Цена строительства 2024 на современный дом. Сравниваем с 2022

Ссылка на новый канал → • Почему дизайн получилс...
🏡 Узнайте цену своего дома тут → vk.cc/bX20yA
🏡 Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
🏡 Сервис дом.кравченко.рф со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA
Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
| Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный
| Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp
Все обзоры Краснодара → • ЛУЧШИЙ 🏡 Коттеджный По...
Делитесь с друзьями и подписывайтесь на канал!
Цена стройки в 2024? Один дом в 2022 построили за 4,543,000. Оба дома в Краснодаре. Сравниваем цены
Цена стройки в 2024? Построили 2 дома с разницей в 2 года. Оба в Краснодаре.
Задавайте вопросы goo.gl/vektCw
Группа в ВК → goo.gl/8s4PrV
Телеграм → t.me/merkrd
Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
Офис: г. Краснодар, ул. Промышленная, 52.
Подписаться на канал → goo.gl/gdCA7H

Пікірлер: 185

  • @EstelaSalgado-ff5yg
    @EstelaSalgado-ff5ygАй бұрын

    Спасибо за интересный обзор. А какие двери сейчас обычно ставят? При выборе двери для нашего земельного участка конструкция Portalle идеально подошла под нестандартные проемы. Было проверено много вариантов, но этот дизайн стал нашим решением.

  • @krd23
    @krd232 ай бұрын

    Ссылка на новый канал → kzread.info/dash/bejne/i5-pxbuhm8XMnNI.htmlsi=j_Wkk9DJ49lqxqkM 🏡 Узнайте цену своего дома тут → vk.cc/bX20yA 🏡 Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT 🏡 Сервис дом.кравченко.рф со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам: | Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный | Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp

  • @Taktic1C
    @Taktic1C2 ай бұрын

    Александр, в этом доме НЕТ мастер-спальни, потому что так называется спальня со своей гардеробной и туалетом. А это просто - спальня родителей

  • @Pshol_nax

    @Pshol_nax

    2 ай бұрын

    В доме нет мастер спальни, потому что там не живут мастера

  • @MrBraviy

    @MrBraviy

    2 ай бұрын

    Тоже хотел написать. Если такие мастера не понимают что такое "мастер спальня", значит и дома они делают отвратительно.

  • @user-qm8xd9hl8n

    @user-qm8xd9hl8n

    2 ай бұрын

    Мастер-спальня это где дают мастер-классы.

  • @user-zj4qj5ns9m

    @user-zj4qj5ns9m

    Ай бұрын

    ​@@user-qm8xd9hl8n😂😂😂

  • @Bubulech

    @Bubulech

    Ай бұрын

    Мастер-спальня, в оригинале, это спальня хозяев дома. Обычно самая большая спальня в доме. Гардеробная и туалет не обязательный её атрибут. en.wikipedia.org/wiki/Bedroom

  • @Rasl000Gin
    @Rasl000Gin2 ай бұрын

    8:37 бетон заказывают когда опалубка выставлена и усилена а не когда чуток доделать осталось. Грамотный строитель не закажет бетон если работы не завершены

  • @Prokuror76

    @Prokuror76

    2 ай бұрын

    Бетон заказывается заранее иначе если заказывать по факту то прождешь хз сколько а бригада посидит покурит недельку

  • @user-qj9le6iu4x

    @user-qj9le6iu4x

    2 ай бұрын

    бред, вечером заказал, утром у вас! черный пиар раздутой себестоимости!

  • @Rasl000Gin

    @Rasl000Gin

    Ай бұрын

    @@Prokuror76 имел в виду что заказывается когда есть конкретная уверенность что к приходу бетона все готово будет

  • @foumRU
    @foumRU2 ай бұрын

    Да, ценники заметно выросли. Дом красивый!👍

  • @erikkaramian8005
    @erikkaramian80052 ай бұрын

    Супер, спасибо за актуальные цены!

  • @Sladkov
    @Sladkov2 ай бұрын

    Стильный домик прям такой стиль это моё 👍

  • @user-st5zh5mn2k
    @user-st5zh5mn2k2 ай бұрын

    Рост цен - это повышение налогов. Явных и скрытых. Допечатывание денег государством - это тоже налог, только специфический.

  • @user-xx2qh7eu9v
    @user-xx2qh7eu9vАй бұрын

    Молодцы, чувствуется сервис в этом видео, что вы честно говорите, что для вас это воронка продаж, но и говорите какую пользу даете человеку! Как минимум за это видео заслуживает ЛАЙКА!

