Говорят если не переделывать по 3 раза дешевле выходит

@mr_Green66

2 жыл бұрын

Врут 😂

@user-hj2uu6xm5w

2 жыл бұрын

Брать себе самых дешовых мастеров , очень дорого выходит

@user-ju5kn3im5j

2 жыл бұрын

🤣🤣🤣🤣🤣

Я уже успакоился на тему дома,сейчас. Цены не для простых людей. За Вашей стройкой следим третий год,верим что всё получиться.Удачи.

Привет. Касаемо крыши. Нужно определится в терминах и проблеме. 1. Крыша протекает. 2. Образуется конденсат. Мокнет утеплитель. Как я понимаю. У тебя случай 2. Крыша у тебя мансардного типа. Её пирог должен быть - если идти с верху в низ (от неба к земле). металлические листы зазор 5 см - продуваемый и чтоб было куда стекать конденсату супердиффузионная мембрана утеплитель парозащита Что нужно сделать. 1. Узнать есть ли "зазор 5 см - продуваемый и чтоб было куда стекать конденсату" 2. Узнать ТОЧНО - марку супердиффузионной мембраны. Если проблема с пунктами 1 - 2 нужно разбирать крышу с веху (снимать металлические листы). И исправлять. Если с этими пунктами все нормально. Значит проблема в последнем пункте "парозащита". Это проще. Покупаешь простую пленку полиэтиленовую на 200 микрон. Бутилкаучуковый скотч двухсторонний (чтобы проклеить по периметру стен). И какой нибудь скотч аля "дельта" чтоб проклеить нахлесты целлофана - где нельзя сделать 1 куском (он шириной 6 метров - длинна любая). Закатываешь потолок в него. Старый снимать не нужно. Разводку и пр. нужно ли снимать - надо смотреть по месту. Если эти места не обслуживаемые - закатывать по верх.

Беда не в том что это недострой. А беда в том что нужно опять переделывать вещи которые уже переделывал. А стройка в любом случае долгострой. Сколько бы денег у тебя не было. Тут два варианта или делаешь все последовательно вымеряя и проверяя каждый шаг и свой и строителей или бесконечно переделываешь. Вот как ты мог допустить что бы отмостку делали в снег? Теперь ведь нужно не просто сделать отмостку но и убрать старую, снова подготовить основание, вывезти мусор и опять её делать. А если опять как с крышей строители накосячат? Опять по новой? И ещё запомни нет ничего хуже чем когда тебе что-то делают по дружбе или знакомству не дорого. Всегда в этих случаях люди экономят и косячат. Ну а что ты хотел по дружбе же. И наказать таких исполнителей нормально не получится, друзья же. Так же как нельзя брать исполнителей которые делают большие скидки. Хорошо сделанная работа должна быть хорошо оплачена. А за косяки исполнитель должен быть наказан. А насчёт строить как хочешь или строить что можешь. С одной стороны хорошо строить дом мечты когда ты это можешь позволить(не только финансово но своими знаниями). А вот с другой уж лучше жить в доме который можешь себе позволить и потом начинать стройку дома мечты с уже имеющимся багажем опыта, знаний и финансов. И да ты прав очень на многом можно было с экономить. Много из того что есть лишнее и идёт в минус. И пойдя проторенным путем и выбрав дом который не сложно построить ты его уже бы достроил и скорее всего заканчивал отделку(если конечно не стал бы приглашать самых лучших дизайнеров ебурга) или уже вообще въехал в него и занимался обустройством участка. И как я думаю и твой канал был бы куда больше и серьёзней. Потому что такая стройка куда ближе и интересней аудитории, т.к. она показывает что строить можно и нужно не смотря на цены и прочие невзгоды. А не как сейчас когда канал посути антиреклама стройке.

@NRSTONE

2 жыл бұрын

Нормально ты тут наколякал)) крик души. У каждого своя философия. Я тоже думаю, что строить надо по возможности, но с другой стороны, у некоторых возможность - это сарай с 2 комнатами с удобствами на улице... По факту, сейчас большой выбор на рынке, нужно искать золотую середину между финансами и мечтой. Ну, а касаемо этого дома, говорят же, что половина дома почти бесплатно, поэтому и много ненужного. Ибо за рекламу сделано. Дают - бери, как говорится. Другой вопрос, что потом это обслуживать надо будет... Касаемо окон, я считаю, что надо делать и покупать качественные, так как это важный элемент в доме, качество окон - это тепло и внешний вид дома. Делать дом меньше, ну тоже, как бы не особо резон, ибо семья живёт молодая, ребёнок пока один, а может ещё будет, гости приезжают, родители... Так что Андрей строит в целом по средствам и по возможностям, просто призывает хорошо подумать перед стройкой. Ну и плюс, видно, что он устал от этого всего процесса.

@axel2831

2 жыл бұрын

@@NRSTONE ахаха хорошо сказал про сарай с удобствами. Ну это клинический совсем случай. Ни имея ничего браться за стройку ну это как бы тупиковый путь. И печально если кто-то этого не понимает. Другой момент когда в стройку влазят не имея ничего, но подписывая под это свое единственное жилье продав его. Это наверно совсем херовый вариант, ну по мне так точно. Насчёт что много лишнего я имел ввиду не то что на халяву досталось а то за что автор заплатил и что уже переделывал. А лишнего тут очень много. Начиная от нестандартных решений в которых не понимает ни владелец ни те кто их реализовывает и заканчивая удорожанием дома используя технологии которые не дают каких-то преимуществ. В моем случае это не первый дом(в предидущем просто жил) и не последний(я надеюсь). Именно поэтому выбор пал на самый типовой дом который оставалось только нормально реализовать. С чем справятся даже не самые лучшие строители. И совсем другое когда ты ввязываешься в сложный проект дома нюансы строительства и отделки которого не понимаешь ни ты ни строители. Как итог переделки и огромная финансовая яма с кредитами, долгами и смутными надеждами на будущее. Я очень надеюсь что автор вылезет из этих проблем и не наберёт новых. Но пока эта стройка это пиндец. Я даже не знаю что бы делал на его месте....хотя нет знаю. Покупал бы строй материалы и по не могу делал что могу или чему могу научиться по ходу, параллельно ведя канал. А если глянуть на других блогеров это очень даже работает. Прекрасный пример канал диваныча и строим для себя. Ни там ни там нет каких-то особенных проектов. Строим для себя вообще такое чувство что большую часть стройки после её начала ему не плохо так проспонсировали материалами.

