上海小戶型改造：一家四口30㎡的家
50多歲的金選民，具有12年設計經驗。2017年，他買下一間僅有30㎡，一臥一廚的上海老房，卻通過巧妙地設計，改造出了兩室、兩廳、兩衛，還有休閒區、洗衣房等大大小小十幾個空間，每一個空間都用到極致，滿足了一家四口的所有生活需求！
Jin Xuanmin, a man over fifty years old, has 12 years of designing experience. In 2017, he bought a 30-square-meter old apartment in Shanghai with only a kitchen and a bedroom. Through ingenious design, he fits in the apartment two bedrooms, two living rooms, two restrooms, a leisure area, and a laundry room. The apartment is divided into over ten spaces of various sizes, and each space is sufficiently utilized. It is able to meet all needs of the family of four.
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Пікірлер: 292
有个前提条件，必须层高有4.5-5米！
@karinwu7777
5 жыл бұрын
feng yu 這房子除了是五米房 它還只有一層樓啊~ 所以可以開天窗....
@user-xp9rk3lv2v
4 жыл бұрын
前提不是得有430万吗？
@zhouchen3004
4 жыл бұрын
我是家里差那点层高的人
@HK_0101
4 жыл бұрын
以前的四合院房子全部都有這高度吧。只是城市化大廈才減至3米左右
@jerrygreen6010
4 жыл бұрын
feng yu 👍
太厉害了！没有绝对的小户型，只有相对利用好的空间。也提醒我看待很多事情并不只是看上去那样，善用多角度思考，换位思考。
家不大反而拉近了家人的距离，很幸福
@pump5991
2 жыл бұрын
吵架的时候最幸福lol
我怎么觉得最吸引我的是改造前的色调，非常高级和怀旧，有老上海味道。改造后的像个三线城市loft样板间。
@dianlaifeng
3 жыл бұрын
老上海味道是你的情怀，人家是空间平面设计师一家五口人既要生活在50多平房的屋子又要空间设计灵感对自己产生启发，自然与你的目标大相径庭
很有品味的一家
设计者太有才了！赞赞赞！👍👍👍
实用和空间，艺术的结合!
上海话形容市中心的这种老房子：”螺蛳壳里作道场“。记得小时候住在市中心，亭子间一对老夫妻的家就只有几平米。大家一起在楼下”灶披间“做饭，他们家什么都是小小的很精致有趣。晚上大家会在门口乘凉唠家常，全都很熟，很热闹。小朋友们也是，走两步就是同学家。弄堂里还有很多“秘密”通道，和其他弄堂通的。有时做梦还会“梦回故里”。
很棒～像魔術。我不信讀書的一套，這一下子，我覺得設計這門～帶給人們～解決切身問題～很有用了。
Well done ! ! ! Thank you for sharing. Greetings from Essex; UK.
好棒的房子，好喜歡💕
Love the design and decoration. Modest comfy and stylish at the same time.
the interior design is breath taking
採光非常好！
@marinetao9147
5 жыл бұрын
400 万， 买个大别墅去。。。很多地方都买得到。
小而美，♥讚！
好適合玩抓迷藏的家！！
这个风格和配色，大爱！
Gorgeous! Love the colours. Wonderful for such a narrow space.
an excellent use of space for 4 people. 2 bath very needed, onsite laundry a luxury. I have lived in many apartments, only the very nice ones look like this place. what a pleasure to watch
很有创意，很实用，设计师就是设计师。
亮丽，亮亮丽，屋主赞啊！
客廳的軟裝很吸引人，喜歡用色調劃出空間的巧思；但在客廳看著樓梯和電視牆有些太近了，感覺不是很舒適。
当陈列品看着还行，但真真切切地生活过一段时间就不是这个样子了……
喜欢厨房的配色很实用 大理石地面与进门浅色地板双配色 门和卫浴洗手池的选择不错 还有镜子设计 这些是很实用的部分 简约大方 其他部分尤其是客厅颜色纷乱 摆设气息浓重 有种廉价装修公司样板间体验 视觉和实用统一起来就更好 另外空间设计还是很赞的
軟裝的線條和配色很美。色彩豐富卻很和諧，完整度高。不過可以的話還是不想住小戶...
