Как вам такой формат ролика? Совпала ли реальная вилка цен с вашими предположениями? Полезна ли была данная информация? И сколько дом под ключ обошелся вам? Делитесь мыслями в комментариях

@user-mn5hc7ow4z

Жыл бұрын

Да супер, только нужно еще добавить на сколько лет эти вложения, ну например через сколько лет необходимо обновить фасад . Это тоже затраты одних это вложить еще 500 тыс через 40 лет а у других через 7 лет

@user-sf3th5zw5z

Жыл бұрын

Формат видео обалденный, у вас был как-то вебинар, цифра в 20 млн. там называлась для кд4, так в среднем и выходит. Было бы интересно подобный формат и про одноэтажный дом посмотреть, возможно есть какой-то серийный популярный проект.

@user-mg6qd7ud5t

Жыл бұрын

Хороший формат, но уже к 40-й минуте устал от обилия информации. Наверное, нужно делить ролик на 2 части? 1 довод. Это повод ещё раз вернуться и запомнить больше. 2 повод. Можно будет посмотреть в продолжение темы, окончательные итоги, но в другое, более свободное время. ?! 👌

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

@@user-mn5hc7ow4z ну это очень индивидуально, не совсем понятно как это посчитать

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

@@user-mg6qd7ud5t спасибо за обратную связь, смотрите итоговую таблицу расчетов строительства дома под ключ gwd.ru/upload/docs/kd4price.pdf

- А скажите ещё что нибудь на Московском языке. - Под ключ 30 миллионов.

@user-hr8hn3it6g

Жыл бұрын

Спасибо. В принципе, смотреть смысла нет)

@igorigorevich

Жыл бұрын

За Мкадом таких домов нет ???

@ksenyaM

Жыл бұрын

🔥😆😆

Очень полезно для начинающих строить Объясняет почему много недостроя

Очень актуальная информация для тех, кто собирается строить дом. Чтобы не встать на полпути...

Добрый вечер. Формат очень интересный , было бы интересно посмотреть такой же ролик с отзывами клиентов на какой нибудь проект одноэтажного дома 150-180 кв

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Спасибо за идею

@yozhik3

Жыл бұрын

Согласен

@maxprint5435

Жыл бұрын

Тоже интересует

Завидую вашим заказчикам, по-хорошему! Ой, как я хочу такой дом, в вашем исполнении!

Рядом такой дом, вид шикарный, следил за строительством, качество просто отличное!

Супер! Спасибо за труд!

спасибо, очень полезное и отрезвляющее видео 😆🥲

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Спасибо вам за просмотр!

Раньше 1 комнатную в Москве продаёшь и строишь замок , сейчас надо две трёшки продать чтоб построить КД-4, ужас , поживу пока в квартире не раскиснем

@redlife_russia

Жыл бұрын

Одна трёшка в Москве стоит от 10кк. Так что пребедняетесь.

@user-qb8jr3pe7x

Жыл бұрын

@@redlife_russia да что вы и где же такие трёшки по делитесь по Брянском ?

@Vasilyvasilievich26

Жыл бұрын

@@user-qb8jr3pe7x на окраине есть такие. Сам смотрел в циане. Около 11 правда, но это не многим более 10

@user-qb8jr3pe7x

Жыл бұрын

Где где на Марсе, ещё сейчас здесь буду с тобой полемикой заниматься

@Vasilyvasilievich26

Жыл бұрын

@@user-qb8jr3pe7x даже за 10 уже полно вариантов. Пора заняться квартирным вопросом.

Спасибо за полезную информацию,много для себя взяли на заметку.

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Пожалуйста :)

Строились с другой компанией в чУдном 2021г. Дом из газобетона. Когда мне говорили закладывать еще 100 % от стоимости коробки на инженерку отделку, я не верила. Думала, ну это на премиум материалы наверное. Мы то по среднему сегменту. Аха....В точности почти так и получилось! Когда будет фасад, стоимость ДОМА ПОД КЛЮЧ будет коробка×2! Я записываю каждый гвоздик. У меня цена точная.

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Фиксировать это важно, правильный подход. Спасибо, что поделились своим опытом

Очень интересный выпуск ❤❤❤

Спасибо, интересное и полезное видео.

очень полезное видео, как для понимания того что вообще ждет, таи для общего представления стоимости дома

Формат полезный, лайк.

Формат видео отличный, давно ждали. Мы сейчас на финальном этапе отделки ТК-2. Могу сказать что полная стоимость дома, как любят говорит "под ключ" выходит контур умножить на 3 (в случае недорогих материалов), контур умножить на 4 (в случае более премиальных материалов). Также замечу, что конкретно в этом сезоне очень выросла цена на работы по отделке (спрос очень высокий), очень непросто найти качественных работников по адекватной цене.