@Mezinchik22

2 жыл бұрын

@@axel2831 у него простой дом. Но не разбирается в процессах. Зачем отмостка в принципе сейчас? Пенобетон тоже непонятно и кровля где накосячить невозможно. Посмотрел ролики почитал что то, залез смотри как делают. Из дорогого там окна, хотя он цифры озвучил, вполне приемлимо, я был бы рад такой цене.

@axel2831

2 жыл бұрын

@@Mezinchik22 простой дом это мелкозаглубленный фундамент(в данном случае возможно со сваями или свайно ростверковый), коробка в два этажа со вторым или мансардным или полу мансардным этажем, холодным чердаком и с отделкой дома штукатуркой, кирпичем или темже амк фасадом. Остальное по вкусу и желанию. Вот простой дом. А не вот это все, с крышей которую все никак не могут переделать, с металлической отделкой которая днем нагревается а ночью охлаждаясь начинает шуметь.

@Mezinchik22

2 жыл бұрын

@@axel2831 ничего сложно в плите нет. Крыша односкатная-куда проще? Да и плиту просто. Любой кровельщик сделает эту крышу, даже начинающий. Даже сам андрей с 2-мя помощниками.

Люди умудряются работать, изучать технологию стройки и строить самостоятельно, иначе вас наеб...т и придется все по три раза переделывать )))) Спасибо за наглядное подтверждение этих слов!

@axel2831

2 жыл бұрын

Вот прямо в точку. А ведь сейчас вся информация доступна. Просто возьми и не много расширь свои знания. Но нет лучше как всегда поверить кому-то, не проконтролировать и в очередной раз переделывать. И ещё обязательно все делать в спешке здесь и сейчас что было. Ну и как итог не соблюдение технологий и опять переделки.

@user-fd7gl6qx6h

2 жыл бұрын

Да, потому что профессионалов очень мало! Разводил кишит...

@user-fd7gl6qx6h

2 жыл бұрын

@@axel2831 чтобы нормально работать с информацией, надо самому понимать, как правильно, а как нет. А без практики, без постройки даже сарая с отцом в детстве как узнать, что есть ху!?

@Mister.Tvister

2 жыл бұрын

Так и есть. Я так сейчас строю свой дом на 300 кв. Пока сам не вникну, не сравню варианты ничего не начинаю делать. Исполнителей вообще нельзя слушать, слушать должны они своего заказчика и хорошо исполнять.

@axel2831

2 жыл бұрын

@@user-fd7gl6qx6h не совсем понимаю сути вопроса. Тут как и везде. Изучаем теорию, смотрим как делают другие и пробуем сами. Страшно делать на ответственном участке, пробуем где-то ещё. Сейчас все стало проще, есть интернет, есть ютуб а благодаря телефону есть доступ в любой момент к нужно информации и нормативным документам. Я начинал именно так. Ещё год назад к стройке не имел никакого отношения и даже сарай с отцом в детстве не строил, а просто в корыте мешал цемент лопатой для опалубки.

В общем за что он заплатил- сделано плохо. А что досталось бесплатно- хорошо. Ничего не напоминает?

@user-fd7gl6qx6h

2 жыл бұрын

Была такая передача "я сама". Она к стройке не имеет отношения... :)

@NRSTONE

2 жыл бұрын

Потому что когда начинал думал, что всё сделают хорошо, раз платишь за это. А то, что бесплатно делают - делают хорошо, так как это реклама, смысл делать плохо, чтобы получить потом 100 х...в видео?

Отличное видео! Не хватило в конце или хотя бы в описании итоговой стоимости со скидкой и без. Успехов 🍀

Я строил в2021успел грубо за сезон. Строил с батей100м2 плита 8,5* 14,5 трешка с гаражом. Как лотерейный билетик вытащил. Участок10 соток 500тр скважина 103 метра с коммуникациями 200 тр ну и все своими руками 👋 . за всё кроме утепления 3мр. Ну а в внутри все готово. Просто если нет финансов, надо прижать свои хотелки , купить инструмент и вперёд.

Слежу за мытарством нашего героя с самого начала. Желаю удачи, удила закусил, вперёд. Сейчас я строю себе дом, по счёту третий за свою жизнь, больше всего денег отдал за первый, потому что, было примерно все так как с нашим героем. Хочу это, хочу то, и проект, кстати проектировщики так перестраховываются, что жуть. И да, после первого дома понял, что нужно закладывать такое архитектурное решение, не с картинки, а исходя из возможности строителей, и второй дом строил без всяких архитектурных изысков, но с кабинетам, гостевыми и т.п. Справился, но прожив в нем 10 лет, и не дождавшись, что будут дети приезжать, гости, понял, это было, но ведь один-два раза в год, еще раз повторяю, понял, что больших площадей не надо. Подводя итог, выскажу своё мнение, что в доме должно быть достаточно площади, зал, желательно совмещение с кухней и столовой и диванов зоной до 30 квадратов, остальныоемколичество комнат в зависимости от количества проживающих, спальня и две три комнаты по 10-12 квадратов, санузел, желательно два основной и гостевой, небольшая комната техническая до 7 квадратов, главное в доме сделать хорошую прилично вытяжную вентиояцию, без всяких этих рекуператоров, а просто стеновым клапаном и трубой с дефлектором, и водоподготовку, через умягчитель и мембраной фильтром, все остальное можно делать средними по качеству материалами. С чем согласен с автором, так это то что если уж мы строим дом, а не квартиру на земле, то главной комнатой в доме должен быть двор, да да двор. И вот ему бы я уделял большем всего внимания, но к счастью его можно делать самому. В итоге третий дому меня 90 кв метров 4комнаты, крыша двухсткатная, трасса с трёх сторон дома в ней бассейн и беседка с зоной барбекю. Хватает и самому жить и гостей принимать. А автору удачи

@SosninEvgeny

2 жыл бұрын

Супер, а сколько в Вашем третьем доме проживают людей?

