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Guilherme nesse vídeo vc usa para exemplificar um imóvel de revenda. E se for um lançamento cujo preço ainda não está definido? Outra pergunta: Como convence-lo a ir até o plantão de vendas pra que eu possa apresentar o projeto completo do empreendimento e ainda convencê-lo a preencher a ficha e enviar os documentos pra montar a famosa pasta ouro?

“Melhor ter a certeza de um não, do que a dúvida de um sim “. Obrigado Guilherme! 🔑🔑🔑

O segredo de ser bem sucedido é resolver problemas em qualquer área, se pensa em lucro facilmente se deixa levar pelas emoções, não busque dinheiro, resolva problemas.

Recentemente, aconteceu comigo... usei a técnica da ancoragem... ofertei um imóvel de R$1.500.000,09. A cliente disse estava fora pra ela, encontrei um outro imóvel, mais central, pela metade do preço. Consegui agendar uma visita ao imóvel...👍🏻

Guilherme, vc é assertivo demais. Suas orientações fazem muito sentido. Em 2018 um gerente me recomendou à acompanhar seus vídeos, assim fiz e faço até hj. Fez toda a diferença na minha profissão como corretora de imóveis.

ótimo conteúdo, conheci o canal hoje e já adorei!

Bom dia! Guilherme, estou todos os dias logo cedo assistindo suas aulas, crescendo e muito em conhecimento, muitíssimo obrigado meu amigo por compartilhar tanta sabedoria e experiência, com certeza já estou começando no caminho certo, sua forma clara e objetiva de passar seus conhecimentos já deve ter mudado a vida de muita gente, é bem provável que você não saiba quantas pessoas você fez a diferença na vida delas, mas com certeza cada uma delas jamais vai esquecer dos seus ensinamentos, e eu serei um, se Deus quiser um dia quero te conhecer pessoalmente e poder testemunhar isso. Sou recém formado em TTI e estou aguardando o meu registro no CRECI-ES que deve sair no mês que vem, desde que comecei a assistir seus vídeos percebo que sou melhor a cada dia. Muitíssimo obrigado e que Deus Te abençoe sempre mais. José Clésio Thomazini Vila Velha - Espírito Santo

Total coerência, é isso aí!!!! Obrigada Guilherme.

Pergunta direta ! Resposta firme ! Esse é ai sabe! Grande Guilherme Machado!

Faz vídeo desse assunto no caso de arbodagem pessoalmente! Valeu!! Top dms

@sdimoveis6761

3 жыл бұрын

Você quer que o Guilherme, ou eu, faça o vídeo sobre a técnica da ancoragem?

Isso Guilherme Adorei!!! Melhor ter a certeza de um não, que a duvida de um sim. Só trabalho com os clientes que estão alinhados comigo. Os outros me fazem perder tempo e dinheiro.

Vc é o cara , muito boa suas técnicas de abordagens , 👏🏽👏🏽👏🏽

Cara me ajudou demais! Parabéns pelo conteúdo de valor

Script show. Parabéns Gui ✌

Parabéns pelas dicas!

Perfeito, dicas de profissional.

Valeu por mais essas dicas, tem auxiliado bastante em nossos resultados de vendas!

Excelente, como sempre.

Assisti hoje agora na verdade e entro um lead, já perguntando e já fiz oque vc recomendou e deu super certo , o lead está , perguntando sobre outros empreendimentos que tenho !! obrigado pela dica !

Ajudou bastante, agora identifiquei os meus erros, vou tentar resgatar o cliente se não houver resposta então parto pra outra

Guilherme tenho pouco tempo que estou atuando no mercado imobiliário,estou aprendendo muito aqui com vc, parabéns 🎉

Quilherme, sou iniciante. A cada video estou aprendendo muito. Obrigado

Olá Guilherme. Muito bom o vídeo cara!! Só uma dica: Você não olha para o lugar certo na câmera, para quem assiste você olha pro lado. Tenta olhar para o centro, assim nos dá a impressão de olho no olho. Dica construtiva.

Grata por todos os vídeos de conteúdo que voce nos oferece.

Parabéns mais uma vez!🎉🎉🎉🎉

Perfeito ! Aprendendo muito com vc . Colocarei em prática.

Um exemplo de homem! Conteúdo de qualidade de graça. Assisto vídeos repitdos, seleciono aleatoriamente um vídeo durante o dia, é fascinante. Esse canal é de grande valor, ajudando a me tornar uma grande mulher no pessoal e no profissional! Gratidão, muita luz. Namaste

@toninmarcilio1

2 жыл бұрын

Isso é normal ele esta olhando pra a câmera de selfie. Ou seja esta monitorando a imagem dele na tela.

Ótimo vídeo! 👍👍👍👍👍👍👍

Parabéns, você segue e sugere uma lógica inteligente, a premissa de saber somente o dito é próxima do real e tbm confiável..

