SOBRADO LUXUOSO DE ESQUINA COM ÁREA VERDE, FINAMENTE DECORADO COM 318M² EM CONDOMÍNIO FECHADO!
Olá pessoal, sejam muito bem-vindos a mais um vídeo do canal, eu sou Guilherme Thopp, corretor de imóveis no Litoral Norte do Rio Grande do Sul, e hoje vamos te mostrar um sobrado maravilhoso, acabou de entrar a venda, e vamos traze-lo em primeira mão, vamos nessa?
Estamos no condomínio Terrasul, lançado recentemente e com uma infraestrutura de lazer incrível com muita vegetação e um lago muito lindo, a casa denominada de CASA DA PRAÇA, fica localizada no coração do condomínio, ao lado de uma área verde maravilhosa, lhe proporcionando uma mistura de sentimentos, com um projeto extremamente contemporâneo e uma fachada de tirar o fôlego ela se destaca, linhas expressivas e concreto aparente são vistos de longe, com uma área de 318M² construídos e bem distribuídos em 4 amplas suítes independentes mais lavabo sendo uma suíte máster com closet e banheira de hidro, sala de estar com lareira e pé direito duplo, sala de jantar, cozinha e área de serviço separada, espaço gourmet com bancada de apoio, churrasqueira rotativa com grelha e bifeteira, finamente mobiliada e decorada, esquadrias em PVC preta, área coberta para dois veículos, paisagismo e iluminação 100% prontos.
Casa está sendo vendida no modelo porteira fechada.
R$2.870.000,00 - O valor poderá sofrer alterações sem aviso prévio.
Consulte disponibilidade e agende agora mesmo a sua visita.
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Guilherme Thopp
Corretor de Imóveis Creci: 59.204
Cel: 51-997602675
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Octávio Barros (TAVINHO)
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Пікірлер: 136
Simplesmente, maravilhosa!! Parabéns Thoop e Tavinho, sempre nos apresentando o que há de mais moderno na construção civil.
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Muito obrigado pelo carinho! 🙏🤝
Apareceu esse vídeo do nada pra mim gostei bastante pela educação na apresentação do imóvel e a sincronia na conversa!
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Olá, muito obrigado pelo Feedback 🙏🙏🙏
BELO SOBRADO E ESTILOSO. GOSTEI DA LOCALIDADE CHEIO DE GRAMADO COM CALÇADA.
maravilhosa perfeita! pra um 10 só faltou a piscina 😇
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Olá! Sim… concordo! Mas tem espaço!
@josequadro2258
Жыл бұрын
@@GuilhermeThopphumm então da pra mexer na planta
Arquitetura e decoração perfeitos! O senão são as imensas - e muitas - janelas de vidro espalhadas, tirando a privacidade da família dentro de casa. Faltou o tamanho do lote.
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Obrigado pelo Feedback, o lote possui 450 metros
@ssh46
Жыл бұрын
Obrigado!
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
@@ssh46 dispõe! 🤝
🏍️🏍️Bom dia Guilherme Topp e Tavinho;💖💖A parte externa 🌺da casa 🏡🏍️🏠🏠 e 💓💓 interna estão ❤️ muito 💓💓💓bem 🌺🏍️ espalhadas . Forte abraço ! 🏍️🏍️🏍️🏍️🏍️
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Muito obrigado pelo Feedback! 🙏
Essa casa é a perfeição, linda de verdade. Não mudaria nada, conceito aberto de verdade, casa clean, sóbria, minamalista sem deixar a desejar, cozinha espaçosa pra toda família estar presente e dar pitaco ao cozinheiro, quartos espaçosos pra deitar e rolar, banheiros! Isso aí não é uma casa, é um sonho para habitar todos os dias!
