Всё добротно, продумано и с душой, красавцы!👍

@ekb-doma

8 ай бұрын

Спасибо 🙏

Отличный обзор. На позитиве😂 все супер!

Классный ролик

@ekb-doma

8 ай бұрын

спасибо, вылизали, но есть куда стремится!

Построен дом хорошо, по крайней мере по картинкам) но, ценообразование конечно интересное, учитывая что рабочая сила "околодешёвая" (очень хорошо лично знаком и имею представление о ценах). Из собственного опыта, могу точно сказать, что подобный дом реально построить (без какого либо фанатизма) в подобном конструктиве, комплектации и в так называемом "теплом контуре" за 5-6 млн.руб. Я ни как не хочу занизить или обесценить ваш труд и работу, скорее всего, ваше ценообразование более чем справедливое... но, для тех кто хочет не много сэкономить, должны знать, что это возможно, но для этого нужно либо самому во всем разбираться и контролировать, либо нанять соответствующего человека. Так же можно хорошо сэкономить на материалах, не в плане купить что то самое дешевое, а в том плане что нужно мониторить рынок в поисках лучших предложений... но, на это нужно время. Тем у кого нет желания самому во всё вникать и тратить время, путь к подобным компаниям, которые комплексно все сделают так, как нужно... но соответственно за это придется заплатить. Хороший выпуск, единственное чего не хватает - это хотя бы примерных площадей, например площадь пятна застройки (фундамента), сколько кубов ушло на стены, сколько метров кровля... людям было бы легче сориентироваться и определить для себя, какой дом смогут потянуть и какой им нужен. Еще бы я добавил какие потребуются этапы и работы в дальнейшем - инженерка, черновые и чистовые работы и тд... либо, про это конечно можно снять отдельный выпуск ;)

@ekb-doma

8 ай бұрын

Хорошо. Сделаю в следующем видео. Постараюсь больше цифр дать

Брус, который под крышу навеса над входом, к дому видно через эппс прикреплен. На анкера к бетону, что в монолитном перекрытии?

Цена адекватная. Сам в прошлом году построился. 230 метров 1 этаж с мансардой в 6.5 млн. уложился (тёплый контур)...

@ekb-doma

8 ай бұрын

💪

Тимофей, а какая площадь монолитного перекрытия и кровельного покрытия? Сколько м3 блока ушло на этот дом?

@ekb-doma

8 ай бұрын

вот запишу прям себе в следующий раз буду говорить

Добрый день,вопрос по кровле, не увидел у Вас диффузионную мембрану и брусок 50*50. Не делаете эту пленку на холодной кровле, по стропилам сразу обрешетка и осб 12 ?

@bulik6915

8 ай бұрын

Зачем она на мягкой кровле, осб не конденцирует как это делает металл

@ekb-doma

8 ай бұрын

не делаем мембрану и брусок 50*50

Может прослушала, а у окон и дверей помимо гаража вы делаете Эппс по контуру? Или только у дверей подставочнвй серый?

@ekb-doma

8 ай бұрын

только теплый подставочный на окнах.

@irinamarenina6270

8 ай бұрын

@@ekb-doma конечно все промерзания исключить невозможно, и в России мало кто так делает, но нет пределу совершенству.

Добрый день, какой септик вы бы поставили на такой дом с высоким уровнем грунтовых вод?

@ekb-doma

8 ай бұрын

угв не высокий, мы поставим ск урал. септик

@user-lb1je2bl9o

8 ай бұрын

@@ekb-doma а если высокий угв? То какой бы поставили

Сколько фасад будет стоить уже посчитали? Озвучить можете?

@ekb-doma

8 ай бұрын

На сайте есть информация, можете сами посмотреть выбрал конструктив ekb-doma.ru/project/house/dvuhjetazhnyj-dom-s-garazhom-173-kvm/

расскажи про фундамент фбс

@ekb-doma

7 ай бұрын

а что именно интересует?

Есть возможность посмотреть такой дом, в субботу например ?

@ekb-doma

8 ай бұрын

на сайте есть раздел контакты. вам нужно позвонить и уточнить возможность.