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Спасибо, что рассказали!

@pichugin75

Жыл бұрын

скорее же постите видео для будущих/текущих владельцев тк-2, которые еще не закончили тепловой контур :)

Очень полезное видео! Спасибо!! Подобная информация сильно помогает трезво оценить свои возможности для строительства дома. Если бы люди заранее понимали итоговую цену дома "под ключ", такого количества недостроя, уверен, удалось бы избежать

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Большое спасибо за обратную связь, мы старались :)

Оо, очень в тему для меня видео, спасибо! Смотрим

Александр, ждем такой же ролик про ТК-2 =)

Очень давно ждал такой статистики. Спасибо, Александр! Предложение по упрощению в расчётах - перевести в тепловые контуры всё и усреднить. 1. Т.е. взять вашу большую стройку, обозначить как X. 2. Потом черновые работы и инженерку выразить тоже через X 3. Внешнюю отделку также. 4. Чистовую отделку со светильниками, розетками и т.д. 5. Мебель Таким образом легче понять будет, сколько X надо на готовый дом. Понятное дело, работ по участку, канализаций и бань тут касаться не стоит :)

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Спасибо за идею

Выглядит круто

Такое же видео по каркасникам скоро выпущу, уже все готово. Взял правда домик побюджетнее, Барн в 90 м2. Цифры получились поскромнее)

@alexphil9015

Жыл бұрын

Сколько вышло?

Молодцы 👏 сложная, трудоемкая проведена работа💪💪💪

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

о, да!

Видео еще не смотрел, но тема для меня очень актуальная (тоже строю дом по проекту КД-4 в СПб). Теперь будет от чего отталкиваться, спасибо!

@SSVK31

Жыл бұрын

и не смотрите, а то вдруг передумаете продолжать😀

@SeeDrrrr

Жыл бұрын

@@SSVK31 слишком поздно, теплый контур уже стоит! Делаем инженерку 😅

С огромным удовольствием бы посмотрела видео про дом Ольги и Евгения ☺

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Постараемся сделать

показываете уровень! Критика и "моменты" воспринимаются как способ пофиксить себя и стать лучше. Ну и достойный ценник за качественную работу, а не "мы так 20 лет строили и никто еще не жаловался"

Дорогие расценки приведены. Видно люди очень состоятельные, что выкладывают такие деньги. Я отделочник уже 20лет. Средний качественный ремонт в доме в нашем регионе (Нижний Новгород) выходит значительно дешевле. Раза в полтора как минимум.

@user-si6rm1tc5t

Жыл бұрын

Если вы отделочник, добро пожаловать в Московский регион. Люди уже с ног сбились в поисках Вас. Например, найти укладку элементарной плитки ниже 1500 за м2 просто нереально, а средняя цена начинается от 2200 и это без дополнительных операций (заусовка, затирка, подрозетники и т.д.)

@zohanz5833

Жыл бұрын

Я из Сибири, абакан, цены которые услышал на работы просто шок. Пример работа по кафелю у меня 800-1000 с коробами, коронками и углы 45'с за метр

@leninvoktjabre

Жыл бұрын

@@zohanz5833 надеюсь на то , что провинция в большие города и пригороды подтянется.

@user-fg5lg8qq9b

Жыл бұрын

@@user-si6rm1tc5t ого, у нас в Ижевске нам по 1500 квадрат ложили

@user-eh7kl3kg7n

Жыл бұрын

Они кажутся вам дорогими, потому что вы с этим имеете дело каждый день и понимаете их реальную себестоимость. А люди, делающие ремонт в среднем 2-3 раза за жизнь, не ориентируются в ценах и не разбираются в нюансах (да и не должны). Хозяин в ролике, который занимался сам инженеркой, в итоге ее сделал в 2 раза дешевле, чем у застройщика. Это так работает в любой области - если вы в чем-то специалист, то явно понимаете как для себя сделать в лучшем виде и по минимальной цене

Молодцы что озвучиваете цены!!!! А то инет полон роликов аля построил за копейки))))

спасибо за статистику, планирую делать ремонт. Как раз примерно 10 млн закладывал на это дело

@azshbi4405

Жыл бұрын

😅😅😅

Очень полезно. Один из лучших выпусков! Молодцы!!!

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Спасибо!

