СИРИУС В СОЧИ - САМЫЙ Полный Обзор Района 2023 | Университеты, Пляжи, Парки и Инфраструктура
С 2020 года Сириус является федеральной территорией, которая не принадлежит ни одному субъекту РФ. Федеральная территория Сириус получила самостоятельные органы публичной власти: Совет территории и администрацию, экономическую самостоятельность, собственный бюджет, собственную стратегию социально-экономического развития, а также специальные налоговые и правовые режимы.
Сразу к плюсам:
➕Абсолютно ровное место
➕Чистое море и широкие пляжи без волнорезов
➕Набережная около 8 км европейского уровня
➕Новые дома и квартиры (до 7 лет), никакого советского и постсоветского наследия в жилом фонде, будьте аккуратны в выборе, законных объектов со статусом «квартира» мало.
Образование:
Научно-технологический университет «Сириус» наряду с Образовательным центром и Лицеем выступает ядром федеральной территории Сириус.
🔸IT колледж
🔸Президентский лицей Сириус
🔸Образовательный центр Сириус
🔸Школа 38
🔸Детские сады 50, 52
🔸Детский сад Сириус
🔸Частные детские сады
🔸Центры фигурного катания, академия художественной гимнастики и секция хоккея
🔥Стоимость обучения и преимущества прописки на Федеральной территории Сириус.
🔸Программы дополнительного образования.
Если у ребенка есть прописка в пгт Сириус, то он может посещать 2 общеразвивающих кружка - бесплатно, за счет средств бюджета.
Есть группа кружков услуги которых, осуществляются только платно.
➡Подробнее на сайте Навигатор.Сириус.
🔸Сириус образовательный центр для одаренных детей
🟢С ребятами от 10-17 лет занимаются лучшие преподаватели по всем предметам.
🟢Чтобы попасть в образовательный центр нужны успехи в науке, спорте, искусстве, литературном творчестве, успехи в школьных олимпиадах, математических науках и тд. 🧬
🟢Дети находятся там от 1-24 дней.
➡ Подробнее на сайте sirius.ru.
🔸Колледж и Университет Сириус
Стоимость обучения в Университете и колледже одинаковая - 350 тысяч рублей в год вне зависимости от направления! При поступлении смотрят только оценки в аттестате по математике и информатике. Для иногородних выделяют места в студенческой гостинице, находящейся на Федеральной Территории Сириус.
🔸Детский сад Сириус
Обычная подачи заявления! Стоимость 50000 руб. в месяц для всех, 14700 руб. в мес. для сотрудников общеобразовательного центра Сириус.
🔸Лицей Сириус
🟢Стоимость обучения озвучивается в индивидуальном порядке после прохождения вступительных испытаний при заключении договора. Максимальное количество детей в классе - 25 человек. Для иногородних жилье НЕ предоставляется. Постоянная прописка не является основанием для приоритетного зачисления. Вся официальная информация на сайте Лицей.Сириус (оф. сайт).
📲 Номер телефона единой справочной образовательного центра Сириус, где Вы сможете задать все интересующие Вас вопросы: 8 (800) 100-76-63.
Адрес VK Дом: Олимпийский проспект, 38/3. Телефон: 88002225500
Адрес VK Store: Олимпийский проспект, 36с/3
Чтобы мы подобрали для Вас законное жилье на территории Сириуса или другого уголка Юга России оставляйте заявку! dianazhukova.ru
🔥Гайд «Районы, жилые комплексы, социальная инфраструктура, подтопляемые районы Сочи» - dianazhukova.ru/files/GAYD_Ra...
🔥Чек-лист для самостоятельной проверки объекта перед сделкой - dianazhukova.ru/files/Meridia...