  • @user-zj2ic9xq1h
    @user-zj2ic9xq1h2 ай бұрын

    Золотые слова про стройку своего дома. Построил себе дом и прошел через многое из сказанного,благо по работе были проверенные бетонщики и фундамент не выдавило но все остальные этапы вытянули все нервы...на двор не хватило не сил не денег,взял год на востановление нервов и финансов🤭🤭🤭

  • @jurgen4067

    @jurgen4067

    2 ай бұрын

    10 лет строил дом до сих пор все достраиваем

  • @user_Hob
    @user_Hob2 ай бұрын

    Отсюда мораль: пришло время когда дом себе может позволить или очень богатый человек или очень бедный....

  • @sreda_w
    @sreda_w2 ай бұрын

    в краснодаре насморк больше не от кондера, а от аллергенов, которые атакуют уже с начала апреля до конца октября(и конечно же, просто песочная пыль, которую тут тоже тележками каждую неделю из дома и квартиры выносить). Поэтому настоящий мастхэв в любом доме, и желательно даже в квартире, это конечно же приточка. кого из заказчиков на этапе проектирования дизайн-проекта убедили поставить, все потом сказали, что это настоящий кайф.

  • @user-te5vn9ph1o
    @user-te5vn9ph1oАй бұрын

    Раньше я бы сказал: «Вы че оху…ли с такими ценами??!!». Но ввязавшись в стройку в 2021 году, я скажу, что цена вполне адекватная. Учитывая насколько сильно подорожали квартиры, за дом 10-12 млн. не такая уж большая цена. А если Вам действительно можно доверять, то здоровая нервная система дороже ради экономии 1-2 млн. и то сомнительной). Совет: если начинаете строить и подсчитываете бюджет, этап «коробка» умножайте на 2,5, потому что коробка это лишь часть жилища) всем добра!)

  • @buriymisha
    @buriymishaАй бұрын

    «Если себестоимость не обмануть, то строителям остается обмануть только вас» 👍🏻👏🏻👏🏻👏🏻 лучше и не скажешь! Очень продажеспособная фраза. И по факту, главное

  • @eugeniefaucon
    @eugeniefaucon2 ай бұрын

    Александр , считаю , что вы даете очевидную информацию для тех кто не понимает вообще экономику нашей страны. Вы приводите пример при курсе $ декабрь 22г 65р(например окбтярь 61р) средний курс по месяцу получится : 4 543 000/69 892,3$ Средний курс $ 92 на сегодня 69892,3*92=6 430 091 руб Те это просто обесценивание рубля ,а не что-то там . При том , что я не считала инфляцию в рубле , и инфляцию в $! Кто говорит , что сейчас плохое время покупать , сильно ошибается!

  • @user-rc3pb6ul3y
    @user-rc3pb6ul3y2 ай бұрын

    Красивые дома .

  • @kirill_kovalenkooo
    @kirill_kovalenkoooАй бұрын

    Добрый день! Александр подскажите какую толщину утеплителя использовали на фундамент? Правильно понимаю, фундамент утеплен экструдинованным пенопалистиролом 50мм + ППС 100мм, а фасад утеплен ППС 15 толщиной 100мм ?

  • @krd23

    @krd23

    Ай бұрын

    Чаще всего достаточно 100 мм любого не "экспериментального" утеплителя, что выше грунта. Ниже грунта используем ЭППС. Если мы используем больше 100 мм утепление, то чаще всего это архитектурные решения на фасаде.

  • @olgachernyak6049
    @olgachernyak6049Ай бұрын

    Дом шикарный👍

  • @user-sz8dd8sk7j
    @user-sz8dd8sk7j2 ай бұрын

    Александр, а сколько можно примерно заработать если через ипотеку строить у вас ?

  • @user-pu2up6bt4o
    @user-pu2up6bt4o2 ай бұрын

    Добрый день. Спасибо за правильный контент. В Ейске возьмётесь строить?

  • @krd23

    @krd23

    2 ай бұрын

    Если проект интересный, возьмёмся. Звоните, обсудим. Контакты в закрепленном комментарии

  • @Marina-fj2fz
    @Marina-fj2fzАй бұрын

    Скажите пожалуйста за какую квадратуру Минимальную Вы возьметесь? Например 40 кв и во сколько дом (средний - не элитный) обойдется...ну от сколько скажем так...

  • @comedyvideobest20
    @comedyvideobest202 ай бұрын

    Здравствуйте! А где же тут мастер спальня ? Объясните ?

  • @user-fk4lu2gd1b
    @user-fk4lu2gd1b2 ай бұрын

    Александр, спасибо за предоставление реальных цен на качественное жильё. А то уже достали эти блогеры- строители которые строят 100 квадратов дом за 3-4 миллиона, а коментаторы доказывают , что это очень дорого и они сами себе построили за 1,5-2 млн рублей.

  • @smehigsrage7483

    @smehigsrage7483

    2 ай бұрын

    В Москве блогеры 100 квадратов за 12-14 строят 😂

  • @user-fk4lu2gd1b

    @user-fk4lu2gd1b

    2 ай бұрын

    @@user-qw9ei3lh6v это дорого, люди за 1,5 млн строят себе дом

  • @user_Hob

    @user_Hob

    2 ай бұрын

    Большинство комментаторов кирпича в руках не держали, не то что строили...