После услышанных цен, сижу и думаю, стоит ли теперь дом строить)

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Да, решение сейчас лучше принимать осознанно, зная все реальные цифры

@redfordcollision8524

Жыл бұрын

если постройка дома обойдётся в 20 лепёх, то, если нет хотя бы 15 на руках, то и начинать не стоит даже. и это без учёта ещё 5-10 на землю, забор, ландшафт и так далее

@sidorenkov2010new

Жыл бұрын

Так это ещё и цена без стоимости строительства дома - смотрите расчет внимательно.

@user-qb8jr3pe7x

Жыл бұрын

Имея опыт строительства собственных домов могу точно сказать , за последние строить это кощунство, дом надо строить спокойно и не думать что у тебя не хватит, нет денег нечего и начинать , иначе кроме как долгов и гемороя вы больше нечего не заимеете , это проверено

@user-qb8jr3pe7x

Жыл бұрын

Нет не стоит , строить дом надо с деньгами и не думать что их может не хватить, иначе заработаете кучу долгов и геморой , уж поверьте это правда , на сегодняшний день можно с уаеренностью сказать КД-4 надо в кармане иметь 25 млн минимум , если есть спешите начинать , поймите мы живём в России и здесь цены растут каждый день у многих желание вытянуть скорее с вас эти бабки ))))

Спасибо, очень полезно

1:01:10 Очень завидую этому прорабу! Свезло парню с таким джек-потом. Чуть поодаль себе дом поди построил, чтобы не отсвечивать)

@sprunsky

Жыл бұрын

Я как то 250 рэ с водителя бетоносмесителя сдачу не взял. Так думал что меня заказчики с говном сьедят.

Шикарно! Ибо нахожусь в мучительном поиске подобной информации т.к в ближайшем будущем хочу осуществить свою мечту о собственном доме и нахожусь на самой ранней стадии этого пути.

Почитал комменты, почти все пишут в среднем цену в 100 тыс. за м2. Учитывая, что речь о Москве и МО, цифры можно делить на два, если в регионах. 9-й год верчусь в этой теме, примерно понимаю, что к чему. И да, надо не забывать, что в любой СК, будь то ГудВуд или любая другая, половину денег вы отдадите только за услуги, а не за дорогие материалы и прочее. Кушать все хотят и бесплатно или за копейки никакая СК работать не будет. С бригадой проще, но тут проблема найти ещё нормальную, если быть до конца объективным. А у кого есть 20-30 млн., они не думают про бригады, а смело и не думая топают к понравившейся строительной компании. Хорошо ещё, если хоть что-то почитают перед этим.

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Потом еще бригада даст гарантию 50 лет, будет за свой счет устранять все проблемы и приезжать в новогоднюю ночь, если остановился котел в -- 20, главное, делать выбор осознанно -)

@aktiniya67

Жыл бұрын

@@GOODWOODBLOG , вряд ли, конечно. Но и СК не даст. Ну как бы даст, но на бумаге. На деле все иначе. И если вы все и всегда устраняете, вам зачёт, конечно, но это не значит, что все остальные СК так делают. На личном примере сталкивался. Ничего делать не хотели, устранять свои косяки и доделывать недоделанное, что обещали. Пока судами угрожать не начали, не зашевелились. И это были не шабашники.

@ReWire1979

Жыл бұрын

@@aktiniya67 с чего это в регионах в два раза дешевле? Материалы/оборудование/отделка/техника стоят в Москве дешевле, а работы сильно дороже, в итоге цена в регионах будет процентов на 30 дешевле чем в Москве, но не в два раза..

@user-yl6pg7wc2q

Жыл бұрын

@@aktiniya67 а можно название СК в студию, чтоб не наступить?

@aktiniya67

Жыл бұрын

@@user-yl6pg7wc2q , это калининградская компания, не работают по России. Но если очень надо, спрошу у матери, она с ними сотрудничала. Сейчас не помню уже названия.

Классно делаете. Система налажена

Вот сделать из кд4 "дачный" дом - это по богатому!

Расскажите про СК-4 пожалуйста

Ну и что видим... В чате пара дизайнеров теоретиков закладывали 24млн за 65 метров.... Тут мы видим цены ниже за 240... Писали скромные 6.5 за инженерку... А тут 3,5... В чате слишком много говорунов-теоретиков. Любят цены вверх ломить, чтобы казаться богаче.

@ReWire1979

Жыл бұрын

240м это маркетинговая величина дома, жилой там 180м

Здравствуйте! Не нужен в доме балкон/лоджия на 2м этаже, значит можно уменьшить свес крыши. Лучше сделать больше терассу на 1 м этаже с отдельным навесом.

