Sobrado com 3 dormitórios à venda, 118, 95 m² por R$ 689.000 - Vila Rosália - Guarulhos/SP
Sobrado com 3 dormitórios à venda, 118, 95 m² por R$ 689.000 - Vila Rosália - Guarulhos/SP
Imóvel com 03 dormitórios sendo 03 suítes com pontos para ar-condicionado já instalados, sendo a Suíte Master com banheira, sala ampla com acabamento impecável em Sanca, sistema de som embutido, sala de jantar com ótimo espaço e para ambas, pontos para luminária pendente já instalados.
Escada revestida com Mármore Nanoglass e pé direito com 05 metros e luminosidade natural.
Cozinha com armários planejados e acabamento de península e pia em Mármore Preto Estrelar.
Lavanderia espaçosa e Churrasqueira em tijolo a vista.
Garagem para ate 02 carros Hatch.
Imóvel bem localizado em um dos bairros mais nobres em Guarulhos.
Vasto comércio local como: Padarias, Lojas, Farmácias, Postos de Gasolinas e muito mais
Há 02 minutos do Lago dos Patos na Vila Galvão, 05 minutos da Rodovia Fernão Dias, 05 minutos do Anel Viário que a sentido do Shopping Internacional e Rodovia Presidente Dutra.
E a 10 minutos do centro de Guarulhos.
Documentação em fase de regularização para financiamento bancário.
Valor e disponibilidade sujeito a alterações.
CRECI 213911-F
(11) 99177-3874
Пікірлер: 104
Obg por ser tao atencioso com tds as perguntas feitas!!! Deus te abençoe e muito sucesso na sua carreira
@nelioximenesnx
2 ай бұрын
Eu que agradeço
Faltou o vídeo completo infelizmente. Bela casa.
Belíssima casa parabéns pelo trabalho Jesus abençoe a família que morar aí 👏👏👏
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Obrigado Adriana…
@user-fo8su1fz4q
10 ай бұрын
Queria ver o vídeo completo
Lindo sobrado, muito bom o acabamento.
Fiquei tonta com a filmagem rodando
Uma palavra... Lindíssimo...
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Top demais !
só uma dica, quando for fazer uma filmagem de casas, não fica indo e voltando de um cômodo ao outro, fica ruim pra quem está assistindo.
Imóvel muito lindo mas faltou objetividade no conteúdo , ficou cansativo , minha opinião
@DarkN8EP
4 ай бұрын
Concordo, é o pior, tem coragem de falar a metragem do pé direito mas não do imóvel kkkkkk, vem com metros quadrados só para passar um número grande e valorizar o imóvel.
Onde está a parte 2?
Deveria ter feito vídeo completo da casa! Casa lindíssima 👏👏
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Olá Angélica, tudo bem ? 🙂 Para este imóvel foram feitos 02 vídeos…. O outro já está disponível 🙏
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Se quiser visitar ( 11) 99177-3874
@migueldias2228
Жыл бұрын
Coloca o link por favor não achei a segunda parte..... agradeço
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
instagram.com/reel/Cgw6CuCjM0S/?igshid=MDM4ZDc5MmU=
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
@@migueldias2228 bom-dia Miguel, segue acima o link referente aos dormitórios
Muito linda👏👏
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Muito top né Claudia ?… estamos a disposição! (11) 991773874
Lindo demais. Mais o que leva vender um sobrado desse lindo e confortável.
@nelioximenesnx
8 ай бұрын
Lindo né …. As crianças cresceram e a família resolveu vender para comprar outra um pouco maior
Osteo do modelo de sala perfeito
Eu tenho uma dessas placas e eu coloquei na sala igual tá aí mas não tem esses furos como é feito será ficou muito bonito também com esses furos
Boa noite...nao achei o segundo video ...parte superior
Linda casa 👏👏👍
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Bonita mesmo Edina 😊
Quero a parte 2
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Rodrigo meu querido! Já está a 2º parte no canal 😉
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
kzread.infob84KsfPgUTY?feature=share
V. Rosália, valoriza muito o imóvel, kkk
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Sim Marcelo, área bem valorizada
Meu amigo, poe favor, só pra ter ideia de tamanho, na parte de baixa, qual a largura e comprimento, da sala ate o final da casa?
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
largura da sala é de 3,50 mt e comp de 4,8 até a escada .. partindo da escada ate o final com 14,65
oi qual a largura de uma parede a outra da sala? 3 metros? estou para fazer uma casa e me ajudaria muito saber a medida da largura desta sala, otimo video.
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Ola meu querido, como esta ? a Largura é de 3,50...o corredor é interno !
Boa tarde, amigo ,teria como voce me informar a largura desse terreno, sei que é uma pergunta especulativa, li alguns comentários, e ainda persiste essa dúvida , gostei do vídeo, e uso ele para incentivar outras pessoas a ver que da para fazer uma ótima casa em terrenos estreito e com isso indico esse canal , agora se te tocar no coração e puder dar essa informação sobre a largura do terreno ,fico grato!
@albertoaraujo9136
10 ай бұрын
Nem adianta moça, eles já deram o m quadrado justamente pra não informar a largura e comprimento pra nenhuma pessoa qualquer por aí querer reproduzir de bobeira.
@beatrizcruz1711
6 ай бұрын
3,50. Ele respondeu em um dos comentários
@alessandrop.671
6 ай бұрын
Obrigado, pela informação
Por favor, Sro: não mostra fachada, e etc. qual a rua n° boa casa ????? Tem garagem? quantos carros, o sro pode esclarecer melhor Por gentileza?