Металлочерепица пр пожаростойкости проходит лучше, темболее у вас кровля по холодному чердаку

@ekb-doma

8 ай бұрын

У каждого свои причины для выбора материала, для вас пожаростойкость важна, для другого срок службы и тд. спасибо за мнение

будет добра и скажите сколько стоит этот дом?

@ekb-doma

7 ай бұрын

дом под чистовую около 11-12млн будет построить на весну 2024. Плюс участок 2-4млн

Тимофей, а почему "Дом из кирпича +15-20% к стоимости дома из газобетона" ? там ведь только стены из керамоблока несколько дороже ну и арматуры для фундамента чуть больше.

@ekb-doma

8 ай бұрын

Стена толще, фундамент больше по площади нужно лить, перемычки шире, доставка кирпича стоит значительно дороже, чем блока, кирпич чаще краном нужно подымать, песок для раствора, цемент и тд. Работа дороже по кирпичу и дольше по времени. Кирпич и керамоблок это не одно и тоже. Все индивидуально

@slavakaryakin

8 ай бұрын

@@ekb-doma если это поризованный керамоблок 2.1, то разница менее драматична будет ?

@ekb-doma

8 ай бұрын

@@slavakaryakin должна быть

@slavakaryakin

8 ай бұрын

@@ekb-doma а у вас нет, случайно, опыта подобного дома на забивных жб сваях с ростверком ?

@ekb-doma

8 ай бұрын

@@slavakaryakin именно этого проекта нет, но вообще на сваях делали.

не бюджетный вариант. Для себя можно бу окна с новостроек бесплатно, кровля 2,1 мульта это ужас. Отделка, инженерка...

@ekb-doma

6 ай бұрын

б/у окна с новостроек это - ужас 😉. они там эконом, а б/у это вообще 🎩

@Bionder165

6 ай бұрын

@@ekb-doma в принципе верно. 1.5 млн сейчас не деньги. По возможности панорамное остекление делают.

Теплый контур, придумали это слово , чтобы завлекать клиентов😂😂 и люди ведутся. Не понимая, что надо эту сумму умножить на 2x , чтобы было возможно жить

@mitya1480

8 ай бұрын

3x

@ekb-doma

8 ай бұрын

Я ничего не придумывал. У заказчиков есть запрос на теплый контур . В конце выпуска я говорю, что на нашем сайте вы можете цены узнать в зависимости от конструктива и узнать стоимость прямо на сайте.

@andrey2995

5 ай бұрын

аналог современной квартиры в новостройке. все прекрасно это понимают

Вы охренели ? Аргументировать поднятие цены , из за того , что гастробайтеры работают. Не нравится им до свидания, пусть домой едут Россиянам жизни не дают преступность от них только растет (официальная статистика МВД РФ). Какая заработная плата у ваших гастробайтеров, лучше наверное россиян взять и спрашивать за качество и отвечать согласно трудовому законодательству, а то хорошо устроились и строите наверное тяп ляп, раз боитесь ответственности перед гражданами России в рамках трудового законодательства. А гастробайтеры, Пусть домой едут и получают 70-90 американских рублей в среднем по больнице в своих странах. А вас больше не буду рассматривать как застройщика!

@ekb-doma

8 ай бұрын

Вы можете открыть строительную компанию и делать как вы считаете нужным. Никто из наших не хочет класть блок и вязать арматуру.

@user-ou7rc6zj7s

8 ай бұрын

@@ekb-doma вы очень сильно ошибаетесь ! Конечно проще ссылаться на этот стереотип, но это совсем не так. Уж поверьте, а мне дом строили ребята с Чечни , инженеры русские ребята , владелец дагестанец, одним словом русские. Так что просто отмазки, но не суть, я про то, что гастробайтеры до свидания! Не нравится , мало платят езжайте к себе и требуйте большего, поднимайте экономику , а к нам в гости пожалуйста как туристы, хлеб соль все как положено. Вы попробуйте, получится и сами удивитесь , как к вам пойдут клиенты только по этой причине , что вы работаете по нормальному. Зайдите на рынок обучения профильного, заберите ребят и практику организуйте , лучших оставляйте. Деньги там платятся очень хорошие, арматуршики , монолитчики. Так что эта ситуация искусственная , потратите 3 года и получите полностью штат из россиян!