Мои Контакты:
✅ Заявка для консультации - dianazhukova.ru
✅ Задать вопрос по телефону - +7 927 800-00-48
✅ Задать вопрос в WhatsApp - +7 927 800-00-48
✅ Telegram - t.me/Diana_zhukovaa
✅ Telegram канал - t.me/dianazhukovainvest
✅ ВК - public210973722
✅ Мой сайт - dianazhukova.ru/
✅ Полезные гайды - diana-zhukova.ru
Мои Услуги:
✔ выбор объекта/стратегии инвестирования;
✔ помощь в получении ипотеки, с вами будет работать профессиональный ипотечный брокер;
✔ экскурсия по жилым комплексам и домам Сочи;
✔ помощь с ремонтом, есть свои бригады;
✔ помогаем купить дом в Сочи;
✔ помогаем купить квартиру в Сочи;
✔ сопровождение сделки и помощь в принятии квартиры у застройщика;
✔ берём объект в доверительное управление, в компании работает отдел по управлению и аренде;
✔ помогаем купить недвижимость в Сочи;
✔ реализуем объект при желании клиента;
✔ помогаем с переездом
00:00 - вступление
00:31 - Что такое Сириус
03:01 - Климат
03:58 - Имеретинский порт
05:30 - Имеретинская набережная
07:01 - ВК коворкинг
08:04 - Фитнес Центр
08:44 - Дорога до Сочи Парка и сам парк
10:32 - Олимпийский Парк Сочи
12:21 - планетарий Сириус
12:43 - ледовая арена Шайба Сириус
13:01 - стадион Фишт Сириус
14:13 - Академия художественной гимнастики Алины Кабаевой
14:56 - кладбище староверов Сириус
16:18 - озеленение и парк Южные культуры Сириус
18:36 - Университет, лицей, IT колледж, детский сад Сириус
22:50 - ЗАКОННЫЕ ЖК в Сириусе
#квартирасочи, #домсочи, #сочиквартира, #недвижимостьсочи, #сочи, #туапсе, #краснаяполяна, #недвижимость, #домвсочи, #квартиравсочи, #дианажукова, #недвижимостьуморя, #переездвсочи, #инвестициисочи, #купитьквартирувсочи
Пікірлер: 105
00:00 - вступление 00:31 - Что такое Сириус 03:01 - Климат 03:58 - Имеретинский порт 05:30 - Имеретинская набережная 07:01 - ВК коворкинг 08:04 - Фитнес Центр 08:44 - Дорога до Сочи Парка и сам парк 10:32 - Олимпийский Парк Сочи 12:21 - планетарий Сириус 12:43 - ледовая арена Шайба Сириус 13:01 - стадион Фишт Сириус 14:13 - Академия художественной гимнастики Алины Кабаевой 14:56 - кладбище староверов Сириус 16:18 - озеленение и парк Южные культуры Сириус 18:36 - Университет, лицей, IT колледж, детский сад Сириус 22:50 - ЗАКОННЫЕ ЖК в Сириусе
Сириус лучшее место в Сочи, кто бы что не говорил, живу рядом с Сириусом и радуюсь жизни в этом прекрасном месте, плесени нет, море самое чистое в Сочи, воздух чистый, живу уже с 2008 года и уезжать никуда не хочу, приезжайте убедитесь сами и не слушайте плохие отзывы, это от зависти, что не могут купить здесь жильё, да жильё здесь дорого, но оно того стоит, так как это лучшее место в России, море солнце, воздух, горы, красота, удивительная Абхазия, прекрасный город Сочи и фрукты, живу и радуюсь жизни, приезжайте и Вы отдыхать и жить, да кстати есть ещё хороший дом ЖК Лесная сказка на Блинова и цены там демократичные, Диана рассказала все правильно, всё так и есть.
Я люблю в Сириусе отдыхать осенью, в конце ноября, не жарко, и наступает сезон мандаринов, фейхоа, хурмы... Люблю гулять пешком, везде чисто, облагороженно❤
@dianazhukovasochi
4 ай бұрын
Мы семьей тоже из центрального Сочи ездим в Сириус часто гулять , там атмосфера другая , современность во всем ❤️
@mariasinichkina5804
17 күн бұрын
можно в Абхазию съездить, совсем близко, пляж в Гаграх, когда пустой, это самое медитативное место, которое я встречала.
Спасибо! Интересно, очень информативно! 👍
🔥спасибо!
Южные культуры. Как же там хорошо скрыться от жары летом. Местами как в лесу. Замечательное место.
@mariasinichkina5804
17 күн бұрын
сделали бы для местных вход подешевле, а то так разоришься туда нахаживать))
Ооо, кладбище. Недоумевала, что за забором...
Читаю комменты и вывод один: у кого, что в голове, о том и говорит. У кого все плохо, то и Сириус г..но. А кто настроен наслаждаться жизнью, а не ныть, то и видит много плюсов. Люди! Радуйтесь больше. Иначе в конце жизни вы вдруг увидите, сколько могли радоваться, а в итоге просто ныли!
