Сколько стоит построить дом в 2024 году? РЕАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
Всем привет! Сколько стоит построить дом в 2024 году?
В этом ролике мы расскажем о реальной стоимости строительства современного, энергоэффективного каменного загородного дома в 2024 году.
Это видео будет полезно тем, кто думает, что можно построить дом за 3,4, 5 миллионов рублей, а также тем, кто обращается в строительные компании у которых стоимость в 2-1,5 раза ниже рыночной.
Факторы которые могут повлиять на цену строительства:
1) Комплектация дома
2) Участок
3) Тип и размер дома
4) Регион строительства
Приятного просмотра!
____________________________
Таймкоды:
0:00 - О чем это видео
0:26 - От чего зависит стоимость строительства
1:47 - Тип и размер дома
3:48 - Стоимость в 2024 году
7:33 - Концовка
____________________________
✔ НАШ ЧАТ в Telegram: t.me/smart_stroy_chat
✔Мы в социальных сетях:
Телеграм: t.me/smartstroy
Группа VK: smart__stroy
____________________________
✔Наши сайты:
Смарт-Строй: смарт-строй.рф/
Дома Next: ndoms.ru/
Смарт-Блок: смарт-блоки.рф/
Мульти-Дом: мультидома.рф/
Дом за 100 дней: xn--100-mddd.xn--p1ai/
#стоимостьстроительства #построитьдом #строительство2024
Пікірлер: 81
Спасибо за ваш труд!!!
Да уж, совсем стало не подступиться к строительству.
Смету мы, конечно, не увидим, надо поверить инфоцыганам на слово) При таких цифрах стоимости дома расклад такой: 30% материалы, 30% работа, 40% руководителю на карман. Без вариантов)
@smart-stroy
3 ай бұрын
Обращайтесь к нам. Смету пришлем на интересующий проект. Поищите где там 40% руководителю на карман. Спасибо что не пишите про 2-3 конца как любят диванные эксперты. 😀
@m2tron742
Ай бұрын
@@smart-stroy ну так для наглядности, на момент выхода ролика и вашем проекте некст 125 который шел как пример, могли бы и приложить смету, без сметы все это цифры с воздуха.
Спасибо ,фактически так. Тоже как заказчик строю 18мес 2этажный дом в Сочи на ровном участке на свои ср-ва ,до чистовой отделки 1м.кв на июнь 2024 г обошелся 148тыс.\м.кв,все коммуникации центральные. Эконом отделка обойдется примерно 65-75тыс.р (опыт по квартире). 1м.кв примерно обойдется 220-225тыс\руб каменный дом,скатная крыша без учета цены зем.участка
*Добрый день. Хочу узнать, сколько из 10,05 млн. рублей ушло только на материалы? Сколько из 6,45 млн.р. ушло на материалы чистовой отделки?*
Народ,поверите на слово моему опыту.Хотите дом себе построить хороший,то включайте мозг и руки,иначе вас нагреют.За работу спецам надо хорошие деньги платить,но не переплачивать кучам посредникам.Я в таком духе строю себе сам и выходит без земли 30.000 за квадрат.И я не строю по дешманству.
@smart-stroy
2 ай бұрын
Приезжайте в МО к нам строить. Платим по 100 тр под ключ.
@user-bc8ep9de9e
2 ай бұрын
@@smart-stroy стройка-это не основной источник моего дохода,поэтому мне и в Калининграде неплохо живётся,чтоб куда то ехать.
@user-fy1ox8wn7l
2 ай бұрын
*Добрый день. Из чего Вы строите? В доме есть цокольный этаж? Какую кровлю используете? Какое утепление? Разговаривал с другом в 2020 году он сам строил дом 184 кв.м.(2 этажа, мансардного типа, без цоколя) из газобетона + утепление, рабочих сам искал, тепловой конкур ему обошелся на то время около 38 т.р. за 1 кв.м. В Московской области*
@user-bc8ep9de9e
2 ай бұрын
@@user-fy1ox8wn7l фундамент плита 20 см 112 м КВ,стены газосиликат 25 толщина стен и утепление пенополистирол 10 см,кровля двух скатная 36 градусов наклон без мансардных окон.Строб в Калининграде.
Хороший мужик, хочет качественно делать свою работу. Но для массового сегмента это не бюджету, каркасник за полтора млн это и есть массовый рынок
Ну в Питере Некст WB с участком, скважиной, ЛОСОМ и приличным забором уже 2-й год за 13,5 не продается
@smart-stroy
2 ай бұрын
Это как относится к теме? Отделку сделай!
