سلام خويا انا غيرت فلبلان تغير بسيط ابغيت نحفض الا مبغوش اشنو خاصني٢ندير باش نحفض وااش كاينة امكانية البيع بدون تحفيض
@3a9arat_ba_mrakech.5 ай бұрын
شكرا على المعلومات
@naimameziane3851 Жыл бұрын
شكرا على هذه النصائح
@user-kp2nr3fz1i
Жыл бұрын
مرحبا
@charrakrachid7598Ай бұрын
kalam farigh o sayad ma3arf walo....smo tqol f aradi mohafada o sakan li mabni 3liha ghayr mohafad wa la yomkin tahfidoh bi don sabab
@nejhom5 ай бұрын
هناك غموض في الشرح مامعنى غير مسجلة بعد شراء الارض بطريقة عدلية ؟ المزيد من الشرح و شكرا
@user-xt1kk8ck6m2 күн бұрын
السلام عليكم اخي عندي عقار مطابق في التصميم مسجل في المحافظة من ثلات طوابق وفي اسفل العقار عندي مكازة وغيرت مكان موقع مرحاض بي متر ونصف من مكان المخصص سبب الواد الحار هل يأتر في التصميم كي اسجل المباني العقار كله مطابق في التصميم ألا المرحاض فقط
@MohammedAoulad-gw9ql5 ай бұрын
انا ما قدارتشي نحفض وخا عندي جميع الوثاءق السبب ما بغيتش نعطي رشوة فالجماعة اللي كنتامي ليلى مواطن مغربي من بلجيكا
@hafidgamer5384 Жыл бұрын
خويا حنا ورثة 4 الاشخاص الواليد الله يرحمو خلا لينا 2 ديار وبغينا نحفظو وحدة باش نبيعوها ولكن الدار مبنية قديمة في الثمانينات ديك الساعة غير لي جا كيبني وبملكية عدلية واش غادي يقبلو لينا التحفيظ ولا لا؟ مع العلم انه معمر جاتنا شي ضريبة على الدار
@salkamouchani4094 Жыл бұрын
روعة بالتوفيق
@user-kp2nr3fz1i
Жыл бұрын
شكرا
@Mohamed-es1rx Жыл бұрын
Ach jab lfsaala l tahfid...au Maroc on fait : pourquoi faire facile quand il y a moyen de compliquer..les ..Daltons..
@amirajalal93734 ай бұрын
الا الملک ب اسم الباٸٛع راه مایمکنش نحفضوه واخا الضریبة ب اسم لی شرا حیت الارض محفضة و المنزل لا
@LarbiChel-ub2ek10 күн бұрын
السلام اعليكم وحد نقطة ما بين النقط لشيرتي ليها لي هي متتقبلش الا العقد لي فايت عشر سنوات لانه كيتعف من التسجيل
@user-kp2nr3fz1i
10 күн бұрын
شكرا
@achillabdou4519 Жыл бұрын
سلام عليكم. هل يمكن التراجع على تنازل عن طريق مع تخفيض بقعتين
@user-kp2nr3fz1i
Жыл бұрын
المرجو توضيح السؤال
@achillabdou4519
Жыл бұрын
واحد سيد كان غدي احفض بقعة مساحتها 1000 متر اشتراها من عند واحد السيدة .وهاد الارض كانت سلالية. منين جا احفض نائب السلالية دارلو تعرض. كالولو خاصك دير تنازل على 565 متر من اجل الطريق.هادشي 2010. قسمولو البقعة الى تلاتة قطع. اتنين تم تحفيضهم بعد تدخل مجلس الوصاية. وهاداك التنازل داروهلو مكتوب في جوج تترات. ودا با خاصو يسترجعها. شنو هي الطريقة الله اجزيك بالخير وسكرا
@achillabdou4519
Жыл бұрын
وحتى هاد اللحضة مكين لا طريق لا والو
@user-kp2nr3fz1i
Жыл бұрын
@@achillabdou4519 يتوجب التوجه عند الوكالة الحضرية و الاستفسار في الموضوع، وكدا ينصح باستخراج plan cadastral من أجل معرفة هل هناك طريق قانونية ام لا
@khadijazozo8375
Жыл бұрын
واش دیور تابعین لاملاك الدولۃ ناس للمستفادین من دیور الصفیح و توفات الام المستفیدۃ من یحق له السكن الساكن الذي له سوی سكن مخزني او الذي ساكن فیلا
@fatimaelhammoui831 Жыл бұрын
انا المنزل ديالي عندي الحق في دورين فاضفت فبيت نصف السطح يعني شقة صغيرة على السطح هل يمكنني تحفيظه
@user-kp2nr3fz1i
Жыл бұрын
على حسب شحال من طابق معطيك في دفتر التحملات
@007mrbonds2 Жыл бұрын
عندي دار غيرت الضواية للوسط فيها 3sur3افدني يااخي
@noureddineEnj5 ай бұрын
هل من الممكن تحفيظ الطابق السفلي و الاول من منزل مكون من سفلي و طابقين لان الطابق الثاني غير محترم للتصميم. علما ان رخصة السكن اخذت فيها فقط السفلي و الطابق الاول.