@serpro17

Жыл бұрын

КД-4 без балконов имеет совсем другой вид. С балконами гораздо интереснее. К тому же, на них очень удобно спрятать внешние блоки кондиционеров.

@masichxb12r

Жыл бұрын

С практической точки зрения он не нужен, но с архитектурной он придает дому законченный вид. Дом сложный, красивый а не сарай или квадратный торт.

@user-qp4io5my4q

Жыл бұрын

Вот, кажется, что балкон здесь является излишеством, а вот когда самолично на этот балкон выходишь - на выставке Open village можно это было сделать - классно выйти постоять на нём.🤷

@Zeroxzed

Жыл бұрын

@@user-qp4io5my4q На выставке постоять можно. А на практике этими балконами не пользуются.

@user-qp4io5my4q

Жыл бұрын

@@Zeroxzed но заказчик это дома, что можно было посетить на выставке, что-то не отказался.

Добрый день!!! А вы монолит не строите? Подход у вас к работе отличный👍.

Лайк за честность. До этого считал вас неким разводилой заманивающим на относительно дешевую коробку с внешними стенами и столбиком внутри.

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

И вам спасибо за честность :)

так и выходит 100 тысяч за кв.м. Плюс земля, забор, гараж, банька, беседка с мангальной зоной, ландшафтный дизайн, подключение газа. Итого не меньше 30 миллионов рублей надо. Сам строю, поэтому и знаю!

@user-hi5kx3kc5z

Жыл бұрын

Не фига себе, а у кого есть такие деньги

@user-ie5jy2rh1y

Жыл бұрын

Еще вертолетная площадка и канал до ближайщего водоема для яхты т.ч.30 не хватит

@leninvoktjabre

Жыл бұрын

Сравните со стоимостью метра квартиры, - дом выгоднее.

@redfordcollision8524

Жыл бұрын

@@user-hi5kx3kc5z Довольно много таких, кто честно зарабатывает такие деньги. Так же есть не мало тех, кто не честно получает намного больше. Основная проблема в том, что большая часть населения не способна к самостоятельности, так как не могут отвыкнуть от всесторонней опеки со стороны государства, которая была в советское время...

@redfordcollision8524

Жыл бұрын

@@user-ie5jy2rh1y Простому человеку достаточно того, что я перечислил. Остальное для олигархов уж...

Могу предположить, что если дом полностью деревянный, то затрат на доведение его "под ключ" может оказаться поменьше, т.к. отделка стен, насколько я понимаю, сведётся только к их покраске. Проводку и розетки можно сделать внешними. При грамотном подходе она смотрится даже красиво, при этом всегда доступна для ремонта/замены.

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Примерно одинаково получается

@woodlider

Жыл бұрын

Про шлифовку не забывайте)

@user-fg5lg8qq9b

Жыл бұрын

Шлифовка и покраска 1500 р кв м примерно)))

@woodlider

Жыл бұрын

@@user-fg5lg8qq9b 1200 у меня

@user-fg5lg8qq9b

Жыл бұрын

@@woodlider я на лопатках )))

Дома 🏘 у вас красивые!

Спасибо, 150 т.р. за м. кв. под переезд , строительство дома на 23 г. Вполне корректный анализ. Дальше +- зависит от хотелок.

@aktiniya67

Жыл бұрын

Сколько?! 150 тыс. за квадрат?!?! 😳😳😳

@sidorenkov2010new

Жыл бұрын

Куда Вы собрались переезжать, в пустое поле? - там стоимости строительства самого дома нет, это только отделка и внутренние коммуникации.

@Uncle.G.

Жыл бұрын

36.000.000 руб., (КД 4), исходя из Ваших расчётов. Вы хорошо подумали?

@aktiniya67

Жыл бұрын

@@user-cq3fi2qi2v , без мебели - да. А вот без забора, двора, навеса и ворот - легко! А людей интерсует вообще-то обычно стоимость дома (!) под ключ. Самого дома, а не всего того, что к нему прилагается, включая таблички на заборе и т.д. и т.п. В дом въехал и живи. Руки есть - благоустраивай, доделывай все остальное. Нет - ну тогда зарабатывай больше. Примерно так.

Для меня клеёный брус, керамические блоки и тому подобное все эти технологи прошлый век, я даже не рассматриваю эти технологии! Блоки хрупкие, дерево живое и геморройное, трудоёмкое, и стоит не вероятно дорого. Сейчас новые заводские технологи, трёх слойные железобетонные финские технологи, с хорошей геометрии, весь конструктив за 5 дней тепловой контур с крышей строят, и готово под чистовую отделку, не нужно выжидать усадку, одни плюсы!

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Вы живете в таком доме?