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Olá! Adorei o comentário, obrigado pelo Feedback 👏🏽👏🏽👏🏽
@nelmaschiess5553
Жыл бұрын
Faltou elevador Principal
@acantosfins9915
Жыл бұрын
@@nelmaschiess5553 sempre falta alguma coisa no coração da gente
Linda casa!! Parabéns pelos vídeos top demais
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Muito obrigado 🙏🙏🙏
Lindo dmais , e.amo verde 👏🏻👏🏻
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Obrigado pelo Feedback 🙏
Casa perfeita 💞
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Simmm 😍
Casa top... Maravilhosa
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Muito obrigado pelo Feedback 🙏
Maravilhosa casa amei😍
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
🙏🙏🙏
Essa casa é maravilhosa, o valor para estar de porteira fechada tbm está perfeito. Mas o ponto negativo é as janelas de vidro em baixo q tira toda privacidade da família, notei tbm q não tem cortinas automáticas . Tirando isso ela é perfeita. Parabéns pela apresentação de vcs
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Olá, sim! Ela tem cortinas motorizadas, porém estavam recolhidas, e nessa lateral das janelas possui uma área verde imensa, a ideia é pegar a iluminação natural! Mas obrigado pelo Feedback
Amei a cozinha
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Maravilhosa né! 🙏
Vocês estão de parabéns 🎉👏🎉👏🎉👏🎉👏🎉👏🎉👏🎉👏🎉👏🎉 bravo biss biss biss biss biss biss biss biss biss biss biss biss biss biss biss biss biss biss biss biss vocês passam muita firmeza para os clientes e ouvinte também fica a dica
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Muito obrigado pelo comentário, grande abraço! 🤝🙏
Casa é perfeita boas vendas
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Muito obrigado pelo seu Feedback 🙏
Belíssima casa!!! Acabei de chegar no canal e gostei demais da apresentação de vocês: dinâmica, muita riqueza de detalhes e muita sintonia entre o apresentador e o câmara man. Parabéns pelo trabalho de vocês!!!
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Olá, seja muito bem vinda! É muito obrigado pelo seu Feedback 🙏🙏🙏
Simplesmente maravilhosa a casa pra ela ficar mais perfeita ainda só faltou um lustre maravilhoso rsrs
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Tenho que concordar, um lustre nessa sala seria incrível 🤩
Guilherme, você estão de parabéns 👏, pela demonstração da 🏡, mas principalmente pelo o detalhe mais importante. E falar o dito cujo do preço do imóvel, que pouquíssimos apresentador, fala. DI novo. Vocês estão de parabéns 👏. Amei....
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Muito obrigado pelo carinho meu amigo 🙏🙏🙏
Maravilhosa
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
🤩🤩🤩
Lindíssima essa casa! Parabéns Thopp e Tavinho, adoro acompanhar os vídeos! E sim fico esperando vcs mostrarem a suíte de quem faz o pix kkkk. Um abraço!
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Hahaha, muito obrigado pelo seu Feedback, pois é! Uns gostam da suíte de quem faz o pix, outros não! Estamos sempre tentando buscar um meio termo, mas logo acertamos… 😅🙏👏🏽
Fachada preto muito lindo , da um destaque
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Realmente, muito linda! 🤩🤩🤩
Impactada,apenas!!
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
🤩👏🏽🤝
Linda cada
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Muito obrigado pelo seu Feedback 🙏
Uau!!!👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼🌺🌺🌺😍😍😍😍😍Lindíssima Casa...... Só acrescentaria umas cortinas estilo Praiano lá em baixo , para obter um pouquinho mais de privacidade...😅😅😊😊Só isso mesmo, porque o resta esta de Parabéns!!!!👏🏼👏🏼👏🏼Já que no condomínio tem a Piscina e as outras coisas, na casa não me fariam falta! Sem falar no Preço, TOP D+.👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼Excelente Video Amigos.
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Ficaria linda! 🙏🙏🙏 Obrigado pelo Feedback
Maravilhosa ❤️ faltou a piscina
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Tem espaço para por uma nos fundos! 🙏🙏🙏
coisa de filme 😍
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Incrível né, você gostou?
Faltou o principal o Elevador
Casa sensacional, aqui no Rio de Janeiro não encontra casa desse nível, com esse preço
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Custo benefício no Rio Grande do Sul é melhor! 😅
Gostei do canal, mas, se me permitem, gostaria de fazer alguns apontamentos: 1) Imagens feitas por drone são bem-vindas, não só para mostrar a casa, mas também o bairro / condomínio. 2) Cabe uma música de fundo em alguns momentos. 3) O vídeo não precisa ser tão extenso, 15 - 17 minutos tá ótimo, senão começa a ficar maçante.