  • @Johansenn

    @Johansenn

    2 ай бұрын

    ​@@smehigsrage7483и столько же за участок добавьте

  • @followkomix

    @followkomix

    Ай бұрын

    ​@@user-kq3me2lm4zлучше видео снимите сюда на ютуб

  • @linak.352
    @linak.3522 ай бұрын

    Ваши услуги по координации всех процессов от дизайна до внешней отделки входят в стоимость? Внутренняя отделка, так поняла, отдельный чек.

  • @krd23

    @krd23

    2 ай бұрын

    Если правильно понял вопрос, то ответ - да

  • @user-nm4mc7nj1u

    @user-nm4mc7nj1u

    2 ай бұрын

    Ещё участок плюсаните и будет понятно ,что строите вы для избранных. А их , как говориться, МАЛОВАТО ))))))))

  • @krd23

    @krd23

    2 ай бұрын

    В этом доме нет ничего "невероятно богатого". В сюжете даже отдельно акцент сделан на том, что "ну вот такие цены сейчас - сами в шоке". А насколько всё соблюдать и на чем экономить, каждый решает сам. Но подумайте вот над чем. Сейчас люди массово начинают нанимать специалистов на приемку квартиры. Автомобили мы тоже выбираем и диагностируем перед покупкой. Люди научились уже проверять дома, которые покупают. Не повсеместно это конечно, но согласитесь динамика есть? А дом, который вы сегодня строите "чисто для себя пожить" как продавать лет через 15? Когда что-то приобретаешь, неплохо иметь понимание что это получится хоть кому-то продать.

  • @fill478
    @fill4782 ай бұрын

    Александр. Смотрю последнее время ваши видео редко, так как передумал ехать в Краснодар. Но видео, как и 4-5 лет назад классные. Всё по полочкам для балбесов)

  • @user-rk4ib6km7v
    @user-rk4ib6km7v2 ай бұрын

    Прям не верится что этот дом в 10 миллионов обошелся. По времени сколько такой дом строоится без терассы на крыше?

  • @krd23

    @krd23

    2 ай бұрын

    Сама стройка, которая своевременно финансируется и нет проволочек с поставками, займет 5-6 месяцев. При желании, можно быстрее.

  • @Irani7

    @Irani7

    2 ай бұрын

    @@krd23 27 этажей строят за 24 месяца - а тут пол года 3 квадрата. Скорость бешенной черепахи)))

  • @kitles

    @kitles

    2 ай бұрын

    @@Irani7так построй дом себе как хрущевку, сразу блок готовые завези и дом за 2 дня готов)

  • @Irani7

    @Irani7

    Ай бұрын

    @@kitles не поверишь (коль ты перешёл на ты), но за этот срок строится монолитно кирпичная многоэтажка, не панелька))).

  • @user-zj4qj5ns9m
    @user-zj4qj5ns9mАй бұрын

    Как дурачки пошли все повторять дурацкое не наше слово: мастер- спальня, хоть значение слова мастер прочитайте в словаре, если сами не знаете, аж слух режет. Можно просто сказать- хозяйскся спальня. Вы сказали цену за материалы+ работа, откуда ещё + 1,5 млн? Вернее за что вам их накинули, за красивые глазки?)

  • @user-oe6rl8zz8e
    @user-oe6rl8zz8e2 ай бұрын

    Здравствуйте,а газобетон каких размеров использовали?для юга вообще каких размеров и плотности используют ?

  • @krd23

    @krd23

    2 ай бұрын

    Используем чаще всего 200, 250, 300 мм + утепление 100 мм

  • @user-mu7eq9pi5x

    @user-mu7eq9pi5x

    2 ай бұрын

    ​@@krd23а зачем утеплять если можно толще сам блок положить?

  • @krd23

    @krd23

    Ай бұрын

    @@user-mu7eq9pi5x потому что помимо сопротивления теплопередачи у материалов есть еще и инерционность. Чем тяжелее материал, тем дольше он остывает и дольше нагревается. Дом без утепления будет не успевать остыть за ночь, следовательно будет постепенно нагреваться сильнее с каждым днем

  • @goodman1028

    @goodman1028

    Ай бұрын

    Будем честны. Просто на доме из 200 и утеплении его потом можно заработать больше. Чем положить из 400 и не делать утепление

  • @user-mu7eq9pi5x

    @user-mu7eq9pi5x

    Ай бұрын

    @@krd23 😍😍😍 клиенты примерно с такими глазами слушают эти байки?😂😂😂

  • @Prokuror76
    @Prokuror762 ай бұрын

    Насчет опалубки как строитель скажу что автор прав))) Ох как весело когда начинает давить опалубку