@lexa3270

2 жыл бұрын

@@SosninEvgeny четверо

@SosninEvgeny

2 жыл бұрын

@@lexa3270 А где-то можно поглядеть Вашу планировку? Спальни по 10-12кв хватает? Есть ли отдельные гардеробные?

@lexa3270

2 жыл бұрын

@@SosninEvgeny нет, отдельнотгарлеробныеине делал, кровать и шкаф

@lexa3270

2 жыл бұрын

@@SosninEvgeny 10-12 метров хватает вполне, чтобы спать)))

Дом нужно строить не тот который хочешь, а который можешь. Всегда будет баланс между хотелками и реалиями, если не выдерживать этот баланс то стройка превратится в вечный спутник жизни и в доме полноценно будут жить уже только дети.

Блин, почему я раньше не видел твоих видосов, однозначно подписка. Буду глядеть твою историю!

Страшно строить сейчас, респект за смелость!

@smykia

2 жыл бұрын

А что страшного? Нужно в голове держать обстановку по ценам и всё. Если по деньгам нет проблем бери и строй иначе расчитывай на несколько лет

Дом в котором ты хочешь жить стоит в разы больше того, который ты реально мог построить, отсюда и все проблемы. И тут можно сколько угодно жаловаться на жизнь или власти или ещё на что, но по факту, просто "хотелки" завышены очень сильно. Нигде простые люди не могут себе позволить такого уровня капитальный дом. У нас ещё пока хотя бы можно просто дом построить самому или с привлечением подсобников, но это нужно самому во всём разбираться и очень сильно усмирять "хотелки", ибо законченный дом, пусть и не идеальный - можно продать дороже стоимости строительства и строить следующий если хочется большего, только надо понимать - что если строишь не сам, то и выгоду с этого получаешь не ты. Т.е. просто пальцем руководить и что-то на этом заработать - не реально, нужно хотя бы найти того - кому продашь дороже чем купил, ну или зарабатывать на другом (что ты и делаешь, молодец!). То, что стройматериалы растут быстрее заработка большинства людей - это печально, да и продать дом дороже стройматериалов (на новый такой же) с учётом их постоянного роста - тоже становится всё сложнее, покупатели живут в старых ценах и зачастую просто не понимают, во сколько им реально обойдётся стройка с их навыками и знаниями. Я сам не то чтобы очень уж опытный, рукастый и знающий, но пока ещё чувствую в себе силы построить ещё дом-другой, но не готов ввязываться и зарплата на основной работе устраивает, чтобы с головой погружаться в это дело, хотя в 20м году пришлось для отца срочно строить гостевой домик, вышло как раз в лям с маленьким хвостиком под ключ, но это на моём же участке с коммуникациями уже и всего-то 7х6 эконом, хоть и тёплый + примерно половину своими силами с женой благодаря удалёнке по сути. Сейчас это уже наверное в 2 бы встало, а на отдельном участке - это вообще не понятно как, тут то вышел и уже на работе и охрана и контроль, а там надо будет жить и уже параллельно не поработаешь нормально даже удаленно. Чисто как консультант - я бы мог кому-то помочь, но с эконом вариантом, а не таким уровнем, как тут. Но таких диванных консультантов пруд пруди, хотя один фиг строители такую дичь вытворяют, иногда, что для тех кто только начинает - и такая помощь не лишняя, тем более бесплатно. Хотя кто-то способен и сам разбираться, но явно не все и это время и свои ошибки.

@user-im8dz8zu2w

2 жыл бұрын

Расскажи, если не сложно, про тот гостевой домик родителец.

@allaxarov

2 жыл бұрын

Спасибо и спасибо за такую историю! Ты молодец 👍

@egoregorich464

2 жыл бұрын

Самый толковый коммент. Кадр не хочет принимать другую действительность. Мажористые замашки и попрошайничество-вся суть этого видео. Сам строю 105 квадратов, без экономии материалов, пока заработок позволяет. Большее не потяну и не пытаюсь лезть из кожи вон. Строю по проекту виндоус, с летним садом под единой крышей. Сам доработал проект. Купил проект на канале: строим с эдом. По деньгам выходит процентов на 30 дешевле, чем смета Эда, с учетом что добавилось еще 15 квадратов летнего сада. Почти все строил сам, с привлечением подсобников. На монолитные работы привлекал спецов консультантов, в качестве технадзора и на ответственную часть - заливку бетона. Это гораздо дешевле было чем нанимать бригаду. Везде где мог ускорял процесс автоматизацией, допустим на плиту брал вязальный пистолет. Чтоб не возиться со стропилкой, решил поставить фермы. Всю конструкцию собирают на заводе и привозят их готовыми на объект, далее только разместить их правильно на крыше и связать. После того как своими силами установили фермы, за копейки с краном, на металлочерепицу уже не хватало отпуска, и я нанял спецов от грандлайн. Стоимость работ вышла в 375тр. Дело было осенью, надо было быстро накрывать, и не до торгов было. Три бригады до этих ребят, отказались крыть мне крышу из-за сложности и загруженности, у них в приоритете двускатные крыши, плюс я поздно спохватился, оказывается на хорошие бригады тоже очередь, даже поздней осенью. Все равно, даже за такие деньги, я приезжал каждый день утром, на часа 3-4 и работал вместе с ними, делал все ендовы сам, с фальцевым замком, ибо спецы предлагали какую то дичь, с нарушениями строительных технологий. Следил за тем, как эти спецы делали, вникал во все инструкции и рекоендации от производителей, требовал их выполнения. Удивительно но приходилось даже что то объяснять этим товарищам, такое чувство что инструкций, некоторых, они не читали вовсе. Но люди толковые, иногда возникали сложные ситуации, которые, при помощи мозгового штурма, решались совместно, и предложения исходили с их стороны. Допустим проходка вентканала. Сделать его-еще тот квест. Тем более что у проходки факро инструкцию писали наркоманы, ну или мы не в том измерении были, чтоб понимать это. Но я все к чему, что даже если ты пальчиком руководишь, нужно вникать в тех.процесс, потому как даже профи, могут косячить, что потом выльется в переделки или проблемы. Плюс, хочу добавить, если самому строить, то действительно можно влезть в два три миллиона. Я влез коробкой в 3.2, млн. Если бы не крыша, и промахи в заказе материалов, все было бы еще дешевле. Строился в 2021, гб брал итонг по 5500 за куб с доставкой. И да, у деда из одноэтажной России, есть расчет стоимости дома при строительстве самому, с бригадиром и через фирму. В принципе все сходится в моем случае. А так, можно посмотреть «территорию мечты» или Донецкова, там люди строят в режиме все сам, и в бюджет 1-3 млн они влазят отлично. П.С. Проект оказался эскизным(г..но), многих конструкционных узлов не было, благо есть Веберы, Тереховы, и пр. каналы, в которых можно было найти варианты решений.