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Muito obrigado pelo seu Feedback, estamos sempre buscando a evolução, muito obrigado mesmo! 🤝🏽🙏
Consegue o contato do arquiteto dessa cassa????
Vocês poderiam fazer uma, filmagem, na cidade de, teotônia RS, Lá, também tem condomínio fechado
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Não tenho imóvel a venda lá, caso você tenha ou saiba quem tem, podemos fazer sim! 🙏🙏🙏
Projeto maravilhoso, os corretores explicam com detalhes, Mas "subir lá pra cima" é de doer!!
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Obrigado pelo seu Feedback 🤝
Meu SONHOOO
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Amém 🙏
A casa é linda, + não usaria com essa visão toda aberta, também alteraria a quantidade de vidros, questões de segurança e privacidade.
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Perfeito! Obrigado pelo Feedback 👏🏽
Qual o tamanho do terreno ?
Lindíssima! Fica no litoral de qual município?
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Litoral norte do Rio Grande do Sul
cara, pra casa que é, eu achei até barata
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Concordo! 🤝🏽🙏
Como fazer pra chega até aí? Indo do aeroporto e qual seria o aeroporto mais perto ai no sul ?
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Olá, aeroporto salgado filho, fica em Porto Alegre, nossa capital! Depois mais 1:30h até o litoral norte
e pra limpar esse vidro aí da sala? é lindo, mas não é muito prático
@GuilhermeThopp
10 ай бұрын
Tem empresas em especialista em fazer isso pra você!
Marco o espelho kkkkk mete a mão em td kkkk perdi a vontade de comprar
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
😂😂😂
Qual o nome daquela árvore da entrada?
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Uma Oliveira
Pqp olha o tamanho da tv na sala pro patamar da casa, misericórdia não dava pra lançar uma de 50 polegadas
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Muito obrigado pelo seu Feedback
casa lindissima, mas 0 privacidade
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Muito obrigado pelo seu Feedback 🙏
A casa é lindíssima, mas nem um pouco discreta, odiaria estar cozinhando e passar alguém e ver o que estou fazendo em casa. Sem falar que não dá pra assistir tv de dia, pelo que pareceu no video o sol toma a sala toda. Esses são os detalhes que reparei, sendo um pobre que nunca vai poder comprar a casa, hahahahahahahaha.
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Muito obrigado pelo seu Feedback, a casa possui cortinas estilo Rolo, 100% motorizada!
Casa é linda mas se tem uma coisa que eu aprendi é que a churrasqueira tem de estar dentro de casa de preferencia perto da piscina, moro em condominio que não tem e posso afirmar que é um saco ter de ir no salão fazer social pois tem de ficar carregando as coisas lá para o salão de festas toda vez, outra coisa ruim é que se você quer tomar um banho de piscina com a cremosa de forma reservada também não dá porque a piscina é comunitária! Enfim uma casa desse tamanho e desse preço com certeza teria ter der uma piscina reservada pequena em forma de raia e uma churrasqueira dentro do terrreno da casa seria o minimo.
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Muito obrigado pelo Feedback 🤝🏽🙏
@alexfernandocardoso956
Жыл бұрын
@Leandro, mas churrasqueira tem sim veja em 6:38, o que não tem é a piscina que realmente faltou em uma casa desse padrão.
Perto do mar?
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Sim
Onde fica?
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Litoral Norte do Rio Grande do Sul, está tudo detalhado na descrição no vídeo! 🤝🏽
VIVA 🤩🙏🤩 ARQUITETURA SUPERLATIVA @Eloi Dalla Nora
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
👏🏽👏🏽👏🏽
É no Rio Grande do Sul em que cidade ?
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Sim, no Litoral Norte! Em Capão da Canoa
Kkkkk simplesmente eu não tenho esse dinheiro. Se não já comprova
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Terá! 🙏🙏🙏
@deboraalves5292
Жыл бұрын
@@GuilhermeThopp amém 🙏🙌
A casa é maravilhosa mas cadê a piscina????
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Tem espera
a casa é bacana, mas eu particularmente gosto de privacidade não ficaria confortável com tudo aberto e todo mundo vendo de fora, se tivesse um muro com vegetação tudo bem.
