очень хочется устроиться начальником в горстрой, буду 2 зарплаты получать, яхту куплю, квартиру в Дубае, уух!

Люди,ау,как можно здесь что-то брать за свои же деньги,грязь,пыль ибешеные цены.

@user-vp7px7zw6e

4 күн бұрын

как? с удовольствием! Пыль везде есть, в городе ее даже больше, тут воздух все равно чище

А ведь это дорогие квартиры. А они , я думаю таких денег не стоят.

@dmitrijsyciov956

Ай бұрын

Да ладно,плебес и так купит,даже как то очень хорошо,можно было хотя бы для приличия нас..ть на лестнице где нибудь внутри

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Согласен. Но покупают) У нас такие нетребовательные покупатели, что купят вче

Как всегда у вас все очень полезно посмотреть, спасибо за ваш труд.

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Благодарю Елена

А в чем бизнесовость этого жк, может кто-нибудь объяснить?

@AndreyArtemov

Ай бұрын

В окружении, шикарном озеленении, дорогах, соцобъектах, шикарных ПАРАДНЫХ, детским садом)

@sergeiturbitsin9762

Ай бұрын

​@@AndreyArtemov на самом деле вопрос я оставил не чтобы как-то съязвить или поиздеваться. Это проект изначально должен был быть следующей очередью "Я романтик", но был продан. Я к тому, что сравнивать его стоит с романтиком. И тут уж либо романтик бизнес, либо залив не бизнес, ну или я чего-то не понимаю. Из видео отличия от романтика не очевидны, вот из-за этого и был вопрос.

@AndreyArtemov

Ай бұрын

@sergeiturbitsin9762 на сегодня я романтик смотрится двор по крайней мере намного лучше, Там хотя бы есть вид какой-то завершенности. Но вообще я лично считаю что на намыве можно было построить красивые современные комплексы социальными объектами и инфраструктурой

@london4983

Ай бұрын

Бизнесовость в локации. Чем ближе общаги к центру тем более они бизнес😁😂

Здравствуйте Андрей! Жк "friends" ждёт вашей инспекции. 😊

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Уже) Скоро на канале, от подвала до верха

Жаль в кладовые не спустились, ну и не заглянули в 8 парадную, чтобы удивиться потолкам 2.20 в лифтовом холле первого этажа , а до светильников там вообще 2.0м

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Не везде открыто было. Такую высоту потолка я в Формате помню

Кстати, рядом проект ЛСРа и там всё достойнее выглядит, понятно что намыв это в целом спорная территория...

@AndreyArtemov

24 күн бұрын

Туда тоже собираюсь с визитом. Намыв мог быть иным, а не это уродство что там сейчас(

Аквилон умеет только красиво рендеры рисовать и обманывать 😅 В остальном, убогий эконом под видом бизнес-класса и кучей грязи вместо озеленения.

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Вот такое я и встречаю в сданных домах. А ещё они ключи выдают раньше получения разрешения на ввод в эксплуатацию)

Пока там организуют место для комфортной жизни, у квартир уже пару раз владельцы поменяются. Точно не при жизни тех, кто сейчас покупает там жильё.

@AndreyArtemov

Ай бұрын

👏👏👏

Андрей, а что думаете по поводу ЖК Аквилон Ливс? сдается дом вроде раньше срока - октябрь этого года)) Застройщик обещает качество лучше, чем в прошлых объектах, посмотрим. Рассматриваем просто там квартиру для покупки, но после ваших видео о жилых комплексах Аквилон все больше сомнений нас посещает...)

@AndreyArtemov

26 күн бұрын

Я верю в сданные объекты, а видя как сдают свои проекты... Нужна помощь с недвижимостью, напишите мне - wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1

Сделай обзор на морскую набережную лср

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Записал в свой список

@bones3415

Ай бұрын

@@AndreyArtemov 👍👍

Андрей, снимите ролик про ЖК Октябрьская набережная!

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Записал в свой список

Андрея нужно клонировать и в каждый город заслать, обозревать современные твАрения строительства😮

@AndreyArtemov

Ай бұрын

😅🙏

Пыльно, песок... Так это Russian Дубай!!

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Нищий Дубай)))

Почему не показан 12 корпус?

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Где открыто было, туда и зашел

Бойтесь своих желаний. Хотели купить дешёвую ипотеку и вот пожалуйста. О качестве никто не говорил))

Сколько квартир на этаже😮 В иной общаге меньше🙄 Капец.. С таким числом квартир нужно 3 рабочих лифта🥺

@LisaMilisa

Ай бұрын

Этажность не большая. Двух должно хватить. Если я правильно насчитала, то там 11(12) квартир на 13 этажей. У того же Сэтла 15 квартир на 24 этажах с тремя лифтами.