Ótima explicação

Guilherme amo os seus vídeos, explore num de seus vídeos perguntas abertas e fechadas , quando e como usar. Se vc ja fez me desculpe , comecei estes dias a ver seus vídeos

Josilene de Içara,sc, perfeito amei esas dicas, obrigado guilerme

Parabéns meu irmão show 👋👋

Guilherme, faz um vídeo sobre essa abordagem, porém para lotes ou terrenos por favor! Obrigado

Muito bom professor parabéns 👏👏

@GuilhermeMachadoQuebreAsRegras

3 жыл бұрын

Demilson,valeu!!! Juntos,pro topo 👊🚀

Mt bom cara eu passo por essa situação sempre

Sensacional Guilherme, não podemos deixar de responder o q nos é perguntado. Ser franco gera empatia. Aproveitando o tema preço, uma dúvida recorrente da Smart e dos nossos seguidores é... na hora de revender imóvel arrematado em leilão, quando perguntarem o preço, é uma boa estratégia, além claro de falar o preço conforme vc ensinou, informar q está inclusive abaixo do preço de mercado e que os proprietários só conseguem fazer esse preço pq o imóvel foi comprado barato em leilão?

Gratidão!

MUITÍSSIMO OBRIGADA :D

eu gostei muito do vídeo da ligação fria muito bom professor parabéns

@GuilhermeMachadoQuebreAsRegras

3 жыл бұрын

Demilson, obrigado pela participação. Para não perder nada,já ativa suas notificações aqui no meu canal. Juntos, pro topo 👊🚀

Gratidão pela sua existência

@GuilhermeMachadoQuebreAsRegras

3 жыл бұрын

Beraldo,valeu!!! Rumo, ao topo 👊🚀

Guilherme gosto muito dos seus vídeos

Obrigada Guilherme

Você respondeu tudo 👍👍👍

Sensacional

Excelente

QUE LINGUAGEM É ESSA QUE DERRUBA ATÉ UM BOI ..... TU É CRÂNIO D MAISSSS KKKKK😂😂😂😂

Video muito bom

Que música de entrada legal. Video nota 10.

@GuilhermeMachadoQuebreAsRegras

3 жыл бұрын

Rodrigo,valeu!!! Juntos,pro topo 👊🚀

Concordo 100% com vc.

Boa tarde Guilherme, estou seguindo aqui seus vídeos e deixo uma pergunta, ou caso alguém saiba me orientar no grupo, como fazer esses ctts via whatts??? Uso áudio, ou uso msgs??? Mto obgdo e já dei meu like!!!

Guilherme eu passei por isso ontem ele perguntou os preços e as medidas e eu falei e ele achou muito caro e como vc falou ele parou de falar ,guilherme nesse caso eu tinha que ter mandado o pdf com as imagens preços ou não ,pq eu tenho gerente mais ele não me ensina nada .

Faz todo sentido

Guilherme, o que fazer quando tenho o cliente para fazer o fechamento, porém o proprietário fica criando resistência e a proposta de compra.

Ótimo vídeo Guilherme!!! E quando for pessoalmente, faço a mesma coisa?

@luciaconsultoradeimoveiste537

3 жыл бұрын

Como você reagiria , depois de informar o valor do imóvel, o cliente não falar mais contigo. Não consigo reativar a conversa. Porque eles já tiram suas próprias conclusões. Não consigo compreender

Boa noite! Eu atuo no ramo de móveis de alto padrão e sempre assisto seus vídeos tentando transpor o seu conceito no ramo moveleiro. Estou no caminho certo ?

@GuilhermeMachadoQuebreAsRegras

3 жыл бұрын

Estevão,valeu!!! Nossa Metologia é tão perfeita que é possível aplica-la em diversas áreas. Fico feliz em saber que meu conteúdo vem te ajudando. Juntos,pro topo 👊🚀

Top

Atenção é a nova moeda do mundo!!!!!!!

Perfeito conteúdo. P.S.: E esse corretivo nos olhos? 🤔

@GuilhermeMachadoQuebreAsRegras

3 жыл бұрын

Fala Michelle, obrigado pelo feedback. Rumo ao topo 👊🚀. P.S.: Como descobriu meu segredo?🤔 hahaha

Boa! Era isso q estava me torturando ...