@user-kp2nr3fz1i
5 ай бұрын
دعني ابحت جيدا في الموضوع و بعد ذلك سأجيبك عما قريب
@Sami-nu7yi
Ай бұрын
السلام عليكم اخي عندي نفس المشكله من اخت بفرنسا لك جزيل الشكر@@user-kp2nr3fz1i
@user-kp2nr3fz1i
Ай бұрын
@@Sami-nu7yi القرار لي اللجنة هناك لجن تسمح بدلك و هناك لجن لا لكن على العموم يمكن تحفيظ مايراعي للتصميم و المعايير الجاري بها العمل
@lescriationmerylaila791 Жыл бұрын
شحال مدة استغراق تحفيظ منزل
@user-kp2nr3fz1i
Жыл бұрын
الأمر يختلف من منزل لآخر حسب وضعية العقار
@merybeauty9541Ай бұрын
حنا عدنا ارض مزروعة ولكن بلدية تعرضات على تحفيظ بغات دير يدها عليها واش كاين شي حل
@user-kp2nr3fz1i
Ай бұрын
دعوة قضائية
@frggy572010 ай бұрын
السلام عليكم استاذ علاش ما عنديش الحق نفصل داي كبيغ بشرط نحافظ على الواجهة لي عطاوني راه كيعطيو شي تصاميم مكعجبوش مول الملك خاص شي حل ؟
@user-kp2nr3fz1i
10 ай бұрын
خاص داكشي لي كاين في البلان هو لي خاص يكون في الواقع وإلا غادي يعكسو ليك فعملية التحفيظ
@frggy5720
10 ай бұрын
@@user-kp2nr3fz1i ماشي معقول يا استاذ الدار مكتفصلش على ذوق مولانها ويخص يقبل بسيف عليه والا طول حياتو كتلقاه يضرب مع لحيوط هاد الحيط خوصو يكون هنا هاد البيت مجايش هنا يعني كيسكن فدارو وهو معجباهش ماشي معقول
@user-xt1kk8ck6m
Күн бұрын
@@user-kp2nr3fz1i وأدا غيرت مكان المرحاض فقط
@zinebzenoba5517 Жыл бұрын
انا غيرت فالبلان المهندس قالي ما انعطيكش الموافقة اشنو الحل شكرا
@user-ms2ww9tf3r
10 ай бұрын
أب عندو استفادة خت مبغش تحفة معية
@user-ci8fp8db6h
8 ай бұрын
خاصك دري دكشي لفي لبلان حتى تحفظي عاد غيري
@MohammedAoulad-gw9ql5 ай бұрын
نطلب ورقة خصني نخلص من بعد كينصحونا بالتحفيض
@wessamhind1026 Жыл бұрын
السلام عليكم أخي من فضلك جاوبني و إلى عندي الملكية باسمي و التحفيظ باسم المالك الأول للمنزل و المنزل عمري ماسكنت فيه ساكنين فيه ناس اخرين من العائلة أزيد من60 عام.و بغيت المنزل ديالي واش يمكن يخرج
@user-kp2nr3fz1i
11 ай бұрын
اه ممكن، اولا غادي ترفعي دعوة من أجل الإفراغ
@amirajalal9373
4 ай бұрын
ماشی ممکن الدعوة غاتحصل
@blueeyes5868 Жыл бұрын
عندي بلان مقلوب فيدنا عفاك
@user-kp2nr3fz1i
Жыл бұрын
واش داكشي لي فالبلان تايخالف البناء على أرض الواقع؟
@foufafr8032 Жыл бұрын
عندي سؤال حنا خدينا تسليم السكنة و من بعد بغينا نديرو تغيير لكن قالو لنا يجب نحيدو سطح لكن سطح مبني وبالرخصة وتسليم السكنة سابقا و دابا بغينا نحفضو بهاد تغييرات واش ممكن يقبلو؟
@user-ci8fp8db6h
8 ай бұрын
خاصك هدم لفي سطح او ديرو له لبلان و رخصة