Цены на этот проект дома у каждого клиента почему не озвучили? Семейная пара (2й участник) интересно на каких таких выгодных условиях заключалась с гудвудом?

Коробка 100кв м 3 млн, обустройство двора забор 1.5 млн, внутренняя отделка ремонт мебель ещё 5 млн , итог 9.5 млн

@tatianal5852

Жыл бұрын

+ стоимость участка

@redfordcollision8524

Жыл бұрын

всё зависит от материалов. тот же забор на 6 соток и на 15 будет стоить по разному же. да и какой забор? так и дом в 100 кв.м. можно и за 3 и за 6 миллионов построить. факторов очень много. у меня в 7 миллионов вышел дом 230 кв.м. одноэтажный с мансардой/мезонином. заглубленый ростверк на сваях, плиты пк, керамоблок поротерм 440, облицовка кирпич, опять плиты пк, кровля мягкая черепица, окна рехау. 15 соток залил по периметру ленту по сваям и тубу квадратного профиля каждые 3 метра - только за это отдал 1 миллион... так что в 25 бы в итоге поместиться...

@masichxb12r

Жыл бұрын

Я всегда говорю - за основу надо брать 100к/м2. Это реальная середина. Кто-то может ужаться до 70к, кто-то разгуляться до 200к.

@user-id1vl3eg2y

Жыл бұрын

@@masichxb12r надо оценивать свои возможности сколько реально потянет человек

@masichxb12r

Жыл бұрын

@@user-id1vl3eg2y беда в том что из-за иллюзий не все могут трезво оценивать свои возможности. Когда людям говоришь что если вам понравился дом за 6млн, то еще минимум 6 в его отделку/инженерку и минимум 1млн в участок - многие крутят у виска и уверяют что все можно в 2 раза дешевле а потом стоит и разрушается недострой.

Три миллиона шестьсот пятидесятый ролик на заданную тему. Спасибо.

@alexdub1210

Жыл бұрын

Ни разу не видео подобного. Ссылки дайте.

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

У нас самый удачный ролик на эту тему или есть примеры лучше?

Сам шлифовал дома этой компании. Скажу так, если есть немного бюджета, лучше заказать у компании, это спасет от многих проьлем

Всем понятно почему не называют видео сколько стоит Работа мастера и все бригады под ключ) строили дом заказчику, в снт жилое, перевёрнутая плита по твёрдому грунту, из гб.. 108м2 по чёрному. Рекуператор+ теплообмен , участок в порядок привели.. дак вот рядом стоила оч известная конторка, я смеялся от того на сколько наболтали опытные языки, около миллиона рублей просто за спасибо и это без ландшафтных работ рекуперации и теплообмена. Вывод нужно искать человека одного профессионала, платить ему хорошо и не парится а ещё геодезию для определения фундамента делать самим!!

нужно не только стоимость, но и метраж домов сообщать. какой толк от цены без площади?

Чем людям так понравился этот проект дома? Мансарда - перекошенный потолок, разновысокие стены (в комнатах второго этажа). У родителей и друзей дома с мансардой - это большая проблема.

@onodera3964

6 ай бұрын

На альпийское шале похож. Понятно, что два этажа из керамики или ГБ и холодный чердак практичнее, но надо думать над дизайном фасадов, а то получается кубик с окнами. А тут сама конструкция дома работает на внешний вид.

Не могу понять почему тратя миллионы на строительство дома люди считают правильным сэкономить на дизайн проекте, как будто это не стоит своих 2% от стоимости стоимости строительства

Александр, здравствуйте! Видео было записано 11 мес.. Цены выросли прилично. Есть возможность переснять колик в реальном времени. . Спасибо.

@GOODWOODBLOG

5 ай бұрын

Запишем в планы на 2024

Алексея надо в технадзор😅

Странно, когда озвучивались сметы заказчиков, пожелавших остаться инкогнито, на экране в табличке было 12 млн руб, а Александр озвучил как 22 млн

@redfordcollision8524

Жыл бұрын

так плюс сама коробка и окна с кровлей же. вот и выйдет 22 лепёшки. а ещё участок и забор, гараж, баня и т.д.🥴

Сделайте расчеты и для одноэтажного дома , пожалуйста!

@masichxb12r

Жыл бұрын

Да че там считать, берите 100к/м2 - не промахнетесь)

@user-gb3dm1si9g

Жыл бұрын

@@masichxb12r 😳

@irinabebenina5744

Жыл бұрын

@@masichxb12r так то да!но интереснее когда разложат по полочкам😁

@SSVK31

Жыл бұрын

Просто на 2 умножьте после постройки коробки..