@ekb-doma

8 ай бұрын

@@user-ou7rc6zj7s Вы можете делать так как считаете нужным. Открывайте стройте покажите своим примером! я сов

@user-ou7rc6zj7s

8 ай бұрын

@@ekb-doma самая лучшая позиция, спасибо за ваш ответ. Понимаю , что не ошибся с первым комментарием.

@ekb-doma

8 ай бұрын

@@user-ou7rc6zj7s Я не хочу свое время тратить в комментариях доказываю свою точку зрения человеку «вне системы». Строители мне такой вопрос не задают, так как мы все сталкиваемся с одними проблемами, но в разных регионах ситуация немного различается. Поэтому каждый должен заниматься своим делом, я должен рассказывать что происходит у нас и что будет дальше…

На этом этапе вы заработали 2,5-2,8. Попробуй возразить. Построил аналогичный дом в этом году. Сейчас этап внутренней отделки. Теплый контур около 5. Грубо фундамент лента с заглублением 1,8 завязан 14 арматурой с шагом 20 см. ушло 73 куба бетона и около 2 км арматуры,далее поставил все это на фбс пробутил 3 рядами бутового сделал обратную засыпку, утеплил, завязал арматурой и снова залил. Стены возвел из КББ в блок! утеплил и обложил керамикой. Перекрыл плитами. По КББ ушло 7800 блок по лицу 12000 1,5-го кирпича. Крыша металоочерепица «Монтерей» Дом, гараж, терасса 280 кв.м. Водосточка Деке люкс. Окна Рехау, входные двери Торекс с теплоразрывами. Ворота в гараж Алютех. Электрика вся Гост ввгнг около 2 км провода. Отмостка вокруг дома и площадка под машины около 230 кв.м все отсыпано, утрамбовано и завязано арматурой. В настоящий момент зашли штукатуры, по стенам около 550 кв.м. Повторю дом практически один в один 220 кв.м. С самого начала стройки (апрель,23) отдельно веду учет работ и стоимости материала.

@ekb-doma

8 ай бұрын

У меня выпуск не "как построить дом дешевле" или "себестоимость дома", у нас есть продукт о котором я рассказываю. Возражать и уходить в спор себестоимости не хочу. Мне это не нужно.

@donkarloss

8 ай бұрын

@@ekb-domaвопрос не в том чтобы построить дом дешевле, вопрос чтобы построить качественно. Я на своем примере рассказал что и сколько стоит. Для большинства людей важна реальная информация по стоимости, чтобы понять на каком этапе сколько потребуется денег. Строить можно и нужно, но строить качественно. Я не говорю что вы плохо построили, построили достойно по вашему выпуску видно что с соблюдением всех строительных технологий. Еще раз повторюсь для большинства людей важна реальная информация по ценнику. Разница в 2-3 млн. это ощутимая разница.

@ekb-doma

8 ай бұрын

@@donkarloss Мы ведь канал не про самострой, что значит реальная? Мы продаем свой товар и называем реальные цены! Куда еще реальнее?

@ampership

8 ай бұрын

Не все же могут строить самостоятельно, надо это понимать. Есть люди у которых достаточно средств и нет желания и/или возможности самостроить. Для таких людей и существуют застройщики.

@DrCanaba

8 ай бұрын

​@@donkarlossЗдравствуйте! Самостоятельно строили или работала бригада?

Ты в Америке дома строишь чё ты за доллар чешешь?

@ampership

8 ай бұрын

Очнись, в стране инфляция хреначит, рубль роняют каждые полгода. Смысл чесать за эту бумажку.

@ekb-doma

8 ай бұрын

К сожалению зависимость большая от доллара

@svyatoslavkalinkin3768

8 ай бұрын

Он же по русски объяснил, что это рабочие считают свою зарплату в долларах, так как их семьи дома точно не на рубли живут

@ElCampion777

8 ай бұрын

До некоторых всё ещё не дошло, что всё завязано на курс, поразительно... 🤦🏻‍♂️

@andrey2995

5 ай бұрын

у нас только песков с его усами живет в рублевой зоне. а вся страна завязана на импорт, даже отечественное производство работает на иностранном оборудовании и материалах