Лёха, ну ты не пропадай так надолго. Мы ведь за тебя переживаем.

Нравится когда показывают обычную американскую жизнь.

Привет Алексей! Ну, наконец-то появился! Рад тебя снова видеть! Очень ждал!

Алексей,мы всегда теперь будем ждать твои видео,подсели на иглу контента,харизмы и повествования,не пропадай)

Подключи кондиционер через термо-регулятор, который прекратит подачу электроэнергии при достижении нужной температуры.

Хочется посмотреть проекты с машинами. Жду. Удачи и здоровья Алексей!

Привет, земляк! По оборотам речи, понял, что ты из Сибири.

Ооо наконец то ))) Лёша не пропадай так надолго , выпускай почаще )

Вау, Алексис, потеря нашлась!!!! Да судя по видосу.... Проблема, проблема и во многом проблема!!!! Как говаривала тётушка..... Хлопотно Это!!!! А с постояльцами тоже как повезёт.... Ну шо... Домовладелец ты наш... Успехов тебе конечно же!!! Хорошего новоселья... Да и просто всего хорошего!!! Лайк и привет из Сибири!!!!

Люблю такие информативные видео

Наконец-то... А то переживать начали... Рад видеть тебя

Полезная информация, спасибо друг !

Бро, не пропадай💪😎

Тысяча лайков авансом за труды и старания

Оооо ! С возвращением !!!

Ну наконец-то появился 👍👍👍👍

С домами интересная тема, как творчески так и финансово, железками Ютуб доверху забит. Развивай, нравиться!

Спасибо интересно. Удачи.

Алексей, посмотрел с удовольствие, жду продолжения, не пропадай.👍

Интересно и полезно и позитивно спасибо.

дОждааалиис!!! Спасибо за видео, плюшки чай уже налил сейчас буду смотреть!

Леха привет, не пропадай на долго, по возможности. 👍👍👍

Ну наконец-то чувак, давно тебя не было 👍

Привет, классно, что вернулся!👍

Наконец-то! Алексей, тебя заждались) ждём новых видосов)

Привет, Алексей! Рад тебя видеть!)

очень интересно !

Добрый день! Рад тебя видеть в здравии и хорошем настроении!!!!жду твои видосы про машины!!!

Леха, рад,с с ты снова снами!

Приветствую Алексей! Ждем с нетерпением видео про авто, джанкярды и конечно же про сам ремонт авто и по подробнее. Удачи

лайк для топа!!!!! не теряйся!!!

Удачи тебе 😊

Я уже успел в США приехать пока новое видео вышло)))

@alexrcarolina

Жыл бұрын

😆

Привет Алексей! жду новое видео от тебя-не откладывай в долгий ящик .

Ждём видео с остальными объектами☝️🌐☮️ Реасе ✌️

Удачи тебе, работяга, молодец.

В Америке до 70 -80 лет водят машину ))) Моему отцу 82 года и он ездит на своей ВАЗ-2106 ))) дай бог ему еще многих лет жизни

@user-zh9li6lj4f

10 ай бұрын

А в Финляндии 75 стукнуло, полиция приезжает на дом, забирает права. Все, ваша эпопея закончилась.

Интересно!!!😊😊😊)

Алексей, Вы большой молодец

Заставка отличная.

Лайк с ходу Почаще бы видео.💥👍

Алексей ждем видосы!!!

Молодец .Все понятно.

А мы ждём, ждём.

Алексей ждем новых видосов про машины.

Развивай бизнес. Все норм. Удачи

смотрела,смотрела,решила подписаться

О, пропажа. Требуем более чаще показывать видео)))

👍👍👍 💪💪💪

Ура, наконец-то новое видео. Я только приехал в США, как можно с тобой связаться?

Лайк и подпись. Спасибо за видео 🇦🇲❤️

Купи термо-реле выведи его в дом и поставь в цепь вентилятора.

Привет я 2 месяца ждал

Молодец Алексей! У меня всегда вызывают уважение люди, которые делают такие вещи! Южная Каролина удивляет наличием кирпичных строений. Сейчас там строят из кирпича? Я всё-таки приверженец традиционализма в сфере строительства. А с нуля стоите что-нибудь?

@alexrcarolina

Жыл бұрын

Мало кирпичных, в основном это старые дома. Новые из говна и палок обычно

Алексей, говорят Южную каролину там ураган задел. Расскажи что там и как у вас?