@mitya1480

Жыл бұрын

@@SSVK31 на 3

Так там же цена только черновой отделки и внутренних коммуникаций. А цена самой стройки где? Проекта, фундамента, коробки, крыши и тд. С монтажом.

@user-si6rm1tc5t

Жыл бұрын

Цена самой стройки каждого проекта на сайте ГудВуд.

@redfordcollision8524

Жыл бұрын

это плюс 6-7 миллионов ещё

@sidorenkov2010new

Жыл бұрын

@@user-si6rm1tc5t ну так и озвучьте общую сумму - зачем в заблуждение то вводить? Расчет на дебилов доверчивых, что ли? Так у них денег нет.

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

@@user-si6rm1tc5t именно так

сам начинал в 2021г успел ве взять (кроме дерева) по старым ценам но по факту стоимость строительства увеличилась в 2 раза в силу более дорогих и качественных решений и материалов до более квалифицированной и дорогой рабочей силы. Сейчас дом меньше чем 100 тыс/м2 не построить + участок заборы + ландшафт + коммуникации + проекты и всякие документы

@redfordcollision8524

Жыл бұрын

согласен полностью

Многие после нескольких затраченных млн уже не считают

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Такое тоже случается, верно подметили :)

@eichhornchenmafia

Жыл бұрын

Берегут свою психику )))

Ох уж эти каналы для миллионеров, люди не из МСК и СПб выдохнули и пошли за свои 5-6кк строить.

@IvankovNikita

Жыл бұрын

А чем отличается строительства в МСК и СПБ если стоимость участка в расчет не берется?

@redfordcollision8524

Жыл бұрын

а вот и правда, в чём разница?

@sampeckjowerfell2515

Жыл бұрын

@@IvankovNikita в регионах люди рукастее зачастую и некоторую часть работы способны сами сделать (не в упрек москвичам, просто факт). Даже дома как правило люди сами строят, нанимают бригаду для помощи. Тут нужно себестоимость считать, без учета оказания услуг и брать средний ценник материалов. Можно конечно написать мол переплата за качество, но это когда сумма переплаты не в 10кк.

@user-si6rm1tc5t

Жыл бұрын

@@sampeckjowerfell2515 А если человек 1) не имеет профессиональных знаний в строительстве 2) зарабатывает в час намного больше, чем может сэкономить на строительстве дома своими руками -> какой смысл ему становиться прорабом на стройплощадке и тем более что-то строить самостоятельно? Причем это никак не зависит от географического местоположения.

@sampeckjowerfell2515

Жыл бұрын

@@user-si6rm1tc5t как это вообще касается того, что я написал выше? Ты сразу кидаешь аргумент "а если у него денег много?". Ну если много то пусть делает что хочет.

Чтото мне подсказывает что половина из представленных мечтает продать дом чтоб свалить или расплатиться с кредитами. Но строили "для себя", "чтоб хорошо и надолго" и т.п. как будто вечно жить там планировали.

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Что подсказывает?

@sprunsky

Жыл бұрын

@@GOODWOODBLOG Потому что много сейчас таких.

@user-si6rm1tc5t

Жыл бұрын

Интересно куда можно мечтать свалить? И ещё интересно где выдают кредиты на 30 лямов хотя бы на 30 лет на кирпичи и штукатурку? От себя могу добавить для вашего лучшего понимания люди строят дома за 30 лямов точно не на последние деньги. И те кто зарабатывают подобные деньги здесь, уж точно не заработают их где-то ещё.

@sprunsky

Жыл бұрын

@@user-si6rm1tc5t ну сам же Дубовенко говорил что даже их коробки (которые треть от дома) уже активно в ипотеку берут. Так что вполне себе не то что на последние а в долг строят.

@Mr.Inventor_1

Жыл бұрын

@@user-si6rm1tc5t Если бы. Во многие разы чаще это совсем не так, а типа такого: 30 лямов складывается из проданной за 10-15 лямов доставшейся в наследство от предков квартиры в Москве (или долей в 2-х), своих честно заработанных и накопленных 1-2 ляма, и ипотечного долга перед банком на кучу (конские платежи за ипотеку следующие 10-20 лет) лет. А для более дешёвых домов - тем более в разы чаще такая примерно такая экономика переезда из города загород в новенький домик.

Т.е. к этой цене нужно ещё добавить стоимость дома??

@redfordcollision8524

Жыл бұрын

так точно

@user-qp4io5my4q

Жыл бұрын

Ага. И стоимость земельного участка и ландшафтных работ на нём.