@dianazhukovasochi
Ай бұрын
Золотые слова 🙏🏻💕
@user-xl8rf9cy3b
Ай бұрын
Правильно!
@mariasinichkina5804
17 күн бұрын
я заметила, что под всеми обзорами в Сочи оч много нытья, наверно, это местный менталитет. Многим местным не нравятся изменения, и очень много приезжих, я подозреваю.
@user-xl8rf9cy3b
16 күн бұрын
@@mariasinichkina5804 Ныть можно...уезжать НИКОГДА!!!
Удевлена рекомендацией ЖК Сорентопарк, этот долгострой тоже вводился в эксплуатацию, через суд + он был построен на территории парка Южные культуры, он прямо влез на территорию парка... и стоял долгострой много лет, что не исключает образование плесени. А что Вы можете сказать по ЖК Набережный???
Благодарю за прекрасный обзор! Разослала всем своим друзьям и знакомым! Живу здесь и горжусь!❤
@dianazhukovasochi
7 ай бұрын
Благодарю 🙏🏻
Спасибо за обзор, очень познавательно и хорошо рассказали. А ещё есть ЖК Грин сейл парк. Или что-то с ним не так?
@dianazhukovasochi
7 ай бұрын
Там много нарушений при строительстве, нарушена этажность , отступы и т.д, этот комплекс нельзя рассматривать к покупке. Законные комплексы я перечислила в видео.
@user-jr2xg5tk7r
7 ай бұрын
@@dianazhukovasochi Но как же так??? Там дают ипотеку от Сбербанка или они в сговоре???
@dianazhukovasochi
7 ай бұрын
@@user-jr2xg5tk7r ипотеку дают и при покупке ЖП -жилые помещения -многоквартирные дома на земле ИЖС, к сожалению. А такие дома несут огромные риски. При потере недвижимости заемщиком не отменяет его обязательств по ипотечному кредиту. Если есть очевидные риски почему люди идут на них, для меня не понятно.
@user-jr2xg5tk7r
7 ай бұрын
@@dianazhukovasochi не, в сбере сказали рекомендуем к покупке, даже не то что сомнительно, у сбера юристы всё проверили
@dianazhukovasochi
7 ай бұрын
@@user-jr2xg5tk7r проверка банка не дает никаких гарантий, если только вы оплатите пакет услуг в банке , куда входить проверка от банка с гарантией
Цены как в Москве. Печально, конечно, что нет выбора жилья особо. Но территория очень интересная и похоже перспективная. Спасибо за обзор!
@user-ki6im7so6p
5 ай бұрын
А это плохо? В Майами дешевле? Или в ЛА?
@user-fv6ub1dl3o
5 ай бұрын
@@user-ki6im7so6p что такое "ЛА". И при чем Майями?))
@user-fv6ub1dl3o
5 ай бұрын
@@user-ki6im7so6p что нет выбора жилья и оно супер дорогое, не радует. Там пока есть возможность что то строить, без ущерба курорту
@robertdinov2952
2 ай бұрын
@@user-ki6im7so6p там океан
да, кафешки в порту были очень классные, наверно, Новикову не нравилось, что в его дорогущие рестораны меньше народу приходило. от порта еще долго топать до ближайшего ресторана, зачем убрали - неясно. неуютный пустырь теперь.
Какие привилегии имеют жители в плане пенсий и т.д. кто ни будь знает?
До 4 этажа низкие потолки в 6 домах жк Фрукты, которые строились на старых фундаментах. В 3х домах которые строились с нуля с потолками все ок.
@dianazhukovasochi
Ай бұрын
Благодарю за дополнение, всех наших клиентов и подписчиков мы информируем об этом.
Я работала в Адлери
Какой бы Сириус федеральным не был,а таксисты на остановках такие липучии что хочется им двинуть😂 ещё из минусов что я заметил,это простому туристу там сложно, расстояния огромные, самокаты с ограничениями,не везде можно кататься и на маленькой скорости хотя есть для них дорожки и все ровно нельзя,а так же магазинов сейчас вообще я не видел обычных,если простую воду купить 05л 100рублей а там так печет и укрытся не везде сразу получится и только одной воды выпьешь на косарь 😊 плюс один самое чистое море в Сочи и поляна рядом. Вывод,там только с хорошими деньгами можно хорошо провести время.