@NichegoLishnego7373

2 жыл бұрын

@@user-im8dz8zu2w посмотрите канал Николая Чупахина у него есть несколько вариантов . Может разработать проект , Не ,,эскизник ,,

@NichegoLishnego7373

2 жыл бұрын

@@egoregorich464 у строителей с указанных вами каналов не лучшие предложения , вы сами признаете проект от Эда - эскизником )) это же Мурзилка или веселые картинки . Посмотрите канал Николая Чупахина , может создать проект с мельчайшей проработкой деталей , узлов и инженерии .

Даже не верится что уже 3ий год смотрю на вашу стройку🤔 но я не отчаиваюсь и верю что вы достроитесь успешно👍

Правильно сказал! Нужно строить- чтоб жить было там приятно ! Вы лучшие!

Друган, нервов тебе мешок. Удачи.

1:52 - УШП - просто сильно разрекламированный фундамент. На самом деле у него минусов гораздо больше, чем плюсов. Самый главный - все коммуникации находятся в фундаменте, т.е. ремонтопригодность практически нулевая.

@NRSTONE

2 жыл бұрын

Да ладно, раздолбил весь пол и всё, делов-то. Но с другой стороны, что может случиться, если качественно сделали сразу?

@user-od5dr9gm1c

2 жыл бұрын

@@NRSTONE, к сожалению, может быть какой-нибудь заводской дефект, например, в трубе тёплого пола. Ни одна суперкачественная компания не застрахована от этого, могут где-то случайно передавить/переломить при укладке и не проконтролировать.... В этих случаях ковыряться с фундаментом не то же самое, что разделывать стяжку, хотя тоже то ещё удовольствие. Вообще, по УШП есть хороший разбор у Терехова Александра.

@largots2363

2 жыл бұрын

эти проблемы решит цокольный этаж, спокойно можно поменять коммуникации. но цена конечно увеличится.

Ура, новый видос 🥳🍿🎞️

Класс!

Еееееееее! Новый выпуск 🤗👍🏻

Крассава. Продолжай!! Удачи!!!

В итоге простая односкатка с профлистом по цене на круг выходит как пятиуровневая фальцевая вальма. Крыш, проще этой, я пожалуй не видел. Такую и самому можно сделать было.

Респект и уважуха)

Вы сами ответил на свой вопрос, Вам нравится то чего вы строите, от туда и цена ваша конская с учетом ошибок. А многие считают что дома в 80-100кв.м достаточно, от туда и цена в 2 (деньгами на 2020г) миллиона, ну это конечно когда ты сам многое делаешь. А вы в свою очередь решили построить далеко не обычный проект, не многие шабашники сделают это качественно. Я конечно желаю Вам удачи, но на многие вещи нужно смотреть проще.

@allaxarov

2 жыл бұрын

Конская цена- это сколько?

@papacarlo9568

2 жыл бұрын

@@allaxarov под конской ценой, я имел ввиду ваши совершенные вливания денег в стройку, с учетом того что ещё предстоит много переделывать.

Наш Мангальчик в конце :) спасибо приятно :)) удачи и скорейшего переезда!

@allaxarov

2 жыл бұрын

Кинь ссылку прикреплю

Работать сменами и подрабатывать зимой, а летом очень и весной самому строить, Я гараж 7 на 10 на 2 машины за 950 тыс коробку поставил, ну думаю 1.5 выйдет с отделкой в общем. Ворота обошлись 178 тыс алютех. В этом году фундамент ленту на дом буду делать 14 на 14 думаю 400 тыс выйдет. Все можно экономно делать если не косячить

лучшая анти-реклама всего того ненужного дерьма, что напихан в дом)

@user-fd7gl6qx6h

2 жыл бұрын

На халяву уксус сладкий, не слышали? :)

@smykia

2 жыл бұрын

@@user-fd7gl6qx6h там кроме халявы куча бессмысленных трат

@user-ui9hu8ij2q

2 жыл бұрын

Да , можно было скромнее .. да , что там , раньше туалет был на улице , воду с колодца и ничего .. что там у него : вентиляция , тепловой насос , встроенный пылесос? На..й - можно окна открывать, печь поставить на дровах (в лесу живет) , ну и веник купить …

@pchela1001

2 жыл бұрын

@@smykia одни медные трубы чего стоят. Полипропилен запиздряч.. л за 10 рублей, в стену зашпаклевал и забыл на 50 лет.

Пишу Лайк)

К дому нужно добавить + две машины!!!! Потому что есть ребёнок, а это детсад потом школа.... Я так понимаю в посёлке ведь нет садика и школы?

У тебя немного сломанная логика. С одной стороны ты спрашиваешь откуда берутся дома за 3млн руб, а с другой стороны утверждаешь что дома должен быть только такой, как ты сам хочешь. Эти понятия отнюдь не тождественные. Человек может хотеть дом в 1000 м.кв с бассейном и аквапарком, но ему негде жить и он продал свою квартиру и купил дом за 3млн, потому что это он сделать мог. В таком ключе фраза "максимально дешевый дом который я хочу" играет другими красками ))) Вон у нас некоторые общественно-политические деятели тоже думают, что строят "максимально дешевые дома как они хотят" )))) С твоими возможностями ты мог бы уже года 1.5 жить в своем доме, если бы тупо поумерил аппетиты. Большая часть того, что ты наворотил там не более чем веселые феньки и для жизни не нужны. С другой стороны, основа дома, такая как крыша, стены, отмостка, утепление и тп выполнены с неподобающим качеством. Для примера можно взять жигуль оттюнинговать его атрибутами на стоимость бмв, а можно машину попроще, но надежную и сразу иномарку. p/s чтобы переехать жить в дом, такие вещи как забор и ланшафтный дизайн не нужны ))) чаще всего людям даже обои и двери не нужны, чтобы жить в своем доме. Те более, что делать ремонт удобнее находясь на месте, а не тратя по несколько часов на дорогу.