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Muito obrigado pelo seu Feedback 🙏🙏🙏
@MKCI2023
Жыл бұрын
É só colocar cortinas para quando quiser privacidade , e outra coisa é que pessoas ricas não tem o hábito de ficar olhando p/ casa de ninguém não😅
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
@@MKCI2023 😂😂😂
@FabioSilva-hs6hs
Жыл бұрын
@@MKCI2023 kkkkkkkk vc q pensa inocente
@LP-pd1jk
11 ай бұрын
verdade, sou rico e nao fico olhando
Vcs vendem a planta dessa casa?
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Infelizmente não!
Faltou espaço pra uma piscina,mas a casa é legal.
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Possui espaço sim, nos fundos! 🤝🙏
A casa é bonita, mas... mdf na roda banca!!! 😬
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Não entendi teu ditado! Kkk pode repetir?
@mariandrade1272
Жыл бұрын
@@GuilhermeThopp , Roda banca = parede da pia (da cozinha) que foi revestida de madeira. 😉
@guilhermethopp6518
Жыл бұрын
@@mariandrade1272 ah sim! Kkk muito obrigado
Só a privacidade que foi pro saco.
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Obrigado pelo Feedback 🙏🤝🏽
INFAJUVENIL KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
🙄😂
Eu não admiro muito essa arquitetura caixote. E acho estranho construir uma casa de dois pisos no meio de um campo aberto. É coisa de quem nunca morou em casa de dois pisos...
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Muito obrigado pelo seu Feedback! 🙏
@Guilherme-SV
Жыл бұрын
Escada é um problema, idoso, criança cachorro e sedentários... além de limitar o espaço dos quartos na área superior. Se houver espaço de terreno a melhor opção ao meu ver é casa térrea com sala com pé direito alto,
@clovisirigoyen3715
Жыл бұрын
@@Guilherme-SV Concordo. E digo, no dia a dia escada é um saco.. O desconforto não é só físico, cansa o ânimo. Esqueceu a chave do carro la em cima?.. "sobe a escadinha..." Queres uma blusa? .. "sobe a escadinha.." Vai sair... cadê a carteira?.."sobe a escadinha".... Já morei em casa grande com escadas.. Cansa.. Por mais que não sejas criança, idoso ou sedentário. Não é toda hora que se está a fim de fazer ginástica sem opção de dizer; - hoje não quero ...
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
@@Guilherme-SV tenho várias deste modelo no canal, porém o sobrado também é muito bem quisto aqui em minha região!
@lossantosc.3000
Жыл бұрын
Nesse projeto há bastante volumetria, e muito bem distribuída inclusive...podemos notar diferentes alturas nas platibandas , volume nas paredes que separam as esquadrias, justamente pra não ficar um caixote " liso, reto total ".Acho que o profissional que a projetou foi muito feliz nas escolhas. Esse é um estilo moderno,contemporâneo, onde as linhas retas e elementos modernos predominam e o telhado fica oculto ,é bem diferentão mesmo...quem é mais do estilo colonial,mais tradicional aqui pra nós, acaba estranhando de certa forma 😊
Que horror esse exceço de vidraça. Parece uma loja de shoping. Privacidade nenhuma... Muita escadinha, credooo... kkkkk
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
Respeito sua opinião, muito obrigado pelo comentário! 🤝🙏
@lossantosc.3000
Жыл бұрын
Essas grandes esquadrias de vidro,além de casar perfeitamente com o estilo arquitetônico, é excelente pra trazer iluminação natural ( isso ajuda na economia de luz) além de trazer a sensação de integração com o exterior ainda mais quando se têm o verde de um paisagismo bacana!... Em relação à privacidade, esse terreno é enorme, a casa vizinha está à uma distância considerável . Se for o caso pra ter mais privacidade,podemos trabalhar o paisagismo em volta da casa,ncultivando plantas que fazem o papel de cercas-vivas ❤🥰
@GuilhermeThopp
Жыл бұрын
@@lossantosc.3000 olá, excelente colocação, penso exatamente assim! Parabéns 👏🏽👏🏽👏🏽