@sifeddineelhamdaoui3098 Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شكرا جزيلا على التوضيحات انا في طور شرا ء ارض فلاحية لأربع ورثة كان و لدهم تقدم بمطلب التحفيظ و لم يتممه لانه توفي فقام أبنائه بالغاء من أجل تقسيم الأرض و هذه الأرض لم تكن لديها ملكية و عند مجيء من أجل الشراء قامو بوضع ملكية لارض محددة فيها اسماء الورثة و مساحتها و بأنها لا تخضع الأملاك الدولة و لا مرهونة ذهبت عند العدول و قام بقرا تها و أخبرني انها ملكية صحيحة و خالية من اي غش لكن السؤال و هو كيف اعرف بأن هده الأرض ليس بها تعرض او ما شابه عند تقديم مطلب التحفيظ
@user-kp2nr3fz1i
Жыл бұрын
إلى قدرو انهم يسحبو شهادة الملكية فهنا يتأكد بأن الأرض ليس عليها رهن، كدلك يمكنك الاستفسار عن وضعية العقار لدى الوكالة الوطنية للتحفيظ العقاري
@ismaildoukkali90568 ай бұрын
بنيت منزلي وفق التصميم القانوني المسلم لي ووفق تحديده على الأرض. 32 سنة اكتشفت عن جاري صاحب ارض محفظة ان تصميمي دخل في أرضه ب 60 cm. وان الخطأ كان من عند المهندس ووافقت عليه البلدية واخذت الرخصة ومحاضر البورناج. كيف أحفظ منزلي
@Mohamed-es1rx Жыл бұрын
Tu parles ..du refus..comme si la conservation fonciere c'est elle qui fait le pluie et le beau temps.
@user-kp2nr3fz1i
Жыл бұрын
Comme tu veux
@hichamtayeb47346 ай бұрын
انا بنيت دار وطبقت لي فالبلان ما درت حتا تغيير. . فقط جوج حوايج واش محسوبين تغيير : عندي بالكون فوقو بوترين مشبك فالبلان انا فعوض مشبكتو ضاليتو ولكن باقي بالكون و ثانية عندي شرجم فجنب بدلتو لجنب أخر و في نفس الغرفة غير اتجاه شرجم تغير .
Пікірлер: 54
قناة رائعة جدا شكرا لك على المعلومات ❤
سلام خويا انا غيرت فلبلان تغير بسيط ابغيت نحفض الا مبغوش اشنو خاصني٢ندير باش نحفض وااش كاينة امكانية البيع بدون تحفيض
شكرا على المعلومات
شكرا على هذه النصائح
@user-kp2nr3fz1i
Жыл бұрын
مرحبا
kalam farigh o sayad ma3arf walo....smo tqol f aradi mohafada o sakan li mabni 3liha ghayr mohafad wa la yomkin tahfidoh bi don sabab
هناك غموض في الشرح مامعنى غير مسجلة بعد شراء الارض بطريقة عدلية ؟ المزيد من الشرح و شكرا
السلام عليكم اخي عندي عقار مطابق في التصميم مسجل في المحافظة من ثلات طوابق وفي اسفل العقار عندي مكازة وغيرت مكان موقع مرحاض بي متر ونصف من مكان المخصص سبب الواد الحار هل يأتر في التصميم كي اسجل المباني العقار كله مطابق في التصميم ألا المرحاض فقط
انا ما قدارتشي نحفض وخا عندي جميع الوثاءق السبب ما بغيتش نعطي رشوة فالجماعة اللي كنتامي ليلى مواطن مغربي من بلجيكا
خويا حنا ورثة 4 الاشخاص الواليد الله يرحمو خلا لينا 2 ديار وبغينا نحفظو وحدة باش نبيعوها ولكن الدار مبنية قديمة في الثمانينات ديك الساعة غير لي جا كيبني وبملكية عدلية واش غادي يقبلو لينا التحفيظ ولا لا؟ مع العلم انه معمر جاتنا شي ضريبة على الدار
روعة بالتوفيق
@user-kp2nr3fz1i
Жыл бұрын
شكرا
Ach jab lfsaala l tahfid...au Maroc on fait : pourquoi faire facile quand il y a moyen de compliquer..les ..Daltons..