  • @RomanEXPkrd
    @RomanEXPkrd2 ай бұрын

    Блин, офигенный дом! Я бы себе такой тоже заказал, если бы была возможность. Только к этой цене нужно еще участок добавить. А почему решили утеплять пенопластом, раньше вроде минвату использовали? Можете сказать, в каком районе этот дом находится, хоть со стороны посмотреть) по видео вроде за Губернским или в Российском

  • @krd23

    @krd23

    2 ай бұрын

    Вата дороже сама по себе и для нее нужна штукатурка, которая имеет невероятную паропроницаемость и тоже заметно дороже. Фасадный пенопласт не паропроницаем. Соответственно к штукатурке меньше требований, а значит выше эластичность, соответственно это долговечность и обслуживать проще.

  • @user-eb8jd6he6l

    @user-eb8jd6he6l

    2 ай бұрын

    По честному, надо полную цену называть, под ключ, там же чистовая отделка еще и мебель, а то люди подумают, что за 10 млн можно уже заезжать, там еще сверху 4 млн будет. Плюс сам участок в порядок привести, плюс вода, плюс очистка воды, плюс канализация, плюс ворота, лучше автоматические, а то замучаешься бегать открывать.

  • @user-zj4qj5ns9m

    @user-zj4qj5ns9m

    Ай бұрын

    ​@@user-eb8jd6he6lага, + газ 😅

  • @cergeicemnoff7776
    @cergeicemnoff77762 ай бұрын

    Кайфно получилось. Есть недочёты в виде несходчщихся углов мет отливов. В остальном класс! Я бы сделал утепление не 100, а два по 50, с перекрыванием швов - абсолютный термос

  • @krd23

    @krd23

    2 ай бұрын

    Утеплитель монтируется на клей по периметру и на "грибки". Стыки вплотную + пропениваются. Утеплять в два слоя не целесообразно, так как итак всё герметично.

  • @shuxer2

    @shuxer2

    Ай бұрын

    У нас утепление на данный момент 200 мм фасадный пенопласт это норма при новом частном домостроение,при любых стенах.и конечно приточно, вытяжная вентиляция ,и многое другое...

  • @cergeicemnoff7776

    @cergeicemnoff7776

    Ай бұрын

    @@krd23 когда смонтировал- да. А со временем... перепады температуры, -ппс на солнце усадку даёт серьёзную. + усадка дома...

  • @NorDragon
    @NorDragon2 ай бұрын

    Почему вода с крыши не отводится в канализацию.. 5:07 почему вода сливается так странно...

  • @RoNata

    @RoNata

    2 ай бұрын

    Канализации и нет скорее всего, септики у всех

  • @NorDragon

    @NorDragon

    2 ай бұрын

    @@RoNata Точно, я забыл что в россии ливневки на улицах это нанотехнологии

  • @RoNata

    @RoNata

    2 ай бұрын

    @@NorDragon не стоит обобщать, судя по видео, это новая нарезка участков и не все коммуникации туда ещё подведены Опять же это моё предположение, точнее вам автор видео ответит

  • @user-cf7np2wm2l

    @user-cf7np2wm2l

    15 күн бұрын

    Потому что вода с крыши сливается в ливневку. Канализация для других целей

  • @cweic1
    @cweic12 ай бұрын

    Ну реально дорого) можно смело делить на два

  • @vadimshishmakov4643

    @vadimshishmakov4643

    2 ай бұрын

    Удачи на самом деле. Я тоже был такого мнения до того, как не стал строить. У тебя будут деньги уходить на такие вещи, в которые ты даже не задумываешься. На данный момент это реально адекватная цена для дома, если строить под себя, а не на продажу.

  • @Nikolayy_Ivannov

    @Nikolayy_Ivannov

    2 ай бұрын

    @@vadimshishmakov4643 Да, это факт! Идёт второй год стройки дома 200 квадратов из газика. По моим просчетам на основе знаний из интернета, которые я собирал год должен был уложиться в 10-12 под ключ. На данный момент 20, тоолько подошел к завершающим работам по внутренней отделке, а ведь ещё внешняя! + участок надо облагораживать, а это вместе на круг ещё 2-3 будет…

  • @jurgen4067

    @jurgen4067

    2 ай бұрын

    @@vadimshishmakov4643 да я вот еще для стройки хундай портер купил экономия на доставке

  • @jurgen4067

    @jurgen4067

    Ай бұрын

    @@vadimshishmakov4643 самому реально построить и дешевле, но где взять столько времени

  • @user-dw8vr1zp4x
    @user-dw8vr1zp4x2 ай бұрын

    Интересно сколько будет построить монолитный 3 этажный дом, на забивных сваях 40 на 40 см., площадью 200м2?