@nelioximenesnx
5 ай бұрын
Boa tarde senhora como está ? Espero que bem ! Por solicitação do proprietário, o endereço não pode ser mencionado, somente a localização! Tem garagem para até 02 carros sendo 01 vaga coberta!
@kikibles374
5 ай бұрын
Ok! obrigada.. boa semana... @@nelioximenesnx
Qual medida da sala?
Cadê a segunda parte
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Segunda parte já está neste canal !😊
Eu queria ver esse vídeo completo
@nelioximenesnx
10 ай бұрын
Olá Mateus, como vai ? Tem a 1º e 2º parte neste mesmo canal … qual sua dúvida? 11 99177-3874
Cadê a frente do imóvel
Andaria necesitando los planos
@nelioximenesnx
3 ай бұрын
O proprietário não me passou !
Cd o restante do vídeo, os quartos?
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Olá Thaís, já temos o vídeos dos quartos 👉🏼👉🏼👉🏼👉🏼 kzread.infob84KsfPgUTY?feature=share
Cômodo.mais bonito da.casa é a cozinha
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Conjunto da obra!! 🙂
Cadê a segunda parte?!
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Olá KSS, tudo bem ? Tem a 2º parte no canal …☺️
@k.s.s9148
Жыл бұрын
@@nelioximenesnx Consegui achar... Obrigada 🤗
Aceita permuta??
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Elaine, bom dia ! Não aceita permuta infelizmente! Porém temos outras opções na região se desejar ! Me chame no WhatsApp para falarmos sobre!
Eita nao mostrou os quartos?
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Olá Helena, como vai ? Tudo bem? Tem outro vídeo dos quartos neste mesmo canal ! Está lindo ! (11) 99177-3874
Quanto de largura?
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
A frente tem 3,80 metros Lateral direita 29,62 metros Lateral esquerda 32,72 Fundos 4,30 metros
Cadê área de serviço
@nelioximenesnx
3 ай бұрын
Área de serviço nos fundos Edileuza
Bom dia Amigo. Qual a Largura da Sala?
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Sala tem 27 m2
@antoniomarcospaulinomarcos5640
Жыл бұрын
Boa tarde, querido. Estou fazendo uma casa Parecida com este projeto, você sabe dizer apenas a Largura da Sala? Somente a Largura
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Claro meu querido! Parede Corredor 9,20 mt Parede escada 4,25 mt + 3,15 mt ( devido a escada ) Parede sala frente sala de estar e fundo sala de jantar 3,50 mt cada
Gostaria de ver os quartos e a frente da casa
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Olá bom tarde Rosa … sim claro ! Anota meu WhatsApp (11) 99177-3874
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Olá Rosa, tudo bem ? Segue segunda parte que também está aqui no canal kzread.infob84KsfPgUTY?feature=share
Casa é bastante iluminada porque não tem ventilação Ela estreita Falta janelas ou vitros
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
sim, foi aproveitado todo o lote e veja que não ha corredor externo. Janelas tem na frente que é a sala e final na cozinha com acesso a lavanderia e churrasqueira. Nos dormitorios, tem uma sacada na suite do casal, no 2° dormitório tem um jardim de inverno que clareia tanto o corredor de acesso aos dormitorios e dormitorio ao seu lado. E por final o dormitorio dos fundos tem janela com visão para lavanderia e churrasqueira
Disponibilizam a planta da casa???
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Olá boa noite Lucilene… Vou solicitar ao proprietário ok Se tiver envio por WhatsApp em PDF .. pode ser ?
@taironfernandes6023
Жыл бұрын
@@nelioximenesnx tbm gostaria da planta, se possível, ficou top.
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
O proprietário está verificando com o seu engenheiro
@Davilitinxss12
Жыл бұрын
Oi bom dia.poderia nós enviar a planta baixa desse sobrado.?
@virtusmusic4663
Жыл бұрын
Opa que legal essa casa e show, também gostaria de ter a planta dela
Top parabéns qual a largura do terreno e comprimento?
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Ele tem na 5,5x30
@renandossantos5087
2 ай бұрын
Impossível! A casa não tem corredor lateral. 5,5m de testa caberiam 2 carros, um só lado do outro, olhando pela largura da porta e janela no Max. 4,5m de frente e olhe lá
Nao mostrou os dormitorios
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Ola, bom dia Ivanildo como esta ? Esta na 2° parte neste mesmo canal
Qual a metragem da casa?
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Olá boa noite! São 118,95 m2 de área construída
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Se quiser visitar pode me chamar ! (11) 99177-3874
Mas qnd chover vai molhar a escada😂😂
@nelioximenesnx
3 ай бұрын
Ou Carol, não vai pois é uma clara boia …. Linda por sinal
Parei de assistir, fiquei tonto kkk
@nelioximenesnx
26 күн бұрын
Estamos melhor agora ✌️
Quando o Lula ganhar será quantas pessoas cabe nessa casa ? 🤣🤣🤣🤣
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Que situação hein ? ! Kkkkk
Es da lavanderia tá precisando de um up
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
Sim Zania, mas o proprietário deixa tudo ok
Decoracao do banheiro não curtir,
@kamillacouto168
Жыл бұрын
Tbm não
@nelioximenesnx
Жыл бұрын
sim, tem razão, falta um toque de modernidade, porem o resumo da opera compensa....acredito ...e obrigado pela opnião