -gondolom- nagyok, egészségügy terén meg a magánba mennek. Egy patyomkinfaluból nem releváns a véleményük.

@Daditss

9 ай бұрын

Azokkal a magyarokkal beszéltem akik külföldön dolgoznak. És ők se akarnak hazaköltözni, mert élhetetlen. Pedig mondtam nekik, hogy csökkentik a túró rudi adóját. Nem győzte meg őket. Maradnak kint.

@goodboy0087

9 ай бұрын

Mitől élhetetlen az USA, milyen érveket sorakoztatnak fel?

@tundetoth8050

9 ай бұрын

@@Mlinarikmarton Nos, nem akarok vitát nyitni, hiszen a válaszok politikai-ideológiai jellegűek. De nagyon sajnálatosnak tartom, hogy a valós globális problémákat sokan szeretik egyes politikai körök fantazmagóriájának, kampánycélú propagandájának tekinteni. Pedig ha figyelmesek vagyunk, rájövünk, hogy miért gondolják azt az egyes ún. nyugati állampolgárok, hogy itt békében meg tudnak öregedni. Érdemes lenne megnézni, hány százalékkal nőtt 2015 óta a kis falvakban, városokban vásárló külföldiek (németek, hollandok, stb) száma. Beszédes lenne. Hosszan lehetne ezt ragozni, de egyelőre, nálunk nincsenek olyan közbiztonsági gondok például, mint ott, ahol az etnikai-vallási konfliktusokat áttelepítik egyik kontinensről a másikra. (Még Törökországban is, pedig a vallási különbözőségek ott kevésbé antagonisztikusak). Vagy ott, ahol az elnyomottság kultúrája ilyesztő gyűlöletkultúrává avanzsál. Az amerikai ismerőseim harmincas, fehér férfiak, ha így érthető. Itthon sokféle bajunk közül az egyik a mindset. Valahogy divat szidalmazni magunkat, az országunkat, az életvitelünket, és ez sok esetben téves következtetéseknek ad teret. Azt a hiedelmet erősíti egyebek mellett, hogy aki még itthon sem boldogul, az majd külföldön képes lesz egzisztenciát teremteni. És ez kihat arra, ahogy a 0 élettapasztalatú fiatalok gondolkodnak. És ez valóban, kurva nagy baj.

Alapvetően a Forint folyamatos gyengítése nem volt rossz stratégia. Ha az folyamatos, és kiszámítható. Az volt: 10 éven keresztül. Rengeteg előnye volt - nővekedést hozott és életszímvonal emelkedést. Tessék megnézni az adatokat. Ráadásul más országok is eljátszották ezt: pl Svédország is. Svédország csak nem a hanyatló nyugat?! Emelkedtek az átlagbérek 2010-2020 között - sokkal jobban mint ahogy gyengült a forint. Nem volt rossz időszak. Persze ezzel lehet egyet nem érteni, de attól még a tényadatok szerint nem volt rossz gazdaságpolitika! Hátránya: Célponttá tette a Forintot - sebezhetővé tette és az elvárások is megnőttek a nemzetközi piacon a forinttal és a jegybanki alapkamattal szemben! 😂

@Mlinarikmarton

9 ай бұрын

Nyilván megvolt ennek az értelme. Ezt aláírom, de a megint a saját veleményemet mondtam.

@ferenckluni7652

9 ай бұрын

Én alapvetően az Ön véleményének a 90%-ával egyet szoktam érteni. Én félek tőle, hogy a 35-45 millió forintos lakáspiacot fogja leginkább érinteni a 10%-os önerő és az olcsó CSOK Plusz hitel. Magyarul: Szerintem abban az árszegmensben jelentős áremelkedés lesz. Miért gondolom ezt? Mert az átlagbér adatok alapján az embereknek a magyrésze igenis hitelképes. Plusz ismerve az emberel számolási képességeit, vágyait és igényeit: Simán bele fognak menni olyan konstrukcióba is ami normál esetben vállalhatatlan lenne egy értelmes ember számára. Ön mit gondol erről a 35-45 millió forintos ársáv versus átlagbér+hitelképességről? Azt hallottam hogy ön általánosságban nem fél egy túlzott mértékű áremelkedéstől - én azonban igen. (Bár ilyen megtérüléssel, most én nem szeretnék ingatlanba fektetni, mert szerintem egyelőre túl alacsonyak az albérleti díjjak. -Befektetői szemmel nézve persze csak.)

@fabris123

9 ай бұрын

Egy "elonye" a szandekos 13 eve tarto Ft gyengitesnek valoban volt: arakban valoban utolertuk Ausztriat: a nyaron egy heti bevasarlasom mar olcsobb volt kb 10%-al mint itthon.... Akkor a benzin meg ugyanyannyi volt kint is, de januartol a jovedeki ado emeles miatt mar az uzemanyag koltsegem is visszajon, szoval januartol a havi nagybevasarlasaimat is kint intezem. Muszaki cikk, butor, ruha meg mar eddig is olcsobb volt kint, Magyarorszag te draga... Igy kell nyugati arakat csinalni az eur arfolyam 260rol 390 Ft-ra rontasaval es a gonosz multik szarra adoztatasaval (erdekes hogy egy CBA vagy COOP ennek ellenere is dragabb mint egy Aldi vagy Lidl....)

@peterperenyi2880

9 ай бұрын

Ha stratégia lett volna, akkor céldátumok mentén történik a gyengítés. Egyszerűen csak a kivülről érkező EU-s pénzek és a drága nemzetközi tőke tartja a felszínen az országot az árfolyamnyereségnek köszönhetően. Ha belülről kellene építkezni már a harmadik technikai államcsődöt szenvedné az ország hála a Fidesznek meg a többi nyomorult honatyának!

@martonnagy9576

9 ай бұрын

Az egész régió gazdasága hasonlóan nőtt ebben az időszakban, nem a folyamatos forintgyengítés volt a csodaszer. Viszont jól elértéktelenedett a pénzünk, hurrá!.