@AndreyArtemov

Ай бұрын

@LisaMilisa есть и больше квартир на площадке у Сетла

жесть какая то

Интересно, как там дела у соседнего ЖК от GloraX

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Смотрите- kzread.info/dash/bejne/gqJ9ysZpYdSzdJM.htmlsi=lo5xloQP05VA326K

Видимо дольщиков все устраивает,людям рты ипотекой закрыли!Радуйтесь что с крышей сдали,а вы терпите. Жесть что твориться,а самое главное никто не следит за строительством в РФ.Зато глава Сетл в список Форбс вошел,теперь миллиардер.Сдает коммуналки и все всех устраивает,Пульс распродается на ура!Стадо купит. Андрей спасибо за влог ужасов,всегда их на ночь смотрю)))

Вот насыпные путепроводы через М11 размывает, насколько хватит этих намывных территорий 😅

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Пока стоят) Но дорог - их нет

Ждём ждём, намыв вообще интересно строят. Только рассказывают про бизнес класс, ждём вашего подтверждения 😅

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Рассказывать и показывать красивые картинки они умеют)

Даже на новых территориях идёт точечная застройка у каждого застройщика, а между ними пустыни из земли песка и грязи😡

@MsArtemxxx

Ай бұрын

МахМах. Знаете что меня удивляет? Это то, что каждый год сотни тысяч людей учатся и получают высшее образование в разных сферах, и в строительной сфере тоже, но почему ничего не меняется многие годы, где все эти миллионы людей закончившие ВУЗы?! Где архитекторы и урбанисты?!!! Смысл тогда получать высшее образование, не понимаю.

@ostsee2003

Ай бұрын

@@MsArtemxxx вы такой смешной:) чтобы архитекторы и урбанисты что-то хорошее спроектировали, а строители-молодцы это построили, таких людей надо нанять и заплатить за реализацию. А это в текущей бизнес-модели не работает.

Блин там сейчас можно дешево купить😂 никто не хочет там жить... А через 15 лет когда там будет классно... Тогда и купим😊

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Дешево)? Через 15 лет там не кому не нужно будет жилье)

Это пипец😂

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Это Аквилон, да и не забываем что все новостройки ГосСтройНадзор принимает

37:19 какой-то флешбек из детства, в сталинке (вроде) где я жил, можно было запустить с лестницы мяч и случайно разбить окно) А если человек на лестнице поскользнется? или что-то тяжелое на голову кому-то снаружи упадет? Решетки ставили) Интересный факт - город, где прошло мое детство, и город, откуда Аквилон - один и тот же )

@paulvpankratov2566

Ай бұрын

Есть даже требование к ограждению лестниц, но мне отвечали в данной ситуации, экспертизу прошло - прошло, ГАСНУ сдали - сдали, что тебе еще собаке нужно.

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Да да, у меня в Сталинке аналогично было)

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Так они всегда отвечают. Мне ответили что на сдаче все было, а потом видимо застройщик или ук решили ремонт в МОПах сделать, озеленение убрать и т.п

У нас в стране во всех сферах делается всё через одно место. Ну и ещё рука руку греет. От этого никаких гостов, нормативов не соблюдается. Застройщикам нужны деньги, а покупатели квартир остаются со своими проблемами наедине 😮

@AndreyArtemov

Ай бұрын

У меня лично нет ощущения что есть те кто любит свой город, "уродцев" согласовывают и норм им

@user-os2en3sn1r

Ай бұрын

А чего вы делаете у себя в стране все через одно место?? Делайте хорошо, или менталитет такой??

Конечно жесть!( Вот просто отдаёшь 9млн.р и лицезреть это всё( Думал об этом ЖК, но выбрал хорошую 2ку рядом с парком на вторичном рынке в выборгском р-не и денег еще на ремонт для себя осталось)

4:30 типичная история, сдают жк И не один жк, а строится уже целый квартал, а про дороги забывают. У нас так лет 5 не было дороги к 3 жк. Люди по плитам убивали подвеску. В том году дороги сделали, так теперь ливневка не справляется и их топит😂

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Надо же было карманы набить) в проекте ливневка полагаю есть

Снимите пожалуйста про Ясно Янино 6 очередь 🙏

5:50 африка какая-то, пески.. Как-то не тянет на северную столицу😮

Много зелени, уже трава выросла, отличная природа, особенно понравились сосны.