真的好看
很有趣的家，喜欢，特别那个小露台
LJ的作品，赞一个再看！
真正傑作
有限的空間能有這樣的設計，厲害
这是我目前看到的最有意思的设计了。
了不起的设计，是否借鉴了日本的建筑风格？非常有效地利用了有限空间，方便又实用，色彩简洁典雅又不花哨，非常有品位。
厉害
还不错，给小朋友和大人分了两个不同的上楼动线，等于是划分了不同的私密空间。比普通的高层楼房好多了，房门一开大眼瞪小眼，不关门尴尬。 好多人可能根本都没意识到这种生活方式有多不对吧，所以也就没觉得人家这个好
好美
很赞的设计
Just stunning. One of the most beautiful small spaces I have seen. But where is the fourth bed?
好漂亮的家～
看着非常舒服！好想买到这种五米层高的小房子做设计啊~
kaws真的有这么可爱吗…哪里都会看到它🤣
Very clever design
Maravilha de casa,ela passa um clima de paz,muita paz, parabéns
好厲害……
又是这种层高.... 再看下去要免疫了 不过这一个房子设计风格真的不错
0:41兒童房的色系感覺是大人的喜好~小朋友不知道喜歡嗎?
和我家里的颜色一样，蓝绿色和白色。 上海市中心这个面积，有这么高楼层，绝对是我们的最爱选择。我和老公有一定程度洁癖，喜欢小房子，因为觉得可以极致控制它的干净程度，即使天天打扫也不会花太多时间，不像妹妹家跃式三层，买的时候，非常喜欢南北墙几乎都是落地大玻璃窗，整个房子就像露天那么光亮，还有双向大阳台，房子比开了十台风扇的风量还要大，结果，现在后悔得不得了，天天打扫灰尘还是那么多，而且房子大，每次打扫下来就是足足半天时间，还是这房子最适合居住。
赞👍
小小巧巧，蠻可愛，但想住得舒服些，不能超過倆人住～
Lindo! Pequena não ser legendado!
学习了。我才38平，也快400万了。没有二层。高度不够。挺好的。很温馨的感觉。
自己干装修行业，硬装上的材料费工人费用就能做到最便宜。我最近装修80平米的公寓，软装都花了20多万，很多还是网上淘的，这个视频案例才花了30几万，如果是请装修公司，起码要40几万吧
@karinwu7777
5 жыл бұрын
Armstrong Chan 我也覺得它裝潢算得很便宜 有點不貼合事實
@jeremybinks9876
5 жыл бұрын
软装家具摆设灯具用的都是仿款，价格能够控制，还是有可能的。
@armstrongchan1417
5 жыл бұрын
@@jeremybinks9876 做不来的，最近两年装修了2套房子，得出来的经验。除非你是做装修行业，本来有渠道买到最便宜材料
@juicechan2865
5 жыл бұрын
他爸爸负责房子空间跟结构，应该是建筑师和室内设计师，屋主负责软装，是室内设计师和平面设计师，他们家应该有自己的建筑装修公司，所以才会有这个价钱出来，就和梦想改造家的价钱一样，很多费用都免了，而且材料价钱都是最优惠的进货价格。
@hui0920138
5 жыл бұрын
其實本身是做裝修設計的 很多錢都可以是合作夥伴的"贊助" 要花錢的也是成本價 否則這種多蓋個夾層的怎麼可能30幾萬搞定
改造前好看啊
小空间还三代同堂，有点辛苦。我宁愿不住市区，郊外买大一点的房子，舒服又自在
@user-xc6cc6mv8s
4 жыл бұрын
小孩上學太辛苦了
Kaws!!