Все делаете не только правильно, но и во благо ✊ Интересный ролик получился, спасибо!
Тысячелетний лайфхак для оператора - сидящего человека во фронт не снимают во весь рост
@user-tu2xm4tj6z
3 ай бұрын
Всем на это вообще пофиг
@internationallifeconsulting
3 ай бұрын
@@user-tu2xm4tj6z а ты за всех отвечаешь?
Строительные компании мне 12-12,5 млн за мой проект предлогали, 7 млн вышло. Мне НДС за Строительные материалы платить не нужно, а цену за кэш сейчас любой завод и дилеры вкусную дадут. Ипотеку на строительство живыми деньгами банки дают. Вот и считайте 20% НДС + 20% экономия на рабочих. Вот и выгода - 5 млн.
2:27 надо переснять ролик, тут явно не сказано, что речь о цене за квадратный метр.
Когда смарт блок планируется в регионах?
@smart-stroy
3 ай бұрын
Когда спрос будет. Думаем про Питер.
@djr4v
3 ай бұрын
В Питере спрос по любому будет... Т.к. везти смартблоки из Москвы- то еще извращение за счет покупателя...
@user-tf3ms6jd6q
3 ай бұрын
@@smart-stroy Екатеринбург не планируется?
@smart-stroy
3 ай бұрын
@@user-tf3ms6jd6q пока нет.
@Grey-qg9ym
2 ай бұрын
@@smart-stroyза ДНР видимо и спрашивать не стоить...
Участок с уклоном это отлично. Удобно и дешевле стоить дом с цокольным этажом. К тому же, его подвал затапливать не будет никогда!
@MaxSablin
3 ай бұрын
Соседи живут на участке с уклоном и цокольным этажом. Устали откачивать воду по весне! Чтобы цоколь был жилым, нужно целое инженерное сооружение сделать для отвода воды, что финансово никак не оправдано!
С учётом сильного подорожания цемента и металла, сейчас у вас самая дорогая коробка. Но блин бетон, это бетон, круче пока ещё нет не чего.
С такими ценами теперь только микро дома строить. 14-16m2. Для одного и с натяжкой 2х людей. Но все равно это и 6 соток, лучше чем в квартире.
@greganikin7003
Ай бұрын
Смешно. Построить себе квартиру на участке с 4мя обдуваемыми станами, с рисками любой поломки взятыми на себя, но построить максимально дешево и «все равно лучше чем квартира». Сколько вас малодумающих появилось.
Пока живут на свете дураки, Обманом жить им, стало быть, с руки
@smart-stroy
3 ай бұрын
Для вас любая компания - это обман, а те кто обращаются к ним за услугами дураки? Очень жаль вас…
Для начала ролика! Цена разная в регионах
@smart-stroy
3 ай бұрын
При одном и том же проекте и технологии цены приблизительно одинаковые.
@ZhurkinPasha
3 ай бұрын
@@smart-stroy Сейчас начинаю строить, фундамент лента, стены газоблок с предчистовой отделкой площадь застройки 136 квадратов, цена 6 600 000. строит компания.
В 20году надо было строить) думать времени не оставалось. Успели коробку за 3 ляма отстроить
@smart-stroy
3 ай бұрын
Тогда всем казалось дорого.
@KONSTANTIN1987
3 ай бұрын
@@smart-stroyне знаю кому всем).. Тогда мне казалось, что будет полная ж с ценами через месяц ну или через год. Взял кредит и не прогадал,иначе бы так в мечтах и осталось всё строительство
2 конца можно заработать если строишь не клиенту а на продажу за свои средства под ключ
@user-qx7lm1tb1h
3 ай бұрын
Нереально
80-120 за кв/м
Завышенные цены озвучивает. Если он за такие цены строит, то уже явно разбогател!
Сколько можно воду лить? Скажите например плита 10×10×0.3 стоимость бетона+арматуры с подвозом столько, работа столько + земляные работы. Стены, стоимосить блока, количество, работа. Плита перекрытия стоимость аренды оплубки, стоимость бетона+арматура + работа. Отделка базовая, стоимость штукатурки и машинного нанесения. Дальше по желанию, но можно не продолдать. Если компания стоящая т.е. за качество отвечает и аппетиты адекватные отбоя от клиентов не будет. Но видимо это не тот вариант. А жаль.