@smykia

2 жыл бұрын

Это совершенно другая жизненная парадигма, не свойственная автору канала.

@user-dr4wy8ek7j

2 жыл бұрын

Соглашусь, реально, крыша, фасад и прочие основополагающие дома сделаны с большим вопросом к качеству исполнения. Крыша вышла уже как ЧРП или подобные монолитные перекрытия. И так во всём. Жигуль за 50к с автозвуком за 500к. Инженерка это важно, но её стандарт через 10 лет изменится.

8:28 - !!! Совершенно верно, очень умная мысль. Если уж строить, то только такой, какой тебе нужен

Главное есть движение.

Курта прикольная)

УШП это закапывание денег в землю и в бетон. Выгодно только для подрядчика. Делаешь свайно-ростверковый фундамент, ленту или блоки ФБС( в зависимости от ситуации), перекрываешь заводские плиты перекрытия, в бойлерной люк в подпол. В любой момент можно залезть и переделать любые коммуникации или отремонтировать. И дешевле намного.

@user-qd4qy4xc1g

2 жыл бұрын

Ненамного)

@DabadyV

2 жыл бұрын

Пятка ж/б 30 см с двойным армированием + ФБС + монолитный пояс и ПОЛЫ по грунту. Никаких подполов. Я тоже послушал одного, в итоге получилось проблемней в эксплуатации и дороже по факту. Но фундамент надо выбирать исходя из геологии. Иногда только плита.

@user-qd4qy4xc1g

2 жыл бұрын

@@DabadyV у меня буро-заливные сваи + лента + плиты перекрытия и то бу, на дом 140м2 вышли в 550к и это без теплого пола, отмостки и прокладки воды. Когда плиту стоило под ключ сделать 900.000-1.000.000

@JetGrooove

2 жыл бұрын

Фбс - дно, это если самозасиройщик и они бесплатно достались... Плиту 25 см(больше не надо) нижний ряд металл, верх можно и композитной для экономии(кто в теме, то знает, как несёт нагрузки жб плита), сверху получаю стяжку и будет отлично. Ушп - норм фундамент но не за такие ₽.

@stroi102

2 жыл бұрын

С плитами перекрытия всегда можно сделать более менее любую перепланировку , перенося с места на место даже весь санузел. С УШП такое не прокатит, даже если захочешь унитаз сдвинуть, не получится.

Сейчас бы половины из того чем запаривалась при стройке не делала, надо жить проще,самое главное чтобы везде хватало розеток))

Спасибо что честно

Чтоб достроить прийдётся продать очки

Очки супер. 👍👍👍Обзор нормуль.

👍

Висман барыги, накручивают два конца)) работаю с импортом, ориентируюсь в ценах завода в разных сферах, честно, я в шоке, сколько "дилеры" и прочие товарищи, которые ввозят, зарабатывают икс 2 икс3 к цене (закупка+логистика+очистка таможенная)

Красавчик, ты во время всё сделал.

Андрей молодец, ни при каких обстоятельствах не теряет оптимизма и веры в успех!

Строить надо было вчера, сейчас уже поздно:))))

@allaxarov

2 жыл бұрын

Согласен

@user-gt9ju6vn1d

2 жыл бұрын

Бред, также можно рассуждать о любом кризисе, в результате которого повышается все… и че теперь, сидеть в съёмной однушке и очковать, бляяяяя все растёт, строиться уже поздно…

2 года назад легко можно было построить за 1млн, сейчас за 2млн Если конечно без всяких хотелок типа панарамные окна, тепловой насос, рекуперация воздуха, пылеудаление и т.д

@allaxarov

2 жыл бұрын

Нет, не можно

@rakush

2 жыл бұрын

​@@allaxarov как можно утверждать без определения параметров? каков метраж, какой регион, что входит в понятия дом? Это коробка с крышей, с окнами и дверью, с коммуникациями, с черновой отделкой, с чистовой, с мебелью и техникой? Или как по вашему дом это все вышеперечисленное плюс забор и ландшафтный дизайн?

@yuliabezzubova2633

2 жыл бұрын

У меня знакомым государство дало денег по программе на строительство дома 1.7 мил и плюс 500 своих должно быть, условия построить дом за год. В апреле 2022г будет год строике, они уже делают ремонт в доме, и буквально через неделю заведут. Строили сами и нанимали пособников. И это реально за эти деньги построить дом.

@rakush

2 жыл бұрын

@@yuliabezzubova2633 Просто раз у автора не получилось - значит ни у кого не получиться, такой вот посыл.

Строить надо тогда!

@allaxarov

2 жыл бұрын

Согласен

Всегда меня веселят комментарии к роликам Forumhouse, когда герой ролика говорит "каркасный дом мне обошелся в 10 млн руб" и начинается "... какие 10 мл. да я за 3 такой построю..."😵‍💫 нормальный дом в 100 кв. м стоит 10 млн....сами недавно закончили стройку.

@user-kv6gc4ym4f

2 жыл бұрын

вот, слова опытного человека)

@user-ph6nq7dt6i

2 жыл бұрын

Я уложился в 8,5 без учёта земли, 150 квм плюс второй свет метров 14, плюс терасса метров 20 плюс крыльцо 6м. Но сейчас конечно не удожился, начинал в 20м

Надо искать оптимальные цены и пути решения задач. Где стоит экономить, а где не стоит. Интеграция вы и сами говорили во многом боком вышла. А то называете первое попавшееся по цене предложение тоже так себе. Снимайте лапшу с ушей и ищите, сами вникайте, начинайте разбираться, а то так еще по 10 раз все переделывать будете. Кстати в леруа(кажется) нашел отличный скотч фольгированный который шикарно держится на пароизоляции, за 300+ рублей, и одного хватило чтоб проклеить все дырки, стыки и проблемные места на 110м2. Так то.