高手啊 颜色搭配很喜欢。再过几个月装新家，我也想搞得鲜艳一点
智商感人
了不起！
可惜看不出一点生活的气息 更像ikea的样品间
@Iceport
4 жыл бұрын
你會覺得像樣品間是因為你感受到了"設計“的氣息。大部分人的家根本跟設計扯不上關係，所以無法想像住在像IKEA經由設計師規劃過的空間。
@hhx5826
4 жыл бұрын
@@Iceport 得了吧 别侮辱了设计 摆明了就是广告房 说是喜欢冰箱填满的感觉 弄了个双门的 结果打开门一看空荡荡， 拍完视频就等个二傻子上门买 。 摆一堆一堆花狸狐哨的装饰品 又不吃饭 桌上还摆了4套餐盘 家里小孩连个像样的桌椅都没 还办公空间 弄个实木且毫无人体工学的椅子给你办公 那么小的空间还搞个开放式厨房 煮个泡面全家都能闻见 加个折叠拉门不行么 我还是第一次看见 哪个设计师给儿童房 陪了个黑白配色 还放个裸露的灯泡 作为台灯or窗前灯 装逼意境满满
@randomgeneratorlll
4 жыл бұрын
@@hhx5826 你不喜欢可以说不喜欢，但你这么有攻击性的评论别人精心设计的房子就不对了吧，每个人有自己的喜好，比如说厨房，我就喜欢开放式的，跟房子大小一点儿关系都没有
@lishi6012
4 жыл бұрын
@@Iceport 像样品间难道不是因为有小孩但是地上没有玩具？难道不是因为太过整洁？难道不是因为所有的摆件都是一个风格的嘛？住宅IKEA设计师规划过的空间里面没有佣人也还是要面对柴米油盐酱醋茶的日常生活啊。
@lisaw2226
4 жыл бұрын
@@lishi6012 看了一下视频，他说的小孩，应该就是指他儿子吧？（就是旁边一起做设计的那位）
所以四口人住一起都是谁啊？爸爸、儿子、孙女 + 一阿姨？两个房间怎么住lol？
@user-hi4kz4jd2c
4 жыл бұрын
Strike Freedom 那是阿姨吗？一看就是儿媳好吧？
@ramen4131
4 жыл бұрын
@@user-hi4kz4jd2c 反正都很怪
Zero clutter apartment !
Nice color combi. But the skylight seems like not functional .
日本很多这种精致房
不要纠结一家人怎么生活了。。注意设计师说的第一句话“一家人过来的时候可以住得下”。这只是一个度假房。。。花400万买下来改造的一个度假房好么。不是长期生活用的。
@user-fs3jn7cj2o
4 жыл бұрын
ayuking 外面噪杂环境里面度假呀，您真是太不了解中国了。这么破旧的环境里买这么一个房子，带着孩子，最大的可能性，这是一个学区房。
@ayuking
4 жыл бұрын
@@user-fs3jn7cj2o 您说啥是啥吧。这装修风格明显就是不住的时候用来Airbnb出租的。
@kyrie3458
4 жыл бұрын
@@ayuking 要我我绝对不租 我也认为是学区房 他绝对不止这一套房子
层高5米，这是前提。
房子贵的离谱😢
改造前比較好看有味道:D 不過當然是住不下這麼多人的W
@manorlordy
4 жыл бұрын
andariel1112 我也比較鍾意改造前 😅
感觉孩子的桌椅高度都不合适，不适合孩子长期学习使用。
Beautiful
空间不该隔离的太多，本来户型就小，太压抑了。但是大叔的照片我喜欢
@maomaohu9277
4 жыл бұрын
同意你的看法。曾经住过低层高的房子，然后下雨天就不敢待在房子里，压抑的感到胸闷气短。这种螺丝壳里做道场的手艺精秒，但我却住不得。
现在有马桶和洗手台连在一起的，可以看看。还有没有烘干机，好像也没有阳台，哪里晾衣服呢？
400万30平米
@user-xc6cc6mv8s
4 жыл бұрын
我家430萬25平米學位房😭
@user-or5dk5jl4m
4 жыл бұрын
香港400萬200尺
@user-ex5mx4cm2n
4 жыл бұрын
阿拉上海的房子一点不便宜。
@cleey
4 жыл бұрын
Sandy Fan 我朝真的好适合人民居住，好羡慕
@user-or5dk5jl4m
4 жыл бұрын
@kwan hy 不是一平米等於11尺嗎
有个问题。。。四口人，爷爷，父亲，母亲，小朋友，小朋友住儿童房，父亲母亲爷爷住一个卧室？？？
@juicechan2865
5 жыл бұрын
Armsinrius 傻瓜，爷爷只是负责装修设计而已，人家爸爸应该是建筑师或室内设计师。