@AndreyArtemov

Ай бұрын

😀😂👍 А вы юморист как и я))

Очень обидно,что такое строительство ,к сожалению, часто встречается...Сами строим,сами принимаем и это делаем с привычным сожалением и чёрным юмором.Люди платят большие деньги за эту семейную мечту и потом всё опять же переделывают.Как так получилось, что мы с этим безобразием свыклись и принимаем как в порядке вещей??

@user-os2en3sn1r

Ай бұрын

А чего вы свыклись?? Может стоит изменить это отношение к безобразию??

@AndreyArtemov

Ай бұрын

@user-os2en3sn1r 👏👏👏

Двери пожарные, работают на выход!))) Андрей, ну ёптить, надо знать!…это не отмытые окна, конечно!)

Сами себя загнали в это гетто😂

@AndreyArtemov

Ай бұрын

За свои деньги)

Коррупция рулит. Нет слов

@AndreyArtemov

Ай бұрын

👏👏👏

Вы обещали сходить на объекты Лотос и Ривьера клаб,здесь было и так все понятно..очередной "сданный " объект

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Всему свое время

@user-op7mi4pr5k

Ай бұрын

Тоже жду Андрея в БЖ)) живу тут уже 5 год

@AndreyArtemov

Ай бұрын

@user-op7mi4pr5k проведёте экскурсию?

@user-op7mi4pr5k

Ай бұрын

@@AndreyArtemov я бы с удовольствием но камеры стесняюсь. Да и вам нужен человек который в этих домах живет с ключами от калитки и подъезда.

@AndreyArtemov

Ай бұрын

@user-op7mi4pr5k а вы в каких домах живёте?

52:24 эх нету шутки про рулетку) 56:06 на 8м этаже из плиты торчит что-то похожее на арматуру где то на метр так торчит) позорно выглядят дорожки с волнами и провалами, это какой-то трындец. вот моему дому 50 лет, плитка тротуарная была уложена при его строительстве, 5 лет назад она была в хорошем состоянии, но её демонтировали и заменили на дешёвую учебную китайскую плитку которая на следующий год растаяла вместе со снегом, а ещё эти горе строители умудрились зачем то опустить уровень плитки сделав его одинаковым с дорожным полотном, а дом находится в низине и вся вода заливает пешеходную зону на 4 подъезда. руки бы оторвать кто решил так сделать и кто сделал, на минуточку, там бородачи работали...

@AndreyArtemov

Ай бұрын

К сожалению качество большинства современных новостроек оставлять желать лучшего. Также вопросы как застройщики могут это сдать А госстройнадзор может это принять?

Я не знаю как принимает госкомиссия, но все еще вовсю доделывают, надо приезжать через год примерно)) озеленение только собираются высаживать перед сезоном. Вокруг жк скоро начнется строительство дорог, с 27 апреля , и мы покупая квартиру тут, знали это) качество далеко не плохое, в сравнении с ценами по городу сейчас , достаточно бюджетно в наших реалиях . Еще 2 очередь в 25 году и школа , поэтому двор еще долго будет выглядеть как городок мигрантов. Так что ждем) спасибо за обзор)

@AndreyArtemov

Ай бұрын

надо приезжать через 49 лет)

Квартирография как у сетла

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Угу( и вот тут у меня вопрос, А что ждёт этот комплекс через 10-20 или 30 лет? Кому нужны будут студии и однокомнатные квартиры? При этом наш президент Владимир Путин говорит о том чтобы рожали трёх детей и более, где они все жить будут?

Снимите про ЖК Светлана парк, сданная 2 очередь. Очень много интересного после вашего первого сюжета узнаете. УК вместе с Сэтлом такой бизнес-класс устроили за эти деньги, что врагу не пожелаешь…

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Ого. Вы в данном проекте квартиру приобрели?

@user-wt4sm6un4j

Ай бұрын

@@AndreyArtemov Да. Хваленые рекуператоры никто не знает как настроить, зимой заклеивают все, алюминиевые окна продуваются и по 5 раз настраивают, нормальный сбор мусора не предусмотрен проектом и УК креативет, УК и охрана только красивыми фото занимаются… В многих кв установлены внутриплодные конвекторы, так сами местные спецы говорят что просчет и неправильно рассчитана теплоотдача. писали коллективное письмо чтобы тележки докупили, тк во двор не заехать, так Сэтл отказал и каждый раз каест, если что-то тяжелее надо завезти, а платежи 🤦🏼‍♂️ по 7-8 тыс за 55м когда в квартире никто не живет и отключены батареи….Это на вскидку, радует что в группе ЖК есть инициативные люди, что сможем добиться адекватного отношения и комфорта.