@allaxarov

2 жыл бұрын

Вперёд братан 💪видно, что ты разобрался🤣 скотч который отвалился от собственного веса как раз этот из Леруа 🤣🤣🤣 Тему скотча я изучил, как и все проблемы с которыми сталкиваюсь . лучше дельты - нет ничего. он дорогой, но лучше нет ничего. Но это возможно тоже лапша конечно, тебе видней

@rakush

2 жыл бұрын

​@@allaxarov Мы с вами обсуждали проблемы скотча под тем видео, первоначально мной был выбран такой же как у вас, и так же отвалился, я поделился сейчас тем, что нашел такой - который не отваливается. То есть задача у нас стояла одна, первоначальный путь был один, но итоговое решение разное. Я не отрицаю, что дельта лучше, я говорю о том - что это не оптимальное по цене решение проблемы. Лапша мне видится в том, что с одной стороны "я строю самый дешевый дом и видите какой он на самом деле дорогой" - а по факту применяются лучшие решения, топовые задумки и фишки, за соответствующий топовый прайс. Дом мечты в котором вы будете хотеть жить - это ясно и понятно. Но ваша мечта совсем не дешевая. Другие могут мечтать и попроще. Я уж молчу про то что названные цены в отрыве от квадратуры тоже сомнительны. Кто то говоря о доме за 2млн имеет ввиду коробку на 70м2 без отделки и коммуникаций, легко даже в текущий ценах.

@vitalizer2

2 жыл бұрын

Ага. Все остальные дураки. Покупают дельту))

@rakush

2 жыл бұрын

@@vitalizer2 Я не говорю что дураки, разные заработки, разные возможности, разные бюджеты и т.д. Но дешевый дом и дельта - не совместимы имхо. Экономия должна быть экономной. Просто автор настаивает на том, что нельзя построить дешевый дом, применяя при этом самые лучшие материалы и прочие дорогие решения. Это дом мечты и автору в нем жить, его хотелки и т.д. тут вопросов нет. Но надо же называть вещи своими именами, а не ныть и рассказывать всем как нельзя построить дом за 1,2,3 млн, потому что только один ландшафт будет стоить в два раза больше по мнению автора. Это мы еще не видели забор мечты автора, судя по оценочной стоимости там вообще что то грандиозное будет.

Да это очень дорого

Хорошо бы ты не сошёл с ума от этих цен

Поставь трубостойку, с нее спусти и в пнд32 до дома, уложиться сильно дешевле

Без ошибок жизнь не сложится, как этот и любой другой дом, это абсолютно нормально. Я согласен с автором канала что жизнь нужно прожить в таком доме, который хочется, а не в том который хотят комментаторы. Это трудный путь, полный препятствий, который нужно пройти чтобы потом почувствовать кайф от пройденного и успокоиться. У человека всё получится если он намерен не опускать руки и идти до конца, потому что такова жизнь и по другому не будет👍 P.S. Сколько раскачивали скважину чтобы пошла чистая вода? На участке тоже хочу пробурить)

Самое обидное это переделки. На которые уходит время и деньги. А так все у вас получится. Я в Вас верю.

На беспроводной микрофон стоит потратиться. 10к например boya. :)

@allaxarov

2 жыл бұрын

Было два таких. Сломались.

@typethrees

2 жыл бұрын

@@allaxarov бывает

Второй раз переделывать крышу это уже совсем жесть. Я так и не понял, что в этот раз? Может просмотрел какую серию. Ну и перекрытие из полистиролбетона вообще не понятно зачем его было использовать? Нагрузки на плиту не позволяли обычный бетон использовать? Или там еще и армирование неправильно сделали?

Ну вот если смотреть со стороны рационального подхода к вопросу, возможен ли дом по цене однушки? На тот момент, 2 года назад, это было возможно, НО, надо подходить ко всему с головой и адекватно оценивать свои возможности. Многое можно было бы сделать дешевле, и я уверен изначально такой подход и был. Скорее всего, с течением стройки и появлением новых возможностей, получения строительного материала за бартер, появлялось всё больше "хотелок" и по итогу глаз замылился. Надо было с самого начала вести диалог с несколькими АДЕКВАТНЫМИ прорабами, которые бы подсказали как нужно поступить, где нужно экономить что бы сохранить бюджет.

Из своего опыта, можно дешевле, более простыми материалами, я сейчас конкретно про отопление. Третий год, полёт нормальный. Имхо. Купил страшный не дострой, по тем деньгам обошлось немного за 2ляма. По $ это около 72-74000, по курсу сегодня это около 5,5 ляма. 250м.кв.

@user-fd7gl6qx6h

2 жыл бұрын

Да! Если учитывать, что цены сейчас поднялись ещё не взирая на $, то цену сегодня можно поставить около 7000000руб.

@allaxarov

2 жыл бұрын

Согласен

Ох уж эта рекламная интеграция. Никуя у меня не интегрируется. Приходилось и приходится с авито тащить б/у материалы на стройку дома за 2,5 мульта включая бассейн, детскую площадку, мангал, гостевой домик 15 кв. м. Сауну и ёлки в колличестве 15 штук. Двор в камне пластушке (300 метров).

Жаль, но действительность печальна! Не уверен, не лезь! p.s.домик то красивый, приятно посмотреть!

А сколько стоят окна, которые без рамок, а рамы спрятаны в стену? Как это называется? И там без перемычек рамы стыки стекол. Типа выглядит как одно большое стекло будто без рамы. Киньте пожалуйста ссылку на что-то такое и как называется.

Надо быть попроще)

Я купил участок в городе. Да дороже, зато половина проблем отсутствует. Электричество, газ, канализация, вода- рядом. Ну и домик по средствам строю , без вые#онов.

@allaxarov

2 жыл бұрын

У каждого свой выбор. Я показываю тот путь, когда «хочется, но не можеться»

Я хочу попробовать построить дом хайтек цена за однушка

@Lepski_9389

2 жыл бұрын

С плоской крышей? Я тоже такой на участке хочу)

По поводу новой отмостки - обязательно примените Пенетрон Адмикс при бетонировании, иначе у вас новый бетон (даже если хороший зальёте) точно также начнёт крошиться! Так как в зоне промерзания бетон напитывает влагу капиллярным подсосом и замерзая влага разрывает верхние слои с влагой- происходит разрушение верхних слоёв. Позвоните в Пенетрон Урал и вас проконсультируют👌

@user-bp2xn5vh6l

2 жыл бұрын

не Пенетрон там не нужен. Миллион домов стоит с отмоской - и без всякого Пенетрона. Нужен хороший бетон и правильная укладка. Да и вообще. в сейчас 2022 год. Давно уже делают скрытую отмоску.