  • @krd23

    @krd23

    2 ай бұрын

    По 65 км. м на этаж? Лестница еще съест по 8-10 кв. м. с каждого этажа. Ситуация нестандартная, надо разбираться и считать. Контакты в описании под видео

  • @user-dw8vr1zp4x

    @user-dw8vr1zp4x

    2 ай бұрын

    ​@@krd23 у меня просто такой дом. Построен 9 лет назад. Первый этаж технический 2.2 м, второй и третий жилые полноценные. Лестница съела по 6 м2. Этаж по 65 м2. Стены газоблок 40 см и облицовочный кирпич. Очень интересен примерный порядок цен на строительство такого дома.

  • @santehnik_spb_krasnodar7020
    @santehnik_spb_krasnodar70202 ай бұрын

    Нормальная сумма ,это минимальная стоимость приличного дома.😂

  • @veznovalex6181
    @veznovalex6181Ай бұрын

    Вызываешь доверие

  • @bostondyn.9090
    @bostondyn.90902 ай бұрын

    443000 за остекление дороговато😮. У меня такие же Elex 70 и Solar 4/10/4/10/4, фурнитура герм.(SIG). 530000 на 2 этажа. Площадь остекления 60м2.

  • @user-tj1rw8ve1r
    @user-tj1rw8ve1r2 ай бұрын

    Считаю, что Александр и его сотрудники лучшие, компетентные специалисты, на рынке юга!

  • @LaOnnA4
    @LaOnnA42 ай бұрын

    Можно ссылку на второй канал?

  • @krd23

    @krd23

    2 ай бұрын

    kzread.info/dash/bejne/i5-pxbuhm8XMnNI.htmlsi=j_Wkk9DJ49lqxqkM

  • @user-tq4hq9uv5f
    @user-tq4hq9uv5fАй бұрын

    Архитектура дома классная, вопросов в качества строительства не возникает. Но как я понимаю цены названы сколько заплатил заказчик по смете. У любой компании есть налоги, бухгалтера, прорабы, сммщики, секретари и т.д. И соответсвенно во все суммы заложены данные затраты. Согласен что людям не связанным со строительством лучше всего заказать под ключ и не заморачиваться, фактическая себестоимость дома будет намного меньше.

  • @user-ru2ul7fl7i
    @user-ru2ul7fl7i2 ай бұрын

    А если строить дом не для вечеринок?

  • @krd23

    @krd23

    2 ай бұрын

    Вычтите "излишества" +/- будет похоже

  • @user-wc4bf4hd8f
    @user-wc4bf4hd8f2 ай бұрын

    Да уж химия сплошная

  • @user-sv9we7zc7r
    @user-sv9we7zc7r2 ай бұрын

    Живу в Сыктывкаре, республика Коми Такиз цен у нас нет И не нормальных строительных компаний

  • @Marina-fj2fz
    @Marina-fj2fzАй бұрын

    Бетон в бетоновозе не застынет 😂😂😂

  • @Sergey-fj5cm
    @Sergey-fj5cmАй бұрын

    Ну вринц пе на строительство найти можно данную сумму, вопрос где взять столтко же на участок 😢

  • @krd23

    @krd23

    Ай бұрын

    Ипотека

  • @user-bj2nd2nz9x
    @user-bj2nd2nz9x2 ай бұрын

    Добрый день. Супер. Вы (команда) отказали в дизайн проекте и осуществлении ремонта одной комнаты в квартире. Зал превратить в две комнаты. Очень сложная задача. Помагите😂

  • @user-bj2nd2nz9x

    @user-bj2nd2nz9x

    2 ай бұрын

    Помогите

  • @krd23

    @krd23

    2 ай бұрын

    Да, беремся за проекты "под ключ". Простите

  • @artistas6391
    @artistas6391Ай бұрын

    Сколько простоит дом из пеноблока и пенопласта? Через 10-15 лет придется строить всё заново.

  • @krd23

    @krd23

    Ай бұрын

    Это газобетон, а не пеноблок. Срок службы от 50 лет такого дома. Учите мат. часть.

  • @user-wi2uw3fl1j
    @user-wi2uw3fl1jАй бұрын

    Я согласен с автором, на 90% он прав!!!

  • @depru1
    @depru12 ай бұрын

    Смотрю Авито и в Севастополе за 10,5 лямов уже с ремонтом продают....

  • @user-zy2bb8pe2z

    @user-zy2bb8pe2z

    2 ай бұрын

    Смотри дальше!!! В краснодаре за 3 можно в центре 200 квадратов на 10 сотках купить!!! С ремонтом и ландшафтным дизайном😊

  • @pdddssdd6998
    @pdddssdd69982 ай бұрын

    Живу в Краснодаре, дом из самана и ему 100лет. Кондей включаю, только года на улице +40°...