@user-xl8rf9cy3b
3 ай бұрын
Магазинчики, где?😢
Самокаты на набережную давно уже не пускают
Там полный беспредел во всем!!!
Вы влюбили меня в Сириус! Спасибо за обзор
Странно что такие оды Сириусу поют…была там несколько раз и и с радостью возвращалась в Центральный Сочи,потому что в Сириусе зелени вообще нет! Все лысо…летом пекло ..пешком не пройти..сгоришь …
@dianazhukovasochi
7 ай бұрын
О том, что недостаточно зелени , я говорю в видео, но это вопрос нескольких лет , высажено все и растет.
@life..3727
6 ай бұрын
Ничего там не высажено!! Специально обратила на это внимание,,,да и чтобы вырасти хорошему тенистому дереву,надо как минимум 20-30 лет
@user-po6ee7pe7p
5 ай бұрын
Отдыхайте на юге полуострова Ямал. Там от солнца не сгорите.
@life..3727
5 ай бұрын
@@user-po6ee7pe7p зачем мне там отдыхать,если я живу в центре Сочи,утопающего в зелени😄
@user-cz9jn1lj8i
3 ай бұрын
Так там сажай не сажай- не вырастет ничего на болотах
Очень дорого
Соренто парк снесут скорее всего, есть там ряд нарушений
@ural120
3 ай бұрын
Соренто пару ужас, как там жить, если над ним самолёты идут на посадку, даже гуляя по парку южные культуры внимание на пролетающие на посадку самолёты, всегда думаешь, а не сядет ли самолёт на семейный магнит.
@mariasinichkina5804
17 күн бұрын
@@ural120 это только ваши страхи, зачем это вообще озвучивать?
@ural120
14 күн бұрын
@@mariasinichkina5804 В смысле зачем озвучивать? Просто смотря ролики про Сочи, особенно по продаже недвижимости, сколько в них вранья.
Сочи - это центр❤ другого и быть не может, как бы не старались Адлерскую зону превозносить! Извините, но нам по душе центр😅
А люди то где? Ауууу! Одни «макеты»
можно снимать без ветра
@dianazhukovasochi
Ай бұрын
Исправимся , извините
Отдыхал этим летом в Адлере. Все стало "Сириусом". И что? Цены выросли и все...
@user-fv6ub1dl3o
8 ай бұрын
Как по мне, там все загибалось. А сейчас стало живенько. Дорого там и было. В таких местах дёшево не бывает. Мне понравилось. Классно.
@mariasinichkina5804
17 күн бұрын
@@user-fv6ub1dl3o там полно обычных столовок и Пятёрочек, где цены одинаковые по всей сети. Кому надо найти в бюджете, тот найдет. Просто на отдыхе все расслабляются и заходят в дорогие места, наверно, не знаю) Вы же и у себя в городе, можете в ресторан, а можно в столовую. Кстати, столовые в Сочи меня давно удивили, больше похожи на кафе, все с неплохим ремонтом, не похожи на стандартное представление мое о столовых. В Сочи они на другом уровне.
Что такое Сириус ? - Город в городе ? Сириус имеет Статус Официально ?????
@dianazhukovasochi
4 ай бұрын
Да , имеет официальный статус !
@user-qj4if7ie5d
4 ай бұрын
Какой Офециальный - конкретно где можно посмотреть Сайт есть ? ?? или это Секрет. ...?@@dianazhukovasochi
Люди платят за свет через ИП😂
Всё для детей! Если родители могут 350.000 за сезон оплатить. Спасибо правительству, заботятся о талантах
@user-bu4wv2mh5k
3 ай бұрын
Ну вообще туда бесплатно большинство попадают (как раз по таланту)
@user-lv8mv1gc8z
3 ай бұрын
@@user-bu4wv2mh5k я вчера звонила и уточняла, бесплатно до седьмого класса ни кто в сош не попадает!
@riderOfSoul
2 ай бұрын
У меня племянник бесплатно по баллам попал. Халтурить там не получится надо упорно учиться.
Какая красивая девушка , а этот Сириус мне по - барабану !❤
ЧУДО ЭТО ТЕРРИТОРИЯ СССР!