Ну за лям построить то можно, но площадь будет 25 квадратов))

@user-ph6nq7dt6i

2 жыл бұрын

Нельзя

Слава богу я уже на этапе плитки обоев и покраски....да самое неприятное что нужно снова что-то переделывать......это грустно....может нужно было строить дом который ты можешь себе позволить????вы бы уже жили в нем)

Продай бмв, купи Ларгус, разницу в ремонт

Тоже плакала крыша, но я забил так как плакала она из-за внутренних работ, много влаги при высыхании смесей, от этого и конденсировалась… в итоге после завершения работ внутри и проветривании все высохло и сейчас уже 6 лет нет никаких проблем!

Привет! Скажи , можно ли как то получить план дома? Нравится!!!!

@NichegoLishnego7373

2 жыл бұрын

Посмотрите канал Николая Чупахина , он поможет вам с планировкой или проектом дома

Я бы наверное продал этот дом, место какое то не фартовое… Словно там жил табор злых колдунов )) Продал бы дом, купил бы акции, и на дивиденды уже что-нибудь строил а это уже как то жутко, ну не должно быть в доме столько косяков… Я вообще человек не верующий, но если бы судьба давала знаки что на какой-то земле лучше не жить, мне кажется они примерно так бы и выглядели…)

@allaxarov

2 жыл бұрын

🤣🤣🤣 спасибо за беспокойство, но чем больше ошибок я совершу, тем быстрее научусь) Все косяки только по моей глупости, место тут не причём)

Привет, смотрю с самого, начала и очень переживал из-за первого застройщика, как он косячил и не делал то что говорил по телефону, но всё это начинает не много напоминать шоу "тачка на прокачку" когда на старый жук Иксзибит закатывал 22 хромированные диски, треть того что в доме по "бартеру" реально в этом доме никто бы не сделал. Если есть энергетики в студии они поймут почему я сомневаюсь в рекуператоре и тепловом насосе. Но я верю что всё получится и мы увидим внутреннюю отделку)) уверен дизайн будет от Даши Резниковой 😉 В целом конечно молодцы, жаль что СТОЛЬКО пришлось и предаться переделывать, а как я понял дренаж вокруг фундаменты не делали, и будет отдельная серия когда гортензии всплывут, а гозон утонет.

Привет, где заказывал окна с панорамой?

@allaxarov

2 жыл бұрын

профиль "Алютех" стекло "Guardian Glass" я же в ролике сказал)

@user-tb6wl9tp3x

2 жыл бұрын

@@allaxarov я ещё не смотрел)))

Я первый!👍

Всё так. Сделали проект, посчитали смету, цены ад, и это только коробка без крыши. А ещё столько же если не больше - отделка и коммуникации. Всё равно будем идти делать, наверное. Иначе какой смысл вообще

@smykia

2 жыл бұрын

Всеравно дом дешевле квартиры той же площади... я сейчас про города миллионники, а не глубокую провинцию

@user-rs8cc9pl2e

2 жыл бұрын

@@smykia да, поэтому ипотеку на квартиру в Москве не брали. Стоит неподъемно дорого, а уровень жизни так себе

Из всех просмотренных роликов на данном канале понял, что "своё жильё" нахYй не нужно за что лайк и поставлю.

Трезво оценивайте объем работ, сроки, цены. И изучайте сами все от и до, 90% строителей знают например про фундамент меньше, чем вы, просмотревший пару роликов на Ютубе. А остальные 10% берут в несколько раз дороже.

Зачем мне делать дом в котором я не хочу жить - золотые правильные слова!!

Андрюх когда ты заедешь и я эт уиду я точно отмечу твое навоселье буду отмечать как свой юбилей это я иел виду в хорошем смысле без под.бов😎🙏🏻😊😀

а можно было нанять нормальных мастеров и не переделывать дом по 3 раза

@user-fd7gl6qx6h

2 жыл бұрын

Да, можно. А как же иллюзии? Дешевле? Он молодец, об этом и говорит!

@allaxarov

2 жыл бұрын

Можно, я совершил много ошибок, да.

Взял бы барнхаус и мозги бы не мусолил или вон дом из контейнера и уже жил бы, а там и панорамные окна и ещё куча радостей.

Думаю лучше деревянный построить с русской печкой, как у друга на даче. 😅 А вам реально удачи. Зато какой опыт получите.

@user-yg8wi4yr7m

2 жыл бұрын

Видимо, вы не в курсе, сколько сейчас стоят пиломатериалы и какие они капризные в деле

@n901rrr9

2 жыл бұрын

@@user-yg8wi4yr7m если напрямую покупать, то да. Мой дед к примеру разобрал старое строение в деревне и привез сруб. Бревна доработали, сделали домик.

@NichegoLishnego7373

2 жыл бұрын

Посмотрите канал Николая Чупахина, он планирует в этом году третий дом из опилкобетона - самый бюджетный их его вариантов . Может помочь с проектом подробным . С узлами , коммуникациями и прочим.

Отличное видео! 🤬 Стройка - зло! 🤦‍♂️😤🤑 Не пытайтесь покинуть человейники! 🤮🤕

Максимально себе создаëшь проблемы😂😂😂

Мне предстоит стройка. Смотрю на Вас и у меня волосы дыбом встают

@allaxarov

2 жыл бұрын

Я лишь показываю все возможные ошибки, чтобы снять розовые очки. Выбирайте хороших застройщиков проверенных.

@user-rh2hq8wb7v

2 жыл бұрын

@@allaxarov где ж их найти то?...

@alekss1302

2 жыл бұрын

@@user-rh2hq8wb7v для начала стоит найти проверенных проектировщиков)

Цены это да. И правда то что если нет на руках определённой суммы с плюсом по предварительному проекту, а лучше окончательному. То не лезти в стройку. Единицы не ломаются. У автора супруга как все воспренела по крыше близко... Это не всегда романтично как кажется. Держись дружище мы ещё выпьем за вас. Вам та чучуть осталось.