@armsinrius1416
5 жыл бұрын
0:22 的时候那个爷爷自己说的啊，我一家有四口人，这么小的空间...按照这个意思应该是4个人都住在里面吧
@yychee110
5 жыл бұрын
四口人应该是两口子带两个孩子
挺好的, 毕竟这么小的空间, 不过再谦虚点, 说内容的时候再实在点就更好了
這真的只有9坪，太厲害了
看起来是一对夫妻 加一个孩子 还有一个单身的成年人 一共四个人 怎么住怎么住的？一头雾水 二楼在儿童房上方是不是还有空间可以做另外一个房间？
他們家要怎麼洗澡？還是跟日本一樣去外面洗公共浴？
我一个人就超想要这么大的房子，可惜在上海限购lol
设计得挺好，就是17年是房价高点，现在跌了3-4成了，回到16年2月的水平
@dhy6179
3 жыл бұрын
上海已经涨了30%-50%
@flashever
3 жыл бұрын
@@dhy6179 拉倒吧，老老实实还贷去
@dhy6179
3 жыл бұрын
@@flashever 哈哈你捂住眼睛他就不涨了
@flashever
3 жыл бұрын
@@dhy6179 d看看17年高点多少，现在多少，看东西要有数据和脑子
@dhy6179
3 жыл бұрын
@@flashever 你是断网了几年刚通上网吗？2020年下半年到2021年1月上海房价暴涨了多少，尽人皆知，你就不会动动手指查查吗？
所以老爹睡地上？ 这个设计还是不错，毕竟五米高肯定要分两层。
@angydai9905
5 жыл бұрын
Zhen DING 我也想知道老爹睡哪儿。。 😄
@rickl8758
5 жыл бұрын
这个房子应该是给儿子三口之家住的，老爸肯定有自己的房子
@basilcoriander470
4 жыл бұрын
也在想這個問題 明明說是四口之家 但只夠三人住
@noopyx3414
4 жыл бұрын
我觉得拉屎放个屁全家都能听到
听口音这个讲话的人感觉是个温州人，哈哈哈！不知道有没猜错
我怎么觉得之前的风格比较好
不错，帮我设计一个就好咯
......改之前好看很多
430万，70年，一个月也有5000块了，还是找个拎包入住的房子租来住会更爽，城东住腻了换城西，东南西北换着住多好啊
@noopyx3414
4 жыл бұрын
别人是艺术家！！
@davidliao7961
4 жыл бұрын
如果房子有学区，地段又好，无论多么破，400万买了过个几年说不定600万卖出去。
5米多层高，教科书？
两个人住刚刚好，一个人住不要太爽！！！！
面积是三十平，空间可不是，一般人家的房子根本没可能改造成内部复式结构好吧，放个高低床都没办法
这种设计去哪里找，发现自己的复式完全没发挥出来。
收纳空间在哪里？
4口人是怎么住的？
@karinwu7777
5 жыл бұрын
L L 我也覺得少一間房間
@user-lf7mw6si8x
5 жыл бұрын
他儿子已经结婚了，那小女孩是他外孙女！肯定他们在外面有房子自己住。周末回来聚聚，孙女有房，平常忙时老两口可以单独带带孩子！
一個家看起來像ppt一樣
@RiceballRox
4 жыл бұрын
讀到這裡我笑出了聲。有才
怎么小为什么设计两个厕所，要是我绝对干湿分离，一个洗澡，一个厕所。
@fantai5576
4 жыл бұрын
NoYo 人家住的开心就好
颜色太多了 不好看 没有一点素雅的感觉 不过个人爱好不一样的
其实我有一套房子，30多平方米，3房两厅一卫一厨，一阳台。
设计挺有水平，不过花4百万买一个30平米的房子住没什么意义。特别是周围黄静那么破旧，有点吃饱了撑的，除非本来就住在那儿，
有个前提 400多万 装修30多万 🙂🙂我做家装销售的 发现近几年国内家装的消费能力超过国外 而且价格很贵 国内是制造商国内生产的产品反而卖的比国外贵 这是什么原因呢？
@lanyang803
5 жыл бұрын
国外很多东西都是 made in China 但是还是比国内便宜 我也很困惑
@mooielight4009
5 жыл бұрын
内地的物流成本很高，多重原因导致。
@deepzky8775
5 жыл бұрын
国内的房子普遍比国外贵
@yiliu5606
4 жыл бұрын
Mooielight 这个节目就是个广告，学设计的谁不知道这点猫腻
想问，3代，4个人，2个床，怎么睡的？
我回去看看我的60平使用面积怎么感觉那么小呢
30萬是哪個幣值？
我看层高2.7你能这么玩吗