الا الملک ب اسم الباٸٛع راه مایمکنش نحفضوه واخا الضریبة ب اسم لی شرا حیت الارض محفضة و المنزل لا
السلام اعليكم وحد نقطة ما بين النقط لشيرتي ليها لي هي متتقبلش الا العقد لي فايت عشر سنوات لانه كيتعف من التسجيل
@user-kp2nr3fz1i
10 күн бұрын
شكرا
سلام عليكم. هل يمكن التراجع على تنازل عن طريق مع تخفيض بقعتين
@user-kp2nr3fz1i
Жыл бұрын
المرجو توضيح السؤال
@achillabdou4519
Жыл бұрын
واحد سيد كان غدي احفض بقعة مساحتها 1000 متر اشتراها من عند واحد السيدة .وهاد الارض كانت سلالية. منين جا احفض نائب السلالية دارلو تعرض. كالولو خاصك دير تنازل على 565 متر من اجل الطريق.هادشي 2010. قسمولو البقعة الى تلاتة قطع. اتنين تم تحفيضهم بعد تدخل مجلس الوصاية. وهاداك التنازل داروهلو مكتوب في جوج تترات. ودا با خاصو يسترجعها. شنو هي الطريقة الله اجزيك بالخير وسكرا
@achillabdou4519
Жыл бұрын
وحتى هاد اللحضة مكين لا طريق لا والو
@user-kp2nr3fz1i
Жыл бұрын
@@achillabdou4519 يتوجب التوجه عند الوكالة الحضرية و الاستفسار في الموضوع، وكدا ينصح باستخراج plan cadastral من أجل معرفة هل هناك طريق قانونية ام لا
@khadijazozo8375
Жыл бұрын
واش دیور تابعین لاملاك الدولۃ ناس للمستفادین من دیور الصفیح و توفات الام المستفیدۃ من یحق له السكن الساكن الذي له سوی سكن مخزني او الذي ساكن فیلا
انا المنزل ديالي عندي الحق في دورين فاضفت فبيت نصف السطح يعني شقة صغيرة على السطح هل يمكنني تحفيظه
@user-kp2nr3fz1i
Жыл бұрын
على حسب شحال من طابق معطيك في دفتر التحملات
عندي دار غيرت الضواية للوسط فيها 3sur3افدني يااخي
هل من الممكن تحفيظ الطابق السفلي و الاول من منزل مكون من سفلي و طابقين لان الطابق الثاني غير محترم للتصميم. علما ان رخصة السكن اخذت فيها فقط السفلي و الطابق الاول.
@user-kp2nr3fz1i
5 ай бұрын
دعني ابحت جيدا في الموضوع و بعد ذلك سأجيبك عما قريب
@Sami-nu7yi
Ай бұрын
السلام عليكم اخي عندي نفس المشكله من اخت بفرنسا لك جزيل الشكر@@user-kp2nr3fz1i
@user-kp2nr3fz1i
Ай бұрын
@@Sami-nu7yi القرار لي اللجنة هناك لجن تسمح بدلك و هناك لجن لا لكن على العموم يمكن تحفيظ مايراعي للتصميم و المعايير الجاري بها العمل
شحال مدة استغراق تحفيظ منزل
@user-kp2nr3fz1i
Жыл бұрын
الأمر يختلف من منزل لآخر حسب وضعية العقار
حنا عدنا ارض مزروعة ولكن بلدية تعرضات على تحفيظ بغات دير يدها عليها واش كاين شي حل
@user-kp2nr3fz1i
Ай бұрын
دعوة قضائية
السلام عليكم استاذ علاش ما عنديش الحق نفصل داي كبيغ بشرط نحافظ على الواجهة لي عطاوني راه كيعطيو شي تصاميم مكعجبوش مول الملك خاص شي حل ؟
@user-kp2nr3fz1i
10 ай бұрын
خاص داكشي لي كاين في البلان هو لي خاص يكون في الواقع وإلا غادي يعكسو ليك فعملية التحفيظ
@frggy5720
10 ай бұрын