Дом даже очень норм. Для нынешней экономической ситуации в мире, посдавать такой и поснимать выгодно для всех.

цены растут, аренда растет..

Алексей, поздравляю вас с удачной покупкой объекта, очень хорошая доходность от сдачи получается. Скажите, что по управляющим компаниям в сша. Сколько берут комиссию? Может ли гражданин России купить и сдавать в аренду недвижимость в сша?

@alexrcarolina

Жыл бұрын

От 8 до 10% от месячной арендной платы берут. Ну или думаю минимум 70-100 долларов в месяц естественно. По поводу может ли гражданин России купить и сдавать не знаю

👍

урааа

А на карте не судьба чуваку было глянуть где дом и где Магазины🤦🏼‍♂️

контент классный делаешь. все рады тебя видеть...вопрос - ты за рассмотрение аппликейшнов берёшь деньги ? Сразу отсеиваются несерьёзные тенанты...

@alexrcarolina

Жыл бұрын

Делаю через Zillow. Те за анкету они напрямую Zillow платят, я этих денег не беру

Добрый день, вам требуется видеомонтажер?

Да неужели?!!

👍👍👍👍

🤝🙋🔥

🎉

Электричество отключить нельзя? А саботировать неисправности можно? Ставишь скрытно независимый расцепитель до электрощита (или парочку в разных местах) с управлением от китайской релюшки по радиоканалу.... В случае неуплаты подьехал к дому ночью и устроил маленький блэкаут. Кстати сколько будет стоить вызвать электрика? И за чей счёт ремонты оборудования в доме?

@alexrcarolina

9 ай бұрын

Нельзя отключить электричество. За Вызов электрика $100-200. Это только вызов и дальше в зависимости от работы еще $$$

Приветствую! Если есть возможность ответить, буду признателен. А удобно сдавать через Zillow? У меня у самого три юнита в аренде во Флориде. Но хочу сам этим заниматься, а не через property management. Background check арендаторов сам делаешь? А деньги как они платят, наличкой или через приложение Zillow?

вы очень ответственный домовладелец:) Мы в наших домах , которые сдаем, чиним только серьёзные вещи, такие как кондиционер или если что-то из электроприборов ломается, вроде холодильника. Мне кажется , что мобильные дома нет смысла покупать. Деньги вы свои отобьете, но они в цене не растут, как обычные. Лучше уже брать такие, как тот ваш за $35000. Я у нас в Тенннесси и цен таких не видела. А у вас в Южной Каролине не увеличивается налог, если домов больше, чем один?

@alexrcarolina

Жыл бұрын

Увеличивается раза в три( мобильные дома на продажу брать не очень хорошая идея. А вот сдавать почему бы и нет.

Алексей, привет ! Нахожусь в Калифорнии. Собираюсь переезжать в ваши края. Хотел поговорить с тобой по телефону.

Жил бы я там же, занимался подобным. Все окей.

Я не уверен что дешевле дать тысячу долларов арендатору который не платит за рент. Как вы, арендодатели, потом сможете определить непорядочного арендатора? За несколько лет вы расплодите большое количество таких кто не платит рент. И это будет жопа для вашего бизнеса. Они будут ходить от арендодателя к арендодателю и не кому не будут платить. Мало того вы им будете платить. У них появиться свой бизнес, брать мзду за то что бы освободить рентованое жильё ))))

@alexrcarolina

Жыл бұрын

Я не говорю что так надо делать, просто слышал от некоторых что была такая практика у кого-то. Я конкретно против этого, если выселять за неуплату то высилять

Далеко не специалист, но скажи, когда твой кондиционер - обогреватель лежит вверх пузом и весь мусор время от времени падает через решётку в область мотора, это не приносит вреда?

@alexrcarolina

Жыл бұрын

Надо чистить меиеодисески

в вентиляторе выключатель поменять зачем новый или б\у покупать

Апликейшн это приложение?

Вопрос. Почему нет навеса типа "маркиза" над внешним кондиционером который сломался? На этот аппарат льется вода и другие осадки и работа в условиях влажности вызывает сомнения что и новый сможет долго продержаться в рабочем состоянии.

@alexrcarolina

Жыл бұрын

Ни у кого тут навесов над конденсером не видел еще. Видимо ок и так

Площадь участка какая?