  • @followkomix

    @followkomix

    Ай бұрын

    Ну положим не дом, а хата землянка.

  • @splitgost

    @splitgost

    Ай бұрын

    А если яму выкопаешь поглубже, то возможно вообще включать не придется!

  • @user-ie9nr1og7l

    @user-ie9nr1og7l

    Ай бұрын

    @@followkomixкакая землянка? В таких домах потолки бывают выше чем в современных квартирах и на фундаменте стоят высоком

  • @buriymisha
    @buriymishaАй бұрын

    Говорю бате, что сейчас меньше 10 млн хороший дом не купить, он мне в ответ скидывает КП с домами от 5 млн😅 типа Изумрудного города

  • @krd23

    @krd23

    Ай бұрын

    Поделки похожие на дома)

  • @user-ve1rl3rw7s
    @user-ve1rl3rw7sАй бұрын

    Фундамент за лимон это конечно сильно.

  • @Mr1Shogun1
    @Mr1Shogun12 ай бұрын

    50кв метров будет стоит 4.5млн получается?

  • @krd23

    @krd23

    2 ай бұрын

    Обычно, чем меньше площадь, тем дороже квадратный метр. Где-то 6,5 млн получится с инженеркой и предчистовой, если строить как дома из сюжета. Площадь строения всего 50 кв.м. и хорошо бы понять его назначение. Может требования к нему попроще, чем к дому для постоянного проживания. Можно упростить. Надо считать. Пишите, звоните, контакты в закрепленном комментарии

  • @Anton_Bazuev1983

    @Anton_Bazuev1983

    2 ай бұрын

    я не построил ни одного дома но монтирую электропроводку. Опыт говорит мне что цена строительства не меняется на прямую от увеличения или уменьшения объёма строительства. Чем больше объём строительства тем меньше цена за единицу объёма. На строительстве большого дома можно сэкономить на доставке и сопутствующих организационных расходах. Например, не зависимо от размеров стройки на объект привозится одна и та же бытовка для строителей, и стоимость аренды и доставки (50-70 т.р.) этой бытовки делится на количество квадратных метров построенного дома. То есть для дома 50 кв.м. в стоимости каждого квадратного метра аренда бытовки будет 1-1,4 т.р. а для дома в 100 квадратных метров эта же бытовка будет стоить 0,5-0,7 т.р. в стоимости одного квадратного метра. В итоге если сократить площадь дома в два раза то получится снизить стоимость дома условно в 1,5 и при этом увеличится стоимость одного квадратного метра условно в 1,5 раза. Точно изменение цены может сказать тот кто строил. Я просто озвучил как тратятся деньги на строительстве. Честные строители в прайсе указывают цены за работы привязанные к объёму строительства. У меня просто в прайсе указано что если общая цена работ по монтажу системы электроснабжения более 200 т.р. то даётся скидка 10%, более 500 т.р. скидка 20% и более 1 млн. р. скидка 30%. Просто чтобы по каждому типу работ не делать вилку цен. Но кто-то по каждой работе делает вилку цен по объёму работ.

  • @buriymisha
    @buriymishaАй бұрын

    Звездатый дом 👍🏻

  • @bostondyn.9090
    @bostondyn.90902 ай бұрын

    Строительный гравий на отмостку удешевляет вид дома. Белые элементы фасада просят мраморную крошку.

  • @user-fi7lr6bj3o
    @user-fi7lr6bj3o2 ай бұрын

    Боюсь спросить, а почему это мастерспальня, если там нет ни своего санузла ни гардероба

  • @eliwell32
    @eliwell322 ай бұрын

    Оу, оу, оу.... А где вентиляция???

  • @krd23

    @krd23

    2 ай бұрын

    Будем надеяться, что заказчик не забудет про нее)

  • @user-ve2rc3ep3q
    @user-ve2rc3ep3q2 ай бұрын

    работаю в здании дореволюционной постройки, фасад цел и ни разу не ремонтировался, при стенах в 2.5 кирпича летом комфортно, зимой комфортно, а ваше это говно из разряда ткни пальцем и дырка... идите вы.

  • @user-sg3mj1ph1e

    @user-sg3mj1ph1e

    2 ай бұрын

    ну так постройте себе теперь такой из кирпича, посмотрим сколько выйдет по деньгам)

  • @Theevlcerberus

    @Theevlcerberus

    2 ай бұрын

    Кирпич по климату это круто действительно, но в нынешней ситуации ДОРОГО

  • @krd23

    @krd23

    2 ай бұрын

    Кирпич "по климату" круто, когда он ухорошенько утеплен))) когда не утеплен - не круто. Особенность кирпича - состав из глины, которая хорошо балансирует влажность в доме. Но уже давно есть вентиляционные системы для этого

  • @Theevlcerberus

    @Theevlcerberus

    2 ай бұрын

    @@krd23 по теплотехнике утеплять по любому нужно

  • @user-ie9nr1og7l

    @user-ie9nr1og7l

    Ай бұрын

    @@krd23ну по мимо того , что вы показали кирпичные дома как вы их сказали на века. В большенсве своем саман обложенный кирпичом. И это шикарный дом! И вот где не нужен кондей и стены как вы говорите не кипяток. Это как раз проблема новых возведенных домов. Говно домов . Согласна , что на рынке стройки ИЖМ сейчас ужас что твориться. Как по мне лучше взять крепкий дом и привести его до ума. Потому что поют в уши красиво все….