Ну вот почему не рассказали о том, что все дома там спустя уже пару лет покрылись черной плесенью? Там топит после дождя, Постоянная дикая влажность везде. Дома построенные как попало и из чего попало. Всё, реально всё течет. Инфраструктура изношена изначально, так как это "город" картонный, для одного мероприятия, а эксплуатируют его уже 10 лет. Магазины практически отсутствуют, школу только запланировали построить, Сириус сам - это интернат для элиты и не более того. Там взращивают будущих "эффективных" менеджеров.
@user-ki6im7so6p
5 ай бұрын
Столько всего написал и все ложь. Где вас таких нытиков выращивают?
@user-po6ee7pe7p
5 ай бұрын
Большего бреда не читал. Прекрасные школы, а президенский лицей одно из лучших образовательных учреждений россии. Как и школа №38. Никаких интернатов в Сириусе нет. И менеджеров здесь не учат. Есть образовательный центр, где талантливые дети со всей страны могут совершенствоваться и развиваться в спорте, искустве и науках. Есть IT-колледж. Есть университет с лучшими в стране лабораториями (битехнологии, медицина, генетика, робототехника, кибернетика, информационные технологии) и уникальным преподавательским составом. Про магазины, картонные дома и влажный климат у моря даже коментировать не буду.
@user-lf1ty1df8e
4 ай бұрын
Спасибо за информацию. Жесть, в прочем ложь это то на чём стоит Россия. Посмотрел много роликов и информации про риэлторов в Сочи, все кто с ними сталкивался в один голос говорят, более подлых людей, у которых за душой нет ничего святого, в России не найти. Они купаются во лжи. Не мудрено, что все эти картонные дома в скором времени идут под снос, освобождают огромную территорию Сириуса, жаль людей, купили недвижимость там, прописались, потом указ с кремля, признать эти постройки незаконными и всё снести, очистив территорию. Итог люди без денег и жилья на улице под открытым небом. Правды и концов не найдёшь, это как МММ в своё время, лопнул как мыльный пузырь. В сочинских судах, как под копирку вынесли постановления, что сносы законные и безоговорочные. Дав понять в негласной беседе, что мы ничего не можем сделать, такое распоряжение пришло сверху, так захотел сам Путин, и ни вы, жильцы, ни мы судьи ничего сделать не сможем. Смиритесь, это спрут.
@user-ki6im7so6p
4 ай бұрын
@@user-lf1ty1df8e Бред не пиши. На месте Сириуса была деревушка, всем выплатили компенсации
@gulnurn
4 ай бұрын
Да, верно. Искуственные земли, искуственные КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА , искуственные названия, ИЛЛЮЗИЯ🤷♀️
Подтопило ?)
Снести весь Адлер и продолжить Сириус
тОрты, пОрты, бОрты... бАнты...
ИСКУСТВЕННАЯ ЗЕМЛЯ С ВИРТУАЛЬНЫМ АДРЕСОМ. Кто покупает недвижимость ( не только в типа "ФТ СИРИУС", а вообще кто покупает, оформляет ВЕКСЕЛИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ( под видом ДКП) и берёт в найм у собственника брошюры "ПАСПОРТ РФ". Многие не понимают и не поймут, на это и рассчитана ХУЦПА.
Колхозный отдых за дорого короче 😂вокруг дикие и нищие люди ) которые так и готовы вас на….ть, иначе им просто не выжить 😂
почему там не построят торговый комплекс , достало в Сочи ездить.вадлер
Да, места красивые, климат замечательный, и всё же, смиритесь, это захваченная пиратами республика РСФСР государства Советского Союза, по закону так и остаётся🤷♀️, а СИРИУС-это ПРОСТРАНСТВО , ВИРТУАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО🤷♀️
Без Кабаевой, прям, никуда 😂
@user-xl8rf9cy3b
3 ай бұрын
Хватит хамить! Жаба давит! А вы, что доброго здесь сделали?
теретория без закония денег и плохой арихитектуры )
@dianazhukovasochi
3 ай бұрын
Прекрасная территория, прекрасный Сочи , прекрасная наша страна ❤️
На основании какого закона Российской пе.де.рации это случилось?
@user-tc5on9oe2s
Ай бұрын
Вам какая разница? Вам это мешает жить?