Аналитика уровня "там стройка и песок" от человека, который приехал смотреть на стройку

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Я приехал смотреть сданный дом, с сданным паркингом и сданным детским садом. В итоге вы видели как все сдали. Вас это устраивает?

а что вы хотите стройка идет

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Хочу как на рендерах по которым продавали квартиры

Зато не Мурино😂

@AndreyArtemov

Ай бұрын

😀👍

Спасибо за обзор , но до конца не досмотрел. Понятно и так что гавно 😂

@AndreyArtemov

19 күн бұрын

😁👍

О, я ждала когда ютуб мне в рекомнедации это видео выдаст)) Как обычно по другим видео, много воды (примерно как в затопленном после дождя спуске на -1 этаж). Про окружение, озеленение и прочее - я писала в одном из прошлых ваших видео, повторюсь и здесь. Никто не будет сразу делать озеленение, когда вокруг еще идет стройка. Это не логично и нецелесобразно хотя бы потому, что 80% территории перекрыто стройкой, сейчас есть только узкая дорожка которая вдоль корпуса идет. Пока район еще строится, будут издержи виде мусора, пыли и песка, от этого не укрыться. Кого не устраивает - покупайте квартиры в уже готовых благоустроенных районах или во вторичке, а не на "пустырях", не вижу в этом никакой проблемы. Кроме финансовой, конечно же)) Фасад - дело вкуса. Мне лично очень нравится выбранная цветовая гамма, кому-то кажется убогим, тут ничего не поделать, но это все же смотристя куда лучше пестрых аляповатых фасадов на комендани. Однако красивые территории и фасады это лишь приятное дополнение. Основное-то - это качество квартир, разве нет? Что, в этот раз вас никто на приемку не позвал?) Квартирой с предчистовой отделкой довольны и приятно удивлены качеством, были минимальные косяки, которые при нас же тут же при приемки поправили. Стены ровные, полы тоже, заштукатурено-загрунтовано хорошо, хотя боялись, что будут перепады большие. Пакеты тройные, целые, сквозняков нет, холодных стен тоже, квартира очень теплая. Заявленная шумка действительно хорошая. Из минусов что из-за венканала ванная вышла чуть меньше по метражу чем мы рассчитывали. Ну а из косяков в подъезде - на нашем этаже не работала кнопка лифта, но мы на приемке об этом сразу сазали, недавно приезжали уже поправили... А, ну и на первом этаже в подъезде скол на окне... Мы с мужем, как дольщики, довольны покупкой целиком и полностью) А всем остальным, кто смотрит ролик - приятного времяпрепроводения за развлекательным, но не информативным видео))

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Добрый день. Есть хорошая аналогия с новым автомобилем. В автомобиль можете также купить по рендерам, когда его привезут он всегда соответствует тем картинкам по которым вы его покупали. Вот только Представьте что новый автомобиль не на литых дисках А на штамповке, что они отсутствуют Торпеда, нет мониторов как на картинке Люка тоже нет, и Говорите дилеру А где это всё? А вам в ответ, Это же новый автомобиль, чтобы сразу всё хотите, вы приезжаете через 2-3 года, и мы всё доделаем. Прочитав ваш комментарий, для себя я понимаю что я требовательный клиент за свои деньги и хочу получить то за что я заплатил

Люди, он специально пошёл в корпус, который ещё не готов. Почему не показал 12ый корпус? Нет, это не интересно, там все чистенько, все прикручено и налажено. А 13й,в котором он сейчас, до сих пор людей не приглашают на приёмку. Как говорится, свинья везде грязь найдёт.

@yurborisovichpinhasik8039

Ай бұрын

12 корпус прекрасен, а вот эта ужасная территория вокруг зданий - это тоже только для "свиньи , которая грязь найдёт везде"? Это вообще как?

@user-jq6ie1sx3c

Ай бұрын

Ну насколько я понимаю,, в случае обзоров ЖК на намыве есть большая степень предвзятости, поскольку автор - состоит в группе "Мы против намыва"

@user-jd3jz1ct7h

Ай бұрын

да строят то из говна и палок, какая разница в какой группе автор видео состоит? Ну сняли бы данный выпуск через 6 месяцев после сдачи, что бы изменилось то ? Ничего. Съемка ведётся в сданном доме, дом сдан это значит, что в нем можно жить, а в этом можно жить? Вы зайдите в я романтик, например, на том же намыве, там дом плачет уже, а он относительно новый.