  • @Protivvetrov
    @Protivvetrov2 ай бұрын

    На 7 🍋вырубил ролик☹️

  • @jurgen4067
    @jurgen40672 ай бұрын

    Да в том году покупал цемент за 290 руб 40 кг марка 500 а в этом поехал 365, арматура 8 мм была 30 руб за метр а в этом 34 руб. куб строганой доски 9500

  • @bostondyn.9090

    @bostondyn.9090

    2 ай бұрын

    9500 ? Это где по такой цене доски раздают 😁 21000м3

  • @jurgen4067

    @jurgen4067

    Ай бұрын

    @@bostondyn.9090 Магнитогорск Челябинской области 9500 это 3-4 метровые, а 12500 6 метровые в субботу ездил закупался

  • @jurgen4067

    @jurgen4067

    Ай бұрын

    @@bostondyn.9090 у нас в сезон в том году 14500 мах было и это дорого

  • @bostondyn.9090

    @bostondyn.9090

    Ай бұрын

    @@jurgen4067 В Краснодаре гораздо дороже. 21000 (150*50*6000) + доставка.

  • @jurgen4067

    @jurgen4067

    Ай бұрын

    @@bostondyn.9090 так у вас и металл и метизы дороже мы та сами катаем на ММК

  • @chanellchanell375
    @chanellchanell3752 ай бұрын

    40тыс руб квм щас стоимость стройки под чистовую отделку, строй из любого материала от дерева до газобетона, плюс минус так и выйдешь. Спасибо

  • @krd23

    @krd23

    2 ай бұрын

    Построй мне десяток таких домов по 4 млн в предчистовой)))

  • @mskxxl

    @mskxxl

    Ай бұрын

    у шустрых кубанцов так не получится, как ни старайся...

  • @Dzuba4
    @Dzuba42 ай бұрын

    Жесть. Мне ушп в 115 метров(дом 230 метров), стены газобетон 400мм, бетонные перекрытия 1 и второго этажа + кровля как у вас из ПВХ мембраны и плюс панорамное остекление и реечный фасад, бетонная лестница, все межкомнатные перегородки - вышло в 6.5 ляма....... это в 2019 году. Цены ахтунг.

  • @sjlamaz3929

    @sjlamaz3929

    Ай бұрын

    Ну вспомнили)), 2019 год. Тогда Тигуан 3 млн, если не ошибаюсь, стоил, а сейчас 6 млн. Однушка в спальном районе СПб была 4 - 5 млн, сейчас 9 млн. А кто-то вспомнит 2010 год и скажет какая жесть у вас цена в 2019. У этой компании нормальные цены, даже дёшево как-то подозрительно. Как будто внутренняя отделка не учтена или инженерка. Модульные каркасные дома например сейчас по 110 тыс за метр идут.

  • @Dzuba4

    @Dzuba4

    Ай бұрын

    @@sjlamaz3929 но зп моя с 19 года не поменялась..... вот где печаль...

  • @sjlamaz3929

    @sjlamaz3929

    Ай бұрын

    @@Dzuba4 Везде по разному - профессии, города, люди. У меня доход с 2019 года менялся максимум на инфляцию 4-7% в год. Надоело, перезапустил карьеру, сейчас больше в 2 раза относительно 2019 года. Также было и раньше, в 2013 и в 2017 году резко менял уровень дохода. Но для этого надо работать на износ и улучшать свое положение на рынке труда. Ну и в целом зарплаты растут - курьеры по 100-150 тр... И в моей сфере, в 2019 году молодой специалист получал 40-60 т.р. Сейчас меньше 100 т.р. никто даже на собеседование не придёт.

  • @Dzuba4

    @Dzuba4

    Ай бұрын

    @@sjlamaz3929 я врач..... мне если и менять, то уходить.... либо в жёсткой коммерции, с навязыванием услуг. А я так не могу.

  • @White_Male_Straight
    @White_Male_StraightАй бұрын

    Хотел строить дом, но купил квартиру, так как нужно было где то жить отдельно, дом таких же квадратов обходился бы в 3 раза больше по стоимости, не считая земли

  • @user-bd1ww9fm2j
    @user-bd1ww9fm2j2 ай бұрын

    Мастер спальня во всем мире - это главная спальня и не более. Знатоки блин...