Сколько стоят mobilhom в аренду примерно в северной и южной Каролине?

@alexrcarolina

Жыл бұрын

Очень сильно зависит от района. Я бы сказал от $900 до $1600

Салам

Интересно а что там с участком нечего не купил себе?

Подход автоспекулянтский - минимум вложений! Главная фраза - это на сдачу, и так сойдёт😂😂😂

В Америке все сдают дома на год. Как лучше безболезненно разорвать контракт в досрочно?

@alexrcarolina

Жыл бұрын

Поговорить с лэндлордом. Но скорей всего безболезненно разорвать не получится

Привет, тебе помощник нужен? Готов помочь, я сейчас еду сша

Согласитесь - для дома 70-х годов постройки выглядит очень даже ничего... Умеют строить.!!!.🤔👍😎🤭🧐👉🍉

@user-vt2iz6br8k

Жыл бұрын

Выглядит,как щитовой домик в СНТ,построенный в 70-хх.Как бытовка для таджиков-сойдёт.

Спасибо за видео) Странный тип конечно на просмотр приезжал- не мог по гугл мапс посмотреть подходит ли ему район? потратил в итоге свое и чужое время , свой и чужой бенз

@alexrcarolina

Жыл бұрын

И я о том же

а платите налог с ренты ?

@alexrcarolina

Жыл бұрын

Да

А строгие правила в вашем комьюнити?

Бедность это печально.

Здравствуй Алексей!

Приехал чувак - ждёт чувиху или чувака...🤔👍😎🤭🧐👉🍉

Марать тарахтеть. Алексей, Вы молодец и умелец. Но в каких условиях люди живут, я в шоке. Хрущевки по сравнению с этими домами дворцом можно считать.

@user-wl1it2tv1w

7 ай бұрын

Ага, дворцы по сорок кв.метров!

Запредельная цена для дома 300,000 баксов! 27 миллионов! У меня в городе это 3 комнатная квартира Лямов 7, участок 10 соток и дом в пригороде 10 Лямов, ещё квартиру детям за 7 и два простых авто. Причём дом наверно в сша это будет щитовой. А у нас квартиры в бетонных домах и дом за городом будет из бетона и газобетона

@user-kz1xz2ot4u

5 ай бұрын

🥱🥱🥱

@okeansantehniki6890

4 ай бұрын

@@user-kz1xz2ot4u🤮🤮🤮

пили видосы ....

Конечно б/ушный кондиционер люди просто так за дешёво тебе не продали бы.Скупой платит дважды и по видео не первый раз ты так попадаешь.

@alexrcarolina

Жыл бұрын

Согласен

@alexandr_arisov

10 ай бұрын

Ну да. Так ничего не заработаешь. Выручает только всех теперь. На таких вся экономика и одноэтажной Америки теперь держится. Что там по 20 покупает за 40. Что с помойки ещё в это прикупает. А нам говорит, что по рынку 80 теперь стоит.

Ну ты что пропал так

Прикольно что высилить без суда не могут 😁, так можно реально заплатить месяца за два и ещё год жить 😁

@GorN_Rebel

10 ай бұрын

Ну не год, но несколько месяцев точно. Но зато потом проблема будет найти другое жильё. Запись о выселении останется на семь лет. Семь лет потом мучиться тебе придётся

@nikolaymacynin6469

10 ай бұрын

@@GorN_Rebel а если это мигрант у него документов нет где эта запись как идентифицировать его!?

@GorN_Rebel

9 ай бұрын

@@nikolaymacynin6469 эта запись в кредитной истории. Если мигрант и у него нет кредитной истории, он и не сможет снять такое жильё, как у Алексея. Алексей и другие просто не сдадут, так как мигрант проверку не пройдёт. Но запись будет на имя и фамилию мигранта в кредитной истории сохраняться, даже если у него нет документов, потому что кредитная история хранится в базах данных на любого человека независимо от гражданства. А на суде выяснится и имя и фамилия мигранта

ЭТО НЕ ДОМ ,,,В ТОКОМ САРАЕ Я КУРЕЙ ДЕРЖАЛ И ШАШ СТОИТ НЕНАДОБНОСТЬ

@alexrcarolina

Жыл бұрын

Сарай уже сдается и приносит денюжку так что все ок)

Бро...ты больше так не делай...а то ведь кушать не могли...

da bolshe dva mesyasa, ne uvidilis