За 10 млн в Подмосковье построить такой дом вообще не проблема, другой вопрос, зачем он такой нужен, если для жизни хватит и дома за 5 млн? Чем сложнее и больше дом, тем сложнее с ним потом

Вентиляция уж очень дорогая. Очень. Дорогая очень! Капец какая она дорогая !😱 мне без скидок Турков на 550 куб с работой и материалами вышли в 470 000. И то понимаю сейчас, что можно было примерно на 100 000 -150 000 сделать дешевле, если самому все проектировать и монтировать. И это у меня в каждой комнате подведены и приточка, и вытяжка.

Я со счёта сбился, так сколько бы стоило всё это в готовом виде, если без скидок и с завершением строительства?

Блин, почему нет итого потрачено?

А теперь попробуй продать это. Прослезишся. Много нового узнаешь.

Подскажите пож сколько на сколько ваш дом и сколько спален в нём?

Зря паникуюте все это в течение 2х лет вернётся, если не обесценится и все кто строит сегодня за дорого будут продавать за дёшево.

@user-fd7gl6qx6h

2 жыл бұрын

Согласен. ЗП вниз, цены вверх!

@allaxarov

2 жыл бұрын

Ага, всегда дешевело и откатывало) Скажите на основании чего все вернётся ?

@user-ht1ek1un6h

2 жыл бұрын

@@allaxarov В мире идёт процесс снижения потребления. Наверно они на это надеятся.

@VostrikovAnton

2 жыл бұрын

@@allaxarov Андрей старался не занудствовать но все равно получилась маааленькая статья, если прочитаешь то как всегда лайкнешь. Рад видеть с новым выпуском, но я считаю что ты как и многие не прав. Я в стройке с 2002г., с 2007 в снабжении и прекрасно помню цены: в 2008г цемент стоил до 350р, в 2009г 95р оптом я покупал по 80р. Остальные материалы так-же спустились, не так красиво к сожалению: доска с 6500 до 5000. Я считаю что все откатится понимая чем вызванно повышение цен: 1. Дефицит на Западе. Европа США Канада сидели полгода в локдауне и все их заводы, лесопилки карьеры не работали, что правило к дефициту, вследствие чего поднялась цена. В связи с чем поднялись цены на машины чуть ли не в два раза?,а доллар на 10р что составляет 10-15% от цены. Когда в 2014г после Крымской истории доллар в подорожал 2 раза а цены на импорт на 60-70%. К примеру при курсе 27р котел NAVIEN Deluxe-24K 24 кВт стоил 19900р. Сейчас 38000р даже при долларе по 70р он не подорожал в 2 раза. Такое ценообразование не наводит на мысль? 2. Дефицит в России Народ как всегда на панике и давай покупать, пока не подорожало ещё больше. Тут и стройка подтянулась из-за само изоляции, люди решили что в частном доме им будет комфортней на карантине, аж ГБ до 6000р подняли. Как в 2014 году всю технику с прилавков смели, а потом продавали на авито в два раза дешевле. В доказательство что все вернётся к своим ценам приведу такой пример цена на OSB в Екатеринбурге ekaterinburg.leroymerlin.ru/product/plita-osb-3-ultralam-11-mm-2500x1250-mm-3125-m-18693677/ и цена на тот-же материал в Москве (тот же товар я просто поменял регион), где товарооборот выше и уже новая закупочная цена leroymerlin.ru/product/plita-osb-3-ultralam-11-mm-2500x1250-mm-3-125-m-18693677/?fromRegion=715 Но я считаю, что не просто все просядет, а все иб@net.ся по одной простой причине: судить надо не о том как все дорожает, а по графиками уровню бедности, благосостоянию, закредитованости насиления. Проще говоря, у людей денег нет. От этого и упадёт спрос в след за ним и цена. И не надо судить по себе, основная часть россиян беднее нас. Даже мы с тобой вне среднего класса. Я помню выпуск(искренне-душевный и с лесорубом был высшак) про твои кредиты, доходы, расходы, а значит твоя ситуация как и у меня. Весь в работе, в делах. Жертвуя здоровьем, деньгами, временем. Дети растут, а мы в компах. Носимся как кони, а по факту топчимся на месте.

@user-yg8wi4yr7m

2 жыл бұрын

Мммми, что? Человек сливает деньги в помойку. Потому что его все нае....ют. просто по замкнутому кругу

Куда еще расти ценам? Вроде уперлись же уже в потолок? Вниз может не пойдут, но расти я уже не знаю куда

@allaxarov

2 жыл бұрын

Тоже так думал год назад

@smykia

2 жыл бұрын

Не будет спроса, цены просядут. Ажиотаж спадёт ьужет попроще

@allaxarov

2 жыл бұрын

@@smykia а ладно тогда

@MagiDnB

2 жыл бұрын

@@allaxarov есть определённые экономические сигналы. Ставка растет, просрочка по ипотечным займам максимальная за последние несколько лет, спрос пошел вниз (застройщики должны подтвердить). Пузырь раздут серьезно по идее

Уже порядка 6 млн. вложено, на данный момент это порядка 77 тыс. дол. плюс накинуть 30% из-за роста цен и сейчас этот дом обошелся бы порядка 105 тыс дол. на этом этапе, как он есть

короче вывод такой ! строил дорого что бы перестраивать еще дороже .

Парам парам. Тарам тарам пам пам

Электрически щиток стоит 30 тыс рублей ))))

А чего столько сосулек по краю кровли? Шпандорит тепло через нее?

позови Петрушу, я у него в коментах спросил про тебя, он вроде не против съездить к тебе) пригласи его )

Когда люди успели уже комменты оставить?😀

Не переделывай отмостку , застели поверх старой отместки брусчатку и будет практично, это нормальная оптимизация решений и так можно поступить со многими недочетами в твоём доме, по советуйся с нормальным инженером иди толковым прорабом. И помни перфекционизм это психическое расстройство.

@allaxarov

2 жыл бұрын

Я так не могу, она меня будет бесить там под брусчаткой.

@elche2657

2 жыл бұрын

Ого, а я то думаю, че меня все время колбасит - то не так, это не так сделали по стройке, оказывается я перфекционистка, больна, признаюсь ))))