@@user-kp2nr3fz1i ماشي معقول يا استاذ الدار مكتفصلش على ذوق مولانها ويخص يقبل بسيف عليه والا طول حياتو كتلقاه يضرب مع لحيوط هاد الحيط خوصو يكون هنا هاد البيت مجايش هنا يعني كيسكن فدارو وهو معجباهش ماشي معقول
@user-xt1kk8ck6m
Күн бұрын
@@user-kp2nr3fz1i وأدا غيرت مكان المرحاض فقط
انا غيرت فالبلان المهندس قالي ما انعطيكش الموافقة اشنو الحل شكرا
@user-ms2ww9tf3r
10 ай бұрын
أب عندو استفادة خت مبغش تحفة معية
@user-ci8fp8db6h
8 ай бұрын
خاصك دري دكشي لفي لبلان حتى تحفظي عاد غيري
نطلب ورقة خصني نخلص من بعد كينصحونا بالتحفيض
السلام عليكم أخي من فضلك جاوبني و إلى عندي الملكية باسمي و التحفيظ باسم المالك الأول للمنزل و المنزل عمري ماسكنت فيه ساكنين فيه ناس اخرين من العائلة أزيد من60 عام.و بغيت المنزل ديالي واش يمكن يخرج
@user-kp2nr3fz1i
11 ай бұрын
اه ممكن، اولا غادي ترفعي دعوة من أجل الإفراغ
@amirajalal9373
4 ай бұрын
ماشی ممکن الدعوة غاتحصل
عندي بلان مقلوب فيدنا عفاك
@user-kp2nr3fz1i
Жыл бұрын
واش داكشي لي فالبلان تايخالف البناء على أرض الواقع؟
عندي سؤال حنا خدينا تسليم السكنة و من بعد بغينا نديرو تغيير لكن قالو لنا يجب نحيدو سطح لكن سطح مبني وبالرخصة وتسليم السكنة سابقا و دابا بغينا نحفضو بهاد تغييرات واش ممكن يقبلو؟
@user-ci8fp8db6h
8 ай бұрын
خاصك هدم لفي سطح او ديرو له لبلان و رخصة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شكرا جزيلا على التوضيحات انا في طور شرا ء ارض فلاحية لأربع ورثة كان و لدهم تقدم بمطلب التحفيظ و لم يتممه لانه توفي فقام أبنائه بالغاء من أجل تقسيم الأرض و هذه الأرض لم تكن لديها ملكية و عند مجيء من أجل الشراء قامو بوضع ملكية لارض محددة فيها اسماء الورثة و مساحتها و بأنها لا تخضع الأملاك الدولة و لا مرهونة ذهبت عند العدول و قام بقرا تها و أخبرني انها ملكية صحيحة و خالية من اي غش لكن السؤال و هو كيف اعرف بأن هده الأرض ليس بها تعرض او ما شابه عند تقديم مطلب التحفيظ
@user-kp2nr3fz1i
Жыл бұрын
إلى قدرو انهم يسحبو شهادة الملكية فهنا يتأكد بأن الأرض ليس عليها رهن، كدلك يمكنك الاستفسار عن وضعية العقار لدى الوكالة الوطنية للتحفيظ العقاري
بنيت منزلي وفق التصميم القانوني المسلم لي ووفق تحديده على الأرض. 32 سنة اكتشفت عن جاري صاحب ارض محفظة ان تصميمي دخل في أرضه ب 60 cm. وان الخطأ كان من عند المهندس ووافقت عليه البلدية واخذت الرخصة ومحاضر البورناج. كيف أحفظ منزلي
Tu parles ..du refus..comme si la conservation fonciere c'est elle qui fait le pluie et le beau temps.
@user-kp2nr3fz1i
Жыл бұрын
Comme tu veux
انا بنيت دار وطبقت لي فالبلان ما درت حتا تغيير. . فقط جوج حوايج واش محسوبين تغيير : عندي بالكون فوقو بوترين مشبك فالبلان انا فعوض مشبكتو ضاليتو ولكن باقي بالكون و ثانية عندي شرجم فجنب بدلتو لجنب أخر و في نفس الغرفة غير اتجاه شرجم تغير .