@user-jq6ie1sx3c

Ай бұрын

@@user-jd3jz1ct7h я не знаю, как там в Аквилоне или в Романтике. По поводу того, что изменится- могу сказать, что через полгода будет построена большая ( не вся), но большая часть дорог. Окончание работ- сентябрь. Начало с 27 апреля. Уже по всем ЖК дали обьявление в контексте личного автотранспорта и путей обьезда. А в следующем году в эту пору стартуют остальные работы ( тротуары, велодорожки). У Андрея Артёмова все обзоры такого плана. Хоть на ЖК в Московском районе, хоть в Приморском. Тут разницы нет. Хорошо хоть, что в моем Петроградском не снимает пока.

@Megoover

Ай бұрын

@@user-jq6ie1sx3c все обзоры в таком плане потому что все строят в таком плане. А нет, ведь даже не все. Есть же в тех же обзорах приличные места, где есть к чему придраться, если захотеть, но суммарно прилично, не полная разруха. А других регионах строят неплохо. Родственники когда приезжали выбирать со мной жилье были в культурном шоке. Про другие страны вообще молчу. Не нужно быть терпилой и мириться, потому что так везде и это стало нормой. Это не они себе такое позволяют. Это мы им позволяем

Город сделает все дороги когда все объекты сдадутся, нечего пугать народ песком)

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Использовать это десятилетий пройдет? Я помню выпуск НТВ в котором горд сказал что территории ему не переданы)

@user-vr3mb2sr9x

Ай бұрын

@@AndreyArtemov укладка асфальта с разметкой и светофорами на намывной территории планируется в период с 27.04.2024 по 15.08.2024 Оставшиеся переходы и дорожки в 2025-м)

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Это застройщик на своей земле сделает или вы про город?

@user-vr3mb2sr9x

Ай бұрын

@@AndreyArtemov город

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Посмотрим

это убожество бизнес класс?😮

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Бизнес лайт если верить сайту застройщика))

Отстой обзор

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Что именно не так?

Думается мне, что перед тем, как представляться экспертом недвижимости, нужно хотя бы понимать, где выдают ключи, а где нет. Из всех домов эксперт выбрал те, где ключи еще не выдают, а тот дом, где выдают - проигнорировал. Как можно доверять такому эксперту? Ну смешно же. Я бы не стала покупать с таким экспертом квартиру. Делайте выводы, если нужна помощь с недвижимостью - не обращайтесь)

@AndreyArtemov

Ай бұрын

оооо, хомячки защитники недостройки пожаловали)

@s-ki1fi

Ай бұрын

@@AndreyArtemov обратите внимание, я к вам на вы, а вы меня хомячком называете) Потому что аргументов нет. Профессионально 👍🏻

@user-gi5dx5rk5t

Ай бұрын

@@AndreyArtemov О! Это очень профессионально! Сразу видна клиентоориентированность. Вы называете себя экспертом. А чем эта экспертность подтверждается? Вы просто пришли, явно не подготовившись. Не узнав о том что территорией вокруг сейчас занимается город. Что пусть дом введен в эксплуатацию, ключи начали выдавать с 12 корпуса и там всё в целом неплохо сделано. А даже если не очень, то хотя бы показать этот корпус. Он вообще то самый большой и не заметить его и не показать, это странно. Есть ощущение, что это сделано намеренно. Двери там тоже открыты, так что попасть туда было не сложно. Не показано ни одной квартиры. Если вы планируете рассказать о жк, то можно ведь договориться с кем то о показе квартиры. Просто - «вот я пришел по пескам, фуфуфу. Вот тут грязно, вот тут стройка.» Те, кто приобретал здесь кв. в курсе, что строится вторая очередь и школа. А пример с новым автомобилем не работает, по той причине, что корректнее сравнивать авто с квартирой, а не со всем домом.

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Вы там всем офисом думали что ответить))?

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Дом введённый в эксплуатацию - это новый дом который соответствует на сто процентов проекту точка И в соответствии с законом после ввода в эксплуатацию не должно быть никаких ремонтных строительных и других действий. А защищать застройщиков которые вот так позволяет себе сдавать дома конечно Это Ваше право, Но те жители покупатели которые приобрели там квартиры, сами знают Во что они вынялись. Но учитывая наш менталитет, а не молчат И думают о лучшем. А я всё показываю как есть, что естественно вам не понравилось