@ParSulTang

Жыл бұрын

Так и есть. Почти все компании сразу говорят, что дом под ключ стоит тепловой контур x2.

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Да, все верно

@Mr.Inventor_1

Жыл бұрын

@@user-qp4io5my4q Дополню. И стоимость не учтённых в стоимости участка (если подведение их после делается) наружных инженерных сетей (например, газа) и дорог, может очень не мало ещё добавиться так.

Почему не сказать сколько в целом ушло?

Если коротко: цена дома 8 Лямов, значит под ключ будет 16 Лямов (+-2-3 миллиона)

@alexdub1210

Жыл бұрын

Именно!

@stask3851

Жыл бұрын

А если отделку внутри стены, полы, дизайн делать самому, 1.5х можно закладывать или сколько?)))

@oggonb

Жыл бұрын

@@stask3851 да не, смотри 8 дымов стоит коробка дома, без ничего. А еще 8 мультов это твоя отделка, коммуникации, мебель, техника. Может даже чуть дороже. Ездил тут снимать не так давно теплые полы, так они только стоили по итогу 1.5 мульта )) на дом где то 150 квадратов

Как всегда 3 конца накрутили.😂 «молодцы»

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

А вы Глеб Пьяных?

@azshbi4405

Жыл бұрын

@@GOODWOODBLOG вопрос из разряда: тебя как зовут Федя?😂😂😂

😊

Готов у вас купить дом со всеми делами, только пожалуйста постройте мне его в Красноярске.

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Увы, в Красноярске не строим

👍

Нужно наглядней выделять ИТОГО после истории каждой семьи. А то как-то мельком все перечислили, а резюме будто стесняется автор черным по белому вывести на экран. А резюме, это минимум умножай на 2 цену коробки, и что на сайте приведены изображения, не соответствующие цене под этими изображениями минимум в 2 раза

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Спасибо за замечание, учтем на будущее, для легкого понимания мы сделали таблицу с со всеми цифрами: gwd.ru/upload/docs/kd4price.pdf

от Spetsbuksir

Тыс 70 за 1м2 стоит дом?) среднем … Пишу в начале видео, скоро узнаем ответ 😂

московские цены. даже москва далеко далеко не каждый может осилить. нереально. только для прилично состоятельного народа

Кажется, пожалели, что последнего Алексея спросили?))

@GOODWOODBLOG

11 ай бұрын

Нет, почему надо было пожалеть?

так они уже построили и явно не по ценам 2023 года.... год то только начался )

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

В видео есть разные примеры, смотрите до конца

Керамический блок лучше!

Мой комент удалили, походу... Так что насчёт сотрудничества?

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Какого сотрудничества?

@woodlider

Жыл бұрын

@@GOODWOODBLOG давно на вас подписан, слежу)) В одном из роликов вы объясняли, что не держите полный штат бригад, а набираете сторонних при условии вашего технадзора. Это очень хорошее решение, поэтапная сдача. Хотелось бы поработать на ваших объектах.

@woodlider

Жыл бұрын

@@GOODWOODBLOG стоит упомянуть свой ресурс, как сообщения чудесным образом исчезают😄 Александр, я вам явно не конкурент)) Просто для демонстрации наших работ ссылаюсь)

Для кого ролик ? Услышав про 500тыр за покраску дома можно дальше не смотреть

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Так значит не для вас просто :)

В этом году отделка будет дороже

Думаю с такими ценами скоро в вашей компании уже не будет нужды. За такие деньги лучше купить недвижимость в Турции. Там хоть смысл какой то есть. Пожарить шашлыки на выходных за такие деньги такая себе затея.

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

и вам всего хорошего!

@Zeroxzed

Жыл бұрын

И чем же Турция лучше? Турками что ли?

@user-si6rm1tc5t

Жыл бұрын

Не очень понятно о каких выходных речь? Люди живут в этих домах круглосуточно и круглогодично. И зачем им Турция если они живут и работают в РФ?

@user-vk5fy8cw5b

Жыл бұрын

В Турции вы не гражданин. Это мусульманская страна, какое будущее у ваших детей там? Вы отдых с жизнью перепутали.

Больше часа - слишком долго. Кто смотрел полностью, скажите конечные цифры, какие владельцы называли? Такой огромный и сложный дом, на вскидку, мне кажется, не меньше 20 лямов должен стоит. Скажите, прав я или нет.

@user-si6rm1tc5t

Жыл бұрын

Умножайте контур на 3.5, не ошибётесь.