Estou Maratona do seus vídeos para logo voltar ao mercado de imóveis. A contribuição tem sido gigante, mas para maior aproveitamento, quero te pedir que observe a música de fundo. Achei perturbadora, desfocando a atenção. Muito obrigada. Ab

@GuilhermeMachadoQuebreAsRegras

3 жыл бұрын

Claudinha,valeu pelo feedback. Juntos,pro topo 👊🚀

Ontem mesmo isso.aconteceu, e eu Falando vem aqui para me fazer uma simulacao, ele valor ? Preço kkkk

boa tarde e quando trabalhando com imovel na planta

Guilherme, ou alguma alma boa, e se for um curso de idiomas ? Como eu posso vender esse conhecimento as pessoas sempre acham caro ou deixam no vácuo, querem saber logo o valor a gente diz e não respondem mais ou enrolam ... o que fazer para fechar esse contrato ?

Julho e agosto de 2022

Quando o cliente pede o endereço e não quer ser acompanhado na visita?

Da uma atenção aqui Guilherme, sou operadora de telemarketing ativo e tenho um desafio pra você! Não iria ajudar só a mim, a milhares de operadores se você conseguir uma dica para ofertar um upgrade de plano em plena pandemia! Ex : cliente paga 49,99 x oferta 71,99 OU cliente 39,99 as vezes 34,99 x oferta 64,99. Obg desde já.

@nadyasaraivaradiologia

3 жыл бұрын

Oi, Erica deixa eu lhe dar umas dicas já foi operadora e tive que fazer esses tipos de upgrade, bom, o que eu fazia nas ligações além de tentar sorrir com a voz( convenhamos as vezes dá vontade de matar rs'), é sempre comparar o plano antigo x o plano atual, o preço em si o cliente sempre vai focar e você tenta rebater com as qualidades do novo plano que ele teria, e sempre usando a proposta de escassez, de essa promoção é válida até hoje depois o valor vai ser X, ou maior ainda ..

👏👏💥💥

Tenho uma dúvida que estou com dificuldades, eu vendo produtos naturais, chás, ervas, farináceos e suplementos alimentares. Porém muitos clientes procuram encapsulados para emagrecer e questionam logo preço e se emagrece mesmo. Logo segue o discurso da pessoa que comprou outro produto e não fez efeito. Como posso negociar com esses clientes? meus produtos são de qualidade e os preços estão abaixo que ofertam na regiao

@lkz1476

3 жыл бұрын

Mostrando provas sociais de pessoas que usou seu produto e emagreceu 👊🏾🤟🎖

Olá tudo tranquilo

Já usei este argumento algumas vezes e funcionou muito bem. Tenho imóveis de (EX) 150 MIL até imóveis (EX) 5 MILHÕES, e este que você está interessado tem o valor de investimento de (EX) 300 MIL, incrivelmente à baixo do mercado; uma oportunidade de investimento imperdível. Qual dia e horário podemos marcar uma visita?

MEU COLEGA ESSE LERIADO TA NÓ EM PINGO D'AGUA

Se alguém me manda essa retórica lenga lenga eu vou embora sem preço mesmo. Sem paciência. Meu tempo é valioso.

Bicho! 😂

Agora vc responde ué

Esse guilherme é embassado

Meo esse cara é doidão!!!!! o que ele usa?!?!?!?KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

@gabjmcunha

3 жыл бұрын

Roupa

Corretor deixa de ser chato, o cliente quer saber o preço para saber se ele tem condições de comlrar. Ele tem 50 mil vc fala que o imóvel é 250 ele vai embora. Nem o cliente nem o corretor perde tempo

@gianelima4765

3 жыл бұрын

Mais respeito amigo. Corretor sempre vai tentar ajudar. Se não consegue o de 250. O corretor vai passar o de 50 que ele consegue comprar. O problema é a arrogância dos clientes. Informações são para ter um filtro de perfil, não porque só o corretor quer saber.

@marcelosnascimento8142

3 жыл бұрын

@@gianelima4765 Me desculpe se lhe ofendi, mas não acho que faltei com respeito eu simplesmente disse que isso é chato. Quando vc for comprar uma roupa e perguntar qual é o preço de uma peça específica e o vendedor não lhe responder e ficar lhe enrolando, isso que é falta de respeito com o tempo do cliente. em uma relação comercial eu acho que o cliente deve ter alguma importância. Primeiro responde a pergunta a partir dai oferece outro produto. Não é questão de arrogância do cliente muito pelo contrário é o corretor que olha para a cara do cliente e acha que ele tem o dinheiro e quer empurrar um mais barato.

@gianelima4765

3 жыл бұрын

Tranquilo amigo. Entendo seu ponto de vista. As pessoas estão acostumadas a generalizar todos por causa de um. Isso é terrível!!!!

- Cliente: Olá Júnior, qual o valor do imóvel? - Júnior: Olá fulano/a, o valor do imóvel é X. - Cliente: Ah, ok, muito acima do meu orçamento. - Júnior: Certo. Você procura algum imóvel em específico em X (nome da cidade)? - Sim, apartamento com tantos dormitórios, até o valor de X. Na grande maioria, esses leads ficam pelo menos no contato. 🙌🏻👍🏻

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