  • @user-rc3pb6ul3y
    @user-rc3pb6ul3y2 ай бұрын

    Когда деревянный дом утепляют, так одна критика от всех, как каменный дом, так надо. О. Как.

  • @krd23

    @krd23

    2 ай бұрын

    Деревянные дома без утепления вообще существовать не могут)) Калькулятор теплотехнического расчёта в помощь. Однослойные стены уже далеко в прошлом.

  • @dangerous_ngga
    @dangerous_nggaАй бұрын

    Ну маркетинг топ )

  • @user-zy4io4fw2s
    @user-zy4io4fw2s2 ай бұрын

    Про ответсвеннность прямо смешно. 100% что никакой оивесивенности вы нести не будете.

  • @krd23

    @krd23

    2 ай бұрын

    Ничего же не произойдёт, если мы строим) А вообще конечно, ответственность несём. А как иначе?

  • @dangerous_ngga
    @dangerous_nggaАй бұрын

    Как 18 колонн и перекрытие модет стоить 800т. домик же маленький !!!🙄

  • @krd23

    @krd23

    Ай бұрын

    Если считать только арматуру и бетон, то много конечно)

  • @user-yw6ws1yl2s
    @user-yw6ws1yl2s2 ай бұрын

    За 9 лямом я готов😂

  • @katedotolen7565
    @katedotolen75652 ай бұрын

    Да ну нафиг, у вас дорого :)

  • @karinarukinova7997

    @karinarukinova7997

    2 ай бұрын

    Дорого считаете??

  • @krd23

    @krd23

    2 ай бұрын

    И стильно, и качественно

  • @karinarukinova7997

    @karinarukinova7997

    2 ай бұрын

    @@krd23я тоже считаю что дом пушка

  • @katedotolen7565

    @katedotolen7565

    2 ай бұрын

    @@karinarukinova7997 если это ваш первый дом и первое строительство, то это того стоит. Если есть опыт, то с помощью нехитрых лайфхаков уложитесь в 7.5 млн.

  • @CaJIBa

    @CaJIBa

    2 ай бұрын

    Я удивлён, как это дешево, и я не зарабатываю "сверх зарплату", я не депутат, моя зарплата 100-120к, теперь у меня мечта обратиться в данную компанию

  • @dangerous_ngga
    @dangerous_nggaАй бұрын

    А какая разница по надежности обычный фундамент и с ребрами жесткости ?) Спасибо

  • @krd23

    @krd23

    Ай бұрын

    Обычный фундамент это какой? Лента? Самый предпочтительный вариант в народе - лента с плитой перекрытия сверху. Если "плита" снизу, то площадь опоры больше, жесткость таже. Это если очень коротко

  • @user-ig5uy2ww9i
    @user-ig5uy2ww9iАй бұрын

    Ужас что с ценами

  • @handspinner5402
    @handspinner5402Ай бұрын

    Работа наверное столько же стоит…

  • @krd23

    @krd23

    Ай бұрын

    Это цены с работами

  • @handspinner5402

    @handspinner5402

    Ай бұрын

    Тогда это отличный вариант!!!

  • @user-pr1ky2yd3v
    @user-pr1ky2yd3v2 ай бұрын

    Одноэтажная Россия

  • @rootready
    @rootready2 ай бұрын

    ну эконом дом, скучно

  • @user-nq8em3jo3n
    @user-nq8em3jo3n8 күн бұрын

    А мне дом за 6 млн больше понравился. А вот на крыше как по мне городить навесы и все остальное это бред и деньги на ветер, лучше нормальный участок купить и на земле все организовать.

  • @tetnia
    @tetnia2 ай бұрын

    One question....since Russia is under sanctions and all material are internal fabricated and nothing import how come the prices came up two times????? These videos are acting like market rabbits to keep up the market and everyone run to built a house just to catch up with prices.... Go and ask the market by yourself....Kazakhstan is next door and has half prices.....

  • @krd23

    @krd23

    2 ай бұрын

    Потому что раньше было очень дешево

  • @mskxxl

    @mskxxl

    Ай бұрын

    ​@@krd23это бред на данный момент. эти цены рассчитаны на доход 150-200 тысяч , на доход 50-60 уже 4,5 млн будет неподьемной суммой,как и было до 19 года и старта льготной ипотеки, котора сейчас перенесена на ижс.

  • @TheLineageEVO
    @TheLineageEVOАй бұрын

    Ого, баня за 10 млн 😂

  • @user-pg3re4ul6u
    @user-pg3re4ul6u2 ай бұрын

    недорого! Надо строит сейчас! Через 2 года будет в 2 раза дороже(

  • @user-rf2mz1qj4p
    @user-rf2mz1qj4pАй бұрын

    Хай-тек 🔥🔥🔥🔥

Келесі