@Elm_17

Жыл бұрын

прав

@redfordcollision8524

Жыл бұрын

прав, конечно

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Смотрите итоговую таблицу расчетов строительства дома под ключ gwd.ru/upload/docs/kd4price.pdf

@leninvoktjabre

Жыл бұрын

Кто строит, всё посмотрит, до конца и скажет "мало информации"..

От 100 т.р. каменный дом под ключ

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Это реклама или стеб?

@user-ip7xp5lm6j

8 ай бұрын

Кирпичный 4 на 6 м.кв. самостроем с фундаментом минимум выйдет 1,2 млн + участок 600 т + забор 150 т + ЭА, вода 200 т . То есть не меньше стоимости однокомнатной . И отделка просто штукатурка с побелкой внутри и снаружи.

Хватит миллионами разговаривать😂

Стоимость мебели и техники входит в стоимость дома🤔

@user-qp4io5my4q

Жыл бұрын

Да, в Европе так продают дома строительные компании.

@user-ty4wy6ze6b

Жыл бұрын

Естественно нет

@user-si6rm1tc5t

Жыл бұрын

А в стоимость квартиры входит стоимость мебели?

@ReWire1979

Жыл бұрын

Видео то внимательно посмотрели? Многие указали стоимость мебели в финальную стоимость... в файле всё есть

@user-ip7xp5lm6j

8 ай бұрын

И подушек тоже.

Смотреть не стал, хоть и интересно, но час с лишним, это прямо перебор-перебор, за это время, дом можно построить.

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Таблицу итоговую хоть посмотрели?

@Anri-Pol

Жыл бұрын

@@GOODWOODBLOG Нет, как нибудь наберусь терпения и посмотрю видео частями.

Трёп какойто..Кидают и бригады гастробайтеров и компании..только в путь..

Мы, зрители вашего канала, хотим услышать стоимость одного квадратного метра в цифрах. Минимум, максимум и среднее значение. Понятно, что хотелки у всех разные. Видео ни о чём.

@mrpenser5089

Жыл бұрын

Какое отношение имеет стоимость камина за 800К и кофемашины за 400К? Озвучьте стоимость коробки с крышей.

@alexdub1210

Жыл бұрын

Таблицу смотрите

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Смотрите итоговую таблицу расчетов строительства дома под ключ gwd.ru/upload/docs/kd4price.pdf

@fqf7878

Жыл бұрын

@@alexdub1210, Товарищ просто пернул в лужу своим комментом. Можно было ему не отвечать))

Дом 360 м2 год постройки 2019-2021. все блок паратерм 44.. кирпич клинкер. делал без прораба сам… строили узбеки под контролем… 33 млн общая стоимость с отделкой! Отделка премиум

@BMW-eu9ju

Жыл бұрын

Где искать хороших узбеков можете подсказать?

@user-wr6tl4ke6e

Жыл бұрын

@@BMW-eu9ju кто мне строил они приедут в апреле, у них 3 дома на этот сезон есть…

@BMW-eu9ju

Жыл бұрын

@@user-wr6tl4ke6e то есть подрядов уже не берут в этом сезоне?

@user-wr6tl4ke6e

Жыл бұрын

@@BMW-eu9ju все верно

Цены бред. Это всё дешевле в разы стоит.

@redfordcollision8524

Жыл бұрын

да, жигули дешевле мерседеса. хотя и то и другое - машина☝

@leninvoktjabre

Жыл бұрын

Это смотря что строить, - садовый домик, это одно; дом для постоянного проживания, это другое.

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Вам виднее

@aktiniya67

Жыл бұрын

Надо только добавить, что если строить НЕ со строительной компанией.

@user-eh7kl3kg7n

Жыл бұрын

Вам десяток реальных людей рассказали о своих фактических расходах. Как и где это стоит дешевле? Если строить шалаш с таджиками?

бредятина, полная

@GOODWOODBLOG

9 ай бұрын

Почему вы так думаете?

Выпуск из пустого в порожнее. Никогда они правду не скажут сколько на самом деле обойдется дом "под ключ". Их главная цель заманить клиента в офис, а дальше развести его пожиже...

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Просто интересно, вы таблицу изучили со всеми цифрами, которая по ссылке под видео, перед тем как это писать?

@leninvoktjabre

Жыл бұрын

Это крик о помощи? Из офиса.))

Сходите к логопеду!

Сначала к логопеду. Потом в блогеры. Издевательство

@user-si6rm1tc5t

Жыл бұрын

Какой вы невежливый. Звучит как зависть.

@SSVK31

Жыл бұрын

Вам-бы то-же не помешало в школу на урок вежливости зайти...

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

И не лень было коммент писать

Картывый не строит а доит...не слушайте можно легко сделать в 3 раза дешевле....