@smart-stroy
3 ай бұрын
Все наши заказчики эти цены знают до рубля. Работа есть. Штат расширяем ежегодно, сотрудники не справляются.
@djr4v
3 ай бұрын
Только Фундамент 2.5 - 3 млн рублей... Я видел... И остался мягко говоря в ах*е.. я конечно не спец в строительстве, но это цена квартиры в небольшом поселке...
@smart-stroy
3 ай бұрын
@@djr4v 10x10x0.3 - 1.3 млн. руб. У нас на данный момент.
@djr4v
3 ай бұрын
@@smart-stroy Ну не надо пожалуйста... У меня на руках ваше кп... Фундаментная плита приблизительно 130 м2 х 0.3 (дом за 100 дней) = 1 млн работы, 1.6 Млн материалы... Складываем и получаем квартиру... Я без негатива, качество конечно превыше всего, но хотелось бы подешевле...
@smart-stroy
3 ай бұрын
@@djr4v скажите номер к/п
😢
Извеняюсь за мавитон ВЫ че н.... Х за 19лямов дом. Кто его купит. Вот внатуре вы строители от таких как вы надо избовляться в хорошем понимание это слова.
С какой радости одноэтажник с холодным чердаком стал дороже двухэтажника с мансардой?
@towele100
3 ай бұрын
Они не корректно выразились, стоимость 1 квадратного метра будет дешевле, а не всего дома, естественно.
@MaxSablin
3 ай бұрын
Ну взять дом 120м. Одноэтажный 10*12м, а двухэтажный примерно 8*8м разница в 2 раза по занимаемой площади, а это фундамент и крыша соответственно в 2 раза больше!
@Rahmonchik
3 ай бұрын
@@MaxSablin площадь стен больше на двухэтажнике. потеря площади на каждом этаже на лестницу и подход к ней. Дважды перекрываться перекрытиями + доплата за работы на высоте. Дороже и сложнее разводка всех коммуникаций на двух этажах, чем в одноэтажнике. Так что тут еще бабушка на двое сказала что будет дешевле и проще.
@MaxSablin
3 ай бұрын
@@Rahmonchik Площадь стен будет одинаковая, да лестница это минус полезной площади+удорожание как и перекрытие между этажами. Но не сравнительно фундаменту. Разводка коммуникаций будет стоить одинаково. Я просто предположил, почему 1этаж дороже 2-х - земляные работы и фундамент это весомый кусок бюджета в постройке дома, поднятие стен вообще не идет не в какое сравнение.
@Dushnila.
2 ай бұрын
@@MaxSablinсогласен! Коммуникации могут дешевле выйти. К примеру дом 8/8 со вторым светом, отопление тепловой насос воздух-воздух в центре дома, один стояк канализации санузлы друг над другом, не надо из одного конца дома тащить в другой десятки метров трубы и прочего. То же самое с системой вентиляции- все каналы короткие, все по «стояку»Схема рабочая, инженерка проще чем в одноэтажнике.
Откуда такие расценки🤦🏼♂️
@smart-stroy
2 ай бұрын
С юга
Скоро все на дерево перейдем с такими ценами(((
@smart-stroy
3 ай бұрын
Дерево дороже
@MaxSablin
3 ай бұрын
@@smart-stroy серьезно? А почему тогда сейчас бум именно каркасников? Явно не из-за типа экологичности!
Каменный дом))) надо обзор сразу на дом из золота снимать
Дом строить дорого. Хорошо не буду строить..
Неадекватно дорого у вас стало!
Народ привет 25 стоит под ключ дом
Народ привет дурят вас
Если сам не шаришь - то так и есть, хотя про 40% на оплату труда - враньё, хотя допускаю, что при очень дорогих материалах можно натянуть так. Но самостоятельно осилить даже простой домик без наворотов мало кто сможет, даже имея все знания и опыт и силы..., но в ролике речь и не о таком домике, а о современном доме - это вообще не то же самое что может построить человек сам (хоть и есть редкие исключения).
@smart-stroy
3 ай бұрын
Вранья в видео нет.
@sz5171
3 ай бұрын
@@smart-stroy Смету слабо предоставить на любой Next в подтверждение своих слов? Не может там быть никак 60% материалов при такой стоимости. При условии, что вы не накручиваете цену на материалы, конечно)